ZÁPIS ze 7. mimořádného zasedání Zastupitelstva města Třebechovice pod Orebem, které se konalo dne 4. listopadu 2015 od 17.00 hodin ve velké zasedací místnosti MěÚ. ____________________________________________________________________________ Přítomni: jednání zastupitelstva se dle prezenční listiny zúčastnilo 12 členů Ověřovatelé zápisu: p. Zdeněk Horák, p. Michal Cimprich Návrhová komise: Mgr. Jiří Měchura, p. Emil Richter, za MěÚ p. Miroslav Pavlíček Zapisovatelka: Mgr. Dagmar Želízková Program: 1) zahájení a jmenování ověřovatelů zápisu 2) schválení návrhové komise 3) rozpočtové opatření 4) nákup nemovitosti 5) různé 6) diskuze 7) závěr
K bodu 1 7. mimořádné veřejné zasedání zastupitelstva města zahájil a řídil starosta Ing. Jiří Němec. Přivítal přítomné, sdělil, že v sále je přítomna nadpoloviční většina zastupitelů - zastupitelstvo je usnášeníschopné. Upozornil, že ze zasedání zastupitelstva je pořizován zvukový záznam, který slouží pouze pro potřebu vyhotovení zápisu. Tento zápis není doslovným přepisem průběhu celého jednání zastupitelstva. Starosta města přečetl výše uvedený program zasedání. Hlasování: schváleno 11 hlasy, proti 0, zdržel se 0 Ověřovatelé zápisu byli schváleni: p. Zdeněk Horák, p. Michal Cimprich Hlasování: schváleno 11 hlasy, proti 0, zdržel se 0
K bodu 2 Návrhová komise byla schválena ve složení: Mgr. Jiří Měchura, p. Emil Richter, za MěÚ p. Miroslav Pavlíček Hlasování: schváleno 11 hlasy, proti 0, zdržel se 0
K bodu 3 Zastupitelstvo města projednalo materiál předložený tajemníkem č. 8 - Úprava limitů mzdových prostředků na rok 2015 městského úřadu a příspěvkových organizací Dle nařízení vlády č. 278/2015 Sb. kterým se mění nař. vlády č. 564/2006 Sb., o platových poměrech zaměstnanců ve veřejných službách a správě dochází k úpravě platových tarifů s účinností od 1.11.2015. Zastupitelstvu města byl předložen návrh na zvýšení limitů mzdových prostředků u městského úřadu a příspěvkových organizací (TS, HMK, TMB). 1
U městského úřadu je navíc v navýšení limitu mzdových prostředků zahrnuta částka 105.000,Kč (dotace MPSV na zajištění činností sociální práce). U technických služeb je navíc zahrnuta částka 90.000,-Kč (zdůvodněno nárůstem provozních hodin na koupališti /pěkné počasí/ a s tím souvisejícím navýšením tržeb o více než 30% oproti předešlým sezónám). Rada města doporučila zastupitelstvu města navýšení limitů mzdových prostředků vč. odvodů schválit. Zastupitelstvo města projednalo a schválilo navýšení limitů mzdových prostředků na rok 2015 včetně odvodů u: Městského úřadu o částku 136.000,-Kč Městské policie o částku 5.000,-Kč Technických služeb Třebechovice p. O. o částku 122.000,-Kč HMK Třebechovice p. O. o částku 5.000,-Kč TMB Třebechovice p. O. o částku 9.000,-Kč Hlasování: schváleno 12 hlasy, proti 0, zdržel se 0 Zastupitelstvo města projednalo materiály předložené finančním odborem č. 42 - Rozpočtová opatření Vedoucí FO seznámila zastupitele s rozpočtovými opatřeními. Diskuse: Bc. Malý – navrhl, aby se probral současně i materiál č. 43, který s tím úzce souvisí a pak, aby se hlasovalo – vedoucí FO seznámila i s materiálem č. 43 Bc. Malý – chce vědět, jaká je bilance koupaliště starosta – bilance bude přednesena na řádném zasedání ZM starosta – odbavovací systém je 17 let starý a je nutné s tím něco udělat tajemník – informoval o odbavovacím systému na koupaliště (možnost karet, čipů, vstupní a výstupní turniket) Bc. Malý – uvítal by příště podrobnější informace k celému materiálu starosta – příště může ředitel TS informaci dovysvětlit Zastupitelstvo města projednalo a schválilo předložená rozpočtová opatření: Příjmy – navýšení: - Státní fond životního prostředí ČR v rámci Operačního programu životního prostředí nám poskytl podporu na akci „Zateplení ZŠ Na Stavě, Třebechovice pod Orebem - pavilon CF a šaten TV 1.293.350,-- Kč Celkem 1.293.350,-- Kč Neinvestiční výdaje – navýšení: - rozpočtové rezervy 1.293.350,-- Kč Celkem 1.293.350,-- Kč Neinvestiční výdaje – ponížení: - TS – neinvestiční výdaje 242.000,-- Kč Celkem 242.000,-- Kč Investiční výdaje – navýšení: - TS – investiční výdaje 242.000,-- Kč Celkem 242.000,-- Kč Zůstatek rozpočtové rezervy po schválení tohoto materiálu činí 1.596.620,-- Kč Hlasování: schváleno 12 hlasy, proti 0, zdržel se 0
2
č. 43 – TS dodatek č. 4 Zastupitelstvo města projednalo a schválilo „Dodatek č. 4 ke Smlouvě o poskytnutí dotace za poskytování služeb obecného hospodářského zájmu“ kde neinvestiční vyrovnávací platba z „Dodatku č. 3 ke Smlouvě o poskytování dotace za poskytování služeb obecného hospodářského zájmu“ bude ve výši 242.000,-- Kč použita jako investiční vyrovnávací platba na nákup odbavovacího systému na koupaliště BOR v Třebechovicích pod Orebem. Hlasování: schváleno 12 hlasy, proti 0, zdržel se 0 č. 44 - Rozpočtová opatření Vedoucí FO seznámila zastupitele s rozpočtovými opatřeními. Materiál navazuje na materiál č. 8 od tajemníka. Zastupitelstvo města projednalo a schválilo předložená rozpočtová opatření: Navýšení výdajů: - vnitřní správa – platy zaměstnanců v pracovním poměru 89.760,-- Kč - vnitřní správa - povinné pojistné na sociální zabezpečení 34.000,-- Kč - vnitřní správa – povinné pojistné na veřejné zdravotní pojištění 12.240,-- Kč - městská policie – platy zaměstnanců v pracovním poměru 5.000,-- Kč Celkem 141.000,-- Kč Navýšení příjmů: - dotace na výkon sociální práce 105.000,-- Kč Celkem 105.000,-- Kč Ponížení výdajů: - rozpočtovou rezervu 36.000,-- Kč Celkem 36.000,-- Kč Rozpočtová rezerva po schválení tohoto materiálu činí 1.535.620,-- Kč Hlasování: schváleno 12 hlasy, proti 0, zdržel se 0
K bodu 4 Zastupitelstvo města projednalo materiály předložené správou majetku č. 37 - Předkupní právo – zahrádka na Orebu Manželé xxxxxxxxx předložili dne 22. 9. 2015 nabídku ke koupi nemovitosti – chaty v zahrádkářské kolonii Oreb. Chata č. e. 4 (stavba pro rodinnou rekreaci) na pozemku p. č. st. 1512 je ve vlastnictví manželů xxxxxxxx. Pozemek p. č. st. 1512 a okolní pozemek p. č. 1573/11 jsou ve vlastnictví Města Třebechovice pod Orebem. Výše uvedenou nemovitost, tj, stavbu pro rodinnou rekreaci umístěnou na pozemku p. č. st. 1512 nabízí manželé xxxxxxxxxxxx k odkoupení za kupní cenu 80.000,- Kč. Rada města nedoporučila zastupitelstvu města na svém zasedání dne 7. 10. 2015 nákup stavby umístěné na pozemku p. č. st. 1512 a nedoporučuje využít předkupního práva k předmětné nemovitosti. Zastupitelstvo města projednalo a neschválilo nákup stavby č. e. 4 umístěné na pozemku p. č. st. 1512 v k. ú. a obci Třebechovice pod Orebem a nevyužije tak předkupního práva k této nemovité věci. Hlasování: schváleno 12 hlasy, proti 0, zdržel se 0 č. 36 - Nákup pozemků – Hajnišův mlýn Město Třebechovice pod Orebem má dlouhodobý zájem o odkoupení pozemků pod stavbou „Hajnišova mlýna“ v ul. Flesarova (p. č. st. 109/1 a p. č. 1944/5 vše v k. ú. Třebechovice pod Orebem). Na tuto lokalitu je vypracovaná územní studie T 5p, která řeší zlepšení dopravní obslužnosti a vybudování nových parkovacích míst. Prodávající požaduje, aby spolu s budovou mlýna byly odkoupeny i další pozemky, a to p. č. 105/1, p. č. 106 a p. č. 3
108 vše v k. ú. Třebechovice pod Orebem. Dne 25. 11. 2013 byl záměr koupi výše uvedených pozemků projednán stavební komisí, která doporučila jednat o koupi nabízeného celku. V srpnu 2015 insolvenční správce JUDr. Moník uvedl, že výše uvedené pozemky budou nabízeny prostřednictvím veřejné dobrovolné dražby. Bylo zadáno vypracování znaleckého posudku, aby se zjistila aktuální obvyklá (tržní) cena za zmiňované pozemky. Znaleckým posudkem č.87/2738/15 byla dne 23. 8. 2015 stanovena cena 1.210.810,- Kč za výše uvedené pozemky včetně budovy Hajnišova mlýna. Dne 7. 10. 2015 byla na úřední desce Města Třebechovice pod Orebem vyvěšena Dražební vyhláška, kterou se vyhlašuje konání dražby dobrovolné. Den konání dražby se stanovuje na 11. listopadu 2015. S celou situací podrobně seznámil zastupitele vedoucí SM a starosta. Vedoucí SM upozornil na dvě změny. Rada města ještě tentýž den projednala celý problém a doporučila zastupitelstvu města stanovit maximální cenu ve výši 1.200.000,-Kč. Druhá změna se týká úhrady dražební jistoty formou bankovního převodu v částce 300.000,-Kč na účet dražebníka – IDEAL REALITY Hradec Králové s.r.o. vedeného u České spořitelny a.s. místo původně doporučené úhrady dražební jistoty – formou bankovní záruky. Jestliže město nevyhraje, tak peníze budou následující den vráceny. Diskuse: Bc. Malý – zdůrazňuje potřebu koupit tuto nemovitost s pozemky – je to zajímavá lokalita a má hodnotu pro město; zda by mohlo zastupitelstvo uložit radě, aby se vyzval majitel popřípadě správce objektu Hajnišova mlýna k tomu, aby objekt nebyl nebezpečný pro okolí a zajistily se závady; chce odradit spekulanty – když to někdo spekulativně koupí, tak aby bylo zřejmé, že ho budeme tlačit k tomu, aby se o ten objekt začal okamžitě starat tajemník – výzvy pro správce již byly ale žádná odezva p. Horák – dražitel by měl říci všem zájemcům, že je tam stavební uzávěra p. Richter – mělo by se to proklamovat; když to koupí někdo jiný, tak by to město od něj odkoupilo, aby ten dotyčný z toho měl alespoň něco, protože jinak on z toho bude platit daně a město ho bude nutit k tomu, aby ten objekt udržoval v pořádku Ing. Jech – vzít na dražbu zvětšený obraz stavební uzávěry u Hajnišova mlýna, aby to každý zájemce viděl p. Horák – kupovat něco, aby tam dotyčný postavil černou stavbu, se mu ani nevyplatí starosta – ten, kdo kupuje, tak si určitě zjistil co a jak – určitě ví, že na tuto lokalitu byla vydána územní studie Bc. Malý – o usnesení informovat dražitele p. xxxxx – Jak to bude, když to koupí město? starosta – vysvětlil, že dle územní studie zde bude křižovatka; objekt mlýna bude demolován Po vyčerpání diskusních příspěvků přečetl starosta města návrhy na usnesení. Zastupitelstvo města projednalo a schválilo účast Města Třebechovice pod Orebem, Masarykovo nám. 14, 50346 Třebechovice pod Orebem, IČ 00269719 ve veřejné dobrovolné dražbě konané dne 11. 11. 2015 v 11 hodin v budově ADALBERTINA, Čsl. armády 300, Hradec Králové – předmětem dražby je soubor nemovitých věcí - pozemků p. č. st. 109/1, jehož součástí je stavba bez čp/če, p. č. 105/1, p. č. 106, p. č. 108 a p. č. 1944/5 vše v k. ú. Třebechovice pod Orebem (Hajnišův mlýn). Hlasování: schváleno 12 hlasy, proti 0, zdržel se 0 Zastupitelstvo města projednalo a schválilo starostu Města Třebechovice pod Orebem Ing. Jiřího Němce, jako zástupce Města Třebechovice pod Orebem, Masarykovo nám. 14, 50346 Třebechovice pod Orebem, IČ 00269719 k účasti ve veřejné dobrovolné dražbě konané dne 11. 11. 2015 v 11 hodin v budově ADALBERTINA, Čsl. Armády 300, Hradec Králové. 4
Předmětem dražby je soubor nemovitých věcí - pozemků p. č. st. 109/1, jehož součástí je stavba bez čp/če, p. č. 105/1, p. č. 106, p. č. 108 a p. č. 1944/5 vše v k. ú. Třebechovice pod Orebem (Hajnišův mlýn). Hlasování: schváleno 12 hlasy, proti 0, zdržel se 0 Zastupitelstvo města projednalo a schválilo jako náhradníka k zastupování Města Třebechovice pod Orebem, Masarykovo nám. 14, 50346 Třebechovice pod Orebem, IČ 00269719 Mgr. Romana Drašnara k účasti ve veřejné dobrovolné dražbě konané dne 11. 11. 2015 v 11 hodin v budově ADALBERTINA, Čsl. Armády 300, Hradec Králové. Předmětem dražby je soubor nemovitých věcí - pozemků p. č. st. 109/1, jehož součástí je stavba bez čp/če, p. č. 105/1, p. č. 106, p. č. 108 a p. č. 1944/5 vše v k. ú. Třebechovice pod Orebem (Hajnišův mlýn). Hlasování: schváleno 12 hlasy, proti 0, zdržel se 0 Zastupitelstvo města projednalo a schválilo maximální cenu ve výši 1.200.000,-Kč, kterou je oprávněn zástupce Města Třebechovice pod Orebem, Masarykovo nám. 14, 50346 Třebechovice pod Orebem, IČ 00269719 nabídnout za dražené nemovité věci - pozemky p. č. st. 109/1, jehož součástí je stavba bez čp/če, p. č. 105/1, p. č. 106, p. č. 108 a p. č. 1944/5 vše v k. ú. Třebechovice pod Orebem (Hajnišův mlýn). Hlasování: schváleno 12 hlasy, proti 0, zdržel se 0 Zastupitelstvo města projednalo a schválilo úhradu dražební jistoty v částce 300.000,-Kč bankovním převodem na účet dražebníka – IDEAL REALITY Hradec Králové s.r.o. vedeného u České spořitelny a.s., pobočka Hradec Králové, číslo účtu 1080623359/0800. Hlasování: schváleno 12 hlasy, proti 0, zdržel se 0 K bodu 5 – 6 Různé, diskuse:
K bodu 7 Závěrem starosta města sdělil, že pokračuje zasedání rady města a zasedání ukončil v 17:45 hod.
Vypracováno v Třebechovicích pod Orebem dne 9. listopadu 2015
------------------------Ing. Jiří Němec starosta města
------------------------Mgr. Roman Drašnar místostarosta 5
----------------------------------ověřovatelé
