Zápis ze zasedání zastupitelstva města Rychnova u Jablonce nad Nisou ze dne 17.2.2014 Čas zahájení: 19:05 Ověřitelé: Bc. Tomáš Levinský, Oldřich Preisler Přítomni: dle prezenční listiny, od začátku jednání 14 zastupitelů Zápis ze zasedání zastupitelstva města ze dne 20.1.2014 byl bez připomínek schválen. Starosta úvodem uvedl, že prioritně bude projednán rozpočet města s tím, že ukončení jednání zasedání zastupitelstva bude ve 22 hod. Na dotaz zda bude projednáván návrh na vyhlášení soutěže na dodávku tepla. Projednání tohoto návrhu se odkládá na další zastupitelstvo. Ing. Žabka navrhl doplnit program o bod č. 7) měření tepla v DPS Program: 1) Pozemky 2) informace o rezignaci předsedy kontrolního výboru 3) rozpočet města na rok 2014 4) prodej čp. 460 5) půjčka Bukovský 6) záměr osázení západní části náměstí 7) měření tepla v DPS 14 hlasů pro ( jmenné hlasování list č. 1, návrh A) 1) Zastupitelstvo města projednalo žádost manželů Křivánkových, kteří požádali aby kupujícím byla pouze p. Křivánková a požádali o možnost splátek po 1.500,-Kč. Na dotaz ing. Adlera, zda by pro ně bylo schůdné hradit splátku ve výši 3 tis. Kč měsíčně manželé Křivánkovi sdělili, že tento návrh budou akceptovat. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schválilo prodej pozemku č. 896/2 o výměře 153 m2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou paní Gabriele Křivánkové za cenu 453,-Kč/m2 formou měsíčních splátek ve výši 3.000,-Kč s výhradou ztráty výhody splátek. Zastupitelstvo města zároveň revokuje usnesení č. 145/10/13. 14 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 1, návrh B) 2) Zastupitelstvo města dále projednalo žádost manželů Kojzarových o prodej pozemku 279/8 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. Jedná se o pozemek v zahrádkářské kolonii, na kterém stojí chatka p. Kojzara. Navrhuje se zveřejnit zveřejnit úmysl prodeje pozemku č. 279/2, 279/3, 279/4, 279/8, 279/9, 250, 279/11 a 350/3 a dále aby zahrádkáři po dohodě předložili jednotný návrh rozdělení pozemku č. 279/11 a č. 250 tak aby prodej pozemků měl logiku a vyřešil se najednou.
Návrh usnesení: Zastupitelstvo města rozhodlo zveřejnit úmysl prodeje pozemku č. 279/2, 279/3, 279/4, 279/8, 279/9, 250, 279/11 a 350/3 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. Dále ukládá Městskému úřadu informovat dotčené zahrádkáře o záměru města prodat tyto pozemky a pozvat je na příští jednání zastupitelstva s tím, že požaduje předložit jednotný návrh rozdělení pozemku č. 279/11 a č. 250. 14 hlasů pro (jmenné hlasování list č.1, návrh B) 3) Zastupitelstvo města projednalo návrh manželů Fučíkových na směnu části pozemku č. 330/3 za část pozemku č. 338. Na pozemek č. 330/3 zasahuje objekt čp. 365 manželů Fučíkových a na část pozemku č. 338 zasahuje přístupová cesta k čistírně odpadních vod. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schválilo bezúplatnou směnu části pozemku č. 330/3 o výměře 88 m2 ve vlastnictví města za část pozemku č. 338 o výměře 88 m2 ve vlastnictví manželů Fučíkových v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. 13 hlasů pro, 1 proti (jmenné hlasování list č. 1, návrh C) 4) Zastupitelstvo města projednalo žádost ing. Chlouby o prodloužení termínu k uzavření smlouvy o koupi pozemku č. 15/2 v k.ú. rychnov u jablonce nad Nisou. Důvodem žádosti je potřeba dokončit vyhotovení prohlášení vlastníka dle nového občanského zákoníku na nemovitost, kterou chce žadatel krýt kupní cenu a dále dosud neobdržené vyjádření ČEZ Distribuce. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schválilo manželům Chloubovým prodloužení termínu k uzavření kupní smlouvy na část pozemku č. 15/2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou do 30.4.2014. 13 hlasů pro, 1 nehlasoval (jmenné hlasování list č. 1, návrh D) 5) Zastupitelstvo města projednalo žádost p. Vildy o prodej části pozemku č, 1123 a části pozemku č. 1129/1 v k.ú. Pelíkovice. Žadatel navrhl kupní cenu ve výši 80,-Kč/m2. Přítomný žadatel sdělil, že pozemek je svažitý a špatně využitelný. Spodní část chce využít pro výsadbu ovocných stromů. Zastupitelé diskutovali kvalitě tohoto pozemku. Pan Vilda připustil, že je ochoten za tyto pozemky zaplatit 100Kč,-/m2 a zakoupil by celý pozemek č. 1129/1. Při diskuzi o ceně byl vzpomínán prodej pozemku v této lokalitě p. Šitinovi. Místostarosta navrhl, aby úřad vypsal jak byl prodáván pozemek p. Šitinovi. Nakonec došlo k hlasování o ceně 100,-Kč/m2. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schválilo prodej části pozemku č. 1123 dle žádosti a prodej celého pozemku č. 1129/1 v k.ú. Pelíkovice za cenu 100,-Kč/m2 panu J. Vildovi. Geometrický plán uhradí žadatel. 8 hlasů pro, 4 proti, 1 se zdržel (jmenné hlasování list č. 1, návrh E)
6) Starosta informoval, že prodej pozemků č. č. 625/1, 648/1, 648/3, 649, 672/1, 673, 674/2, 630 a 668/20 v lokalitě za kostelem se odkládá neboť se ještě investoři nedohodli, kdo a v jaké míře bude kupujícím. Mgr. Čaňková sdělila, že si nedovede představit, že by zastupitelstvo prodávalo tyto pozemky bez toho aby se vyjádřilo k záměru výstavby logistických areálů. Navíc rada města postoupila vyjádření zastupitelstvu a na posledním jednání si zastupitelstvo vyslechlo pouze prezentaci investora bez přijetí jakéhokoliv usnesení. Dále byla na minulém zastupitelstvu vyslovena připomínka, zda je plánovaná výstavba v souladu s územním plánem. Zastupitelstvo města by tedy mělo postupovat nejprve tak, že se vyjádří a podle vyjádření pak případně bude prodávat pozemky investorovi. Ing. Adler sdělil, že pochopil minulé jednání zastupitelstva jinak, že město nemusí nutně přijímat nějaké vyjádření. S tímto starosta souhlasil, neboť se na minulém zasedání připomínky k výstavbě probíraly. Mgr. Čaňková se domnívá, že to nejdůležitější je informace jaký vliv bude mít výstavby na životní prostředí nebo lidi. Místostarosta navrhl hlasovat o odděleně o požadavcích zastupitelé ke studii vlivu na životní prostředí a ke stanovisku stavebního úřadu o shodě se stanoviskem územního plánu. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města požaduje pro další rozhodnutí o prodeji pozemků č. č. 625/1, 648/1, 648/3, 649, 672/1, 673, 674/2, 630 a 668/20 vše v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou studii vlivu na životní prostředí. 7 hlasů pro, 7 proti (jmenné hlasování list č.1, návrh F) – usnesení nebylo přijato Návrh usnesení: Zastupitelstvo města požaduje pro další rozhodnutí o prodeji pozemků č. č. 625/1, 648/1, 648/3, 649, 672/1, 673, 674/2, 630 a 668/20 vše v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou vysvětlující stanovisko stavebního úřadu o shodě s územním plánem pro plánovanou stavbu logistických areálů firem Jablotron a Alfasped. 10 hlasů pro, 4 proti (jmenné hlasování list č. 1, návrh G) 7) Zastupitelé se seznámili s rezignací ing. Palána na předsedu kontrolního výboru, členem kontrolního výboru nadále zůstává. Ing. Vágner navrhl za nového předsedu kontrolního výboru Bc. T. Levinského, který s nominací souhlasil. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města bere na vědomí rezignaci ing. J. Palána na funkci předsedy kontrolního výboru jmenuje novým předsedou kontrolního výboru Bc. Tomáše Levinského. 13 hlasů pro, 1 nehlasoval ( jmenné hlasování list .č 1, návrh H)
8) Zastupitelstvo města dále jednalo o návrhu rozpočtu města na rok 2014. Starosta podal komentář k daňovým příjmům – využil predikci Svazu města a obcí a konfrontoval ji s predikcí minulého roku a skutečností a podle toho navrhl daňové příjmy. Dále starosta uvedl, že nerozpočtoval příjmy z pokut městské policie. Na dotaz ing. Adlera proč není rozpočtována částka za žáky z jiných obcí starosta sdělil, že v roce 2013 se tento příjem objevil naposledy, od roku 2014 již obce bez školy neplatí. K příjmům města nebyly položeny žádné další dotazy. Dále se projednávala výdajová část rozpočtu města. Nadále se ve výdajích navrhují některé vázané výdaje, které budou schvalovány konkrétně, v rozpočtu jsou vyznačeny v pravé části červenou barvou. Starosta vysvětlil, změnu v systému rozpočtování příjmů a výdajů v lesích, které jsou ovlivněny systémem, který zavedl nový odborný lesní hospodář. V rozpočtu je počítána významná částka na rekultivaci svahu v Lužické ulici. Starosta konstatoval, že možnost dotace městu na tuto akci je mizivá. Starosta dále upozornil, že do rozpočtu zapracoval výstavbu zálivu pro autobus na nádraží, tento výdaj se nachází na třech místech rozpočtu.(komunikace, zastávky a výstavby inženýrských sítí) Na budově knihovny je plánovaná generální opravy střechy, z položky oprava a údržba bude vyčleněno 20 tis. na případné havárie, ostatní zůstává jako vázaný výdaj. Na základě požadavku zastupitelů byla navýšena odměna kronikáři na 8 tis. Kč. Ing. Žabka navrhl vyvolat diskuzi o budoucnosti provozování lyžařského vleku s ohledem na počasí, konkurenci apod. V kapitole zdravotnická zařízení byla na opravách a údržbě vyčleněna částka 20 tis. Kč na havarijní opravy z vázaných výdajů. V kapitole bytové hospodářství byla na opravách a údržbě vyčleněna částka 200 tis. Kč na havarijní opravy z vázaných výdajů. V kapitole hřbitov byl diskutován stav obřadní místnosti a dále celkového vzhledu hřbitova. Ing. Žabka připomněl, že i letos pokud to bude možné by bylo vhodné požádat o dotaci na přístavbu hasičské zbrojnice. Krátce bylo diskutováno, zda ihned rozpočtovat vlastní podíl na tuto přístavbu, nakonec od toho bylo upuštěno a hlasovalo se o doprovodném usnesení. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města ukládá MěÚ požádat o dotaci z fondu požární ochrany Libereckého kraje na přístavbu hasičské zbrojnice v případě vyhlášení dotačního titulu. 14 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 2, návrh A) V kapitole činnost místní správy jsou rozpočtovány 2 nové PC v částce 50 tis. Kč, starosta uvedl, že se jedná o PC včetně software. Na dotaz kam se budou nové PC pořizovat starosta sdělil, že jeden matrikářce a druhý pravděpodobně účetní. Starosta upozornil na naplnění Fondu na zlepšení úrovně bydlení, které město může případně využít při financování svého bytového fondu. Ing. Vágner připomněl, že by bylo vhodné vyhlásit půjčky na zlepšení úrovně bydlení pro rok 2014.
Návrh usnesení: Zastupitelstvo města vyhlašuje výběrové řízení na poskytnutí půjček z „Fondu na zlepšení úrovně bydlení“ na rok 2014 a to ve všech vyhláškou určených titulech. Žádosti do výběrového řízení je možno podávat nejpozději do 30.4.2014 na podatelnu městského úřadu. 14 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 2, návrh B) Účetní po krátké pauze připravila upřesnění finálních částek příjmů, výdajů a financování. O doplněném usnesení bylo poté hlasováno. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schvaluje rozpočet na rok 2014 dle Návrhu rozpočtu na rok 2014, který je nedílnou součástí zápisu, jako schodkový s tím, že příjmy činí 39.486.000,-Kč, výdaje 47.487.930,61 Kč, vzniklý schodek ve výši 8.001.930,61 Kč bude kryt z kladného zůstatku předchozích let /financování ve výši 8.001.930,61 Kč/. Zastupitelstvo města rozhodlo, že následující položky rozpočtu města se schvalují objemově, jejich konkrétní využití podléhá dalšímu schválení zastupitelstvem. Jedná se o položky/ v paragrafu: 5169/2212, 5171/2212, 6121/2212, 6121/2221, 5171/2321, 5169/2333, 5171/3314 mimo 20 tis. Kč na havárie, 5169/3349 v částce 50 tis. Kč na propagační tiskoviny města, 5171/3429 v částce 100 tis.Kč na opravu tažného lana, 5222/3429, 5171/3539 v částce 150 tis. oprava topení a 505 tis. na výměnu oken, 5171/3612 mimo 200 tis. Kč na poruchy a havárie, 5171/3613, 6122/3613, 5169/3633, 6121/3745. 14 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 2, návrh C) 9) Starosta seznámil zastupitele s finálním návrhem budoucí kupní smlouvy na prodej domu čp. 460. Starosta sdělil, že ve smlouvě je uvedena podmínka zrekonstruování vnějšího pláště budovy a rekonstrukce minimálně jedné bytové jednotky. Přímo na zastupitelstvu byly provedeny další zpřesňující úpravy textu smlouvy vázající se k podmínkám prodeje, text smlouvy tvoří nedílnou přílohu zápisu ze zasedání zastupitelstva. Doplněna byla podmínka uzavřít kupní smlouvu do 31.12.2016 a podmínka termínu předložení projektové dokumentace na rekonstrukci nejpozději do 31.12.2014. V textu smlouvy byla vypuštěna budova čp. 516, která už neexistuje. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schválilo uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí kupní ve věci prodeje č. 42 o objektu čp. 460 včetně pozemků č. 40 o výměře 561 m2, č. 41 o výměře 276 m2 a 2 výměře 249 m v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou panu Romanu Machalovi za 50.000,-Kč. Text schválené smlouvy tvoří přílohu zápisu z jednání zastupitelstva. 12 hlasů pro, 1 proti, 1 se zdržel (jmenné hlasování list č. 2, návrh D)
10) Zastupitelstvu byla předložena žádost p. Bukovského o prominutí poskytnuté půjčky, tuto žádost doložil p. Bukovský potvrzením o studiu v druhém ročníku VŠ, která byla podmínkou vedoucí k prominutí půjčky. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města v souladu s usnesením č. 149/12/12 promíjí panu Bukovskému půjčku ve výši 10.000,-Kč , která mu byla ze sociálních důvodů poskytnuta v únoru 2013. 13 hlasů pro, 1 se zdržel (jmenné hlasování list č, 2, návrh E) 11) Starosta dále předložil návrh na osázení západní části náměstí. Město od zahradnice p. Niedobové obdrželo vizualizaci prostorového osázení náměstí. Starosta navrhl poptat u zahradnice už konkrétní skladbu rostlin a jejich umístění. Diskutovalo se o umístění zeleně především vzhledem k hlavní křižovatce na náměstí, aby nepřekážela výhledu do křižovatky. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města schválilo záměr osázení západní části náměstí dle předloženého návrhu. Ukládá MěÚ objednat u autorky návrhu dopracování do konkrétních druhů stromů a rostlin. 14 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 2, návrh F) 12) Ing. Žabka s ohledem na skutečnost, že je již osazeno měření tepla na patě DPS provádět v pravidelných intervalech ( navrhuje se 14ti denní) odečty měřáků na DPS a v kotelně Besedy aby bylo možné posoudit ztráty na teplovodním vedení mezi kotelnou a budovou DPS. Návrh usnesení: Zastupitelstvo města ukládá MěÚ informovat zastupitele o stavu spotřeby tepla v centrální kotelně a na patě DPS ve 14ti denních cyklech. 14 hlasů pro (jmenné hlasování list č. 2, návrh G)
Ing. František Chlouba starosta
RNDr. Tomáš Hofrichter PhD. místostarosta
ověřitelé
Bc. Tomáš Levinský
Oldřich Preisler
