zdarma

Č. 4, ročník 14, vychází 24. března 2015

grandreality.cz

grand

150104

nabídka nemovitostí pro prahu a středočeský kraj / zdarma

realitní server

ATDK Real spol. s r.o. klientské centrum: Sudoměřská 32, Praha 3

KOMPLETNÍ REALITNÍ SLUŽBY NONSTOP: 608 066 796 E-MAIL: [email protected], WWW.ATDK.CZ

Stylová chalupa

Polipsy u Kácova v Posázaví

Rodinný dům

Záhornice u Nymburka ve stř. Čechách

Cena: 685 000 Kč

Cena: 980 000 Kč

3+kk, cca 70 m2, po část. rekonstrukci, sprch. kout, WC, garáž/dílna. Objekt je zařízen – ihned k nastěhování. Hezké prostředí 3 km od Kácova.

Vybavený 2+1(3+kk) s koupelnou a WC. Možnost půdní vestavby. Nová střecha. Hezké místo v klidné části obce ve Stř. Čechách. 60 km od Prahy.

Stylový panský dům

Venkovská usedlost

Chřešťovice, okres Písek

Cena: 990 000 Kč Velké 6+kk, lze i jako dvougenerační. Dům je částečně zařízený. Vhodné k bydlení, rekreaci i k podnikání. Klid a zdravé prostř. již. Čech.

Byt 3+1/L Praha 5 – V. Ohrada

Cena: 5 100 000 Kč 3+1/L, 96 m2, OV, 3. patro s výtahem. 2 garážová stání, nonstop ostraha. Výhled do Prokopského údolí.

Byt 2+kk, 55 m2

Praha 3

Cena: 8000 Kč/měs. Pronájem bytu 2+kk, 55 m2, 6. patro, plynové vytápění, koupelna s rohovou vanou, výborná občanská vybavenost.

Cena: 1 260 000 Kč Venkovská usedlost 3+1 s možností vybudování stylového podkroví, s velkým pozemkem 3100 m2, stodolou, chlévy, garáží a sadem.

Prodej zajímavých, zatím nestavebních pozemků za dumpingové ceny! Praha 8 a 9 Rozlohy od 6000 do 25.000 m2 Ceny: od 140 do 380 Kč/m2!

Kutnohorsko

Okolí Prahy do 20 km Rozlohy od 4000 do 20.000 m2 Ceny: od 120 do 350 Kč/m2!

Staňte se členy silného zavedeného týmu.

ATDK Real přijímá nové makléře a spolupracovníky. Nezaučené zdarma zaškolíme.

Volejte : 608 066 796

Slunný byt 1+1

Praha 7

Cena: 1 900 000 Kč 1+1/2+kk, 42 m2, OV, 4. patro, cihlový dům, dobrá obč. vybavenost, stanice metra a MHD nedaleko.

Stav. pozemek

Praha 9

Cena: info v RK Prodej st. poz. se stavebním povolením na výstavbu polyfunkčního domu na Praze 9. Projekt ubytovna se 46 pokoji.

Další nabídky, fotografie a informace o nemovitostech naleznete na www.atdk.cz

www.grandreality.cz

Poptávky byty

Poptávky RD a rekreační objekty

Gars.–1+1, Bohnice, Prosek, ČM, Kyje

do 1,6 mil.

RD, chalupa ve Stř. kraji, stav nerozhoduje

do 1,3 mil.

1+kk– 2+1, Chodov, Háje, Opatov, JM

do 1,9 mil.

RD, chalupa, stav nerozhoduje, i k demolici

do 1,3 mil.

1+kk–2+1, Hostivař, Petrovice, Záběhlice

do 1,9 mil.

Pozemek stav. do 30 km od Prahy, min. 500 m2 do 1,5 mil.

1+kk–2+1, Kamýk, Modřany, Lhotka, Braník

do 1,9 mil.

RD min. 2+1, pozemek 400 m2 a větší

1+1–2+1, Butovice, Stodůlky, Zličín, Řepy

do 1,9 mil.

RD Praha vých., Praha západ, poz. min. 300 m2

do 1,9 mil.

2+kk–2+1, Kobylisy, Prosek, Letňany, ČM

do 1,9 mil.

RD Mnichovice, Strančičce, Pyšely, směr po D1

do 2,5 mil.

1+1–2+1, Michle, Pankrác, Modřany, Kamýk

do 1,9 mil.

RD Kralupy n. Vlt., Veltrusy, Kostelec n. Labem

do 2,2 mil.

1+kk –2+1, Vysočany, Hloubětín, Kyje, Lehovec do 1,9 mil.

RD Modletice, Senohraby, Sedlec, Ondřejov

2+kk–3+1, Prosek, Střížkov, Letňany, Kobylisy do 2,3 mil.

RD Kladno, Slaný, Buštěhrad, Smečno, Stochov

do 3,5 mil.

1+1–3+1, Kamýk, Lhotka, Modřany, Braník

RD Týnec nad Sázavou, Chrást nad Sázavou

do 3,5 mil.

do 2,3 mil.

RD, chata Dobřichovice, Lety, Černošice

1+kk–2+1, Žižkov, Nusle, Karlín, Strašnice

do 2,3 mil.

RD Beroun, Hořovice, Zdice, Loděnice

2+1–3+1, Háje, Opatov, Chodov, Hostivař

do 2,4 mil.

RD Úvaly, Škvorec, Příšimasy, Hradešín, Tuklaty do 4,5 mil.

2+1–3+1, Záběhlice, Měcholupy, Petrovice

do 4 mil.

do 2,4 mil.

RD Jílové u Phy, Hradištko, Luka pod Medníkem

do 4,4 mil. do 5 mil.

2+1–3+1, Lehovec, Prosek, Bohnice, ČM, Troja do 2,4 mil.

RD Říčany, V. Popovice, Tehov, Mukařov,

do 5,5 mil.

2+1–3+1, Butovice, Stodůlky, Řepy, Zličín

do 2,4 mil.

RD Březí, Světice, Kozojedy, Křenice, Jevany

do 5,5 mil.

1+1–2+1, Holešovice, Libeň, Vysočany

do 2,5 mil.

RD Odolena Voda, Měšice, Mratín, Velemín

do 5,5 mil

2+1–3+1, Strašnice, Vršovice, Michle, Pankrác do 2,5 mil.

RD Mníšek pod Brdy, Řitka, Dobříš

do 5,6 mil.

1+kk–2+1, Podolí, Braník, Vinohrady, Žižkov

do 2,9 mil.

RD Líbeznice, Lázně Toušeň, Bořanovice

do 5,7 mil.

1+1–3+1, Smíchov, Košíře, Motol, Dejvice

do 3,5 mil.

RD Radějovice, Stříbrná Skalice, Čestlice

do 5,8 mil.

1+1–3+1, Vinohrady, Žižkov, Vršovice

do 3,9 mil.

RD Brandýs n/L., Kostelec n/L., Čelákovice, Zdiby do 6 mil.

2+1–3+1, Jinonice, Smíchov, Košíře, Cibulka

do 3,9 mil.

RD Praha, kdekoliv, starší zástavba

do 6,5 mil.

3+1–4+1, Dejvice, Bubeneč, Vinohrady, Žižkov do 4,5 mil.

RD Kamenice, Babice, Dobřejovice, Sulice

do 6,5 mil.

2+kk–4+1, Vinohrady, Žižkov, Karlín, N. Město do 5,5 mil.

RD Jesenice, Zdiměřice, Vestec, Dolní Břežany

do 8 mil.

3+1–4+1, novostavba v atraktivní lokalitě Phy do 6,5 mil.

RD Praha 4, Modřany, Chodov, Písnice, Újezd

do 10 mil.

2+1–4+1, Nové Město, Staré Město, Vinohrady

RD, vila (i činžovní) – Praha 4, 5, 6, 9, 10

do 30 mil.

OMEGA REALITY Senovážná 8 110 00 Praha 1

Rajská zahrada, Praha 9

do 3 mil.

1+1–3+1, Barrandov, Lužiny, Ohrada, Modřany do 2,3 mil.

GSM: 724 370 102, 724 375 751

PRODEJ BYTŮ

do 1,8 mil.

do 9 mil.

GSM: 724 375 751, 724 370 102

tel.: 222 242 233 GSM: 724 359 311 [email protected]

PRODEJ LUXUSNÍHO DOMU v atraktivní části Prahy 4-Hrnčířích

OBYTNÝ AREÁL RAJSKÁ ZAHRADA ČIHADLA II, PRAHA 9 Byty 1+kk, 2+kk, 3+kk, zahrádky, terasy, garáže, sklepní kóje, parkovací stání, 5 min. od st. metra Rajská zahrada, trasa B, do práce a do školy spolehlivě a včas. Sekce A1 a sekce A2 jsou již obydleny, sekce A3 k nastěhování v 6/2015. V dubnu 2015 zahajujeme prodej bytů v sekci E, F Oblíbená lokalita s hezkým výhledem na Kyjský rybník a do zeleně, nízké provozní náklady.

Cihlová třípodlažní novostavba z r. 2008, 6+kk, zastavěná plocha 175 m2, podlahová plocha 325 m2, zahrada 610 m2 CENA 17 490 000 KČ

NOVINKA: Zahájení prodeje stavebních parcel v atraktivní lokalitě u přehrady Slapy. Více informací na www.parcely-slapy.cz Seznamte se s projektem na www.lipnicka.cz

Tel.: 773 111 888, 281 940 108, [email protected], Lipnická spol. s r.o., Pelušková 1398, Praha 9

3

www.facebook.com/grandreality

vybrali jsme pro vás

EDITORIAL

příjem inzerce

Mgr. Marcela Strohmaierová Manažer titulu

LOKALITA PRAHA 1, 9, 10 [email protected]

777 745 645 Petra Seifertová Prodej RD 5+1/T/G, Měšice u Prahy Měšice u Prahy. Exkluzivní nabídka prodeje rodinného domu 5+1/T/G, užitná pocha 160 m2. Pozemek 880 m2, Kompletní rekonstrukce z r. 2012, zatepleno, vzrostlá zahrada. Všechny IS, UT, krb, alarm. MHD – metro Letňany 10 min., vlak. Cena: 6 500 000 Kč DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ 12. 4. ve 14–17 hod. RE/MAX Domus tel.: 607 834 142

LOKALITA PRAHA 2, 4, 5, 6 [email protected]

775 852 544 Petra ebertová

LOKALITA PRAHA 3, 7, 8 [email protected]

777 612 594 kontakty slouží i pro Realitní kanceláře působící ve Středočeském kraji

obsah Praha 4, kat. území Nusle, ul. Na Veselí Luxusní dvougenerační RD, cca 240 m2, 1 PP + 2 NP, krásná zahrada 750 m2, kanalizace, vodovod, el., plyn, topení – plyn. kotel, garáž + 1x zastřešené park. stání, klidová zóna s dobrou dostupností MHD do centra. Cena: 18 000 000 Kč RK Pokorný tel.: 800 201 020

Právní poradna..........................................................................24 finance...............................................................................................28 realitní trh....................................................................................30 fotoinzerce, Řádková inzerce..............................38–42

harmonogram číslo 5/2015...................................vyjde 14. 4. 2015 číslo 6/2015...................................................... vyjde 5. 5. 2015 číslo 7/2015................................................... vyjde 26. 5. 2015 číslo 8/2015....................................................vyjde 16. 6. 2015 číslo 9–10/2015.............................................. vyjde 7. 7. 2015

Jarní měsíce a stále více slunečních paprsků s sebou pro mnohé lidi přináší touhu po změně, touhu po novém autě – inspiraci k jeho nákupu nabízíme v jiném titulu našeho vydavatelství, touhu po nové lásce – v tom Vám nepomůžeme, nebo touhu po novém bydlení. S jejím uskutečněním Vám můžeme pomoci nabídkami, které naleznete nejen v našem časopise, ale také na realitním serveru www.grandreality.cz. Tato doba je též impulzem pro tzv. velký úklid, případně se někteří mohou pustit do částečné rekonstrukce bytu. Vše jen proto, aby prostředí, kde žijí, bylo útulnější a příjemnější. Někdy však stačí pouhá výměna koberce, který byt oživí, zútulní a nám to zlepší náladu. I inspiraci k nákupu nového koberce naleznete v našem časopise. Ano, vše je o penězích. Ale je obecně známo, že na mnohém se dá ušetřit. Nové bydlení, rovná se dobrá hypotéka. Poplatky v pronajatém bytě leckdy převyšují měsíční platby hypoték, a proto není dobré otálet. Jak jsme již psali v minulých vydáních časopisu GRAND REALITY, nabídky hypotečních makléřů jsou opravdu různorodé. Při nízkých úrokových sazbách tato doba přímo vybízí k tomuto kroku, a i v tomto vydání naleznete téma o hypotékách, kterou tvoříme s odborníky. Co se týká právní problematiky, i tuto pravidelnou rubriku na toto téma zde naleznete. Široké spektrum nabídek realitních kanceláří a developerských společností se zaměřuje na různé lokality Prahy a okolí. Z projektů, které u nás developeři nabízejí, si určitě vyberete. Zajímavý je jistě ten na Praze 3-Jarově, projekt na Janáčkově nábřeží a další lokality jako Letňany, Čakovice, Klánovice, Hostivař, Dolní Počernice, Modřany, Hrnčíře… Nabídka je velmi rozsáhlá a podrobněji se s ní seznámíte, když si prolistujete náš časopis. Věřím, že Vás jistě alespoň částečně inspiruje při rozhodování o novém bydlení… Za celou redakci Vám přeji úspěšné jarní období a také příjemné prožití velikonočních svátků. MARCELA STROHMAIEROVÁ, manažerka časopisu

seznam inzerentů Historická usedlost – Svatá Maří na Šumavě Prodej statku z přelomu 16. a 17. stol. v těsné blízkosti CHKO Šumava. Celková rekonstr. v r. 1999, poz. 1371 m2. Kompletně vybaven, vhodný k rekreaci či jako malý penzion. Objekt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Cena: 7 990 000 Kč LUXENT, s. r. o. tel.: 723 255 255

OC Šestka, Praha 6 Za odstupné nabízíme přenechání pronájmu kompletně vybavené restaurace ve food zóně v 1. patře OC ŠESTKA. Cena: info v RK Viva Reality tel.: 773 957 750

ABF................................................................................43 AGENA REALITY.....................................................42 AGENTURA JAREAL PRAHA............................22 AIILED CZ...................................................................45 AMONIT.......................................................................34 AMRES.........................................................................18 AREÁL ČERNÝ DŮL..............................................26 BRENO........................................................................47 BYDLENÍ ÚVALY......................................................37 BYTY MALEŠICE.....................................................23 BYTY PECKOVA.......................................................18 CBRE...................................................................... 9, 22 CRESTYL.......................................................................8 CTR GROUP.................................................................9 DESIGN DEVELOPMENT....................................11 EKOSPOL......................................................................3 ESO TRAVEL.............................................................46 EUROLINE CZ...........................................................48 FINEP..............................................................................8 HORIZON HOLDING..............................................29 HORREN.....................................................................25

HRNČÍŘE V ZAHRADÁCH..................................40 HYPOASISTENT.........................................................1 CHIRŠ...........................................................................33 INSTINKT.......................................................................7 JUNG CZ.....................................................................25 KADLEC RK...............................................................12 LANATA.......................................................................14 LEVNÉ SKLADY......................................................21 LIPNICKÁ.......................................................................6 LUXENT.......................................................................15 MKS PLUS..................................................................11 NA VACKOVĚ............................................................19 OMEGA REALITY...................................1, 3, 5, 43 ORCO..............................................................................2 OVELOS A.S.................................................................1 PD INVEST.................................................................21 PMAX...................................................................... 1, 13 PMS...............................................................................18 POKORNÝ REALITNÍ KANCELÁŘ...................48

PROJEKT CHÝNĚ...................................................27 PSN...............................................................................17 REALBOHEMIA........................................................38 REAL‑TREUHAND...................................................10 REMAX DOMUS.......................................................38 REX BOHEMIA.........................................................44 REZIDENCE DRAHOBEJLOVA.........................37 REZIDENCE VLTAVA.............................................31 SATPO................................................................. 22, 32 SEKYRA GROUP.....................................................21 SLÁDEK & PARTNERS.........................................19 SOUKUP & PARTNERS.................................. 1, 11 STAROMODŘANSKÁ REZIDENCE...................35 STATEK ŠEBEROV.................................................41 SVOBODA & WILLIAMS........................................19 TRIGEMA....................................................................12 U LESOPARKU.........................................................14 UNIGA CZ...................................................................20 VIVA REALITY...........................................................16 VK REAL.....................................................................38 YIT.....................................................................................6

VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a. s., Generální ředitel David Mikula, [email protected], Manažerka titulu Marcela Strohmaierová, 777 745 645, [email protected], Obchodní oddělení Petra Seifertová, 775 852 544, p. [email protected], Petra Ebertová, tel.: 777 612 594, p. [email protected]. Produkce Kateřina Žežulková, 775 851 130, [email protected], Adresa redakce Na Dlážděnce 42/348, 182 00, Praha 8-Troja, 272 107 111, fax: 272 107 100, www.gpmedia.cz, IČ: 26952025, Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a. s., [email protected], Distribuce Michal Pařízek, 777 769 663, [email protected]. Evidenční číslo MK ČR E 13318. Regionální vydání pro Prahu a Středočeský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy.

GRAND REALITY číslo 5, ročník 14 vyjde 14. 4. 2015.

ON‑LINE NA WWW.GPMEDIA.cz



6


8

www.grandreality.cz

ŘADOVÉ DVOJDOMY, TROJDOMY

NEHVIZDY S GARÁŽÍ A ZAHRADOU

• • • • • •

dostupnost MHD a Klánovického lesa plná občanská vybavenost možnost okamžitého nastěhování nízké provozní náklady 4 možnosti vytápění golfové hřiště Mstětice

TA KVALI ZA ORA A ÚSP NOU P DOSTU !!! CENU

ceny od 3 777 000 Kč

www.uniga.cz

VZOROVÝ DŮM

Návštěva po předchozí telefonické domluvě na tel.

603 251 516

9


10

www.grandreality.cz [email protected] tel. 739 601 092

Tel. 603 150 646, [email protected]

www.mks-reality.cz Jiráskova 2042, Benešov

Tel. 603 150 646

JERONÝMOVA, PRAHA 3-ŽIŽKOV

Nabízíme k prodeji 3 nebytové prostory v Jeronýmově ulici: jednotka

číslo

patro

m2

nebytový prostor

0

-1

77,4

4 750 000 Kč

kancelář

1a

0

64,7

3 990 000 Kč

Cena

kancelář

1b

1

62,9

4 200 000 Kč

Cena: 4.990.000 Kč Prostorný RD 5+1/G/B/TM se zahradou, Mirošovice, ul. Školní. Prodej RD v obci Mirošovice,ulice Školní, zastavěná p. 104 m2, užitná p. 344 m2, zahrada 600 m2. Podsklepeno, sauna, 2x soc. zařízení, topení elektřina a tuhá paliva. IS: plyn,voda, kanalizace. Škola a školka v ulici. RD udržován, ve výborném stavu. Tel. 603 150 646

MACHOVA 27, PRAHA 2-VINOHRADY A14 Poslední podkrovní být , 82 m2 , 6 500 000 Kč, 3+kk

Cena: 395.000 Kč Prodej chatky 2+kk, Stříbrná Skalice, osada Čapík. Prodej dřevěné chatky, vlastní pozemek 484 m2, z. p. 50 m2, el. zavedena, voda užitková – možný vrt. Krásná zahrada s keři a stromy, jižní orientace. Vlastní park. místo, oploceno, klidné prostředí a pěkný výhled. Kompletně vyklizeno, možno ihned užívat.

JEDNOTKA 23, OBCHOD NA PRODEJ 86 m2, 5 600 000 Kč

11


12

www.grandreality.cz

13

ID: 2644

731 300 400 [email protected]

www.luxent.cz

Mezonet, 5+kk/306 m2, Praha 2

Byt 2+kk/L, 63 m2, Praha 5-Smíchov

Vily – ART CLUB PRAHA 5 LIPENCE

Nadčasový design, prostorný, obyt. pl. 272 m2, 2x střešní T (34 m2), 4. patro, podlah. vytápění, 2x koupelna, krb, sklep.

2. patro v novostavbě, obyt. pl. 58 m2, L (5 m2), nová kuchyň. linka a koupelna, skvělá lokalita – v blízkosti park Ladronka.

Jedinečný projekt, 7 luxusních vil, originální design a umění, poz. 800–2000 m2, čistá příroda u řeky Berounky, 25 min. do centra.

734 445 445

18 990 000 Kč

720 310 300

4 550 000 Kč

734 445 445

na vyžádání v RK

Mezonet 4+1/B, 108 m2, Praha 2

Podkrovní byt 4+1, 210 m2, Praha 2

Pozemky DOLEJŠÍ ALEJ – Chrustenice

Moderní, světlý byt s balkonem (9 m2), v 5. a 6. patře zrekonstr. domu Flower House s recepcí, v těsné blízkosti centra.

5. patro s výtahem, dům po rekonstrukci, prostorné pokoje, 2x koupelna, výborná dostupnost do centra, krásné výhledy.

25 pozemků o výměrách od 1000 do 1740 m2, vzdálených pouhých 15 min. od hranice Prahy a stanice metra B-Zličín.

734 445 445

6 900 000 Kč

723 255 255

9 800 000 Kč

734 445 445

od 2 000 000 Kč

Hotel v Krkonoších, Bratrouchov

Stav. pozemek 1517 m2, Průhonice

Bytový projekt Příčná – Praha 1

Invest. příležitost, moderně vybavený s 18 pokoji, možnost rozšíření kapacity, restaurace, bazén, spa, fitness, billiard, půjčovna kol.

Projekt se staveb. povolením na výstavbu luxus. RD s relax. zónou, fitness, solnou jeskyní, bazénem. Na pozemku veškeré IS.

19 luxus. nadstandardních bytů s garážovým stáním, nádherné výhledy na Prahu z bytů s terasami v horních patrech.

723 255 255


723 255 255


734 445 445

cena na vyžádání v RK

a ev Sl

Mezonet. 4+kk/L, Praha 6-Břevnov

Zahraniční nemovitosti DUBAJ

Restaurace – hotel, Tuchoměřice

Už. pl. 138 m2, 4. patro, L 12 m2, krásný výhled, byt je ve fázi dokončení, vysoký standard provedení, v ceně 2 park. stání.

Prodej luxus. apartmánů a vil v projektech Palm Jumeirah a Marina Residence. Byty jsou plně vybavené, krásný výhled na moře.

Barokní komplex užívaný od 17. stol., poz. 3839 m2, už. pl. 2122 m2. Přestavěn r. 2000 na restaur., hotel a konfer. centrum.

734 445 445

10 835 000 Kč

723 255 255

cena na vyžádání v RK

734 445 445

36 000 000 Kč

…mnohem více zajímavých nemovitostí naleznete na www.luxent.cz

www.facebook.com/grandreality ID: 5084

GOTTHARDSKÁ, PRAHA 6-BUBENEČ Prodej bytu

ID: 134 914

Luxusní byt 190 m s okrasnou terasou 160 m , který prošel kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí. Objekt se nachází v naprosto klidné a lukrativní lokalitě. Exkluzivní nabídka pro náročné! 2

603 552 911

MĚŠICE, PRAHA-VÝCHOD Prodej RD

2

19.990.000 Kč

ID: 134 702

RD 4+kk s terasou v novostavbě z r. 2014. Jedná se o pravou polovinu dvojdomu. Užitná plocha je 155,7 m2, a plocha pozemku 584 m2. Výborně dostupná lokalita.

602 789 166

4.890.000 Kč

FASTROVA, PRAHA 6-BŘEVNOV Prodej RD

ID: 134 878

Luxusně zařízený dům 5+1, 207 m s krbem a garáží má tři nadzemní podlaží. RD se nachází v prestižní lokalitě Prahy 6. 2

734 756 889

BŘEZÍ, PRAHA-VÝCHOD Prodej RD

13.900.000 Kč

ID: 134 543

K prodeji tří podlažní vila, která je určena ke kompletní rekonstrukci, ale nabízí možnost velmi příjemného bydlení v žádané lokalitě nedaleko Prahy.

773 957 750

info v RK

JANSKÉHO, PRAHA 5-STODŮLKY Prodej bytu

ID: 134 934

Vhodně dispozičně řešený byt 3+1, 80 m2 s lodžií v OV. Dům je po kompletní rekonstrukci.

2.930.000 Kč

734 314 177

ZA STRAŠNICKOU VOZOVNOU, PRAHA 10 Prodej bytu

ID: 134 894

Prakticky dispozičně řešený byt 2+kk, který právě prošel zcela kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Objekt se nachází ve velmi klidné a lukrativní lokalitě.

602 789 166

3.200.000 Kč

ZÁLOHA

10 000–1 000 000 Kč KLADRUBY NAD LABEM Nabízíme k pronájmu skladovou plochu o rozloze 2000 m2 v Kladrubech nad Labem. 10 000 m2 zpev. plocha Kladruby nad Labem. 602 115 261 35 Kč/m2/měs.

OSENICE DĚTENICE (MLADÁ BOLESLAV) Nabízíme k pronájmu skladovací prostor o velikosti 292 m2 v Dětenicích, okres Jičín. V areálu je voda, elektřina, vlečka. 602 115 261 35 Kč/m2/měs.

DĚTENICE (MLADÁ BOLESLAV) Nabízíme k pronájmu skladovací prostor o velikosti 1200 m2 v Dětenicích, okres Jičín. Velikost prostorů lze rozšířit. 602 115 261 45 Kč/m2/měs.

KLADRUBY NAD LABEM Nabízíme k pronájmu skl. plochu a dílnu o rozloze 1200–3600 m2 v Kladrubech nad Labem. Možnost pronájmu zp. plochy 1000–15 000 m2, 602 115 261 20 Kč/m2/měs.

KOUDELOV U ČÁSLAVI Nabízíme k pronájmu skl. prostor (bývalá vodárna) o rozloze 98 m2 v Koudelově u Čáslavi. Sklad disponuje vraty o rozměrech 3x3 m. 602 115 261 50 Kč/m2/měs.

KLADRUBY NAD LABEM Nabízíme k pronájmu zpevněnou plochu u skladového areálu v Kladrubech nad Labem. Celk. rozloha až 15 000 m2. Dobrá dostupnost 602 115 261 5 Kč/m2/měs.

tel.: 608

357 514

Potřebujte zálohu na prodej? Nemáte na splátku úvěru? Hrozí Vám exekuce? Záloha je poskytovaná v souvislosti prodeje nemovitosti. Lze použít na cokoliv. Od úhrady exekuce či výplaty zástavního práva až po rezervaci jiné nemovitosti. Může být poskytnuta i formou úhrady splátky úvěru či vašich závazků. Neúčtujeme si žádné poplatky.

www.grandreality.cz

19

NEPLAŤTE ANI KORUNU NAVÍC!

6 DOBRÝCH RAD, KTERÉ ZLEVNÍ VAŠI HYPOTÉKU

Sestavili jsme pro vás 7 dobrých rad, které vám ušetří měsíčně i několik stovek korun. Na co si dát pozor, když si berete novou hypotéku, nebo když už ji máte?

1.

Porovnáním nabídek získejte nízkou úrokovou sazbu! Úroková sazba v největší míře ovlivňuje „cenu“ vaší hypotéky, proto nezůstávejte jen u banky, kde máte svůj účet, ale získejte si dostatečnou nabídku k porovnání a nebojte se říct si o slevu. Zkušený hypoteční makléř vám porovná všechny banky bez nutnosti obíhání jednotlivých poboček a vyzná se i v možnostech bank poskytovat individuální slevy. I při stejné úrokové sazbě mohou vycházet měsíční splátky u různých bank různě. Je to způsobeno tím, že banky počítají rozdílné počty dnů v roce. Porovnejte proto nejen sazbu, ale i výši měsíční splátky a výši zůstatku hypotéky po konci doby fixace.

2.

Fixaci úrokové sazby vyberte s ohledem na vaše budoucí plány! V období nízkých úrokových sazeb se obvykle vyplatí fixovat úrok na delší dobu (například na 5 nebo na 7 let). Bezplatné mimořádné splátky však banky standardně umožňují pouze při konci doby fixace. Proto pokud je pro vás reálné dělat mimořádné splátky častěji, myslete na to včas a požadujte hypotéku, která vám bezplatné mimořádné splátky umožní i v průběhu fixace. Banky často nabízí takovou možnost (obvykle 20–25 % ročně). Mimořádné splátky zlevní vaši hypotéku, protože tak budete platit úroky z nižší částky.

3.

Dejte si pozor na zbytečné poplatky! Informujte se předem na všechny náklady související s hypo-

tékou. Jedná se zejména o poplatek za zpracování, poplatek za odhad, poplatek za aktualizaci odhadu při vícečetném čerpání, poplatek za čerpání hypotéky při nezavkladované zástavní smlouvě, poplatek za vedení účtu a případné náklady na povinná pojištění.

4.

Neplaťte déle, než musíte! Čím dříve splácíte, tím méně zaplatíte na úrocích. Nevyplatí se vždy požadovat minimální měsíční splátky při maximální splatnosti hypotéky. Čím dříve hypotéku splatíte, tím méně zaplatíte na úrocích. Rozdíl na měsíční splátce mezi hypotékou s 25letou nebo 30letou splatností je již velmi nízký, a pokud váš rozpočet dovolí kratší splatnost, výrazně ušetříte. Na druhou

stranu v současné době, kdy jsou úrokové sazby na historickém minimu, hypotéka jsou „nejlevnější“ peníze, které můžete mít.

5.

Pokud vám banka na konci období fixace nabídne vysokou sazbu, jděte jinam! Nabídne-li vám banka pro další fixační období špatnou sazbu, nebojte se refinancovat. Pokud jste celou dobu řádně spláceli, ostatní banky vám rády nabídnou zajímavější podmínky pro refinancování hypotéky. Často ani nemusíte znovu prokazovat příjem, platit poplatky za odhad ani za zpracování. „Hypotéku je možné refinancovat až 12 měsíců dopředu, ale pokud úrokové sazby klesají, není kam spěchat,“ dodává Ing. Dagmar Maradová, ředitelka společnosti HYPOASISTENT.

6.

Efektivně využijte vlastní zdroje! Banky stále poskytují i 100% hypotéky. Pokud je to možné, vyplatí se však financovat část záměru z vlastních úspor. Nejen že si tím snížíte výši úvěru, ale hypotéky do 70 nebo do 85 % zástavní hodnoty jsou přibližně o procento levnější, než takzvané 100% hypotéky. Pokud již 100% hypotéku máte, hlídejte si, kdy zůstatek hypotéky klesne pod 85 nebo 90 % zástavní hodnoty. V takovém případě pak zvažte při konci fixace možnost refinancovat do jiné banky, nebo požadujte sazbu standardních hypoték u své stávající banky. Zůstatek hypotéky může klesnout nejen splácením, ale také zvýšením hodnoty zástavy – nejčastěji například po rekonstrukci nebo při růstu cen na realitním trhu. Úspora na splátkách může být v takovém případě značná. Zdroj: HYPOASISTENT

20

www.grandreality.cz

JUNG.CZ a.s., držitel certifikátu kvality ČSN EN ISO 14 001

MODERNÍ ŘADOVÉ RODINNÉ DOMY SE ZAHRADOU, s výhledem do zeleně, za cenu bytu v Praze.

UNHOŠŤ, VELVARY

m. • Energetický dů ístup. • Bezbariérový př t. škola, školka, spor y, žb • Obchody, slu . na ad Kl i y ost Prah • Snadná dostupn oště na METRU. nh U z ut in • Za 10 m Zličíně. • I za nákupy na

Cena: od 2,9 mil. Kč včetně pozemku, sítí a DPH BYDLENÍ NA MÍRU: Domy stavíme přízemní, s možností snadného rozšíření o pokoje v podkroví. Podkroví si majitel může vybudovat dodatečně, třeba i několik let po nastěhování a zabydlení přízemí. Systém je vhodný například pro mladé rodiny, které se v budoucnu rozrostou, a je pro ně výhodné si budovat bydlení postupně se zvyšující se životní úrovní a nároky na prostor.

tel.: 315 761 200, mobil: 602 189 707, e-mail: [email protected], www.jung.cz

Vydavatelství GRAND PRINC MEDIA a.s., hledá do svého týmu:

MANAŽERA/KU INZERCE NÁSTUP MOŽNÝ IHNED

POŽADUJEME: Min. SŠ vzdělání ukončené maturitní zkouškou. Velmi dobré prezentační schopnosti. Prokazatelnou obchodní zkušenost. Spolehlivost. Vysoké pracovní nasazení. Samostatnost. Reprezentativní vzhled a vystupování. Dobrou orientaci na mediálním trhu.

NABÍZÍME: Perspektivní práci. Zázemí prosperující společnosti. Velmi dobré platové podmínky, fixní plat + nadstandardní provize. Přátelský kolektiv. Služební telefon a PC.

NÁPLŇ PRÁCE: Odpovědnost za prodej reklamních a PR ploch do našich titulů. Samostatné vedení obchodních jednání. Tvorba cenových kalkulací a smluv. Podpora současných zákazníků. Monitoring trhu. Úzká spolupráce s dalšími odděleními společnosti.

V případě zájmu zasílejte Váš strukturovaný životopis s motivačním dopisem a Vaší fotografií na adresu: [email protected] Zasláním nám udělujete souhlas se zpracováním osobních údajů. Všechny došlé materiály od nevybraných uchazečů budou vymazány/skartovány.

GRAND PRINC MEDIA, a.s. Na Dlážděnce 348/42, 182 00 Praha 8-Troja tel.: +420 272 107 111, www.gpmedia.cz

23

ELEKTRONICKÁ PODÁNÍ FINANČNÍ SPRÁVĚ Již delší dobu jsme zvyklí u daně z přidané hodnoty na povinnost podávat různá podání finanční správě v elektronické podobě. Jedná se mj. o: • daňová přiznání plátců – právnických osob, • daňová přiznání plátců – některých fyzických osob, • souhrnné hlášení, • režim přenesení daňové povinnosti – například u stavebních a montážních prací na stavbách nebo • zajištění daně v případě zabránění ručení za daň. Od roku 2015 do hry vstoupil dále § 72 daňového řádu, který stanoví, že má-li a) daňový subjekt nebo b) jeho zástupce 1. zpřístupněnu datovou schránku nebo 2. zákonem uloženou povinnost mít účetní závěrku ověřenou auditorem, je povinen • přihlášku k registraci, • oznámení o změně registračních údajů, • řádné nebo dodatečné daňové tvrzení (přiznání, vyúčtování a hlášení) • činit pouze datovou zprávou ve formátu a struktuře zveřejněné správcem daně. Datovou schránku mají zpřístupněnu v podstatě všechny obchodní korporace. V praxi však dochází k častému nepochopení toho, kdy je datová schránka zpřístupněna. Podle zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech…, ministerstvo za-

24

šle do vlastních rukou přístupové údaje k datové schránce oprávněné osobě (členovi statutárního orgánu) bezodkladně po zřízení datové schránky. Datová schránka je zpřístupněna prvním přihlášením oprávněné osoby, nejpozději však patnáctým dnem po dni doručení přístupových údajů těmto osobám. Ministerstvo znepřístupní datovou schránku fyzické osoby, a to případně i zpětně, ke dni úmrtí osoby. Ministerstvo zneplatní přístupové údaje statutárnímu orgánu právnické osoby nebo jeho členu, přestane-li být statutárním orgánem právnické osoby nebo jeho členem. Ministerstvo současně zašle novému statutárnímu orgánu právnické osoby, nebo jeho členu, nové přístupové údaje do vlastních rukou. Při práci s datovou schránkou jsou ve hře: 1. oprávněná fyzická osoba – držitel datové schránky (například jednatel, s. r. o.), 2. pověřená fyzická osoba – v rozsahu zmocnění oprávněnou osobou (například účetní, s. r. o.), 3. administrátor – může určovat pověřené osoby a jejich oprávnění. Samozřejmě lze postupovat tak, že komunikace s finanční správou probíhá z datové schránky zástupce – například účetní firmy na základě a v rozsahu plné moci. Zřízení účtu pověřené osoby nebo administrátora lze zařídit: • na webu portálu datových schránek, • osobně na Czech POINTu, • písemně v listinné podobě s úředně ověřeným podpisem,

• elektronickou poštou s uznávaným elektronickým podpisem. Podání finanční správě lze činit elektronicky datovou zprávou: a) prostřednictvím Daňového portálu s uznávaným elektronickým podpisem, b) bez uznávaného elektronického podpisu podanou prostřednictvím Daňového portálu, pokud je toto podání správci daně do 5 dnů potvrzeno nebo opakováno písemně nebo ústně do protokolu (platí pro přiznání k DPH a pro rok 2015 podle Informace GFŘ z března 2015 i pro ostatní podání), c) prostřednictvím datové schránky, d) s ověřenou identitou podatele způsobem, kterým se lze přihlásit do datové schránky. Datová zpráva, kterou je podání činěno, musí mít odpovídající formát a strukturu (viz www.financni sprava.cz)! Pokud vada podání spočívá pouze v tom, že podání bylo učiněno jinak než elektronicky, ačkoliv mělo být učiněno elektronicky, hledí se na něj jako na podání bez vady. To platí pouze pro podání, u nichž tuto skutečnost správce daně předem zveřejní způsobem umožňujícím dálkový přístup. Opět viz Informace GFŘ. Že se nevyplatí nedodržovat pravidla, ukazuje daňový řád, který stanoví, že daňovému subjektu vzniká povinnost uhradit pokutu ve výši 2000 Kč, pokud učinil podání přihlášky k registraci, oznámení o změně registračních údajů, řádné daňové tvrzení nebo dodatečné daňové tvrzení jinak než elektronicky, ačkoli byl povinen jej učinit elektronicky. Navíc správce daně kromě pokuty 2000 Kč může uložit pokutu do 50 000 Kč, pokud daňový subjekt nesplněním povinnosti učinit podání elektronicky závažně ztěžuje správu daní. Co to znamená, to ví jen správce daně. V současné době dělá velké problémy podání přiznání k dani z příjmů právnických osob (ve formátu XML), a to konkrétně jeho přílohy v podobě Rozvahy a Výkazu zisku a ztráty, které by měly mít strukturu definovanou na webu finanční správy. Ne každý software umí transformaci do požadované struktury provést, a proto často nezbývá nic jiného než ručně vyplňovat údaje na Daňovém portálu. Jako bychom neměli nic jiného na práci. Přitom příloha účetní závěrky a další přílohy přiznání se podávají ve formátu PDF. Uvidíme, jak budou správci daně reagovat na různé formy podání přiznání a jejich příloh. Ing. Petr Kout, daňový poradce Původně uveřejněno v Realitním magazínu ARK ČR

SPOLEČNÉ JMĚNÍ MANŽELŮ A VLASTNICTVÍ NEMOVITOSTÍ Nemovitá věc jako věc v právním slova smyslu může být předmětem vlastnického práva jedné osoby nebo více osob. V případě, kdy je nemovitá věc ve vlastnictví více osob, se pak jedná o tzv. spoluvlastnictví. Jeho specifickou formou je společné jmění manželů (dále jen SJM), které může, jak již jeho název vypovídá, vzniknout jen a pouze mezi manžely, a které má na rozdíl od obecné formy spoluvlastnictví zvláštní zákonnou úpravu. Ta se mimo jiné dotýká i problematiky nabývání nemovitých věcí. Vlastnické právo k nemovitým věcem evidovaným v katastru nemovitostí se nabývá až vkladem toho práva do příslušného katastru, v němž je nemovitá věc evidována. Vklad je přitom do katastru učiněn na základě nabývacího titulu, např. kupní smlouvy, směnné smlouvy, darovací smlouvy apod. Problém pak může nastat v případě, kdy je stranou právního jednání, na jehož základě příslušný katastr vklad provádí, pouze jeden z manželů. Tento může sám uzavřít např. kupní smlouvu, jejímž předmětem je nemovitá věc, může být dokonce jako jediný vlastník předmětné nemovité věci zapsán v katastru nemovitostí, přesto však jejím jediným neomezeným

vlastníkem není. Nemovitá věc totiž automaticky ze zákona spadá do SJM a ničehož na tom nemění ani stav zápisu v katastru nemovitostí. Druhý z manželů, ačkoliv nebyl účastníkem právního jednání, na jehož základě došlo k převodu vlastnického práva, se tak stává automaticky ze zákona bezpodílovým spoluvlastníkem dané nemovité věci. To může mít např. za následek to, že manžel, který se převodu právně neúčastnil, se může případně dovolávat neplatnosti dalšího převodu vlastnického práva k nemovité věci učiněného manželem žijícím v domnění, že je neomezeným vlastníkem nemovité věci. Překvapivé pak může být i případné vypořádání SJM při rozvodu. Výše uvedené samozřejmě neplatí bezvýjimečně. Obsah společného jmění se liší podle toho, zda se Foto: PMAX

26

konkrétní SJM řídí zákonným režimem, smluveným režimem, nebo režimem založeným rozhodnutím soudu. Pokud se bude SJM řídit zákonným režimem a nastane výše načrtnutá situace, tedy převodního jednání se bude účastnit pouze jeden z manželů, nemovité věci se součástí SJM nestanou pouze z následujících důvodů: a) nemovitá věc má sloužit osobní potřebě jen jednoho z manželů, b) nemovitou věc nabyl darem, děděním nebo odkazem jen jeden z manželů, ledaže dárce při darování nebo zůstavitel v pořízení pro případ smrti projevil jiný úmysl, c) nemovitou věc nabyl jeden z manželů jako náhradu nemajetkové újmy na svých přirozených právech, d) nemovitou věc nabyl jeden z manželů právním jednáním vztahujícím se k jeho výlučnému vlastnictví, e) nemovitou věc nabyl jeden z manželů náhradou za poškození, zničení nebo ztrátu svého výhradního majetku. V případě smluveného režimu, popř. režimu založeného rozhodnutím soudu bude záležet na konkrétním případu. Jak vidno, problematika nabývání vlastnického práva k nemovitým věcem za existence společného jmění manželů skýtá jisté záludnosti, se kterými je v případě zájmu o nabytí vlastnictví k nemovité věc nutno počítat. Zdroj: Sládek & Partners, advokátní kancelář

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Květnice, okr. Praha-východ Prodej rohového stavebního pozemku o výměře 973 m2. IS: voda, elektřina, plyn. Možnost stavby samostatného domu, dvojdomku či dvou samost. domů. Cena: 1.999.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Doubek, okr. Praha-východ Prodej dvoupodlažního družstevního ŘRD (prostřední jednotka), velikost 3+1, plocha 90 m2 + zahrada 105 m2. Anuita: 1.580.000 Kč. Cena: 1.480.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Bubovice, okr. Beroun RD typu bungalov, 4+1 s podkrovím (40 m2 pokoj), o velikosti cca 150 m2, na poz. 1677 m2. Dům byl kol. v r. 2008, v perfektním stavu. Cena: 3.999.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 606 021 733

Svatý Jan pod Skalou, okr. Beroun Nabídka stavebního pozemku s dřevěnou chatou a menší chatou. Chata je umístěna na velkém pozemku o rozloze 6296 m2. Elektřina 220/380 V. Cena: 2.799.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Jablonec nad Jizerou Prodej RD 4+kk z roku 1911 v centru města (300m od lyžařského areálu Šachty), na poz. 389 m2. Dům po část. rekonstrukci. Cena: 1.990.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Čakovice, Praha 9 RD z roku 1928, 2x 3+1 s terasou a garáží, pozemek 517 m2. IS: el. 220/380, plyn, obecní voda a kanalizace. Plastová okna v části domu. Cena: 5.100.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Uhlířské Janovice, okr. Kutná Hora Chalupa 2+1 (má č.p.), s možností půdní vestavby, poz. 427 m2, voda studna, odpad jímka, 220/380 V, kamna TP s výměníkem, po část. rek. Cena: 880.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Hradištko, okr. Praha-západ Rodinný dům 3+1 s garáží a sklepem, poz. 838 m2. Obecní vodovod, septik, el. 220/380 V, vytápění na tuhá paliva, ústřední topení. Pěkné místo. Cena: 2.399.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Jevany, okr. Praha-východ Samostatný RD v obci Jevany. Přízemí domu: garáž, vstupní hala, prádelna, 3 x dílna, terasa. Vytápění: ústřední topení na TP + záložní elektrokotel. Cena: 5.699.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

EXKLUZIVNĚ

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Chodov, Praha 4 2+kk/lodžie, 42 m2 + 7 m2 lodžie, ulice Tererova. DV s možností ihned převést do OV. Plastová okna, nové stoupačky. Zvýšené přízemí v úrovni 1. patra Cena: 1.899.000 Kč

Tel.: 724 375 751

Strašnice, Praha 10 ŘRD 3+1, krajový P10, Úvalská. Poz. 367 m2. Dispozice: přízemí – chodba, WC, kuchyň, obýv. pokoj. Patro – 2 pokoje, koupelna a půda. Dům podsklepen. Cena: 5.750.000 Kč

Poptávky byty

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Vysoký Újezd, okr. Beroun Samostatný RD (vesnické stavení), nepodsklepený se sedl. střechou (možnost půdní vestavby), dispozičně 2+1 s koupelnou a WC, stodola a sklípek. Cena: 2.650.000 Kč

Garsoniéra–1+1, Chodov, Opatov, Háje, Roztyly 1+kk a větší, min. 25 m2, Kamýk, Libuš, Modřany 2+kk, 2+1, Kobylisy, Ďáblice, Bohnice, Prosek 2+kk, Stodůlky, Velká Ohrada, Lužiny, Luka 2+kk, Vysočany, Libeň, ČM, Čakovice, Letňany 1+1,2+kk,2+1 Chodov, Opatov, Háje, Roztyly EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Pyšely, okr. Benešov Dubeč, Praha 10 1+1, 2+1, Praha 5, cihla, DV, OV, stav nerozhoduje Samostatný RD o vel. 3+kk + terasa, pozemek 967 m2. IS: Samostatný RD 5+2, cca 200 m2, s pozemkem 1270 m2. IS: 1+1–2+1, 60 m2 a více, Praha 2, Praha 3 elektřina, vodovod, kanalizace + vlastní studna. Vytápění plyn, el., voda. Po částečných úpravách. Lze hypo. ústřední – elektrokotel. Cena: 6.900.000 Kč Cena: 7.400.000 Kč 2+kk, 2+1, Vinohrady, Strašnice, Žižkov, OV, DV 1+1, 2+kk, 2+1, Nusle, Suchdol, Troja, Ďáblice 1+kk, 1+1, 2+kk, 2+1, Pankrác, Podolí, Krč 3+kk, 3+1, Chodov, Opatov, Roztyly, Háje 2+kk–3+1 Karlín, Klánovice, Koloděje, Řepy, Letňany 3+kk, 3+1, Pankrác, Podolí, Kobylisy, Ďáblice 3+kk, 3+1, Košíře, Smíchov, Radotín, Stodůlky 1+1–2+1 Praha 6 – kdekoliv, cihla, panel EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 2+1–3+1, novostavba, cihla, Praha 4, Újezd Řitka, okr. Praha-západ Letňany, Praha 9 Prodej DV bytu o vel. 1+1/lodžie. Byt je umístěn v 7. patře Byt 3+1/L, 75 m2, panel, OV. Byt je umístěn v zeleni, v zá- 2+kk–3+1, novostavba, Praha a okolí revitalizovaného panel. domu s výtahem a zasklenou lo- stavbě RD. Dům i byt po rekonstrukci, zděné jádro, plasto- 2–3+1, Strašnice, Střešovice, Košíře Cena: 1.799.000 Kč džií. Nová kuchyňská linka. Cena: 1.550.000 Kč vá okna. 2+kk, 2+1, 3+1 s garáží, cihla, OV 2+1–3+1, Zbraslav, Zličín, Veleslavín, Vokovice Byt před privatizací nebo s exekucemi

Milovice, okr. Nymburk Byt 2+kk/B, 84 m2, v novostavbě (komplex Relax), 1. patro. V bytě je nová kuch. linka vč.spotřebičů, 3 komory. Okna bytu na jih. Bus a vlak směr Praha. Cena: 1.799.000 Kč

Tel.: 724 370 102

Lstiboř, okr. Kolín Prodej RD v obci Lstiboř (v blízkosti Českého Brodu) o velikosti 2+1. IS: el., studna, žumpa. Nová plastová okna. Vhodné k rekonstrukci. Lze hypo. Cena: 599.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Dolany, okr. Mělník Samostatný RD 2+1 s vl. poz. 251 m2, z toho ZP a nádvoří 139 m2. Top. ÚT s kotlem na TP. Podsklepeno, nová pl. okna, podl. beton a PVC, el. 220/380 V. Cena: 1.199.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Radonice, okr. Praha-východ Samostatný RD, 4+1+velká stodola, v obci Radonice (Dehtáry), P-V. Velmi dobrý stav. IS: voda – studna, kanalizace – – jímka, el. 220/380. Ústřední topení. Cena: 3.820.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Mukařov, okr. Praha-východ Samostatný RD, typu bungalov, 4+1, cca 107 m2, s pozemkem 882 m2 a garáží. Nízké provozní náklady. Ihned k dispozici. Lze hypo. Cena: 5.860.000 Kč

Poptávky RD a rekreační objekty do 1,5 mil. do 1,6 mil. do 1,8 mil. do 1,8 mil. do 1,85 mil. do 1,9 mil. do 2,3 mil. do 3 mil. do 2,5 mil. do 1,99 mil. do 2,4 mil. do 2,5 mil. do 2,8 mil. do 3,2 mil. do 3,5 mil. do 3,8 mil. do 4,5 mil. do 4,7 mil. do 4,8 mil. do 5,2 mil. do 5,5 mil. do 6 mil.

Chata, chalupa – Osnice, Psáry, Jílové, Kamenný Přívoz do 1 mil. Chata, chalupa, RD – do 35 km od Prahy, jižní směr do 1 mil. Chata, chalup, RD – Voděrady, Mnichovice, Konojedy do 1,5 mil. Chalupa, RD – okres Benešov, ideálně i k bydlení do 1,5 mil. Chalupa, RD – Cerhenice, Velim, Žabonosy, Pečky do 1,5 mil. RD, chalupa – Jirny, Veltrusy, Korycany, Mělník do 1,5 mil. Chata, chalupa – Vonoklasy, Lety, Karlík a okolí do 1,8 mil. Chata, chalupa, RD – Davle, Měchenice, Hradištko do 1,8 mil. Chata, chalupa, RD – Jílové, Týnec, Čerčany, Přívoz do 1,8 mil. Chalupa, chata, RD – Černošice, Třebáň, Karlštejn do 1,8 mil. Chalupa, RD, pozemek – Ondřejov, Stříbrná Skalice do 2,5 mil. Chalupa, RD, pozemek – Doubravčice, Štíhlice, Sulice do 2,9 mil. Chalupa, RD pozemek – Beroun, Loděnice, Rudná do 2,9 mil. Chalupa, RD, pozemek – Dobřichovice, Jesenice do 3,9 mil. RD, chalupa, pozemek – Jevany, Louňovice, Kostelec do 4,5 mil. RD, chalupa, pozemek – Úvaly, Hradešín, Přišimasy do 4,5 mil. RD, pozemek – Zdiby, Vodochody, Chabry, Kyje do 5,9 mil. RD, pozemek – Tehovec, Mukařov, Sulice, Kamenice do 5,9 mil. RD, pozemek – Újezd, Počernice, Zeleneč, Kyje, Jirny do 6,1 mil. RD, pozemek – Černošice, Chuchle, Radotín, Zbraslav do 7,5 mil. RD – Háje, Záběhlice, Spořilov, Hostivař, Křeslice do 10 mil. RD – Chuchle, Troja, Horoměřice, Hostivař, Kunratice do 10 mil. RD, vilka, pozemek – Smíchov, Košíře, Podolí, Břevnov do 15 mil.

GSM: 724 375 751, 724 370 102

GSM: 724 370 102, 724 375 751

PŘÍMÝ ODKUP NEMOVITOSTÍ

OKAMŽITÁ VÝPLATA ZÁLOHY AŽ 1.000.000 KČ

GRAND DEVELOPER SPECIÁL na svých stránkách přináší nabídku developerských společností a realitních kanceláří, nové rodinné domy a byty, bytové domy a pozemky. Redakční část časopisu věnujeme oblastem nancování bydlení, tipům a radám při výběru nové nemovitosti, přehledu nemovitostí nejen v Praze a Středočeském kraji, právní poradně atd. Na přípravě redakční části spolupracujeme s odborníky a profesionály z oboru. CÍLOVÁ SKUPINA

RUBRIKY ČASOPISU

Přehled aktuálních develop. projektů Trendy – informace o vývoji v oblasti realitního a developerského trhu Financování bydlení Developerské novinky u nás i ve světě Rozhovor s osobností

Ženy 30 %, muži 70 %, 25–45 let, se středně vyššími příjmy, SŠ a VŠ. Lidé, kteří vyhledávají informace z oblasti nemovitostí a developerských projektů. Osoby plánující investici do nemovitostí. Management společností a rem. Osoby vyhledávající informace z oblasti nancování.

DISTRIBUCE Na distribučních místech s vysokou koncentrací ekonomicky aktivních osob, např. v business centrech, bankách, hotelech atd. Cílená adresná distribuce: příloha časopisu ForGolf + 2000 předplatitelů a VIP adres, notáři, advokátní kanceláře, velvyslanectví, TOP hotely PRAHA, cca 50 TOP distribučních míst sítě GPM.

Kontakt na inzerci Marcela STROHMAIEROVÁ

Petra SEIFERTOVÁ

777 745 645

775 852 544

[email protected]

[email protected]

VYCHÁZÍ 8. 6. A 19.10. 2015 V NÁKLADU 50 000 VÝTISKŮ ZDARMA

Petra EBERTOVÁ [email protected]

777 612 594

DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ 12. 4. VE 14–17 HOD.

Cena: 17 990 000 Kč Velmi prostorná rodinná vila ve Zdiměřicích 2 Moderní vila o užitné ploše 384 m s příjemnou zahradou, pozemek 1546 m2 v rezidenční čtvrti u Průhonické obory. Bazén, terasa, garáž pro dva vozy, tepelné čerpadlo, PCO. Lze využít pro bydlení, dvougeneračně, jako kombinaci bydlení a podnikání.

Cena: 13 800 000 Kč Nad Vodovodem, Praha 10-Strašnice 2 Udržovaná vila 320 m , 5 byt. jednotek – vhodná též jako investiční záměr, jednotky obsazené nájemci.

Cena: 8 900 000 Kč Prodej RD 5+kk, Říčany-Jažlovice 2 2podlažní s už. pl. 160 m , pozemek 956 m2, zastřešená T (50 m2), Jacuzzi pro 5 osob, krytý bazén (3 x 6 m), garáž. Vybavená kuchyně, 2x koupelna, v chodbě podlah. vytápění, alarm, kamer. systém, videotelefon.

Cena: 6 500 000 Kč Prodej RD 5+1/T/G, Měšice u Prahy Měšice u Prahy. Exkluzivní nabídka prodeje rodinného domu 5+1/T/G, užitná pocha 160 m2. Pozemek 880 m2, Kompletní rekonstrukce z r. 2012, zatepleno, vzrostlá zahrada. Všechny IS, UT, krb, alarm. MHD – metro Letňany 10 min., vlak.

RE/MAX Domus

Viva Reality

LUXENT s.r.o.

RE/MAX Domus

GSM: 606 688 058

www.re-max.cz/katerinateimlova [email protected]

Cena 6 397 100 Kč vč. DPH Nabízíme k prodeji nový rodinný dům Gazánie z projektu Řeporyje v zahradách. 137 m2, 5+kk, vlastní pozemek 484 m2.

GSM.: 603 933 909

www.reporyjevzahradach.cz [email protected]

Tel.: 220 190 991 GSM: 734 204 770

ID: 134 379 www.vivareality.cz

Cena: 5 450 000 Kč Libeň u Prahy, Praha-západ Prostorný RD 5+kk/T /G, už. plocha 180 m2 + nová garáž pro 3 auta, pozemek 660 m2. Obývací pokoj s kuchyňským koutem 65 m2, 2 koupelny, luxusní zařízení. Obecní voda i kanalizace, ÚT, podlahové topení. Soukromí, klid. MHD–PID 200 m.

RE/MAX Domus GSM: 607 834 142

www.re-max.cz/helenavesela [email protected]

Tel.: 222 541 999 GSM: 720 310 300

www.luxent.cz [email protected]

Cena 4 998 000 Kč vč. DPH Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům Stolístek z projektu Řeporyje v zahradách. 119 m2, 4+kk, vlastní pozemek 354 m2.

GSM.: 603 933 909

www.reporyjevzahradach.cz [email protected]

GSM: 607 834 142

www.re-max.cz/helenavesela [email protected]

Cena: 4 850 000 Kč Dokončená a zkolaudovaná novostavba řadového domu v Úvalech. Dům 117,5 m2 nabízí dispozici 4+1 + pracovna. Klid, v okolí pouze rodinné domy. Výborná dopravní dostupnost, srovnatelná s metrem – nádraží 10 min. pěšky, moderní klimatizované vlaky do centra Prahy každých 15 min., doba jízdy jen 25 min.

Kadlec, realitní kancelář, s.r.o. Tel.: 737 289 996

REZIDENCEUVYSEHRADU.CZ

Cena: info v RK Prodej nadstandardní vily 7+1, Praha-západ, Průhonice Prodej reprezentativní vily 7+1 + příslušenství, na krásném pozemku o rozloze 1237 m2 v exkluzivní lokalitě Průhonic. Užitná plocha 336 m2. Veškerá občanská vybavenost a výborná dostupnost. Doporučuji prohlídku!

Cena: 50 000 Kč + popl. Libocká, Praha 6 Nabízíme k pronájmu prostornou samostatnou vilu s užitnou plochou 390 m2 a pozemkem 818 m2, v těsné blízkosti letohrádku Hvězda.

Cena 10 955 000 Kč Byt 4+kk/T (185,5 m2), Praha 4, Vyšehrad, ul. Marie Cibulkové. Byt rozprostírající se přes celé patro domu, v rozsahu shell&core, v projektu Rezidence U Vyšehradu. Předností projektu je lukrativní lokalita a výborná dopravní dostupnost zajištěna metrem C/Vyšehrad.

Cena 8 422 000 Kč Byt 3+kk/T (114 m2), Praha 4-Braník, ul. Branická Nový byt v Rezidenci Oktagon. Jeho celková prostornost, vzdušnost a prosvětlenost je umocněna výhledem do zeleně a netradiční dispozicí. Byt je kompl. zařízen. Za projektem se rozprostírají Branické skály. Na metro B/Karlovo nám. se dostanete za pár minut.

VK Real s.r.o.

Viva Reality

Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o.


Tel.: 220 190 991 GSM: 773 957 750

GSM: 737 780 071


Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

REZIDENCEFLORA.CZ

Cena 7 923 000 Kč Byt 3+kk (84,8 m2), Praha 6-Dejvice, ul. Národní Obrany Nový podkrovní byt v Rezidenci Moderna, u Vítězného náměstí. Byt je prostorný, slunný a zaujme nejen svou zajímavou dispozicí. Výborné dopravní spojení zajištěné metrem A/Dejvická. Nedaleko odtud jsou také Letenské sady a park Stromovka.

Cena 7 630 000 Kč Byt 3+kk/B, T (84,5 m2). Praha 3-Vinohrady, ul. Jičínská Nový byt v prestižní lokalitě Vinohrady, přímo na metru A/Flora zajišťující bezkonkurenční dopravní spojení. Pár desítek metrů od domu OC Atrium Flora, nechybí zde ani sportovní centrum. Pro chvíle relaxace se nabízí park Parukářka.

Cena: 6 652 000 Kč Půdní byt 2+kk – Praha 6-Bubeneč 2 Už. pl. 89 m , 4. patro, atypický, vzdušný, prostorově otevřený, designově i materiálově vysoce nadstandardní, maximální využití prostoru půdy, vlastní kotel, klimatizace, bezpeč. vstupní dveře, výtah.

Cena 6 596 000 Kč Byt 3+kk/B (73,9 m2), Praha 7-Letná, ul. Korunovační V prestižní lokalitě, pár kroků od parku Stromovka nabízíme nový byt s balkonem. Samotný dům i společné prostory jsou citlivě zrekonstruovány. Tram. zastávka s rychlou dostupností na metro 300 m od domu.



LUXENT s.r.o.


Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

30

www.psn.cz

Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

Tel.: 222 541 999 GSM: 734 445 445


Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

www.grandreality.cz REZIDENCEVINOHRAD.CZ

Cena 6 430 000 Kč Byt 3+1 (134,2 m2), Praha 5-Smíchov, ul. Svornosti Jako přímý vlastník nabízíme u nábřeží Vltavy byt ve stávajícím stavu. Je odsud výborná dopravní dostupnost, metro B/Smíchovské nádraží pár kroků od domu. Blízké obchodní centrum Nový Smíchov.

Cena 6 361 000 Kč Ateliér 3+kk (66,4 m2). Praha 3-Žižkov/Vinohrady, ul. Žižkovo náměstí. Nový ateliér v projektu Rezidence Vinohrad, vč. klimatizace. Prestižní lokalita nedaleko Riegrových a Mahlerových sadů. 10 min chůze NC Atrium Flora a metro A/Flora a Jiřího z Poděbrad. Přímo u domu parkově upravené náměstí.

Cena: 5 900 000 Kč Atypický mezonet 3+kk, Praha 2-Vinohrady 2 Už. pl. 73 m + užívání zahrádky, 1. a 2. podlaží zrekonstr. domu, vstup do bytu v obou patrech, dostatek úložných prostor, vest. skříně, komora. Lze dokoupit gar. stání. Vlastní kotel, pevná linka, internet, kabelová TV.

Cena: 5 373 000 Kč Barrandov Hills, rezidenční byt 3+kk Byt s jedinečným výhledem na Prokopské údolí a Prahu. Novostavba, Praha 5-Barrandov, 3+kk, 6. nadpodlaží, 69 m2 byt + + 21 m2 terasa. MHD – autobusové linky i tramvaje 1 min.



LUXENT s.r.o.

CRESTYL group

Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

Tel.: 222 541 999 GSM: 734 445 445


Tel.: 800 500 550

www.barrandovhills.cz www.crestyl.com

SLEVA

Cena: 4 900 000 Kč 3+kk/2B, (89 m2), ul. Počernická, Praha 10 Nová bytová jednotka o výměře 88,8 m2 a dispozicí 3+kk s dvěma balkony se nachází v 2. patře činžovní vily a je orientovaná převážně do zahrady na jižní stranu. Jedná se o kompletně dokončený byt, který je ihned k nastěhování.

Cena: 3 990 000 Kč Slunný byt 2+kk/B , Praha 5-Košíře Už. pl. 60 m2 (balkon 4 m2), 4. patro s výtahem, po komplet. rekonstrukci, zvuková izolace na stěnách, klimatizace, elektr. krb, bezpečnostní dveře, sklep. Zabudovaná pračka, sušička, myčka, lednice.

Cena: 3 499 000 Kč 4+kk/L, OV (78 m2), ul. Hrusická, Praha 4 Pěkný byt 4+kk s lodžií v lokalitě Záběhlice-Spořilov, ul. Hrusická. Byt má nová plastová okna a zasklenou lodžii s výhledem do zeleně. V pokojích na podlahách jsou parkety. Cihlový dům má nové stoupačky a nový výtah.

Cena: 1 162 000–2 496 000 Kč Benátky nad Jizerou K prodeji byty ve výstavbě. Kolaudace domu proběhne v prosinci roku 2015. V současné době je možnost úpravy bytu „na míru“. Více info v RK.

INSTINKT REALITY

LUXENT s.r.o.

INSTINKT REALITY

Viva Reality

GSM: 734 319 300

www.instinkt-reality.cz [email protected]

Tel.: 222 541 999 GSM: 730 511 611


GSM: 734 319 300

www.instinkt-reality.cz [email protected]

Tel.: 220 190 991 GSM: 602 789 166


SLEVA

Cena: 8700 Kč/měsíc Krásný a světlý, zcela nový byt 1+kk – 34 m2 s balkonem 2,5 m2, který je situován v 3.NP/10NP právě dokončené novostavby (kolaudace 2014) v klidné části Hostivaře (ul. Kytínská). Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou včetně všech spotřebičů (lednice, mikrovlnná trouba, sklokeramická dvoudeska, elektrický sporák).

Cena 240 Kč/m2 Praha 10 Pronájem obchodních prostor až do velikosti 150 m2! Ve frekventovaném a nonstop zabezpečeném skladovém areálu.

Cena: info v RK OC Šestka, Praha 6 Za odstupné nabízíme přenechání pronájmu kompletně vybavené restaurace ve food zóně v 1. patře OC ŠESTKA.

Cena: 7 990 000 Kč Historická usedlost – Svatá Maří na Šumavě Prodej statku z přelomu 16. a 17. stol. v těsné blízkosti CHKO Šumava. Celková rekonstr. v r. 1999, poz. 1371 m2. Kompletně vybaven, vhodný k rekreaci či jako malý penzion. Objekt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci.

Kadlec, realitní kancelář, s.r.o.

ATDK Real spol. s r.o.

Viva Reality

LUXENT s.r.o.

Tel.: 774 814 380

GSM: 608 066 796

Cena: 5 936 000 Kč Pozemek 2790 m2, chráněná krajinná oblast Přemyšlení – obec Zdiby u Prahy, pozemek se schváleným stavebním povolením na výstavbu dvoupodlažního RD, zavedena elektřina, voda, kanalizace, plyn. Na poz. nebude povolena žádná další stavba.

Cena: 3 493 000 Kč Prodej zajímavého, kompletně zasíťovaného pozemku 998 m2 pro výstavbu rodinného domu v Úvalech u Prahy. Ideální orientace – jižní zahrada. Pozemek je součástí nové rozvojové lokality, zároveň však navazuje na starší vilovou výstavbu. Parcela není zatížena hlukem ani exhalacemi z dopravy nebo prům. činnosti.

Cena: 2 980 000 Kč Zlatníky, kat. úz. Hodkovice u Zlatníků, Praha-západ 2 Stavební rovinatý pozemek 831 m , zástavba starších RD, všechny inž. sítě, je vydáno povolení stavby RD typu Bungalov, v současné chvíli je postavena základová deska k budoucímu domu.

Cena: 2 650 000 Kč Nabízíme k prodeji ideální pozemek 688 m2 v ulici Žehušická, Praha 9-Újezd nad Lesy. Pozemek č. 2 je rovinatý (v ceně pozemku vybudování přípojek inženýrských sítí: vodovod, kanalizace, elektro), určený k výstavbě RD. Nachází se na okraji zástavby bytových domů s výhledem do krajiny s příjezdem ze severu a zahradou.

LUXENT s.r.o.


RK POKORNÝ


Tel.: 222 541 999 GSM: 730 511 611


Tel.: 737 289 996

www.atdk.cz [email protected]

Tel.: 220 190 991 GSM: 773 957 750

Tel.: 800 201 020


www.pokorny.cz [email protected]

Tel.: 222 541 999 GSM: 723 255 255


Tel.: 737 289 996

31


Rodinné domy Nabídka Dokončená a zkolaudovaná novostavba řadového domu v Úvalech. Dům 117,5 m2 nabízí dispozici 4+1 + + pracovna. Klid, v okolí pouze rodinné domy. Výborná dopravní dostupnost, srovnatelná s metrem – nádraží 10 min. pěšky, moderní klimatizované vlaky do centra Prahy každých 15 min, doba jízdy jen 25 min. V Úvalech veškerá vybavenost – lékaři, škola, školka, obchody, restaurace. Prodej přímo od investora projektu, cena je konečná. Cena zahrnuje nadstandardy a vybavení domu, mj. kuchyňskou linku Hanák a krb, světlovod. Cena: 4 850 000 Kč. RK KADLEC Tel.: 737 289 996

Poptávka Pro našeho dlouholetého klienta (CZ) hledáme činžovní dům v Praze. Klidné místo mimo frekventované komunikace. Od 5 do 20 byt. jednotek, obyt. plocha cca do 1500 m2. Cena: do 30 mil. Kč. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 602 789 166 Břevnov, Dejvice, Střešovice, Vokovice, Veleslavín, Ruzyně, Suchdol. V těchto a přilehlých lokalitách hledáme pro pilota s rodinou RD, vilu k prodeji. Stav nerozhoduje. Cena: do 30 mil. Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Velvyslanec s rodinou hledá ke koupi RD na Praze 4 a 6, případně i v okolí. Stav nerozhoduje, platba hotově. Cena: do 20 mil. Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Hledáme ke koupi RD min. 4+1 nebo větší v Praze, případně v blízkém okolí Prahy, do cca 15 km, s dobrou dopravní dostupností do Prahy. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 480 Pro významného českého investora hledáme ke koupi činžovní dům v Praze. Cena dohodou dle stavu domu a lokality. RealExpert, s. r. o. Tel.: 737 284 118 Peníze ihned. Přímý odkup bytů, RD a pozemků v lokalitě Praha a okolí (do 30 km). Lze i se zástavním právem či exekucí. Rychlé a solidní jednání. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

32

Jsme přímí investoři a vykoupíme za tržní odhad vaší nemovitost. Hledáme domy a byty v Praze, pro velvyslance a cizince žijící na území ČR. Exekuce není překážkou, kontaktujte nás pro bližší informace. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Vyplatíme Vám 10 000–2 000 000 Kč jako zálohu na Váš dům či byt v Praze a okolí. Právní problém (exekuce, zástavní právo) vyřešíme. Jedinečná nabídka pro ty, kdo potřebují rychle hotovost. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751

byty Nabídka

sou, 70,6 m2, Praha 10-Vršovice, v projektu Rezidence Císařského pluku. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Pro rezidenty je k dispozici fitness, zahrada s relaxační zónou, a to vše přímo v Rezidenci. (PLK503). Cena: 4 361 000 Kč. Pražská správa nemovitostí, spol. s r. o. Tel.: 725 753 753 Byt 2+1 s balkonem, 78,1 m2, ve stávajícím stavu, k prodeji do OV, přímo od vlastníka. Ul. Vrchlického, Praha 5-Košíře. Atraktivní lokalita v blízkosti Husových sadů. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Tramvají do 5 minut na metru B, stanice Anděl. (VCH43). Cena: 3 470 000 Kč. Pražská správa nemovitostí, spol. s r. o. Tel.: 725 753 753

Přímý majitel nabízí prodej luxusně zrekonstruovaného bytu 3+kk s balkonem, do OV, 131,2 m2, Praha 10– -Vršovice, ul. Kodaňská. Krásný nárožní dům Maison Blanche se zachovalou historickou hodnotou. Za 6 min autobusem na metru A/Náměstí Míru. (kd15). Cena: 11 900 000 Kč. Pražská správa nemovitostí, spol. s r. o. Tel.: 725 753 753

Jako přímí majitelé vám nabízíme prodej bytu 1+kk, 44,7 m2, v projektu Rezidence U Pekaře, Praha 2-Vyšehrad. Celý dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka MHD Výtoň, odkud vás tramvaj dopraví za 1 min k metru B/ /Palackého náměstí. (VT62). Cena: 4 215 000 Kč. Pražská správa nemovitostí, spol. s r. o. Tel.: 725 753 753

Jako přímí majitelé vám nabízíme prodej nového, vybaveného bytu 4+kk se dvěma balkony, 117,6 m2, v projektu Rezidence Flora, atraktivní Praha 3-Vinohrady. Bezkonkurenční dopravní spojení zajišťuje metro A/Flora. Plná občanská vybavenost. (JIC08). Cena: 11 455 000 Kč. Pražská správa nemovitostí, spol. s r. o. Tel.: 725 753 753

Přímý majitel nabízí prodej bytu 2+kk, o výměře 45,2 m2. Velice klidná lokalita Prahy 4-Braníku, ul. Branická. Pár kroků od zrekonstruovaného domu se nacházejí Branické skály. Metro B/Karlovo náměstí 10 min tramvají. (bn11). Cena: 3 139 000 Kč. Pražská správa nemovitostí, spol. s r. o. Tel.: 725 753 753

Přímý majitel nabízí prodej podkrovního bytu 3+kk, 84,8 m2, v projektu Rezidence Moderna, Praha 6-Dejvice. V bytě je příprava pro osazení klimatizace. Ideální dopravní dostupnost je zajištěna metrem A/Dejvická. (NRO17). Cena: 7 923 000 Kč. Pražská správa nemovitostí, spol. s r. o. Tel.: 725 753 753 Jako přímí majitelé vám nabízíme prodej mezonetového bytu 3+1 do OV, 134,2 m2, ve stávajícím stavu, ul. Svornosti, Praha 5-Smíchov. Výborná dostupnost je zajištěna metrem B/Smíchovské nádraží či Anděl, tramvaj. i autobus. zastávka. V okolí OC Nový Smíchov. (svr16). Cena: 6 430 000 Kč. Pražská správa nemovitostí, spol. s r. o. Tel.: 725 753 753 Přímý majitel nabízí prodej bytu 2+kk se střešní tera-

Prostorné byty k prodeji v centru Prahy. 2+kk, OV i DV. Cena: od 2 650 000 Kč do 2 950 000 Kč. ATDK Real, spol. s r. o. Tel.: 608 066 796 Ve velice klidné lokalitě, nedaleko lesoparku, v Odolene Vodě, nabízíme jako přímí majitelé byt 2+kk, ve stávajícím stavu, výměra 43 m2. Výborná dostupnost do Prahy, 20 min na metro C/Kobylisy. V místě nechybí obchody, škola, školka. (OMA14). Cena: 1 350 000 Kč. Pražská správa nemovitostí, spol. s r. o. Tel.: 725 753 753

Poptávka Pro našeho konkrétního klienta intenzivně hledáme byt 3+1 nebo 4+1, min. 100 m2. Pouze Praha 6 – Dejvice, Bubeneč nebo Praha 7 – Letná, Holešovice. Byt může být i v horším stavu nebo před rekonstrukcí, zachovány původní prvky, dům musí být pěkný, udržova-

ný. Balkon, terasa výhodou. Cena dle stavu a lokality cca do 7 500 000 Kč. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 603 552 911 Velká Skála – Praha 8-Troja. Pro mladou rodinu (2+2 děti) urgentně hledáme slunný byt v lokalitě Velká Skála. Nejlépe 3+1 až 4+1, může být i přízemí s předzahrádkou (není podmínkou). Balkon, terasa a garáž. stání velkou výhodou. Možnost nastěhování nejpozději do konce r. 2013. Cena do 5 200 000 Kč dle stavu a velikosti bytu. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 773 957 750 Starší pár hledá menší byt v širším centru Prahy. Podmínkou je dobrá dostupnost MHD a občanská vybavenost v okolí. Cena: do 4 500 000 Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Lékař hledá byt na Praze 5 nebo 6, 2+kk(1) a větší, do 4 000 000 Kč. Občanská vybavenost v blízkosti podmínkou. Financování v hotovosti. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Pro klienta s rodinou a psem hledáme zajímavý byt v Praze, hezké, klidné prostředí, ideálně 3+kk, 3+1, 4+1. Stav nerozhoduje. DV nebo OV, panel, cihla. Cena dle domluvy, do 3 500 000 Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Mladí manželé koupí byt na Praze 4 – Chodov, Opatov, Háje, Roztyly, ideálně 3+kk nebo 3+1. Balkon a zděné jádro výhodou, není podmínkou. Pouze OV nebo DV. Maximální cena 3 mil. Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Urgentně hledáme 3 byty (2+1 až 3+1) v Praze 4. Neprůchozí místnosti, lodžie (balkon) výhodou. Ihned k nastěhování, udržovaný dům (lze i panel.). Cena dle stavu a velikosti bytu do 2 700 000 Kč. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 773 957 750 Hledáme ke koupi byt 3+1(kk), nebo 4+1(kk), ideálně v Praze 4 nebo 9, 10 a přilehlém okolí. Cena dohodou. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 480 Hledáme ke koupi byt 2+1(kk) nebo 3+1(kk), ideálně v Praze 5 nebo 6, 7 a přilehlém okolí. Cena dohodou. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 480 Hledáme ke koupi nadstandardní byt v širším centru Prahy se zajímavým výhledem o velikosti min. 100 m2. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 480

www.grandreality.cz

Přímý výkup bytu! Hledáme byt v Praze 7, cca do 80 m2. Podmínkou je udržovaný cihlový dům a byt v OV (DV s možností převodu do OV). Stav bytu není zcela rozhodující. Případná omezení (exekuce, zástavy apod.) vyřešíme. Nejlépe Praha 7 – Letná, Holešovice nebo Praha 6 – Dejvice. Přímý výkup bytu – platba v hotovosti – nejedná se o zprostředkování. Děkujeme. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 602 789 166 Pro našeho klienta ihned koupíme garsoniéru až 3+1 v lokalitě Praha (ideálně Háje, Opatov, Chodov, Kunratice, Petrovice, Měcholupy, Pankrác, Kamýk, Lhotka, Modřany, Braník). Družstevní i osobní vlastnictví. Přímá koupě, žádné zprostředkování. Nemovitost kupuje přímo naše firma. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Pro klienta, od kterého jsme přímo odkoupili rodinný dům, hledáme k přestěhování byt o velikosti 1+kk až 3+1 v lokalitě Praha (nejlépe Stodůlky, Butovice, Ohrada, Lužiny, Řepy, Košíře, Smíchov). Družstevní i osobní vlastnictví. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Ihned investičně (k pronájmu) odkoupíme byt o velikosti 1+kk až 3+1 v lokalitě Praha (nejlépe Stodůlky, Butovice, Lužiny, Háje, Opatov, Chodov, Prosek, Letňany, ČM). Nemovitost kupuje přímo naše firma. Peníze připraveny ihned. Rychlé a solidní jednání. Možnost i výplaty rychlé zálohy. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Urgentně hledáme ke koupi byt o velikosti garsoniéra, 1+kk, 1+1, 2+kk či 2+1 v lokalitě Praha. Garantujeme rychlé jednání, peníze připraveny ihned k výplatě. Máme zájem o rozumné nabídky s dobrou dopravní dostupností. Nabízíme slušné ceny. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Pronájem Pro naše konkrétní velmi slušné klienty hledáme byt 1+k nebo 3+1 v novostavbě nebo po kompletní rekonstrukci v ceně do 15 000 Kč měsíčně včetně poplatků. Praha – širší centrum. Ihned k nastěhování. Dlouhodobý nájem, min. 1 rok. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 733 785 792

Pro čtyřčlennou rodinu (CZ) hledáme byt 3+1 nebo 4+1 v Praze k dlouhodobému pronájmu. Nezařízený, neprůchozí místnosti podmínkou, balkon, terasa výhodou. K nastěhování nejpozději od 10/2013. Cena nájmu do 15 000 Kč/měs. Blízko metra – trasa „C“. Min. na 1 rok s možností dalšího prodloužení. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 733 785 792 Krásný a světlý, zcela nový byt 1+kk – 34 m2 s balkonem 2,5 m2, který je situován v 3.NP/10NP právě dokončené novostavby (kolaudace 2014) v klidné části Hostivaře (ul. Kytínská). Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou včetně všech spotřebičů (lednice, mikrovlnná trouba, sklokeramická dvoudeska, elektrický sporák). Poplatky k bytu činí cca 960 Kč + vlastní spotřeba elektřiny. Cena: 8700 Kč/měsíc. RK KADLEC Tel.: 774 814 380 Jakýkoliv byt v Praze pronajmeme do 7 dnů. Zajistíme vám kvalitní smlouvu, zaplacení nájmu a kauce v hotovosti při podpisu smlouvy. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 183 Pro zahraničního klienta hledáme k dlouhodobému pronájmu RD v Praze. Dobré parkování, klidné místo. Vybavení není podmínkou. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 183

nebyt. prostory Nabídka Prodej nebytového prostoru (95,6 m2) přímo od majitele, ul. Branická, Praha‑Braník. Prostor bez příček, s novou betonovou podlahou. Možné využít na kancelář či showroom. 10 minut tramvají na metro B/Karlovo náměstí. Klidná lokalita v blízkosti Branických skal. (BN12). Cena: 4 889 000 Kč. Pražská správa nemovitostí, spol. s r. o. Tel.: 725 753

Poptávka Pro zaevidované zahraniční i tuzemské firmy hledáme stále kancelářské, obchodní i skladové prostory všech typů a velikostí v Praze. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 183

rekr. objekty Poptávka Hledáme ke koupi chalupu/chatu v okolí Prahy do cca 50 km (ideálně Praha východ/západ). RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 480

pozemky Nabídka Prodej zajímavého, kompletně zasíťovaného pozemku 998 m2 pro výstavbu rodinného domu v Úvalech u Prahy. Ideální orientace – jižní zahrada. Pozemek je součástí nové rozvojové lokality, zároveň však navazuje na starší vilovou výstavbu. Parcela není zatížena hlukem ani exhalacemi z dopravy nebo průmyslové činnosti. 200 m od pozemku začíná Klánovický les – nejrozsáhlejší souvislá zalesněná plocha v prostoru Prahy. 50 m od parcely vstup na hezké dětské hřiště. Lze využít možnost financování hypotékou. Cena: 3 493 000 Kč. RK KADLEC Tel.: 774 814 380 Nabízíme k prodeji ideální pozemek 688 m2 v ulici Žehušická, Praha 9-Újezd nad Lesy. Pozemek č. 2 je rovinatý (v ceně pozemku vybudování přípojek inženýrských sítí: vodovod, kanalizace, elektro), určený k výstavbě RD. Nachází se na okraji zástavby bytových domů s výhledem do krajiny s příjezdem ze severu a zahradou s jižní orientací. Lze financovat hypotečním úvěrem. Cena: 2 650 000 Kč. RK KADLEC Tel.: 737 289 996

Poptávka Hledáme ke koupi pozemek pro stavbu rodinného domu v Praze nebo blízkém okolí, do cca 15 km, plocha min. 600 m2 nebo větší. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 480 Vykupujeme zemědělské pozemky, lesní pozemky, louky. Platba z vlastních zdrojů, bez hypotéky apod. Jen seriózní nabídky. RealExpert, s. r. o. Tel.: 737 284 118 Hledáme pozemky v okolí Prahy vhodné k výstavbě RD. Výměra 750–1000 m2. Bezproblémový přístup a možnost napojení na inž. sítě podmínkou. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 734 756 889

Hledáme objekt vhodný k rekonstrukci na bytový dům nebo pozemek vhodný k výstavbě bytového domu. Praha a blízké okolí. Dobrá dostupnost, klidné okolí. Obytná plocha cca do 1000 m2. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 602 789 166 Hledáme pozemky (i proluky) v Praze vhodné k výstavbě menšího bytového domu. Pouze Praha – mimo hlavní komunikace. I bez vydaného ÚR. Více informací v kanceláři. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 602 789 166

ostatní Potřebujete se zbavit půjček? Hrozí vám exekuce. Nemáte peníze na drahé právníky? Máte zájem o bezplatnou radu? Obraťte se na nás – necháme vyčíslit hodnotu pohledávek a následně je před prodejem z našich prostředků uhradíme. 17 let na trhu. Spolehlivé, diskrétní a rychlé jednání. Můžete nás i prozvonit, zavoláme zpět. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Uvažujete o prodeji nemovitosti – bytu, RD či pozemku? Nemáte čas, potřebné znalosti či chuť absolvovat prohlídky? Sjednejte si s námi nezávaznou schůzku, na které projednáme možnosti případné spolupráce. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Koupím činžovní dům v osobním vlastnictví, s pěti až třiceti bytovými jednotkami, v blízkosti Riegrových sadů, Praha 2-Vinohrady. Preferuji klidnou lokalitu, dům může být i k rekonstrukci. Byty, případně nebytové prostory mohou být i pronajaté.

Tel.: 777 535 867

33

NOVÁ CENOVÁ MAPA PRODEJNÍCH CEN

TO JE MAXIMÁLNÍ MNOŽSTVÍ DAT I VELKÝ DETAIL V PŘEHLEDNÉ PODOBĚ Pod pojmem Cenová mapa si většina lidí představí nějakou mapu s přehledem cen bytů, domů, pozemků nebo třeba nájmů. Cenových map byla v minulosti publikována celá řada, nicméně nová Cenová mapa prodejních cen, která byla široké veřejnosti zpřístupněna v únoru tohoto roku, se od dosavadních cenových map zásadně liší – a to hned v mnoha ohledech. Zejména tím, že poprvé je zpracována systematicky na základě nezávislého zpracování desítek tisíc skutečných prodejních cen získaných z reálných kupních transakcí evidovaných katastrálními úřady. Cenová mapa prodejních cen je první aplikací svého druhu u nás, protože vychází ze skutečných prodejních cen nemovitostí evidovaných katastrálními úřady a přehledně zpracovává nejrozsáhlejší databázi informací o skutečných prodejních cenách, za které se aktuálně prodávají byty a rodinné domy. Tyto informace třídí v mapě přehlednou formou podle jednotlivých typů nemovitostí a území, kde se nemovitosti nacházejí. Naleznete tak v ní nejen cenu v určité lokalitě, ale také rozdělení domů podle toho, zda se jedná např. o byt ve starším cihlovém nebo panelovém domě, nebo o byt v novém bytovém projektu, a celou řadu dalších informací.

V ČEM JE CENOVÁ MAPA PRODEJNÍCH CEN ZÁSADNĚ ODLIŠNÁ OD JINYCH CENOVYCH MAP

1. PŘEHLEDNÝM ROZTŘÍDĚNÍM

NEMOVITOSTÍ V Cenové mapě je přehledně popsáno přibližně 1,3 milionu nemovitostí pro bydlení v Praze, Středočeském kraji a v krajských městech. Nemovitosti jsou rozděleny na nové bytové projekty, byty ve starších bytových domech s rozdělením na domy cihlové, panelové nebo historické, a na rodinné domy. Podle těchto skupin nemovitostí pak lze v mapě přehledně vyhledávat ceny konkrétních domů a bytů nebo ceny v nejbližším okolí od vybraného místa.

2.

SETŘÍDĚNÍM BYTOVÝCH PROJEKTŮ Na jednom místě je zde přehledně popsáno více než tisíc bytových projektů, které byly postaveny v ČR od roku 1994 do současnosti, i několik set aktuálních projektů, které developeři v současnosti staví a prodávají.

3. ZÁZNAMEM VŠECH STANDARDNÍCH

OBCHODŮ Cenová mapa nezpracovává pouze vzorky dat, ale zaznamenává všechny standardní obchody, které proběhly zápisem v katastrech nemovitostí. U novostaveb za posledních 20 let a u starších bytových

34

domů a rodinných domů za období od konce roku 2013. Cenová mapa prodejních cen tak představuje doposud největší databázi kupních transakcí, jaká kdy byla v ČR zpracována.

4.

PRAVIDELNOU AKTUALIZACÍ Každé čtvrtletí je Cenová mapa aktualizována o údaje z kupních smluv, které povolily katastrální úřady v předcházejících třech měsících. Každé čtvrtletí je tak Cenová mapa rozšiřována o 8 až 10 tisíc nových transakcí.

pová část je přístupná pro běžné uživatele zdarma a poplatek se hradí pouze za vyhotovení REPORTU o ceně, jakési „cenové obdobě“ Výpisu listu z vlastnictví, jak jej znají lidé z katastru nemovitostí. V tomto smyslu je i cena obdobná a uživatel si jej po zaplacení, jako v e-shopu, pohodlně stáhne do svého počítače.

5.

KVALITNÍMI MAPOVÝMI PODKLADY V Cenové mapě prodejních cen můžete na jednom místě pracovat jak s běžnou mapou, tak i s dalšími typy map. K dispozici je standardně fotografická orto foto mapa, aktuální katastrální mapa, detailní dopravní mapa nebo na vyžádání speciální mapy, jako např. hluková, prachová nebo povodňová mapa. Všechny bytové domy i rodinné domy jsou přitom v mapách zaznamenány i s datovou informací, která má shodnou strukturu jako informace z katastrů nemovitostí.

6. KDO STOJÍ ZA PROJEKTEM CENOVÁ

MAPA PRODEJNÍCH CEN Provozovatelem Cenové mapy je Společnost pro Cenové mapy ČR, s. r. o., která je dceřinou firmou společnosti Hyposervis. Poradcem celého projektu je firma Deloitte. Široký tým specialistů obou firem připravoval Cenovou mapu prodejních cen přibližně od poloviny roku 2009. V posledním roce proběhlo rozsáhlé testování většinou českých bank a developerských firem, a výsledkem pak bylo uvedení do provozu i pro širokou odbornou i laickou veřejnost od února 2015.

7. ANALYTICKÝ NÁSTROJ PRO BANKY

I POMOCNÍK V DŮLEŽITÝCH ŽIVOTNÍCH SITUACÍCH PRO BĚŽNOU VEŘEJNOST Autoři projektu pojali tuto internetovou aplikaci podle typu uživatelů, kteří s ní pracují. ŠIROKÁ LAICKÁ VEŘEJNOST – zde slouží jako pomůcka pro běžné životní situace, do kterých se běžně dostává většina lidí. Cenová mapa tak může např. dobře pomoci zjistit při koupi bytu, jestli je nabídka, za kterou je byt nabízen, odpovídající běžným cenám podobného typu a velikosti bytu v daném místě. Nebo může pomoci rychle odhadnout hodnotu nemovitostí před vstupem do manželství a pomoci při přípravě předmanželské smlouvy, nebo naopak předejít tahanicím s různými posudky u rozvodů nebo úpravě rodinného majetku apod. Nespornou výhodou je, že celá interaktivní ma-

ODBORNÁ VEŘEJNOST – zde aplikace Cenová mapa prodejních cen funguje jako efektivní každodenní pracovní nástroj, se kterým mohou pracovat všechny profese, které jsou v kontaktu s prodejem, financováním nebo změnou vlastnictví nemovitosti. Největší zájem o aplikaci je zatím u realitních agentů a znalců, tedy lidí, kteří pracují s nemovitostmi každý den, dále u hypotečních makléřů, kteří potřebují znát rychle správnou cenu nemovitosti pro ocenění u hypoték, ale pracují s ní i advokátní a notářské kanceláře a další specialisté. Tyto jednotlivé profesní skupiny mohou pracovat s Cenovou mapou na základě paušálních, de facto neomezených přístupů za nízkou měsíční platbu, která odpovídá přibližně měsíční platbě za neomezené volání u telefonních operátorů. BANKY A SPECIALISTÉ – samostatnou kapitolu pak tvoří developeři, specializované realitní kanceláře nebo banky. Těm je již Cenová mapa prodejních cen dobře známa, neboť většina bank i developerů se měla možnost zúčastnit testování Cenové mapy a svými doporučeními tak přispět i k její současné podobě. I když se tedy může zdát, že pojem „cenová mapa“ je notoricky známý a lidé z realitního trhu vědí přesně o co jde, tak v případě nové Cenové mapy prodejních cen stojí za to si tuto novinku vyzkoušet. Registrace je zdarma a vše potřebné naleznete na stránkách www.cenovamapa.org. Zdroj: Cenová mapa prodejních cen

POKORNÝ

R

952 projektových řešení rodinných domů

realitní kancelář

STAVBA BEZ STAROSTÍ Praha 5-Radotín, ul. Josefa Kočího Mezonet. byt 3+kk v domě z roku 2005. Čistá užitná plocha 68 m2, garáž. stání v suterénu, výtah. Obývací pokoj s vybav. kuch. koutem, 2 pokoje v podkroví. Vlakové spojení k metru B (jen 9 min.) i do centra. CENA: 3 800 000 Kč

Jesenice, Praha-západ, ul. Na Ochoze Stavební pozemek 1764 m2 určený platným územním plánem k výstavbě RD. Vodovod, kanalizace, plyn a elektro v ulici podél pozemku. Svým tvarem je vhodný i k rozdělení na dvě samostatné parcely pro dva RD. CENA: 6 200 000 Kč

Sázava, okr. Benešov V roce 1997 rekonstruovaný a poté trvale udržovaný soubor chalupy a bývalé stodoly. Pozemek 2000 m2, okrasná zahrada, bazén. Veškerý technický komfort k pohodlnému užívání. Snadná dostupnost po D1. CENA: informace v RK

Praha 5, kat. území Stodůlky, ul. Jeremiášova 2+kk/T, OV, 77 m2 + sklep, novost. z r. 2011, Malá Ohrada, hezký byt s terasou 30 m2, dřevěné podlahy, dřevěná, vakuová okna, topení – Meibes, k. linka s vest. spotřebiči, spojení do centra pomocí MHD trvá cca 25 minut. CENA: 3 348 000 Kč

PROJEKT – FINANCOVÁNÍ – STAVEBNÍ POVOLENÍ – VÝSTAVBA – KOLAUDACE

MOŽNO ZAKOUPIT POUZE PROJEKT RODINNÉHO DOMU ZA JEDNOTNOU CENU 26 870 Kč včetně schválení změn ZDARMA

LZE KOUPIT POUZE PROJEKT • cena stejná za všechny druhy projektů • změny schvalujeme zdarma

Obec a kat. území Mořina, okr. Beroun Pozemek o celkové výměře 901 m2, dle platného územního plánu obce je poz. z části určen k výstavbě RD, elektřina a voda na hranici pozemku, mírný jižní svah, překrásný výhled, v těsném sousedství lomu V. Amerika. CENA: 860 000 Kč

Praha-západ, kat. území Buš RD 2+1, cca 200 m2, 2 NP + půda, pozemek 693 m2, zahrada 402 m2, kanalizace, obecní vodovod, topení – el. kamna s výměníkem na vodu, 1x kamna na tuhá paliva, teplá voda – bojler, nedaleko vodní nádrže Slapy. CENA: 2 494 000 Kč

+ Bonusy pro vás až 100.000 Kč • konzultace při výběru typu domu • stavební povolení • nejvýhodnější financování • vytyčení stavby • konzultace na pozemku • autorský dozor • projektová dokumentace • nejvýhodnější pojištění stavby • změny v projektové dokumentaci • kolaudace

RODINNÉ DOMY od 1 250 000 Kč

Luxusní vila v Praze 4-Modřanech Vila z roku 1997 je situována v nádherné a klidné lokalitě v blízkosti lesa. Dispozice domu je 7+1 2 o užitné obytné ploše 488 m s plochou teras a balkonů 42,3 m2, celkem 3 NP, která nabízí komfort, soukromí a relaxaci. Kromě jiného je v domě 5 koupelen, celkem 6 WC, 4 šatny, vnitřní bazén, sauna, vlastní bar s místem k odpočinku, tělocvična, vybavená kuchyňská linka zn. Miele. Tento dům nabízí velkorysé řešení bydlení pro vícečetnou rodinu, popř. i s další generací v domě. Z jídelny je vstup francouzskými dveřmi na zahradu a dále pak k altánu s grilem a příjemným posezením. CENA: 20 000 000 Kč, Zbyněk Nejedlý, tel. 603 417 061

Václavské nám. 18, Praha 1 www.pokorny.cz

VOLEJTE ZDARMA

800 20 10 20

VÍCE NEŽ 25 LET ZKUŠENOSTÍ S OBCHODEM S NEMOVITOSTMI

Výstavba rodinného domu je složitý a náročný proces. Společnost Euroline CZ, prostřednictvím firmy Prestige House CZ – výhradního prodejce projektů Euroline pro celou ČR, Vám nabízí řešení, jak bydlet ve vlastním domě Euroline „Stavba bez starostí“. Pro naše klienty nabízíme nejen projekční činnost, ale i komplexní výstavbu našich rodinných domů s využitím kvalitních partnerů, kteří mají dlouholeté praktické zkušenosti s výstavbou rodinných domů Euroline. Výstavba se pro Vás stane příjemnou a zábavnou záležitostí.

více naleznete na

www.euroline.cz

zdarma

Recommend Documents