Zápis ze 14. jednání Finančního výboru Zastupitelstva města Chrudim Datum a místo konání: 14. listopadu 2016 ve 14.00 hod., zasedací místnost tajemníka, budova ul. Pardubická 67 Přítomní: viz prezenční listina, přítomno 6 členů FV z 8, zástupci odborů MěÚ (M. Havelka - OSM, H. Vránová, J. Stýblová – OFN, J. Trávníček a M. Tejkl, místostarostové). Schůze zahájena. Program jednání: 1) Blok zpráv OSM Materiál R-4490 - Převod pozemků v lokalitě bývalého zahradnictví TS Chrudim Materiál R-4503 - Návrh na schválení převodu vodohospodářských staveb ve vlastnictví města Chrudim Materiál R-4515 - Návrh na vzdání se práva a prominutí dluhů u pohledávek města Chrudim vůči dlužníkům, dle předložených soupisů Materiál R-4514 - Návrh na převod nemovitostí v k. ú. Chrudim a k. ú. Medlešice Materiál R – 4416 – Návrh na prodej pozemků v Markovicích Materiál R-4528 - Návrh na schválení záměru prodeje pozemků v Průmyslové zóně Chrudim - západ
2) 3)
Návrh rozpočtového opatření č. 22/2016 (OFN) Různé
Ad 1) Blok zpráv OSM Materiál R-4490 Převod pozemků v lokalitě bývalého zahradnictví TS Chrudim Zastupitelstvo města Chrudim svým usnesením č. Z/23/2016 ze dne 14.03.2016 schválilo záměr prodeje části pozemku p. č. 907/4, ovocný sad, o výměře cca 1.500 m2, v k. ú. Chrudim, se všemi součástmi a příslušenstvím, za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem, do vlastnictví zapsaného ústavu EDDA, se sídlem Na Rozhledně 766, 537 01 Chrudim, IČ: 27042235 s tím, že přesná výměra bude stanovena na základě geodetického zaměření pozemku. Na základě výše uvedeného usnesení Zastupitelstva města Chrudim byl zadán Odborem správy majetku k vyhotovení geometrický plán na oddělení části pozemku p. č. 907/4, ovocný sad, o výměře cca 1.500 m2, v k. ú. Chrudim. Geometrickým plánem č. 6113-37/2016 z června 2016 byla z pozemku p. č. 907/4 v k. ú. Chrudim oddělena část a nově označena jako pozemek p. č. 907/12, ovocný sad, o výměře 1509 m2, v k. ú. Chrudim. Tento pozemek bude předmětem úplatného převodu do vlastnictví zapsaného ústavu EDDA. Pozemek bude sloužit pro vybudování novostavby přízemní budovy, jako zařízení pro dětské skupiny (jesle pro 30 dětí a 5 osob personálu, tj. 2 dětské skupiny po 15 dětech). Plánovaná stavba zahrnuje dvě totožná křídla pro pobyt dětí, tyto jsou propojeny centrálním technickým zázemím. Zastavěná plocha je plánována 401,4 m2, stavba je nepodsklepená, zastřešená kombinací ploché a pultových střech. Plánovaná zahrada školského zařízení bude oplocena z důvodu bezpečnosti a vybavena hracími plochami dle příslušných vyhlášek. Výše uvedeným geometrickým plánem došlo i k zaměření současného stavu oplocení, byly odděleny části pozemků a nově označeny jako p. č. 907/13, ovocný sad, o výměře 69 m2, v k. ú. Chrudim (využívá Pardubický kraj – přístupová cesta), pozemek p. č. 904/5, ostatní plocha, zeleň, o výměře 52 m2, v k. ú. Chrudim (připloceno k nemovitostem města Chrudim), a pozemek p. č. 904/9, ostatní plocha - zeleň, o výměře 1 m2, v k. ú. Chrudim (zapsán na LV č. 1696, je součástí pozemku, který má být zastavěn novostavbou zařízení pro dětské skupiny EDDA, z.ú.). Město Chrudim a Pardubický kraj mají zájem tyto pozemky vypořádat, a to vzájemnými darovacími smlouvami tak, aby došlo k narovnání skutečného stavu s mapovým podkladem dle citovaného geometrického plánu. K datu 12.07.2016 byl zpracován znalecký posudek č. 1623/16/B, na nově utvořenou pozemkovou p. č. 907/12, ovocný sad, o výměře 1.509 m2, v k. ú. Chrudim včetně součástí a příslušenství (venkovní úpravy a porosty), a to znalcem p. Ing. Rudolfem Beranem, kdy byla stanovena cena ve výši 635 Kč/m2 bez DPH, tj. celková výše kupní ceny ve výši 958.215 Kč bez DPH. Následně byla EDDA, z.ú., informována o vyhotovení geometrického plánu a zpracování znaleckého posudku s tím, že město Chrudim žádalo o vyjádření, zda záměr výstavby školského zařízení pro dětské skupiny (jesle) nadále trvá a zda již má EDDA, z.ú., zpracovanou studii (dokumentaci) k tomu záměru. Odboru správy majetku MěÚ Chrudim byla předložena studie novostavby, která však nekorespondovala s geometrickým plánem, tudíž město Chrudim požádalo o její úpravu v souladu s geometrickým plánem. Odbor správy majetku zároveň požádal Pardubický kraj o informaci, resp. stanovisko ke změně, proti původnímu návrhu ve studii tj. parkování a přístup na pozemcích Pardubického kraje. Dle sdělení bude
1
Pardubický kraj se spolkem EDDA, z.ú., uzavírat smlouvu o podmínkách provedení stavby. Přílohou této smlouvy bude stanovisko města Chrudim, neboť se budoucí služebnost dotýká částečně pozemku nově označeného jako p. p. č. 907/13 ovocný sad o výměře o výměře 69 m² v k. ú. Chrudim, který je zatím ve vlastnictví města Chrudim a bude předmětem převodu do vlastnictví Pardubického kraje. Souhlas města Chrudim bude vydán na dobu určitou, tj. do doby majetkoprávního vypořádání pozemku s Pardubickým krajem. Upravená studie byla Odborem správy majetku předložena k posouzení architektovi města Chrudim, který uvádí, že k dané studii nemá zásadní připomínky. Pouze je nutné dořešit materiál střešní krytiny, protože bude vidět ze školy. Pokud je to folie, je možné ji zakrýt např. kačírkem. Barevnost fasády by architekt města Chrudim doporučoval volit příbuznou se SOŠ a SOU Chrudim, na přístupové straně by doporučoval nahradit kulatá okna obdélníkovými na výšku. Cihelný obklad v barvě příbuzné krytině na střeše školy. Odbor územního plánování a regionálního rozvoje MěÚ Chrudim uvádí, že pozemková parcela p. č. 907/4 v k. ú Chrudim je dle platného Územního plánu Chrudim, schváleného usnesením Zastupitelstva města Chrudim č. Z/78/2013 dne 11.11.2013, jež nabyl účinnosti dne 28.11.2013, vedena jako plocha OV1 – občanské vybavení pro vzdělání a kulturu. Podmínky pro využití plochy: Hlavní využití – plochy převážně nekomerční občanské vybavenosti a pozemků související dopravní a technické infrastruktury a veřejných prostranství. Přípustné využití – plochy občanského vybavení se obvykle samostatně vymezují za účelem zajištění podmínek pro přiměřené umístění, dostupnost a využívání staveb občanského vybavení a k zajištění podmínek pro jejich užívání v souladu s jejich účelem. Zahrnují zejména pozemky staveb a zařízení občanského vybavení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva. Dále zahrnují pozemky související dopravní a technické infrastruktury a veřejných prostranství. Plochy občanského vybavení musí být vymezeny v přímé návaznosti na kapacitně dostačující plochy dopravní infrastruktury a být z nich přístupné. Podmíněně přípustné – byty (jen služební a pohotovostní), komerční prostory ve vazbě na hlavní funkci (na př. bufet a občerstvení, lékárna, nevýrobní služby na př. kopírování), údržbářské dílny pokud souvisí s provozem areálů. Nepřípustné – je jiné než stanovené využití území, zařízení zhoršující kvalitu životního prostředí (výroba, sklady a dopravní zařízení s negativními dopady na okolí apod.), včetně činností a zařízení chovatelských a pěstitelských. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - prodej části pozemku p. č. 907/4 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č. 6113-37/2016 nově označené jako pozemek p. č. 907/12, ovocný sad, o výměře 1509 m2, v k. ú. Chrudim, včetně součástí a příslušenství, do vlastnictví EDDA, z.ú., se sídlem Na Rozhledně 766, Chrudim IV, IČ 27042235, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem č.1623/16/B ve výši 635 Kč/m2 bez DPH, tj. za celkovou kupní cenu ve výši 958.215 Kč bez DPH. Kupní cena může být navýšena o zákonnou sazbu DPH, - bezúplatné nabytí části pozemku p. č. 904/1 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č. plánu č. 611337/2016 nově označené jako pozemek p. č. 904/8, ostatní plocha - zeleň, o výměře 52 m2, v k. ú. Chrudim, z vlastnictví Pardubického kraje, kdy se svěřeným majetkem kraje hospodaří Střední odborná škola a Střední odborné učiliště obchodu a služeb, se sídlem Čáslavská čp. 205, 537 01 Chrudim, IČ: 13582259, do vlastnictví města Chrudim, - bezúplatný převod části pozemku p. č. 907/4 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č. 6113-37/2016 nově označené jako pozemek p. č. 907/13, ovocný sad, o výměře 69 m2, v k. ú. Chrudim, z vlastnictví města Chrudim, do vlastnictví Pardubického kraje, kdy se svěřeným majetkem kraje hospodaří Střední odborná škola a Střední odborné učiliště obchodu a služeb, se sídlem Čáslavská čp. 205, 537 01 Chrudim, IČ: 13582259. Pozn.: Na základě smlouvy o výpůjčce č. V 19/1999 z března 1999 a dodatku č. 1 k této smlouvě je nemovitost předmětem bezúplatného pronájmu právě pro SOŠ a SOU Chrudim, a to pozemku p. č. st. 2140, zastavěná plocha a nádvoří, na kterém je stavba čp. 104, a pozemku p. č. 907/4, ovocný sad, vše v k. ú. Chrudim. Po dohodě smluvních stran byla uzavřena k datu 28.04.2016. Dohoda o ukončení smlouvy o výpůjčce. Faktické ukončení smlouvy o výpůjčce je vázáno na datum uzavření kupní smlouvy na převod pozemku p. č. 907/4 v k. ú. Chrudim.
2
Rada města Chrudim svým usnesením č. R/424/2016 ze dne 21.11.2016 schválila navrhované usnesení v předkládaném znění, tzn, že doporučila Zastupitelstvu města Chrudim: - schválit prodej části pozemku p. č. 907/4 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č. 6113-37/2016 nově označené jako pozemek p. č. 907/12, ovocný sad, o výměře 1509 m2, v k. ú. Chrudim, včetně součástí a příslušenství, do vlastnictví EDDA, z.ú., se sídlem Na Rozhledně 766, Chrudim IV, IČ 27042235, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem č.1623/16/B ve výši 635 Kč/m2 bez DPH, tj. za celkovou kupní cenu ve výši 958.215 Kč bez DPH. Kupní cena může být navýšena o zákonnou sazbu DPH, - schválit bezúplatné nabytí části pozemku p. č. 904/1 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č. plánu č. 6113-37/2016 nově označené jako pozemek p. č. 904/8, ostatní plocha - zeleň, o výměře 52 m2, v k. ú. Chrudim, z vlastnictví Pardubického kraje, kdy se svěřeným majetkem kraje hospodaří Střední odborná škola a Střední odborné učiliště obchodu a služeb, se sídlem Čáslavská čp. 205, 537 01 Chrudim, IČ: 13582259, do vlastnictví města Chrudim, - schválit bezúplatný převod části pozemku p. č. 907/4 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č. 611337/2016 nově označené jako pozemek p. č. 907/13, ovocný sad, o výměře 69 m2, v k. ú. Chrudim, z vlastnictví města Chrudim, do vlastnictví Pardubického kraje, kdy se svěřeným majetkem kraje hospodaří Střední odborná škola a Střední odborné učiliště obchodu a služeb, se sídlem Čáslavská čp. 205, 537 01 Chrudim, IČ: 13582259. Usnesení číslo: 32/FV/2016 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem, stejně jako Rada města Chrudim svým usnesením č. R/424/2016 ze dne 21.11.2016, taktéž doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim: • schválit prodej části pozemku p. č. 907/4 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č. 6113-37/2016 nově označené jako pozemek p. č. 907/12, ovocný sad, o výměře 1509 m2, v k. ú. Chrudim, včetně součástí a příslušenství, do vlastnictví EDDA, z.ú., se sídlem Na Rozhledně 766, Chrudim IV, IČ 27042235, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem č.1623/16/B ve výši 635 Kč/m2 bez DPH, tj. za celkovou kupní cenu ve výši 958.215 Kč bez DPH. Kupní cena může být navýšena o zákonnou sazbu DPH, • schválit bezúplatné nabytí části pozemku p. č. 904/1 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č. plánu č. 6113-37/2016 nově označené jako pozemek p. č. 904/8, ostatní plocha - zeleň, o výměře 52 m2,v k. ú. Chrudim, z vlastnictví Pardubického kraje, kdy se svěřeným majetkem kraje hospodaří Střední odborná škola a Střední odborné učiliště obchodu a služeb, se sídlem Čáslavská čp. 205, 537 01 Chrudim, IČ: 13582259, do vlastnictví města Chrudim, • schválit bezúplatný převod části pozemku p. č. 907/4 v k. ú. Chrudim, dle geometrického plánu č. 6113-37/2016 nově označené jako pozemek p. č. 907/13, ovocný sad, o výměře 69 m2, v k. ú. Chrudim, z vlastnictví města Chrudim, do vlastnictví Pardubického kraje, kdy se svěřeným majetkem kraje hospodaří Střední odborná škola a Střední odborné učiliště obchodu a služeb, se sídlem Čáslavská čp. 205, 537 01 Chrudim, IČ: 13582259. Hlasování k usnesení : Pro: 5 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 5 z přítomných členů.
Materiál R-4503 Návrh na schválení převodu vodohospodářských staveb ve vlastnictví města Chrudim Město Chrudim je vlastníkem vodohospodářských staveb: inv. č. 613/2-827/602 Kanalizace k č.p. 1387-8/IV Rozhledna inv. č. 626/2-827/602 Kanalizace byt. dům „C“ Rozhledna inv. č. 612/2-827/602 Vodovodní přípojka k č.p. 1387-8/IV Rozhledna inv. č. 627/2-827/602 Vodovodní řad – byt. dům „C“ Rozhledna Vedení jednotné kanalizace pro veřejnou potřebu v lokalitě Rozhledna, v ulici Průmyslová, Chrudim IV, je gravitační kanalizační řad, uložený v pozemcích ve vlastnictví města p. č. 937/2, p. č. 966/32, p. č. 966/33, p. č. 969/1, p. č. 969/4 a p. č. 969/5, vše v k. ú. Chrudim, pro odvod odpadních vod bytových domů čp. 1387 [byt. dům A], čp. 1388 [byt. dům B] a čp. 1386 [byt. dům C], vše Chrudim IV. Kanalizace je napojena do sítě
3
kanalizace pro veřejnou potřebu ve vlastnictví společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s. Celková délka převáděného vedení činí cca 143 m. Kanalizace byla pořízena v letech 2003 a 2004, pořizovací cena činila 793.606,- Kč [A+B] a 537.784,- Kč [C]. Vedení vodovodu pro veřejnou potřebu v lokalitě Rozhledna, v ulici Průmyslová, Chrudim IV, je vodovodní řad uložený v pozemcích ve vlastnictví města p. č. 937/2, p. č. 969/1, p. č. 969/4 a p. č. 969/5, vše v k. ú. Chrudim, pro zásobování bytových domů č.p. 1387 [byt. dům A], č.p. 1388 [byt. dům B] a č.p. 1386 [byt. dům C], vše Chrudim IV, pitnou vodou. Vodovod je připojen na síť vodovodu pro veřejnou potřebu ve vlastnictví společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s. Celková délka převáděného vedení činí cca 175 m. Vodovod byl pořízen v letech 2003 a 2004, pořizovací cena činila 279.630,- Kč [A+B] a 63.000,- Kč [C]. Město Chrudim nemá oprávnění ani kapacity uvedená vodohospodářská díla provozovat. Proto je, jako akcionář společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s., nabízí této společnosti k převodu v souladu s podmínkami stanovenými „Pravidly odkupu, pronájmu a spolupráce při výstavbě vodárenské infrastruktury pořízené akcionářem společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s.“ schválenými představenstvem této společnosti dne 14.05.2007. Kupní cena bude stanovena v souladu s výše uvedenými pravidly. Podle těchto pravidel je zároveň s kupní smlouvou uzavírána smlouva o peněžitém vkladu do společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s., a upsáním akcií ve prospěch města Chrudim, kterým jako akcionář, navýší svůj podíl na jejím základním kapitálu. Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města schválit převod uvedených vodohospodářských staveb do vlastnictví společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s., za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/429/2016 ze dne 21.11.2016 schválila navrhované usnesení v předkládaném znění, tzn, že doporučila Zastupitelstvu města Chrudim schválit převod vodohospodářských staveb: - inv. č. 613/2-827/602 Kanalizace k č.p. 1387-8/IV Rozhledna - inv. č. 626/2-827/602 Kanalizace byt. dům „C“ Rozhledna - inv. č. 612/2-827/602 Vodovodní přípojka k č.p. 1387-8/IV Rozhledna - inv. č. 627/2-827/602 Vodovodní řad - byt. dům „C“ Rozhledna do vlastnictví společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s., Novoměstská 626, Chrudim II, za kupní cenu stanovenou v souladu s „Pravidly odkupu, pronájmu a spolupráce při výstavbě vodárenské infrastruktury pořízené akcionářem společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s.“, schválenými představenstvem této společnosti dne 14.5.2007, s následným peněžním vkladem do této společnosti a s upsáním nových akcií ve prospěch města Chrudim. Usnesení číslo: 33/FV/2016 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem, stejně jako Rada města Chrudim svým usnesením č. R/429/2016 ze dne 21.11.2016, taktéž doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit převod vodohospodářských staveb: • inv. č. 613/2-827/602 Kanalizace k č.p. 1387-8/IV Rozhledna • inv. č. 626/2-827/602 Kanalizace byt. dům „C“ Rozhledna • inv. č. 612/2-827/602 Vodovodní přípojka k č.p. 1387-8/IV Rozhledna • inv. č. 627/2-827/602 Vodovodní řad - byt. dům „C“ Rozhledna do vlastnictví společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s., Novoměstská 626, Chrudim II, za kupní cenu stanovenou v souladu s „Pravidly odkupu, pronájmu a spolupráce při výstavbě vodárenské infrastruktury pořízené akcionářem společnosti Vodovody a kanalizace Chrudim, a. s.“, schválenými představenstvem této společnosti dne 14.5.2007, s následným peněžním vkladem do této společnosti a s upsáním nových akcií ve prospěch města Chrudim. Hlasování k usnesení : Pro: 5 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 5 z přítomných členů.
Materiál R-4515 Návrh na vzdání se práva a porominutí dluhů u pohledávek města Chrudim vůči dlužníkům, dle předložených souzpisů
4
Oddělení správy bytového a nebytového fondu Odboru správy majetku předložilo dne 05.09.2016 Radě města Chrudim, ke schválení návrh na vzdání se práva a prominutí dlouhodobých dluhů u pohledávek města Chrudim vůči dlužníkům, a to plně v souladu s ust. § 102 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění předpisů a dále plně v souladu s článkem 10 Směrnice MěÚ Chrudim č. SM019 (3/2012) o evidenci, správě vymáhání a odpisu pohledávek. Jednalo se o dlouhodobé dluhy, resp. pohledávky soukromo – právní, nižší než 20 tis. Kč, jejichž soupisy byly přiloženy v přílohách tohoto materiálu a které spadají do samostatné působnosti města Chrudim a vznikly městu Chrudim v dřívějších letech v souvislosti s pronájmy bytů, nebytových prostorů, garáží, ubytovacích jednotek na městské ubytovně (ul. Tovární č.p. 1114, Chrudim IV) a v Domě na půl cesty /DPC/ (ul. Malecká č.p. 613, Chrudim IV). Rada města Chrudim svým usnesením č. R/334/2016 ze dne 05.09.2016 schválila, plně v souladu s ust. § 102 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, vzdání se práva a prominutí dluhů u pohledávek nižších než 20 tis. Kč, jejichž soupis byl přiložen v přílohách důvodové zprávy daného materiálu. Současně s tímto oddělení správy bytového a nebytového fondu Odboru správy majetku v uvedeném materiálu navrhlo Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit vzdání se práva a prominutí dlouhodobých dluhů u pohledávek města Chrudim vůči dlužníkům, a to plně v souladu s ust. § 85, písm. f) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění předpisů a dále plně v souladu s článkem 10 Směrnice MěÚ Chrudim č. SM019 (3/2012) o evidenci, správě vymáhání a odpisu pohledávek. V tomto případě se jednalo o dlouhodobé dluhy, resp. pohledávky soukromo – právní, vyšší než 20 tis. Kč, které taktéž spadají do samostatné působnosti města Chrudim a vznikly městu Chrudim v dřívějších letech v souvislosti s pronájmy bytů a nebytových prostorů. Tento návrh byl z jednání Rady města Chrudim dne 05.09.2016 stažen s odůvodněním, že vzdání se práva a prominutí dluhů u pohledávek vyšších než 20 tis. Kč bude Radou města projednáno s doporučením schválit v Zastupitelstvu města Chrudim až po podrobném zdůvodnění návrhu odpisu jednotlivých dluhů a pohledávek, a to právním oddělením Odboru kanceláře tajemníka. Vzhledem k výše uvedenému byly proto neprodleně příslušné přílohy s dlouhodobými dluhy, resp. pohledávkami soukromo – právními, vyššími než 20 tis. Kč, oddělením správy bytového a nebytového fondu Odboru správy majetku předány na právní oddělení Odboru kanceláře tajemníka. Podrobné zdůvodnění jednotlivých dluhů a pohledávek vyšších než 20 tis. Kč bylo postupně vypracováno právníky právního oddělení Odboru kanceláře tajemníka – JUDr. Miroslavem Tejklem a Mgr. Petrem Tulisem a dne 14.11.2016 bylo toto podrobné zdůvodnění předloženo na oddělení správy bytového a nebytobého fondu Odboru správy majetku. Na základě výše uvedených skutečností proto oddělení správy bytového a nebytového fondu Odboru správy majetku opětovně tímto materiálem předkládá Radě města Chrudim k projednání návrh doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit vzdání se práva a prominutí dlouhodobých dluhů u pohledávek města Chrudim vůči dlužníkům, a to plně v souladu s ust. § 85, písm. f) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění předpisů a dále plně v souladu s článkem 10 Směrnice MěÚ Chrudim č. SM019 (3/2012) o evidenci, správě vymáhání a odpisu pohledávek. Jedná se o dlouhodobé dluhy, resp. pohledávky soukromo – právní, vyšší než 20 tis. Kč, které spadají do samostatné působnosti města Chrudim a vznikly městu Chrudim v dřívějších letech v souvislosti s pronájmy bytů a nebytových prostorů. Podrobné soupisy dluhů a pohledávek jsou uvedeny v Přílohách č. 1 až č. 3 i se zdůvodněním právního oddělení Odboru kanceláře tajemníka a dále v Přílohách č. 4 a č. 5, jejichž podrobné zdůvodnění právníky právního oddělení Odboru kanceláře tajemníka je předkládáno v Přílohách č. 6 a č. 7. K celé věci oddělení správy bytového a nebytového fondu Odboru správy majetku, ve spolupráci s právním oddělením Odboru kanceláře tajemníka, uvádí následující: Oddělení správy bytového a nebytového fondu Odboru správy majetku se cestou právního oddělení Odboru kanceláře tajemníka snaží dlužné částky na neplatičích nájemného vymáhat. Jedná se zejména o nedoplatky nájemného, jež jsou spojeny s dalšími náklady města Chrudim, a to např. v podobě plateb za poštovné v případě upomínek, soudních poplatků v případě žalob a dalších nákladů v případech exekuce (výkonech rozhodnutí). Přitom osoby, jež dluží, obvykle nic nevlastní, někteří nepracují a zpravidla není možné proti nim ani účinně vést výkon rozhodnutí, který by vedl k zaplacení pohledávek města Chrudim. Poplatek soudu činí 5 % z částky, minimálně však 1.000,- Kč, a tyto poplatky zpravidla jen zvyšují výši pohledávek města Chrudim. Dlužníci obvykle nemají ani zaměstnavatele (není koho oslovit z důvodu srážek ze mzdy), nemají žádný postižitelný majetek a obstavení účtů v bankách nevede k výsledku, protože na účtech zpravidla ani nemají
5
vyšší hotovost. Někteří z dlužníků se již i odstěhovali mimo území města Chrudim a místo jejich dalšího pobytu není známo. Promlčení pohledávek je dle ustanovení § 629 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, po 3 letech. Seznamy pohledávek jsou přiloženy v Přílohách č. 1 až č. 3 i se zdůvodněním, dále v Přílohách č. 4 a č. 5 se zdůvodněním Přílohách č. 6 a č. 7. Pohledávky jsou u jednotlivých dlužníků uvedeny kumulativně až do data 31.12.2013. Případné další dluhy uvedených dlužníků po datu 01.01.2014 nejsou v tabulkách uvedeny a proto vzdání se práva a prominutí dluhů vzniklých po tomto datu tak tímto materiálem není řešeno. Přílohy jsou členěny na pohledávky k bytům a pohledávky k nebytovým prostorům. Všichni dlužníci, jež jsou uvedeni v tabulkách jednolivých soupisů, již v bytech nebydlí, nebytové prostory neužívají. Na základě požadavku externího a i interního auditu, Odboru finančního a Hlavní inventarizační a náhradové komise, byly uvedené pohledávky v roce 2015 účetně převedeny do podrozvahy města Chrudim, a to bez dalšího vymáhání. Pohledávky z let 1996 až 2008 byly převedeny účetně do podrozvahy již k datu 31.12.2008. Dalším doporučením externího a i interního auditu, Odboru finančního a Hlavní a inventarizační a náhradové komise bylo zpracovat návrh na vzdání se práva a prominutí dluhů u všech pohledávek, účetně vedených v podrozvaze města Chrudim. Předkládané soupisy obsahují tedy pohledávky, jež jsou účetně vedeny v podrozvaze města Chrudim. V souladu s výše uvedenými skutečnostmi Odbor správy majetku a právní oddělení Odboru kanceláře tajemníka doporučily uvedené pohledávky řešit jednorázově, a to návrhem na vzdání se práva a prominutí dluhů u pohledávek předkládaných v Přílohách č. 1 až č. 5. Po projednání celé věci Rada města Chrudim svým usnesením č. R/452/2016 ze dne 28.11.2016 doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit, plně v souladu s ust. § 85 písm. f) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, vzdání se práva a prominutí dluhů u pohledávek vyšších než 20 tis. Kč, jejichž soupis je uveden v přílohách č. 1 až č. 5 důvodové zprávy tohoto materiálu. Usnesení číslo: 34/FV/2016 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem, stejně jako Rada města Chrudim svým usnesením č. R/452/2016 ze dne 28.11.2016, taktéž doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit, plně v souladu s ust. § 85 písm. f) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, vzdání se práva a prominutí dluhů u pohledávek vyšších než 20 tis. Kč, jejichž soupis je uveden v přílohách č. 1 až č. 5 důvodové zprávy tohoto materiálu. Hlasování k usnesení : Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 6 z přítomných členů.
Materiál R-4514 Návrh na převod nemovitostí v k. ú. Chrudim a K. ú. Medlešice K bodu 1.1. Pozemek p. č. 201, zahrada, v k. ú. Chrudim je ve vlastnictví města Chrudim a nachází se za bytovým domem čp. 790-791, ulice Palackého. Je oplocen a využíván vlastníky bytů v uvedeném bytovém domě. Společenství vlastníků jednotek v domě čp. 790-791, Chrudim IV (dále také SVJ), podalo v dubnu 2015 žádost o odkup výše uvedeného pozemku do podílového spoluvlastnictví vlastníků bytových jednotek v tomto domě. Pozemek je využíván k věšení prádla a k posezení majitelů, neboť přední část domu je orientována do ulice Palackého, která je velmi frekventovanou komunikací (hluk a výfukové zplodiny). Dle žádosti by nemělo dojít ke změně využívání pozemku a ten by zůstal beze změny. V současné době je pozemek oplocený a brána ke vstupu na pozemek zůstává otevřená. Odbor správy majetku požádal o vyjádření architekta města Chrudim Ing. arch. Marka Janatku, Ph.D., který doporučil odložit projednávání převodu pozemku do doby stanovení koncepce řešení a hranic veřejných prostranství v rámci vznikající studie regenerace sídliště Husova. Pozemek p. č. 201 v k. ú. Chrudim je součástí řešeného území. Odbor správy majetku v tomto smyslu informoval předsedu SVJ, který s navrhovaným odložením projednání žádosti souhlasil.
6
V současné době jsou hranice veřejných prostranství dořešeny a architekt města doporučuje převod části pozemku o přibližné výměře 1.030 m2 do vlastnictví žadatelů – (hranice převáděné části pozemku viz mapa v Příloze 1.1.) Odbor územního plánování a regionálního rozvoje uvádí, že dle platného územního plánu Chrudim, který byl vydán ZM dne 11.11.2013, usnesením Z/78/2013 a nabyl účinnosti 28.1.2013 je pozemková parcela p. č. 201 v k. ú. Chrudim zařazena do stabilizované plochy BH - bydlení hromadné v bytových domech. Hlavní využití – bydlení v bytových domech. Plochy zahrnují zpravidla pozemky bytových domů, pozemky související dopravní a technické infrastruktury a pozemky veřejných prostranství. Přípustné využití – na pozemcích staveb pro bydlení v bytových domech lze kromě stavby pro bydlení umístit stavbu nebo zařízení související s bydlením či bydlení podmiňující a provést terénní úpravy potřebné k řádnému a bezpečnému užívání pozemků, staveb a zařízení na nich, není-li z prostorových a provozních důvodů možno zabezpečit uvedené funkce ve stavbě pro bydlení. Do ploch bydlení v bytových domech lze zahrnout pozemky souvisejícího občanského vybavení s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje o výměře větší než 1000 m2. Součástí ploch mohou být pozemky dalších staveb a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše (hřiště pro děti i dospělé, malé neobtěžující dílny apod.). Podmíněně přípustné – ubytovací zařízení – při zajištění parkování na vlastním pozemku. Plochy pro bydlení v sousedství železnic, silnic, letiště a heliportu jsou podmíněně přípustné – budou posuzovány z hlediska hlukové zátěže z dopravy; chráněné prostory budou u ploch dopravy navrhovány až na základě hlukového vyhodnocení, které prokáže splnění hygienických limitů hluku pro chráněný prostor a chráněné venkovní prostory staveb, včetně doložení reálnosti navržených protihlukových opatření. Přípustnost bude posuzována v územním, resp. stavebním řízení. V případě nesplnění této podmínky musí být případná protihluková opatření realizována investory výstavby v těchto lokalitách. Nepřípustné – v plochách bydlení se nepřipouští chov hospodářských zvířat, stavby pro výrobu, skladování a motorismus, stavby pro velkoobchod a supermarkety, autokempinky, tábořiště, všechny druhy činností, které nesplňují podmínky hygienické ochrany a svými negativními vlivy přímo nebo nepřímo narušují pohodu prostředí. Odbor investic nemá z hlediska správy městské zeleně námitky s převodem části pozemku p. č. 201 v k. ú. Chrudim S ohledem na výše uvedené Odbor správy majetku předložil k projednání a navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit převod části pozemku p. č. 201, zahrada, o výměře cca 1.030 m2, v k. ú. Chrudim, do podílového spoluvlastnictví vlastníků bytových jednotek v domě čp. 790-791, Chrudim IV, Palackého ulice, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou stanovenou znaleckým posudkem, výměra pozemku bude upřesněna geodetickým zaměřením, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/451/2016 ze dne 28.11.2016 schválila navrhované usnesení v předkládaném znění, tzn, že doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit převod části pozemku p. č. 201, zahrada, o výměře cca 1.030 m2, v k. ú. Chrudim, do podílového spoluvlastnictví vlastníků bytových jednotek v domě čp. 790-791, Chrudim IV, Palackého ulice, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou stanovenou znaleckým posudkem, výměra pozemku bude upřesněna geodetickým zaměřením, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. K bodu 1.2. Město Chrudim je vlastníkem pozemku p. č. 367/2, ostatní plocha – jiná plocha, o výměře 44 m2, v k. ú. Chrudim. Tento pozemek je bez přístupu z veřejné komunikace a je připlocen k zahradě u rodinného domu čp. 938, v ulici Na Sádkách. Vlastník domu čp. 938 tento pozemek užívá bez právního důvodu, proto byl Odborem správy majetku MěÚ Chrudim (OSM) osloven s návrhem na narovnání majetkoprávního vztahu k pozemku formou úplatného převodu s tím, že kupní cena bude stanovena znaleckým posudkem jako cena v daném místě a čase obvyklá. V ulici Na Sádkách již byl tímto způsobem řešen majetkoprávní vztah k pozemkům p. č. 366/2 a p. č. 368/2, oba v k. ú. Chrudim. Následně byla na OSM doručena žádost o odkup výše uvedeného pozemku za navrhovaných podmínek. Žadatel doložil čestným prohlášením, že nemá vůči městu Chrudim žádné závazky po lhůtě splatnosti. S ohledem na výše uvedené Odbor správy majetku předložil k projednání a navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej pozemku p. č. 367/2, ostatní plocha – jiná plocha, o výměře 44 m2, v k. ú. Chrudim do vlastnictví žadatele za kupní cenu stanovenou znaleckým posudkem jako cena v daném místě a čase obvyklá, a dále za podmínek dle návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/451/2016 ze dne 28.11.2016 schválila navrhované usnesení v předkládaném znění, tzn, že doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej pozemku
7
p. č. 367/2, ostatní plocha – jiná plocha, o výměře 44 m2, v k. ú. Chrudim do vlastnictví žadatele za kupní cenu stanovenou znaleckým posudkem jako cena v daném místě a čase obvyklá, a dále za podmínek dle návrhu na usnesení. K bodu 1.3. Město Chrudim je mimo jiné vlastníkem stavby místní komunikace na pozemku p. č. 1044/13, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 386 m², v k. ú. Chrudim. V rámci vypořádání majetkoprávních vztahů pozemků pod komunikací požádalo město Chrudim o odprodej výše uvedeného pozemku paní Marii Besperátovou, Václavská 204, Chrudim. Paní Besperátová se k odprodeji výše uvedeného pozemku do vlastnictví města Chrudim nevyjádřila. Následně byla Odboru správy majetku předána žádost o odkup výše uvedeného pozemku žadatele pana Luboše Adama, který výše uvedený pozemek nabyl na základě dědického řízení. Znaleckým posudkem č. 567-56-15 ze dne 13.11.2015 byla stanovena cena předmětného pozemku, v daném místě a čase obvyklá, ve výši 280 Kč/m². Cena předmětného pozemku činí tudíž 108.080 Kč. Převod pozemku je zdanitelným plněním osvobozeným od daně z přidané hodnoty podle ustanovení § 56 odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. V oblasti DPH bude finanční dopad nulový. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit úplatný převod výše uvedeného pozemku p. č. 1044/13, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 386 m², v k. ú. Chrudim, z vlastnictví pana Luboše Adama do vlastnictví města Chrudim, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/451/2016 ze dne 28.11.2016 schválila navrhované usnesení v předkládaném znění, tzn, že doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit úplatný převod výše uvedeného pozemku p. č. 1044/13, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 386 m², v k. ú. Chrudim, z vlastnictví pana Luboše Adama do vlastnictví města Chrudim, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. K bodu 1.4. Město Chrudim je mimo jiné vlastníkem pozemku p. č. 1483/9, ostatní plocha - zeleň, o výměře 3 627 m², v k. ú. Chrudim. Žadatel podal žádost o prodej části výše uvedeného pozemku (cca 3 m²), který sousedí s nemovitostmi v jeho spoluvlastnictví. Uvedená část pozemku bude součástí novostavby řadové garáže, zbývající část stavby garáže bude realizována na pozemcích p. č. 1483/1 a p. č. 1483/22, oba v k. ú. Chrudim. Žadatel souhlasí s úplatným převodem, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou, která bude stanovena znaleckým posudkem. Náklady na vyhotovení znaleckého posudku a geometrického plánu uhradí kupující. Dle územního plánu města Chrudim, který byl vydán ZM dne 11.11.2013, usnesením č. Z/78/2013 a nabyl účinnosti dne 28.11.2013, je pozemková parcela p. č. 1483/9 v k. ú. Chrudim určena jako plocha BH – bydlení hromadné - v bytových domech. Odbor investic a architekt města Chrudim nemají proti prodeji výše uvedené části pozemku námitek. Kupní cena za převod pozemku může být navýšena o zákonnou sazbu daně z přidané hodnoty podle ustanovení zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit úplatný převod výše uvedené části pozemku p. č. 1483/9, ostatní plocha - zeleň, o výměře cca 3 m², v k. ú. Chrudim, z vlastnictví města Chrudim do vlastnictví žadatele, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/451/2016 ze dne 28.11.2016 schválila navrhované usnesení v předkládaném znění, tzn, že doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit úplatný převod výše uvedené části pozemku p. č. 1483/9, ostatní plocha - zeleň, o výměře cca 3 m², v k. ú. Chrudim, z vlastnictví města Chrudim do vlastnictví žadatele, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení. K bodu 2.1. Město Chrudim je mimo jiné vlastníkem pozemku p. č. 75/2, ostatní plocha – ostatní komunikace, o výměře 831 m2, v k. ú. Medlešice. Část pozemku o výměře cca 53 m2 je připlocena k zahradě u rodinného domu čp. 175 v Medlešicích. Předchozí vlastník užíval tento pozemek na základě nájemní smlouvy č. Náj./46/92 ze dne 17.12.1992 a dodatku č. 1 ze dne 01.04.1998. Se současným vlastníkem této nemovitosti byla uzavřena nová nájemní smlouva č. OSM/000094/2016/NAP ze dne 31.08.2016. Nový vlastník nemovitosti následně podal žádost o odkup zaplocené části pozemku, aby mohl předmětnou část pozemku využívat trvale, neboť nájemní smlouva umožňuje pouze dočasné užívání, a to do doby případné rekonstrukce komunikace na pozemku p. č. 75/2 v k. ú. Medlešice.
8
Odbor územního plánování a regionálního rozvoje uvádí, že dle platného územního plánu Chrudim, který byl vydán ZM dne 11.11.2013, usnesením Z/78/2013 a nabyl účinnosti 28.1.2013 je pozemková parcela p. č. 75/2 v k. ú. Medlešice včetně její předmětné části vedena jako plocha PV - plochy veřejných prostranství. Odbor investic nedoporučuje prodej předmětné části pozemku, neboť se jedná o plochu komunikace. V současné době dochází k velkému nárůstu počtu osobních automobilů a výše uvedená komunikace je slepou ulicí bez točny. Architekt města Chrudim také prodej ze stejného důvodu nedoporučuje. Žadatel doložil čestným prohlášením, že nemá vůči městu Chrudim žádné závazky po lhůtě splatnosti. S ohledem na výše uvedené Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim nedoporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej části pozemku p. č. 75/2, ostatní plocha – ostatní komunikace, o výměře cca 53 m2, v k. ú. Medlešice do vlastnictví žadatele. Rada města Chrudim svým usnesením č. R/451/2016 ze dne 28.11.2016 schválila navrhované usnesení v předkládaném znění, tzn, že nedoporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej části pozemku p. č. 75/2, ostatní plocha – ostatní komunikace, o výměřecca 53 m2, v k. ú. Medlešice do vlastnictví žadatele. Usnesení číslo: 35/FV/2016 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem, stejně jako Rada města Chrudim svým usnesením č. R/451/2016 ze dne 28.11.2016: • doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit převod části pozemku p. č. 201, zahrada, o výměře cca 1.030 m2, v k. ú. Chrudim, do podílového spoluvlastnictví vlastníků bytových jednotek v domě čp. 790-791, Chrudim IV, Palackého ulice, a to za cenu v daném místě a čase obvyklou stanovenou znaleckým posudkem, výměra pozemku bude upřesněna geodetickým zaměřením, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení, • doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej pozemku p. č. 367/2, ostatní plocha – jiná plocha, o výměře 44 m2, v k. ú. Chrudim do vlastnictví žadatele za kupní cenu stanovenou znaleckým posudkem jako cena v daném místě a čase obvyklá, a dále za podmínek dle návrhu na usnesení, • doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit úplatný převod výše uvedeného pozemku p. č. 1044/13, ostatní plocha - ostatní komunikace, o výměře 386 m², v k. ú. Chrudim, z vlastnictví pana Luboše Adama do vlastnictví města Chrudim, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení, • doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit úplatný převod výše uvedené části pozemku p. č. 1483/9, ostatní plocha - zeleň, o výměře cca 3 m², v k. ú. Chrudim, z vlastnictví města Chrudim do vlastnictví žadatele, a to za podmínek uvedených v návrhu na usnesení, • nedoporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit prodej části pozemku p. č. 75/2, ostatní plocha – ostatní komunikace, o výměřecca 53 m2, v k. ú. Medlešice do vlastnictví žadatele. Hlasování k usnesení : Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 6 z přítomných členů.
Materiál R-4446 Návrh na prodej pozemků v Markovicích Zastupitelstvo města Chrudim schválilo svým usnesením č. Z/45/2016 ze dne 20.06.2016 záměr a regulativy prodeje pozemků pro výstavbu rodinných domů v Markovicích – U Kostelíčka, a to za následujících podmínek: - při zaplacení zálohy ve výši 100 % kupní ceny pozemku bude kupní cena stanovena na částku 1.280 Kč/m2 vč. DPH (cca 1.058 Kč bez DPH), - při zaplacení zálohy ve výši 50 % kupní ceny pozemku bude kupní cena stanovena na částku 1.315 Kč/m2 vč. DPH (cca 1.087 Kč bez DPH), tato akce by trvala max. do konce roku 2016, s možností prodloužit do 5/2017 - následně by kupní cena pozemku byla ve výši 1.340 Kč/m2 vč. DPH (cca 1.107 Kč bez DPH). Zároveň bylo schváleno, že žádosti zájemců o prodej pozemků, resp. rezervaci pozemků musí být podávány výhradně písemnou formou, přičemž při shodném výběru pozemku dvou a více zájemců bude brána v úvahu první doručená nabídka (rozhodující bude čas podání nabídky), druhému, případně dalšímu zájemci v pořadí budou nabídnuty možnosti výběru z jiných dosud nerezervovaných popř. neprodaných pozemků. Žádosti o
9
prodej pozemku, resp. jeho rezervace budou podávány/doručovány na město Chrudim, Odbor správy majetku, kde budou žádosti evidovány. Na základě výše uvedeného usnesení Zastupitelstva města Chrudim byl záměr zveřejněn na úřední desce města, webových stránkách města a zpravodaji. Následně byly na Odbor správy majetku doručovány žádosti o rezervaci pozemku v Markovicích. Žadatelům byly následně zaslány k odsouhlasení návrhy smluv. Zastupitelstvo města Chrudim schválilo svým usnesením č. Z/65/2016 ze dne 19.09.2016 schválilo prvních 8 prodejů pozemků včetně smluv o smlouvách budoucích kupních. Ke dni 02.11.2016 je všech 8 smluv o smlouvách budoucích kupních oboustranně podepsáno a zároveň jsou již k tomuto datu uhrazeny i všechny zálohy na kupní cenu pozemků, a to v celkové výši 7.854.080 Kč. Tímto materiálem Odbor správy majetku předložil ke schválení další 4 žádosti a navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit: - prodej pozemku p. č. 3245/20, orná půda, o výměře 871 m2, v k. ú. Chrudim, včetně všech součástí a příslušenství, do vlastnictví pana Romana Olejníka, Dřenice 71, Dřenice, a paní Denisy Vohradníkové, Pardubická 879, Chrudim, a to za kupní cenu ve výši 1.280 Kč/m2 včetně DPH, tj. za celkovou kupní cenu ve výši 1.114.880 Kč včetně DPH, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení (bod 1.1.), - uzavření Smlouvy o budoucí kupní smlouvě na pozemek p. č. 3245/20 v k. ú. Chrudim, s panem Romanem Olejníkem, Dřenice 71, Dřenice, a paní Denisou Vohradníkovou, Pardubická 879, Chrudim, v předloženém znění (bod 1.2.), - prodej pozemku p. č. 3245/23, orná půda, o výměře 713 m2, v k. ú. Chrudim, včetně všech součástí a příslušenství, do vlastnictví manželů Miroslava a Moniky Pilařových, Na Větrníku 1292, Chrudim, a to za kupní cenu ve výši 1.280 Kč/m2 včetně DPH, tj. za celkovou kupní cenu ve výši 912.640 Kč včetně DPH, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení (bod 1.3.), - uzavření Smlouvy o budoucí kupní smlouvě na pozemek p. č. 3245/23 v k. ú. Chrudim, s manželi Miroslavem a Monikou Pilařovými, Na Větrníku 1292, Chrudim, v předloženém znění (bod 1.4.), - prodej pozemku p. č. 3245/17, orná půda, o výměře 794 m2, v k. ú. Chrudim, včetně všech součástí a příslušenství, do vlastnictví manželů Ing. Jiřího a Bc. Simony Hudečkových, U Stadionu 708, Chrudim, a to za kupní cenu ve výši 1.280 Kč/m2 včetně DPH, tj. za celkovou kupní cenu ve výši 1.016.320 Kč včetně DPH, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení (bod 1.5.), - uzavření Smlouvy o budoucí kupní smlouvě na pozemek p. č. 3245/17 v k. ú. Chrudim, s manželi Ing. Jiřím a Bc. Simonou Hudečkovými, U Stadionu 708, Chrudim, v předloženém znění (bod 1.6.), - prodej pozemku p. č. 3245/28, orná půda, o výměře 700 m2, v k. ú. Chrudim, včetně všech součástí a příslušenství, do vlastnictví manželů Jana a Ing. Jany Pförtnerových, Jiráskova 801, Chrudim, a to za kupní cenu ve výši 1.280 Kč/m2 včetně DPH, tj. za celkovou kupní cenu ve výši 896.000 Kč včetně DPH, a dále za podmínek uvedených v návrhu na usnesení (bod 1.7.), - uzavření Smlouvy o budoucí kupní smlouvě na pozemek p. č. 3245/28 v k. ú. Chrudim, s manželi Janem a Ing. Janou Pförtnerovými, Jiráskova 801, Chrudim, v předloženém znění (bod 1.8.). Rada města Chrudim svým usnesením č. R/450/2016 ze dne 28.11.2016 doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim: • schválit prodej pozemků příslušným žadatelům dle bodů 1.1., 1.3., 1.5. a 1.7 předkládaného navrhovaného usnesení, • schválit uzavření Smluv o budoucích kupních smlouvách se žadateli, a to na příslušné pozemky v předkládaném znění bodů a příloh 1.2., 1.4., 1.6. a 1.8. Usnesení číslo: 36/FV/2016 Finanční výbor po seznámení se s body 1.1. – 1.8. uvedeného materiálu doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit tyto body materiálu tak, jak bylo schváleno a je i zároveň doporučováno usnesením Rady města Chrudim č. R/450/2016 ze dne 28.11.2016. Finanční výbor tak Zastupitelstvu města Chrudim: • doporučuje schválit prodej pozemků žadatelům dle bodů 1.1., 1.3., 1.5. a 1.7. předkládaného navrhovaného usnesení, • doporučuje schválit uzavření Smluv o budoucích kupních smlouvách se žadateli, a to na příslušné pozemky v předkládaném znění bodů a příloh 1.2., 1.4., 1.6. a 1.8. Hlasování k usnesení : Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 6 z přítomných členů.
10
Materiál R-4528 Návrh na schválení záměru prodeje pozemků v Průmyslové zóně Chrudim - západ Město Chrudim je mimo jiné vlastníkem pozemku p. č. 960/71, orná půda, o výměře 20.000 m2, v k. ú. Chrudim, pozemek v průmyslové zóně Chrudim - západ. V současné době projevila společnost SOFIKO s.r.o., Václavská 1012, 537 01 Chrudim, IČ: 25275330, zájem o odkoupení části pozemku p. č. 960/71 v k. ú. Chrudim, v šíři 45 m, tj. o výměře cca 8.500 m2. Přesná výměra a rozsah pozemků bude upřesněn geometrickým plánem. Společnost SOFIKO s.r.o. je ryze česká chrudimská společnost, zabývající se kovovýrobou. Na předmětné části pozemku by výše uvedená společnost chtěla vybudovat a provozovat nový závod, který umožní rozšířit výrobní kapacitu. Se zástupci dané společnosti proběhla jednání ve věci řešení odkupu daného pozemku v průmyslové zóně západ, mimo jiné se na těchto jednáních řešila výše kupní ceny, která byla v současné době stanovena ze strany vedení města Chrudim na výši 620 Kč/m2 bez DPH, tzn., že při prodeji cca 8.500 m2 by celková kupní cenu byla ve výši cca 5.270.000 Kč bez DPH. Tato částku bude navýšena o platnou zákonnou sazbu DPH, pokud bude ke dni prodeje podléhat tomuto navýšení. Při prodeji pozemků společnosti peform Chrudim s.r.o. v roce 2016 byla výše kupní ceny ve výši 620 Kč/m2. Vzhledem k výše uvedenému Odbor správy majetku navrhl Radě města Chrudim doporučit Zastupitelstvu města Chrudim schválit záměr prodeje části pozemku p. č. 960/71 v k. ú. Chrudim. V případě schválení záměru prodeje nemovitostí Zastupitelstvem města Chrudim bude zadáno vyhotovení geometrického plánu na oddělení převáděných částí pozemků a bude s danou společností zahájeno jednání ve věci přípravy návrhu kupní smlouvy tak, aby mohl být návrh kupní smlouvy předložen ke schválení Zastupitelstvu města Chrudim na zasedání nejpozději dne 20.03.2017. Pozn.: Je předpoklad, že společnost bude požadovat rozložení kupní ceny do dvou splátek, a to první splátka ve výši cca 2/3 kupní ceny po podpisu smlouvy kupní a zbývající část kupní ceny po vydání územního rozhodnutí nejpozději do cca 1 roku od podpisu smlouvy kupní (Bude řešeno v následně předkládaném návrhu smlouvy kupní). Rada města Chrudim svým usnesením č. R/453/2016 ze dne 28.11.2016 schválila navrhované usnesení v předkládaném znění, tzn, že doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit záměr prodeje části pozemku p. č. 960/71, orná půda, o výměře cca 8.500 m2, v k. ú. Chrudim (část pozemku v průmyslové zóně Chrudim – západ) do vlastnictví žadatele. Usnesení číslo: 37/FV/2016 Finanční výbor po seznámení se s uvedeným materiálem, stejně jako Rada města Chrudim svým usnesením č. R/453/2016 ze dne 28.11.2016, taktéž doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit záměr prodeje části pozemku p. č. 960/71, orná půda, o výměře cca 8.500 m2, v k. ú. Chrudim (část pozemku v průmyslové zóně Chrudim – západ) do vlastnictví žadatele. Hlasování k usnesení : Pro: 5 Proti: 0 Zdržel se hlasování: 1 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato, hlasovalo všech 6 z přítomných členů.
___________________________________________________________________________________ Ad 2) Návrh rozpočtového opatření 22/2016 (OFN) Členové FV byli seznámeni s návrhem rozpočtového opatření č. 22/2016. Návrh ROP č. 22/2016 navrhuje snížit rozpočet o – 1.624,1 tis. Kč. Příjmy Kapitálové příjmy + 4.910,3 tis. Kč – prodej pozemků Markovice – inkasované příjmy jsou zdrojem pro investici v příštím roce (přesun do finančních rezerv). Financování – 6.534,4 tis. Kč Vratky do FR – nevyčerpaná dotace pěstounská péče (700 tis., snížení příspěvku CSSP 920 tis, prodej pozemků Markovice 4.910,3 tis). Vratka do zákonných rezerv 4,1 tis. (vyúčtování akce „havárie ul. Na Kopanici). Výdaje Kapitola OKT (+ 3,3 tis. Kč) - přesun z OIN na krytí výdajů – účast na konferenci pro zaměstnance OIN, dále přesuny v rámci kapitoly – posílení výdajů PO výstroj hasičů o 120 tis., kryto úsporami jiných položek PO a krizového řízení.
11
Kapitola ÚPR (- 106,- tis. Kč) – přesun úspor z pol. „poutače na obchvatu“ a „konzultační služby“ do kapitoly OSV (dotace Centru Pestalozziho). Kapitola OIN (-7,4 tis. Kč) - přesun 3,3 tis. na OKT (konference), 3,3 tis. vratka do zákonných rezerv (ul. Na Kopanici“, přesuny v rámci kapitoly – z projektů obecně sníženo a kryty 2 PD – Kanalizace Chrudim - Vestec 93 tis., a Snížení energetické náročnosti budov MŠ V. Nejedlého 180 tis. Kč. Kapitola OSV (- 1.514,- tis. Kč) - snížení přísp. CSSP (-920 tis.), vratka nevyčerpané dotace na pěstounskou péči (- 700 tis.), přesuny v rámci kapitoly ve výši 194 tis., přijetí 106 tis. z ÚPR a celkové navýšení dotace pro Centrum J.J. Pestalozziho na provozování azylového domu pro matky s dětmi ve výši 300 tis. Kč. Objem rozpočtu po realizaci tohoto rozpočtového opatření činí 472.236,6 tis. Kč. Usnesení číslo: 38/FV/2016 Finanční výbor doporučuje Zastupitelstvu města Chrudim schválit rozpočtové opatření č. 22/2016 v předloženém znění: Hlasování k usnesení : Pro: 6 Proti: 0 Zdržel se hlasování:0 Nehlasoval: 0 Usnesení bylo přijato 6 hlasy, hlasovalo 5 osob.
____________________________________________________________________________________ Ad 3) Různé Podána informace o rezignaci pana Chvojky na funkci zastupitele (tím i předsedy FV) a o záměru rezignace pana Staňka (dne 5.12.2016). Termín příštího 15. řádného jednání Finančního výboru ZM je stanoven na 16. ledna 2017 od 14.00 hodin. Zápis vyhotovila: Hana Vránová Zápis ověřil: Tomáš Vápeník, místopředseda FV
12
P r e z e n čn í
l i st i n a
.+
zÍádnéschůzefinančního výboruZastupitelstvaměstav Chrudimi konanédne5. prosince2016
? eú.,*.-o.L,I-,4z
M i c h a e l aB e n e š o v á K a t e ř i n aJ á n s k á JosefL Óríncz L u b o m íM r otyčka J i ř íN o v ý
Miehď-s+-e+ěu /*r*
4.č&-
T o m á šV á p e n í k P a v e lŽ a m p a c h
Přizvaní:
k t.K.p, i.
../.ecnrr. .rPi ltut/ctaL .Ítml...t.rua:fu: ftmv,+lkiu,uí
I
