Zápis z 8. jednání Zastupitelstva města Poběžovice konaného dne 25. října 2007 od 17:00 do 20:00 hodin v zasedací místnosti MěÚ Poběžovice.
Přítomni zastupitelé: Mgr. Hynek Říha (starosta), RNDr. Karel Špaček, PhDr. Petr Mužík, Lenka Pekárová, Josef Váňa, Jaromír Pánek, JUDr. Josef Lipenský, Ing. Zdeněk Fišer, Marie Nechoďdomů, Alena Tauchmannová, Josef Jansa, Milan Bláha. Omluveni: Mgr. Olga Kociánová, Pavel Veselák, Jaroslav Hranička. Zapisovatel: Vojtěch Kotlan, tajemník MěÚ. Jednání vedl starosta Mgr. Hynek Říha. Usnesení uvedeno tučně kurzívou: ZM-08-07.10.25 Zahájení. Starosta, Mgr. Hynek Říha přivítal všechny přítomné zastupitele, konstatoval, že zasedání ZM bylo svoláno v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, při zahájení je přítomno 11 zastupitelů, takže mohou být přijímána platná rozhodnutí, k jejichž legitimitě je třeba nadpoloviční většina, tedy 8 hlasů zastupitelů. Poté, v souladu s pozvánkou na toto jednání ZM, přednesl následující program jednání:
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
Zpráva ověřovatelů zápisu ze 7. jednání ZM Volba ověřovatelů zápisu z 8. jednání ZM Kontrola usnesení ze 7. a předchozích jednání ZM Informace o hospodaření města k 30.9.2007 Koupě, prodej, směna městského majetku Přeložka komunikace II/195 Poběžovice - projednání smlouvy s p. Hammerem Regulační plán průmyslové zóny Poběžovice Kanalizace - Čistá Radbuza Různé
Poté starosta vyzval zastupitele, aby se k návrhu programu vyjádřili, doplnili jej nebo navrhli změny. Nikdo ze zastupitelů nevystoupil a proto dal starosta o návrhu programu hlasovat. (pro:proti:zdržel se) Hlasování o návrhu programu jednání 8. ZM 11:0:0 8. zasedání ZM se bude řídit výše uvedeným programem. 1. Zpráva ověřovatelů ze 7. zasedání ZM. Starosta vyzval ověřovatele zápisu ze 7. jednání ZM, aby se k autentičnosti zápisu vyjádřili. Ověřovatelé, Marie Nechoďdomů a Jaromír Pánek uvedli, že jsou v zápisu zaznamenány všechny skutečnosti, které toto jednání provázely a nemají k němu žádných výhrad. Nikdo z dalších přítomných zastupitelů neměl k zápisu připomínky. 1
ZM schvaluje zápis a usnesení ze 7. zasedání Zastupitelstva města Poběžovice bez výhrad. 2. Volba ověřovatelů zápisu z 8. zasedání ZM. Starosta navrhl, aby ověřovateli zápisu z 8. zasedání ZM byli zastupitelé Lenka Pekárová a Ing. Zdeněk Fišer. Hlasování o ověřovatelích z 8. ZM 10:0:1 stránka 1
2
ZM volí ověřovateli zápisu z 8. zasedání ZM zastupitele Lenku Pekárovou a Ing. Zdeňka Fišera. 3. Kontrola usnesení ze 7. a předchozích jednání ZM. ZM-06-07.06.06 27 trvá ZM bere na vědomí základní parametry návrhu dohody mezi městem Poběžovice a p. Liborem Hammerem a pověřuje starostu urychlenou přípravou návrhu smluvního vztahu a po projednání v Zastupitelstvu města Poběžovice, jeho uzavřením. ZM-03-06.12.21 12 trvá ZM ukládá starostovi vyřešit vlastnické vztahy k jednotlivým pozemkům pod garážemi na Spojeneckém náměstí do 31.3.2007. V současnosti jsou garáže nově geodeticky zaměřeny, podklady byly poskytnuty notářce, která sepíše notářský zápis o zamýšlené nápravě vlastnických vztahů, ten pak bude předložen jednotlivým majitelům pozemků k podpisu. Na základě tohoto notářského zápisu pak bude provedena změna v katastru nemovitostí. ZM-33-05.10.31 17 trvá ZM uložilo RM zajistit před podpisem smlouvy na zpracování marketingové studie města Poběžovice s Ústavem evropských ekonomických studií, fakulty ekonomické, Západočeské univerzity Plzeň, dodání návrhu struktury studie. Vzhledem k tomu, že ZČU zaslala nejprve fakturu na cca 20.000.-Kč bez jakýchkoli výsledků práce, rozhodla RM o ukončení vzájemné spolupráce a soudním vymáhání uhrazené fakturované částky. Starosta informoval o probíhajícím jednání se ZČU Plzeň o narovnání těchto vztahů. Notářský zápis je vyhotoven a byl podán na katastr nemovitostí, kde musí být jeho znění schváleno. Jakmile k tomu dojde, budou všichni účastníci řízení svoláni k podpisu smluv. Vedení ZČU bylo písemně vyzváno k jednání, ale dosud na to nereagovalo. Pokud se tak nestane do 31.10.2007, bude iniciováno další vzájemné jednání s tím, že dále bude postupováno právní cestou. ZM-26-05.02.24 8 trvá ZM uložilo RM pravidelně informovat zastupitelstvo o aktuální finanční situaci města na každém jednání ZM, až do odvolání. Tento bod je průběžně plněn. 4. Informace o hospodaření města k 30.9.2007. Starosta uvedl, že město před sebou stále „tlačí“ neuhrazené závazky ve výši cca 2 mil. Kč a v tomto se situace příliš nezměnila. Na dobré cestě je jednání o prodeji pozemku v průmyslové zóně, o který má zájem firma Böhmerwald Plastik, která v současnosti vyrábí v bývalém kasárenském areálu v zámeckém parku a chce svoji výrobu rozšířit. Pokud k prodeji dojde, a město udělá vše, aby se uskutečnil, dojde k výrazné stabilizaci městských financí. Rovněž dosud odkládaná těžba a prodej dřeva z městských lesů (nízká prodejní cena kulatiny) se začne realizovat, protože cena kulatiny se stabilizovala na služné úrovni a to by měl být zdroj dalšího příjmu do rozpočtu, vedoucí ke stabilizaci. Základní data: Příjmy k 30.9.2007 činily +27.395.205,11 Kč, výdaje činily -26.209.743,80 Kč a financování splátek půjček a úvěrů činilo +666.400,- Kč (úvěr na nákup stavebního stroje) a -1.887.474,87 Kč (pravidelné splátky úvěrů). Závazky města po splatnosti: -2.045.094,17 Kč (podrobný soupis neuhrazených faktur je k dispozici k nahlédnutí na ekonomickém odboru MěÚ Poběžovice), případně u starosty města. Pohledávky města po splatnosti: +578.479,65 Kč, z toho vystavené faktury +254.017,15 Kč; poplatky za odpady +73.948,- Kč; pokuty a náklady řízení +17.500,- Kč; poplatky za psy +11.436,- Kč, neuhrazené obědy jídelny ZŠ z r. 2002 +130,50 Kč a bytové hospodářství +221.448,- Kč (podrobný soupis neuhrazených faktur je k dispozici k nahlédnutí na ekonomickém odboru MěÚ Poběžovice). Ing. Fišer se dotázal co se skrývá za rozpočtovou položkou č. 4116, která je, jako příjmová, plněna jen na cca 27%? Starosta uvedl, že jsou do zřejmě vratky DPH, které jsou prováděny se čtvrtletním zpožděním a jejich největší část se naplňuje až koncem roku, ale pro jistotu to ještě zkonzultuje s účetní města i tazatele osobně informuje. stránka 2
Váňa se zeptal na pohledávky v bytovém hospodářství, které se mu zdály být vysoké. Starosta informoval o největších dlužnících, o stavu jejich splácení a o prováděných opatřeních, k vymáhání těchto pohledávek. V některých případech bohužel není, vzhledem k neexistenci majetku dlužníka, účelné přistoupit k exekučnímu řízení, protože by na něm město ztratilo více, než reálně získalo. Ujistil přítomné, že se u všech pohledávek postupuje tak, aby dlužníci byli nuceni k úhradě (penále, opakované výzvy k úhradě i formou splátkových kalendářů, exekuce na plat apod.) V 17.30 hod. se do jednání ZM dostavil Josef Jansa a stav zastupitelů vzrostl na 12. Hlasování o podané informaci o hospodaření města 12:0:0
3
ZM bere na vědomí informaci o hospodaření města k 30.9.2007 s příjmy ve výši +27.395.205,11 Kč, výdaji ve výši -26.209.743,80 Kč a financováním splátek půjček a úvěrů ve výši +666.400,- Kč (úvěr na nákup stavebního stroje) a -1.887.474,87 Kč (pravidelné splátky úvěrů), přičemž výše závazků k 30.9.2007 činila -2.045.094,17 Kč a pohledávek +578.479,65 Kč. 5. Koupě, prodej, směna městského majetku. Starosta podrobně seznámil přítomné s jednotlivými nemovitostmi, které by mohly být předměte prodeje, směny či koupě. a) Bezúplatný převod pozemků mezi Pozemkovým fondem ČR a Městem Poběžovice V prostoru nad Šitboří bude v nejbližší době zahájena stavba rodinného domu pana Marka Van der Zee a Myrandy Gothard (společnost Myramar s.r.o., Domažlice), holadských státních příslušníků, kteří koupili rovněž pozemky v průmyslové zóně a okamžitě po vydání stavebního povolení na dům (chtějí se tu nastálo usadit) zahájí práce směřující k výstavbě haly v průmyslové zóně (společnost Dieselworx s.r.o. Domažlice). Podmínkou pro vydání stavebního povolení na dům je zajištění přístupu k budované nemovitosti. Nejoptimálnějším řešením je legalizace cesty používané zemědělci, vlastníky lesů apod. po louce směrem k lesu po pravé straně nad Šitboří. Na tuto účelovou komunikaci je vydáno územní rozhodnutí, připravuje se dokumentace pro stavební povolení. Pozemek pro tuto komunikaci je oddělen geometrickým plánem. Vzhledem k tomu, že to bude účelová komunikace, která by měla být ve vlastnictví města, je nutné převést na město pozemky dotčené touto stavbou. Pozemky Pozemkového fondu ČR lze převést bezúplatně na základě schválení zastupitelstvem města. Vlastní vybudování zpevněné komunikace pro účely přístupu ke své nemovitosti si vlastník provede se souhlasem města na své náklady. Hlasování o bezúplatnému převodu pozemků od PF ČR v k.ú. Šitboř 12:0:0
4
ZM schvaluje bezúplatný převod pozemků – p.č. 421/9 dle KN o výměře 513 m2, p.č. 493/2 dle KN o výměře 542 m2, p.č. 493/3 dle KN o výměře 5.065 m2 a p.č. 502/4 dle KN o výměře 71 m2, v k.ú. Šitboř, ve vlastnictví Pozemkového fondu ČR, se sídlem Husinecká 1024/11a, Praha 3, PSČ 130 00 do vlastnictví Města Poběžovice. b) Záměr města prodat příp. směnit pozemek p.č. 818/1 dle KN o výměře 1.705 m2, v k.ú Šitboř Problematika tohoto pozemku je spojena s předcházejícím bodem účelové komunikace v Šitboři. Další pozemky, které jsou v trase účelové komunikace jsou pozemky vlastněné rodinou Bejčků ze Šitboře 415/2 výměře 1.705 m2 dle KN. S dnes již zesnulým panem Josefem Bejčkem byla dohodnuta směna za pozemek ve vlastnictví města – p.č. 818/1 dle KN. V této chvíli je třeba na nadcházejícím ZM schválit záměr města prodat, příp. směnit výše uvedený pozemek. Hlasování o prodeji, příp. směně pozemku v Šitboři 12:0:0
5
ZM schvaluje záměr města prodat, případně směnit pozemek p.č. 818/1 dle KN o výměře 1.705 m2, v k.ú Šitboř. Pro případný prodej stanovuje ZM cenu 10,- Kč/ m2. c) Prodej částí pozemků – část p.č. 38/1 dle KN o výměře 966 m2, část p.č. 38/7 dle KN o výměře 5 m2, část p.č. 789/1 dle KN o výměře 1 m2 a část p.č. 38/1 dle PK o výměře 1m2 (dle nového GP se jedná o parcelu p.č. 38/1 dle KN o výměře 973 m2), v k.ú Šitboř. Již v minulosti byl projednán záměr města prodat tento pozemek. O tento pozemek mělo v mistránka 3
nulosti zájem několik žadatelů, ale nikdy o něj oficiálně nepožádali. Nyní o tento pozemek požádali manželé Václav a Lenka Vaňková, bytem Drahotín 89, Poběžovice. Tento pozemek chtějí žadatelé koupit za účelem stavby rodinného domu. Cena stanovená pro odprodej byla v minulosti stanovena na 40,- Kč/m2. Hlasování o prodeji části pozemků v Šitboři na stavbu RD 12:0:0 6
ZM schvaluje prodej části pozemků - p.č. 38/1 dle KN o výměře 966 m2, část p.č. 38/7 dle KN o výměře 5 m2, část p.č. 789/1 dle KN o výměře 1 m2 a část p.č. 38/1 dle PK o výměře 1 m2 (dle nového GP se jedná o parcelu p.č. 38/1 dle KN o výměře 973 m2), v k.ú Šitboř manželům Václavu a Lence Vaňkovým, bytem Drahotín 89, Poběžovice, za cenu 40,- Kč/m2. d) Prodej pozemku p.č. 34/1 dle KN, o výměře 1.725 m2 v k.ú Sezemín ZM na svém posledním jednání schválilo záměr města prodat tento pozemek. Avšak neschválila kupní cenu s tím, že se nejprve seznámí se skutečným stavem pozemku. Dle zjištěné skutečnosti je navržena standardní cena 40,- Kč/m2, případně je možné k charakteru pozemku diskutovat o případné slevě max. však na 30 Kč/m2. Pozemek je podmáčený, hustě zarostlý náletovými dřevinami, se zbytky kamenných staveb, pro město nepoužitelný. Starosta vyzval k návrhům prodejní ceny pozemku. Padly návrhy: 40.-Kč/m2 a 30.-Kč/m2. Poté starosta vyzval k hlasování o ceně 30.-Kč/m2 (protinávrh) a pro hlasovalo 8 zastupitelů. Tento návrh byl proto přijat. Hlasování o prodeji pozemku v Sezemíně 8:4:0
7
ZM schvaluje prodej pozemku p.č. 34/1 dle KN, o výměře 1.725 m2 v k.ú Sezemín manželům Zbyškovi a Heleně Šlehoferovým, bytem Brnířov 100, Kdyně za cenu 30,- Kč/m2. e) Záměr města prodat části pozemků – část p.č. st. 231 dle GP o výměře 14 m2, část p.č. st. 232 dle GP o výměře 103 m2 (dle nového geometrického plánu se jedná o pozemek p.č. 664/4 o výměře 117 m2), v k.ú Poběžovice u Domažlic. Budoucí majitelé nemovitosti bytového domu č.p. 389 v ul. Budovatelů v Poběžovicích, kterými bude Družstvo – Budovatelů 389, požádali o odkup tohoto pozemku, který se nachází pod výše uvedenou budovou. Tuto budovu zakoupí do konce listopadu 2007 od současného majitele Českých drah a.s. Hlasování o prodeji pozemku pod budovou čp. 389 12:0:0
8
ZM schvaluje záměr města prodat části pozemků – část p.č. st. 231 dle GP o výměře 14 m2, část p.č. st. 232 dle GP o výměře 103 m2 (dle nového geometrického plánu se jadná o pozemek p.č. 664/4 o výměře 117 m2), v k.ú Poběžovice u Domažlic, za cenu 50,-Kč/m2. f) Záměr města prodat část pozemků – část p.č. 928 dle ZE, p.č. 925 dle ZE, p.č. 923 dle ZE, p. č. 922 dle ZE, p.č. 919 o výměře 14 m2, p.č. 919 dle ZE a p.č. 1076/1 dle ZE cca o výměře 10.000 m2, v k.ú Poběžovice u Domažlic. O tento pozemek požádala společnost Böhmerwald Plastik, s.r.o., se sídlem Šandova 271, Poběžovice. Tato společnost chce na pozemcích vybudovat novou výrobní halu pro výrobu plastových dílů. Zatím podniká v pronajatých prostorech v Poběžovicích v zámeckém areálu (bývalý KEL). V současné době zaměstnává cca 40 lidí, po dostavbě nového výrobního závodu předpokládá až 80 zaměstnanců. Hlasování o záměru prodat části pozemků v prům. zóně 12:0:0
9
ZM schvaluje záměr města prodat části pozemků v průmyslové zóně – část p.č. 928 dle ZE, p.č. 925 dle ZE, p.č. 923 dle ZE, p.č. 922 dle ZE, p.č. 919 o výměře 14 m2, p. č. 919 dle ZE a p.č. 1076/1 dle ZE o celkové výměře cca 10.000 m2, v k.ú Poběžovice u Domažlic, za cenu 270,-Kč/m2 bez DPH. g) Koupě pozemků – část p.č. 664/54 dle KN o výměře 1.275 m2 a část p.č. 664/36 dle KN o výměře 450 m2 (dle nového geometrického plánu se jedná o parcely p.č. 664/60 dle KN o výměře 1.275 m2 a p.č. 664/61 dle KN o výměře 450 m2 ), v k.ú Poběžovice u Domažlic. Na základě již dříve uzavřené smlouvy o smlouvě budoucí kupní se společností HESTI spol. s r.o., se sídlem Na sadech 12, Zbuzany, Jinočany, je potřeba uzavřít smlouvu kupní za účelem získání uvedených pozemků pro stavbu protihlukového valu v průmyslové zóně. stránka 4
Hlasování o koupit pozemků pro stavbu protihlukového valu v PZ 10
12:0:0
ZM schvaluje koupi pozemků v průmyslové zóně za účelem výstavby protihlukového valu – část p.č. 664/54 dle KN o výměře 1.275 m2 a část p.č. 664/36 dle KN o výměře 450 m2 (dle nového geometrického plánu se jedná o parcely p.č. 664/60 dle KN o výměře 1.275 m2 a p.č. 664/61 dle KN o výměře 450 m2 ), v k.ú Poběžovice u Domažlic za cenu 50,-Kč/m2 od společnosti HESTI spol. s r.o., se sídlem Na sadech 12, Zbuzany, Jinočany. 6. Přeložka komunikace II/195 Poběžovice - projednání smlouvy s p. Hammerem. Starosta vysvětlil podrobnosti projektu plánované přeložky komunikace na promítaných dokumentech, včetně majetkoprávní vztahů k některým exponovaným pozemkům. Mimo jiné uvedl že v období do minulého ZM konaného dne 18. července 2007 došlo k následujícímu: 1. Radou Plzeňského kraje a následně Zastupitelstvem Plzeňského kraje byly schváleny finanční prostředky na realizaci stavby ve výši cca 120 mil Kč. 2. Na základě souhlasu pana Libora Hammera, který ještě před podpisem vlastní dohody s městem, podepsal souhlas s územním řízením na 2. etapu přeložky komunikace č. II/ 195 v Poběžovicích, bylo vydáno územní rozhodnutí na 2. etapu přeložky. V této chvíli existuje na celou trasu přeložky komunikace II/195 v Poběžovicích pravomocné územní rozhodnutí. 3. Dne 15.10.2007 došlo k zásadnímu jednání s představiteli Plzeňského kraje, kde bylo dohodnuto: - do 13.11.2007 musí být připraveny veškeré materiály nutné pro podání žádosti o financování z Regionálního operačního programu tak, aby mohla Rada Plzeňského kraje na svém jednání 20.11.2007 odsouhlasit podání této žádosti do výše uvedeného programu EU. - do 23.11.2007 musí být podána vlastní žádost do Regionálního operačního programu tak, aby mohla stavba začít na jaře 2008. Pro město Poběžovice to znamená v termínu do 13.11.2007 dohodnout s vlastníky pozemků na přeložce uzavření nájemních smluv na realizaci stavby na jejich pozemcích. Tyto smlouvy bude uzavírat s vlastníky pozemků Správa a údržba silnic v Domažlicích. - v termínu do 13.11.2007 bude ze strany Plzeňského kraje předložena smlouva o partnerství, ve které bude uvedeno, co město do tohoto projektu vložilo či vloží (projektová dokumentace pro územní rozhodnutí, již získané pozemky, …) a co bude muset město zařídit do vydání stavebního povolení (předpoklad 03/2008). - dnem 15.10.2007 byly znovu zahájeny projekční práce na dokumentaci pro stavební povolení. - v mezidobí mezi 23.11.2007 a předpokládaným termínem podání žádosti o vydání stavebního povolení bude muset město vyřešit definitivně majetkoprávní vztahy tak, aby mohli být získané pozemky převedeny bezúplatně na Plzeňský kraj. - předpokládané zahájení stavby je na přelomu duben, květen 2008. 4. Po posledním jednání (počátek srpna 2007) ZM byl panu Hammerovi předložen návrh smlouvy o smlouvě budoucí na koupi pozemků a smlouvy o výstavbě valu a pořízení regulačního plánu průmyslové zóny. Pan Hammer se k návrhu této dohody vyjádřil až na jednání s právními zástupci dne 16.10.2007. Na této schůzce byly znovu projednány jednotlivé otázky připravené dohody a předběžně dohodnuty následující parametry dohody (smlouvy). Ü Město Poběžovice se zaváže k výstavbě protihlukového valu podél pozemku firmy HESTI s.r.o. směrem k silnici na Otov, a to v délce cca 200 m, šířce 15 m a výšce 4 m. Val bude následně osázen zelení dle návrhu firmy JVV Ginkgo Plzeň. V současné době je připravuje projektová dokumentace. Příští týden bude požádáno na MěÚ Poběžovice o vydání územní souhlasu se stavbou. V případě, že by město tuto podmínku do dvou let od podpisu smlouvy nesplnilo, zaplatí panu Hammerovi smluvní pokutu cca ve výši 5.000.000,- Kč. Ü Po dokončení výstavby protihlukového valu (rozumí se vytvoření figury valu, bez osázení) dojde k uzavření kupní smlouvy na pozemky dotčené výstavbou přeložky komunikace. Kupní cena těchto pozemků bude odvozena od ceny, kterou pan Hammer za uvedené pozemky v minulosti zaplatil paní Jedličkové, tj. cca 29,- Kč/m2. V případě, že nedojde ze strany pana Hammera k podpisu kupní smlouvy a převedení pozemku, zaplatí pan Hammer městu smluvní pokutu cca ve výši 10.000.000,- Kč. Ü Současně s podpisem smlouvy o výstavbě valu a převodu pozemků se město zaváže ke zpracování Regulačního plánu průmyslové zóny Poběžovice. Součástí dohody o stránka 5
zpracování regulačního plánu bude i oboustraně odsouhlasený návrh zónace průmyslové zóny tak, aby bylo patrné, které vyroby mohou být kde v průmyslové zóně umísťovány. Dnes by mělo ZM odsouhlasit zpracování regulačního plánu. Vzhledem k tomu, že současně s podpisem smluv s panem Hammerem, dojde k podpisu smlouvy o pořízení regulačního plánu nebudou v této věci stanoveny s největší pravděpodobností smluvní pokuty. Ü Jediným požadavkem, na kterém pan Hammer trvá a který prozatím rada města nedoporučila, je přemístění výroby společnosti Dieselworks s.r.o. Pana Marka Van der Zee. Na ZM se musí tento požadavek projednat a najít řešení. Toto je poslední podmínky pana Hammera. Ing. Fišer se dotázal, zda by nebylo výhodnější stavbu přeložky realizovat ve dvou částech. Starosta odpověděl, že podmínkou získání dotace KÚ PK je propojení komunikace II. třídy s komunikací II. třídy, což by při rozdělení stavby splněno nebylo. Hlasování o schválení návrhu dohody s p. Hammerem 12:0:0 11
ZM opakovaně projednalo základní parametry návrhu dohody mezi Městem Poběžovice a p. Liborem Hammerem a znovu požaduje urychlené dokončení přípravy konečného návrhu smluvního vztahu tak, aby mohla být smlouva předložena ke schválení v zastupitelstvu města na jeho příštím jednání, nejpozději do 8.11.2007. Na základě výše uvedeného se navrhují následující kroky, které zajistí RM: 1) V termínu do 8.11.2007 předložit ZM definitivní návrh dohody mezi Městem Poběžovice a panem Liborem Hammerem. 2) V termínu do 13.11.2007 zajistit uzavření nájemních smluv mezi vlastníky a Správou údržbou silnic Domažlice pro potřeby podání žádosti o financování z programu EU Regionální operační program. 3) V termínu do dvou měsíců zajistit další kroky vedoucí k převodu zbývajících pozemků ne Město Poběžovice tak, aby mohli být bezúplatně převedeny následně na Plzeňský kraj. Hlasování o dalších postupných krocích vedoucích k uzavření dohody 12:0:0
12
ZM ukládá RM zajistit: a) v termínu do 8.11.2007 předložení definitivního návrh dohody mezi Městem Poběžovice a panem Liborem Hammerem zastupitelstvu města, b) v termínu do 13.11.2007 zajistit uzavření nájemních smluv mezi vlastníky a Správou údržbou silnic Domažlice pro potřeby podání žádosti o financování z programu EU - Regionální operační program, c) v termínu do dvou měsíců zajistit další kroky vedoucí k převodu zbývajících pozemků na Město Poběžovice tak, aby mohli být bezúplatně převedeny následně na Plzeňský kraj. 7. Regulační plán průmyslové zóny Poběžovice. Starosta informoval zastupitele, že zastupitelstvo města by na svém nadcházejícím jednání mělo projednat a schválit pořízení regulačního plánu průmyslové zóny Poběžovice. Regulační plán je nutné zpracovat z několika důvodů: 1/ je podmínkou schváleného územního plánu v případě relizace rozšíření průmyslové zóny, 2/ budou přesněji specifikována některá opatření (výsadba zeleně, hygienické limity, vhodné výroby) tak, aby zabránila negativním vlivům na okolní zástavbu, 3/ je podmínkou pana Libora Hammera pro převedení pozemků na město a umožnění realizace přeložky komunikace II/195 v Poběžovicích. ZM by mělo tuto smlouvu projednat a přijmout k němu usnesení. Hlasování o pořízení regulačního plánu pro PZ Poběžovice 12:0:0
13
ZM schvaluje pořízení Regulačního plánu průmyslové zóny Poběžovice v rozsahu pozemků vyčleněných změnou č.2 územního plánu sídelního útvaru Poběžovice pro průmyslovou výrobu, s ohledem na pozemky vlastněné společností HESTI spol. s.r.o., se sídlem Na sadech 12, Zbuzany, Jinočany, a realizaci výroby, přičemž přesná specifikace pozemků je přílohou stránka 6
14
tohoto usnesení zastupitelstva. ZM schvaluje smlouvu o dílo na pořízení Regulačního plánu průmyslové zóny Poběžovice s Ing. Arch. Petrem Sladkým – projekční kancelář, Nad Šárkou 60, Praha 6, PSČ 160 00 a pověřuje starostu města jejím podpisem. 8. Kanalizace - Čistá Radbuza. Starosta uvedl, že současné době v rámci stavby 7A Poběžovice – kanalizace probíhají práce na definitivních úpravách povrchů komunikací. V rámci těchto prací se díky částečným úsporám a přispění města k celoplošným úpravám v některých ulicích – ulice Slovanská, Vranovská. V ostatních ulicích je snahou v rámci rozpočtu uvést komunikace do původního stavu, případně o něco jejich stav zlepšit. Současně probíhají práce na rušení některých starých stok, které se dále již nebudou využívat. Zůstávají funkční pouze ty staré kanalizační stoky, které budou sloužit k odvodnění extravilánových vod (tzn. hlavně vody z polí) a k odvodnění některých pozemků. Důvodem je, aby tyto vody příliš nezatěžovaly fungování čistírny odpadních vod. V rámci stavby byly rovněž dokončeny vodovodní řady v ulicích Husova a Květinová. Byly vyřešeny dešťové vody v ulici Slovanská, které budou přepojeny přímo do potoka a nebudou zatěžovat ČOV. Veškeré práce na kanalizaci by měly být včetně úklidu dokončeny do 30.11.2007. Nadále se bude ještě do konce roku pracovat na čistírně odpadních vod, kde by koncem měsíce měly začít komplexní zkoušky a pokračovat se zkušebním provozem. Dokončují se práce na jednotlivých objektech, terénní práce a komunikace v areálu. Před dokončením jsou rovněž práce na přenosu dat. Problémem ČOV je nátok balastních vod, které natékají skrze dříve vybudovaný sběrač "B" v Žižkově ulici (podrobné informace budou podány na ZM). V těchto dnech rovněž probíhají fyzické kontroly přepojení jednotlivých nemovitostí na nově vybudovanou kanalizaci za účasti zástupců města, provozovatele CHVaK a.s., Domažlice a provádějících firem. Cílem je předejít jakýmkoliv problémům do budoucnosti a zmapovat skutečný stav provedení, a to i částí přípojek na soukromých pozemcích. Na základě plné moci podepsané vlastníky nemovitostí vyřídí město za tyto majitele nemovitostí hromadné vodohospodářské rozhodnutí o odstranění stavby, kterým dojde k legalizaci vyřazení z činnosti a odstranění septiku, žumpy nebo domovní čistírny odpadních vod, což je podmínkou ke kolaudaci kanalizačních řadů. Farář p. Žák vznesl dotaz zda a kdy se zprovozní dva kanály na povrchové vody u fary a zda a kdy bude zpět osazeno schodiště u soch sv. Jana Nepomuckého? Starosta odpověděl, že schodiště zpět osadí pracovníci Služeb města Poběžovice do konce roku 2007, u budovy ČS je vysazená přípojka na svod povrchových vod a rovněž u sochy sv. Jana Nepomuckého je vysazená trubky k osazení kanalizační šachty. Obě tato místa, kde bude vtok povrchových vod, budou zprovozněna v nejbližší době. Farář p. Žák dodal, že by bylo třeba osadit zpět obrubníky kolem chodníku u fary, aby povrchové vody nemohly téci až budově. Starosta přislíbil, že záležitost projedná s vedoucím Služeb města, p. Antonym, aby uvedené práce proběhly v co nejkratším termínu. Občan Janák upozornil na vyříznutý asfalt na dvou místech v Drahotínské ulici, která jsou tím pádem nebezpečná a rovněž na nedoasfaltovaný chodník a vyzvedávání „ochranných hrnečků“ v již zaasfaltované vozovce. Starosta přislíbil, že situaci na místě zjistí a v případě opodstatněnosti, zjedná nápravu u provádějící firmy. Hlasování o informaci o průběhu akce Kanalizace-Čistá Radbuza 12:0:0
15
ZM bere na vědomí informaci o probíhající akci výstavby kanalizace a ČOV v Poběžovicích v rámci projektu „Odkanalizování a čištění odpadních vod v povodí řeky Radbuzy“. V souvislosti se stavbou kanalizace bylo nutné zafinancovat rozdíl v metrech přípojek na veřejném prostranství, které nebyly kryty v rámci projektu „Čistá Radbuza“. Po dohodě s provozovatelem vodovodů a kanalizací CHVaK a.s., Domažlice bylo dohodnuto, že tyto náklady ve výši 962.530,10 Kč budou uhrazeny v rámci tvorby fondu oprav pro rok 2007 a 2008. Rada města projednala a schválila následně Dohodu o snížení nájemného roku 2007, Dodatek č.6 ke smlouvě o nájmu věcí nemovitých a movitých a Dohodu o úhradě úroků z poskytnutého předplacenéstránka 7
ho nájemného dle dodatku č.6, smlouvy o nájmu věcí nemovitých a movitých, mezi Městem Poběžovice a společností CHVaK a.s. Domažlice. Hlasování o uzavření dohody o snížení nájemného firmě CHVAK 12:0:0 16
ZM bere na vědomí a souhlasí s uzavřením příslušné Dohody o snížení nájemného roku 2007 a dohody o poskytnutí půjčky mezi Městem Poběžovice a společností CHVaK a.s. Domažlice, za účelem úhrady zvýšených nákladů na výstavbu veřejných částí přípojek budovaných v návaznosti na projekt „Odkanalizování a čištění odpadních vod v povodí řeky Radbuzy“. 9. Různé. Starosta informoval přítomné o:
Ü
prodeji osobního automobilu ŠKODA 105. Jedná se o osobní automobil ve vlastnictví města, který se dlouhodobě, vzhledem ke svému technickému stavu nepoužíval, neměl již technickou kontrolu a jeho další zprovoznění by bylo neekonomické. Našel se zájemce, který ji byl ochoten odkoupit na náhradní díly za 1.500,- Kč, přičemž pořizovací hodnota cca před 10 lety byla 3.000,- Kč. Rada města projednala tuto záležitost a rozhodla o uzavření kupní smlouvy, aby si to náhodou zájemce nerozmyslel. ZM by na svém nejbližším jednání mělo schválit tento prodej majetku. Hlasování o prodeji automobilu Skoda 105L 12:0:0 17
ZM schvaluje prodej movitého majetku osobního automobilu ŠKODA 105 DOB-21-24 za cenu 1.500,- Kč na náhradní díly panu Josefu Fryčovi, bytem Semněvice 9, Horšovský Týn.
Ü
Odpisu pohledávky. Jedná se o odpis pohledávky za nevydané restituční nároky. Vzhledem ke změně legislativy nebylo možné na základě vlastněných restitučních nároků vydat pozemky, byla předložena smlouva ze strany PF ČR, která byla radou města projednána a schválena. Na základě této smlouvy bude vyplacen jen zlomek nominální hodnoty restitučních nároků vlastněných do této doby ještě městem (1.593,23 Kč). Zbytek pohledávky ve výši 57.451,66 Kč, se musí odepsat. Hlasování o odpisu pohledávky 12:0:0 18
ZM schvaluje odpis nevyřízené pohledávky ve výši 57.451,66 Kč Pozemkového fondu ČR za neuplatněné restituční nároky, která vznikla rozdílem mezi hodnotou nakoupených pohledávek a vyplacením finanční náhrady za neuplatněné restituční nároky v souladu s platnou legislativou.
Ü
Darování ČOV V souvislosti s přepojením nemovitosti č.p. 275 v Šandově ulici, který je ve vlastnictví města bude vyřazena domovní čistírna odpadních vod (pořizovací cena 84.890,- Kč). O tuto čistírnu projevila zájem Diecézní charita Plzeň, se sídlem Sady 5. května 8, Plzeň, která ji chce využít pro svůj objekt v Meclově. Rada jejich žádost o bezúplatný převod projednala a doporučuje ZM tento bezúplatný převod realizovat. Hlasování o bezúplatném převodu ČOV ze Šandovy ulice 12:0:0 19
ZM schvaluje bezúplatný převod movitého majetku - domovní čistírny odpadních vod Diecézní charitě Plzeň, se sídlem Sady 5. května 8, Plzeň, instalovené v Šandově ulici pro bytový dům č.p. 275, která je nepotřebná vzhledem k tomu, že objekt byl přepojen na nově vybudovanou kanalizační stoku.
Ü
Rozhodnutí o zpětvzetí žaloby vedené u Okresního soudu v Domažlicích proti společnosti Poběžovická DSP s.r.o. - v likvidaci. Vzhledem k tomu, že v průběhu soudního sporu se společnost dostala do likvidace se poněkud změnila situace. Proběhlo soudní jednání, na kterém bylo pravomocně rozhodnuto o náhradě ušlého nájemného ve výši 180.000,- s příslušenstvím. Tato částka je vymahatelná podle daného rozsudku. O zbylé částce má být nařízeno další jednání. Avšak společnost následstránka 8
ně vyhlásila konkurz, v konkurzním řízení bylo zjištěno, že nemá žádný majetek a proto není šance výše uvedenou částku 180.000,- získat. Navíc by bylo při tomto stavu zbytečné se soudit o zbývající částku 100.000,- Kč, protože je rovněž nedobytná a bylo by neekonomické vést další řízení. Proto navrhuje právní zástupkyně města zpětvzetí této žaloby. Hlasování o zpětvzetí žaloby na Poběžovickou DSP 12:0:0 20
ZM souhlasí se zpětvzetím žaloby vedené u Okresního soudu v Domažlicích pod sp.zn.6C 105/2006 proti společnosti Poběžovická DSP s.r.o. - v likvidaci, se sídlem Poběžovice, Masarykova č.p. 190, PSČ 345 22, IČ: 25233343, a to do celé zbývající částky, které se řízení týká, tj. Co do částky 100.000,- Kč s příslušenstvím. Jansa upozornil na poškozenou skluzavku na dětském hřišti na sídlišti Budovatelů. Starosta odpověděl, že uloží vedoucímu služeb, aby nebezpečné místo opravili. Pánek žádal informaci, kdy dojde k osazení svítidel VO na pěšinu kolem sádek? Starosta odpověděl, že k instalaci svítidel dojde v příštím roce. Poté vystoupil praporčík Karel Šíma z obvodního oddělení Policie ČR, který se představil a informoval, že on má na starosti město Poběžovice, Sedlec, Zámělič a Šitboř, takže jakýkoli požadavek vůči Policii mohou občané směrovat na něj. Upozornil na několik nedostatků, které mohou být příčinou nehody nebo nešťastné události: 1) chybějící chodník v Masarykově ulici od křižovatky se Slovanskou ulicí k ZŠ 2) stejná situace je od křižovatky pod nádražím ČD směrem k ZŠ 3) nezajištěná budova bývalé prodejny PEGAS, která je rájem řádění dětí 4) nedostatečně vymezená parkovací místa v ul. Budovatelů. Starosta dodal, že o těchto problematických místech ví a že bude iniciovat schůzku všech kompetentních osob, ze které by vzešel plán postupného odstraňování těchto a dalších podobných nedostatků, ke kterým město nechce nečinně přihlížet. Protože nikdo z přítomným již neměl žádný podnět do diskuse, poděkoval starosta všem přítomným, za jejich čas a zasedání ukončil. Zapsal Vojtěch Kotlan, tajemník MěÚ Poběžovice.
Ověřovatelé:
……………………………………. Lenka Pekárová
…………………………………… Ing. Zdeněk Fišer
……………………………………. Mgr. Hynek Říha, starosta
……………………………………. RNDr. Karel Špaček, místostarosta
stránka 9
