Woonoppervlakte 230 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 890.000,- kosten koper
Hofstraat 30 | Willemstad
|
ALGEMEEN
INDELING
Dit comfortabele LANDHUIS met vrijstaande dubbele garage is werkelijk schitterend gelegen op een riante parkachtige kavel van circa 3.440 m². De ruime gastvrije oprijlaan leidt u naar de woning, waar een onder architectuur aangelegde parkachtige tuin omheen ligt met gazon, vijver, groentetuin, fruitbomen en terrassen. De tuin is ontworpen/geïnspireerd door Mien Ruys en Arend Jan van de Horst. Een wandeling door de tuin geeft u inspiratie en een 'rijk en vrij' gevoel. De heerlijke rust is tastbaar op dit fraaie perceel, waar natuurgeluiden de overhand hebben. Het landhuis is gebouwd in de begin jaren zeventig. De woning is uniek gelegen binnen de wallen van het vestingplaatsje.
INDELING Begane grond Bordesentree, vestibule, ruime hal (circa 16 m2) met vide, handgemaakte moderne trap naar verdieping, garderobegelegenheid met sanitaire voorziening, masterbedroom (circa 16 m2) met airco en aansluitend privébadkamer met ligbad, wastafel, toilet en raam, sfeervolle living met openslaande deuren naar het terras aan de zijkant van de woning en openslaande deuren naar het terras en tuin aan de achterzijde, intieme ruimte bijvoorbeeld geschikt voor bibliotheek, tv-hoek of voor een mooie ruimte voor een piano. De living is voorzien van veel raampartijen, airco en biedt mooi zicht op het Mauritshuis en de parkachtige tuin. Aansluitend aan de living de dichte keuken met aansluitend de bijkeuken. (totale oppervlakte ca. circa 78 m2). 1e verdieping Royale overloop met vide, slaapkamer (circa 8 m2) met doorloop naar
|
INDELING
ruimte van circa 42 m2. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en geschikt voor het realiseren van een of meerdere extra kamers. Slaapkamer van circa 10 m2 met zijraam, ruime slaapkamer van circa 16 m2, badkamer met douchegelegenheid, wastafel, toilet en raam. Vanaf de overloop is met een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. 2e Verdieping Middels vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Vrijstaande dubbele garage. Deze vrijstaande dubbele garage van circa 7.72x4.68 is opgetrokken in steen met staalconstructie en dakbedekking middels pannen. Tuin Wellicht het mooiste plekje van de woning. Ontworpen en geïnspireerd door Mien Ruys en Arend Jan van der Horst onder architectuur aangelegd. Zo is de de tuin voorzien van een gazon, een groentetuin, een mooie 'natuurlijke' vijver, en fruitbomen. Een wandeling maken op het slingerend door de tuin aangelegd paadje geeft een heerlijk rijk gevoel. Afmetingen (circa) - vestibule met hal - living - keuken - bijkeuken - slaapkamer - badkamer - slaapkamer - slaapkamer - slaapkamer
: 6.42 x 3.05 : 10.00 x 4.70 + 4.00 x 3.00 : 4.75 x 2.80 : 2.30 x 2.80 : 4.00 x 4.00 : 2.98 x 2.30 : 4.75 x 2.80 : 4.00 x 2.30 : 4.00 x 4.00
|
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Hofstraat 30 4797 AC Willemstad WILLEMSTAD E / 1392 3.440 m2 Volle eigendom
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
CONTACT
Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Ooms Brugge 3 2993 LB BARENDRECHT T 0180 - 626500 E
[email protected] W www.ooms.com
Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
