Zápis z 24. veřejného zasedání zastupitelstva obce Velichovky konaného dne 24. září 2014 od 18.00 hodin v Baru U Vočka, Velichovky Přítomni: Andrejs L., Mgr.Anschlagová D., Filip J., Jaroš V., Karel J., Karel V., Kašpárek M., Kettner R.,Kubešová J., Lebedinský Jiří, Marek J.,Mgr. Pekárková H. (od bodu č.8) Omluveni Kukal M., Hosté: 11 dle prezenční listiny Program: 1. Zahájení, prezence, určení zapisovatele , schválení ověřovatelů zápisu , návrhové komise a programu 2. Kontrola usnesení z minulého zasedání 3. Provozní řád fotbalového areálu Na Třešňovce Velichovky, vč. doplňku stávající Smlouvy o výpůjčce areálu Tělovýchovné jednotě 4. Kupní smlouva-pozemky p.č.425/2 a 90/8 v k.ú. Velichovky 5. Stanovení výše pachtovného pro vyhlášení záměru pachtu pozemků po ukončení komplexních pozemkových úprav (orná půda) 6. Výpověď z uţívání části pozemku p.č. 1/1 v k.ú. Velichovky 7. Ţádost o pronájem pozemku p.č.1/1 v k.ú. Velichovky 8. Záměry obce a) pronájem pozemku p.č.57/2 v k.ú. Velichovky b) prodej pozemku p.č.30/31 v k.ú. Velichovky 9. Rozpočtové opatření 10. Informace – různé 11. Diskuze 12. Zpráva návrhové komise – usnesení 13. Závěr
1. 1. Zahájení, prezence, určení zapisovatele , schválení ověřovatelů zápisu, návrhové komise a programu jednání Zasedání bylo zahájeno starostou obce v 18:10 hodin, který prohlásil, ţe jednání bylo řádně svoláno a vyhlášeno. Z celkového počtu 13 členů zastupitelstva bylo přítomno 11, takţe zastupitelstvo bylo schopno se usnášet.. Zapisovatelem byla určena paní Jana Šubrtová, jako ověřovatelé zápisu zvoleni Jiří Lebedinský a Jiří Marek , za členy návrhové komise Roman Kettner, Jana Kubešová a Mgr. Pekárková. Program jednání byl schválen jednomyslně. 2. 2. Kontrola usnesení z 23. veřejného zasedání a) uzavřít Smlouvu o zajištění zpětného odběru a vyuţití odpadů s firmou EKOKOM-splněno b) zveřejnit na úřední desce počet členů nového zastupitelstva na období 2014-2018-splněno c) uzavřít nájemní smlouvy na pronájem bytů č. II a III v domě čp. 48-splněno d) uzavřít nájemní smlouvu s paní P. na pronájem p.č.585/1 v k.ú. Hustířany-splněno e) uzavřít budoucí kupní smlouvu s manţely H. na p.č.425/1 a 90/1 v k.ú. Velichovky-splněno f) nechat zpracovat geometrický plán na odkup pozemků p.č. 6/3 a p.č. 7 v k.ú.Hustířany-splněno g) uzavřít kupní smlouvu na odkup pozemků p.č. 6/3 a p.č. 7 v k.ú. Hustířany – návrh smlouvy byl na základě výše uvedeného geometrického plánu zpracován, v termínu do 30.9. bude smlouva podepsána h) zanést rozpočtové opatření č. 1 a 2/2014 do finančních výkazů obce - splněno i) provést zástřik komunikace v Hustířanech k rybníku tzv.patchmaticem – podle názoru několika odborníků zástřik nezabrání poškození cesty, pokud na ni budou jezdit těţká vozidla. Jediným řešením zpevnění cesty je asfaltový povrch o síle 5-10 cm, coţ je finančně velmi náročné. Zástřik patchmaticem se provádět nebude. j) připravit ţádost o přiznání dotace na akci Chodníky podél komunikace III. třídy v Hustířanech - podklady (projekt, územní rozhodnutí, stavební povolení) jsou připraveny, dosud nebyl ministerstvem zveřejněn termín přijetí ţádostí (údajně se stane v lednu 2015)
3. 3. Provozní řád fotbalového areálu Na Třešňovce Velichovky, vč. doplňku stávající Smlouvy o výpůjčce areálu Tělovýchovné jednotě V souvislosti s kolaudací stánku a pergoly na hřišti je nutné mít zpracovaný provozní řád, který bude mimo jiné obsahovat ustanovení, jak často se mohou konat akce a s jakým časovým předstihem musí být zveřejněno jejich konání ( zejména hudební produkce), které budou pokračovat i po 22. hodině (tj. v období nočního klidu) – viz příloha , která bude zveřejněna přímo ve fotbalovém areálu Zastupitelé se s návrhem provozního řádu seznámili a hlasováním ho schválili.
Pro: 11 zastupitelů
Proti: 0 zastupitelů
Zdrţel se: 0 zastupitelů
Dále je třeba aktualizovat stávající smlouvu o výpůjčce (zejména rozšířit předmět výpůjčky o nové stavby – stánek a pergolu) a zaktualizovat finanční podmínky, za kterých můţe vypůjčitel (tj. TJ Velichovky) zapůjčit areál další osobě (např.pro konání soukromé oslavy) . Dosud se objekt půjčoval za 100 Kč/denně+úhradu nákladů za elektřinu a plyn. Vzhledem k nové výstavbě pergoly, prodejního stánku, opravy WC, kdy se vynaloţily velké finanční náklady na realizaci těchto akcí a významně se zvýšil komfort pro hosty areálu, byl dán návrh, aby se s platností od 1.ledna 2015 objekt zapůjčoval za cenu 500 Kč za /kaţdý započatý den (tj.24hodin) uţívání+úhradu spotřebované elektřiny, plynu a vody . Návrh byl jednomyslně přijat.
Pro: 11 zastupitelů
Proti: 0 zastupitelů
Zdrţel se: 0 zastupitelů
V této souvislosti byl podán návrh, aby stejné podmínky platily i v případě, kdy vypůjčitel hasičské zbrojnice (tj. SDH Velichovky) zapůjčí pro konání soukromých akcí další osobě prostor sálu hasičské zbrojnice vč. příslušenství. I tady byly vynaloţeny nemalé finanční náklady (výměna oken, malby, oprava parket, výměna kuchyňské linky) na modernizaci prostor. Bylo proto hlasováno o návrhu, aby se s platností od 1.ledna 2015 objekt zapůjčoval za cenu 500 Kč za /kaţdý započatý den (tj.24hodin) uţívání+úhradu spotřebované elektřiny, plynu a vody . Návrh byl jednomyslně přijat.
Pro: 11 zastupitelů
Proti: 0 zastupitelů
Zdrţel se: 0 zastupitelů
4. 4. Kupní smlouva-pozemky p.č.425/2 a 90/8 v k.ú. Velichovky Jedná se o pozemky v lokalitě ulice Hradčana, Velichovky, jejichţ prodej zastupitelé schválili na minulém zasedání. S novými nabyvateli byla uzavřena budoucí kupní smlouva s tím, ţe řádná kupní smlouva bude uzavřena po geodetickém zaměření pozemku p.č.90/1, z něhoţ bude oddělena část pozemku ( tj.90/8) přiléhající k pozemku v jejich vlastnictví a tato část bude vyjmuta z pozemků plnící funkci lesa, neboť pozemek je nyní veden jako lesní pozemek, ačkoliv lesní porost zde není. Přesná rozloha prodávaných pozemků po zpracování geometrického plánu tedy činí 209m2, tzn. ţe kupní cena činí 20 900 Kč (při schválené ceně 100 Kč/m2) Předloţený návrh kupní smlouvy zastupitelstvo schválilo.
Pro: 11 zastupitelů
Proti: 0 zastupitelů
Zdrţel se: 0 zastupitelů
5. 5. Stanovení výše pachtovného pro vyhlášení záměru pachtu pozemků po ukončení komplexních pozemkových úprav (orná půda) V současné době je obecní orná půda pronajímána společnosti Uniagro Zaloňov a Karsit Jaroměř. Po ukončení komplexních pozemkových úprav dojde jak k přečíslování pozemků, tak někdy i ke změně jejich rozlohy a polohy. V nové pachtovní smlouvě s firmou Karsit, která je platná od dubna letošního roku, je toto jiţ ošetřeno - pachtovné bylo vyhlášeno v minimální výši 3000 Kč/ha/rok. Je třeba stanovit i minimální výši pachtovného pro další pozemky mimo oboru, které budou chtít obhospodařovat ostatní subjekty (zřejmě Uniagro Zaloňov, Agro Roţnov, případně ostatní zájemci) a na které bude vyhlášen záměr pachtu. Zastupitelé hlasovali o návrhu, aby po ukončení pozemkových úprav by vyhlášen záměr pachtu orné půdy za cenu minimálně 3 000 Kč/ha/rok
Pro: 11 zastupitelů
Proti: 0 zastupitelů
Zdrţel se: 0 zastupitelů
6. 6 . Výpověď z uţívání části pozemku p.č. 1/1 v k.ú. Velichovky Pan M. podal výpověď z uţívání pozemku, protoţe dále nehodlá provozovat prodejní činnost ve stánku, který je na tomto pozemku umístěn. Zároveň uvedl, ţe se na odprodeji stánku dohodl s novým zájemcem, který by v této činnosti pokračoval, pokud zastupitelstvo schválí ţádost o pronájem pozemku p.č. 1/1 (viz další bod jednání). Zastupitelstvo schválilo, aby nájem pozemku byl s panem Mikulkou ukončen k 30.9.2014 Pro: 11 zastupitelů Proti: 0 zastupitelů Zdrţel se: 0 zastupitelů 7. 7. Ţádost o pronájem pozemku p.č.1/1 v k.ú. Velichovky Obec obdrţela ţádost paní K. o pronájem pozemku za účelem umístění prodejního stánku, který dosud provozoval pan M. Na úřední desce proto byl od 13.8. do 28.8.2014 zveřejněn záměr pronájmu tohoto pozemku,v termínu přijetí ţádostí se ţádný další zájemce nepřihlásil. Zastupitelé proto hlasovali o návrhu, aby nájemní smlouva byla s paní K. uzavřena za stejných podmínek, jaké byly uvedeny v dosud platné nájemní smlouvě tj. zejména, ţe se jedná o část pozemku p.č.1/1 o rozloze 60m2, cena pronájmu činí10 800 Kč ročně. Výjimku oproti současnosti činí kaţdoroční navýšení ceny pronájmu o celkovou míru inflace za uplynulý kalendářní rok , poprvé od r. 2016. Nájem bude uzavřen ode dne 1.10.2014 do 31.12.2020. O těchto podmínkách smlouvy zastupitelstvo hlasovalo a schválilo je. Pro: 11 zastupitelů Proti: 0 zastupitelů Zdrţel se: 0 zastupitelů 8. 8. Záměry obce a) pronájem pozemku p.č.57/2 v k.ú. Velichovky-jedná se o uzamykatelný , částečně zastřešený pozemek ve dvoře Hotelu u Kopeckých, který slouţí k ukládání obecního majetku (např. zde budou uloţeny objednané kontejnery pro úklid zeleně), provádí se sběr neskladného a nebezpečného odpadu, apod. Obec obdrţela ţádost pana P. o pronájem tohoto pozemku za účelem parkování vysokozdviţné plošiny vyuţívané k jeho podnikatelské činnosti do doby, neţ si vybuduje vlastní parkovací místo. Vzhledem k tomu, ţe pozemek vyuţívá obec průběţně ke své činnosti, bylo hlasováno o návrhu, aby záměr pronájmu tohoto pozemku pro jeho vyuţití jinými osobami nebyl vůbec vyhlášen. Pro: 11 zastupitelů Proti: 0 zastupitelů Zdrţel se: 1 zastupitel (Lebedinský) b) prodej pozemku p.č.30/31 v k.ú. Velichovky – obec obdrţela ţádost pana H. o prodej tohoto pozemku, který se nachází mezi jeho nemovitostí a šestibytovkou v lokalitě Na Třešňovce ve Velichovkách. O odkup tohoto pozemku ţádal pan H. jiţ v roce 2009, kdy zastupitelstvo odprodej schválilo za cenu 450 Kč, protoţe na pozemku je moţnost výstavby a ţádným slibem nelze vymoci, ţe na pozemku se nebude stavět, bude vyuţíván vţdy a pouze jako zahrada a tudíţ jeho cena bude niţší. Ţadatel o pozemek neměl za uvedenou cenu zájem a kupní smlouva nebyla uzavřena. Panu H.i obec jiţ v letech 1999-2003 odprodala pozemky, pro které neměla vyuţití a které sousedily s jeho nemovitostí (celkem 211 m2): Vzhledem k tomu, ţe v lokalitě Na Třešňovce se se vzrůstajícím počtem automobilů stále častěji objevují problémy s parkováním, kdy auta zejména v zimních měsících překáţejí plynulému úklidu sněhu, bylo by vhodné uvaţovat s vyuţitím tohoto pozemku pro vybudování parkovacích míst. I v čase pořádání akcí ve sportovním areálu či konání pohřbu na hřbitově jsou s parkováním problémy, neboť auta jsou často odstavena aţ v křiţovatce. Je proto na zastupitelích, zda se přikloní k moţnosti budoucího vyuţítí pozemku ve veřejném zájmu nebo zda stanoví podmínky záměru prodeje pozemku. Nejdříve byl podán návrh, aby se hlasovalo o tom, ţe záměr prodeje pozemku nebude vůbec vyhlášen a obec vyuţije pozemek pro své potřeby Pro: 7 zastupitelů Proti: 0 zastupitelů Zdrţel se: 5 zastupitelů (Andrejs, Mgr. Anschlagová, Kašpárek, Lebedinský, Mgr. Pekárková) 9.
9. Rozpočtové opatření č. 3 a 4/2014 Rozpočtové opatření č. 3/2014 bylo provedeno v měsíci červenci na základě přijatých dotací ze Státního fondu ţivotního prostředí za získání ocenění Zelená stuha (+400 000 Kč) a Úřadu práce na platy a odvody nezaměstnaných (+ 32 000 Kč). Rozpočtové opatření č. 4/2014 ve výši příjmů +713000 Kč kopíruje zejména zvýšený daňový příjem z daně osob samostatně výdělečně činných, příjmu z vodného a stočného a prodeje kulatiny. Výdaje ve výši + 344 000 Kč představují především odvod DPH ve 3.Q (zejména z vodného a stočného), náklady na zpracování dřeva v lese. Financování-zvýšení přebytku hospodaření činí 400 550 Kč. Podrobné členění rozpočtového opatření, které je uvedeno v příloze, zastupitelé schválili. Pro: 12 zastupitelů Proti: 0 zastupitelů Zdrţel se: 0 zastupitelů
10. 10. Informace a) v rámci insolvenčního řízení firmy Lázně Velichovky a.s. byl podán soudu návrh, aby věřitelé obdrţeli částku ve výši 40% svých pohledávek. Obec by tak měla obdrţet okolo 220 000 Kč, pokud soud návrh konkurzního správce přijme. b) pozemkové úpravy půdy – v k.ú. Velichovky jsou těsně před dokončením, probíhají návrhy zápisů na katastru nemovitostí, které budou ještě jednotlivým majitelům pozemků dány před definitivními zápisy k odsouhlasení. V k.ú. Hustířany je jeden občan v rámci probíhajících pozemkových úprav odvolal, čeká se na vyjádření Státního pozemkového úřadu. Zatím nelze předjímat, v jakém časovém horizontu budou úpravy v tomto katastrálním území dokončeny. c) sběr nebezpečného a neskladného odpadu – bude probíhat v sobotu 15. listopadu 2014, podrobnosti byly uvedeny v posledním Velichovském zpravodaji, budou uvedeny i v následujícím, který vyjde koncem října d) plnění volebního programu 2010-2014- shrnutí bude uveřejněno v říjnovém Velichovském zpravodaji e) činnost výjezdové jednotky Hustířany – bude předmětem jednání nového zastupitelstva, které bude muset vyhodnotit, zda tato jednotka bude funkční a bude mít dostatek členů, kteří budou mít potřebná odborná školení a zda se bude provozuschopném stavu udrţovat auto, které má jednotka k dispozici, coţ představuje finanční náklady. Další moţností je zrušení této výjezdové jednotky s tím, ţe v Hustířanech bude působit pouze Sbor dobrovolných hasičů. f) závěr volebního období - protoţe se jednalo o poslední zasedání zastupitelstva obce v tomto sloţení před nadcházejícím volbami, pan starosta poděkoval všem zastupitelům za jejich činnost v uplynulém období a občanům za účast na veřejných jednání zastupitelstva 11. 11. Diskuze p. Š.– jak je to s vyváţením a likvidací fekálií z přečerpávací stanice – na přečerpávací stanici bylo v činnosti čerpadlo (uvedeno do provozu zhruba v r. 1993), které se spálilo, neboť vlivem chybného zapojení zabezpečovacího zařízení nesignalizovalo poruchu. Čerpadlo bylo odvezeno do opravy s tím, že náklady na převinutí čerpadla uhradí se své pojistky firma, která instalovala zabezpečovací zařízení. Avšak se ukázalo, že čerpadlo je již značně opotřebené po mechanické stránce, bylo by potřeba vyměnit a zajistit mnoho náhradních dílů, které by se vzhledem ke stáří čerpadla již těžko daly sehnat, neboť se již 15 let nevyrábí. Proto byla učiněna objednávka na nové čerpadlo v částce okolo 118 000 Kč s tím, že firma instalující signalizační zařízení uhradí částku, kterou by stálo převinutí čepradla, tj. 40-50 000 Kč, čím se náklady na pořízení nového čerpadla sníží. Po dobu opravy bylo instalováno náhradní čerpadlo, avšak i to bylo poškozeno tak, že není provozuschopné ( do kalů dostal zbytek textilií – např. hadr, svetr apod. ). Z toho důvodu se musí z přečerpávací stanice kaly odvážet fekálním vozem a vpouštět do kanalizace v takovém místě, kde samospádem již doteče na čističku odpadní vody. Tento stav by měl trvat do čtvrtka, kdy bude instalováno opravené čerpadlo.
12. 12. Zpráva návrhové komise – přijatá usnesení
13. 13. Závěr Pan starosta v 19,35 hodin zasedání ukončil.
Ve Velichovkách dne 25. 9. 2014
Zapsala:
Jana Šubrtová
………………………………….
Ověřovatelé zápisu:
Jiří Lebedinský
…………………………………
Jiří Marek
Starosta obce:
Josef Karel
…………………………………. ...... ………………………………
