Č. 12, ročník 14, vychází 15. září 2015
grand
v tomto čí sle také něco o
bydlení
nabídka nemovitostí pro prahu a středočeský kraj / zdarma
Tel.: 800 888 016 www.ovelos.com
www.grandreality.cz
Poptávky byty
Poptávky RD a rekreační objekty
Byt do 20 km od Prahy, DV, OV, i s exekucí
do 1 mil.
Chata, chalupa, RD – Kostelec, Ondřejov
do 1,9 mil. do 1,9 mil.
Praha 1, byt 40–60 m2, OV, DV, cihla
do 4,9 mil.
Chata, chalupa, RD – jižní směr od Prahy
Praha 1, byt 60–90 m2, OV, DV, cihla
do 6,5 mil.
RD, chalupa – do 20 km severně/ vých. od Prahy do 1,9 mil.
Praha 2, byt gars., 1+kk, 1+1, OV
do 2,8 mil.
Chata, chalupa – směr Slapy, Davle, Měchenice do 1,9 mil.
Praha 2, byt 2+kk, 2+1, 3+1, OV, cihla
do 5,5 mil.
RD, chalupa, chata – okolí Benešova (do 20 km) do 1,9 mil.
Praha 3, byt 1+1, 2+1, OV, DV, i s anuitou
od 2,5 mil.
RD, chalupa, chata – Ondřejov, Hrusice
do 2,5 mil.
Praha 3, byt 60–90 m2, cihla, stav nerozhoduje do 4,9 mil.
Chata, chalupa, RD – v okolí Prahy, i k rek.
do 2,6 mil.
Praha 4, byt gars., 1+kk, 1+1, panel
do 1,6 mil.
Chata, chalupa, RD – Černošice, Řevnice, Mníšek do 2,7 mil.
Praha 4, byt 2+kk, 2+1, panel, obchody
do 1,8 mil.
Chata, chalupa, RD – Jílové, Kamenný Přívoz
do 2,7 mil.
Praha 4, byt 3+kk, 3+1, DV, OV, lesopark
do 2,5 mil.
Chata, chalupa, RD – Říčany, Popovice, Sulice
do 2,7 mil.
Praha 5, byt na sídlišti, 2+kk, metro v blízkosti do 1,8 mil. Praha 5, byt cihla, panel, DV, OV, 38–79 m
do 2,9 mil.
RD, chata – Jíloviště, Řitka, Dolní Jirčany
do 2,9 mil.
do 4,0 mil.
RD, chata (zděná) – do 20 km od Prahy
do 2,9 mil.
do 2,5 mil.
RD, chalupa, RD – Český Brod, Kolín, Pečky
do 2,9 mil.
Praha 6, byt v cihle, hezký výhled, 50–80 m
do 4,5 mil.
RD, Chata, chalupa, pozemek – Říčany, Jevany
do 3,5 mil.
Praha 6, byt 3+kk, 3+1, OV, DV, cihla
do 4,9 mil.
RD, pozemek – Radotín, Chuchle, Černošice
do 3,9 mil.
Praha 7, byt 30–50 m2, OV, DV, nízké poplatky do 2,4 mil.
RD, chalupa, chata, pozemek – Rudná, Beroun
do 5,1 mil.
Praha 7, byt 1+1 – 3+1, ne přízemí, OV, DV
do 3,5 mil.
RD, pozemek – Petrovice, Měcholupy, Uhříněves do 7,5 mil.
Praha 8, byt 2+kk, 2+1 u metra, obchody
do 1,9 mil.
RD, pozemek – Záběhlice, Zahradní Město
Praha 8, byt 3+kk, 3+1, 4+1, škola, školka
do 2,6 mil.
RD, pozemek, Prosek, Ďáblice, Kobylisy, Bohnice do 8 mil.
Praha 9, byt 25–39 m2, panel, OV, DV
do 1,8 mil.
Praha 6, byt na sídlišti, 3+kk, 3+1, DV, OV 2
Výplata zálohy za nemovitost ve výši až 1.000.000 Kč.
do 8 mil.
RD, pozemek – Horoměřice, Suchdol, Dejvice
do 8 mil.
Praha 9, byt 40–60 m2, panel nebo novostavba do 2,5 mil.
RD, pozemek – Hodkovičky, Krč, Braník, Podolí
do 9 mil.
Praha 9, byt 60–85 m , lodžie vítána, OV, DV
do 2,6 mil.
RD, pozemek – Řepy, Stodůlky, Ruzyň, Zlíčín
do 9 mil.
Praha 10, byt v cihle, 20–50 m , OV nebo DV
do 2,2 mil.
RD, pozemek – Braník, Podolí, Modřany, Krč
Praha 10, byt 50–70 m , vyšší patro vítáno
do 2,8 mil.
RD, Háje, Spořilov, Kateřinky, Průhonice, celá P4 do 10 mil.
do 4,9 mil.
RD, vila, ČD – Podolí, Smíchov, Košíře, Břevnov
2
2
2
Praha 10, byt v novostavbě, garáž vítána
GSM: 724 375 751, 724 370 102
Prodáváte nemovitost a potřebujete rychle hotovost? Nabízíme Vám bezúročnou výplatu zálohy ve výši až 1.000.000 Kč, vyplácenou maximálně do tří dnů. Zavolejte ještě dnes!
RD, chata, pozemek – jižně od Prahy, do 30 km do 2,9 mil.
Praha 5, byt v okolí Malvazinek
2
OMEGA REALITY Senovážná 8 110 00 Praha 1
do 9 mil. do 30 mil.
GSM: 724 370 102, 724 375 751
tel.: 222 242 233 GSM: 724 359 311
[email protected]
3
vybrali jsme pro vás
EDITORIAL
příjem inzerce
Mgr. Marcela Strohmaierová
Vážení a milí čtenáři,
Manažer titulu
blíží se podzimní období, které je v našich zeměpisných šířkách charakterizováno nejen přírodní barevností, ale také pestrostí veletržních a výstavnických aktivit. Proto jsme i my zařadili do obsahu čísla speciální stránky věnované výstavám, o kterých si myslíme, že by vám neměli uniknout a které doporučujeme k návštěvě. Myslíme si, že nabídku a inspiraci, kterou uvidíte na letňanském výstavišti, můžete využít i pro svou potřebu, k ozvláštnění a originálnímu pojetí vašich domovů.
LOKALITA PRAHA 1, 9, 10
[email protected]
777 745 645 Petra Seifertová
Dvougenerační RD v obci Kostelec nad Černými Lesy V klidné části města. 2 samostatné bytové jednotky (5+kk a 3+kk), obytná plocha 315 m2, terasa, bazén, kryté parkovací stání. Vhodné i k podnikání. Cena 6 695 000 Kč. tel.: 734 222 722 Reality 11 Home
LOKALITA PRAHA 2, 4, 5, 6
[email protected]
775 852 544 Petra ebertová
LOKALITA PRAHA 3, 7, 8
[email protected]
777 612 594 kontakty slouží i pro Realitní kanceláře působící ve Středočeském kraji
RD 3+1, Kladno-Kamenný Most Nabízíme k prodeji RD 3+1 se zimní zahradou, garáží, bazénem a vlastní studnou. Dům je orientovaný na JZ a celý je obklopen zahradou a zelení, v klidném místě s krásným výhledem do okolí. 9 km od domu je golfový rezort Beřovice. Cena 2 890 000 Kč. Brněnský zvonek tel.: 777 555 920
obsah PRÁVNÍ PORADNA..........................................................................26 CENOVÁ MAPA..................................................................................34 BYDLENÍ..............................................................................40, 42–43 Řádková inzerce...............................................................36–38
harmonogram číslo 13/2015.................................vyjde 6. 10. 2015 číslo 14/2015.............................................. vyjde 27. 10. 2015 číslo 15/2015...............................................vyjde 18. 11. 2015
FOR ARCH, nejnavštěvovanější stavební veletrh u nás, jehož 26. ročník se uskuteční v polovině září 2015 v areálu PVA Expo Praha, bude mimořádný. Záštitu nad veletrhem převzal i prezident České republiky Miloš Zeman, předseda vlády České republiky Bohuslav Sobotka i předseda senátu parlamentu České republiky Milan Štěch. I to dokazuje, že stavební veletrh s nejdelší tradicí reprezentuje špičku ve svém oboru. Na FOR ARCH naváže neméně zajímavá akce FOR INTERIOR. Ve veletržních halách budete moci zhlédnout novinky jak tradičních českých výrobců nábytku, tak firmy, které budou mít v říjnu na letňanském výstavišti svoji premiéru. Čeká vás designový nábytek, sedací soupravy, postele, matrace i lamelové rošty a mnoho dalšího z domácí i zahraniční nabídky. Krásné barevné a inspirativní dny dny přeje
číslo 16/2015.................................................vyjde 8. 12. 2015
redakce
seznam inzerentů Obchodní prostor (150,7 m2), Praha 2-Vyšehrad, ul. Vratislavova. Atraktivní obch. prostor v projektu Rezidence U Pekaře, pod Vyšehradem. Dům po rozsáhlé rekonstrukci. 2 min od domu tramvajová zastávka Výtoň s dostupností na metro. Letní cena: 6 552 000 Kč Pražská správa nemovitostí, spol. s r. o. tel.: 841 600 700, 725 753 753
Stav. pozemek 1417 m2 – Okrouhlo Slunný, jižně orientovaný, skládá se ze 2 parcel, součástí prodeje je stav. povolení + kompletní dokumentace na nízkoenergetický RD o rozloze 320 m2, jsou zde veškeré IS. V obci nově otevřena mateřská škola. Cena 4 560 000 Kč. Luxent s.r.o. tel.: 730 511 611
AMONIT..............................................................................44 ANJI..............................................................................32–33 ASKO NÁBYTEK.............................................................45 ATRIUM FLORA...............................................................33 AZ REAL INVEST BRNO.............................................30 BRENO...............................................................................47 BYTY U DUBU.................................................................12 CBRE............................................................................. 9, 13 CENOVÁ MAPA......................................................... 1, 33 CENTRAL GROUP.........................................................19 CRESTYL..............................................................................8 CTR GROUP........................................................................9 ČESKÁ POŠTA................................................................39 EKOSPOL.............................................................................3 EUROLINE........................................................................48 EURONEMOVITOSTI.....................................................13 EVROPA BENEŠOV......................................................20 EXDRAŽBY.......................................................................23 FINEP.....................................................................................8 FINNDOMO.......................................................................18 FOR ARCH........................................................................32
HORREN............................................................................11 HVT INTERIÉRY..............................................................41 CHIRŠ..................................................................................28 INSTINKT..............................................................................7 JB NÁBYTEK...................................................................41 JUNG.CZ............................................................................25 KADLEC.....................................................................11, 30 LEVNÉ SKLADY.............................................................28 LICITA..................................................................................37 LIPNICKÁ..............................................................................3 LUXENT..............................................................................15 METROSTAV DEVELOPMENT.....................................1 MKS PLUS.........................................................................36 MORAVSKÁ STAVEBNÍ................................................18 NOVÉ CHABRY...............................................................31 NOVÝ DOMOV PRAHA................................................14 OMEGA.......................................................................1, 3, 5 ORCO.....................................................................................2 OVELOS................................................................................1 PMAX............................................................................. 1, 13
PMS......................................................................................20 POKORNÝ.........................................................................48 PROJEKT CHÝNĚ..........................................................24 PROKLIMA........................................................................46 PSN......................................................................................17 REALITY 11 HOME........................................................36 REAL-TREUHAND..........................................................21 REZIDENC VLTAVA.......................................................29 RIPSS..................................................................................25 SBA REALITY..................................................................38 SEKYRA GROUP............................................................11 SKANSKA..........................................................................23 SLÁDEK & PARTNERS................................................25 STAROMODŘANSKÁ REZIDENCE........................27 SVOBODA&WILLIAMS.................................................10 TRIGEMA...........................................................................16 U LESOPARKU................................................................12 UNIGA.................................................................................22 VK REAL............................................................................14 YIT............................................................................................6
VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a. s., Generální ředitel David Mikula,
[email protected], Manažerka titulu Marcela Strohmaierová, 777 745 645,
[email protected], Obchodní oddělení Petra Seifertová, 775 852 544, p.
[email protected], Petra Ebertová, tel.: 777 612 594, p.
[email protected]. Produkce Kateřina Žežulková, 775 851 130,
[email protected], Adresa redakce Jankovcova 1345/61, 170 00, Praha 7-Holešovice, 272 107 111, fax: 272 107 100, www.gpmedia.cz, IČ: 26952025, Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a. s.,
[email protected], Distribuce Libor Rubek, 777 612 479,
[email protected]. Evidenční číslo MK ČR E 13318. Regionální vydání pro Prahu a Středočeský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy.
GRAND REALITY číslo 13, ročník 14 vyjde 6. 10. 2015.
ON‑LINE NA WWW.GPMEDIA.cz
www.facebook.com/grandreality
EXKLUZIVNĚ
Tel.: 724 375 751
Kamenice, okr. Praha-východ Pozemek o rozloze 3942 m2, dle ÚP obce vhodný jako pastvina, louka. Možno vybudovat oplocené ohradníky. Přístupová cesta asfaltová z jedné strany. Cena: 449.000 Kč
EXKLUZIVNĚ
Tel.: 724 375 751
Strašnice, Praha 10 ŘRD 3+1, krajový P10, Úvalská. Poz. 367 m2. Dispozice: přízemí – chodba, WC, kuchyň, obýv. pokoj. Patro – 2 pokoje, koupelna a půda. Dům podsklepen. Cena: 5.600.000 Kč
EXKLUZIVNĚ
Tel.: 724 375 751
Řitka, okr. Praha-západ Byt 3+1/L, 75 m2, panel, OV. Byt je umístěn v zeleni, v zástavbě RD. Dům po rekonstrukci, plastová okna. Cena: 1.599.000 Kč
EXKLUZIVNĚ
Tel.: 724 375 751
EXKLUZIVNĚ
Tel.: 724 370 102
Jablonec nad Jizerou Kostelec nad Černými lesy, okr. Praha-východ Prodej RD 4+kk z roku 1911 v centru města (300 m od lyžař- Starší RD s dispozicí 4+1. Dům napojen na obec. vodovod, 2 ského areálu Šachty), na pozemku 389 m . Dům po částečné kanalizaci, el. 220/380 V. Stavba cihla/kámen. Poz. 280 m2. rekonstrukci. Cena: 1.790.000 Kč Cena: 1.699.000 Kč
EXKLUZIVNĚ
Tel.: 724 370 102
Čakovice, Praha 9 Prodej nepodsklep. RD (nyní využíváno jako sídlo firmy a kanceláře), se sedlovou střechou v ulici Cukrovarská. Objekt sestává z 5 míst. v příz. Cena: 5.990.000 Kč
EXKLUZIVNĚ
Tel.: 724 370 102
Horní Počernice, Praha 9 DV byt 3+1/L o celkové výměře 82,06 m2 (vč. sklepa a lodžie) panel. dům v ulici Božanovská. Pl. okna z jedné strany domu, anuita ve výši 825.000 Kč. Cena: 1.621.000 Kč
EXKLUZIVNĚ
Tel.: 724 370 102
Pyšely, okr. Benešov Samostatný RD o vel. 3+kk + terasa, pozemek 967 m2. IS: elektřina, vodovod, kanalizace + vl. studna. Vytápění ústřední – elektrokotel + krbová kamna. Cena: 6.400.000 Kč
EXKLUZIVNĚ
Tel.: 724 370 102
Střešovice, Praha 6 Byt v OV o velikosti 1+1/balkon, ul. Za Hládkovem. Byt je umístěn v 2. patře šestipatrového cihlového domu s výtahem a Cena: 2.989.000 Kč disponuje celkovou výměrou 51 m2.
Poptávky byty Gars.–1+1, Kobylisy, Prosek, Bohnice 1+kk –2+kk, Hostivař, Petrovice, JM 1+1–2+kk, Kunratice, Chodov, Hostivař 1+1–2+kk, Prosek, ČM, Lehovec Gars.–2+kk, Řepy, Zličín, Dědina 1+1– 2+kk, Michle, Modřany, Lhotka 1+1–2+1, Petrovice, Měcholupy, Hostivař Gars.–2+kk, Chodov, Háje, Opatov, Kunratice 1+1–2+1, Kamýk, Lhotka, Modřany, Braník 2+kk–2+1, Záběhlice, Pankrác, Michle 2+kk–3+1, Troja, Bohnice, Kobylisy 2+1 – 3+1, Černý Most, Letňany, Prosek 2+1–3+1, Chodov, Roztyly, Háje 2+1–3+1, Košík, Háje, Opatov, Chodov 2+1–3+1, Butovice, Stodůlky, Řepy, Zličín 2+1–3+1, Ohrada, Butovice, Lužiny Gars.–2+1, Holešovice, Letná, Dejvice 1+1–2+1, Vinohrady, Žižkov, Nusle 1+1 – 2+1, Braník, Podolí, Žižkov 2+1–3+1, Záběhlice, Malešice, Strašnice 1+1–2+kk, Nusle, Vršovice, Strašnice 1+1–3+1, Smíchov, Košíře, Motol, Řepy 2+kk–3+1, Košíře, Smíchov, Malvazinky
EXKLUZIVNĚ
Tel.: 724 370 102
Jevany, okr. Praha-východ Samostatný RD v obci Jevany. Přízemí domu: garáž, vstupní hala, prádelna, 3 x dílna, terasa. Vytápění: ústřední topení na TP + záložní elektrokotel. Lze hypo. Cena: 4.899.000 Kč
EXKLUZIVNĚ
Tel.: 724 370 102
Bohnice, Praha 8 Prodej DV bytu 2+kk o celkové výměře 44,60 m2 (vč. sklepa) v ulici Čimická. Dům je zateplený, pl. okna, nové stoupačky. Anuita ve výši cca 720.000 Kč. Cena: 1.190.000 Kč
EXKLUZIVNĚ
Tel.: 724 375 751
Staré Město, Praha 1 Prodej bytu 3+1 s balkonem, v OV, 83 m2, v centru Prahy, ul. Revoluční. Nachází se v 7. patře domu, který prošel kompletní rekonstrukcí, nový výtah. Cena: 7.300.000 Kč
Poptávky RD a rekreační objekty do 1,8 mil. do 1,9 mil. do 1,9 mil. do 1,9 mil. do 1,9 mil. do 1,9 mil. do 1,9 mil. do 1,9 mil. do 2,1 mil. do 2,2 mil. do 2,2 mil. do 2,4 mil. do 2,4 mil. do 2,4 mil. do 2,5 mil. do 2,5 mil. do 2,9 mil. do 3,9 mil. do 3,9 mil. do 3,9 mil. do 3,9 mil. do 4,2 mil. do 4,9 mil.
RD do 20 km od Prahy, i k demolici, stav nerozhoduje do 1,2 mil. RD Kralupy, Neratovice do 1,3 mil. RD Slaný, Mělník, Roudnice nad Labem do 1,3 mil. RD, chata Vráž, Černošice, Všenory do 1,4 mil. RD Lety, Dobřichovice, Beroun do 1,5 mil. RD, chata, chalupa Praha východ, západ, na vl. poz. do 1,5 mil. RD Kladno, Makotřasy, Hostouň, Hřebeč, Koleč do 1,55 mil. RD Vrané n. Vlt., Hradišťko, Davle do 1,6 mil. RD, chata Veltrusy, Kralupy n. Vlt., Olovnice, Kozomín do 1,7 mil. RD, chata, Jílové u Prahy, Psáry, Sulice do 1,7 mil. Chata, chalupa Mirošovice, Mnichovice, Senohraby do 1,8 mil. RD, Říčany, Mukařov, Mnichovice, Modletice do 1,9 mil. RD Svojetice, Louňovice, Struhařov do 2,4 mil. RD Škvorec, Přišimasy, Úvaly, Dobročovice, Hradešín do 2,5 mil. RD Úvaly, Český Brod do 3 mil. RD, Říčany, Senohraby, Psáry, Jesenice, Kamenice do 3,8 mil. RD Praha 4, 8, 9 kdekoliv, stav nerozhoduje do 4,5 mil. RD Mokropsy, Třebotov, Karlík, Vonoklasy, Z. Třebáň do 4,6 mil. RD Kamenice, Velké Popovice, Petříkov, Radějovice do 4,8 mil. RD Dolní + Horní Jirčany, Psáry, Jesenice, Radějovice do 5,5 mil. RD Černošice, Dobřichovice, Lety, Karlštejn do 6,5 mil. RD i řadový, na lukrativním místě v Praze 4, 5, 8, 9 do 13 mil. RD Praha 4, Podolí do 17 mil.
GSM: 724 370 102, 724 375 751
GSM: 724 375 751, 724 370 102
PŘÍMÝ ODKUP NEMOVITOSTÍ
OKAMŽITÁ VÝPLATA ZÁLOHY AŽ 1.000.000 KČ
www.facebook.com/grandreality
PRODEJ BYTŮ Rajská zahrada, Praha 9
PRODEJ LUXUSNÍHO DOMU v atraktivní části Prahy 4-Hrnčířích
OBYTNÝ AREÁL RAJSKÁ ZAHRADA ČIHADLA II, PRAHA 9 Bydlení v oblíbené lokalitě s výhledem na Kyjský rybník a do zeleně, 5 min. pěšky od stanice metra Rajská zahrada, trasa B, do práce a do školy se dopravíte určitě spolehlivě a včas, nízké provozní náklady na bydlení. Výstavba nových bytů navazuje na předchozí dokončenou a prodanou etapu. V nabídce jsou nyní za příznivou cenu byty 1+kk, 2+kk, 3+kk, zahrádky, terasy, balkony, garáže, parkovací stání, sklepní koje. Sekce E – k nastěhování v 8/2016 Sekce F – k nastěhování v 11/2016
Cihlová třípodlažní novostavba z r. 2008, 6+kk, zastavěná plocha 175 m2, podlahová plocha 325 m2, zahrada 610 m2 CENA 17 490 000 KČ
NOVINKA: Zahájení prodeje stavebních parcel v atraktivní lokalitě u přehrady Slapy. Více informací na www.parcely-slapy.cz Seznamte se s projektem na www.lipnicka.cz
Tel.: 773 111 888, 281 940 108,
[email protected], Lipnická spol. s r.o., Pelušková 1398, Praha 9
6
22 000 Kč/měs.
450 000 Kč
Obchod (64 m2), ul. Křižíkova, Praha 8 Pronájem zrekonstruovaných obchodních prostor 5 minut od metra C – Florenc. Prostor tvoří obchodní plocha a zázemí (kancelář či sklad). Příslušenství s WC a sprchovým koutem a prostor pro malou kuchyňku. Výloha do ulice. Skvělé místo blízko centra. 734 319 300
Chata 2+1 (33 m2), Libeř, okr. Praha-západ Jednopodlažní chata z roku 1978 stojí ve svahu na vlastním pozemku o výměře 33 m2. IS: voda z vrtu, toaleta tzv. suchá, elektřina 230/400 V, vytápění chaty tuhými palivy. Spojení do Prahy z obce Liběř PID. Chata se nachází v klidné osadě. 734 319 300
1 829 000 Kč
1 150 000 Kč RD 2+1 (393 m2), Mutějovice, okr. Rakovník Prodej RD 2+1 na pozemku 393 m2 o ZP 100 m2 v Mutějovicích. K domu náleží pergola s grilem a stodola. Dům je částečně podsklepen a má plastová okna. IS: obecní vodovod, el. 220/380 V, septik, vytápění: ústřední TP, plyn v komunikaci u domu. 734 319 302
4 380 000 Kč
1+kk OV (27 m2), ul. 5. května, Praha 4 Menší byt v žádané lokalitě v ul. 5 května, v blízkosti stanice metra trasy C – Pražského povstání. Bytové jádro zděné, ústřední dálkové topení i rozvod teplé vody (nové stoupačky). Byt má dřevěná euro okna a je orientován do klidného vnitrobloku. 734 319 300
3+1/L (98 m2), ul. V Dolině, Praha 10-Michle Prostorný, světlý byt 3+1 se zasklenou lodžií a sklepem, v 1.p. cihlového domu. Byt sestává ze 3 neprůchoz. pokojů, 2 mají vstup na lodžii. Výhled do vnitrobloku na dětská hřiště. Samost. kuchyň, koupelna a WC. Nová plast. okna. Měsíční poplatky 4245 Kč. 734 319 304
1 560 000 Kč Chata (798 m2), Louňovice, okr. Praha-východ Chata na vlastním poz. 798 m2 o zastavěné ploše 100 m2, v žádané lokalitě v obci Louňovice v okrese Praha-východ. Do chaty je zavedena elektřina, obecní vodovod, možnost připojit na kanalizaci. Hezké místo 15 minut od Prahy, vhodné ke stavbě RD. 734 319 300
4 750 000 Kč Pozemek (968 m2), ul. Pod Písečnou, Praha 8 Pozemek v Tróji, se zděnou budovou, vedenou jako nedokončená stavba chaty. Po úpravě je obyvatelná jako rekreační budova. Je zde zaveden plyn, kanalizace a voda, el. přípojka. Terasovitý poz. rozdělen opěrnou zdí na dvě části. Krásný výhled na Prahu. 603 534 038
5 900 000 Kč Stavební pozemek (863 m2), Praha-Radotín Prodej pozemku v Praze-Radotíně v ulici Kolová, o celkové výměře 863 m2. Na pozemku je původní chata, do které je přivedena el. 230/400 V a obecní vodovod. Na pozemku je také kopaná studna. Na hranici přiveden plyn a obecní kanalizace. 734 319 300
NOVÉ BYTY V PRAZE 10 Vila Počernická 21
Exkluzivně vám nabízíme k prodeji nové byty v činžovní vile se zahradou po kompletní rekonstrukci. Projekt Vila Počernická je určen pro všechny, kteří hledají alternativu k obřím developerským projektům a přesto vyžadují vysoký komfort nového bydlení rezidenčního typu. Pro více informací a sjednání prohlídky bytů kontaktujte makléře projektu Mgr. Oldřicha Platila na tel. 734 319 300.
PRAHA
•
STŘEDOČESKÝ KRAJ
•
PLZEŇSKÝ KRAJ
více na www.instinkt-reality.cz nebo pište na
[email protected]
www.facebook.com/grandreality
8
www.grandreality.cz
9
www.grandreality.cz HORREN, s. r. o., Pobřežní 6/58, 186 00 Praha 8 tel.: 221 719 041, fax: 221 719 059
www.horren.cz, e-mail:
[email protected]
Prodej rodinného domu 5+kk /G/2B+T, Akátová, Jirny
Nabízíme k prodeji velmi pěkný dům (1/2 dvojdomu) v nově vznikající bytové zástavbě na okraji Prahy východ (Jirny - D11 exit 8). Zateplená novostavba domu z roku 2007. zahrada s okrasnými i ovocnými stromy. V přízemí je obývací pokoj s krbem a dlažba s podlah. topením, v patře 4 pokoje s balkonem. Doporučuji prohlídku.
Cena: 7 500 000 Kč
Nabízíme k prodeji trampskou srubovou chatku Old skagway situovanou v malebném prostředí Zlatého potoka kousek za Prahou. Zdatnější trampové můžou jet do chatky i v zimě, topení zajišťují kamna Petry. Nájem pozemku 1600 Kč/rok. K chatě je pouze pěší příchod od Černík, (auto či busem č. 333).
Cena: 340 000 Kč
Prodej bytu 3+kk/T, 143 m , Revoluční, Praha 1 2
Nabízíme k prodeji zařízený podkrovní byt 3+kk s terasou, situovaný do klidného vnitrobloku domů. Velký obývací pokoj s kk., barovým pultem a vstupem na slunnou terasu (cca. 30 m2). Linka je s myčkou, kombi sporákem a lednicí. V celém bytě jsou vybudované úložné prostory. Koupelna s rohovou vanou, závěsným WC. Ihned volné.
Cena: 8 990 000 Kč Prodej bytu 2+1, 64 m2, OV, Jirenská, Praha 10
Cena: 2 950 000 Kč
Prodej dřevěné srubové chaty
Pronájem nových bytů 2+kk–3+kk, Heřmanova, Praha 7
Nové nebytové prostory 44,61 m2 v přízemí. Tyto prostory nabízejí mnohostranné využití – vhodné jako kosmetický salon, malé kadeřnictví, cestovní kancelář či lékařská ordinace.
Cena: 15 000 Kč/měs. Byt 2+1 situovaný v cihlovém domě v Praze-Strašnicích. Byt je od ulice a chodníku oddělen velkou oplocenou předzahrádkou a je situován do boční ulice a zeleného parku. Byt je po rekonstrukci topení, elektřiny, podlah. Byt má plastová okna, velké pokoje (18, 15, 11 m2). K bytu je sklepní kóje. Nízké měsíční poplatky. Ihned volné.
Prodej dřevěné srubové chaty, Březová-Oleško
Nabízíme k prodeji pěknou trampskou srubovou chatu Had, umístěnou v krásném prostředí u Zlatého potoka. Chata stojí dostatečně vysoko nad potokem, má vstupní krytou verandu a pod ní sklípek. V přízemí je pokoj s kuchyňkou a v patře prostor na spaní. Před chatou je ohniště s dostatkem slunce. Chata je vhodná pro vyznavače trampingu či lidi, kteří chtějí pobývat v čisté přírodě, proto je bez elektřiny.
Cena: 350 000 Kč
www.horren.cz
11
www.facebook.com/grandreality
12
www.grandreality.cz
13
www.facebook.com/grandreality
14
731 300 400
ID: 2644
[email protected]
www.luxent.cz
Resort Orlík Panstvíčko
Srub, 375 m2, Středočeský kraj
Mezonet 6+kk/B, 197 m2, P8-Libeň
49 rodinných domů a 6 atypických chat s vlast. pozemky na břehu Orlické přehrady určených k celoročnímu bydlení i rekreaci.
Exkluzivní nemovitost, poz. 13 967 m2, T 90 m2, bazén, na zahradě samost. garsoniéra (140 m2), altán, 45 min. od Prahy.
Byt v rez. Mazanka s 24hod. ostrahou, ob.pl. 180 m2, B 17 m2, klimatizace, nové venk. i vnitř. žaluzie na el. ovládání, garáž.
720 310 300
na vyžádání v RK
723 255 255
na vyžádání v RK
730 511 611
11 500 000 Kč
5+kk/3x T, ul. Tetínská, Praha 5
Luxusní byt 5+kk, P1-Staré Město
Pozemky DOLEJŠÍ ALEJ – Chrustenice
Byt 230 m2 + 3x T celk. 118 m2, zimní zahrada 16 m2, výtah, 2x garáž, stav SHELL&CORE, přípr. na saunu, Jacuzzi, krb.
2. patro, secesní dům v klidné ulici, zařízený, moderně vybavený, už. pl. 181 m2, v bytě šatna, pracovna, prádelna, 2x koupelna.
18 pozemků o výměrách od 1061 do 1611 m2, vzdálených pouhých 15 min. od hranice Prahy a stanice metra B – Zličín.
723 255 255
na vyžádání v RK
723 255 255
na vyžádání v RK
734 445 445
na vyžádání v RK
Vila 6+1/T,B, 486 m2 – Sázava
ČD s výnosem v centru Plzně
Bytový projekt Příčná – Praha 1
Poz. 2205 m2, B (6 m2), T (30 m2), pěstěná zahrada, jezírko, bazén, whirlpool, zahr. posezení + krb, letní vybav. kuchyně, 2x G.
Parc. 231 m2, už. pl. 591 m2, vhodný jako sídlo firmy, nyní obsazený jedním nájemníkem, roční výnos: 1 200 000 Kč + DPH.
19 luxus. nadstandardních bytů s garážovým stáním, nádherné výhledy na Prahu z bytů s terasami v horních patrech.
723 255 255
na vyžádání v RK
723 255 255
18 700 000 Kč
734 445 445
na vyžádání v RK
Exkluzivní byt 3+kk, Praha 10-Vršovice
Vily – ART CLUB PRAHA 5-LIPENCE
Prvorepubliková vila 5+1, Pyšely
Už. pl. 110 m2, 2x B (5 a 1,25 m2), po rek., nábytek, gar. stání a sklep v ceně, v komplexu fitness, 24hod. ostraha.
Jedinečný projekt, 7 luxusních vil, originální design a umění, poz. 800–2000 m2, čistá příroda, golf v blízkosti, 25 min. do centra.
K rekonstrukci, poz. 35 219 m2, už. pl. 365 m2, venkovní bazén (11 x 4 m), samost. vybavená zahr. garsoniéra + dřevěný srub.
720 310 300
8 550 000 Kč
734 445 445
na vyžádání v RK
730 511 611
na vyžádání v RK
…mnohem více zajímavých nemovitostí naleznete na www.luxent.cz
www.facebook.com/grandreality
RODINNÉ BYDLENÍ V KOUNICÍCH Gefesd IL3016-A 18.06.2013 Spb
AKČNÍ NABÍDKA SLEVA 200 000 KČ KOUNICE OKRES NYMBURK
IL3016-A Gefesd Prague Площадь общая S=138,5m² Из них приведенная площадь террас S=9,3m²
5 400
3 600
7 800
9 000
1. этаж
PL 14 OMA 10x23 L
2,1 m2
TL 14x14 B4 TI L
13,0 m2
TL 5x22 A TI L
TL 5x22 A TI L
TL
TL
TL
TL
4,8 m2 4,2 m2
tech.room
ок
TL
TL
TL h=1 390
11x22 A R TL
11x22 A R TL
8x4 A TI A TL
13,0 m2
O8
bedroom
O9
scis на sor кл он truss ны й по1:4 тол
h=3450mm
20,8 m2
bedroom
TL
17x14 E TI 4/4 TL
TL 17x14 E TI 4/4
O9
6 900
TL
O8
TL 17x14 E TI 4/4
14,2 m2
bedroom
WC
4,6 m2
O10
4,4 m2
40,7 m2
living-room
WC
5,9 m2
TL
10 500
10x23 R+3x23 MUU H150+FK40
3,6 m2
TL 11x22 A R
O9
17 400
18
TL
kitchen
28,9 m2
3 600
O8
TL
Ind
Данный чертеж является собственностью Финндомо. Любое использование данного чертежа без разрешения Финндомо запрещено.
600
• • • • • • • •
Nízkoenergetické domy FINNDOMO Dřevostavba, kompletní dodávka z Finska Výstavba první etapy 3 rod. domu. Sítě: elekřina, plyn, voda a kanalizace. Varianty k dispozice 4+kk + garážová stání Pozemky od 580 m2 Cena domu vč. poz na klíč – 4 700 000 Kč Sleva 200 000 Kč
CENA DOMŮ PO SLEVĚ 4 500 000 Kč
www.FINNDOMO.cz | + 420 777 501 503 FINNHOUSE s.r.o., Radlická 99, 155 00 Praha 5
www.facebook.com/grandreality
Nejlepší volba při prodeji vaší nemovitosti
317 711 711 Kompletní nabídka na
www.rkevropa.cz Byty prodej
1 880 000 Kč BENEŠOV Prostorný byt 3+kk/L v cihlovém domě, 72 m2, OV, 2. NP bez výtahu, plast. okna, plovoucí dlažba.
EVROPA realitní kancelář Benešov, s.r.o. Tyršova 2260, 256 01 Benešov Telefon: 317 711 711, Fax: 317 711 717 E-mail:
[email protected]
Domy prodej
BENEŠOV Pozemky prodej
info v RK BENEŠOV Prodej bytů ve III. etapě bytového komplexu „STONEPARK“. Termín k nastěhování září 2015.
info v RK POSTUPICE Dvougenerační RD s plně funkčním kom. zázemím a se zahradou 2209 m2 v blízkosti Benešova.
810 000 Kč ŘENDĚJOV Rodinný dům s velkým sálem a bytem 2+1, podsklepený, prostorná půda. Pozemek 669 m2.
367 Kč/m2 POSTUPICE Rozlehlé st. parcely 7900 m2 v intravilánu obce určené pro výstavbu RD, IS 10 m od hranice poz.
1079 Kč/m2 MNICHOVICE Oplocený pozemek o výměře 2559 m2 určený k výstavbě RD. El., vl. studna, ostatní IS 60 m.
od 1 410 000 Kč ŘÍČANY Prodej nových nízkoenerget. bytů v projektu „Bytový dům Říčany BD1“.
2 990 000 Kč BENEŠOV Krásný byt 3+kk s lodžií, 87 m2, 4. NP s výtahem, novostavba. Vybavená kuch. linka se spotřebiči.
2 550 000 Kč TVORŠOVICE Zrekonstr. RD 2x 2+kk s terasou, pozemek 259 m2. V těsné blízkosti golfového hřiště Konopiště!
860 000 Kč VLAŠIM – POLÁNKA RD s přilehlými pozemky 3915 m2, nutná rekonstrukce. Okraj obce, s krásným výhledem.
1000 Kč/m2 BENEŠOV Stavební pozemek 14 880 m2 pro výstavbu bytových, řadových aj. RD rezid. typu, zpevněný přístup.
816 Kč/m2 SEDLČANY Mírně svažitý pozemek o výměře 3522 m2 určený k výstavbě RD, jižní orientace, IS na hranici poz.
2 150 000 Kč ŠPINDLERŮV MLÝN Zrekonstruovaný byt 2+1, 41 m2, I. podlaží bytového domu, nové zateplení, atraktivní lokalita.
660 000 Kč ZVĚSTOV Slunný byt 3+1 s balkónem, zahrádkou a garáží, 2. NP cihlového domu. Vybavená kuch. linka.
2 660 000 Kč BEZDĚKOV - VRANOV Zrekonstruovaný RD 120 m2 s pozemkem 1104 m2, plastová okna, plovoucí podlahy, vl. studna.
9 900 000 Kč MĚŘÍN Zavedený penzion s výhledem na Slapskou přehradu. Možnost převzetí klientely bez přerušení provozu.
1100 Kč/m2 SÁZAVA Atr. poz. pro bydlení 1607 m2, jihozápadní svah s krásným výhledem do údolí. IS na hranici poz.
230 Kč/m2 VLAŠIM – BOLINKA Pozemek pro stavbu RD o výměře 4734 m2, možno rozdělit na 4 parcely, výborná investice!!
VÝRAZNÁ SLEVA
20
ŘADOVÉ DVOJDOMY, TROJDOMY
NEHVIZDY S GARÁŽÍ A ZAHRADOU
• • • • • •
dostupnost MHD a Klánovického lesa plná občanská vybavenost možnost okamžitého nastěhování nízké provozní náklady 4 možnosti vytápění golfové hřiště Mstětice
ceny od 3 686 000 Kč
www.uniga.cz
VZOROVÝ DŮM
A B V A VÝST Y P A T III. E ! ! ! A N E J Á H ZA ás n e t j e Neváh t. a v o t k konta
Návštěva po předchozí telefonické domluvě na tel.
603 251 516
www.grandreality.cz
23
www.grandreality.cz
JUNG.CZ a.s., držitel certifikátu kvality ČSN EN ISO 14 001
MODERNÍ ŘADOVÉ RODINNÉ DOMY SE ZAHRADOU, s výhledem do zeleně, za cenu bytu v Praze.
UNHOŠŤ, VELVARY
m. • Energetický dů ístup. • Bezbariérový př t. škola, školka, spor y, žb • Obchody, slu . na ad Kl i y ost Prah • Snadná dostupn oště na METRU. nh U z ut in • Za 10 m Zličíně. • I za nákupy na
Cena: od 2,9 mil. Kč včetně pozemku, sítí a DPH BYDLENÍ NA MÍRU: Domy stavíme přízemní, s možností snadného rozšíření o pokoje v podkroví. Podkroví si majitel může vybudovat dodatečně, třeba i několik let po nastěhování a zabydlení přízemí. Systém je vhodný například pro mladé rodiny, které se v budoucnu rozrostou, a je pro ně výhodné si budovat bydlení postupně se zvyšující se životní úrovní a nároky na prostor.
tel.: 315 761 200, mobil: 602 189 707, e-mail:
[email protected], www.jung.cz
STAVEBNÍ POZEMKY PRODEJ/INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST
Třebohostice u Škvorce, Praha-východ Stavební pozemky 24 664 m2 pro bytovou výstavbu s platným ÚR na umístění 46 ŘRD a 2 bytových domů. Možné i jiné využití – obchod, služby, zdravotnictví, sociální, církevní, admin. apod.
Tel.: 777 225 666, e-mail:
[email protected] 25
www.facebook.com/grandreality
Podmínky splynutí stavby a pozemku
TEXT Sládek & Partners, advokátní kancelář
Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník se vrací k tradiční právní úpravě vyjádřené právní zásadou římského práva „superficies solo cedit“, tedy „povrch ustupuje půdě“ nebo také „stavba je součástí pozemku“. Z důvodu přechodu na novou právní úpravu upravil zákonodárce v ust. § 3054 až § 3061 případy, kdy dojde ke splynutí stavby s pozemkem a kdy naopak zůstane vlastnictví stavby a pozemku oddělené. Ke splynutí oddělených vlastnických práv ke stavbě a pozemku došlo účinností nového občanského zákoníku pouze v těch případech, kdy oddělené vlastnické právo k pozemku a ke stavbě náleželo témuž vlastníkovi. Pokud splynou oddělená vlastnická práva vlastníka stavby a pozemku, stává se stavba součástí pozemku a přestane být samostatnou věcí. Stavba se však stává součástí pozemku pouze v případě, nejedná-li se o stavbu, která není podle zákona součástí pozemku. Součástí pozemku tak nejsou například stavby inženýrských sítí. V případě, že je vlastníkem stavby a pozemku odlišná osoba, stavba se součástí pozemku nestává. To samé platí i v případě, pokud je stavba ve spoluvlastnictví, a vlastníkem pozemku je pouze některý ze spoluvlastníků, případně pokud jsou pouze někteří ze spoluvlastníků spoluvlastníky pozemku.
Stavby, které se účinností nového občanského zákoníku nestaly součástí pozemku a patří tak jinému vlastníkovi než pozemek, na kterém stojí, jsou i nadále samostatnými nemovitými věcmi. Odlišní vlastníci pozemku a stavby však vůči sobě mají v případě, že by měli v úmyslu pozemek nebo stavbu prodat, zákonné předkupní právo. Toto předkupní právo není možné žádným způsobem omezit nebo vyloučit. Předkupní právo vlastníka stavby k pozemku se však nevztahuje k celému pozemku, lze-li část pozemku se stavbou oddělit, aniž to podstatně ztíží její užívání a požívání. Stavba se tak nemusí stát součástí celého původního pozemku, ale pouze jeho části. Vlastník pozemku, který by chtěl svůj pozemek prodat třetí osobě, je tak povinen nabídnout tento pozemek vlastníkovi stavby, která na pozemku stojí. Stejně tak je vlastník stavby povinen nabídnout tuto stavbu ke koupi nejprve vlastníkovi pozemku, na kterém je stavba postavena. Vlastník stavby nebo pozemku, je tak povinen nabídnout stavbu nebo pozemek předkupníkovi, tedy osobě, která je oprávněná z předkupního práva, za stejných podmínek jako koupěchtivému, tedy osobě, která má o koupi stavby nebo pozemku zájem. Předkupník je povinen
zaplatit kupní cenu nemovitosti ve lhůtě tří měsíců od nabídky, jinak jeho předkupní právo zanikne. V případě, že vlastník pozemku pozemek převede na třetí osobu, která je v dobré víře, že je stavba, která na pozemku stojí, součástí pozemku, vlastnické právo ke stavbě i k pozemku splyne a stavba se stane součástí pozemku. Původní vlastník nemovitosti je však povinen nahradit původnímu vlastníkovi stavby, který tímto způsobem přišel o svoje vlastnické právo ke stavbě, náhradu ve výši ceny stavby, o jejíž vlastnictví původní vlastník převodem pozemku na třetí osobu přišel. Pokud byla stavba původního vlastníka zatížena zástavním právem, přechází zástavní právo na pohledávku původního vlastníka stavby za původním vlastníkem nemovitosti. Lze tak shrnout, že klasická římskoprávní zásada „povrch ustupuje půdě“, kterou naše právo v 50. letech minulého století opustilo, se neuplatní bezvýjimečně. Hlavním důvodem je, jak vyplývá z výše uvedených skutečností, to, že v českém právním řádu stále existuje velké množství pozemků, které mají jiného vlastníka než stavby na nich postavené. Zákonodárcem přijaté řešení tak lze pouze kvitovat.
www.facebook.com/grandreality
KOUDELOV U ČÁSLAVI (ČÁSLAV) Nabízíme k prodeji skladový areál v Koudelově u Čáslavi se ZP 9932 m2, nezastavěná plocha 10 791 m2 a celk. velikost areálu je 20 723 m2. 602 115 261 8 400 000 Kč
BRANDÝS NAD LABEM Nabízíme k prodeji nově zařízený dětský koutek s kavárnou (dětský svět MÁŠA). Celková rozloha činí 95 m2 (91,9 m2 prostory, 1,5 m2 umývárna, 1,6 m2 toaleta). 602 115 261 25 000 Kč/m2
KOUDELOV U ČÁSLAVI (ČÁSLAV) Nabízíme k prodeji skladovací prostory o rozloze 100–400 m2 v Koudelově u Čáslavi. Dobrá dostupnost: Kolín 25 km, Kutná Hora 14 km. 602 115 261 9000 Kč/m2
KLADRUBY NAD LABEM Nabízíme k pronájmu zpevněnou plochu u skl. areálu v Kladrubech nad Labem. Celková rozloha až 15 000 m2. Dobrá dostupnost: 602 115 261 5 Kč/m2/měs.
KLADRUBY NAD LABEM Nabízíme k pronájmu skladovou plochu a dílnu o rozloze 1200–3600 m2 v Kladrubech nad Labem. Možnost pronájmu zpevněné plochy. 602 115 261 20 Kč/m2/měs.
PRAHA, SOUKENICKÁ UL. Nabízíme k pronájmu nové luxusní fitcentrum v centru Prahy. Celková rozloha činí 180 m2. Sportovní klub v provozu, možnost navázat na stávající klientelu. 602 115 261 40 000 Kč/měs.
VRAŇANY Nabízíme k pronájmu sklad o velikosti 85 m2 ve Vraňanech. Dobrá dostupnost D8 – 15 minut Letňany Praha.
DĚTENICE Nabízíme k pronájmu skl. a výrobní prostory 1000–5000 m2 v Dětenicích, okres Jičín. V areálu je voda, elektřina, vlečka a dále možnost pronajmout i kanceláře. 602 115 261 35 Kč/m2/měs.
PRAHA, SOUKENICKÁ UL. Nabízíme k prodeji nové luxusní fitcentrum v centru Prahy. Celková rozloha činí 180 m2. Odstupné za rek. prostor činí nájemné ve výši 20 000 Kč měsíčně. 602 115 261 1 500 000 Kč
DĚTENICE Nabízíme k pronájmu skladovací prostor o velikosti 255 m2 v Dětenicích, okres Jičín. V areálu je voda, elektřina, vlečka a dále možnost pronajmout i kanceláře. 602 115 261 50 Kč/m2/měs.
KLADRUBY NAD LABEM Nabízíme k pronájmu skladovou plochu a dílnu o rozloze 600 m2 v Kladrubech nad Labem. 10 000 m2 zpevněná plocha Kladruby nad Labem, cena: 5–7 Kč/m2. 602 115 261 20 Kč/m2/měs.
KLADRUBY NAD LABEM Nabízíme k pronájmu skladovou plochu o rozloze 4000 m2 v Kladrubech nad Labem. 10 000 m2 zpevněná plocha Kladruby nad Labem, cena: 5–7 Kč/m2. 602 115 261 30 Kč/m2/měs.
602 115 261
5100 Kč/měs.
www.levnesklady.cz 28
www.facebook.com/grandreality
VÝKUP SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ NA NEMOVITOSTECH Vlastníte podíl na nemovitosti, kterou však nemůžete užívat či z ní nemáte žádný finanční zisk? Chcete prodat a nečekat na hotovost? Máme pro Vás řešení. Okamžitá hotovost za Váš podíl. Řešení i zadlužených nemovitostí. Zavolejte nám k nezávazné konzultaci Vašeho případu! tel.: 800
100 455 / 777 555 920
Bayerova 40, PSČ 602 00, Brno e-mail:
[email protected] www.azrealinvestbrno.cz
30
www.facebook.com/grandreality
32
www.grandreality.cz
33
Nová cenová mapa www.cenovamapa.org ukazuje veřejnosti skutečné ceny bytů a rodinných domů ZDROJ WWW.CENOVAMAPA.ORG
Aplikaci CENOVAMAPA.ORG dnes používají hlavní developerské firmy, významné realitní kanceláře, realitní makléři, znalci, finanční poradci i veřejnost. Díky tomuto projektu společností Hyposervis a Deloitte tak může odborná i laická veřejnost získat detailní přehled o skutečných prodejních cenách bytů a rodinných domů. Přehled o cenách nemovitostí v konkrétní lokalitě naleznete na stránkách www.cenovamapa.org. Cenová mapa prodejních cen je první aplikací svého druhu u nás, protože vychází ze skutečných prodejních cen nemovitostí evidovaných katastrálními úřady a přehledně zpracovává nejrozsáhlejší databázi informací o skutečných prodejních cenách, za které se aktuálně prodávají byty a rodinné domy. Tyto informace třídí v mapě přehlednou formou podle jednotlivých typů nemovitostí a území, kde se nemovitosti nacházejí. Naleznete tak v ní nejen cenu v nějaké lokalitě, ale také rozdělení domů podle toho, zda se jedná např. o byt ve starším cihlovém nebo panelovém domě, nebo o byt v novém bytovém projektu a celou řadu dalších informací.
místem“, kde naleznou maximum důležitých informací. V Cenové mapě můžete na jednom místě pracovat s daty o nemovitostech, o cenách, statistickými údaji i mapami a to jak s běžnou mapou, tak i s dalšími typy map. Fotografickou orto-foto mapou, aktuální katastrální mapou, detailní dopravní mapou nebo na vyžádání územními plány měst, nebo speciálními mapami, např. hlukovou, prachovou, povodňovou mapou nebo s územním plánem. Všechny bytové domy i rodinné domy jsou přitom v mapách stále zaznamenány i s datovou informací, která má shodnou strukturu, jako informace z katastrů nemovitostí.
MAXIMÁLNÍ ÚSPORA ČASU I PENĚZ POMOCNÍK V DŮLEŽITÝCH ŽIVOTNÍCH SITUACÍCH Autoři projektu pojali tuto internetovou aplikaci současně jako pomůcku pro běžné životní situace, do kterých se dostává většina lidí. Cenová mapa tak může např. dobře pomoci zjistit při koupi bytu, jestli je nabídka, za kterou je byt nabízen, odpovídající běžným cenám podobného typu a velikosti bytu v daném místě. Nebo může pomoci rychle odhadnout hodnotu nemovitostí před vstupem do manželství a pomoci při přípravě předmanželské smlouvy, nebo naopak předejít tahanicím s různými posudky u rozvodů nebo úpravě rodinného majetku apod. Lze také bez problémů zjistit, za jakou cenu se v minulém roce prodaly domy ve vaší ulici nebo kolik stojí byty v domě, ve kterém bydlí vaši rodiče.
VŠECHNA DATA NA JEDNOM MÍSTĚ Všechna důležitá data naleznete v Cenové mapě na jednom místě. Je zde přehledně popsáno přibližně 1,4 milionu nemovitostí pro bydlení v Praze, Středočeském kraji a ve všech krajských městech. Cenová mapa poskytuje detailní a ucelené informace o cenách konkrétních nemovitostí. U novostaveb za posledních 20 let, u starších nemovitostí u těch, které byly prodány v posledním roce a půl. Portál CENOVAMAPA.ORG tak představuje doposud největší databázi kupních transakcí, jaká kdy byla v ČR zpracována. Cenová mapa se pro mnoho realitních specialistů velmi rychle stala důležitým „jedním klíčovým
Nespornou výhodou pro širokou veřejnost je, že celá interaktivní mapová část je přístupná pro běžné uživatele zdarma a poplatek se hradí pouze za vyhotovení REPORTU o ceně, jakési „cenové obdobě“ Výpisu listu z vlastnictví, jak jej znají lidé z katastru nemovitostí. V tomto smyslu je i cena obdobná. Pokud si půjdete zjistit cenu konkrétní nemovitosti přímo na katastrální úřad, zaplatíte za tuto informaci spolu s nezbytným listem vlastnictví
obvykle 120 až 150 Kč. V Cenové mapě zaplatíte prostřednictvím e-shopu 99 Kč a informaci si pohodlně stáhne do svého počítače. Odborná veřejnost, zejména realitní a finanční makléři, znalci nebo notáři mohou pracovat s Cenovou mapou na základě paušálních, de facto neomezených přístupů za nízkou měsíční paušální platbu 399 Kč nebo 499 Kč, díky čemuž je tento rozsáhlý datový nástroj finančně přístupný prakticky komukoli.
CENOVOU MAPU STÁLE ROZVÍJÍME Autorský tým Cenové mapy složený ze specialistů firem DELOITTE a HYPOSERVIS portál CENOVAMAPA.ORG stále rozšiřuje o další funkce a novinky. Každé čtvrtletí přibývá zhruba 10 tisíc nových transakcí a vývoj nabídek u nových projektů je aktualizován dokonce každé dva měsíce. V oblasti nových projektů přibyla data za více než 130 aktuálních nových projektů v Praze a data o novostavbách rozšiřují nově i údaje o projektech – rekonstrukcích, při kterých vznikají nové byty, nabízené k prodeji Pražanům. Nejnověji přibyly mapy územního plánu Prahy i dalších měst a přímé propojení z Cenové mapy do dálkového náhledu katastru nemovitostí. Registrace pro širokou veřejnost je zdarma a vše potřebné naleznete na stránkách www.cenovamapa.org.
GRAND DEVELOPER SPECIÁL na svých stránkách přináší nabídku developerských společností a realitních kanceláří, nové rodinné domy a byty, bytové domy a pozemky. Redakční část časopisu věnujeme oblastem nancování bydlení, tipům a radám při výběru nové nemovitosti, přehledu nemovitostí nejen v Praze a Středočeském kraji, právní poradně atd. Na přípravě redakční části spolupracujeme s odborníky a profesionály z oboru. CÍLOVÁ SKUPINA
RUBRIKY ČASOPISU
Přehled aktuálních develop. projektů Trendy – informace o vývoji v oblasti realitního a developerského trhu Financování bydlení Developerské novinky u nás i ve světě Rozhovor s osobností
Ženy 30 %, muži 70 %, 25–45 let, se středně vyššími příjmy, SŠ a VŠ. Lidé, kteří vyhledávají informace z oblasti nemovitostí a developerských projektů. Osoby plánující investici do nemovitostí. Management společností a rem. Osoby vyhledávající informace z oblasti nancování.
DISTRIBUCE Na distribučních místech s vysokou koncentrací ekonomicky aktivních osob, např. v business centrech, bankách, hotelech atd. Cílená adresná distribuce: příloha časopisu ForGolf + 2000 předplatitelů a VIP adres, notáři, advokátní kanceláře, velvyslanectví, TOP hotely PRAHA, cca 50 TOP distribučních míst sítě GPM.
Kontakt na inzerci Marcela STROHMAIEROVÁ
Petra SEIFERTOVÁ
777 745 645
775 852 544
[email protected]
[email protected]
VYCHÁZÍ 19.10. 2015 8
.
6
.
A
V NÁKLADU 50 000 VÝTISKŮ ZDARMA
Petra EBERTOVÁ
[email protected]
777 612 594
www.facebook.com/grandreality
Cena: 8 900 000 Kč Prodej RD 5+kk, Říčany – Jažlovice 2 2 Okraj obce, už.pl. 160 m , poz. 956 m , zastřešená T (50 m2), krb, sauna, Jacuzzi (pro 5 osob), bazén (3x6 m), samostatná garáž, 2x koupelna, alarm, kamer. systém, 2x videotelefon. Venkovní osvětlení na domě i zahradě.
Cena: 6 695 000 Kč Dvougenerační RD v obci Kostelec nad Černými lesy V klidné části města. 2 samostatné bytové jednotky (5+kk a 3+kk), obytná plocha 315 m2, terasa, bazén, kryté parkovací stání. Vhodné i k podnikání.
Cena: 4 300 000 Kč Dvougen. RD 6+2/G/B, Týnec nad Sázavou, okr. Benešov. Prodej prostorného RD v Týnci nad Sázavou, okr. Benešov. UP 285 m2, pozemek 917 m2, 3 podlaží, komplet. podsklepeno, s dvougaráží, pěkná zahrada s altánem, udírnou a venkovním sklípkem. Střecha domu nová. Dům se nachází v klidné části města.
Cena: 4 277 500 Kč Moderní nízkonergetické domy 4+kk až 6+kk 2 S výměrou od 112 m obytné plochy plus pozemek od 219 m2. Rodinné domy za příznivé ceny na hranici Prahy, v obci Přezletice. Akční slevy a více informací na www.domy-prezletice.cz.
LUXENT s.r.o.
Reality 11 Home
MKS PLUS s.r.o.
Euro Nemovitosti, s.r.o.
Tel.: 222 541 999 GSM: 720 310 300
www.luxent.cz
[email protected]
Cena: 3 500 000 Kč Novostavba řadového RD Kolín – Jabloňová V příjemné a klidné lokalitě. Užitná plocha 119 m2, zahrada, terasa s pergolou, dvě krytá parkovací stání, možnost klientských změn. Připraveno ke kolaudaci.
Reality 11 Home GSM: 734 222 622
www.kolin-jablonova.cz
[email protected]
GSM: 734 222 722
www.reality11.cz/home
[email protected]
Cena: 2 890 000 Kč RD 3+1, Kladno-Kamenný Most Nabízíme k prodeji RD 3+1 se zimní zahradou, garáží, bazénem a vlastní studnou. Dům je orientovaný na JZ a celý je obklopen zahradou a zelení, v klidném místě s krásným výhledem do okolí. 9 km od domu je golfový rezort Beřovice.
GSM: 777 555 920
[email protected]
GSM: 702 001 206
www.mks-reality.cz
[email protected]
Tel.: 840 404 040
www.euro-nemovitosti.cz
Cena: 799 000 Kč Prodej: Kryry-Strojetice Na trase Praha–Karlovy Vary, RD 5+1/2 b, cihlový, 3x WC, 2x koupelna, místnost s krbem, okrasná zahrada, zahradní domek, pozemek celkem 400 m2, klidné místo, pěkný výhled
Cena: na vyžádání v RK Moderní luxusní usedlost, Pelhřimov Nadstand. usedlost, UP 1360 m2, poz. 134 874 m2 + možnost odkoupení lesa o pl. 40 000 m2, Prostorné místnosti, kino sál, vnitř. i venk. bazén, G pro 6 vozů, kamer. systém, dvůr s posezením a venkovním krbem.
Legal and Real Estate Consultant
LUXENT s.r.o.
GSM: 774 335 510
www.grandreality.cz
[email protected]
Tel.: 222 541 999 GSM: 723 255 255
www.luxent.cz
[email protected]
LETNÍ CENA: 6 213 000 Kč
Cena: 15 000 Kč/měs. Pronájem: Lovosice, Třebívlice RD 3+1 s terasou, částečně podsklepen, s prostory na obchod nebo kancelář 55 m2 + sociální zařízení. Výloha do ulice. Po rekonstrukci, zateplení, plastová okna v celém domě. K pronájmu je obchod v přízemí s bytem s okny do dvora. Dvorek, zahrada.
Cena 16 356 000 Kč Byt 3+kk/T (134,9 m2), Praha 6-Dejvice, ul. Wuchterlova Luxusní byt v atraktivní lokalitě Dejvic, v projektu Dejvice House. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Výborná dostupnost díky metru A/Dejvická.
Cena: 9 064 000 Kč Byt 4+kk/T, 204 m2, Praha-Modřany Byt ve 4. patře prvního byt. domu v pasivním standardu, OP 104 m2, T 100 m2, příprava na klimatizaci a zabezpečení (kamera v bytě i garáži), nadstandard. vybaven, nábytek Villeroy Boch, sklep, 2x gar. stání.
Cena 6 472 000 Kč Byt 3+kk (73,8 m2), Praha 3-Žižkov/Vinohrady, ul. Žižkovo náměstí. Krásný byt vč. klimatizace, v úspěšném projektu Rezidence Vinohrad. Přímo před domem najdete parkově upravené Žižkovo náměstí. Pouhých 6 minut od domu se nachází metro A/ /Jiřího z Poděbrad.
Legal and Real Estate Consultant
Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o.
LUXENT s.r.o.
Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o.
GSM: 774 335 510
www.grandreality.cz
[email protected]
Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753
www.psn.cz
Tel.: 222 541 999 GSM: 720 310 300
www.luxent.cz
[email protected]
PRODÁNO PŘES 80 %
Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753
www.psn.cz
NOVĚ V PRODEJI 124 BYTŮ
Cena: na vyžádání v RK Penthaus – Praha 4-Hodkovičky Střešní mezonety 4+kk, 7+kk s terasami, OP 153–397 m2, novostavba, komfortní rodinné bydlení s vynikající dostupností do centra, u domu dětské hřiště a lesopark, v blízkosti sportovní areál HAMR a golf. rezort.
V PŘÍRODĚ NA PRESTIŽNÍ ADRESE VÝHLEDY BARRANDOV HVĚZDNÉ BYDLENÍ S NÁDHERNÝM VÝHLEDEM – 1+kk za 1,97 mil., 2+kk za 2,4 mil., 3+kk za 3,4 mil., 4+kk za 4,4 mil. Kč. Další projekty v lokalitách: Michle, Řeporyje, Uhříněves, Kyje, H. Měcholupy, Hostivař a Dubeč.
Cena: 1 800 000 Kč Krásně světlý byt 1+kk v Letňanech, ulice Letovská 2 2 Výměra 34,1 m + 6,7 m balkon s jihovýchodní orientací. K bytu náleží komora na patře. Možnost přikoupit garážové stání. Výstavba projektu zahájena, předpokládané dokončení na podzim 2016. Cena zahrnuje DPH a kvalitní standardy.
300 BYTŮ PRODÁNO ZA 3 MĚSÍCE EKOCITY HOSTIVAŘ BYTOVÁ REVOLUCE POKRAČUJE – 1+kk za 1,5 mil., 2+kk za 1,7 mil., 3+kk za 2,4 mil. Kč. Další projekty v lokalitách: Michle, Barrandov, Řeporyje, Kyje, H. Měcholupy, Dubeč a Uhříněves.
LUXENT s.r.o.
Ekospol a.s.
Kadlec, realitní kancelář, s.r.o.
Ekospol a.s.
Tel.: 737 289 996
Tel.: 233 372 021
Tel.: 222 541 999 GSM: 734 445 445
36
www.luxent.cz
[email protected]
Tel.: 233 372 021
[email protected] www.ekospol.cz
[email protected] www.ekospol.cz
www.grandreality.cz LETNÍ CENA: 4 477 000 Kč
Cena 4 568 000 Kč Byt 2+kk/ST (74,6 m2), Praha 10-Vršovice, ul. 28. pluku 2 Byt se střešní terasou 18,6 m . Dům po rozsáhlé rekonstrukci. Noví majitelé budou moci využít fitness přímo v domě či zahradu. U domu autobus. zastávka s dostupností na metro A/Náměstí Míru.
Cena: 6 955 900 Kč Komerč. objekt, 245 m2, P8-Čimice 2 2podlažní novostavba, 1.NP 187 m , suterén 58 m2, (není propojeno schodištěm – příprava pro výtah), zkolaud. jako prodejna s nepotravin. zbožím, lze využít také jako showroom, soc. zařízení, 2x park. stání.
Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o.
LUXENT s.r.o.
Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753
www.psn.cz
Tel.: 222 541 999 GSM: 720 310 300
www.luxent.cz
[email protected]
LETNÍ CENA: 6 552 000 Kč
Rodinné domy Nabídka Prodej vily s 5 byty, pozemek 835 m2, Rychtářská, Praha 6-Dejvice. Cena: 30 000 000 Kč. HORREN Tel.: 777949757
Cena 6 825 000 Kč Obchodní prostor (150,7 m2), Praha 2-Vyšehrad, ul. Vratislavova. Atraktivní obch. prostor v projektu Rezidence U Pekaře, pod Vyšehradem. Dům po rozsáhlé rekonstrukci. 2 min od domu tramvajová zastávka Výtoň s dostupností na metro.
Pronájem: Praha 7-Holešovice, U Uranie 954/18 Kancelářská budova s dvěma podpodlažními garážovými patry a centrální recepcí, kanceláře od 100 m2 do 690 m2, ceny 7,5–9 EUR/m2, provozní náklady 95 Kč/m2.
Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o.
Legal and Real Estate Consultant
Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753
www.psn.cz
www.grandreality.cz
[email protected]
GSM: 774 335 510
Cena: 4 560 000 Kč
Cena: 399 000 Kč Prodej: Rakovník-Jesenice Dřevěná chata 96 m2, 5+1 na betonové základní desce s výhledem na Velký rybník, který je ve vzdálenosti 100 m, terasa, studna. V okolí lesy, rekreační oblast.
Stav. pozemek 1417 m – Okrouhlo Slunný, jižně orientovaný, skládá se ze 2 parcel, součástí prodeje je stav. povolení + kompletní dokumentace na nízkoenergetický RD o rozloze 320 m2, jsou zde veškeré IS. V obci nově otevřena mateřská škola.
Legal and Real Estate Consultant
LUXENT s.r.o.
www.grandreality.cz
[email protected]
2
Tel.: 222 541 999 GSM: 730 511 611
www.luxent.cz
[email protected]
Cena: 1 586 000 Kč Roztoky, kat. území Roztoky u Křivoklátu 2 Pozemek 9783 m v JZ části obce, veden jako orná půda, dle ÚP je zařazen do druhé etapy využití území s tím, že tuto plochu je možno využít až po vyčerpání 80 % ploch navržených v první etapě. Krásná a klidná lokalita Křivoklátských lesů a řeky Berounky.
Cena: 3500 Kč/m2 Nabízíme k prodeji ideální pozemek 688 m2 v ulici Žehušická, Praha 9-Újezd nad Lesy. Pozemek č. 2 je rovinatý (v ceně pozemku vybudování přípojek inženýrských sítí: vodovod, kanalizace, elektro), určený k výstavbě RD. Nachází se na okraji zástavby bytových domů s výhledem do krajiny, s příjezdem ze severu a zahradou.
RK POKORNÝ
Kadlec, realitní kancelář, s.r.o.
Tel.: 800 201 020
www.pokorny.cz
[email protected]
Tel.: 737 289 996
Prodej řadového domu 5+kk s bazénem, Kunžak, pro bydlení i rekreaci, volné ihned. Cena: 1 850 000 Kč. HORREN Tel.: 777 949 757
Poptávka Břevnov, Dejvice, Střešovice, Vokovice, Veleslavín, Ruzyně, Suchdol. V těchto lokalitách a přilehlých hledáme pro pilota s rodinou RD, vilu k prodeji. Stav a nerozhoduje. Cena: do 30 mil. Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751
SLEVA
GSM: 774 335 510
Hledáte klidný domov nedaleko Prahy? Společnost Nový domov Praha, s. r. o. pro Vás připravila zajímavou nabídku prodeje rodinných domů „NA VÝSLUNÍ“, v klidné části města Jílové u Prahy. Cena: od 3 210 000 Kč! Nový domov Praha, s. r. o. Tel.: 725 849 273
Naše společnost koupí vaši nemovitost za cenu, kterou požadujete. Přijďte projednat vaše představy, nezávazně, zdarma. Vše za vás zajistíme. Hledáme byty, domy v Praze a Stř. kraji. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Rychlá záloha na cokoliv. Potřebujete ihned peníze? Máte byt, dům a jste připraveni jej prodat? Vyplatíme vám 10 000–2 000 000 Kč bez navýšení. To, co si půjčíte, ve stejné výši, z prodeje nemovitosti, vrátíte. Domluvte si s námi ještě dnes schůzku. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751
byty Nabídka Jako přímí majitelé vám nabízíme prodej kompletně zrekonstruovaného, vybaveného bytu 4+kk/2 B, 117,6 m2, v projektu Rezidence Flora, Praha 3-Vinohrady. Bezkonkurenční dopravní spojení zajišťuje metro A/Flora. Plná občanská vybavenost. (JIC08). Letní cena: 10 997 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753
Velvyslanec s rodinou hledá ke koupi RD Praha 4 a 6, případně i v okolí. Stav nerozhoduje, platba hotově. Cena: do 20 mil. Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751
Mezonetový byt 4+1/T, 199,1 m2, před rekonstrukcí, k prodeji do OV, přímo od vlastníka. Ul. Vrchlického, Praha 5-Košíře. Atraktivní lokalita v blízkosti Husových sadů. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Tramvají do 5minut na metru B/Anděl. (VCH51). Letní cena: 7 677 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753
Aktuálně evidujeme desítky vážných zájemců o koupi rodinných domů všech typů a velikostí v Praze a okolí, do cca 30 km. Pomůžeme i vám! Na každou nemovitost vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním „švýcarským systémem“ prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480
Prodej ubytovací jednotky 3+kk přímo od vlastníka, v projektu Little Monastery. Výměra 108,8 m2. Orientace jednotky je na jihovýchodní stranu. K jednotce náleží zpevněná plocha 13,6 m2. Lukrativní lokalita na rozhraní Smíchova a Strahova. (PER202). Cena: 6 672 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753
Kupujete nemovitost? Provedeme vás složitou transakcí krok za krokem. Nemovitost prověříme technicky i právně a navíc vyjednáme maximální slevu! A nezaplatíte ani korunu navíc! Více na www.zkontrolujto.cz Tel.: 800 888 957.
Prodej mezonetového bytu 4+kk, přímo od majitele, do OV. Výměra bytu je 115,6 m2 a nachází se v ul. Březinova, Praha 8-Karlín. Byt je ve stávajícím, pěkném stavu. 8 minut na metro B/Křižíkova. (BZ51). Letní cena: 6 289 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753
Uvažujete o prodeji nemovitosti – bytu, RD či pozemku? Nemáte čas, potřebné znalosti či chuť absolvovat prohlídky? Sjednejte si s námi nezávaznou schůzku, na které projednáme možnosti případné spolupráce. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102
K prodeji do OV vám jako přímí majitelé nabízíme byt 2+kk s balkonem, 67,3 m2, v projektu Dejvice House. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Metro A/Dejvická se nachází 7 minut od domu. (WU31). Cena: 6 007 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753
Vyplatíme ihned zálohu 50 000 až 2 000 000 Kč předem (nebo převezmeme splátky úvěru) za byt či dům v Praze a blízkém okolí. Nemovitost může být zatížena dluhy, exekucemi. Zajistíme jednání s exekutory a kompletní právní servis. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102
Přímý majitel nabízí prodej ubytovací jednotky 2+kk se dvěma balkony, s terasou a s parkovacím stáním, 74,6 m2. Club Ocean je zasazen do krásné a dobře vybavené lokality Hostivaře. Lokalita je velmi snadno dostupná jak tramvají, tak i autobusem. (ATL401). Předkolaudační cena: 2 930 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753
Vyplatíme Vám 10 000–2 000 000 Kč jako zálohu na váš dům či byt v Praze a okolí. Právní problém (exekuce, zástavní právo) vyřešíme. Jedinečná nabídka pro ty, kdo potřebují rychle hotovost. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751
Prodej bytu 1+1, v ul. Hradeckých, Praha 4-Nusle. Výměra bytu je 51,8 m2. Dobrá dostupnost – 3 minuty na metro C/ /Pražského povstání. (HD32). Letní cena: 2 830 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753
37
www.facebook.com/grandreality
[email protected] tel. 739 601 092
JERONÝMOVA, PRAHA 3-ŽIŽKOV
Pro klienta s rodinou a psem hledáme zajímavý byt v Praze, hezké, klidné prostředí, ideálně 3+kk, 3+1, 4+1. Stav nerozhoduje. DV nebo OV, panel, cihla. Cena dle domluvy, do 3 500 000 Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Konkrétní kupec hledá byt 2+1/3+1 s balkonem o min. výměře 60 m2 v lokalitě Strašnice, Malešice, Zahradní Město, Vršovice, Žižkov. Podmínkou výtah a perfektní stav bytu bez větších investic. Peníze k dispozici ihned. Cena: do 3,2 mil. Kč. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303
Nabízíme k prodeji 3 nebytové prostory v Jeronýmově ulici: číslo
patro
m2
nebytový prostor
jednotka
0
-1
77,4
4 750 000 Kč
kancelář
1a
0
64,7
3 990 000 Kč
Cena
kancelář
1b
1
62,9
4 200 000 Kč
Nutně poptáváme ke koupi pro rodinu lékaře z Modřanské polikliniky byt 3+1 s lodžií v okolí Sofijského náměstí v Modřanech. Podmínku je pouze vyšší patro, nikoli přízemí. Byt může být v jakémkoli stavu, i rekonstrukci. Cena: do 3 mil. Kč. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303 Mladí manželé koupí byt na Praze 4, Chodov, Opatov, Háje, Roztyly, ideálně 3+kk nebo 3+1. Balkon a zděné jádro výhodou, není podmínkou. Pouze OV nebo DV. Maximální cena 3 mil. Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751
MACHOVA 27, PRAHA 2-VINOHRADY A14 Poslední podkrovní být , 82 m2 , 6 500 000 Kč, 3+kk
Potřebujete prodat jakýkoliv byt v Praze a blízkém okolí? Pomůžeme vám! Na každý byt vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním „švýcarským systémem“ prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480 Pro našeho klienta ihned koupíme garsoniéru až 3+1 v lokalitě Praha (ideálně Háje, Opatov, Chodov, Kunratice, Petrovice, Měcholupy, Pankrác, Kamýk, Lhotka, Modřany, Braník). Družstevní i osobní vlastnictví. Přímá koupě, žádné zprostředkování. Nemovitost kupuje přímo naše firma. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102
JEDNOTKA 23, OBCHOD NA PRODEJ 86 m2, 5 600 000 Kč
Přímý majitel nabízí prodej bytu 2+kk, 44,6 m2, Praha 10-Vršovice, v projektu Champagne House. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcív rámci společných prostor; jednotky jsou ve stavu před rekonstrukcí. Přímo u domu naleznete zastávku MHD. (PLU21). Letní cena: 2 646 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Krásně světlý byt 1+kk v Letňanech, ulice Letovská. Výměra 34,1 m2 + 6,7 m2 balkon s jihovýchodní orientací. K bytu náleží komora na patře. Možnost přikoupit garážové stání. Výstavba projektu zahájena, předpokládané dokončení na podzim 2016. Cena zahrnuje DPH a kvalitní standardy. Cena: 1 785 000 Kč. RK KADLEC Tel.: 737 289 996 Bydlení pro rodinu za skvělou cenu - 1+kk za 1,6 mil., 2+kk za 2,1 mil., 3+kk za 2,8 mil., 4+kk za 4,8 mil. Kč. Další projekty v lokalitách: Michle, Řeporyje, Barrandov, Kyje, H. Měcholupy, Hostivař a Dubeč. Ekospol, a. s. Tel.: 233 372 021 Nové byty na Praze 4, 5, 9 a 10 – 1+kk za 1,5 mil., 2+kk za 1,7 mil., 3+kk za 2,4 mil. Kč. V lokalitách Michle, Bar randov, Řeporyje, Kyje, Měcholupy, Hostivař, Uhříněves a Dubeč. Ekospol, a. s. Tel.: 233 372 021 Prodej bytu 3+1/2L v cihlovém domě v centru Přerova, s výhledem na Bečvu. Cena: 1 300 000 Kč. HORREN Tel.: 777 949 757
Poptávka Starší pár hledá menší byt v širším centru Prahy. Podmínkou je dobrá dostupnost MHD a občanská vybavenost v okolí. Cena: do 4 500 000 Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Lékař hledá byt na Praze 5 nebo 6, 2+kk(1) a větší, do 4 000 000 Kč. Občanská vybavenost v blízkosti podmínkou. Financování v hotovosti. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751
38
Stačí nám jeden měsíc na prodej vaší nemovitosti. Svěřte nám k prodeji svou nemovitost a přesvědčte se o rychlém jednání a solidním přístupu našich obchodníků. Dnes zavoláte, zítra jsme u vás, a do měsíce máte prodáno. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303 Urgentně hledáme k prodeji byty do 40 m2 v panelových domech v lokalitě Stodůlky, Nové Butovice, Hůrka, Lužiny. Máme připraveny investory (přímé kupce) s hotovostí. Celá transakce je dokončena v řádech dnů. Možnost vyplatit zálohu předem. Exekuce či zástavy vyřešíme. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303 Aktuálně hledáme pro přímého kupce byt o výměře 40– –70 m2 v cihlové zástavbě na Praze 4 (Nusle, Michle, Krč, Podolí). Byt může být i před rekonstrukcí. Výtah není nutností. Klient se potřebuje nastěhovat do září 2014. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303 Ihned investičně (k pronájmu) odkoupíme byt o velikosti 1+kk až 3+1 v lokalitě Praha (nejlépe Stodůlky, Butovice, Lužiny, Háje, Opatov, Chodov, Prosek, Letňany, ČM). Nemovitost kupuje přímo naše firma. Peníze připraveny ihned. Rychlé a solidní jednání. Možnost i výplaty rychlé zálohy. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Hledáme byty k přímému odkupu – ideálně pražská sídliště. Velikosti 1+1 až 3+1. Byty slouží k přestěhování klientů, od kterých jsme odkoupili jejich nemovitosti. Nabízíme slušné výkupní ceny a rychlé jednání. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Urgentně hledáme ke koupi byt o velikosti garsoniéra, 1+kk, 1+1, 2+kk či 2+1 v lokalitě Praha. Garantujeme rychlé jednání, peníze připraveny ihned k výplatě. Máme zájem o rozumné nabídky s dobrou dopravní dostupností. Nabízíme slušné ceny. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Peníze ihned. Přímý odkup bytů, RD a pozemků v lokalitě Praha a okolí (do 30 km). Lze i se zástavním právem či exekucí. Rychlé a solidní jednání. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Jsme přímí investoři a vykoupíme za tržní odhad vaši nemovitost. Hledáme domy a byty v Praze, pro velvyslance
a cizince žijící na území ČR. Exekuce není překážkou, kontaktujte nás pro bližší informace. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751
Pronájem
rekr. objekty Poptávka
Pronájem nových bytů 3+kk s linkou nedaleko Stromovky, Heřmanova, Praha 7. Cena: od 19 000 Kč/měs. + služby. HORREN Tel.: 602 375 140
Prodáváte chalupu/chatu v PV, PZ, Středočeském kraji? Pomůžeme vám! Na každou nemovitost vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním „švýcarským systémem“ prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480
Potřebujete pronajmout jakýkoliv byt nebo dům v Praze a okolí? Pomůžeme vám! Naši specialisté na pronájmy stále hledají pro své zaevidované klienty byty a domy všech typů a velikostí! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 183
Peníze za vaši rekreační nemovitost ihned! Vykoupíme vaši chalupu či chatu v okrese Praha‑západ a Praha‑východ. Podmínkou pouze vlastní pozemek a zavedená elektřina. Peníze vyplácíme do tří dnů. Právní servis zajištěn. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303
Pronajmeme váš byt do 14 dnů. Oslovte prostřednictvím naší kanceláře tisíce zájemců o pronájem v Praze. Úzce spolupracujeme s velkými firmami, pro jejichž zaměstnance hledáme čisté byty k dlouhodobému pronájmu. Zaručujeme pouze solidní klientelu, jejíž výběr můžete sami ovlivnit. Právní servis, převody energií a klientský servis po celou dobu nájmu je samozřejmostí. Prázdný byt vám nevydělá! INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303 Pro zaměstnance obchodních firem hledáme byty k pronájmu po celé Praze. Nabídněte nám svůj byt pro prověřené klienty. Záruka platební schopnosti a právní servis po celý nájemní vztah samozřejmostí. Provizi máme zajištěnu od nájemců. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303
nebyt. prostory Nabídka Přímý majitel nabízí prodej kanceláře 2+kk, v projektu Club Ocean. Výměra kanceláře je 51,4 m2. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Dostupnost je dobrá jak tramvají, tak autobusem. (ATL202). Předkolaudační cena: 1 797 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753
Poptávka Zastupujeme mezinárodní investory z Holandska a na českém realitním trhu hledáme vhodné investiční příležitosti. Aktuálně hledáme kancelářská/obchodní centra kdekoliv v ČR, zejména v Praze a Středočeském kraji. Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480 Hledáte nájemce na vaše kancelářské prostory? Pomůžeme vám! Naši specialisté na komerční nemovitosti stále evidují aktuální zájemce o kancelářské, obchodní i skladové prostory všech typů a velikosti v Praze a Středočeském kraji. Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480
Pronájem Pronájem obchodu 62 m2 s výlohami a vstupem z ulice Sokolovská, Praha 8. Cena: 12 000 Kč/měs. HORREN Tel.: 775 932 032 Pronájem kanceláří, 43 m2, 2 místnosti a kk, Heřmanova, Praha 7. Cena: 12 000 Kč/měs. + služby. HORREN Tel.: 602 375 140 Neplatíte provizi RK! Nabízíme k pronájmu nebytový prostor v přízemí polyfunkčního domu s výlohou, v centru Kladna, ul. Osvobozených pol. vězňů. Výměra prostoru činí 41 m2 vč. sociálního zázemí. Prostor je ve velmi dobrém stavu – stačí se pouze nastěhovat! Pronajímá se plně zařízen kancelářským nábytkem, což není podmínkou! Vzhledem k tomu, že má prostor prosklené výlohy a dveře, je možné jej využít nejen jako kancelář, ale také jako obchodní prostor – prodejnu. Volný ihned! Cena: 6900 Kč/měsíc. RK KADLEC Tel.: 774 814 380
pozemky Nabídka Nabízíme k prodeji ideální pozemek 688 m2 v ulici Žehušická, Praha 9-Újezd nad Lesy. Pozemek č. 2 je rovinatý (v ceně pozemku vybudování přípojek inženýrských sítí: vodovod, kanalizace, elektro), určený k výstavbě RD. Nachází se na okraji zástavby bytových domů s výhledem do krajiny s příjezd ze severu a zahradou s jižní orientací. Lze financovat hypotečním úvěrem. Cena: 2 400 000 Kč. RK KADLEC Tel.: 737 289 996 Praha-Kolovraty, stavební pozemek 1,2 ha –1312 Kč/m2. Celkem 12 784 m2, 9215 m2 (s kódem míry využití území F). Přístup z hlavní komunikace. Je vhodný pro výstavbu firemního sídla, administrativních budov, obchodního centra či jiného komerčního objektu. Možno použít i pro bydlení. Od majitele. Ekospol, a. s. Tel.: 233 372 021 Třebohostice u Škvorce, Praha‑východ. Stavební pozemky 24 664 m2 pro bytovou výstavbu s platným ÚR na umístění 46 ŘRD a 2 bytových domů. Možné i jiné využití – obchod, služby, zdravotnictví, sociální, církevní, admin. apod. Tel.: 777 225 660
Poptávka Pro tuzemské i zahraniční investory hledáme ke koupi pozemky – ornou půdu, lesy, louky, vodní plochy kdekoliv v ČR. Pomůžeme vám! Na každou nemovitost vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním „švýcarským systémem“ prodeje! RealExpert, Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480 Chcete prodat stavební pozemek? Zavolejte nám, pomůžeme vám rychle a bezpečně! Na každou nemovitost vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním „švýcarským systémem“ prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 184
ostatní Zpracování PENB zdarma? ANO, u nás je to možné. Na každou nemovitost vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním „švýcarským systémem“ prodeje a navíc pro vás zajistíme zpracování PENB na naše náklady! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 184 Dostali jste se do obtížné životní situace? Hrozí vám, nebo už probíhá exekuce? Nezvládáte platit hypotéku? Máte zatíženou nemovitost zástavou? Pomůžeme vám! Rychle, bezpečně, čestně a s nejlepšími výsledky na trhu. Nemovitost dokážeme expresně „vyčistit“ od dluhů a vyhledat kupce do 30 dnů unikátním „švýcarským systémem“ prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 184 Trápí vás hrozící exekuce nemovitosti. Bojíte se, že přijdete o majetek. Vše se dá řešit, nikdy není pozdě. Naše právní oddělení zdarma zanalyzuje vaši situaci a najde optimální řešení. Důležité je nebát se a začít jednat! INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303
www.facebook.com/grandreality
Interiér dělá domov Spousta lidí věnuje několik měsíců veškerý volný čas výběru nového auta, vše musí být dokonalé a vše jim musí sedět. Zájezd za několik desítek tisíc musí být perfektní, nedostatek je nepřípustný. Kadeřníkovi přesně diktujeme, jak mají vlasy vypadat, co kde ustřihnout a jak má účes působit. A co náš domov? Je to právě interiér a vybavení bytu, co z neobydleného prostoru dělá domov. Samotné vybavování jednotlivých místností je však během na dlouhou trať a vyžaduje notnou dávku trpělivosti, fantazie a smyslu pro organizaci. Prvním krokem ke sladěnému interiéru bytu je rozhodnutí, v jakém stylu, v jakých barvách a jakým nábytkem by měl být prostor zařízený. Výběr je široký a pro nalezení správných inspirativních návodů jsou dobrou příležitostí specializované veletrhy typu FOR ARCH nebo FOR INTERIOR. Mezi nejoblíbenější styly patří městský urbanistický vzhled, opakem je potom vesnický styl plný dřeva a přírodních materiálů. A barevnost? Tuto otázku si položil už každý, kdo si někdy zařizoval bydlení. V první řadě je důležité neřídit se módními trendy. Tyto trendy se často mění, a pokud nehodláte investovat do bydlení každý půlrok, držte se při zemi a rozhodujte se spíš podle citu a náklonnosti k určitému odstínu. Ani to ovšem nestačí. Barvy významným způsobem ovlivňují myšlení,
náladu a celkové rozpoložení majitele bytu. Jedna barva vás může rozčilovat, zatímco jiná uklidňovat. Některá podporuje chuť k jídlu, jiná ji tlumí. Mějte
TEXT redakce, FOTO Bauart
na paměti, že důležitá je i sytost odstínů. Při úpravě bytu je nejlepší zvolit si jednu až dvě základní barvy, se kterými se bude pracovat, aby nevznikl dojem chaosu. Nejsnadnější cestou je využití neutrální bílé, která bude postupně doplněna dekoracemi ve zvoleném barevném tónu. Výběr nábytku je s vybavováním bytu či domu pevně spjat a měla by se mu věnovat náležitá pozornost. I v tomto případě je třeba dbát na to, aby spolu jednotlivé kusy ladily a vzájemně se doplňovaly. Před nákupem je třeba si ověřit, zda je pro zvolený kus nábytku v bytě dostatek místa a jeho rozměry jsou vyhovující. Je vhodné si předem zvolit také jednotný materiál a barevné ladění nábytku, aby nevznikly nepříjemné kombinace, jako je například přírodní dřevo a kov. Velký význam mají ve fungujícím interiéru také bytové doplňky, ať už se jedná o elegantní kusový koberec nebo žaluzie na oknech. Právě s jejich pomocí lze velmi snadno pozměnit celý vzhled bytu. Každý potřebuje čas od času změnit styl, vyměňte dekorační látky, pověste na zeď novou sérii obrazů a ozvláštněte tmavý kout velkým zrcadlem. I malé krůčky mohou vést k velké změně!
www.grandreality.cz www.poctivynabytek.cz e-mail:
[email protected]
KVALITA, KTEROU OCENÍTE
KUCHYNĚ
SKŘÍNĚ
OBÝVACÍ POKOJE
Kamýcká 234, 160 00 Praha 6-Sedlec (areál České stavomontážní společnosti)
PALANDY Mobil: 608 032 193
OTEVÍRACÍ DOBA: nutno se předem objednat
41
www.facebook.com/grandreality
Vestavěné skříně a moderní bydlení patří k sobě
ŠETŘÍ MÍSTEM, UDRŽUJÍ POŘÁDEK! TEXT Monika Brabcová, FOTO Ingimage.com
Maximálně využijí prostor, a to i atypický. Pojmou nejen oblečení, ale i věci, na jejichž uložení nemáte místo. Jsou praktické, a přitom interiéru mohou dodat jedinečný vzhled! Vestavěné skříně by zkrátka v moderních domovech neměly chybět. Proti klasickým skříním využijí prostor efektivněji až o 30 %. Přizpůsobí se na míru každému prostoru včetně atypických. Jsou ideální i pro byty s vysokými stropy, kde využijí prostor na maximum. Lze je umístit do i míst, kam by klasická skříň dát nešla – do výklenků, podkroví, pod schodiště apod. A navíc – vybírat můžete z tak široké škály variant, takže zapadnou do každého interiéru. Vestavěné skříně do moderních domovů zkrátka neodmyslitelně patří.
SKŘÍŇ NENÍ JEN NEZBYTNÝ DOPLNĚK Protože vestavěná skříň není doplněk, který můžete měnit dle nálady, ale má nejen dobře vypadat, ale také řadu let sloužit, vyplatí se jejímu výběru věnovat maximální pozornost. Seznámit se s nabídkou firem na trhu, zajít do interiérového studia, nechat si poradit, jaký typ a materiál je pro vás nejlepší. Zde ale záleží také na finančních možnostech – ceny se totiž mohou značně lišit, a to dle použitého materiálu. Jaký typ dveří zvolit? • Posuvné dveře. Nejoblíbenější varianta. Skvěle vypadají, šetří prostor, jsou vhodné i do malých interiérů, kde není dostatek prostoru před skříní. Jsou zasazeny do koleček na vodících kolejnicích a pohybují se na strany. • Skládací dveře. Jejich hlavní výhodou je, že si můžete otevřít celý prostor skříně najednou, což u posuvných dveří nejde. Ne každému to ale vyhovuje. Je také třeba mít dostatek místa před skříněmi, do malých prostor se nehodí. • Otočné dveře. Jde o klasické dveře, které se otevírají na panty. Používají se hlavně u menších či úzkých skříní, a také tam, kde je před skříní dost prostoru.
ZÁKLAD SKŘÍNĚ? RÁM! Základem každé skříně je rám, na kterém se šetřit nevyplácí, protože jde o klíčovou součást vestavěné skříně. Levnější možností jsou ocelové rámy, které se dodávají v různých profilech i povrchových úpravách, ale mají mnoho nevýhod. Jsou totiž lisovány z plechu, a tak nejsou dostatečně pevné a rády se prohýbají. To pak může zkomplikovat celý posuvný
42
mechanismus skříně. Proto se vyplatí raději si připlatit a zvolit hliníkový rám, který je litý, pevnější a má delší životnost. Dodávají se v různých variantách, profilech i tvarech, které se opět liší cenou.
TYP DVEŘÍ VOLTE PEČLIVĚ Další důležitou součástí vestavěných skříní jsou kromě rámu dveře. Zde je třeba se na prvním místě rozhodnout, jaký typ vyberete. Zda to budou dveře posuvné, skládací či otočné. Máte-li zvoleno, můžete se poohlédnout po materiálu, barvě a vzhledu dveří, který je velmi důležitý. Zabírá totiž velkou plochu, a tak může s interiérem splynout, anebo se stát naopak jeho dominantou. Může však také působit rušivě, pokud se do místnosti vůbec hodit nebude.
NA MATERIÁLECH SE DÁ UŠETŘIT Lamino, fólie, dýha, masiv. To jsou nejoblíbenější materiály, z nichž se vestavěné skříně vyrábějí. Velmi se liší cenou, a tak právě zde se dá asi nejvíce
ušetřit. Nejdražší je masiv, nejlevnější lamino a fólie. Protože materiály můžete kombinovat, tak máte možnost na téměř neviditelná místa dát levnější materiály (např. lamino), naopak připlatit si můžete na dveřích, které jsou viditelné na první pohled a při správné volbě dokáží dokonale dotvořit vzhled celého interiéru. Důvody, proč vybrat skříně z lamina: • Jsou odolné a drží tvar. Neprohýbají se, jsou odolné vůči oděru. • Snadno se udržují. Na rozdíl od dřeva nepotřebuje lamino žádnou speciální péči. • Nabízí velký výběr dekorů. Můžete si je pořídit v široké škále barev, ale nabízí se i možnost dřevitého vzoru. • Jsou levnější. Kvalita za rozumnou cenu – to u laminátových skříní platí. • Jsou barevně stálé. Nemění barvu a neblednou, k čemuž u přírodních materiálů dochází.
www.grandreality.cz
OD MASIVU SE POMALU UPOUŠTÍ Nejčastějším materiálem, který se pro výrobu vestavěných skříní používá, je lamino, a to jak u korpusu skříně, tak u jejích dveří. Dobře totiž vypadá, je mnohem levnější než masiv, je odolné, otěruvzdorné a snadno se udržuje. Masiv je sice přírodním materiálem, ale je třeba počítat s vyšší cenou, může mít odlišnou kresbu, než si představujete, a nerovnosti. Má menší tvarovou, barevnou i rozměrovou stálost, může dojít k jeho kroucení. Navíc je náročnější na údržbu. Proto je masiv čím dál častěji nahrazován dýhou, anebo právě laminem, které může mít i dřevitý dekor.
3x tip, jak vybírat firmu na vestavěné skříně • Neřiďte se primárně cenou. Ne vždy znamená vyšší cena automaticky lepší kvalitu a nižší naopak kvalitu horší. Zjistěte si o firmě co nejvíce, dejte na reference spokojených zákazníků. Projděte si internet, kde často zjistíte, jaké zkušenosti s firmou mají další zákazníci. • Ptejte se na používané materiály. Nabídka na trhu je široká, a tak vybírejte firmu, která je vám schopna nabídnout širokou škálu variant a materiálů. Je dobré vědět, že by vám měla být na požádání schopna předložit platné certifikáty o používaných materiálech. • Zajímejte se o záruku. Informujte se o tom, jakou firma nabízí záruku. Solidní prodejce totiž v případě vestavěných skříní většinou nabízí záruky prodloužené, a to v rozmezí 5 až 15 let.
Co všechno pojmou vestavěné skříně? • • • • • • •
Oblečení a obuv Žehlicí prkno Vysavač Sušák na prádlo Lyže a sportovní vybavení Šicí stroj Vše, co doma překáží a co potřebujete umístit do krytých prostor
VNITŘNÍ VYBAVENÍ VOLTE PEČLIVĚ I když bude skříň zvenku jakkoli krásná, pokud nebude dobře uspořádaná uvnitř, může se stát, že místo radosti vám bude akorát pro zlost. Velice dobře si proto projděte nabídku na trhu, sepište si, co do skříně chcete uložit a co v ní nezbytně potřebujete, a naopak co je pro vás zbytečné. Má-li muž jednu jedinou kravatu, bude například zcela zbytečný věšák na kravaty apod. Nechejte si poradit, ale rozhodnout se musíte jen vy. Skříně by vám měla přesně padnout a vzniknout na míru jen pro vás. To, že dvacet lidí před vámi bylo s nějakým vnitřním uspořádáním dle prodejce spokojeno, neznamená, že bude i vy. Rozhodujte se proto jen sami za sebe.
CO JE SOUČÁSTÍ VNITŘNÍHO VYBAVENÍ Ve skříni by rozhodně neměla chybět šatní tyč a velmi praktický drátěný program. Můžete si do ní nechat zabudovat i koš na prádlo, anebo koš na čisticí prostředky. Někdo dává přednost klasickým policím a zásuvkovým kontejnerům, jiný se doslova vyžívá v doplňcích a chce do skříně přidat držáky na kalhoty či kravaty. Velmi praktické jsou i držáky na žehlicí prkno a na hadici vysavače v případě, že je nemáte kam jinam v bytě umístit. V případě velkých skříní je nepostradatelné také bodové osvětlení.
43
Vestavěné skříně online
Amonit interiéry s.r.o. Kosmická 747/21, Praha 4 149 00 100 m od stanice metra Háje www.amonit.cz FOTO archiv Amonit
O výhodách vestavěných skříní není potřeba polemizovat. Úspora místa, moderní vzhled, praktické uspořádání a hlavně flexibilita, s jakou se přizpůsobí danému prostoru a funkci, to vše z nich dělá favority pro ukládání věcí.
O
tázkou tedy není, zda vestavěnou skříň ano, či ne, ale u koho a za kolik. Výrobců vestavěných skříní je celá řada. Zákazníci však kolikrát nemohou na internetu najít potřebné informace o cenách, materiálech, dekorech a možnostech uspořádání skříní. Proto firma Amonit interiéry s.r.o. vychází zákazníkům vstříc s novým 3D kalkulátorem. Díky tomuto jednoduchému programu si snadno můžete naprojektovat skříň. Součástí programu je databáze materiálů s odpovídajícími obrázky lamina, dveřních výplní i rámů. Pro inspiraci je k dispozici fotogalerie realizovaných skříní. V prvním kroku se v 3D kalkulátoru zadávají rozměry a uspořádání skříně. Navazuje výběr dekoru lamina na police a boky. V dalším kroku následuje výběr dveří a rámů. Na závěr si celou zakázku můžete vytisknout včetně nákresu vnitřního uspořádání a pohledu s dveřmi. Takto vytvořenou skříň můžete odeslat, a do dvou dnů obdržíte kalkulaci. Jestliže si nejste jistí, jak bude vypadat finální kombinace materiálů, je lepší navštívit vzorkovou prodejnu u metra Háje, kde jsou vystaveny všechny potřebné
materiály, a můžete si zde prohlédnout vystavené vzorové skříně. Kromě dobré ceny klade firma Amonit důraz na kvalitu použitých materiálů na vestavěné skříně, na perfektní zpracování zakázky a vstřícný přístup k zákazníkům. Proto neváhejte vyzkoušet online návrhář na www.amonit.cz.
NEVÁHEJTE VYZKOUŠET ONLINE NÁVRHÁŘ NA WWW.AMONIT.CZ
POKORNÝ
R
952 projektových řešení rodinných domů
realitní kancelář
STAVBA BEZ STAROSTÍ Praha 5-Radotín, ul. Josefa Kočího Mezonet. byt 3+kk v domě z roku 2005. Čistá užitná plocha 68 m2, garáž. stání v suterénu, výtah. Obývací pokoj s vybav. kuch. koutem, 2 pokoje v podkroví. Vlakové spojení k metru B (jen 9 min.) i do centra. CENA: 3 590 000 Kč
Praha 7, kat. území Holešovice, ul. Letohradská 3+kk, OV, 69 m2 + sklep, v blízkosti Letenských sadů, byt je po kompletní rekonstrukci z r. 2009 (k. linka s vest. spotřebiči, koupelna s rohovou vanou, podlahy – plovoucí, dlažba, topení + ohřev vody – plynový kotel Vaillant). CENA: 4 400 000 Kč
PROJEKT – FINANCOVÁNÍ – STAVEBNÍ POVOLENÍ – VÝSTAVBA – KOLAUDACE
MOŽNO ZAKOUPIT POUZE PROJEKT RODINNÉHO DOMU ZA JEDNOTNOU CENU 26 870 Kč včetně schválení změn LZE KOUPIT POUZE PROJEKT cena stejná za všechny druhy projektů včetně schválení změn
Praha 5, kat. území Stodůlky, ul. Jeremiášova 2+kk/T, OV, 77 m2 + sklep, novost. z r. 2011, Malá Ohrada, hezký byt s terasou 30 m2, dřevěné podlahy, dřevěná, vakuová okna, topení – Meibes, k. linka s vest. spotřebiči. Spojení do centra pomocí MHD trvá cca 25 minut. CENA: 3 348 000 Kč
Praha-západ, obec a kat. území Třebotov Pozemek 3257 m2, jižní svah, krásný výhled do okolí, plocha k zástavbě cca 400 m2, součástí je chata 40 m2, elektřina, plyn a voda z vlastní studny, WAW + kamna na tuhá paliva, malá vesnice 2 km od Černošic. CENA: 2 600 000 Kč
BUNGALOV 1575
Praha-západ, kat. území Jílové u Prahy, Kabáty Přízemní montovaná chata na zděné podezdívce, klidná lokalita nedaleko řeky Sázavy, cca 20 km od Prahy, pozemek 454 m2, zast. plocha je 31 m2 + přístavek 6 m2, obecní vodovod, el., topení – kamna na tuhá paliva. CENA: 498 000 Kč
Klatovy, kat. území Otín u Točníku Venkovská usedlost k trvalému bydlení nebo rekreaci, pozemek 4762 m2, obytná část 4+1 je po částečné rek. Zemědělské budovy jsou vhodné k přestavbě na penzion vč. restaurace, nedaleko Šumavy a hranic s Německem. CENA: 2 350 000 Kč
+ Bonusy pro vás až 100 000 Kč • konzultace při výběru typu domu • stavební povolení • nejvýhodnější financování • vytyčení stavby • konzultace na pozemku • autorský dozor • projektová dokumentace • nejvýhodnější pojištění stavby • změny v projektové dokumentaci • kolaudace
ZDĚNÉ DOMY S REALIZACÍ 2–6 MĚSÍCŮ
V NABÍDCE I BYTOVÉ DOMY
Luxusní roubenka v Harrachově – Anenské údolí Zcela výjimečná nabídka: Nabízíme prostorný a exkluzivní roubený dům 5+1 na krásném a klidném místě v srdci Krkonoš. Původní stavba z roku 1794 je po luxusní rekonstrukci – podlahové topení s dálkovou správou, vířivá koupel, sauna, 2x koupelna s WC, vinný sklep, zimní zahrada, venkovní terasa, dílna. EZS, internet, SAT... Rozlehlý pozemek 3132 m2 s absolutním soukromím hraničí s horskou řekou Mumlavou a je celoročně přístupný vozem. Tento výjimečný dům je nabízen s kompletním stylovým zařízením a splní požadavky náročných klientů pro zimní i letní odpočinek i pro bydlení. Lyžařské vleky, běžkařské tratě, cyklistické stezky, tenisové kurty a golfové hřiště jsou na dosah, stejně jako možnosti nákupů, stravování a zábavy. Dům je ihned k prodeji. CENA: info v kanceláři, Ing. Jan Pokorný, tel.: 602 302 009
Václavské nám. 18, Praha 1 www.pokorny.cz
VOLEJTE ZDARMA
800 20 10 20
VÍCE NEŽ 25 LET ZKUŠENOSTÍ S OBCHODEM S NEMOVITOSTMI
STANDARD 204 Výstavba rodinného domu je složitý a náročný proces. Společnost Euroline CZ, prostřednictvím firmy Prestige House CZ – výhradního prodejce projektů Euroline pro celou ČR, Vám nabízí řešení, jak bydlet ve vlastním domě Euroline „Stavba bez starostí“. Pro naše klienty nabízíme nejen projekční činnost, ale i komplexní výstavbu našich rodinných domů s využitím kvalitních partnerů, kteří mají dlouholeté praktické zkušenosti s výstavbou rodinných domů Euroline. Výstavba se pro Vás stane příjemnou a zábavnou záležitostí.
www.euroline.cz