Zápis ze 17. zasedání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká

Městský úřad Česká Lípa

Zápis ze 17. zasedání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká Lípa, které se konalo 30.04.2012 od 16:00 hodin v zasedací místnosti vedle obřadní síně

Strana č. 1 / 15

Přítomni: Ing. Anna Kobosilová, Jaroslav Ulbrich, Monika Rejnartová, František Nacházel, Radka Širlová, JUDr. Jana Zejdová, Zuzana Šídlová Omluveni: Libuše Horáková, Lucie Trnečková, Jan Dvořák, Neomluveni: Michal Vencovský, Jiří Šubrt, Petr Slavík Ostatní: Dagmar Švarcová, Blanka Gürthová Zasedání řídila: Ing. Anna Kobosilová Zasedání zahájeno v 16:00 hodin, ukončeno v 17:15 hodin. Zahájení zasedání Předsedkyně Ing. Anna Kobosilová zahájila zasedání a seznámila přítomné s jeho programem. Program: ZÁMĚRY PRODEJE A SMĚNY OSTATNÍ PRONÁJMY

ZÁMĚRY 1. Záměr prodeje pozemků p. č. 2790/3, ostatní plocha o výměře 4.601 m2, p. č. 2790/14, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 178 m2 a p. č. 2790/15, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 120 m2 vše v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě u výjezdu z města podél silnice I/9. Jedná se o pozemky, kde se nachází stavby a zpevněné plochy u čerpací stanice Shell. Žadatel má zájem si odkoupit pozemky pod budovami, které jsou v jeho vlastnictví, včetně pozemku v okolí čerpací stanice (žádost podána 21.3.2012). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili záměr prodeje pozemků p. č. 2790/14 a 2790/15 a části pozemku p. č. 2790/3 mimo veřejných komunikací a chodníků. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 2. Záměr prodeje pozemků p. č. 2523/2, ostatní plocha o výměře 5.909 m2, p. č 2523/11, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 273 m2, p. č. 5682/3, ostatní plocha o výměře 1.328 m2, p. č. 5682/8, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 304 m2, p. č. 5682/9, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 21 m2 vše v k. ú. Česká Lípa -------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Slovance. Jedná se o pozemky v těsné blízkosti garáží, které jsou využívány k výcviku psů. Na pozemcích p. č. 2523/11, 5682/8 a 5682/9 se nachází zapsané a zkolaudované stavby, které nejsou ve vlastnictví města. Úsek prodejů a pronájmů již eviduje 2 žádosti o pronájem těchto pozemků. Projednávání pronájmu bylo odloženo do doby zapsání cizích budov na těchto pozemcích (žádost podána 30.9.2011).



Strana č. 2 / 15

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 nedoporučili záměr prodeje pozemků p. č. 2523/2, 2523/11, 5682/3, 5682/8 a 5682/9 a doporučili řešit situaci pronájmem. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 3. Záměr výkupu komunikace na pozemcích p. č. 5786/141 a 5750/136 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Jedná se o stavbu silnice a přilehlých chodníků na pozemcích města na sídlišti Lada u čerpací stanice AVANTI. Společnost Horova Immo, s.r.o. nabízí městu k odkoupení tyto stavby, které provedla, za cenu ve výši 3.165.723,-- Kč včetně DPH. Stanovisko investičního oddělení (25.4.2012 p. Ezr): z hlediska plánovaných investičních akcí města IO má zpracovanou projektovou dokumentaci pro územní řízení (projednanou s dotčenými orgány státní správy a vlastníky či správci inženýrských sítí) na stavbu „Propojení ul. Pražská – Okružní“, kterou jsou dotčeny mimo jiné i pozemky parc. č. 5786/141, 5768/156 a 5768/136 v k. ú. Česká Lípa, na niž se nachází stavba silnice a chodníků nabízených k výkupu. Z důvodu nevyhovujících technických parametrů, nízké bezpečnosti silničního provozu a bezpečnosti chodců vylučujících využití nabízené stavby pro účely navrhovaného komunikačního propojení ulic, bude nutné větší část stávající komunikace zbourat (viz vyšrafovaná část geometrického plánu) a provést novou komunikaci vč. souvisejících chodníků, vodorovného a svislého dopravního značení i světelné signalizace. Nedoporučujeme proto vykupovat stávající stavbu za uvedenou cenu. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili záměr výkupu komunikace odložit a dále jednat o ceně. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 4. Záměr prodeje části pozemků p. č. 1407/1, zahrada o výměře cca 800 m2 z celkové výměry 2.219 m2 a p. č. 1338/233, orná půda o výměře cca 50 m2 z celkové výměry 530 m2 vše v k. ú. Česká Lípa -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě Pod Holým vrchem. Jedná se o travní porost vedle zahrady ve vlastnictví žadatele. Žadatel má zájem si zahradu rozšířit o části pozemků p. č. 1407/1 a p. č. 1338/233, v současné době je pozemek neoprávněně zaplocen (žádost podána 3.4.2012). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili záměr prodeje části pozemků p. č. 1407/1 a 1338/233 o celkové výměře cca 850 m2 v k. ú. Česká Lípa. HLASOVÁNÍ: 6 pro – 1 proti – 0 se zdrželo NEPŘIJATÉ USNESENÍ



Strana č. 3 / 15

5. Záměr prodeje pozemku p. č. 4687, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 20 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Svárově. Jedná se o pozemek pod garáží ve vlastnictví žadatele. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 4687 v k. ú. Česká Lípa, jedná se o pozemek pod garáží. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 6. Záměr směny částí pozemků p. č. 3532/1, ostatní plocha o výměře cca 100 m2 z celkové výměry 4.509 m2 a p. č. 3532/30, ostatní plocha o výměře cca 100 m2 z celkové výměry 1.154 m2 vše v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek p. č. 3532/1 je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Svárově. Jedná se o příjezdovou cestu k nemovitostem několika vlastníků. Žadatel má zájem o část pozemku, který by sloužil pro vjezd do myčky. Pozemek p. č. 3532/30 je ve vlastnictví žadatele, na kterém bude stavět myčku pro auta. Na přední části tohoto pozemku je vybudován chodník (žádost podána 10.4.2012). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 nedoporučili záměr směny části pozemků p. č. 3532/1 a 3532/30 a doporučili pouze jednat o výkupu části pozemku pod chodníkem p. č. 3532/30 z vlastnictví žadatele. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 7. Záměr prodeje části pozemku p. č. 5786/172, ostatní plocha, jiná plocha o výměře cca 150 m2 z celkové výměry 9.147 m2 a části p. č. 5786/162, zastavěná plocha a nádvoří o výměře cca 30 m2 z celkové výměry 1.128 m2 v k. ú. Česká Lípa ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na sídlišti Sever. Jedná se o části pozemku kolem budovy ve vlastnictví žadatele, které si chce odkoupit za účelem a) parkoviště pro zpřístupnění nebytových prostor ve 2. patře objektu, kde bude provozováno privátní sociální zařízení b) zřízení bezbariérového přístupu – rampy c) zateplení budovy d) sjezd do garáží (žádost podána 10.2.2012) Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili záměr prodeje pouze části pozemku p. č. 5786/172 a) v k. ú. Česká Lípa na parkoviště a zpřístupnění 2. patra. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo



Strana č. 4 / 15

8. Záměr bezúplatného převodu pozemku p. č. 85, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 672 m2 v k. ú. Vlčí Důl ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek p. č. 85 je ve vlastnictví Pozemkového fondu ČR a jedná se o částečně zpevněnou komunikaci ve Vlčím Dole (žádost podána 19.3.2012). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 nepřijali žádné usnesení k záměru bezúplatného převodu pozemku p. č. 85 v k. ú. Vlčí Důl. HLASOVÁNÍ: 4 pro – 2 proti – 1 se zdržel NEPŘIJATÉ USNESENÍ 9. Záměr směny části pozemku p. č. 762/10, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 995 m2 z celkové výměry 1.297 m2 v k. ú. Dolní Libchava za pozemky p. č. 100, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 152 m2, p. č. 101, zahrada o výměře 78 m2 a p. č. 102, zahrada o výměře 654 m2 vše v k. ú. Dubice u České Lípy ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek p. č. 762/10 je ve vlastnictví města, jedná se o pozemek pod budoucí stavbou obchvatu 1/9 Dubice – Dolní Libchava. Pozemky p. č. 100, 101 a 102 v k. ú. Dubice u České Lípy jsou ve vlastnictví Ředitelství silnic a dálnic ČR. Jedná se o pozemky u hlavní silnice v bezprostřední blízkosti společnosti Fehrer Bohemia, s.r.o. Město vlastní sousedící pozemky p. č. 98 a 99. V rámci majetkoprávní přípravy stavby obchvatu žádá ŘSD o směnu výše uvedených pozemků – má zájem o část pozemku p. č. 762/10 v k. ú. Dolní Libchava a nabízí pozemky p. č. 100, 101, 102 v k. ú. Dubice u České Lípy (žádost podána 18.4.2012). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 nedoporučili záměr směny části pozemku p. č. 762/10 v k. ú. Dolní Libchava za pozemky p. č. 100, 101 a 102 v k. ú. Dubice u České Lípy a doporučili prodej části pozemku p. č. 762/10 v k. ú. Dolní Libchava z vlastnictví města. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo

PRODEJE A SMĚNY 10. Směna pozemků p. č. 5750/192, ostatní plocha, silnice o výměře 78 m2 ve vlastnictví města za pozemky p. č. 2788/91, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 69 m2, p. č. 2788/92, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 26 m2, p. č. 2788/93, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 21 m2, p. č. 2788/94, ostatní plocha, zeleň o výměře 19 m2, p. č. 2788/95, ostatní plocha, zeleň o výměře 13 m2, p. č. 5795/10, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 22 m2 a p. č. 5795/11, ostatní plocha, zeleň o výměře 10 m2 ve vlastnictví Ředitelství silnic a dálnic vše v k. ú. Česká Lípa -------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Ředitelství silnic a dálnic ČR, Zeyerova 1310, PO BOX 386, 460 55 Liberec, IČ: 65993390 Pozemek p. č. 5750/192 je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě u kruhového objezdu, u nákupního střediska ALBERT HYPERMARKET, jedná se o část silnice při



Strana č. 5 / 15

výjezdu ze sídliště Lada. Pozemky p. č. 2788/91-95, p. č. 5795/10 a 11 nabízí ke směně Ředitelství silnic a dálnic, jedná se o pozemky, na kterých jsou vybudovány chodníky (žádost podána 20.09.2011). Ředitelství silnic a dálnic nechalo vypracovat znalecké posudky na ocenění směňovaných pozemků: p. č. 5750/192 (ve vlastnictví města) je oceněn včetně práva odpovídající věcnému břemenu částkou ve výši 11.700,- Kč p. č. 2788/91, 2788/92, 2788/93, 2788/94, 5795/10 a 5795/11 (ve vlastnictví ŘSD) jsou oceněny včetně práva odpovídající věcnému břemenu částkou ve výši 27.000,- Kč Žadatel navrhuje směnu s doplatkem ve výši rozdílu cen, tj. město doplatí Ředitelství silnic a dálnic částku 15.300,- Kč. -------------------------------------------------------------------------Záměr směny pozemků byl schválen na jednání VPPN dne 17.10.2011, v ZM dne 23.11.2011 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili směnu pozemku p. č. 5750/192 za pozemky p. č. 2788/91, 92, 93, 94, 95, 5795/10 a 11 vše v k. ú. Česká Lípa s doplatkem se společností Ředitelství silnic a dálnic. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 11. Prodej části pozemku p. č. 1338/4, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 90 m2 z celkové výměry 3.856 m2 v k. ú. Česká Lípa -------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Ing. Miloš Nedbal, bytem Kinského 3273, Česká Lípa Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se Pod Holým vrchem v ulici Kinského před RD žadatele. Jedná se o udržovanou a oplocenou zahradu s trávníkem a živým plotem, je v pronájmu (žádost podána 02.03.2011). V pozemku se nachází kabel NN, v současné době ve vlastnictví města, a proto je nutné zřídit věcné břemeno. -------------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl schválen na jednání VPPN dne 21.03.2011, v ZM dne 27.04.2011 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili prodej pozemku p. č. 1338/282 o výměře 90 m2 v k. ú. Česká Lípa Ing. Miloši Nedbalovi za cenu ve výši 200,- Kč/m2 + náklady na zpracování geometrického plánu ve výši 5.400,- Kč se splatností při podpisu kupní smlouvy a s podmínkou zřízení věcného břemena. Jedná se o udržovanou zahradu v pronájmu. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 12. Prodej pozemku p. č. 5786/162, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1.128 m2 a části p. č. 5786/172 o výměře cca 50 m2 z celkové výměry 9.147 m2 vše v k. ú. Česká Lípa -------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Vasil Legeza, bytem Škrétova 1902, Česká Lípa Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na sídlišti Sever v Okružní ulici. Jedná se o pozemek pod budovou ve vlastnictví žadatele. V minulosti byl již tento



Strana č. 6 / 15

prodej projednáván, schválen ZM (č. usnesení 131/07 C ze dne 30.5.2007) a následně revokován (30.3.2011), protože žadatelé se obrátili na Nejvyšší soud v Brně, kde prokazovali vlastnictví pozemku (nová žádost podána 14.12.2011). -------------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl schválen na jednání VPPN dne 30.01.2012, v ZM dne 28.03.2011 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili prodej částí pozemků p. č. 5786/162 a 172 v k. ú. Česká Lípa panu Vasilu Legezovi za cenu ve výši 700,- Kč/m2 se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 13. Prodej pozemků p. č. 463/15, trvalý travní porost o výměře 275 m2, p. č. 463/16 a zastavěná plocha a nádvoří o výměře 30 m2 vše v k. ú. Dubice u České Lípy -------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatelé: manželé Vladimír a Olga Halířovi, bytem Havířská 1992, Česká Lípa Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v Dubici za koupalištěm po pravé straně hlavní silnice. Jedná se o pozemky, které jsou součástí chatové oblasti a které si chtějí uživatelé jedné zahrádky odkoupit. Na pozemku p. č. 463/16 mají žadatelé postavenou chatku a pozemek p. č. 163/15 slouží jako zahrada. Oba pozemky mají žadatelé v pronájmu (žádost podána 14.11.2011). --------------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemku byl schválen na jednání VPPN dne 30.01.2012, v ZM dne 28.03.2011 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili prodej pozemků p. č. 463/15 a 16 v k. ú. Dubice u České Lípy manželům Halířovým za cenu ve výši 500,- Kč/m2 (p. č. 463/16 – zastavěná plocha) a ve výši 250,Kč/m2 (p. č. 463/15 – zahrada) se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 14. Prodej pozemků p. č. 352/2, trvalý travní porost o výměře 218 m2 a p. č. 494/2, trvalý travní porost o výměře 701 m2 v k. ú. Okřešice u České Lípy -------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Milan Lopušan, bytem Okřešice 2/59, Česká Lípa Pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v Okřešicích u příjezdové cesty z České Lípy. Jedná se o travnatý porost, který tvoří přístupovou cestu na pozemky několika vlastníků (žádost podána 30.06.2011). -------------------------------------------------------------------------Záměr prodeje pozemků nebyl doporučen ve VPPN dne 17.10.2011,v ZM dne 23.11.2011 schválen byl a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 nepřijali žádné usnesení k prodeji pozemků p. č. 352/2 a 494/2 v k. ú. Okřešice u Č. Lípy. HLASOVÁNÍ: 3 pro – 2 proti – 2 se zdrželi NEPŘIJATÉ USNESENÍ



Strana č. 7 / 15

OSTATNÍ 15. Částečná revokace usnesení č. 254/A/2011 ze dne 21.12.2011a navýšení výměry u záměru prodeje části pozemku p. č. 357/1, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 34 m2 z celkové výměry 2.896 m2 v k. ú. Častolovice u České Lípy -------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Častolovicích podél cesty, ale nenavazuje na ni. Jedná se částečně o travnatý a částečně zastavěný pozemek. Žadatel má zájem o odkoupení části pozemku, která navazuje na jeho zahradu a na jejíž část zasahuje i stavba domu (žádost podána 01.07.2011). -------------------------------------------------------------------------Při geometrickém oddělování bylo zjištěno, že výměra 30 m2 byla překročena, proto je předložena částečná revokace a výměra upravena na 34 m2. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili částečnou revokaci usnesení č. 254/A/2011 a navýšit původní výměru u záměru prodat pozemek p. č. 357/1 v k. ú. Častolovice u České Lípy na 34 m2. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 16. Revokace usnesení č. 297/E/2012 ze dne 28.03.2012 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v Novém Žizníkově u silnice z České Lípy do Žizníkova, v bezprostřední blízkosti RD žadatelů. Jedná se zarostlý neudržovaný pozemek, na kterém se nachází studna. O pozemek měli zájem dva žadatelé – p. Jaroslav Šultys a Ing. Petr Kraus a Květa Krausová. Pan Šultys se domáhá vlastnictví studny, ale vyšší cenu (5.900,- Kč) nabídli p. Kraus s p. Krausovou. Prodej byl schválen na ZM dne 28. března 2012 a poté si to žadatelé rozmysleli, protože pan Šultys po nich požaduje další finanční kompenzaci za studnu. ORMI navrhuje usnesení revokovat. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili revokaci usnesení č. 297/E/2012 a zrušit prodej pozemku p. č. 320/4 v k. ú. Žizníkov. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 17. Výkup pozemků p. č. 5282, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 746 m2 a p. č. 5283, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 268 m2 vše v k. ú. Česká Lípa od Správy železniční dopravní cesty ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Správa železniční dopravní cesty, Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha 1, IČ: 70994234 Jedná se o pozemky pod komunikacemi, které jsou ve vlastnictví SŽDC, státní organizace, a jsou rozhodnutím příslušného správního silničního orgánu zařazeny mezi místní komunikace. Správa železniční dopravní cesty zaslala návrh kupní ceny, která byla schválena na základě znaleckého ocenění ve výši 400.000,- Kč.



Strana č. 8 / 15

Záměr výkupu pozemků byl schválen na jednání VPPN dne 26.01.2009, v ZM dne 25.02.2009. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili výkup pozemků p. č. 5282 a 5283 odložit a dále jednat o ceně. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 18. Výkup pozemků p. č. 5390/2, 5390/21, 5390/38, 5390/39, 5390/84 a 5390/85 o celkové výměře 94.574 m2 v k. ú. Česká Lípa -------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: polyvanced GmbH – filiálka, Moskevská 674, 470 01 Česká Lípa, IČ: 49864262 Pozemky jsou ve vlastnictví společnosti polyvanced GmbH a nachází se v České Lípě v Obecním lese, které společnost koupila (p. č. 5390/38 a 5390/39) a směnila (p. č. 5390/2, 5390/21, 5390/84 a 5390/85) s městem za účelem výstavby výrobní haly. V současné době z důvodu nepotřebnosti a v důsledku změny dlouhodobé strategie firmy nabízí městu za stejných podmínek pozemky zpět k odkupu (nabídka podána 25.11.2011). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili jednat o výkupu pozemků p. č. 5390/2, 21, 38, 39, 84 a 85 v k. ú. Česká Lípa za cenu ve výši 150,- Kč/m2. HLASOVÁNÍ: 6 pro – 0 proti – 1 se zdržel NEPŘIJATÉ USNESENÍ 19. Výkup nemovitostí v areálu žst. Česká Lípa – město v k. ú. Česká Lípa ----------------------------------------------------------------------------------------------------------Město Česká Lípa obdrželo nabídku k odkoupení nemovitostí v areálu žst. Česká Lípa – město. Na základě předchozích jednání s a. s. České dráhy nám byla zaslána část znaleckého posudku na pozemky a objekty bývalého městského nádraží. České dráhy žádali v minulosti o stanovisko města k celkové kupní ceně, která byla 65.900.000,-- Kč (cena dle znaleckého posudku + náklady spojené s prodejem). Na žádost města připustila společnost České dráhy možnost rozdělit výkup nemovitostí na dvě etapy. Cena první části byla stanovena na 42.170.000,-- Kč. ------------------------------------------------------------------Výkup nemovitostí byl předložen na jednání výboru pro prodej nemovitostí dne 25.1.2010 - všichni přítomní členové výboru pro prodej nemovitostí nedoporučili výkup první etapy nemovitostí za cenu ve výši 42.170.000,-- Kč. Na zastupitelstvo města byl materiál předložen dne 24.2.2010, výkup nebyl schválen. ------------------------------------------------------------------V současné době nám České dráhy nemovitosti nabízejí znovu a přepracovávají znalecké posudky. Pro upřesnění uvádíme, že pozemky a budovy vlastní České dráhy, ale zařízení jako jsou koleje, stožáry osvětlení, zabezpečovací zařízení atd. jsou ve vlastnictví Správy železniční dopravní cesty, s.o., Oblastní ředitelství Hradec Králové. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 vzali na vědomí nabídku na výkup nemovitostí od Českých drah, a. s.



Strana č. 9 / 15

20. Historický majetek obce ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Na základě rozhodnutí Krajského soudu v Ústí nad Labem město Česká Lípa uplatnilo právo k pozemkům ve vlastnictví Státního statku Česká Kamenice a vyloučení těchto pozemků z konkurzní podstaty úpadce. Jedná se o následující pozemky: v k. ú. Heřmaničky u Dobranova - p. č. 52/1, ostatní plocha, část p. č. 96/2, ostatní plocha, část p. č. 114/1, ostatní plocha, část p. č. 138/1, vodní plocha, p. č. 154, ostatní plocha, p. č. 188, ostatní plocha v k. ú. Stará Lípa – p. č. 232/1, vodní plocha v k. ú. Žizníkov – část p. č. 492/5, ostatní plocha v k. ú. Dobranov – p. č. 68/1, ostatní plocha v k. ú. Okřešice u České Lípy – p. č. 327/2, ostatní plocha v k. ú. Písečná u Dobranova – p. č. 229/1 a část p. č. 254/1, vše ostatní plocha Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili získat pozemky jako historický majetek města dle doporučení zpracovatele na základě mandátní smlouvy v předloženém seznamu. HLASOVÁNÍ: 6 pro – 0 proti – 1 se zdržel NEPŘIJATÉ USNESENÍ

PRONÁJMY Oddělení technické správy majetku – RK Kouba 21. Richard Příhoda, bytem Baarova 52, Mimoň – žádost o pronájem nebytových prostor v areálu Pivovarská čp. 3157 o výměře 37,50 m2 (garáž) --------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn: 27.01.2012 Jedná se o nebytový prostor – garáž o výměře 37,50 m2 v přízemí budovy v areálu Pivovarská na parcele č. 3367/1. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili uzavření nájemní smlouvy s Richardem Příhodou na nebytové prostory o výměře 37,50 m2 na dobu neurčitou s účinností od 01.06.2012 s 3 měsíční výpovědní lhůtou za účelem garáže za cenu nájemného ve výši 532,-Kč/m2/rok, tj. ročně Kč 19.956,- bez DPH + valorizace HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 22. POLY-IZOL&CO.,spol. s r.o., Česká Lípa, IČ: 18383203 – nebytové prostory v objektu ul. Jindřicha z Lipé čp. 113 o celkové výměře 26,22 m2 – ukončení nájemní smlouvy ------------------------------------------------------------------------------------------------------------POLY-IZOL&CO., spol. s r.o. je na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor č. A 06-0021/1999 ze dne 21.12.1998 a dodatků č. 1,2 výlučným nájemcem nebytových prostor ve IV. nadz. podl. o celkové výměře 26,22 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou od 01.01.1999 s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – provozování kanceláře



Strana č. 10 / 15

- cena nájmu – roční nájemné ve výši 37.628,- Kč bez DPH + valorizace. Nájemné je hrazeno ve čtvrtletních splátkách ve výši 9.407,- Kč vždy do 15. dne prvého měsíce. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 vzali na vědomí výpověď ze smlouvy s tím, že nájemní vztah bude ukončen po uplynutí 3 měsíční výpovědní lhůty ke dni 30.06.2012. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo 23. POLY-GROUP a.s., Česká Lípa, IČ: 25039008 – nebytové prostory v objektu ul. Jindřicha z Lipé čp. 113 o celkové výměře 68,29 m2 – ukončení nájemní smlouvy ------------------------------------------------------------------------------------------------------------POLY-GROUP a.s. je na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne 04.11.1998 a dodatku č. 1 výlučným nájemcem nebytových prostor ve IV. nadz. podl. o celkové výměře 68,29 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou od 06.11.1998 s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – provozování kanceláře - cena nájmu – roční nájemné ve výši 98.000,- Kč bez DPH + valorizace. Nájemné je hrazeno ve čtvrtletních splátkách ve výši 24.500,- Kč vždy do 15. dne prvého měsíce. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 vzali na vědomí výpověď ze smlouvy s tím, že nájemní vztah bude ukončen po uplynutí 3 měsíční výpovědní lhůty ke dni 30.06.2012. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo Oddělení technické správy majetku – SBD Sever 24. Angelika Pavlíková, Česká Lípa, IČ: 88627926 – žádost o pronájem nebytových prostor v objektu Jeřábkovo nám. čp. 456 o celkové výměře 65,07 m2 (prodejna) -------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn: 10.4.2012 a opakovaně 24.04.2012 Jedná se o níže uvedené nebytové prostory, které budou uvolněny k 31.05.2012: - prodejna .........27,96 m2 - prodejna .........21,36 m2 - výloha .......... 1,85 m2 - sklad ........ 11,00 m2 - soc. zařízení ... 2,90 m2 Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili uzavření nájemní smlouvy, po uplynutí vývěsní doby, s Angelikou Pavlíkovou na dobu neurčitou s účinností od 01.06.2012 s 3 měsíční výpovědní lhůtou za účelem prodeje textilu a módních doplňků za roční cenu nájemného ve výši 94.992,- Kč bez DPH + valorizace a služby, tj.: prodejna 27,96 m2 za 1.701,- Kč/m2 /rok 2 prodejna 21,36 m za 1.701,- Kč/m2 /rok



výloha 1,85 m2 sklad 11,00 m2 soc. zařízení 2,90 m2 HLASOVÁNÍ:

Strana č. 11 / 15

za 1.701,- Kč/m2/rok za 638,- Kč/m2/rok za 319,- Kč/m2/rok 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo

25. Veronika Homolková, Česká Lípa, IČ: 86684230 Hana Příhodová, Stráž pod Ralskem, IČ: 86847040 – žádost o výměnu nebytových prostor v objektu nám. T.G.M. čp. 195 --------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn: 10.04.2012 a opakovaně 24.04.2012 Veronika Homolková je na základě smlouvy o nájmu nebytových prostor č. 154/2003 výlučným nájemcem nebytových prostor o celkové výměře 34,31 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou od 15.08.2003 s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – prodejna značkové kosmetiky - cena nájmu – roční nájemné ve výši 54.828,- Kč bez DPH + valorizace a služby, tj. prodejna 21,56 m2 za cca 2.126,-Kč/m2/rok sklad 9,25 m2 za cca 850,-Kč/m2/rok sociální zař. 3,50 m2 za cca 319,-Kč/m2/rok Hana Příhodová je na základě smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne 07.04.2008 výlučným nájemcem nebytových prostor o celkové výměře 81,90 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou od 07.04.2008 s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – prodejna s kancelářskou a výpočetní technikou - cena nájmu – roční nájemné ve výši 148.020,- Kč bez DPH + valorizace a služby, tj. prodejna 62,60 m2 za cca 2.126,-Kč/m2/rok výloha 1,80 m2 za cca 2.126,-Kč/m2/rok sklad 10,40 m2 za cca 850,-Kč/m2/rok sociální zař. 7,10 m2 za cca 319,-Kč/m2/rok Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili po uplynutí vývěsní doby výměnu nebytových prostor, za stávajících smluvních podmínek, takto: a) uzavření nové smlouvy s Veronikou Homolkovou na nebytové prostory o celkové výměře 81,90 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou od 01.06.2012 s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – prodejna značkové kosmetiky a textilu - cena nájmu – roční nájemné ve výši 148.020,- Kč bez DPH + valorizace a služby - další podmínka – ke dni účinnosti této smlouvy bude ukončena smlouva o nájmu nebytových prostor č. 154/2003 ze dne 15.08.2003 na prostory o výměře 34,31 m2 b) uzavření nové smlouvy s Hanou Příhodovou na nebytové prostory o celkové výměře 34,31 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou od 01.06.2012 s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – prodejna s kancelářskou a výpočetní technikou - cena nájmu – roční nájemné ve výši 54.828,- Kč bez DPH + valorizace a služby - další podmínka – ke dni účinnosti této smlouvy bude ukončena smlouva o nájmu nebytových prostor ze dne 07.04.2008 na prostory o výměře 81,90 m2 HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo



Strana č. 12 / 15

Úsek prodejů a pronájmů ORMI 26. Žádosti o pronájem pozemků v k. ú. Česká Lípa - p. č. 5682/3, p. č. 2523/2, p. č. 2523/1, p. č. 5683 a p. č. 5682/1 o celkové výměře 9000 m2 - Základní kynologická organizace – 472 Česká Lípa – Slovanka, Česká Lípa, IČ: 62237233 – všechny pozemky - Kateřina Bandriová, bytem Antonína Sovy 1701, Česká Lípa – pouze p. č. 2523/2 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn: 23.08.2011 Jedná se o níže uvedené pozemky v k. ú. Česká Lípa: - pozemek p. č. 5682/3 o výměře 1604 m2 - pozemek p. č. 2523/2 o výměře 6230 m2 - část pozemku p. č. 2523/1 o výměře 230 m2 - část pozemku p. č. 5683 o výměře 82 m2 - část pozemku p. č. 5682/1 o výměře 854 m2 -----------------------------------------------------ORMI eviduje tyto žádosti o pronájem: a) Základní kynologická organizace – 472 Česká Lípa – Slovanka, Česká Lípa, IČ: 62237233 – žádost ze dne 09.06.2011 o pronájem všech výše citovaných pozemků o celkové výměře 9000 m2 za účelem provozování kynologické činnosti. Organizace předložila popis své činnosti a přehled nákladů na provoz – viz níže uvedené. Dovolují si požádat o nájemné, které nepřesáhne 3.000,- Kč za rok. b) Kateřina Bandriová, bytem Antonína Sovy 1701, Česká Lípa – žádost ze dne 10.08.2011 o pronájem pouze p. č. 2523/2 za účelem otevření dogcentra, ve které uvádí: "Posílám žádost a přílohy s projevem zájmu o prostory nynějšího kynologického cvičiště na Slovance v České Lípa číslo pozemku 2523/2. Přílohy obsahují stručný popis plánů, které bychom chtěli pro psy a jejich majitele uskutečnit. Jednalo by se o společenství 3 osob občanského sdružení, snad včetně veterináře v České Lípě a městského úřadu v České Lípě ne za účelem zisku, ale za účelem obci prospěšných plánech jako např. odborného vedení Canis terapie, poradenství pro výchovu a očipování všech psů v ČL jako v projektu." Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili uzavření nájemní smlouvy na předmětné pozemky, včetně nově zapsaných p. č. 2523/11, p. č. 5682/8 a p. č. 5682/9, s žadatelem a) Základní kynologická organizace – 472, Česká Lípa – Slovanka, IČ: 62237233 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu smlouvy s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – provozování kynologické činnosti - cena nájmu – 15,- Kč/m2/rok, tj. ročně 135.000,- Kč bez DPH + valorizace HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo



Strana č. 13 / 15

27. Jaroslav Rundus, Česká Lípa, IČ: 42162432 – žádost o pronájem pozemků o celkové výměře 8541 m2 v k. ú. Dolní Libchava a v k. ú. Česká Lípa – realizace odpočinkového přírodního parku pro seniory z Domova pro důchodce -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn: 4. 4. 2012 Jedná se o níže uvedené pozemky: - v k. ú. Dolní Libchava – p. č. 312 o výměře 913 m2, p. č. 314/1 o výměře 363 m2, p. č. 314/6 o výměře 372 m2 - v k. ú. Česká Lípa – p. č. 1414 o výměře 2213 m2, p. č. 1415 o výměře 118 m2, p. č. 1419/1 o výměře 3198 m2, p. č. 1420/1 o výměře 1364 m2 Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili tento bod odložit na příští jednání z důvodu stanovení ceny za pronájem. HLASOVÁNÍ: 3 pro – 4 proti – 0 se zdrželo NEPŘIJATÉ USNESENÍ 28. Pavel Holuška, bytem Čs. armády 1670/9, Česká Lípa – žádost o pronájem pozemku p. č. 5055 v k. ú. Česká Lípa o celkové výměře 22 m2 (pod stavbou) -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn: 24. 4. 2012 Jedná se o pozemek v ul. Studničkova v České Lípě, na kterém je umístěna stavba – garáž ve vlastnictví žadatele. Návrh ORMI: uzavření nájemní smlouvy na předmětný pozemek o výměře 22 m2 s Pavlem Holuškou za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu smlouvy s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – umístění stavby - garáže - cena nájmu – .......................... ročně bez DPH + valorizace (dle schválených cen, bod 2 k nepodnikatelskému účelu, ostatní nespecifikované může být cena ve výši 15 – 400 Kč/m2/rok) Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili tento bod odložit na příští jednání. HLASOVÁNÍ: 6 pro – 0 proti – 0 se zdrželo NEPŘIJATÉ USNESENÍ 29. KOVL spol. s r.o., Praha, IČ: 63488230 – nebytové prostory v čp. 686 ul. Moskevská v České Lípě o celkové výměře 98,90 m2 (prodejna) - výpověď smlouvy ----------------------------------------------------------------------------------------------------------Firma KOVL spol. s r.o. má uzavřenou nájemní smlouvu č. A 06-7619/2005 ze dne 26.09.2005 na nebytové prostory v přízemí objektu čp. 686 v ul. Moskevská o celkové výměře 98,90 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s účinností 15.09.2005 s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – provozování prodejny jízdních kol - cena nájmu – roční cena nájemného ve výši 118.428,- Kč bez DPH + valorizace, tj. prodejna . . . . . . . . . . . . 60,84 m2 za cca 1.701,-Kč/m2/rok kancelář . . . . . . . . . . . . 8,82 m2 za cca 638,-Kč/m2/rok



Strana č. 14 / 15

chodba,WC, umyvárna . . 29,24 m2 za cca 319,-Kč/m2/rok Nájemné je hrazeno v měsíčních splátkách ve výši 9.284,- Kč vždy do 15. dne příslušného kalendářního měsíce. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili vypovědět smlouvu z důvodu porušení podmínek smlouvy, tj. dání výpovědi ze smlouvy o nájmu nebytových prostor č. A 06-7619/2005 ze dne 26.09.2005 firmě KOVL spol. s r.o. v souladu s odst. 5.11. této smlouvy z důvodu neplacení nájemného dle odst. 4.1. a provozních nákladů dle odst. 4.4. HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo Úsek prodejů a pronájmů ORMI 30. Mototrading, spol. s r.o., Praha, IČ: 17049695 – žádost o pronájem nebytových prostor v čp. 686 ul. Moskevská v České Lípě o celkové výměře 98,90 m2 - provozování prodejny jízdních kol ----------------------------------------------------------------------------------------------------Záměr zveřejněn 3.5.2012. Jedná se o níže uvedené prostory v přízemí objektu čp. 686 v ul. Moskevské: - prodejna . . . . . . . . . . . . . . 60,84 m2 - kancelář . . . . . . . . . . . . . . . 8,82 m2 - chodba, WC, umyvárna . . 29,24 m2 Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili uzavření nájemní smlouvy, po uplynutí vývěsní doby a v případě nepřihlášení jiného zájemce, na nebytové prostory o celkové výměře 98,90 m2 s firmou Mototrading, spol. s r.o., za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu smlouvy s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu – provozování prodejny jízdních kol - cena nájmu – roční cena nájemného ve výši 127.820,- Kč bez DPH + valorizace, tj. prodejna . . . . . . . . . . . . 60,84 m2 za 1.701,- Kč/m2/rok kancelář . . . . . . . . . . . . 8,82 m2 za 1.701,-Kč/m2/rok chodba,WC, umyvárna . . 29,24 m2 za 319,-Kč/m2/rok HLASOVÁNÍ: 7 pro – 0 proti – 0 se zdrželo Oddělení technické správy majetku – RK Kouba 31. Farní charita Česká Lípa, Česká Lípa, IČ: 70226148 – budova čp. 992 v ul. Dubická a zahrada na pozemku p. č. 3112 o výměře 2390 m2 – udělení souhlasu k podnájmu části nebytových prostor --------------------------------------------------------------------------------------------------------Farní charita Česká Lípa má uzavřenou smlouvu o nájmu nemovitostí č. A 06-7782/2006 ze dne 14.02.2006 na budovu čp. 992 v Dubické ulici na pozemcích p. č. 3110 a p. č. 3111 a na zahradu na pozemku p. č. 3112 za těchto podmínek: - doba nájmu – na dobu určitou 50 let od 01.01.2006 do 31.12.2055 - účel nájmu – provozování registrované sociální služby nízkoprahové zařízení pro děti a mládež, provoz chráněné dílny a provoz charitativního šatníku



Strana č. 15 / 15

- cena nájmu – roční cena nájemného ve výši 25.000,- Kč bez DPH. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 30. dubna 2012 doporučili udělit souhlas k podnájmu nebytových prostor, a to za stejných podmínek nájemní smlouvy uzavřené s Farní charitou Česká Lípa, pro podnájemce: - ELEKCE s.r.o., Horní Libchava, IČ: 28749162 – za účelem spolupráce v rámci sociálního podniku. HLASOVÁNÍ: 6 pro – 0 proti – 0 se zdrželo NEPŘIJATÉ USNESENÍ Příští jednání Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí se koná 28.05.2012 od 16:00 hodin v zasedací místnosti RM. Mimořádné jednání Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí se uskuteční v případě nutnosti před jednáním ZM, o jeho termínu budou všichni členové včas informováni! V České Lípě dne 07.05.2012 Zapsala: Ing. Švarcová tajemnice Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Ing. Anna Kobosilová předseda Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Rozdělovník: členové Výboru pro pronájem a prodej nemovitostí

Zápis ze 17. zasedání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká

Recommend Documents