Zoneringsplan Arendonk Code van de indiener :
LlPTKcp4
Ingediende reacties Id: 7 Cluster/GUP nummer: Adres: nvt nvt 2370 Arendonk Reeds uitgevoerd met het GIP A212032 (zie bijlage): cluster 151-127; 151-83; 151-73; 151-5008. Overweging Het gerealiseerde project A212032 zorgt inderdaad voor de aansluiting van de gebouwen in deze clusters.
Voorstel tot aanpassing Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Zoneringsplan
Uit te voeren wijzigingen: De clusters worden toegewezen aan het collectief geoptimaliseerd buitengebied. Aanbeveling(en) Nvt
Code van de indiener :
LlPTKcp4
Ingediende reacties Id: 11 Cluster/GUP nummer: 151-133 Adres: nvt nvt 2370 Arendonk Om een groepsaankoop te kunnen realiseren wil de gemeente deze IBA extra uitvoeren zodat de zone volledig is uitgevoerd (zie bijlage). Overweging
De vrijheidsgraden voor de realisatie van het GUP (zie Vlaamse delen Schelde en Maas) voorzien reeds in de mogelijkheid om IBA’s onderling te verschuiven en dit op voorwaarde dat een evenwaardige hoeveelheid vuilvracht wordt gesaneerd.
Voorstel tot aanpassing Nvt
Page 1 of 9
Aanbeveling(en) Nvt
Code van de indiener :
LlPTKcp4
Ingediende reacties Id: 13 Cluster/GUP nummer: 151-13 Adres: nvt nvt 2370 Arendonk Om een groepsaankoop te kunnen realiseren is het gewenst deze IBA later uit te voeren. De gemeente wil deze IBA wisselen voor de woning in cluster 151-54 (zie bijlage). Overweging
De vrijheidsgraden voor de realisatie van het GUP (zie Vlaamse delen Schelde en Maas) voorzien reeds in de mogelijkheid om IBA’s onderling te verschuiven en dit op voorwaarde dat een evenwaardige hoeveelheid vuilvracht wordt gesaneerd.
Voorstel tot aanpassing Nvt Aanbeveling(en) Nvt
Code van de indiener :
LlPTKcp4
Ingediende reacties Id: 17 Cluster/GUP nummer: 151-168 Adres: nvt nvt 2370 Arendonk Om een groepsaankoop te kunnen realiseren is het gewenst deze IBA later uit te voeren. De gemeente wil deze IBA wisselen voor de woning in cluster 151-37 (zie bijlage). Overweging
De vrijheidsgraden voor de realisatie van het GUP (zie Vlaamse delen Schelde en Maas) voorzien reeds in de mogelijkheid om IBA’s onderling te verschuiven en dit op voorwaarde dat een evenwaardige hoeveelheid vuilvracht wordt gesaneerd.
Voorstel tot aanpassing Nvt
Page 2 of 9
Aanbeveling(en) Nvt
Code van de indiener :
LlPTKcp4
Ingediende reacties Id: 20 Cluster/GUP nummer: 151-170 Adres: nvt nvt 2370 Arendonk Om een groepsaankoop te kunnen realiseren is het gewenst deze IBA later uit te voeren. De gemeente wil deze IBA wisselen voor de woning in cluster 151-30 (zie bijlage). Overweging
De vrijheidsgraden voor de realisatie van het GUP (zie Vlaamse delen Schelde en Maas) voorzien reeds in de mogelijkheid om IBA’s onderling te verschuiven en dit op voorwaarde dat een evenwaardige hoeveelheid vuilvracht wordt gesaneerd.
Voorstel tot aanpassing Nvt Aanbeveling(en) Nvt
Code van de indiener :
LlPTKcp4
Ingediende reacties Id: 28 Cluster/GUP nummer: 151-5701 Adres: nvt nvt 2370 Arendonk Om een groepsaankoop te kunnen realiseren is het gewenst deze IBA later uit te voeren. De gemeente wil deze IBA wisselen voor de woning in cluster 151-152 (zie bijlage). Overweging
De vrijheidsgraden voor de realisatie van het GUP (zie Vlaamse delen Schelde en Maas) voorzien reeds in de mogelijkheid om IBA’s onderling te verschuiven en dit op voorwaarde dat een evenwaardige hoeveelheid vuilvracht wordt gesaneerd.
Voorstel tot aanpassing Nvt
Page 3 of 9
Aanbeveling(en) Nvt
Code van de indiener :
LlPTKcp4
Ingediende reacties Id: 32 Cluster/GUP nummer: 151-88 Adres: nvt nvt 2370 Arendonk Om een groepsaankoop te kunnen realiseren is het gewenst deze 2 IBA's (Watering 47 en 48) later uit te voeren. De gemeente wil deze IBA's wisselen voor de woning in cluster 151-103 en 151-49 (zie bijlage). Overweging
De vrijheidsgraden voor de realisatie van het GUP (zie Vlaamse delen Schelde en Maas) voorzien reeds in de mogelijkheid om IBA’s onderling te verschuiven en dit op voorwaarde dat een evenwaardige hoeveelheid vuilvracht wordt gesaneerd.
Voorstel tot aanpassing Nvt Aanbeveling(en) Nvt
Code van de indiener :
LlPTKcp4
Ingediende reacties Id: 35 Cluster/GUP nummer: nvt Adres: nvt nvt 2370 Arendonk Het gemeentebestuur engageert zich om de rioleringsgraad systematisch op te trekken binnen haar grondgebied en investeert daarvoor in de aanleg van gescheiden rioleringssystemen aan een gemiddeld investeringstempo van 1.000.000 EUR/jaar. Concreet betekent dit de aanleg van riolering in de groene clusters (prioritair). In een latere fase wordt de groepsaankoop en –aanleg van IBA’s overwogen. Overweging VMM neemt hiervan akte.
Voorstel tot aanpassing Nvt Aanbeveling(en) Nvt
Page 4 of 9
Code van de indiener :
LlPTKcp4
Ingediende reacties Id: 41 Cluster/GUP nummer: 151-204 Adres: nvt nvt 2370 Arendonk Foto's van de vakantiewoning tonen duidelijk aan dat de woning onbewoonbaar is. Er is geen lozing meer van vuilvracht (zie bijlage). Overweging Het gebouw is nog niet afgebroken en zou heropgebouwd kunnen worden. Daarom wordt deze cluster voorlopig nog niet verwijderd.
Voorstel tot aanpassing Nvt Aanbeveling(en) Nvt
Code van de indiener :
LlPTKcp4
Ingediende reacties Id: 44 Cluster/GUP nummer: 151-52 Adres: nvt nvt 2370 Arendonk Er werd voor deze vakantiewoning een prioritaire IBA voorzien. Het beleid van de gemeente is om de IBA's eerst uit te voeren voor niet-vakantiewoningen. De gemeente wil deze IBA wisselen voor de woning in cluster 151-77 om een groepsaankoop te kunnen realiseren (zie bijlage). Overweging Het gebouw in de cluster 151-52 was niet gekend als een vakantiewoning, maar als een gebouw voor sport of recreatie. Volgens de aangeleverde informatie betreft het echter een vakantiewoning.
Voorstel tot aanpassing Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan
Uit te voeren wijzigingen: Het gebouw in de cluster 151-79 wordt aangeduid als "vakantiewoning". Dit gebouw zal geschrapt worden van de lijst van prioritaire IBA's aangezien de sanering van vakantiewoningen is opgenomen in de acties 7B_I_114 (inventarisatie en visieontwikkeling inzake weekendverblijven) en 7B_I_112 (uitbouw van IBA's voor weekendverblijven gelegen in speerpuntgebied of in een zone met instandhoudingsdoelstellingen (IHD)). Aanbeveling(en) Nvt Page 5 of 9
Code van de indiener :
LlPTKcp4
Ingediende reacties Id: 48 Cluster/GUP nummer: 151-79 Adres: nvt nvt 2370 Arendonk Er werd voor deze vakantiewoning een prioritaire IBA voorzien. Het beleid van de gemeente is om de IBA's eerst uit te voeren voor niet-vakantiewoningen. De gemeente wil deze IBA wisselen voor de woning in cluster 151-90 om een groepsaankoop te kunnen realiseren (zie bijlage). Overweging Het gebouw in de cluster 151-79 was niet gekend als een vakantiewoning, maar als een gebouw voor sport of recreatie. Volgens de aangeleverde informatie betreft het echter een vakantiewoning.
Voorstel tot aanpassing Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan
Uit te voeren wijzigingen: Het gebouw in de cluster 151-79 wordt aangeduid als "vakantiewoning". Dit gebouw zal geschrapt worden van de lijst van prioritaire IBA's aangezien de sanering van vakantiewoningen is opgenomen in de acties 7B_I_114 (inventarisatie en visieontwikkeling inzake weekendverblijven) en 7B_I_112 (uitbouw van IBA's voor weekendverblijven gelegen in speerpuntgebied of in een zone met instandhoudingsdoelstellingen (IHD)).
Aanbeveling(en) Nvt
Code van de indiener :
LlPTKcp4
Ingediende reacties Id: 51 Cluster/GUP nummer: 151-5002 Adres: nvt nvt 2370 Arendonk Er werd voor 2 vakantiewoningen (Rode Del 110 en114) een prioritaire IBA voorzien. Het beleid van de gemeente is om de IBA's eerst uit te voeren voor niet-vakantiewoningen. De gemeente wil deze IBA's wisselen voor de 2 woningen in cluster 151-94 om een groepsaankoop te kunnen realiseren (zie bijlage). Overweging Rode Del 110 en 114 staan aangeduid als "woning". Uit de aangeleverde informatie blijft dat het gaat om vakantiewoningen.
Page 6 of 9
Voorstel tot aanpassing Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan
Uit te voeren wijzigingen: Rode Del 110 en 114 worden aangeduid als "vakantiewoning" in plaats van "woning". Deze gebouwen zullen geschrapt worden van de lijst van prioritaire IBA's aangezien de sanering van vakantiewoningen is opgenomen in de acties 7B_I_114 (inventarisatie en visieontwikkeling inzake weekendverblijven) en 7B_I_112 (uitbouw van IBA's voor weekendverblijven gelegen in speerpuntgebied of in een zone met instandhoudingsdoelstellingen (IHD)). Aanbeveling(en) Nvt
Code van de indiener :
LlPTKcp4
Ingediende reacties Id: 53 Cluster/GUP nummer: nvt Adres: nvt nvt 2370 Arendonk Een visie over de toekomst van bestaande vergunde en niet-vergunde vakantiewoningen is nog niet gevormd door het huidige beleid. In afwachting wordt een gedoogbeleid gevoerd inzake weekendverblijven. De in het zoneringsplan voorziene rode clusters worden voorlopig behouden. De uitvoering van riolering in de groene cluster 151-5001 (Rode Del) zal mogelijk in vraag gesteld worden na visievorming. Overweging De opmaak van een visie voor de sanering van de IBA's is voorzien als actie in het maatregelenprogramma. Op basis van deze visie, zal een aanpassing van het zoneringsplan mogelijk zijn.
Voorstel tot aanpassing Nvt Aanbeveling(en) Nvt
Code van de indiener :
LlPTKcp4
Ingediende reacties Id: 63 Cluster/GUP nummer: 151-48 Adres: nvt nvt 2370 Arendonk De prioritaire IBA is voorzien voor een voetbalkantine. Hier is geen continu afvaldebiet wat niet gunstig is voor de werking van de IBA. Daarnaast is er voor de voetbalkantine een uitdoofscenario voorzien. De gemeente wil deze IBA wisselen voor de woning in cluster 151-67 om een groepsaankoop te kunnen realiseren (zie bijlage).
Page 7 of 9
Overweging
De vrijheidsgraden voor de realisatie van het GUP (zie Vlaamse delen Schelde en Maas) voorzien reeds in de mogelijkheid om IBA’s onderling te verschuiven en dit op voorwaarde dat een evenwaardige hoeveelheid vuilvracht wordt gesaneerd.
Voorstel tot aanpassing Nvt Aanbeveling(en) Nvt
Code van de indiener :
LlPTKcp4
Ingediende reacties Id: 69 Cluster/GUP nummer: 151-174 Adres: nvt nvt 2370 Arendonk Afstand tot woning in nabijgelegen groene cluster bedraagt 50 m. Binnen de gemeente wil men hier gelijkvormigheid nastreven. Alle woningen waarbij de afstand tot de nabijgelegen groene cluster minder als 90m bedraagt, worden groen voorzien. Aansluiten op de riolering is hier goedkoper (zie bijlage). Overweging De cluster 151-174 ligt op beperkte afstand van de cluster 151-167.
Voorstel tot aanpassing Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan
Uit te voeren wijzigingen: De cluster 151-174 wordt toegewezen aan het collectief te optimaliseren buitengebied. Er wordt een nieuw GUPproject voorzien voor de aansluiting op de cluster 151-167. Aanbeveling(en) Nvt
Page 8 of 9
Code van de indiener :
LlPTKcp4
Ingediende reacties Id: 70 Cluster/GUP nummer: 151-231 Adres: nvt nvt 2370 Arendonk Afstand tot woning in nabijgelegen groene cluster bedraagt 130m. Binnen de gemeente wil men hier gelijkvormigheid nastreven. Alle woningen waarbij de afstand tot de nabijgelegen groene cluster meer als 90m bedraagt, worden rood voorzien. Een Iba is in dit geval goedkoper dan aan te sluiten (zie bijlage). Overweging Het betreft een cluster met slechts één woning en één magazijn op 130 meter van de cluster 151-226.
Voorstel tot aanpassing Deelopmerking leidt tot een aanpassing van volgende planonderdelen: Gebiedsdekkend Uitvoeringsplan, Zoneringsplan
Uit te voeren wijzigingen: De cluster 151-231 wordt toegewezen aan het individueel te optimaliseren buitengebied. Het GUP-project 13001005 wordt ingekort. Aanbeveling(en) Nvt
Page 9 of 9
