„D.1.1.A“ T HNIC TECH CKÁ ZPR RÁVA A Opra ava hyydroiz zolace e spo odní sttavbyy byto ového d domu v ulic ci ŠKO OLNÍ 669, Nera atovice e
Odpovědný projektant: Ing. Radek Novák N
……………………………….
Hlavní inžženýr projektuu: Ing. Arch Zddeněk Pardubba
……………………………….
Pro ofirevit s.rr.o., Ivana Olbrachta O 2591, Klad dno IČ:24729019 9, DIČ:CZ2 24729019 ww.profirev vit.cz ww
OBSAH:
1 1.a 1.b 1.c 1.c.1 1.c.2 2 2.a 2.b 2.c 2.c.1 2.c.2 2.c.3 2.c.4 2.c.5 3 4 5
Popis stavby ............................................................................................................................................................... 3 Výčet a závěry stavebně-technického průzkumu objektu ........................................................................................... 3 Specifikace objektu..................................................................................................................................................... 3 Základní popis jednotlivých dotčených konstrukcí ...................................................................................................... 4 Základové konstrukce................................................................................................................................................. 4 Venkovní prostory ...................................................................................................................................................... 5 Stavební řešení .......................................................................................................................................................... 5 Nedostatky užitných vlastností ................................................................................................................................... 5 Konstrukční a materiálové řešení ............................................................................................................................... 5 Technické řešení ........................................................................................................................................................ 6 Sanace spodní stavby a drenážního systému ............................................................................................................ 6 Venkovní plochy a komunikace .................................................................................................................................. 7 Přípojka kanalizace .................................................................................................................................................... 7 Klempířské konstrukce ............................................................................................................................................... 7 Zateplení soklu ........................................................................................................................................................... 7 Podklady..................................................................................................................................................................... 8 Závěr .......................................................................................................................................................................... 8 Přílohy ........................................................................................................................................................................ 8
Technická zpráva Školní 669, Neratovice
Strana 2 (celkem 8)
Objekt: Bytový dům v ulici Školní 669, Neratovice
Investor: Název:
Město Neratovice
Se sídlem:
Neratovice, Kojetická 1028, PSČ 277 11
IČ:
75 12 46 02
Kontaktní osoba:
Klokoč s.r.o., Na výsluní 1234, 277 11 Neratovice – Ing. Jaroslav Švejda
Dodavatel: Bude vybrán na základě výběrového řízení.
Projektant: Hlavní inženýr projektu:
Ing. Arch. Zdeněk Parduba – autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby Číslo autorizované osoby: 0000300 doklad o odborné způsobilosti přiložen v příloze STZ.
Kontaktní adresa:
PROFIREVIT s.r.o., Ivana Olbrachta 2591, 272 01 Kladno
Odpovědný projektant:
Ing. Radek Novák (tel: 776 895 608)
Projektoval:
Martin Suchý (tel: 776 895 611)
Použité zkratky ETICS
– Vnější kontaktní zateplovací systémy
EPS
– Expandovaný polystyren
XPS
– Extrudovaný polystyren
MW
- Minerální vata
TI
– Tepelná izolace
HI
– Hydroizolace
PD
- Projektová dokumentace
VZT
- Vzduchotechnika
ŠD
- Štěrk drcený
1 Popis stavby 1.a
Výčet a závěry stavebně-technického průzkumu objektu Prohlídka objektu proběhla dne 09.07.2014, byla při ní pořízena fotodokumentace budovy, prohlédnuty konstrukce
obvodových stěn technického podlaží a okolí objektu.
1.b
Specifikace objektu Řešený bytový dům se nachází na ulici Školní v Neratovicích, kde byl postaven jako součást obytného souboru.
Řešenou část tvoří 1dilatační sekce (celkem 1 č.p.). Objekt má 3 nadzemní obytných podlaží a 1 technické podlaží, které je částečně zasazeno pod okolní terén. Objekt je přístupný vstupními dveřmi z jednoho štítu domu. Technická zpráva Školní 669, Neratovice
Strana 3 (celkem 8)
Jedná sse o příčný stěnový s konsttrukční nosnýý systém. Celková šířka řaadové budovyy je 12,7 m (měřeno v úroovni typpických podlažží). Obvodoové stěny v technickém t podlaží p jsou tvořeny cihelným zdivem z tvárnic CD Dm v tl. 375 mm. Obvodové konnstrukce od 1..NP jsou dodaatečně zatepleeny kontaktním m zateplovacím m systémem v tl. cca 60 mm m
Dřříve provedeené opravy V průběěhu používání budovy byly provedeny p nássledující dílčí úpravy:
1.c 1
Výměna části půůvodních dřevvěných oken na objektu za plastová p se zaasklením izolačním dvojskleem
Zatteplení obvodových stěn doomu od 1.NP
Záklladní popiss jednotlivvých dotčeených konsstrukcí
Návrhy řešení jsou uvedeny pro p jednotlivé části č v příslušnných odstavcíích technické zprávy. z
1.c.1
ZZákladové konstrukce k
Popis konstrukce Základové kkonstrukce neejsou v předaných podkladdech specifikoovány. Pravděěpodobná sklaadba hydroizoolace pod úroovní uprraveného teréénu (dle typovýých podkladů)):
Penetrační nátěr asfaltovýý Horký asfalttový nátěr 1x IPA A 5000 H Horký asfalttový nátěr 1x IPA A 5000 H Horký asfalttový nátěr
m založení a fyzický stav svislé hydro izolace nebyl proveden, neboť by bylaa poškozena její j hydroizolaační Průzkum schhopnost. Obrázek č.1. : (Stav okappového chodnííku)
Poruchhy na konstrukci Vzhledem k tomu, že nebbylo možno prrovést podrobnný průzkum svislé hydroizoolace a základdových konstruukcí pod terénnem objjektu, nelze teedy určit všechhny případné poruchy p na koonstrukci. Tecchnická zpráva Školní 669, Neeratovice
Stranna 4 (celkem 8))
Svislá hydrooizolace spoddní stavby je nedostatečnně vytažena nad n úroveň teerénu a pod terénem je porušená, neeboť obvvodové zdivo pod terénem m vykazuje znáámky zatékánní. Okapový chodník c je ve stavu odpovíídajícím svém mu stáří. Okappový choodník je proveeden z betonovvých hladkýchh dlaždic.
1.c.2
V Venkovní prrostory
Popis konstrukce Venkovní zppevněné plocchy (okapový chodník kolem m objektu) jee proveden z betonových b hhladkých dlažddic bez ukonččení obrrubou. Obrázek č.2. : (Ukončení střešního svoodu)
Poruchhy na konstrukci Stav stávajícího okapovvého chodníkuu vykazuje n edostatky ve spádových poměrech a celistvosti. Stávající S okappový choodník bude oddstraněn a po opravě hydrooizolace a zateeplení fasád bude b provedenn chodník novvý z betonové hladké dlažbyy do linie ze zahradníích obrub.
2 Stavebnní řešení 2.a 2
Nedostatky užžitných vlaastností
V největší m míře se na neddostatky užitnýých vlastností projevují u naavazujících svislých konstru kcí technickéhho podlaží. Hydroizolacce spodní staavby: stávajíccí nefunkční svvislá hydroizolace bude nahhrazena novouu z desek IPT T včetně možnnosti proovětrávání, kteerá bude doplnněna systémeem drenáží s oodvodem do kanalizačního řadu. ř
2.b 2
Konstrukční a materiálo ové řešení
Řešení opravy hydroizolace spočívá v oddstranění stávvajících hydrooizolačních asfaltových páásů spodní sttavby, nahrazzení mi deskami IPT T a provedeníí drenáží novvými izolačním
Po odrobná speccifikace zadán ní:
Spodní stavba bude odizolována provětrávanou p u hydroizolací systému IPT
Omítky stěn technickkého podlaží otlučeny o a provvedeno proškrábnutí spar cihelného c zdivva
Tecchnická zpráva Školní 669, Neeratovice
Stranna 5 (celkem 8))
Sokl objektu zateplit deskami tepelného izolantu extrudovaného polystyrenu (XPS) v tl. 40 mm v kombinaci s minerální vatou od úrovně 300 mm na UT. Povrchová úprava zateplené soklové zdi provedena soklovou mozaikovou omítkou
Do výkopu bude vložena do štěrkové vrstvy drenážní hadice. Drenážní systém bude kontrolovatelný revizními připojovacímu šachtami a zaústěn do kanalizace.
2.c 2.c.1
Technické řešení Sanace spodní stavby a drenážního systému Princip řešení rekonstrukce je následující:
Rozebrání betonové dlažby (okapový chodník)
Odkopání zeminy a podkladních vrstev pod okapovým chodníkem až k horní úrovni základových pasů (cca 200 mm pod úroveň vodorovné izolace
Otlučení omítek na vnitřní i venkovní straně zdiva
Vytvoření provětrávané a hydroizolační vrstvy
Osazení drenáží po obvodu stěn
Na drenážní systém budou osazeny revizní šachty
Drenážní systém bude zaústěn pomocí plastových trub PVC KG do kanalizačního řadu
Navržená skladba stěny pod terénem:
Očištěný povrch zdiva s proškrábnutými spárami do hl. 10 mm
Cihelné zdivo z tvárnic CDm
Očištěný povrch zdiva s proškrábnutými spárami do hl. 10 mm
Svařované desky IPT 10
Geotextilie
Zásyp po vrstvách hutněnou zeminou na hodnotu 95% P.S.
tl. 375 mm tl. 100 mm
Popis montáže: Po rozebrání zpevněné plochy bude proveden odkop podkladních vrstev a zeminy v potřebné šíři cca 800 – 1000 mm až po úroveň horní hrany základových pasů – cca 200 mm pod úroveň vodorovné hydroizolace domu. Obnažená stěna bude zbavena případné izolační přizdívky a svislé hydroizolace. Spáry zdiva proškrábnuty do hl. cca 10 mm, aby byla zvětšena odpařovaná plocha. Souběžně bude oklepána omítka na vnitřním povrchu obvodové stěny a také proškrábnuty spáry ve zdivu. Po této přípravě budou provedeny drážky ve zdivu pro nasávací a výdechové otvory potřebné pro správnou funkci systému IPT. Do drážek bude osazena flexi trubka DN 80 mm. Desky IPT 10 kladeny od spodní úrovně nahoru, mechanicky kotveny a následně svařeny dle technologie systému IPT. V místě ukončení horní hrany bude na stěnu provedena stěrková dvouvrstvá hydroizolace. Na pás hydrostěrky nakotvena vyplanylová lišta pro navaření hydroizolačního lemu z folie Fatrafol 803. Lem přesahuje horní úroveň desek o cca 300 mm. Na dno výkopu vytvořit ve spádu betonovou vrstvu v tl. 50 mm do níž bude osazena, geotextilií obalená, drenážní flexi hadice DN 80 mm se spádem k zaústění do kanalizačního potrubí vedeného od stávajících dešťových svodů. Spodní část bude zasypána vrstvou ŠD frakce 16-32 mm. Na ni položena geotextilie a zásyp zeminou se zhutněním. Zemina hutněna po vrstvách max 300 mm. Technická zpráva Školní 669, Neratovice
Strana 6 (celkem 8)
Následně provedeny konstrukční štěrkové vrstvy a pokládka nové betonové dlažby (viz následující odstavec). Připojovací potrubí do kanalizace je navrženo z PVC HT trub DN 100 mm. V místě zaústění do stávajícího vedení kanalizace budou osazeny plastové revizní šachty DN 400 mm s poklopem nosnosti min 1,5 t. Poloha je vyobrazena ve výkresové části dokumentace. Tyto budou sloužit jak pro kontrolu, tak také jako připojovací šachtice na stávající vedení. Výkop pro připojovací potrubí je veden v zeleni. Po dokončení je nutno uvést povrchy do stávajícího stavu.
2.c.2
Venkovní plochy a komunikace S přihlédnutím na stav soklové části a provádění opravy hydroizolace a systému drenáží vč. zateplení je navržena
oprava okapového chodníku. Stávající betonový povrch je nutno odstranit, provést zhutnění a dorovnání podkladních vrstev. Nově bude proveden okapový chodník z betonové dlažby 500/500 50 mm do linie ze zahradních obrubníků tl. 50 mm Skladba konstrukce okapového chodníku: 1. Postřik proti prorůstání vegetace 2. Podkladní vrstva ze ŠD frakce 0-63 v tl. 200 mm 3. Geotextilie 300 g/m2 4. Ložná vrstva ŠD 4-8 mm v tl. 30-50 mm 5. Betonové dlaždice 500/500/50 mm
2.c.3
Přípojka kanalizace Zachycená voda do drenážního systému bude odvedena do stávající kanalizace, do níž jsou zaústěny i svody ze
střechy. Od lapačů střešních splavenin je vedeno kanalizační potrubí do kanalizačního řadu. V místě napojení bude potrubí přerušeno a osazeny revizní připojovací plastová šachta DN 400. Do této šachty bude zaústěno potrubí z drenážního systému a také přerušené od střešních svodů. Před provedením výkopových prací nutno vyznačit vedení tras jednotlivých inženýrských sítí. Nebyla provedena sonda pro určení druhu zeminy. Pro rýhy hlubší 1,5 m nutno použít příložné pažení. Zpětné provedení zásypu zeminou a podkladních vrstev nutno po vrstvách hutnit na 95% Proctor Standard. Vedení ležaté kanalizace navrženo z hladkých trub PVC KG o DN 150. Spád minimálně 2%.
2.c.4
Klempířské konstrukce Pro klempířské konstrukce je navrženy následující materiály: Oplechování parapetů sklepních oken pozinkovanými plechy s povrchovou úpravou (např. Lindab). Materiály použité pro klempířské konstrukce musí splňovat technické požadavky materiálů na výstavbu (nutno doložit
„prohlášení o shodě“). Klempířské konstrukce provádět s celoplošným podlepením např. materiálem ENKOLIT. Montážní práce provádět v souladu s ČSN 73 36 10.
2.c.5
Zateplení soklu V návaznosti na provedení kompletní opravy hydroizlace spodní stavby je navrženo také zateplení zbylé soklové stěny
domu po úroveň již realizované zateplení horní stavby. Zateplovací systém je navržen kontaktní s použitím desek z XPS tl. 40 mm do výšky 300 mm nad upravený terén okapového chodníku a následně desek minerální vaty v tl. 400 mm. Povrchová úprava navržena ze soklové mozaikové tenkovrstvé omítky. Nutno použít všech systémových doplňků dle technologického předpisu výrobce ETICS.
Technická zpráva Školní 669, Neratovice
Strana 7 (celkem 8)
3 Podklady Snímek z katastrální mapy Výpis z katastru nemovitostí Hygienické požadavky na výstavbu Vyhláška č. 268/2009 Sb. o obecných technických požadavcích na stavby v platném znění Zákon č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ČSN 73 0540 Tepelná ochrana budov (2011) ČSN 73 0802 Požární bezpečnost staveb - Nevýrobní objekty ČSN 73 0833 Požární bezpečnost staveb - Budovy pro bydlení ČSN 73 29 01 (2005) Provádění vnějších tepelně-izolačních kompozitních systémů (ETICS) ČSN 74 33 05 Ochranná zábradlí ČSN 730810: Požární bezpečnost staveb – společná ustanovení ČSN 730834 – Požární bezpečnost staveb – změny staveb
ČSN P ENV 1991-2-4 Zásady navrhování a zatížení konstrukcí - Zatížení větrem (1997)
4 Závěr S ohledem na ochranu autorských práv nelze tento projekt použít pro jinou lokalitu a jiného investora bez písemného souhlasu. Všechny změny projektu musí být písemně odsouhlaseny projektantem !
5 Přílohy Bez příloh. V Kladně 7.8.2014
Technická zpráva Školní 669, Neratovice
Strana 8 (celkem 8)
