Zápis z 6. veřejného zasedání zastupitelstva obce Velichovky konaného dne 24. června 2015 od 19.00 hodin v Pohostinství Ve Mlýně Hustířany Přítomni: František Balda, Vladimír Jaroš, Josef Karel, Martin Kašpárek, Stanislav Kubeš, Jana Kubešová, Luděk Kunc, Monika Novotná, Mgr. Hana Pekárková, Zdeněk Šedivec, Radim Šubrt, Dalibor Vopřada Omluveni : Ing. Adam Voltr Hosté: 19 dle prezenční listiny 1. 1. Zahájení, prezence, určení zapisovatele, schválení ověřovatelů zápisu, návrhové komise a programu jednání Starosta (dále jen“předsedající“) oznámil, že veřejné zasedání bylo řádně svoláno tak, aby se v souladu s § 92, odst. 1 zákona č.128/2000 Sb. o obcích sešlo minimálně jednou za tři měsíce. Z celkového počtu 13 členů zastupitelstva bylo přítomno při zahájení 12, jeden byl omluven, takže zastupitelstvo bylo podle § 92, odst. 3 zákona o obcích schopno se usnášet. Zapisovatelkou byla určena paní Jana Šubrtová, jako ověřovatelé zápisu navrženi Mgr. Hana Pekárková a Radim Šubrt, za předsedu návrhové komise Vladimír Jaroš a členy Monika Novotná a Martin Kašpárek. Ověřovatelé zápisu i členové návrhové komise byli schváleni, stejně jako následující program jednání: 2) Kontrola plnění usnesení z 5.veřejného zasedání zastupitelstva obce 3) Výpověď nájemní smlouvy pozemku st. 1/1 v k. ú. Velichovky+darovací smlouva -dětské hřiště 4) Pachtovní smlouvy - zemědělské pozemky (Agro Rožnov, Uniagro Zaloňov, Voltr Jar.) 5) Kupní smlouva-odkup pozemků pod MŠ od R. Š. 6) Záměr obce- pronájem bytu (garzoniéra čp.48) 7) Pozemky do Písníka Hustířany - záměr pronájmu 8) Pozemky p.č.2204 a 2182 k.ú. Velichovky-stanovení ceny za odkup 9) Kalkulace ceny vodného a stočného od 1.9.2015 10) Rekonstrukce chodníku ul. Jaroměřská 11) Žádosti - Lázně 1897, s.r.o. - autobusová čekárna 12) Výběrové řízení – akce Bezpečné a bezbariérové chodníky Hustířany 13) Stanovení postupu oprav v MŠ (topení, rozvod el.energie, odpad-loupárna brambor, rozšíření verandy a zastřešení) 14) Úprava rozpočtu č. 1 a 2 /2015 15) Informace - střecha čp. 64 - Vodafon - umístění zařízení na vodojemu - oprava věžních hodin - pozemkové úpravy Hustířany 16) Diskuse 17) Zpráva návrhové komise o přijatých usneseních 18) Závěr 2. 2. Kontrola plnění usnesení z 4. veřejného zasedání zastupitelstva obce a) informovat příspěvkové organizace a krajský úřad o schválení závěrek za rok 2014-splněno b) zaslat ke schválení smlouvu o zajištění vzdělávání v MŠ obcím Rožnov, Zaloňov, Litíč a Hřibojedy-splněno, smlouvy se již ze tří obcí vrátily zpět schválené a podepsané c) zaslat manželům Ř. zamítavé stanovisko k odprodeji/směně pozemku p.č. 2224 a žádost o odkup pozemků p.č.2182 s 2204 v k.ú. Velichovky-splněno, další v bodě č.8 jednání d) zaslat panu P. nabídku na odkup pozemku p.č.55/1v k.ú. Hustířany za cenu 50 Kč/m2splněno, na nabídku pan P. zatím nereagoval e) zaslat žádost SÚS na bezúplatný převod pozemků p.č.2070/2 v k.ú. Velichovky a 631/4 v k.ú. Hustířany – čeká se na vydání souhlasu stavebního odboru MěÚ Jaroměř s dělením pozemku f) předložit návrh pachtovní smlouvy Uniagru Zaloňov, Agru Rožnov a J. V. na propachtování pozemků od 1.10.2015 – splněno, další v bodě č.4 jednání
g) zaslat panu R.Š. žádost o odprodej pozemků p.č. st. 215/4, st. 466/2 a 2004 v k.ú. Velichovky – splněno, pan Š. s odkupem pozemku souhlasí - další v bodě č.5 h) zadat zpracování projektové dokumentace na rekonstrukci chodníků v ulici Jaroměřská, Velichovky-úkol nebyl splněn, další v bodě č. 10 i) zajistit výměnu elektroinstalace, kotle, rozvodu topení a zastřešení verandy v budově MŠ Velichovky – viz bod č. 13 3. 3. Výpověď nájemní smlouvy pozemku st. 1/1 v k. ú. Velichovky+darovací smlouva-dětské hřiště - dětské hřiště dosud patří do majetku MAS Hradecký venkov, neboť na realizaci získal dotaci (pro více obcí). Obce musely MAS pronajmout pozemek, kde bylo hřiště umístěno. K 30.6.2015 končí lhůta udržitelnosti projektu, tj. termín, do kdy hřiště nemohlo být převedeno do majetku obcí, v nichž se hřiště nacházejí. Od 1.7.2015 by tedy hřiště na základě výše uvedené smlouvy mělo být převedeno do majetku obce a pozemek by již nadále neměl být MAS Hradecký venkov pronajat. Zastupitelé se s návrhem darovací smlouvy a smlouvy o ukončení nájemní smlouvy dohodou seznámili a hlasováním jejich znění schválili. Pro: 12 zastupitelů Proti: 0 zastupitelů Zdržel se: 0 zastupitelů 4. 4. Pachtovní smlouvy - zemědělské pozemky (Agro Rožnov, Uniagro Zaloňov, V. J.) Na minulém zasedání zastupitelstvo schválilo pronájem pozemků výše uvedeným subjektům s tím, že jim bude zaslán návrh pachtovní smlouvy. Agro Rožnov a Uniagro Zaloňov zaslalo vyjádření, že s návrhem smlouvy souhlasí, pan V. se nakonec rozhodl od pachtu pozemku ustoupit. Zastupitelstvo hlasováním pachtovní smlouvy schválilo, tzn. že pacht bude uzavřen na pozemky a za ceny schválené na minulém jednání, na dobu od 1. října 2015 do 30. září 2019 a v případě, že jedna smluvních stran neoznámí druhé smluvní straně nejpozději jeden rok před uplynutím doby, na kterou je tato smlouva uzavřena, že nemá na dalším pokračování smlouvy zájem , prodlužuje se tato smlouva automaticky o dalších 5 let (s možností navýšení pachtovného o výši inflace). Pro: 12 zastupitelů Proti: 0 zastupitelů Zdržel se: 0 zastupitelů 5. 5. Kupní smlouva-odkup pozemků pod MŠ od R. Š. Jedná se o pozemky p.č. 2004 o výměře 125 m2 - část zahrady mateřské školy, st. p.č. 466/2 o výměře 3 m2 - část pozemku pod zahradním domkem a st.p.č. 315/4 o výměře 1 m2 - část pozemku pod budovou mateřské školy. Zastupitelé na minulém zasedání schválili, aby panu Š. byla zaslána žádost o odkup těchto pozemků za cenu 400 Kč/m2 proto, aby byly narovnány vlastnické vztahy. Pan Š. s nabídkou souhlasí a proto zastupitelé hlasovali o konečném znění kupní smlouvy, na základě které by pozemky přešly do vlastnictví obce (tzn.celková cena za pozemky činí 51600 Kč, poplatek za zápis do katastru bude hradit kupující, daň z převodu nemovitostí prodávající). Pro: 12 zastupitelů Proti: 0 zastupitelů Zdržel se: 0 zastupitelů 6. 6. Záměr obce- pronájem bytu (garzoniéra čp.48) K 30.9.2015 končí platnost nájemní smlouvy na pronájem garsoniéry. V souladu se schválenými pravidly o pronájmu bytů byl na úřední desce zveřejněn záměr o pronájmu (od 28.5.do 13.6.2015). Ve stanoveném termínu byla přijata pouze žádost paní M. H. o opětovný pronájem. Zastupitelé proto schválili pronájem garsoniéry paní M. H. na období od 1.10.2015 do 30.9.2017 za dalších podmínek schválených zastupitelstvem obce dne 25.6.2014 (spolu s pravidly bylo dne 25.6.2014 schváleno i znění nájemních smluv na pronájem bytů a systém výpočtu nájemného-nájemné bylo tedy zvýšeno o cenu inflace za poslední dva roky, tj. o 1,4% a 0,4%). Pro: 13 zastupitelů Proti: 0 zastupitelů Zdržel se: 0 zastupitelů 7. 7. Pozemky do Písníka Hustířany - záměr pronájmu
V této části obce Hustířany se stalo takřka pravidlem, že majitelé rodinných domků si na obecní pozemek vedle cesty bez jakékoliv žádosti o využití veřejného prostranství ukládají dřevo, odstavují auta (i nepojízdná), stojí zde stavební buňka apod. Vzhledem k tomu, že zde byla provedena výsadba nových stromků a při její kontrole bylo zjištěno, že uskladněnými paletami došlo k poškození stromku, byli majitelé rodinných domků vyzváni k odstranění svých věcí na soukromé pozemky. Nyní je třeba se rozhodnout, jak s veřejným prostranstvím naložit – zda pronajmout občanům, nebo osadit zelení tak, aby bylo umožněno pouze parkování aut podle cesty, nebo vymezit okrasným plotem apod. Před konečným rozhodnutím zastupitelstva předsedající navrhl, aby byla svolána schůzka s majiteli domů v této lokalitě a až na základě jejich představ a návrhů bylo o této záležitosti rozhodnuto. Tento návrh vzali zastupitelé na vědomí a neměli další připomínky. 8. 8. Pozemky p.č.2204 a 2182 k.ú. Velichovky-stanovení ceny za odkup Tyto pozemky se nacházejí v lokalitě na Buhdale a na základě minulého zasedání byl majitelům manželům Ř. zaslán dopis s návrhem odkoupení těchto pozemků do vlastnictví obce za účelem jejich využití jako lesopark. Obec obdržela reakci manželů Ř, kde se vyjádřili, že rozhodnutí zastupitelstva berou na vědomí bez dalšího vyjádření, zda je možné o odkupu jednat či nikoliv a za jakých podmínek. Zastupitelé měli tedy původně na dnešním zasedání schválit cenu, za kterou by obec pozemky odkoupila a návrh zaslat majitelům. V minulých dnech však bylo zjištěno, že majitelé si tyto pozemky začínají oplocovat bez toho, aby proběhlo řádní stavební řízení, ve kterém je účastníkem i obec jakožto majitel sousedních pozemků. Předsedající proto navrhl, aby ho zastupitelstvo pověřilo k tomu, aby stavebnímu odboru MěÚ Jaroměř zaslal podnět k prošetření této záležitosti, kdy je prováděn do volné přírody zásah výstavbou oplocení bez stavebního povolení. Tento postup zastupitelé schválili. Pro: 12 zastupitelů Proti: 0 zastupitelů Zdržel se: 0 zastupitelů 9. 9. Kalkulace ceny vodného a stočného od 1.9.2015 Každoročně se vyhodnocují náklady a výnosy z vodného a stočného. Protože obec není zřízena za účelem podnikání, provozovat vodovod a kanalizaci může pouze bez zisku - viz tabulka skutečnosti a návrhu kalkulace. Vzhledem k tomu, že obce Litíč a Habřina lehce navyšují odběr bez dalšího navyšování nákladů (např. odpisy zůstávají stejné bez ohledu na počet odebraných m3 vody, elektřina se mírně zlevňuje apod.), bude nutné na základě kalkulace cenu pro tuto vodu předanou do jiných obcí snížit - u Habřiny ze 14,60 Kč/m3 na 13,80 Kč/m3 a u Litíče ze 14,40 Kč/m3 na 13,50 Kč/m3 (bez DPH) Pro Obec Velichovky by cena vodného měla zůstat stejná (20 Kč/m3 bez DPH), stejně jako cena stočného (27 Kč/m3bez DPH). Kalkulaci a výše uvedené ceny vodného a stočného s platností od 1.9.2015 zastupitelé schválili. Pro: 12 zastupitelů Proti: 0 zastupitelů Zdržel se: 0 zastupitelů 10. 10. Rekonstrukce chodníku ul. Jaroměřská Obec má k dispozici cenovou nabídku ve výši 180 000 Kč na zpracování projektové dokumentace na tuto akci od čp.52 až k lázním, tzn. celou ulici Jaroměřskou. Vzhledem k tomu, že obec má rozpracované jiné akce, které by měla dokončit a vzhledem k možnostem rozpočtu, předsedající navrhl, aby se tato akce v letošním roce nerealizovala (není rozpočtována) a řešila se až v rámci rozpočtu příštího roku. Chodníky sice nejsou v dobrém stavu, ale zároveň nejsou ve stavu havarijním, aby jejich rekonstrukce byla nezbytná v nejbližších měsících. Tento návrh vzali zastupitelé na vědomí a neměli další připomínky. 11. 11. Žádosti - Lázně 1897, s.r.o. - autobusová čekárna Obec obdržela od firmy Karsit, vlastníka Lázní 1897 s.r.o., žádost o nákup a instalaci autobusové čekárny - lehkého proskleného autobusového přístřešku pro jejich zaměstnance a návštěvníky v lokalitě u lázní.
Vzhledem k tomu, že s touto akcí není v rozpočtu počítáno, v současné době nejsou naplňovány rozpočtované daňové příjmy v předpokládané výši a ani není povinností obce tuto čekárnu instalovat (toto může provést žadatel sám, neboť je vlastníkem pozemku, kam navrhl čekárnu umístit), navrhl předsedající, aby žádosti vyhověno nebylo. Zamítnutí žádosti schválilo zastupitelstvo jednohlasně. Pro: 12 zastupitelů Proti: 0 zastupitelů Zdržel se: 0 zastupitelů 12. 12. Výběrové řízení – akce Bezpečné a bezbariérové chodníky Hustířany Dne 22.6.2015 proběhlo výběrové řízení na tuto akci. Do soutěže se původně přihlásilo sedm zájemců, nabídku nakonec zaslalo pět zájemců. Výběrová komise určila vítěze, kterým se stala firma s nejnižší nabídkovou cenou, a to firma Stavibet s.r.o., České Meziříčí - 1 453 898 Kč vč. DPH. Dalšími uchazeči byly firmy: Špelda s.r.o. Říkov – 1 874 673 Kč, Borta s.r.o. Černožice – 1 915 627 Kč, Izotrade, s.r.o. Praha – 2 390 793 Kč, Stav-Investa s.r.o. Praha – 2 877 670 Kč. Akce bude realizována v období červenec-listopad 2015. Výběr vítězné firmy zastupitelstvo schválilo. Pro: 12 zastupitelů Proti: 0 zastupitelů Zdržel se: 0 zastupitelů 13. 13. Stanovení postupu oprav v MŠ (topení, rozvod el.energie, odpad-loupárna brambor, rozšíření verandy a zastřešení) Původně se předpokládalo, že letos bude provedeno zateplení budovy, později zastupitelé došli k závěru, že by bylo lepší provést úpravy uvnitř budovy (rekonstrukce elektroinstalace, kotelny, rozvodu topení, úpravu loupárny brambor a zeleniny.) Obec nechala zpracovat projekty na výše uvedené práce. Vzhledem k časovým možnostem, kdy ve školce prázdniny trvají pouze šest týdnů, je letos reálné stihnout úpravu loupárny brambor (výměna čerpadla, osazení uzavřené nádoby) a rekonstrukci kotelny (výměnu kotle, rozvodů kotelny, odtahu) . Rozvody topení, elektřiny a rozšíření verandy by bylo vhodné provést příští rok po včasné přípravě tak, aby vše včetně vymalování bylo možné bez časové tísně o prázdninách stihnout. Tento postup prací vzali zastupitelé na vědomí a neměli dalších připomínek. 14. 14. Úprava rozpočtu č. 1 a 2/2015 Rozpočtové opatření č. 1/2015, kdy obec v květnu přijala dotaci od Úřadu práce na úhradu platů a odvodů nezaměstnaných (26 000 Kč) vzali zastupitelé na vědomí. Rozpočtové opatření č. 2/2015 v celkové výši 51 000 Kč v příjmech (dotace, poplatky) i výdajích (úhrada platů a odvodů nezaměstnaných, doplatek energií apod.) zastupitelstvo schválilo Pro: 12 zastupitelů Proti: 0 zastupitelů Zdržel se: 0 zastupitelů 15. 15. Různé informace střecha čp. 64 - v letošním roce bylo počítáno s rekonstrukcí střechy, následně pak s vybudováním klubovny a bytu. Statikem však bylo zjištěno, že dřevěná konstrukce stropních trámů je napadena tesaříkem a dřevomorkou – závěrečný posudek bude zpracován v nejbližších dnech, ale podle předběžného vyjádření statika budou případné stavební úpravy finančně velmi náročné i vzhledem k vlhkosti domu. Po obdržení posudku bude tedy zastupitelstvo rozhodovat, zda dojde k celkové sanaci budovy nebo bude finančně méně náročné provést její demolici a výstavbu budovy nové. Vodafon - umístění zařízení na vodojemu – kromě T-Mobilu a O2 projevila i tato společnost zájem o umístění své technologie na vodojemu. Zástupce si byl místo prohlédnout, konkrétní oficiální nabídka bude společností teprve zpracována a předložena. oprava věžních hodin- pokud bude obci přiznána Ministerstvem kultury dotace, bude z ní v letošním roce provedena oprava hodinového strojku a ciferníků - rozhodnutí o přiznání či nepřiznání dotace by mělo být známo během července pozemkové úpravy Hustířany – by měly pokračovat, neboť jedno odvolání občana proti výsledkům pozemkových úprav bylo zamítnuto. Další kroky, které povedou k zápisu nového uspořádání pozemků
do katastru nemovitostí, zahájí vybraná firma během prázdnin, do konce letošního roku by měly být úpravy dokončeny. 16. 16. Diskuse pan L. P. – jak je to s opravou hotelu U Kopeckých, proč se neuskutečňuje setkání důchodců obce, jak tomu bylo v minulých letech – na opravu hotelu vč.výstavby bytů pro seniory se vyčkává na vypsání vhodného dotačního titulu, setkání důchodců bude realizováno v rámci DSO Hustířanka na podzim v sokolovně v Rožnově. Zastupitel pan Zdeněk Šedivec přislíbil ve spolupráci s TJ, SDH a ZŠ Velichovky setkání pro seniory obce Velichovky a Hustířany v letošním roce uskutečnit. pan K. H. – zda by obec mohla přijmout vyhlášku o zákazu podomního prodeje, jako je to v některých okolních obcích, aby alespoň tímto způsobem byli ochráněni zejména senioři před nekalými praktikami některých prodejců – budou zjištěny podmínky, na základě kterých lze tento zákaz uskutečnit pan M. N. – kdy bude nová autobusová čekárna v Hustířanech – protože současná autobusová čekárna nestojí na obecním pozemku, ale pozemku patřícím do vlastnictví Královéhradeckého kraje, byla odeslána žádost o jeho bezúplatný převod do vlastnictví obce- zastupitelstvo kraje žádost v minulých dnech schválilo, očekává se podpis smlouvy. Teprve potom bude možné novou čekárnu realizovat pan T. K.-zda budou vystavěny chodníky a opravena cesta do Písníku-s výstavbou chodníků do této části se neuvažuje, s novou komunikací vzhledem k finančním možnostem obce v nejbližších letech také ne. Kdyby touto lokalitou vedla pouze cyklostezka, bylo by možné dotaci na výstavbu asfaltového povrch získat. Vzhledem k tomu, že cesta je současně přístupovou cestou k rodinným domům, není reálné takovou dotaci získat. Pod komunikací vyvěrá pramen, který její povrch narušuje, a proto výmoly v těchto místech jsou pravidelně udržovány zásypem recyklátem. pan T. K. – majitelé mají svoje domy ve svahu, nemají kam skládat např. dřevo, proto jej ukládají na obecní pozemek, což je jim opakovaně vytýkáno – je slušností a zároveň povinností každého, kdo potřebuje využít na nějaký čas obecní pozemek, aby tuto skutečnost nahlásil na obecní úřad, kde mu bude v souladu s obecně závaznou vyhláškou vyměřen příslušný poplatek. Že jsou pozemky ve svahu, věděl každý stavebník již před zahájením stavby a že z toho vyplynou i nějaká omezení, měl předpokládat. Trvalý „zábor“ obecního pozemku bez jakéhokoliv právního vztahu není možný. pan A. G. - v části Hustířan byly vybudovány chodníky, avšak při velkých deštích v určitých částech tečou dešťové vody přes chodník nebo se na chodníku tvoří kaluž, popř. je vymílán beton podél obrubníků – protože firma Stavibet s.r.o. bude realizovat v obci na základě výsledků výběrového řízení další chodníky, bude nejjednodušší přímo na místě a po dešti posoudit tyto připomínky, popř. je v odůvodněných případech reklamovat 17. 17. Zpráva návrhové komise – přijatá usnesení - viz příloha 18. 18. Závěr Předsedající poděkoval přítomným zastupitelům i hostům za účast a zasedání ve 20.40 hodin ukončil Ve Velichovkách dne 25.6.2015 Zapsala:
Jana Šubrtová
Ověřovatelé zápisu: Mgr. Hana Pekárková
Starosta obce:
…………………………………. …………………………………
Radim Šubrt
…………………………………
Josef Karel
...............................................
……
