Z O N N E B A A R S 1 2
A P P A R T E M E N T E N DE KAAI, BIDDINGHUIZEN
2
Bossen en stranden, een weids polderlandschap met kleurrijke bollenvelden in het voorjaar. Biddinghuizen heeft het allemaal. Met de oude vissersplaatsen Harderwijk en Elburg als buren is de ligging van het dorp uniek te noemen. Een bruisende regio die rust en ruimte combineert met vele recreatiemogelijkheden aan het Veluwemeer. Biddinghuizen is met 7.000 inwoners een gestaag groeiende woonkern. Jong en oud vindt hier alles wat het leven zo plezierig maakt: groen, water, sport, scholen, prima winkelcentrum, openlucht zwembad en een actief verenigingsleven.
3
Biddinghuizen, bruisende regio aan het Veluwemeer
Overzicht situatie Bouwnummers 4 en 10 Bouwnummers 1 en 7
blz. 8
Bouwnummers 2 en 8
blz. 11
blz. 9
Bouwnummers 6 en 12
blz. 14
Bouwnummers 5 en 11
blz. 10
Bouwnummers 3 en 9
blz. 16
4
Woonwijk De Kaai, toplocatie aan het water De Kaai is een nieuwe ruim opgezette woonwijk aan de rand van Biddinghuizen. Een toplocatie met bevaarbaar water voor de deur dat in verbinding staat met de omliggende plassen en mooie natuurgebieden. De ligging maakt De Kaai tot een geliefde woonomgeving. De wijk grenst aan het prachtige Biddingbos met mooie wandelen fietspaden langs de plas, Het Eiland en dierenpark De Scharrelberg. Kenmerkend voor De Kaai is de diversiteit aan woningen waarbij iedereen zich thuis voelt. De aanleg van het totale plan vindt in verschillende fasen plaats. Dit project is fase 3. Centraal gelegen ligt het winkelcentrum voor de dagelijks boodschappen, het multifunctionele gebied met onder andere scholen en de bibliotheek, gezondheidscentrum en sportaccommodaties. Wie wil genieten van bossen, strand en uitgestrekte vergezichten in een bruisende woonplaats komt naar Biddinghuizen.
10 12 11
9
8
7 4
10-11-12
7-8-9
7
4
8
6
9
5
11
3
12
2
6
5
4-5-6
3
2
1
1-2-3
Havenkant 5
Hoge Vaart
13920 + P
11600 + P
SLAAPK. 1 verblijfsruimte
OVERLOOP verkeersruimte
SLAAPK. 2 verblijfsruimte
BADK badruimte m.v. 8700 + P
TRAPPENHUIS gemeensch. verkeersrte
WOONKAMER verblijfsruimte
KEUKEN verblijfsruimte
5800 + P
TRAPPENHUIS gemeensch. verkeersrte
WOONKAMER verblijfsruimte
LIFT
KEUKEN verblijfsruimte
2900 + P
TRAPPENHUIS gemeensch. verkeersrte
WOONKAMER verblijfsruimte
KEUKEN verblijfsruimte m.v.
Doorsnede A
Peil = 0.000
Doorsnede B
6
Topappartement met De prachtige appartementen van het type Zonnebaars hebben een schitterende ligging aan de wandel boulevard. U heeft bovendien bevaarbaar water voor de deur. En u kunt genieten van een onbelemmerd uitzicht met mooie zonsondergangen.
Alle appartementen hebben een harmonicapui die helemaal open geschoven kan worden. De bovenste appartementen bieden een royaal dakterras.
Er zijn 12 appartementen. Bewoners van de apparte-
Er is een centrale entree met een trappenhuis en een lift. Door middel van een videofooninstallatie kan vanuit het appartement de centrale toegangsdeur bediend worden.
menten op de begane grond beschikken over een tuin.
Elk appartement heeft een vrijstaande buitenberging
7
onbelemmerd uitzicht en parkeerplaats, uitgezonderd appartement 1 en 10. Deze hebben een eigen inrit. De ruime hal komt uit op de lichte woonkamer met serre. De open keuken biedt toegang tot de bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer betreedt u de gang die leidt naar de twee ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad.
De bovenste appartementen zijn maisonnettes en bestaan uit twee verdiepingen. Op de onderste laag is het woongedeelte met het dakterras. De woonkamer heeft een trapopgang naar de verdieping met overloop, 2 grote slaapkamers en een badkamer met toilet en douche.
< 180 >
8
< 1127 >
slaapkamer 2
LIFT
< 153 >
< 383 >
keuken
< 151 >
berging
<1
< 153 >
< 313 >
< 151 >
< 283 >
B
< 295 >
< 186 >
< 397 >
< 391 > < 500 >
< 397 >
< 837 >
< 280 >
< 102 >
< 296 >
< 451 >
< 250 >
bouwnummers: 4 en 10
Plattegrond
slaapkamer 1
woonkamer
< 397 >
< 307 >
Begane grond (niet op schaal getekend)
B < 180 > berging
keuken
< 1127 >
< 153 >
< 153 >
< 1127 >
< 151 >
< 151 >
LIFT
< 313 >
slaapkamer 2
< 383 >
< 180 >
13 >
< 283 >
A
< 296 >
< 280 >
< 391 > < 500 >
< 837 >
< 397 >
< 391 > < 500 >
< 397 >
< 102 >
< 186 > < 295 >
woonkamer
bouwnummers: 1 en 7
Plattegrond
< 397 >
< 451 >
< 250 >
slaapkamer 1
< 307 >
Begane grond (niet op schaal getekend)
9
< 153 >
< 1127 >
< 153 >
< 383 >
10
LIFT
< 151 >
berging
keuken
slaapkamer 2
<1
< 180 >
< 313 >
< 151 >
< 283 >
B
< 295 >
< 837 >
< 280 >
< 102 > < 391 > < 500 >
<
< 187 >
bouwnummers: 5 en 11
Plattegrond
slaapkamer 1
< 397 >
< 307 >
1e verdieping (niet op schaal getekend)
< 250 >
< 397 >
woonkamer
< 397 >
< 451 >
< 296 >
B < 180 > berging
keuken
slaapkamer 2
< 296 >
< 383 >
< 153 >
< 153 >
< 1127 >
< 151 >
< 151 >
LIFT
< 313 >
< 1127 >
< 180 >
313 >
< 283 >
A
< 391 > < 500 >
< 837 >
< 391 > < 500 >
< 280 >
< 102 >
< 187 >
woonkamer
7>
bouwnummers: 2 en 8
Plattegrond
< 397 >
< 451 >
< 250 >
< 397 >
< 397 >
< 296 >
slaapkamer 1
< 307 >
1e verdieping (niet op schaal getekend)
11
12
13
< 153 >
< 154 >
< 400 >
14
LIFT
< 153 >
< 1132 >
keuken
<1 < 154 >
< 180 > berging
< 300 >
< 400 >
< 275 >
B
< 850 > bouwnummers: 6 en 12 (bouwlaag 1)
Plattegrond Maisoinette
dakterras
< 298 >
< 383 > < 487 >
woonkamer
< 387 >
<
B 2e verdieping (niet op schaal getekend)
< 305 >
< 305 >
B
15
< 273 >
< 207 >
< 298 >
< 298 >
slaapkamer 2
< 353 >
< 149 >
< 329 >
bouwnummers: 6 en 12 (bouwlaag 2)
Plattegrond Maisoinette
< 353 >
slaapkamer 1
< 487 >
< 487 >
B 3e verdieping (niet op schaal getekend)
< 180 > < 154 >
< 300 >
berging
< 153 >
< 383 > < 487 >
< 400 >
< 400 >
< 383 > < 487 >
bouwnummers: 3 en 9 (bouwlaag 1)
dakterras
< 850 >
< 153 >
< 1132 >
keuken
16
Plattegrond Maisoinette
LIFT
< 154 >
< 180 >
< 300 >
< 275 >
A
B
< 387 >
woonkamer
< 387 >
B 2e verdieping (niet op schaal getekend)
A
< 298 >
A
< 305 >
< 305 >
B
< 273 >
< 273 >
< 149 >
slaapkamer 2
< 487 >
B 3e verdieping (niet op schaal getekend)
A
< 207 >
< 298 >
slaapkamer 1 bouwnummers: 3 en 9 (bouwlaag 2)
< 487 >
< 329 >
< 298 >
< 149 >
< 329 >
< 353 >
< 207 >
Plattegrond Maisoinette
< 353 >
17
18
Kies ook voor kwaliteit en betrouwbaarheid Bouwbedrijf B.J. van der Steeg uit Genemuiden is één van de vaste ontwikkelaars waarmee Gemeente Dronten al vele jaren samenwerkt. Als u kiest voor een woning van Bouwbedrijf B.J. van der Steeg B.V. dan is dat een verantwoorde beslissing. Als familiebedrijf kent het bedrijf een platte organisatie met korte lijnen. Directe communicatie zorgt ervoor dat snel en soepel op individuele wensen ingespeeld kan worden. Andere sterke punten zijn constante kwaliteit en betrouwbaarheid. In De Kaai in Biddinghuizen kiest Bouwbedrijf B.J. van der Steeg voor eigentijdse woningen met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Ook dat is kenmerkend voor het bouwbedrijf. www.bjvandersteeg.nl Keurmerk Klantgericht Bouwen Een soepel bouwproces, de oplevering binnen de afgesproken tijd en een minimum aan opleveringspunten. Dat is de wens van iedereen die een huis koopt. Daarom is een kwaliteitskeurmerk geïntroduceerd: Klantgericht Bouwen. Aan dat keurmerk herkent u de betere bouwondernemingen. Hun dienstverlening en de kwaliteit van de opgeleverde woningen worden doorlopend gecontroleerd. Het keurmerk wordt toegekend aan bouwondernemingen die projectmatig nieuwbouwwoningen bouwen die beter presteren dan de markt. Het contact met de kopers en de kwaliteit van de nieuwbouwwoningen worden continu gemeten en vergeleken met andere bouwondernemingen in Nederland. Landelijk ontvingen ongeveer zeventig bedrijven dit keurmerk. Ook Bouwbedrijf B.J. van der Steeg B.V. kreeg voor het zesde achtereenvolgende jaar het keurmerk toegekend. Woningborg Garantie- en waarborgregeling De aankoop van een huis is voor de meeste mensen de belangrijkste uitgave in hun leven. Onverhoopt kan er altijd iets misgaan tijdens de bouw. De ondernemer kan bijvoorbeeld failliet gaan, waardoor de bouw stil komt te liggen. Er moet dan een andere aannemer komen om het huis af te bouwen. Dat kost meestal meer dan de oorspronkelijke prijs. Ook kunnen er problemen ontstaan tussen bouwonderneming en koper over gebreken aan het huis. Deze risico’s kunnen gelukkig al tijdens de koop via een woningborgcertificaat van Woningborg NV afgedekt worden. Bouwbedrijf B.J. van der Steeg B.V. bouwt met zo’n certificaat.
19
Architect:
Ontwikkeling en realisatie
Dit project is een initiatief van Bouwbedrijf van der Steeg B.V. Sasdijk 1, 8281 BM Genemuiden
Informatie en verkoop De Rede 12 8251 EV Dronten T 0321 313774 www.sinkebv.nl
www.bjvandersteeg.nl Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten worden ontleend aan de in de brochure opgenomen artist impressions, aanzichten en plattegronden. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van eventuele wijzigingen voortvloeiend uit de eisen van de overheid en / of nutsbedrijven. De aannemer is gerechtigd tijdens de (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzaak bij de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit. Wijzigingen met betrekking tot peilhoogten, maatvoering, juiste ligging, terreinafwerking, hoogteverschillen c.q. taluds, groenstroken, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen en dergelijke kunnen zich ook voordoen. De koper wordt geadviseerd voor het kopen en aanbrengen van de woninginrichting de exacte maten in de bouw te controleren en op te meten.
De Helling 228 8251 GH Dronten T 0321 386286 www.flipse.nu
