Zápis ze 7. jednání Finančního výboru Zastupitelstva města Chrudim Datum a místo konání: 7. prosince 2015 ve 14.00 hod., zasedací místnost tajemníka, budova ul. Pardubická 67 Přítomní: viz prezenční listina, přítomno 6 členů FV z 9, zástupci odborů MěÚ (J. Stýblová, H. Vránová – OFN, M. Havelka a L. Tichý - OSM), P. Řezníček, starosta, J. Trávníček, 1. místostarosta, M. Tejkl, místostarosta. Schůze zahájena. Program jednání: 1) Blok zpráv OSM • • • •
Materiál R-3983 - Návrh na prodej nemovitostí na základě výsledku výběrového řízení Materiál R-3980 - Záměr prodeje domu čp. 81, Chrudim IV, formou výběrového řízení Materiál R-3936 - Návrh na převod nemovitostí v k. ú. Chrudim Materiál R-3989 - Návrh převod nemovitostí - staveb realizovaných Pardubickým krajem
2) Blok zpráv OFN 2.1. 2.2. 2.3. 2.4.
Rozpočtové opatření č. 19/2015 Dodatek smlouvy o hypotečním úvěru s KB Dodatek č. 5 Smlouvy o sdružení s Bytovým družstvem Chrudim OZV č. 2/2015 – poplatek za komunální odpad
Různé _________________________________________________________________________________ 3)
Ad 1) Blok zpráv OSM Materiál R-3983 - Návrh na prodej nemovitostí na základě výsledku výběrového řízení Zastupitelstvo města Chrudim svým usnesením č. Z/81/2015 ze dne 21.09.2015 schválilo záměr prodat níže uvedené nemovité věci formou výběrového řízení: - pozemek p. č. st. 27/8, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 114 m², v k. ú. Medlešice, jehož součástí je stavba čp. 202 - rodinný dům a část pozemku p. č. 450, ostatní plocha - jiná plocha, v k. ú. Medlešice, geometrickým plánem č. 492-119/2015 ze dne 22.07.2015 oddělenou a nově označenou jako pozemek p. č. 450/2, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře 145 m², v k. ú. Medlešice. Výše uvedeným usnesením bylo rozhodnuto, že předmětné nemovité věci budou prodány zájemci, který ve výběrovém řízení splní podmínky zadané výběrovým řízením a nabídne za odprodej předmětných nemovitostí nejvyšší cenu. Zastupitelstvo města Chrudim výše uvedeným usnesením zároveň schválilo složení pětičlenné pracovní skupiny s pěti náhradníky pro posouzení a hodnocení nabídek doručených do vypsaného výběrového řízení, a to v následujícím složení: Jaroslav Trávníček, statutární místostarosta města, Miroslav Tejkl, místostarosta města, Milan Havelka, vedoucí Odboru správy majetku, Ladislav Tichý, vedoucí Oddělení správy majetku, Petra Benešová, referentka Odboru správy majetku. Náhradníky členů pracovní skupiny byli ustanoveni: Petr Řezníček, starosta města, Jan Čechlovský, místostarosta města, Marcela Moučková, referentka Odboru správy majetku, Ladislava Medunová, referentka Odboru správy majetku, Vladimír Novotný, referent Odboru správy majetku. Odbor správy majetku následně zveřejnil záměr prodat předmětnou nemovitost formou výběrového řízení na úřední desce města dne 24.09.2015. Zájemci mohli své nabídky podávat do 13.11.2015 do 14:00 hodin. Do vypsaného výběrového řízení na prodej pozemku označeného jako p. č. st. 27/8, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 114 m², v k. ú. Medlešice, jehož součástí je stavba čp. 202 - rodinný dům a části pozemku p. č. 450, ostatní plocha - jiná plocha, v k. ú. Medlešice, geometrickým plánem č. 492-119/2015 ze dne 22.07.2015 oddělené a nově označené jako pozemek p. č. 450/2, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře 145 m², v k. ú. Medlešice se přihlásilo pět zájemců, a to: - Martin Mrkvička, Hlavní 244, Lázně Toušeň - Jan Mrkvička, Medlešice 23 - David Mach, Americká 426, Praha 2 - Ondřej Vrátný, Požárníků 682, Chrudim - Veronika Zemanová, Tuněchody 34, Chrudim Pracovní skupina otevřela dne 18.11.2015 v 10:00 hodin označené a zapečetěné obálky v pořadí, v jakém byly doručeny, a byla provedena jejich kontrola. Jediným a rozhodujícím výběrovým kritériem byla výše nabízené ceny za předmětné nemovitosti, která nebude nižší než 100.000 Kč. Pracovní skupina vyhodnotila doručené nabídky (viz Příloha 2. – Zpráva o posouzení a hodnocení nabídek) a doporučila Radě města Chrudim prodej pozemku označeného jako p. č. st. 27/8, zastavěná plocha
1
a nádvoří, o výměře 114 m², v k. ú. Medlešice, jehož součástí je stavba čp. 202 - rodinný dům a části pozemku p. č. 450, ostatní plocha - jiná plocha, v k. ú. Medlešice, geometrickým plánem č. 492-119/2015 ze dne 22.07.2015 oddělené a nově označené jako pozemek p. č. 450/2, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře 145 m², v k. ú. Medlešice, zájemci, který nabídl ve výběrovém řízení nejvyšší cenu, tj. kupní cenu ve výši 278.000 Kč, a to paní Veronice Zemanové, Tuněchody 34, Chrudim. Jednotlivé nabídky jsou uvedeny v tabulce níže. Tabulka č. 1 Vyhodnocení nabídek Pořadové číslo uchazeče 1
Doručeno (den, čas)
Nabízená cena Kč
Nabídka úplná ANO/NE
Pořadí
Martin Mrkvička, Hlavní 244, 25089 Lázně Toušeň
20.10.2015 14:33
125.555,00
ano
5.
2
Jan Mrkvička, Medlešice 23, Chrudim
23.10.2015
131.050,00
ano
4.
3
David Mach, Americká 426, Praha 2
10.11.2015
151.000,00
ano
3.
4
Ondřej Vrátný, Požárníků 682, Chrudim
10.11.2015 10:56
157.000,00
ano
2.
5
Veronika Zemanová, Tuněchody 34, Chrudim
12.11.2015 9:15
278.000,00
ano
1.
Zájemce
Převod nemovitostí je zdanitelným plněním osvobozeným od daně z přidané hodnoty podle ustanovení § 56 odst. 1 a 2 zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. V oblasti DPH bude finanční dopad nulový. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku předložil k projednání a navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej pozemku p. č. st. 27/8, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 114 m², v k. ú. Medlešice, jehož součástí je stavba čp. 202 - rodinný dům a části pozemku p. č. 450, ostatní plocha - jiná plocha, v k. ú. Medlešice, geometrickým plánem č. 492-119/2015 ze dne 22.07.2015 oddělené a nově označené jako pozemek p. č. 450/2, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře 145 m², v k. ú. Medlešice, a to paní Veronice Zemanové, Tuněchody 34, Chrudim, která ve výběrovém řízení podala nejvyšší nabídku ve výši 278.000 Kč. V případě, že by tento zájemce neuzavřel kupní smlouvu s městem Chrudim, bude vyzván k podpisu zájemce, jehož nabídka se ve výběrovém řízení umístila jako další v pořadí. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/474/2015 ze dne 30.11.2015, po projednání tohoto materiálu, schválila tento materiál v předkládaném znění, tzn. že: - vzala na vědomí vyhodnocení výsledků, které bylo předloženo ustanovenou pracovní skupinou, - doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej uvedených nemovitostí, a to paní Veronice Zemanové, Tuněchody 34, Chrudim, která ve výběrovém řízení podala nejvyšší nabídku ve výši 278.000 Kč. - dále doporučuje v případě, že by tento zájemce neuzavřel kupní smlouvu s městem Chrudim, vyzvat k podpisu postupně zájemce, jehož nabídka se ve výběrovém řízení umístila jako další v pořadí, dle výhodnosti. - současně uložila vedoucímu Odboru správy majetku připravit tento materiál k projednání a schválení v Zastupitelstvu města Chrudim na jeho zasedání dne 14.12.2015. Usnesení číslo: 39/FV/2015 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem a po projednání celé věci, stejně jako Rada města Chrudim svým usnesením č. R/474/2015 ze dne 30.11.2015, doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim: - schválit prodej výše uvedených nemovitostí zájemci, který nabídl ve výběrovém řízení nejvyšší cenu, tzn. paní Veronice Zemanové, Tuněchody 34, Chrudim, která podala nejvyšší nabídku ve výši 278.000 Kč s tím, že v případě, že by výše uvedený uchazeč neuzavřel kupní smlouvu s městem Chrudim, vyzvat postupně k podpisu zájemce, jehož nabídka se ve výběrovém řízení umístila jako další v pořadí, dle výhodnosti. Hlasování k usnesení : Pro: 5 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 5 z přítomných členů.
2
Materiál R-3980 Záměr prodeje domu čp. 81, Chrudim IV, formou výběrového řízení Zastupitelstvo města Chrudim svým usnesením č. Z/48/2013 ze dne 24.06.2013 schválilo prodej domu čp. 81, Chrudim IV, umístěného na stavebním pozemku p. č. 242/1, a stavebního pozemku p. č. 242/1, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 976 m2, v k. ú. Chrudim, do vlastnictví firmy POTRAVINY MÁLEK s.r.o., T. G. Masaryka 594, 538 21 Slatiňany, IČ: 25994531 (vítěz výběrového řízení), která nabídla kupní cenu ve výši 2.910.000 Kč s tím, že kupní smlouva bude s vítězem výběrového řízení uzavřena po vydání stavebního povolení. Výše uvedená společnost byla o výsledku výběrového řízení informována a byl jí předložen návrh kupní smlouvy. Společnost dle sdělení jednatele začala zpracovávat projektovou dokumentaci potřebnou pro vydání stavebního povolení. Od 01.01.2014 podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále také NOZ) se upravila terminologie, resp. označení nemovitostí. Následně byl v roce 2014 opětovně společnosti zaslán nový návrh kupní smlouvy. V obou případech nebyl ze strany společnosti podepsán, neboť do současné doby společnost nepředložila projektovou dokumentaci na přestavbu objektu. Dle vyjádření společnosti bylo hlavním problémem vyřešení zásobování obchodu u velmi frekventované ulice. Na základě tohoto proběhlo několik jednání mimo jiné za účasti Odboru dopravy, Policie ČR a pana místostarosty. V současné době však byla doručena na město Chrudim informace, že výše uvedená společnost není schopna splnit podmínky a tudíž není možné uzavřít předkládanou kupní smlouvu. Na základě tohoto přípisu a rozhodnutí vedení města byla zadána aktualizace znaleckého posudku. Znaleckým posudkem č. 2588/2015 ze dne 11.10.2015 byla stanovena cena v daném místě a čase obvyklá výše uvedené nemovitosti na částku ve výši 2.700.000 Kč. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku předložil a navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit: 1. zrušení usnesení Zastupitelstva města Chrudim č. Z/48/2013 ze dne 24.06.2013 v celém znění, 2. záměr prodeje pozemku označeného jako pozemek p. č. st. 242/1, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 976 m², v k. ú. Chrudim, jehož součástí je stavba čp. 81 - bytový dům, a to formou výběrového řízení. Přihláška do výběrového řízení bude obsahovat nabídkovou cenu za předmětnou nemovitost, která nebude nižší než 2.700.000 Kč. Nemovitost bude prodána zájemci, který ve výběrovém řízení nabídne za odprodej předmětné nemovitosti nejvyšší kupní cenu 3. složení pracovní skupiny pro otevírání obálek a vyhodnocení výběrového řízení na prodej pozemku označeného jako pozemek p. č. st. 242/1, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 976 m², v k. ú. Chrudim, jehož součástí je stavba čp. 81 - bytový dům, a to v následujícím složení: • Jaroslav Trávníček, Miroslav Tejkl, Milan Havelka, Ladislav Tichý, Petra Benešová Zároveň ustanovuje náhradníky výše uvedené pracovní skupiny: • Petr Řezníček, Jan Čechlovský, Marcela Moučková, Ladislava Medunová, Vladimír Novotný Rada města Chrudim svým usnesením č. R/473/2015 ze dne 30.11.2015, po projednání tohoto materiálu, schválila tento materiál v předkládaném znění, tzn. že doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - zrušení usnesení Zastupitelstva města Chrudim č. Z/48/2013 ze dne 24.06.2013 v celém znění, - záměr prodeje uvedených nemovitostí, a to formou výběrového řízení, kdy přihláška do výběrového řízení bude obsahovat nabídkovou cenu za předmětnou nemovitost, která nebude nižší než 2.700.000 Kč s tím, že uvedené nemovitosti budou prodány zájemci, který ve VŘ nabídne nejvyšší kup.cenu, - složení pracovní skupiny pro otevírání obálek a vyhodnocení výběrového v předloženém znění. - současně uložila vedoucímu Odboru správy majetku připravit tento materiál k projednání a schválení v Zastupitelstvu města Chrudim na jeho zasedání dne 14.12.2015. Usnesení číslo: 40/FV/2015 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem a po projednání celé věci, stejně jako Rada města Chrudim svým usnesením č. R/473/2015 ze dne 30.11.2015, doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim: - schválit zrušení usnesení Zastupitelstva města Chrudim č. Z/48/2013 ze dne 24.06.2013 v celém znění, - schválit záměr prodeje výše uvedených nemovitostí, a to formou výběrového řízení, kdy přihláška do výběrového řízení bude obsahovat nabídkovou cenu za předmětnou nemovitost, která nebude nižší než 2.700.000 Kč s tím, že výše uvedené nemovitosti budou prodány zájemci, který ve výběrovém řízení nabídne za odprodej nejvyšší kupní cenu, - předkládané složení pracovní skupiny pro otevírání obálek a vyhodnocení výběrového v předloženém znění. Hlasování k usnesení : Pro: 5 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 5 z přítomných členů.
3
Materiál R-3936 Návrh na převod nemovitostí v k. ú. Chrudim K bodu 1.1. Město Chrudim je vlastníkem stavby místní účelové komunikace na pozemku p. č. 1358/10, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 340 m², v k. ú. Chrudim. Tato komunikace je vedena minimálně od roku 1988 v pasportu komunikací města Chrudim pod evid. č. 70c a slouží k obsluze řadových rodinných domů. V rámci vypořádání majetkoprávních vztahů pozemku pod komunikací požádalo město Chrudim o odprodej spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/13 na pozemku p. č. 1358/10 v k. ú. Chrudim pana Jaroslava Tichého, U Pošty 19, Chrast, který s odprodejem svého spoluvlastnického podílu na pozemku p. č. 1358/10 v k. ú. Chrudim do vlastnictví města Chrudim za níže uvedenou cenu souhlasí. Znaleckým posudkem č. 1549/2009 ze dne 23. 8. 2009 byla stanovena cena předmětného pozemku, v daném místě a čase obvyklá, ve výši 320 Kč/m². Cena spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/13 na předmětném pozemku činí tudíž 8.369 Kč. Město Chrudim nabývalo za tuto částku (320 Kč/m2) spoluvlastnické podíly i od předchozích spoluvlastníků. Převod pozemku je zdanitelným plněním osvobozeným od daně z přidané hodnoty podle ustanovení § 56 odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. V oblasti DPH bude finanční dopad nulový. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit úplatné nabytí výše uvedeného podílu na pozemku p. č. 1358/10 v k. ú. Chrudim z vlastnictví pana Jaroslava Tichého do vlastnictví města Chrudim, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/472/2015 ze dne 30.11.2015 doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - úplatné nabytí výše uvedeného spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/13 na pozemku p. č. 1358/10, ostatní plocha – ostatní komunikace, o výměře 340 m², v k. ú. Chrudim z vlastnictví pana Jaroslava Tichého, U Pošty 19, Chrast, do vlastnictví města Chrudim, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem ve výši 8.369 Kč, - současně uložila vedoucímu Odboru správy majetku připravit tento bod materiálu k projednání a schválení v Zastupitelstvu města Chrudim na jeho zasedání dne 14.12.2015. K bodu 1.2. Město Chrudim je vlastníkem stavebního pozemku p. č. 3690, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 18 m², v k. ú. Chrudim. Na předmětném stavebním pozemku stojí stavba bez čp/če, garáž, která je ve vlastnictví Libora a Stanislavy Bakešových, Na Valech 370, Chrudim. Stavební pozemek je pronajat na základě nájemní smlouvy č. Náj. 27/04 ze dne 22.11.2004 a dodatku č. 1 ze dne 21.05.2010, a to za roční nájemné ve výši 180 Kč. Odbor správy majetku oslovil nájemce stavebního pozemku p. č. 3690, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 18 m², v k. ú. Chrudim, s nabídkou na odkoupení pozemku do jeho vlastnictví. Žadatelé souhlasí s úplatným převodem, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, která bude stanovena znaleckým posudkem. Náklady na vyhotovení znaleckého posudku uhradí kupující. Převod pozemku je zdanitelným plněním osvobozeným od daně z přidané hodnoty podle ustanovení § 56 odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. V oblasti DPH bude finanční dopad nulový. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit úplatný převod výše uvedeného stavebního pozemku p. č. 3690 v k. ú. Chrudim z vlastnictví města Chrudim do vlastnictví žadatelů, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/472/2015 ze dne 30.11.2015 doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - úplatný převod – prodej stavebního pozemku p. č. 3690, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 18 m², v k. ú. Chrudim, do vlastnictví Libora a Stanislavy Bakešových, Na Valech 370, Chrudim, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem s tím, že náklady na vyhotovení znaleckého posudku uhradí kupující, - současně uložila vedoucímu Odboru správy majetku připravit tento bod materiálu k projednání a schválení v Zastupitelstvu města Chrudim na jeho zasedání dne 14.12.2015. K bodu 1.3. Město Chrudim je mimo jiné vlastníkem pozemku p. č. st. 7451/2, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 15 m2, a pozemku p. č. st. 7451/3, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 16 m2, oba v k. ú. Chrudim.
4
Výše uvedené pozemky jsou zastavěny stavbou vodní dílo - jez, která je ve vlastnictví Povodí Labe, státního podniku, který požádal město Chrudim o majetkové vypořádání předmětných pozemků dotčených stavbou jezu. Jedná se o pozemky v ulici Na Ostrově. Dle vyjádření Odboru územního plánování a regionálního rozvoje jsou pozemky p. č. st. 7451/2 a p. č. st. 7451/3 oba v k. ú. Chrudim, v souladu s platným územním plánem města Chrudim, který byl vydán ZM dne 11.11.2013, usnesením č. Z/78/2013 a nabyl účinnosti dne 28.11.2013, v ploše VV – plochy vodní a vodohospodářské. Architekt města Chrudim nemá proti majetkoprávnímu vypořádání pozemků pod stavbou jezu. Znaleckým posudkem č. 2415-141/15 ze dne 16.08.2015, který byl vyhotoven soudním znalcem Ing. Jaroslavem Mrázkem, byla stanovena cena v daném místě a čase obvyklá, a to u pozemku p. č. st. 7451/2 v k. ú. Chrudim ve výši 6.660 Kč a u pozemku p. č. st. 7451/3 v k. ú. Chrudim ve výši 7.100 Kč. Převod pozemků je zdanitelným plněním osvobozeným od daně z přidané hodnoty podle ustanovení § 56 odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. V oblasti DPH bude finanční dopad nulový. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej pozemku p. č. st. 7451/2, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 15 m2, a pozemku p. č. 7451/3, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 16 m2, oba v k. ú. Chrudim, do vlastnictví Povodí Labe, státního podniku, Víta Nejedlého 951, 500 03 Hradec Králové, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem, v celkové výši 13.760 Kč, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/472/2015 ze dne 30.11.2015 doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - prodej pozemku p. č. st. 7451/2, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 15 m2, a pozemku p. č. 7451/3, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 16 m2, oba v k. ú. Chrudim, do vlastnictví Povodí Labe, státního podniku, Víta Nejedlého 951, Hradec Králové – Slezské Předměstí, a to za celkovou kupní cenu výši 13.760 Kč, stanovenou znaleckým posudkem č. 2415-141/15 ze dne 16.08.2015, vyhotoveným soudním znalcem Ing. Jaroslavem Mrázkem, - současně uložila vedoucímu Odboru správy majetku připravit tento bod materiálu k projednání a schválení v Zastupitelstvu města Chrudim na jeho zasedání dne 14.12.2015. K bodu 1.4. Město Chrudim je mimo jiné vlastníkem pozemku p. č. 1070/62, zahrada, o výměře 331 m2, v k. ú. Chrudim. Část výše uvedeného pozemku je zastavěna stavbou bez čp/če - technické vybavení (trafostanice), která je ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce, a. s. Společnost ČEZ Distribuce, a. s., požádala město Chrudim o majetkové vypořádání předmětné části pozemku. Jedná se o pozemek mezi ulicemi Vaňkova a Čáslavská. Dle vyjádření Odboru územního plánování a regionálního rozvoje je pozemek p. č. 1070/62 v k. ú. Chrudim, v souladu s platným územním plánem města Chrudim, který byl vydán ZM dne 11.11.2013, usnesením č. Z/78/2013 a nabyl účinnosti dne 28.11.2013, v ploše BI – bydlení individuální v RD (městské a příměstské). V uvedené ploše je možné umisťovat související dopravní a technickou infrastrukturu. Architekt města Chrudim nemá proti majetkoprávnímu vypořádání pozemku pod trafostanicí námitek. Převod pozemků je zdanitelným plněním osvobozeným od daně z přidané hodnoty podle ustanovení § 56 odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. V oblasti DPH bude finanční dopad nulový. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej části pozemku p. č. 1070/62, zahrada, o výměře cca 18 m2, v k. ú. Chrudim, do vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/472/2015 ze dne 30.11.2015 doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - prodej části pozemku p. č. 1070/62, zahrada, o výměře cca 18 m2, v k. ú. Chrudim, do vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem s tím, že náklady na vyhotovení geometrického plánu a znaleckého posudku uhradí kupující a přesná výměra bude upřesněna geometrickým zaměřením,
5
-
současně uložila vedoucímu Odboru správy majetku připravit tento bod materiálu k projednání a schválení v Zastupitelstvu města Chrudim na jeho zasedání dne 14.12.2015. K bodu 1.5. a 1.6. Pardubický kraj požádal město Chrudim o majetkoprávní vypořádání pozemků v areálu Gymnázia Josefa Ressela (dále jen GJR) dle současného stavu oplocení. Areál GJR se nachází v ulici Olbrachtova čp. 291, Chrudim IV, jedná se o oplocený areál, který je ve vlastnictví Pardubického kraje, Komenského nám. čp. 125, Pardubice, hospodaření se svěřeným majetkem kraje vykonává Gymnázium Josefa Ressela Chrudim, Olbrachtova ul. čp. 291, Chrudim IV, IČ 60103337. Jedná se o vypořádání pozemků u vstupu do areálu a podél oplocení areálu školy, kde v současné době průběh oplocení neodpovídá údajům v katastru nemovitostí. Plánovaným majetkovým vypořádáním by měly být dotčeny pozemky p. č. 1193/2, ostatní plocha – zeleň, o výměře 8.990 m2, v k. ú. Chrudim, jehož vlastníkem je Pardubický kraj a hospodaření se svěřeným majetkem má Gymnázium Josefa Ressela, Olbrachtova 291, Chrudim. Pozemek je zapsán na listu vlastnictví č. 4616, pro obec a k. ú. Chrudim. Dále by měly být dotčeny pozemky p. č. 1208/1, zahrada, o výměře 1.833 m2, p. č. 2766/2, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 65 m2, p. č. 1193/5, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře 359 m2, vše v k. ú. Chrudim, jejichž vlastníkem je město Chrudim. Pozemky jsou zapsané na LV č. 10001, pro obec a k. ú. Chrudim. Odbor územního plánování a regionálního rozvoje, oddělení územního plánování uvádí, že z hlediska územního plánování s navrhovaným majetkoprávním vypořádáním v areálu GJR v Chrudimi souhlasí. Navrhované majetkoprávní vypořádání je v souladu s koncepcí vydaného ÚP Chrudim, který byl vydán ZM na zasedání dne 11.11.2013, usnesením Z/78/2013 a nabyl účinnosti 28.11.2013. Odbor investic ve svém vyjádření uvádí, že tyto pozemky nespravuje a nemá zde žádný investiční záměr. Odbor investic doporučuje zajistit vyjádření Odboru územního plánování a regionálního rozvoje, architekta města a Odboru dopravy. Odbor dopravy konstatuje a doporučuje následující: - vypořádání pozemků realizovat tak, aby v ulici Olbrachtova mohlo dojít k rozšíření stávajícího chodníku, který je přilehlý ke stávajícímu oplocení areálu gymnázia. Toto rozšíření realizovat cca v rozsahu (šířce) stávajícího chodníku situovaného podél č.p. 362 - č.p. 363. Toto uspořádání umožní výhledově (není nutno ihned bourat a posouvat oplocení) rozšířit chodník a zmenšit pohyb chodců (zejména školáků a výhledově i obyvatel rozvojové lokality - viz následující odrážka) po vozovce komunikace (zvýšit bezpečnost provozu), zlepšit rozhledové poměry na výjezdu z areálu gymnázia na komunikaci a umožní "zarovnat" uliční čáru v tomto úseku ulice, - s ohledem na záměry územního plánu v bývalém vojenském prostoru (dle ÚP » "BH" + "OV.1") je pro umožnění připojení tohoto prostoru veřejnou komunikací (pro obsluhu této rozvojové lokality) na místní komunikaci v ul. Olbrachtova (v místě stávajícího sjezdu s bránou) zřízením křižovatky vhodné zajistit pozemek pro vznik této křižovatky (např. úprava nároží - oblouků pro odbočování, rozhledové poměry » úprava pozemku pro rozšíření chodníku nemusí být dostačující - viz příloha "Situace s rozhledy"), - v ulici K Ploché dráze zachovat stávající šířkový profil ulice (zachovat hranici pozemku v místě stávajícího oplocení areálu gymnázia), aby mohlo dojít alespoň k částečnému zlepšení parametrů místní komunikace (šířka, odvodnění, bezpečnostní odstupy od plotů atd.) při její opravě. Architekt města souhlasí s vyjádřením Odboru dopravy. Pro geometrické oddělení by ovšem bylo vhodné určit nějaké konkrétní parametry, tzn. např. udělat studii budoucího profilu Olbrachtovy ulice,(což je na dlouho). Navíc v navrhovaném rozšíření je velký výškový rozdíl a částečně možná i vzrostlé stromy. Architekt města navrhuje zatím pozemek p. č. 1208/1 a p. č. 2766/2 v k. ú. Chrudim nevypořádávat, nebo chtít pruh cca 5 m. K převodu pozemku p. č. 1193/5 v k. ú. Chrudim nemá námitek. Z pozemku p. č. 1193/2 v k. ú. Chrudim bychom měli požadovat pruh alespoň 3-4 m podél ulice K Ploché dráze od stávajícího oplocení, byť jsou tam mohutné opěry atd. Koridor může být do budoucna důležitý. Pardubický kraj na základě těchto skutečností navrhuje v současné době majetkoprávní vypořádání pozemků, a to darovacími smlouvami, dle připraveného geometrického plánu č. 5920-29/2015 ze dne 22.04.2015, a to následujícím způsobem: - do vlastnictví města Chrudim by na základě navrženého bezúplatného převodu byly převedeny části pozemku p. č. 1193/2 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu nově označené jako pozemky p. č. 1193/19, o výměře 157 m2, p. č. 1193/20 o výměře 172 m2, a p. č. 1193/21, o výměře 15 m2, vše v k. ú. Chrudim, které tvoří chodník v ulici Olbrachtova a dále chodník, část komunikace a zeleň podél komunikace v ulici K Ploché dráze, včetně pozemku u trafostanice. - do vlastnictví Pardubického kraje by na základě navrženého bezúplatného převodu byly převedeny pozemky p. č. 1193/5, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 359 m2, část pozemku p. č. 1208/1
6
v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu nově označená jako pozemek p. č. 1208/8, zahrada, o výměře 1.490 m2, v k. ú. Chrudim, část pozemku p. č. 2766/2 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č. 5920-29/2014 nově označená jako pozemek p. č. 2766/3, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 30 m2, v k. ú. Chrudim, které tvoří částečně vstup a pás zeleně při vstupu do areálu GJR. Pardubický kraj rovněž uvádí, že v případě řešení dopravní situace v dané lokalitě nemá námitek a vyjde vstříc městu Chrudim v případě budoucí potřeby části pozemků např. na rozšíření komunikace, chodníků, řešení dopravního napojení apod. Pro majetkoprávní vypořádání byl vyhotoven geometrický plán č. 5920-29/2015 ze dne 22.04.2015, kterým byly zaměřeny a nově odděleny pozemky p. č. 1193/19, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 157 m2, p. č. 1193/20, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 172 m2, p. č. 1193/21, ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře 15 m2, a dále pozemky p. č. 1208/8, zahrada, o výměře 1.490 m2, p. č. 2766/3, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 30 m2, vše v k. ú. Chrudim. Převod pozemku je zdanitelným plněním osvobozeným od daně z přidané hodnoty podle ustanovení § 56 odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. V oblasti DPH bude finanční dopad nulový. Žadatel doložil čestným prohlášením, že nemá vůči městu Chrudim žádné závazky po lhůtě splatnosti. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku předložil a navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - bezúplatné nabytí částí pozemku p. č. 1193/2 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č. 592029/2015 ze dne 22.04.2015 oddělených a nově označených jako pozemky p. č. 1193/19 ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře 157 m2, p. č. 1193/20, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 172 m2, a p. č. 1193/21 ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 15 m2, vše v k. ú. Chrudim, z vlastnictví Pardubického kraje, kdy se svěřeným majetkem kraje hospodaří Gymnázium Josefa Ressela, se sídlem Olbrachtova ul. 291, Chrudim IV, IČ 60103337, do vlastnictví města Chrudim, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení (bod 1.5.). - bezúplatný převod části pozemku p. č. 1208/1 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č. 5920-29/2015 ze dne 22.04.2015 oddělené a nově označené jako pozemek p. č. 1208/8, zahrada, o výměře 1.490 m2, v k. ú. Chrudim, části pozemku p. č. 2766/2 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č. 5920-29/2015 ze dne 22.04.2015 oddělené a nově označené jako pozemek p. č. 2766/3, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 30 m2, v k. ú. Chrudim, a pozemku p. č. 1193/5, ostatní plocha jiná plocha, o výměře 359 m2, v k. ú. Chrudim, z vlastnictví města Chrudim, do vlastnictví Pardubického kraje, kdy se svěřeným majetkem kraje hospodaří Gymnázium Josefa Ressela, se sídlem Olbrachtova ul. 291, Chrudim IV, IČ 60103337, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení (bod 1.6.). Rada města Chrudim svým usnesením č. R/472/2015 ze dne 30.11.2015 doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - bezúplatné nabytí částí pozemku p. č. 1193/2 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č. 592029/2014 ze dne 22.04.2015 oddělených a nově označených jako pozemky p. č. 1193/19 ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře 157 m2, p. č. 1193/20, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 172 m2, a p. č. 1193/21 ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 15 m2, vše v k. ú. Chrudim, z vlastnictví Pardubického kraje, kdy se svěřeným majetkem kraje hospodaří Gymnázium Josefa Ressela, se sídlem Olbrachtova ul. 291, Chrudim IV, IČ 60103337, do vlastnictví města Chrudim - bezúplatný převod části pozemku p. č. 1208/1 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č. 592029/2014 ze dne 22.04.2015 oddělené a nově označené jako pozemek p. č. 1208/8, zahrada, o výměře 1.490 m2, v k. ú. Chrudim, části pozemku p. č. 2766/2 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č. 592029/2014 ze dne 22.04.2015 oddělené a nově označené jako pozemek p. č. 2766/3, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 30 m2, v k. ú. Chrudim a pozemku p. č. 1193/5, ostatní plocha - jiná plocha, o výměře 359 m2, v k. ú. Chrudim, a to z vlastnictví města Chrudim, do vlastnictví Pardubického kraje, kdy se svěřeným majetkem kraje hospodaří Gymnázium Josefa Ressela, se sídlem Olbrachtova ul. 291, Chrudim IV, IČ 60103337, - současně uložila vedoucímu Odboru správy majetku připravit tyto body materiálu k projednání a schválení v Zastupitelstvu města Chrudim na jeho zasedání dne 14.12.2015. K bodu 1.7. Město Chrudim je vlastníkem stavebního pozemku p. č. 2449, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 16 m², v k. ú. Chrudim.
7
Na předmětném stavebním pozemku stojí stavba bez čp/če, garáž, která byla ve vlastnictví Pavla a Boženy Korejtkových, Jilemnického 2152, Pardubice. Stavební pozemek byl pronajat na základě nájemní smlouvy č. Náj. 26/02 ze dne 24.06.2002 a dodatku č. 1 ze dne 11.01.2010, a to za roční nájemné ve výši 112 Kč. Odbor správy majetku oslovil nájemce stavebního pozemku p. č. 2449, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 16 m², v k. ú. Chrudim, s nabídkou na odkoupení pozemku do jejich vlastnictví. V současné době došlo k prodeji a převodu vlastnictví garáže na paní Stanislavu Řeháčkovou, Na Rozhledně 812, Chrudim. Paní Řeháčková následně podala žádost o majetkové vypořádání stavebního pozemku p. č. 2449. Žadatelka souhlasí s úplatným převodem, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, která bude stanovena znaleckým posudkem. Náklady na vyhotovení znaleckého posudku uhradí kupující. Převod pozemku je zdanitelným plněním osvobozeným od daně z přidané hodnoty podle ustanovení § 56 odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. V oblasti DPH bude finanční dopad nulový. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit úplatný převod výše uvedeného stavebního pozemku p. č. 2449 v k. ú. Chrudim z vlastnictví města Chrudim do vlastnictví žadatelky, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/472/2015 ze dne 30.11.2015 doporučila Zastupitelstvu města Chrudim: - schválit úplatný převod – prodej stavebního pozemku p. č. 2449, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 16 m², v k. ú. Chrudim, do vlastnictví paní Stanislavy Řeháčkové, Na Rozhledně 812, Chrudim, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem s tím, že náklady na vyhotovení znaleckého posudku uhradí kupující, - současně uložila vedoucímu Odboru správy majetku připravit tento bod materiálu k projednání a schválení v Zastupitelstvu města Chrudim na jeho zasedání dne 14.12.2015. Usnesení číslo: 41/FV/2015 Finanční výbor po seznámení se s body 1.1. - 1.7. uvedeného materiálu doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit tyto body materiálu dle navrhovaného usnesení, tzn. tak, tak bylo Radou města Chrudim schváleno a je i zároveň doporučováno – viz usnesení Rady města Chrudim č. R/472/2015 ze dne 30.11.2015. Hlasování k usnesení : Pro: 5 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 5 z přítomných členů. Materiál R-3989 Návrh převod nemovitostí - staveb realizovaných Pardubickým krajem Pardubický kraj v roce 2011 připravoval realizaci projektu „Transformace Domova sociálních služeb Slatiňany II“ mimo jiné v lokalitě Chrudim – Markovice, U Kostela. Cílem výše uvedeného projektu byla výstavba dvojdomku a vybudování příslušné dopravní a technické infrastruktury pro klienty domova sociálních služeb ve Slatiňanech. Stavební úřad v rámci územního řízení požadoval po Pardubickém kraji předložení Plánovací smlouvy. Na základě tohoto požadavku byla městu Chrudim předložena Plánovací smlouva se žádostí o její uzavření. Zastupitelstvo města Chrudim svým usnesením č. Z/91/2011 ze dne 19.12.2011 schválilo znění Plánovací smlouvy pro výše uvedenou akci, a dále schválilo budoucí záměr bezplatně převzít vodovodní řad, kanalizační stoku, komunikaci včetně osvětlení do vlastnictví města Chrudim. K Plánovací smlouvě byl následně na základě usnesení Zastupitelstva města Chrudim č. Z/63/2012 ze dne 25.06.2012 uzavřen dodatek č. 1 a na základě usnesení Zastupitelstva města Chrudim č. Z/90/2013 ze dne 16.12.2013 dodatek č. 2. Pardubický kraj ukončil výše uvedený projekt na přelomu roku 2014/2015. V letošním roce tak Pardubický kraj požádal město Chrudim o převzetí staveb (komunikace, veřejné osvětlení,..), které vznikly v dané lokalitě v rámci projektu Pardubického kraje "Transformace Domova sociální služeb Slatiňany II - Chrudim – Markovice, U Kostela". Tyto stavby byly financovány z větší části z evropských dotací, zbývající část hradil Pardubický kraj. Stavby byly v dané lokalitě vybudovány na základě získaných souhlasů od majitelů dotčených pozemků. Pardubický kraj předložil městu Chrudim darovací smlouvu, kterou by měly být na město Chrudim bezplatně převedeny stavby, a které byly řádně zkolaudovány (pouze stavby bez pozemků): - vodovodní řad na pozemcích p. č. 3223/1, p. č. 3221/3 a p. č. 3223/8 vše v k. ú. Chrudim, - kanalizační řad na pozemcích p. č. 3223/1 a p. č. 3223/8 v k. ú. Chrudim, - komunikace a zpevněné plochy na pozemcích p. č. 3223/1 a p. č. 3223/10 v k. ú. Chrudim,
8
- veřejné osvětlení na pozemích p. č. 3221/3 a p. č. 3223/1 v k. ú. Chrudim. Výše uvedené stavby se však nenachází z větší části na pozemích, které by vlastnil Pardubický kraj. Pozemek p. č. 3223/1 v k. ú. Chrudim, na kterém je vybudována mimo jiné komunikace, vodovodní a kanalizační řad, je ve vlastnictví, resp. spoluvlastnictví následujících osob (p. Kohoutek - podíl 1/20, p. Krpálek - podíl 1/10, p. Novotný - podíl 1/20, Pardubický kraj - podíl 2/5, manž. Šlingrovi - podíl 1/10, manž. Tlapákovi - podíl 1/10, p. Voldánová - podíl 2/10). Pozemek p. č. 3223/8 v k. ú. Chrudim, na kterém je vybudován kanalizační a vodovodní řad, betonové zábrany a jímka je ve vlastnictví, resp. spoluvlastnictví následujících osob (p. Kohoutek - podíl 1/4, p. Novotný - podíl 1/4, manž. Šlingrovi - podíl 1/2). Pozemek p. č. 3221/10 v k. ú. Chrudim je ve vlastnictví Pardubického kraje. Pozemek p. č. 3221/3 v k. ú. Chrudim (ul. Mírová) je ve vlastnictví města Chrudim. Na základě tohoto návrhu darovací smlouvy město Chrudim prostřednictvím Odboru správy majetku předložilo Pardubickému kraji seznam podkladů, které budou nezbytné pro předání staveb a budou tvořit přílohu předávacího protokolu. Zároveň byl ze strany města Chrudim vznesen požadavek na dořešení majetkových záležitostí pod výše uvedenými stavbami před jejich převodem na město Chrudim, neboť se Odbor správy majetku domnívá, že povinností investora (současného vlastníka staveb) je, aby před jejich dalším převodem dořešil majetkoprávní vztahy k pozemkům, na kterých se stavby nacházejí. Zároveň byl i ze strany města Chrudim předložen doplněný návrh darovací smlouvy. Pardubický kraj však trvá na původně předložené darovací smlouvě a požaduje o její projednání v příslušných orgánech města Chrudim. Odbor správy majetku nedoporučuje převzetí výše uvedených staveb s ohledem na nedořešené vlastnictví pozemků pod těmito stavbami. V případě převzetí staveb může v budoucnu dojít k problematickým situacím z důvodu možného nesouhlasu vlastníků/spoluvlastníků se zamýšlenými úpravami, případně s majetkovým vypořádáním, s kterým vzniknou městu Chrudim finanční náklady. Vzhledem ke všem výše uvedeným skutečnostem Odbor správy majetku předložil Radě města Chrudim a nechal na rozhodnutí Rady města Chrudim, zda doporučit/nedoporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit bezúplatné nabytí: - vodovodního řadu na pozemcích p. č. 3223/1, p. č. 3221/3 a p. č. 3223/8 vše v k. ú. Chrudim, - kanalizačního řadu na pozemcích p. č. 3223/1 a p. č. 3223/8 v k. ú. Chrudim, - komunikace a zpevněných ploch na pozemcích p. č. 3223/1 a p. č. 3223/10 v k. ú. Chrudim, - veřejného osvětlení na pozemích p. č. 3221/3 a p. č. 3223/1 v k. ú. Chrudim, z vlastnictví Pardubického kraje do vlastnictví města Chrudim, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/477/2015 ze dne 30.11.2015 vzhledem k nedořešeným vlastnickým vztahům ze strany Pardubického kraje nedoporučila Zastupitelstvu města Chrudim: - schválit bezúplatné nabytí vodovodního řadu na pozemcích p. č. 3223/1, p. č. 3221/3 a p. č. 3223/8 vše v k. ú. Chrudim, kanalizačního řadu na pozemcích p. č. 3223/1 a p. č. 3223/8 v k. ú. Chrudim, komunikace a zpevněných ploch na pozemcích p. č. 3223/1 a p. č. 3223/10 v k. ú. Chrudim, veřejného osvětlení na pozemích p. č. 3221/3 a p. č. 3223/1 v k. ú. Chrudim, z vlastnictví Pardubického kraje do vlastnictví města Chrudim, - současně uložila vedoucímu Odboru správy majetku připravit tento materiál k projednání v Zastupitelstvu města Chrudim na jeho zasedání dne 14.12.2015. Usnesení číslo: 42/FV/2015 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem, stejně jako Rada města Chrudim svým usnesením č. R/477/2015 ze dne 30.11.2015. vzhledem k nedořešeným vlastnickým vztahům ze strany Pardubického kraje taktéž nedoporučuje Zastupitelstvu města Chrudim: schválit bezúplatné nabytí vodovodního řadu na pozemcích p. č. 3223/1, p. č. 3221/3 a p. č. 3223/8 vše v k. ú. Chrudim, kanalizačního řadu na pozemcích p. č. 3223/1 a p. č. 3223/8 v k. ú. Chrudim, komunikace a zpevněných ploch na pozemcích p. č. 3223/1 a p. č. 3223/10 v k. ú. Chrudim, veřejného osvětlení na pozemích p. č. 3221/3 a p. č. 3223/1 v k. ú. Chrudim, z vlastnictví Pardubického kraje do vlastnictví města Chrudim. Hlasování k usnesení : Pro: 5 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 5 z přítomných členů.
__________________________________________________________________________________ 9
Ad 2) Blok zpráv OFN
2.1.
Rozpočtové opatření č. 19/2015
Členové FV byli seznámeni s návrhem rozpočtového opatření č. 19/2015. Pí Vránová podrobně komentovala jednotlivé úpravy v příjmové i výdajové stránce rozpočtového opatření. Návrh ROP č. 15/2015 navrhuje snížit rozpočet o 2.923,7 tis. Kč. Příjmy Nedaňové příjmy + 1.036,3 tis. Kč Zapojuje se náhrada od BD na mimořádnou splátku hypotečního úvěru 636,3 tis. Kč (kapitola OFN) a vratka NFV od MAS Chrudimsko (dle smlouvy 400 tis. Kč). Financování – 3.960,- tis. Kč Vratky do finančních rezerv - NFV MAS Chrudimsko -400 tis., nedočerpané účelové dotace na pěstounskou péči (OSV -1.200 tis.) a MA 21 (ÚPR -360 tis.), snížení příspěvku na provoz CSSP Chrudim (OSV – 2.000 tis.). Výdaje Kapitola OKT (přesuny v rámci kapitoly) – posílení výdajů JSDH o 91 tis. na vrub úspor jiných položek v rámci kapitoly (služby pošt, CO-materiál) Odbor finanční (636,3 tis. Kč) – zapojení nedaňových příjmů – mimořádná splátka hypotečního úvěru Odbor správy majetku (přesuny v rámci kapitoly) – úspora provozních výdajů u DPC (180 tis.) přerozdělena na montáž klimatizace v objektu DPS ul. Obce Ležáků (140 tis.) a služby, revize, údržba na ubytovně (40 tis.). Kapitola OŠK (přesuny v rámci kapitoly) – přesun z pol. prioritní sporty na dotaci na provoz SAMCH (300 tis.), přerozdělení rezerv na řešení havarijních situací u školských zařízení přímo na investiční a neinvestiční příspěvky těmto zařízením na vybavení (buď tříd, případně kuchyní), takto posíleny rozpočty vybraných MŠ a DDM. Kapitola ÚPR (- 360,- tis. Kč) – vratka nedočerpané dotace MA 21 (zařazeno do rozpočtu 2016). Odbor sociálních věcí (-3.200,- tis. Kč) – vratky do finančních rezerv (snížení příspěvku CSSP – 2.000 tis., nevyčerpaná dotace na pěstounskou péči – 1.200 tis.). Objem rozpočtu po realizaci tohoto rozpočtového opatření činí 471.250,5 tis. Kč. Usnesení číslo: 43/FV/2015 Finanční výbor doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit rozpočtové opatření č. 19/2015 v předloženém znění: Hlasování k usnesení : Pro:6 Proti: 0 Zdržel se hlasování:0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato 6 hlasy, hlasovalo 6 osob.
2.2.
Dodatek smlouvy o hypotečním úvěru s KB
Město Chrudim v roce 2000 uzavřelo s Komerční bankou, a.s. Smlouvu o hypotečním úvěru, registrační číslo 053000230570, kterou sjednalo přijetí hypotečního úvěru ve výši 14 mil. Kč. Úvěr byl přijat za účelem financování výstavby 37 bytových jednotek Na Větrníku 1291. Byla uzavřena smlouva o sdružení investorů za účelem této výstavby a Město Chrudim, vzhledem ke způsobu financování výstavby částečně z dotace, částečně úvěrem a jinými vklady a také proto, že mohlo být příjemcem dotace na úroky z úvěru bylo tím subjektem, který uzavíral úvěrovou smlouvu. Splátky úvěru jsou dle ujednání „smlouvy o sdružení a jejích dodatků“ plně nahrazovány Městu Chrudim od bytového družstva. V rámci uvedené úvěrové smlouvy je prováděna fixace úrokové sazby (dle ujednání v dodatcích smlouvy na období pěti let). K datu 25.12.2015 končí fixace úrokové sazby hypotečního úvěru. Město Chrudim v průběhu roku 2015 projednalo se členy BD možnost provést bez zpoplatnění mimořádnou splátku hypotečního úvěru k datu obnovy úrokové sazby (25.12.2015). Tuto možnost využilo 5 členů BD, a proto bude k datu 25.12.2015 provedena mimořádná splátka ve výši 636.264,21 Kč. S Komerční bankou bylo provedení mimořádné splátky projednáno a bylo jí oficiálním sdělením oznámeno. Výše mimořádné splátky sníží celkový zůstatek jistiny úvěru k datu 31.12.2015 na částku 4.185.929,17 Kč a umožní snížení výše anuitních splátek i zkrácení termínu splacení úvěru o 1 měsíc tak, aby mohl být úvěr splacen k 25.12.2020 (původní termín 25.1.2021). V rámci dodatku ke smlouvě o hypotečním úvěru je nově upravena: 1) úroková sazba na období od 25.12.2015 do 25.12.2020 činí 1,93 % p.a. (dosud 3,49 % p.a.) 2) výše anuitní měsíční splátky pro uvedené období 73.242,- Kč (dosud 86.400,- Kč) 3) mimořádná splátka hypotečního úvěru 636.264,21 Kč, kterou Město Chrudim převede Komerční bance dne 25.12.2015.
10
Usnesení číslo: 44/FV/2015 Finanční výbor doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit Dodatek ke Smlouvě o hypotečním úvěru registrační číslo 053000230570 ze dne 27.12.2000 v předloženém znění: Hlasování k usnesení : Pro:6 Proti: 0 Zdržel se hlasování:0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato 6 hlasy, hlasovalo 6 osob.
2.3.
Dodatek č. 5 Smlouvy o sdružení s Bytovým družstvem Chrudim
Bytové družstvo Chrudim se sídlem Chrudim, Na Větrníku 1291, PSČ 537 05 uzavřelo s Městem Chrudim v roce 2001 Smlouvu o sdružení investorů, jejímž účelem byla výstavba bytového domu o 37 bytových jednotkách. V rámci této smlouvy bylo ujednáno spolufinancování také formou přijetí hypotečního úvěru ze strany města (jménem BD). Z důvodu poskytnutí dotace na úroky z úvěru nemohlo být příjemce přímo BD, a proto byla následně v dodatcích ke smlouvě doplněna ujednání o nahrazování uvedeného úvěru ve výši 14 mil. Kč Městu Chrudim ze strany bytového družstva. Vždy na období 5 let byla podle smlouvy s bankou provedena fixace úrokové sazby a nastavena výše anuitní splátky, po pětiletém cyklu se pak dodatkem smlouvy s bankou sjednává nová výše úrokové sazby a anuitní splátky, což se promítá také do dodatku „smlouvy o sdružení“. K 25.12.2015 končí fixace úrokové sazby hypotečního úvěru. Město Chrudim v průběhu roku 2015 jednalo nejprve se členy BD o možnosti provést bez zpoplatnění mimořádnou splátku hypotečního úvěru k datu obnovy úrokové sazby (25.12.2015). Tuto možnost využilo 5 členů BD a celková výše mimořádné splátky za tyto členy činí 636.264,21 Kč. S Komerční bankou bylo provedení mimořádné splátky projednáno a bylo jí oficiálním sdělením oznámeno. Výše mimořádné splátky sníží celkový zůstatek jistiny úvěru k datu 31.12.2015 a umožní snížení výše anuitních splátek i zkrácení termínu splacení úvěru o 1 měsíc tak, aby mohl být úvěr splacen k 25.12.2020 (původní termín 25.1.2021). V rámci dodatku č. 5 je tak nově upravena: 1) úroková sazba na období od 25.12.2015 do 25.12.2020 činí 1,93 % p.a. 2) výše anuitní měsíční splátky pro uvedené období činí 73.242,- Kč 3) mimořádná splátka hypotečního úvěru činí 636.264,21 Kč, finanční prostředky převede BD na účet Města Chrudim do 30.11.2015 a Město Chrudim převede splátku Komerční bance dne 25.12.2015. V ostatních ustanoveních se smlouva nemění. Úpravy provedené Dodatkem č. 5 byly předem projednány s předsedou a ekonomem bytového družstva. Bytové družstvo nemá k návrhu textu „Dodatku č. 5“ námitky. Usnesení číslo: 45/FV/2015 Finanční výbor doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit Dodatek č. 5 ke Smlouvě o sdružení ze dne 13.7.2001 v předloženém znění: Hlasování k usnesení : Pro:6 Proti: 0 Zdržel se hlasování:0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato 6 hlasy, hlasovalo 6 osob.
2.4.
OZV č. 2/2015 – poplatek za komunální odpad
Návrh Obecně závazné vyhlášky města Chrudim č. 2/2015 o místním poplatku za provoz systému shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů je předložen Zastupitelstvu města Chrudim ke schválení z důvodu novelizace zákona o místních poplatcích (zákon č. 267/2015 Sb.), která zahrnuje změny v oblasti osvobození, přechodu poplatkové povinnosti na zákonné zástupce a opatrovníky v případě nezletilých. Kromě toho je proveden přepočet nákladů na svoz TDO podle aktuálních čísel z roku 2015. Úlevy a osvobození jsou doplněny o nové znění vyplývající z novely zákona (písm. a) až d) čl. 6, odst. 1), ostatní ustanovení se nemění. V čl. 7 je nově upravena odpovědnost za zaplacení poplatku u nezletilých a nesvéprávných, která se přenáší na zákonné zástupce a opatrovníky. Sazba poplatku pro rok 2016 se nemění a zůstává ve výši 600,- Kč/osoba/rok. Provedena je pouze aktualizace nákladů tak, jak to zákon o místních poplatcích ukládá. Stanovení výše poplatku Poplatek je dvousložkový a jeho struktura je stanovena následovně:
11
1) Částka poplatku stanovená pevně dle ustanovení § 10b, odst. 3, písm. a) činí 204,- Kč. Do této částky jsou promítnuty plné náklady na separaci a náklady na provoz a fungování sběrného dvora (ve výši 97 %). Náklady na separaci odpadů ve městě činí 2.204.185 Kč a náklady na provozování sběrného dvora 2.623.746 Kč. Při přepočtech na obyvatele jde o částky 94 Kč za separaci odpadů a 113 Kč za provozování sběrného dvora, celkem tedy 207 Kč. Sazba poplatku ve výši 204 Kč zahrnuje 94 Kč za separaci odpadů a 110 Kč za provozování sběrného dvora. Na občany jsou tak přeneseny náklady na systém shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů ve výši 99,5 % z celkových nákladů vynakládaných městem v této oblasti. Město doplácí rozdílovou částku 3 Kč za osobu a rok na všechny poplatníky a plně úhradu za osvobozené. Vyčíslíme-li příspěvek města do této oblasti sumárně, jde o částku cca 100 tis. Kč. 2) Částka poplatku stanovená na základě skutečných nákladů na svoz netříděného komunálního odpadu předchozího roku činí 396,- Kč. Skutečné náklady na svoz netříděného komunálního odpadu za předchozí rok jsou vyčísleny dle podkladů Technických služeb Chrudim 2000, spol. s. r. o. na částku 9 209 145,- Kč a po jejich přepočtu na 1 obyvatele jde o částku 395,80 Kč. Shrnutí – struktura poplatku za komunální odpad sumárně: Sazba poplatku na občana 600,- Kč/os/rok a tvoří ji 396 Kč za svoz netříděného odpadu 94 Kč za separovaný odpad 110 Kč za sběrný dvůr _ Usnesení číslo: 46/FV/2015 Finanční výbor doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit Obecně závaznou vyhlášku města Chrudim č. 2/2015 v předloženém znění: Hlasování k usnesení : Pro:6 Proti: 0 Zdržel se hlasování:0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato 6 hlasy, hlasovalo 6 osob.
________________________________________________________________________________ Ad 3) Různé Předseda FV poděkoval členům výboru a spolupracovníkům z úřadu za práci v roce 2015 a popřál všem zúčastněným vše dobré do nového roku 2016. Termín příštího 8. řádného jednání Finančního výboru ZM je stanoven na 13. ledna 2016 od 14.00 hodin (výjimečně středa). Zápis vyhotovila : Hana Vránová Zápis ověřil : Jan Chvojka, předseda FV
12
PrezenčnÍ
listina
zÍádnéschůzefinančníhovýboru Zastupitelstvaměstav Chrudimi konanédne 7. prosince2015
JanChvojka
Ú!/,,;o-wL
M i c h a e l aB e n e š o v á , K a te ř i n aJ á ns k á J o s e fL Ó r i n c z L u b o m íM r otyčka J i ř íN o v ý tú i c h a S t ta něk T o m r áVšá p e n í k favel Zampach / w
PÍizvani:
ď,,.-l
Lp'{ruot,íi+*an Pq.,
f
.:.,.|.Il,Í. .,ú!. ..J1.!g,s. * Tlcur
/
"....
L,e! rstag - ?Jh
iirrur ;;;
-;;;
.. ...,"tz.l+ ..(.,,.L:ilsl
7ttu
vt', ^ n
(?
.f
