Zápis č. 17 ze zasedání zastupitelstva obce Dřínov ze dne 12.4.2016 Přítomni: Jitka Bocková, Ladislava Lorencová, Petr Švehla, Iva Štětková Omluveni: Václav Bařtipán, Pavel Káš, Martin Ševic Zasedání se zúčastnilo 7hostů, prezenční listina tvoří přílohu č.1 tohoto zápisu. Program jednání: 1. Kanalizace – informace o průběhu výstavby 2. Smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti 3. Záměry výpůjčky a směny pozemků 4. Návrh na zvýšení koeficientu daně z nemovitosti 5. Plnění usnesení 6. Různé – činnost obecního úřadu a zastupitelstva, dotazy a požadavky občanů, finanční záležitosti obce, materiály doručené po vyvěšení programu zasedání a další. 7. Diskuse Zasedání zahájila starostka obce v 18:30, v době zahájení zasedání jsou přítomni 4 členové zastupitelstva, zastupitelstvo je usnášení schopné. Jitka Bocková navrhla za nepřítomného ověřovatele dnešního zápisu Pavla Káše zastupitelku Ivu Štětkovou a diskuzi vést průběžně ke každému bodu jednání. Nikdo nepodal protinávrh na ověřovatele zápisu. Program včetně navržených změn byl schválen usnesením č. 17/1 (PRO: 4 PROTI: 0, ZDRŽEL SE: 0) K bodu 1 Kanalizace – informace o průběhu výstavby Jitka Bocková informovala přítomné, že dnes byla zveřejněna informace o rozsahu prováděných prací v rámci stavby kanalizace v obci a případné součinnosti, během zítřka bude roznesena do poštovních stránek občanů. Výstavba pokračuje bez větších problémů, požadavky občanů jsou předávány TDI a stavební firmě. Hosté zmínili nekvalitní práci zaměstnanců firmy, šachty jsou usazovány dle uvážení firmy, informace o vstupu na pozemek není dostatečně v předstihu předána, stává se, že se majitel nemovitosti nedostane domů, protože má před vstupem vykopanou jámu. Byl vznesen dotaz na certifikaci šachet a certifikaci stavební firmy pro ukládání šachet. Dále byl vznesen dotaz na počet variant projektové dokumentace, neboť na stavebním úřadě v Kralupech nad Vltavou je k nahlédnutí jiná, než jakou mají v ruce zaměstnanci stavební firmy. Občané postrádají jakoukoliv kontrolu stavební firmy jak ze strany technického, projektového a bezpečnostního dozoru investora, tak ze strany obce. Potrubí ani šachty nejsou ukládány do pískového lože, chybí výškové zaměření k dodržení gravitačního nátoku. Dále byl vznesen dotaz, jakou retenční kapacitu bude mít šachta u bytovky č.p. 40, která má být společná pro všechny čtyři byty – pokud je velikost standardní, hrozí problémy při poruše čerpadla. Dále není občanů jasný podíl na nákladech na elektropřípojku pro čerpadlo s ohledem na umístění šachty a ovládání čerpadla. Dále byl vznesen požadavek na zveřejnění smluvních ujednání. Během diskuse se v 18:55 dostavil zastupitel Pavel Káš. Jitka Bocková shrnula vznesené problémy s tím, že na kontrolním dnu veškeré dotazy a připomínky se všemi zúčastněnými projedná a výsledné informace zveřejní obvyklou cestou. K bodu 2 2.1. Smlouva o zřízení věcného břemene – služebnosti ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Děčín, předložila v zastoupení Miloslavem Kalců Smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti, č. IV-12-6018759/VB/01, Dřínov, kNN pro p.č. 35/22. Smlouva i cena za věcné břemeno 8 800 Kč odpovídá Smlouvě o uzavření budoucí smlouvy na uvedené věcné břemeno. Zastupitelstvo usnesením č. 17/2 (PRO: 5, PROTI: 0, ZDRŽEL SE: 0) schvaluje Smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti, č. IV-12-6018759/VB/01, Dřínov, kNN pro p.č. 35/22 na p.p. 682 s cenou za věcné břemeno 8 800 Kč. 2.2. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě Úžice – Dřínov – výstavba zásobního vodovodního řadu DN 250. D-Plus projektová a inženýrská a.s. předložila smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě Úžice – Dřínov – výstavba zásobního vodovodního řadu DN 250 v ceně VB 1 000 Kč. Martin Ševic po prostudování podkladů zjistil, že stavba je vedena v lesním pozemku p.p. 662 a při realizaci by mohlo dojít k pokácení pruhu lesa. Zastupitelstvo proto usnesením č. 15/7 uložilo Martinu Ševicovi
1
projednání Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě Úžice – Dřínov – výstavba zásobního vodovodního řadu DN 250. Na obecní úřad se dostavili zástupci investora Vodárny Kladno – Mělník, a.s. a podali vysvětlení k plánovanému záměru stavby. Přivaděč bude téměř v celé délce přiložen ke stávajícímu vodovodu DN 250. Ochranné pásmo, které investorem nebylo udržováno, bude obnoveno v původním rozsahu, proto obcí navržená trasa přeložky není opodstatněná. Bylo navrženo místní šetření v terénu. Zastupitelstvo usnesením č. 17/3 (PRO: 5, PROTI: 0, ZDRŽEL SE: 0) schvaluje stavbu zásobního vodovodního řadu DN 250 na p.p. 662 za podmínek, že bude vytyčen stávající řad, nový řad bude uložen v těsné blízkosti stávajícího řadu, ochranné pásmo bude obnoveno v minimální nutné šíři a kácení zeleně bude řádně projednáno. K bodu 3 3.1. Záměr výpůjčky pozemků TJ Sokol Dřínov Zastupitelstvo dne 25.2.2015 usnesením č. 6/8 schválilo uzavření Smlouvy o výpůjčce podle §§ 2193 až 2200 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, mezi Obcí Dřínov a Tělovýchovnou jednotou Sokol Dřínov, která nahradila původní smlouvu z 5.9.2000 platnou do doby, než budou vypořádány vlastnické vztahy k pozemku pod fotbalovým hřištěm a vyhotoven geometrický plán na zaměření fotbalového hřiště. Ten byl zapsán do katastru nemovitostí dne 14.1.2015 a zastupitelstvo následně 2 schválilo výpůjčku p.p. 639/4 o výměře 16035 m , na kterém se na základě územního rozhodnutí OVÚP ONV Mělník čj. Výst.-1021/63 nachází fotbalové hřiště TJ Sokol Dřínov s valy na jižní a západní straně, 2 a st.p. 236 o výměře 102m , na které se na základě sdělení Stavebního úřadu MÚ Kralupy n.Vlt. čj. MUKV 17669/2007 VYST nachází kabiny TJ Sokol Dřínov č.p. 196. Kontrolní výbor při kontrole zápisů zjistil, že nebyl před obnovením smlouvy zveřejněn záměr výpůjčky. Proto zastupitelstvo usnesením č. 17/4 (PRO: 5, PROTI: 0, ZDRŽEL SE: 0) schvaluje záměr výpůjčky p.p. 639/4 2 o výměře 16035 m , na kterém se na základě územního rozhodnutí OVÚP ONV Mělník čj. Výst.-1021/63 2 nachází fotbalové hřiště TJ Sokol Dřínov s valy na jižní a západní straně, a st.p. 236 o výměře 102m , na které se na základě sdělení Stavebního úřadu MÚ Kralupy n.Vlt. čj. MUKV 17669/2007 VYST nachází kabiny TJ Sokol Dřínov č.p. 196, Tělovýchovné jednotě Sokol Dřínov. 3.2. Záměr směny pozemků s pí Marií Břeňovou Paní Kamila Starečková začala řešit přístupovou cestu ke svému jezdeckému areálu Na Horách s majitelkou p.p. 688/2 a 613/45 paní M.Břeňovou. Ta v této souvislosti projevila zájem o odkoupení části obecního pozemku p.p. 653/2 a p.p. 651/5, které oddělují její pozemky p.p. 651/1, 651/3 a 651/6 od cesty. Obec Dřínov by v té souvislosti ráda řešila vlastnictví zbývajících pozemků pod místní komunikací Na Hora, a proto zastupitelstvo usnesením č. 17/5 (PRO: 5, PROTI: 0, ZDRŽEL SE: 0) schvaluje záměr směny p.p. 2 2 651/5 o výměře 10 m a části p.p. 653/2 mezi p.p. 688/2 a p.p. 651/1 a 651/3 o výměře cca 213 m , které 2 jsou ve vlastnictví Obce Dřínov, za p.p. 704/12 o výměře 118 m , který je ve vlastnictví paní Marie Břeňové. Současně zastupitelstvo usnesením č. 17/6 (PRO: 5, PROTI: 0, ZDRŽEL SE: 0) ukládá Jitce Bockové a Martinu Ševicovi prosazovat, aby cesta na p.p. 688/2 a na navazující části p.p. 613/45 byla veřejně přístupnou účelovou komunikací, aby byl zajištěn přístup na obecní pozemek p.p. 653/2 i na sousední pozemky dalších vlastníků. K bodu 4 Návrh na přípravu veřejné vyhlášky o stanovení koeficientů pro výpočet daně z nemovitých věcí na území obce Dřínov Jitka Bocková navrhuje zvýšení koeficientu daně z nemovitosti, která byla v loňském roce ve výši necelých 418 tisíc. Důvodem zvýšení je probíhající a plánovaná realizace investičních záměrů, které navyšují náklady na údržbu majetku a záměr upuštění od vybírání stočného po zprovoznění kanalizace. Náklady na provoz kanalizace a čistírny odpadních vod budou hrazeny z rozpočtu obce, náklady občanů tak budou výrazně nižší, než při vybírání stočného. Zastupitelstvo usnesením č. 17/7 (PRO: 5, PROTI: 0, ZDRŽEL SE: 0) schvaluje přípravu veřejné vyhlášky O stanovení koeficientů pro výpočet daně z nemovitých věcí na území obce Dřínov. K bodu 5 Kontrola plnění usnesení 19/4 Martinu Ševicovi projednat s ČÚZK možnost opravy zákresů hranic v KMD, které se výrazně rozchází se skutečným stavem v terénu trvá, většina největších vlastníků půdy stále ještě neodpověděla Termín: do 30.6.2016
2
37/15 místostarostovi M.Ševicovi projednat s vlastníky dotčených nemovitostí záměr opravy zákresu průběhu hranice mezi p.p. 64/13 a st.p. 45, st.p. 46, p.p. 64/18, p.p. 64/35 a 64/34 a mezi p.p. 672/1 a p.p. 672/5 a st.p. 77 formou Souhlasného prohlášení o shodě na průběhu hranic pozemků a v případě jejich souhlasu zajistit vyhotovení geometrického plánu a souhlasného prohlášení trvá, geodetovi p. Syrůčkovi byla zaslána výzva k předání objednaných geodetických prací, ale dosud nereagoval. Dle dohody z minulého veřejného zasedání bude osloven jiný geodet pro dokončení zaměření Termín: do 31.5.2016 38/11 J.Bockové svolat nové jednání vlastníků pozemků dotčených GP č. 378 trvá, stále probíhá exekuční řízení na dosavadního vlastníka, na něhož je současně podána žaloba, zřejmě bude nutné prodloužit platnost územního rozhodnutí Termín: do 30.6.2016 38/14 M Ševicovi zajistit realizaci dopravního značení na MK 82/5 „Zákaz vjezdu vyznačených vozidel“ s DT „mimo zásobování“ a MK 665 „Zákaz zastavení“ splněno Termín: do 30.4.2016 7/5 Jitce Bockové a Ladislavě Lorencové Zajištění poptávky úspor elektrické energie u současného dodavatele a ještě nejméně jednoho dalšího dodavatele, který je na trhu. Po zajištění poptávky bude zastupitelstvo nabídku společnosti OptimalEnergy.cz, a.s., Praha 9, znovu posuzovat. Trvá, bude požádáno o aktualizaci nabídek Termín: prodloužen do 30.6.2016 13/10 Martinu Ševicovi projednat s ROPIDem a dalšími dotčenými orgány výlukové jízdní řády linek 372, 413 a 470 po dobu výstavby kanalizace v trase silnic III/24217 a III/24218 Trvá, k projednání výlukových jízdních řádů dojde tehdy, až to bude kvůli výstavbě kanalizace nezbytné Termín: do 31.12.2016 15/7 Martinu Ševicovi Projednání Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě Úžice – Dřínov – výstavba zásobního vodovodního řadu DN 250 Trvá, viz bod 2.2. Termín: do 30.4.2016 16/7 Jitce Bockové spolu s komisemi rozvoje obce, výstavby a životního prostředí Prostudovat detailně veškeré dostupné materiály týkající se areálu VKPP Červená Lhota a poté ve spolupráci s obcí Úžice zahájit jednání s Městským úřadem Kralupy nad Vltavou, odbory životního prostředí, výstavby a územního plánování a živnostenským úřadem a prosadit místní šetření v areálu Červená Lhota za účelem zjištění skutečného stavu objektu a jeho využitelnosti pro zemědělskou výrobu Trvá Termín: prodloužen do 31.5.2016 16/9 Jitce Bockové Prodloužení poptávky pro získání většího množství podkladů pro výběr projektanta na místní komunikace Splněno, byly doručeny 2 nabídky na Studii místních komunikací a dešťové kanalizace v obci Dřínov, které zcela neodpovídaly poptávanému zadání. Nabídka studie společnosti Ing. Martin Vychodil – PROGEOK, Praha 7, je v ceně 226 875 Kč včetně DPH. Nabídka studie společnosti CSW Projekt CZ s.r.o., Praha 6, je v celkové výši 273 460 Kč včetně DPH. Dále byla doručena nabídka firmy Baracom a.s., která odpovídala poptávce – zhotovení dokumentace k územnímu rozhodnutí (DUR) a stavebnímu povolení (DSP) v celkové částce 386 595 Kč včetně DPH. L. Lorencová všechny uchazeče kontaktovala pro získání podrobnějších informací. Obě nabídnuté studie jsou prvním krokem, který nastíní proveditelnost stavby a neobsahuje další stupně projektové dokumentace včetně získání územního a stavebního povolení. Celkovou částku potvrdili oba uchazeči na více než jeden milion Kč. V ceně společnosti BARACOM a.s., Praha 9 není započítána revize projektu dešťového odvodnění, zpracovaného Ing. Matouškovou z 6/2011 v souvislosti s požadavkem na objem zpevněných ploch.
3
Zastupitelstvo po projednání usnesením č. 17/8 (PRO: 5, PROTI: 0, ZDRŽEL SE: 0) schvaluje cenovou nabídku na DPS a DUR na komunikace a chodníky v obci a kat. úz. Dřínov firmy BARACOM a.s., Praha 9 za nabídnutou cenu 386 595 Kč včetně DPH. 16/10 Martinu Ševicovi Projednat s územním pracovištěm Státního pozemkového úřadu (ÚPSPÚ) Mělník možnosti a povinnosti obce v souvislosti se změnou užívání zemědělských pozemků Trvá Termín: prodloužen do 31.5.2016 K bodu 6 Různé 6.1. Zprávy KV a FV Kontrolní a finanční výbor předložil zastupitelstvu výsledky provedených kontrol. Finanční výbor se zaměřil na rozpočet, poplatky, pohledávky a kontrolu výsledků auditu hospodaření obce za rok 2015. Finanční výbor doporučuje zvýšenou pozornost v oblasti plnění rozpočtu, aby nedocházelo k překračování § a předložil návrh rozpočtového opatření č. 2/2016. Kontrolní výbor se zaměřil na kontrolu zápisů z veřejných zasedání a plnění usnesení a kontrolu uzavřených smluv v roce 2015. Jitka Bocková informovala, jak jsou zjištěné nedostatky již řešeny. Zápisy z kontrol tvoří přílohy č. 2 a 3 tohoto zápisu. Zastupitelstvo usnesením č. 17/9 (PRO: 5, PROTI: 0, ZDRŽEL SE: 0) bere na vědomí výsledky kontrol finančního a kontrolního výboru. 6.2. Rozpočtové opatření č. 2/2016 Finanční výbor předložil návrh rozpočtového opatření č.2/2016, kterým se upravuje strana příjmů v položkách daní a příjmy za nakládání s odpady, na straně výdajů je pak upravena daň PO za obec dle skutečnosti a navýšena položka opravy a údržba obecního majetku. Obě strany rozpočtu se zvyšují o částku 75 680 Kč Zastupitelstvo usnesením č. 17/10 (PRO: 5, PROTI: 0, ZDRŽEL SE: 0) schvaluje rozpočtové opatření č. 2/2016, jímž se obě strany rozpočtu zvyšují o částku 75 680 Kč. Rozpočtové opatření tvoří přílohu č. 4 tohoto zápisu. 6.3. Informace o pracovních místech Jitka Bocková informovala o uzavření Dohody o vytvoření pracovní příležitosti veřejně prospěšných prací k umístění uchazečů o zaměstnání. V letošním roce byly však zpřísněny podmínky, prodloužila se doba vedení uchazečů na úřadu práce. Z uvedeného důvodu není možné zaměstnat na dotované místo uchazeče, se kterými se pro letošní rok počítalo. Pokud do konce dubna nebudou obě pracovní místa obsazena, bude nutné uzavřít pracovní smlouvu alespoň s jedním zaměstnancem na úklid a údržbu obce. Zastupitelstvo usnesením č. 17/11 (PRO: 5, PROTI: 0, ZDRŽEL SE: 0) bere na vědomí uzavření Dohody o vytvoření pracovní příležitosti veřejně prospěšných prací k umístění uchazečů o zaměstnání a obsazení pracovních pozic dělník pro úklid a údržbu obce. 6.4. Žádosti o pronájem obecních pozemků Usnesením č. 16/10 bylo Martinu Ševicovi uloženo projednání s územním pracovištěm Státního pozemkového úřadu (ÚPSPÚ) Mělník možnosti a povinnosti obce v souvislosti se změnou užívání zemědělských pozemků. Na minulém veřejném projednání v této souvislosti nebyla projednána žádost paní Říhové o pronájem obecních pozemků. K dnešnímu dni byla doručena další žádost o pronájem obecního pozemku od slečny Češkové. Jitka Bocková navrhla, aby po splnění uloženého usnesení panu Ševicovi byly vyzváni současní nájemci k podání žádosti o pronájem a všechny evidované žádosti pak budou projednány společně. Zastupitelstvo usnesením č. 17/12 (PRO: 5, PROTI: 0, ZDRŽEL SE: 0) schvaluje projednání žádostí o pronájem obecních pozemků po splnění usnesení č. 16/10 ze dne 15.3.2016. 6.5. Stav finančních prostředků obce K dnešnímu dni: Česká spořitelna běžný účet ČNB běžný účet GE Money Bank běžný účet GE Money Bank spořící účet Pokladní hotovost Česká spořitelna majetkový účet
5 008 604,85 Kč 109,46 Kč 1 023,37 Kč 680,61 Kč 80 072,00 Kč 3 635 412,61 Kč
4
Zastupitelstvo usnesením č. 17/13 (PRO: 6, PROTI: 0, ZDRŽEL SE: 0) bere na vědomí stav finančních prostředků obce.
K bodu 8 Diskuse Diskuse probíhala v průběhu zasedání ke každému projednávanému bodu. Zasedání ukončeno v hod. 19:35 Zapisovatelka: Ladislava Lorencová
Jitka Bocková starostka obce
Ověřovatelé zápisu: Petr Švehla
Iva Štětková
Přílohy: 1. Prezenční listina hostů 2. Zápis kontroly FV 3. Zápis kontroly KV 4. Návrh rozpočtového opatření č. 2/2016
5
Usnesení č. 17 ze zasedání zastupitelstva obce Dřínov ze dne 12.4.2016 Zastupitelstvo obce schvaluje: 17/1 Program včetně navržených změn 17/2 Smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti, č. IV-12-6018759/VB/01, Dřínov, kNN pro p.č. 35/22, Karel Hasenöhrl na p.p. 682 s cenou za věcné břemeno 8 800 Kč. 17/3 stavbu zásobního vodovodního řadu DN 250 na p.p. 662 za podmínek, že bude vytyčen stávající řad, nový řad bude uložen v těsné blízkosti stávajícího řadu, ochranné pásmo bude obnoveno v minimální nutné šíři a kácení zeleně bude řádně projednáno. 2 17/4 záměr výpůjčky p.p. 639/4 o výměře 16035 m , na kterém se na základě územního rozhodnutí OVÚP ONV Mělník čj. Výst.-1021/63 nachází fotbalové hřiště TJ Sokol Dřínov s valy na jižní a 2 západní straně, a st.p. 236 o výměře 102m , na které se na základě sdělení Stavebního úřadu MÚ Kralupy n.Vlt. čj. MUKV 17669/2007 VYST nachází kabiny TJ Sokol Dřínov č.p. 196, Tělovýchovné jednotě Sokol Dřínov 2 17/5 záměr směny p.p. 651/5 o výměře 10 m a části p.p. 653/2 mezi p.p. 688/2 a p.p. 651/1 a 651/3 o 2 2 výměře cca 213 m , které jsou ve vlastnictví Obce Dřínov, za p.p. 704/12 o výměře 118 m , který je ve vlastnictví paní Marie Břeňové 17/7 přípravu veřejné vyhlášky O stanovení koeficientů pro výpočet daně z nemovitých věcí na území obce Dřínov. 17/8 cenovou nabídku na DPS a DUR na komunikace a chodníky v obci a kat. úz. Dřínov firmy BARACOM a.s., Praha 9 za nabídnutou cenu 386 595 Kč včetně DPH. 17/10 rozpočtové opatření č. 2/2016, jímž se obě strany rozpočtu zvyšují o částku 75 680 Kč 17/12 projednání žádostí o pronájem obecních pozemků po splnění usnesení č. 16/10 ze dne 15.3.2016. Zastupitelstvo obce ukládá: 17/6 Jitce Bockové a Martinu Ševicovi prosazovat, aby cesta na p.p. 688/2 a na navazující části p.p. 613/45 byla veřejně přístupnou účelovou komunikací, aby byl zajištěn přístup na obecní pozemek p.p. 653/2 i na sousední pozemky dalších vlastníků. Zastupitelstvo obce bere na vědomí: 17/9 výsledky kontrol finančního a kontrolního výboru. 17/11 uzavření Dohody o vytvoření pracovní příležitosti veřejně prospěšných prací k umístění uchazečů o zaměstnání a obsazení pracovních pozic dělník pro úklid a údržbu obce. 17/13 stav finančních prostředků obce. Zapisovatelka: Ladislava Lorencová
Jitka Bocková starostka obce
Ověřovatelé zápisu: Petr Švehla
Iva Štětková
6
