PROJEKTANT
VYPRACOVAL
KONTROLOVAL
Ing. Eis Vladimír a spol. Ing. EIS Vladimír IČO: 16479700
OBJEDNATEL
STAVEBNÍK
Obecní úřad Dobrovíz, Pražská 13, Dobrovíz
ZŘÍZENÍ NEBYTOVÉ JEDNOTKY ve 2.NP objektu kulturního domu v Dobrovízi, č.p. 170 průvodní a souhrnná technická zpráva
DATUM 02. 2015
ČÍSLO ZAK. 315
FORMÁT
MĚŘÍTKO
KOPIE
ČÁST
A,B
ČÍSLO
A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA A.1. Identifikační údaje Název stavby:
ZŘÍZENÍ NEBYTOVÉ JEDNOTKY ve 2.NP objektu kulturního domu v Dobrovízi, č.p. 17
Místo stavby:
obec Dobrovíz, katastr. území Dobrovíz, okres Praha - západ, st.p. 33/2, č.p. 170
Stavebník:
Obecní úřad Dobrovíz Pražská 13, Dobrovíz
Objednatel dokumentace:
Obecní úřad Dobrovíz Pražská 13, Dobrovíz
Projektant:
Ing. Eis Vladimír, IVE - projektový ateliér autoriz. inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 0000990 Kazašská 1426/6, Praha 10, 101 00 IČ - 16479700 mobil 777942489
Druh dokumentace:
projekt (stavební úpravy se změnou užívání)
Číslo zakázky:
315
Datum zpracování:
02. 2015
Zpracovatelé dokumentace: stavební řešení: požární ochrana: ZTI: vytápění: elektroinstalace: výkaz výměr, kontrolní rozpočet:
Ing. Eis Vladimír, tel. 777 942 489 Ing Kubínová Jarmila, tel.603 921 837 Ing. Gabrielová Věra, tel.605 141 114 Ing. Myšička Jan, tel. 732 933 758 Svoboda Petr, tel. 728 077 561 Pavelčík Petr Richard, tel. 603 504 720
Věcnou náplní projektu jsou stavební úpravy prostor ve 2.NP v jihozápadním nároží domu č.p. 170 (kulturní dům) za účelem zřízení nebytové jednotky (kanceláře se zázemím), spojené s novými rozvody elektrosilnoproudu, vnitřní kanalizace, vodovodu a plynovodu. Součástí je návrh etážového vytápění s plynovým kombi kotlem. A.2. Seznam vstupních podkladů - objednávka Obecního úřadu Dobrovíz na zpracování projektové dokumentace - zaměření stávajícího stavu kulturního domu Dobrovíz - provedl MAC projekt v 02/2001
- prohlídka objektu projektanty, určení dopojovacích míst inž. sítí - odsouhlasený návrh dispozičního řešení A.3. Údaje o území Dům č.p.170 je postaven v centrální části obce a je situován podél východní strany Brigádnické ulice. Navrhovaný nebytový prostor je situován ve 2.NP. Stavbou je dotčen pouze nebytový prostor s domovním schodištěm Nejsou uvážovány žádné zábory. Dům je postaven na parc.č. 33/2 (zastavěná plocha a nádvoří - 647 m2). Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany území. A.4. Údaje o stavbě Objekt kulturního domu je izolovaný objekt, který má jedno podzemní podlaží, dvě nadzemní podlaží a podkroví. Dům je vystavěn klasickou technologií - kamenocihelné zdivo s dřevěnými trámovými stropy a s dřevěným krovem, klasické vaznicové soustavy. Domovní schodiště je železobetonové. Zařízení staveniště pro stavební úpravy bude ve vlastním nebytovém prostoru. Jedná se o změnu dokončené stavby (oprava stávajících místností, spojená s dispozičními změnami a s novým etážovým vytápěním). Stavba je užívana jako objekt občanské vybavenosti a je to stavba trvalá. Kapacity stavby: m užitné plochy nebytového prostoru 2
40,71
Časové údaje o realizaci stavby: Po obdržení souhlasu s ohlášenou stavbou bude stavba realizována s předpokládanou dobou výstavby do 1 měsíce. předpokládaný termín zahájení: květen 2015 předpokládaný termín dokončení: červen 2015
B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA B.1. Popis území stavby Dům č.p.170 je postaven v centrální části obce a je situován podél východní strany Brigádnické ulice. Vzhledem k charakteru stavebních úprav (nad stávající zastavěnou plochou, nedochází k bourání původního nosného zdiva ani konstukce podlah) nebyl proveden geologický, hydrogeologický ani stavebně historický průzkum. Stavba není v poddolovaném ani záplavovém území. Při stavbě nedojde k zásahu do zeleně. Parcela č. 33/2 pod domem je zastavěnou plochou a nádvořím. Při stavbě nedojde k dočasným ani trvalým záborům. B.2. Celkový popis stavby Dům č.p 170 je postaven klasickými stavebními technologiemi Vizuální prohlídkou staveniště byl konstatován relativně dobrý technický stav domu a upravovaného prostoru, odpovídající jeho stáří, bez statických poruch. Do upravovaného prostoru není zavedena kanalizace, vodovod a ani plynovod. Nové rozvody budou napojeny na nejbližší rozvody těchto médií v suterénu. Stoupačky budou vedeny v rýze zdiva v prostoru schodiště. Elektroinstalace včetně bytového rozváděče je nová. Zdrojem tepla pro vytápění a přípravu teplé vody v navrhované jednotce je závěsný plynový kotel, který je umístěn v koupelně. Odkouření a přívod spalovacího vzduchu je koaxiálním systém profilu 80/125 mm, který je veden nad střechu domu. Dělicí příčky jsou z pórobeton. tvárnic na stěrkovou maltu. Provede se vyspravení stávajících omítek stěn a stropů v celém prostoru respektive nové štukované omítky na novém zdivu. V chodbě a v hyg. zázemí je keramická dlažba, v kuchyňce a v kanceláři ja na vystěrkovaném podkladu podlahovina PVC. Dveřní výplně jsou dřevěné do ocel. zárubně. Okna jsou stávající - nová, plastová. Ze statického hlediska se jedná o nepodstatné stavební úpravy. Nedochází k bourání v nosných konstrukcích. Požárně bezpečnostní řešení: Opravou nebytových prostor a novým etážovým vytápěním se nemění stávající požárně bezpečnostní řešení domu. Nebyt je samostatným požárním úsekem. Vstupní dveře do kancelářského prostoru jsou protipožární, typu EW 15 - C - DP3. Dle vyhlášky č. 23/2008 je nutné za vstupními dveřmi nainstalovat autonomní detektor pro zvukovou signalizaci požáru a kouře. Detektor bude osazen v předsíni.
B.3. Připojení na technickou infrastrukturu Napojení domu na technickou infrastukturu je stávající, bez úprav. Nové jsou vnitřní rozvody kanalizace, vodovodu, plynovodu a silnoproudu do nebyt. jednotky. Nový je celý systém vytápění a přípravy TUV. B.4. Dopravní řešení Stavbou se nemění stávající stav nebytového domu, jeho kapacity a tedy řešení dopravy v klidu je stávající, beze změny. Klubovna a pokoj jsou po změně užívání nahrazeny kanceláří se zázemím. 1 parkovací stání bude vyhrazeno před jižní fasádou kulturního domu. B.5. Řešení vegetace a souvisejících terénních úprav Při stavbě nedochází k vlivu na vegetaci a k řešení terénních úprav. B.6. Popis vlivů na životní prostředí Stavbou nedojde ke zhoršení životního prostředí v této lokalitě. Nové vytápění nebytu je teplovodní, s úsporným plynovým kotlem. Při provádění stavebních prací budou dodržovány hygienické limity hluku ze stavební činnosti stanovené nařízením vlády č. 272/2011 Sb., t.j. limit ekvivalentní hladiny hluku v exteriéru: 60 dB a limit ekvivalentní hladiny hluku v interiéru: 55 dB. S odpadem vzniklým při stavební činnosti bude naloženo v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. Odpad bude skladován na staveništi a postupně dle potřeby bude předán pouze osobám, které jsou dle zákona o odpadech k jejich převzetí oprávněny. Ke kolaudaci budou předloženy doklady o způsobu odstranění odpadu. B.7. Ochrana obyvatelstva Jedná se o stávající nebytový dům, stavba svým situováním v uzavřeném prostoru ve 2.NP a domovním schodišti a stavebním řešením nepředstavuje ohrožení obyvatelstva. Do dnešní doby se neprojil vliv spodní vody, radonu, seismicity apod. B.8. Zásady organizace výstavby Staveniště je v uzavřeném prostoru stávajícího domu. Zařízení staveniště bude v celém nebyt. prostoru. Pro účely stavby nebudou zřizovány žádné přípojky na sítě technické infrastruktury. Dopravní cesta z nebytu je vedena společnou částí domu - schodištěm a přes vstupní zádveří před restaurací - je nutný průběžný, t.j. několikrát denně prováděný úklid trasy, zejména při dopravě materiálu po bouracích pracech. Staveništěm nebudou dotčeny veřejné zájmy. Proti šíření prachu na okolní pozemky (zejména při bouracích pracech) bude používáno jemné zkrápění vodou. Po skončení těchto prací se provede úklid okolí stavby. Vzhledem k relativně malému rozsahu stavby není zařízení staveniště dále detailněji řešeno.
Během stavebních prací musí dodavatel dodržovat všechny bezpečnostní předpisy, především nařízení vlády 591/2006 Sb., 362/2005 Sb. a 309/2006Sb. Pracovníci musí používat předepsané ochranné pomůcky zejména při styku s el. zařízením. Nutné je dodržovat technologické postupy. Při stavbě je nutné provádět třídění odpadů dle zákona o odpadech č. 185/2001 Sb. Stavební suť bude odvážena na skládku respektive k recyklaci. Papír a kovový odpad bude odvezen do sběrných surovin. Plasty budou uloženy do kontejneru. Odpady budou předány pouze osobám, které jsou dle zákona o odpadech k jejich převzetí oprávněny - zejména obaly se zbytky nebezpečných látek (barvy apod.). Ke kolaudaci budou předloženy doklady o způsobu odstranění odpadu. Orientační lhůty výstavby: zahájení stavby - předpoklad: ukončení stavby - předpoklad:
květen 2015 červen 2015
