WOON S P E C I A L. Alleen bij de Vuurtoren GRATIS ENERGIELABEL! Aktie loopt tot 31 januari Uitgave december 2007

1

WOON SPECIAL www.demakelaars.nl

Oplage: 20.000 Verspreidingsgebied: Weesp, Muiden, Muiderberg, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Kortenhoef, Ankeveen, Loosdrecht, Amsterdam Zuidoost

Alleen bij de Vuurtoren GRATIS ENERGIELABEL!

Een greep uit ons aanbod WEESP - Jan Prinsstraat 63

WEESP - Achtergracht 35

Aktie Aktie loopt loopt tot tot 31 31 januari januari 2008 2008 WEESP - Herenstraat 13

WEESP - Blokland 55

3

43232

0294-

De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 [email protected]

Uitgave december 2007

2

De Vuurtoren makelaardij o.z.

WEESP - Nieuwstraat 113

WEESP - Buitenveer 16

Verhuurd

Verhuurd

Te huur: in het oude centrum gelegen, karakteristieke en gemoderniseerde driekamer woning. Indeling begane grond: entree, meterkast, ruime woon-/eetkamer, open keuken, bijkeuken, tussenhal naar toilet en separate douche met wastafel.Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (plafond open tot in de nok). Er is geen buitenruimte aanwezig. De huurprijs is exclusief gas/water/electra.

Te huur: zojuist volledig gemoderniseerd appartement van ruim 100 m² met royaal dakterras (ca. 23 m²) in het oude stadscentrum. Ind. beganegrond.: entree, m.k., trap. 1e Verd.: halletje, toilet, royale woonkamer met half open keuken, dakterras met bergkast. 2e Verd.: 2 ruime slaapkamers, fraaie badkamer met 2e toilet, ruime regendouche en w.m. aansl. Vouwtrap naar bergvliering. Het appartement is v.v. laminaatvloeren. De huurprijs is incl. servicekosten en excl. gas/water/electra.

Huurprijs  950,- p.m.

Huurprijs  1.395,- p.m.

WEESP - Nieuwstraat 20

WEESP - Herengracht 131

Te huur: fraai in het historische hart van Weesp gelegen zéér ruim bemeten bovenwoning (ca. 150 m²) met eigen opgang, gas c.v. en dakterras op het van ca. 32 m² (Z/W). Ind.: 1e Verd.: royale woonkamer (ca. 90 m²) met open haard, tussenhal met toilet, ruime woon/eetkeuken, achtergelegen badkamer met ligbad en douche. 2e Verd.: grote slaapkamer, stahoge bergzolder met c.v. Het appartement wordt gedeeltelijk gestoffeerd verhuurd. De huurprijs is excl. gas/water/electra.

Te huur: luxe appartement aan de binnentuin van het appartementengebouw ”Zwanenburcht” in het oude centrum. Het betreft een gestoffeerde maisonnette (woonopp. ca. 160 m²!) met een royale berging van 45 m². 1e Verd.: ruime woonkamer (45 m²) met opensl. deuren naar terras, open keuken, ruime bijkeuken, toilet, kantoorruimte/slaapkamer. 2e Verd.: 3 ruime slaapkamers, 2e balkon, royale en luxe badkamer met o.a. bad, separate douche en 2e toilet. Evt. ook te koop € 399.000,- k.k.



WEESP - Henriette Roland Holsthof 33

WEESP - J H Leopoldhof 30

voorbehoud r e d n o t h c o verk

Verzorgd 2 kamerappartement (woonopp. ca. 45 m²) op de 1e woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw met een balkon (W) en een berging in de onderbouw. Ind.: ruime hal/entree, m.k., toilet, woonkamer, slaapkamer, keuken met toegang tot de douchekamer. Het appartement is grotendeels v.v. kunststof draai-/kiepramen met dubbele beglazing. Op loopafstand van o.a. sportaccommodaties en het NS-station. Servicekosten ca. € 88,- p.m. (v.a. 1/1/08).Woonvergunning vereist.

Een op de 3e woonlaag 2 (v/h 3) kamerappartement van 56 m² met lokale gasverwarming, balkon (O) en berging in de onderbouw. Ind.: hal/ entree, m.k., proviandkast, toilet, slaapkamer aan voorzijde met vaste kast, eenvoudige keuken met toegang tot de badkamer, woonkamer met opensl. deuren naar het balkon. Servicekosten ca. € 90,- p.m. Het appartement is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met draai- en kiepramen en dubbele beglazing. Gewestregelingen zijn van toepassing.

Vraagprijs  119.000 k.k.


De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl


3

Onder de kerstboom Hoewel het hele jaar gebruikt kan worden om schenkingen te doen -of te besluiten dat juist niet te doen, blijkt in de maand december de schenking een hot item. Vandaar deze bijdrage. Van een schenking of eigenlijk beter gezegd ‘gift’ wordt iedereen blij: de schenker, omdat hij geniet van de twinkeling in de ogen van de begiftigde. De begiftigde vanwege de extra armslag. De notaris omdat voor sommige schenkingen een notariële akte nodig is. En tot slot de fiscus vanwege de mogelijke heffing van schenkingsrecht. Als een Siamese tweeling is de fiscus verbonden met schenkingen. Sommige schenkingen worden gedaan juist met het oog op besparing van latere belastingen zoals bijvoorbeeld successiebelasting. En wanneer er wordt geschonken, dan worden doorgaans angstvallig de vrijgestelde bedragen in de gaten gehouden. Voor advies kun je naar de notaris, maar hij of zij komt slechts beperkt verplicht in actie. Met uitzondering namelijk van de befaamde ‘schenking op papier’, schenking van registergoed en fiscaal aftrekbare lijfrente schenkingen is voor een gift geen notariële akte vereist. Schenkingen met het oog op belastingbesparing, de zogenoemde papieren schenkingen, leveren weinig directe lol op. Je schenkt een bepaald –vrijgesteld- bedrag, maar leent dat direct weer terug. Op die manier blijft het geld in je beurs en heb je als schenker geen ‘last’ van de schenking. Het enige na-

deel is dat je als schuldenaar (ouder) elk jaar rente moet betalen aan de schuldeiser (kind). Het percentage van de rente zal verplicht zo ongeveer zes procent moeten zijn. Eigenlijk is deze schenking op papier niets meer of minder dan het creëren van een schuld (van ouders aan kinderen doorgaans) die uiteindelijk de successiebelasting bij overlijden van de ouders moet drukken. Schuld aan de kant van de ouders is een vordering aan de kant van de kinderen. De vordering valt voor de kinderen in BOX 3 en dus is er over het bedrag van de vordering jaarlijks inkomstenbelasting verschuldigd. De rente die de ouders betalen is dan vervolgens weer onbelast. De jaarlijks van belasting vrijgestelde schenkingsbedragen zijn dusdanig laag, dat er eigenlijk nauwelijks sprake is van een lekkere substantiële aftrekpost bij overlijden als je er niet vroeg mee begint en als je het niet re-

WELKOM

Bij De Vuurtoren kennen we de huizenmarkt in het Gooi en de Vechtstreek en zijn we al jaren actief als makelaar.We helpen kopers aan een passende woning en vormen een betrouwbare partij voor verkopers. De naam De Vuurtoren makelaardij bestaat sinds 2000 en staat voor

gelmatig doet. Maar let op, een hogere vordering/schuld betekent dus een hogere renteverplichting bij de ouder! Een als je het op een gegeven moment niet meer kunt of wilt betalen, dan is er eigenlijk geen weg meer terug! Heb je alles heel goed overwogen en ben je laat begonnen, dan zou je ervoor kunnen kiezen om het bedrag van de eerste belastingschijf te schenken. Je bent dan (als kind) weliswaar schenkingsbelasting verschuldigd, maar het zet wel wat meer ‘zoden aan de dijk’. Met afstand is echter de feitelijke schenking de leukste. De begunstigde krijgt daadwerkelijk iets in handen en kan er daadwerkelijk iets mee doen. De glinstering in de ogen zal wezenlijker zijn dan bij het vooruitzicht van uitgestelde besparing van successiebelasting. Maar laat je eerst wel goed informeren, kleed je niet uit voordat je naar bed gaat en

een ingewerkt team, met vijf alleskunners en twee makelaars. We staan klanten te woord gewoon zoals we zijn. En zoals jij ook bent: helder, duidelijk en zonder poespas. Heb je interesse, bel of mail ons zodat we een afspraak met je kunnen maken.Wij geloven namelijk in

schenk bewust en (zo nodig) met mate. Niels van de Griend notaris bij Van Elten • Van de Griend Netwerk Notarissen te Weesp telefoon: 0294-413131 www.serieusverliefd.nl

Colofon

no.6-07

Deze woonspecial is een uitgave van:

De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp Tel.: 0294 - 43 23 23 [email protected] www.demakelaars.nl Technische realisatie: Adapt Communicatie BV Twelloseweg 3a, Postbus 515 7400 AM Deventer t (0570) 61 25 25 f (0570) 61 27 00 www.adaptcommunicatie.nl

persoonlijk contact om te merken of het van beide kanten klikt. Een duidelijke klik vinden wij nu eenmaal erg belangrijk!


4


WEESP - W. de Merodestraat 11

WEESP - Jan Prinsstraat 63

Op de 2e woonlaag gelegen 2 (v/h 3) kamer appartement van 56 m² met balkon (W) en berging in de onderbouw. Ind.: hal/entree, m.k., proviandkast, toilet, slaapkamer met vaste kast, eenvoudige keuken met deur naar balkon, woonkamer over de volle diepte, eveneens met toegang tot balkon. De woning is v.v. een nieuwe c.v. in 2006 en wordt op kosten van de huidige eigenaar in 2008 v.v. nieuwe kozijnen/ramen. Servicekosten € 89,10 p.m. Gewestregelingen zijn van toepassing.

Dit 2 (v/h 3) kamer appartement van 56 m² ligt op de 4e en hoogste woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw en heeft een balkon (W) en een berging in de onderbouw. Ind.: hal/entree, m.k., toilet, ruime slaapkamer, woonkamer met laminaatvloer (v/h 2 kamers), keuken met doorloop naar de doucheruimte met wastafel en w.m. aansl. Het appartement is v.v. kunststof draai-/kiepramen met dubbele beglazing. Servicekosten ca. € 104,- p.m.Voorschot blokverwarming c.v. € 45,- p.m.



WEESP - Heemradenweg 615

WEESP - Jan Prinsstraat 11

Dit op de 6e verdieping gelegen 2 kamerappartement van ca. 60 m² heeft een balkon op het oosten en een berging in de onderbouw. B.j. 1970. Ind.: entree/hal, m.k., toilet met fonteintje, ruime woon-/eetkamer, gesloten keuken met diverse (inbouw)apparatuur, slaapkamer, badkamer met douche en w.m. aansl. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon met uitzicht over sportvelden. Laminaat vloer in woonkamer en slaapkamer. Servicekosten € 98,- p.m.; voorschot voor water en c.v. € 50,- p.m.

Dit verzorgde 3 kamerappartement ligt op de 2e woonlaag van een net onderhouden, kleinschalig appartementengebouw. Het appartement is v.v. laminaatvloer, gaskachels, een berging in de onderbouw en een balkon (W). Ind: entree, m.k., toilet, grote slaapkamer, lichte woonkamer, studeerkamer met grote vaste kast, keuken met doorloop naar de keurige douche en toegang tot het balkon. Deels voorzien van dubbele beglazing. Servicekosten ca. € 112,- p.m. De inboedel is ter overname.



WEESP - Aart van der Leeuwstraat 53

WEESP - Aart van der Leeuwstraat 45

ud

er voorbeho

d verkocht on

Centraal gelegen, goed onderhouden 3 kamerappartement (56 m²) op de 3e woonlaag van een verzorgd, kleinschalig appartementencomplex met een zonnig balkon (W). Ind.: royale hal/entree, m.k., keurig toilet, woon-/eetkamer (v.v. laminaatvloer), ruime slaapkamer, studiekamer, moderne keuken met doorloop naar verzorgde doucheruimte met wastafel en w.m. aansl. Het appartement is grotendeels v.v. kunststof draai-/kiepramen met dubbele beglazing. Servicekosten ca. € 78,- p.m.

Dit verzorgde 3 kamer appartement van 56 m² ligt op de 3e woonlaag en heeft vrij uitzicht, een balkon (W) en een berging in de onderbouw. Ind.: ruime hal/entree v.v. 2 inbouwkasten met m.k., toilet, slaapkamer aan voorzijde met vaste kast, woonkamer (v.v. laminaat) met toegang tot 2e slaapkamer en balkon, moderne keuken met doorloop naar de doucheruimte. Het appartement is vrijwel volledig v.v. kunststof draai-/kiepramen met dubbele beglazing. Servicekosten ca. € 77,50 p.m.





WEESP - Sinnigvelderstraat 553

5


ud

er voorbeho

d verkocht on

Dit 4 kamer appartement van 80 m² ligt op de 4e woonlaag van een verzorgd appartementengebouw en heeft een balkon op het westen en een berging op de begane grond. Ind.: hal, toilet, m.k., keuken, woonkamer, speelhal naar de badkamer met wastafel, douche en w.m. aansl., hoofdslaapkamer en 2 gelijke slaapkamers met kunststof draai-/kiepramen en vaste kast. Servicekosten ca. € 148,- p.m.; voorschot c.v. ca. € 72,- p.m. Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing. Zeer gezonde VvE.

Keurig 3 (v/h 4) kamer appartement van 80 m² op de 2e woonlaag van een verzorgd appartementengebouw met balkon op het zuiden en berging op de begane grond. Ind.: hal, toilet, m.k., half open keuken, woonkamer met toegang tot het balkon, speelhal naar de badkamer met douche en w.m. aansl., hoofdslaapkamer (v/h 2) en 2e goede slaapkamer. Servicekosten ca. € 148,- p.m.; voorschot c.v. ca. € 72,- p.m.Volledig v.v. dubbele beglazing. Zeer gezonde VvE . Oplevering per direct.




WEESP - Heemraadweg 622

Op de 1e woonlaag van een verzorgd appartementengebouw gelegen 4 kamer appartement van ca. 80 m² met balkon (W) en berging op de begane grond. Ind.: hal met m.k. en wasruimte, open witte keuken, woonkamer met toegang tot het balkon, speelhal met kastenwand, badkamer met douche en toilet, hoofdslaapkamer en 2 slaapkamers met inbouwkasten. Het appartement is grotendeels v.v. laminaatvloeren Servicekosten ca. € 145,- p.m.; voorschot c.v. ca. € 75,- p.m. Zeer gezonde VvE.

Dit verzorgde en royale 4 kamer appartement (ca. 98 m²) ligt op de 6e verdieping, heeft een ca. 10 m. breed balkon (zuiden!) en een berging in de onderbouw. Ind.: entree/hal, m.k., toilet, slaapkamer, badkamer met douche, woonkamer met toegang tot het balkon, keuken aan de galerijzijde, tussenhal naar 2e en 3e hoofdslaapkamer. Servicekosten ca. € 125,- p.m.; voorschot voor c.v. en water ca. € 39,- p.m. De VvE heeft een gezonde financiële positie. Inboedel evt. over te nemen.





Op de 2e woonlaag gelegen verzorgd fris 3 kamerappartement met balkon op het zuiden en berging op de begane grond. Ind.: hal met m.k., voorslaapkamer, toilet met fonteintje, dichte keuken, lichte ruime woonkamer met toegang tot het balkon, eetkamer, blauw/witte badkamer met douche/bad en de ouderslaapkamer. Servicekosten € 163,- p.m. (incl. voorschot c.v. en water). Het appartement is v.v. laminaatvloeren. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, NS station en het centrum.

Op de 1e woonlaag van een verzorgd appartementengebouw gelegen gemoderniseerd 3 (v/h 4) kamer appartement van 80 m² met balkon (W) en berging op de begane grond. Ind.: hal, fraai toilet, m.k., half open lichte keuken, woonkamer met toegang tot het balkon, speelhal, recente badkamer met ligbad/douche, hoofdslaapkamer (v/h 2) met inloopkast en flinke 2e slaapkamer. Servicekosten ca. € 148,- p.m.; voorschot c.v. ca. € 72,- p.m.Volledig v.v. dubbele beglazing. Zeer gezonde VvE.




6




Dit te moderniseren zeer royale 5 kamer appartement (opp. ca. 112 m²) ligt op de 3e verdieping en beschikt over een ruim 10 m. breed balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. Ind.: entree, hal, m.k., toilet, slaapkamer, douchekamer, woonkamer met toegang tot het balkon, keuken, tussenhal/eetkamer naar de overige 3 slaapkamers. Servicekosten ca. € 136,- p.m.; voorschot c.v./waterverbruik ca. € 44,- p.m. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, NS station en centrum.

Dit mooi verbouwde en zeer verzorgde 3 (v/h 4) kamer appartement van ca. 98 m² ligt op de 2e verdieping en heeft een ca. 10 m. breed balkon op het oosten met uitzicht over de sportvelden. Ind.: entree/hal, m.k., slaapkamer met w.m. aansl., toilet, badkamer met douche, woonkamer met toegang tot het balkon, moderne en luxe U-vorm keuken, eetkamer (vergroot met de speelhal) en royale hoofdslaapkamer. Servicekosten ca. € 127,- p.m.; voorschot voor water en c.v. ca. € 39,- p.m.





Op de 6e woonlaag gelegen, mooi verbouwd en zeer verzorgd 3 (v/h 4) kamer HOEKappartement van ca. 98 m² met een ca. 10 m. breed balkon (O) met uitzicht over sportvelden. Berging in de onderbouw. Ind.: entree/hal, m.k., toilet, betegelde badkamer met douche, woonkamer met toegang tot het balkon, aparte eetkamer, moderne U-vormige keuken, 2 in grootte var. slaapkamers. Volledig v.v. dubbele beglazing. Servicekosten ca. € 127,- p.m.; voorschot water en c.v. ca. € 39,- p.m.

Dit zeer royale 5 kamer appartement van ca. 112 m² op de 4e verdieping is de laatste jaren gemoderniseerd en beschikt over een ruim 10 m. breed balkon (O) met uitzicht over de sportvelden. Ind.: entree/hal, m.k., toilet, voorkamer met kastenwand waarin w.m. aansl. en een wastafel, gemoderniseerde badkamer met hoek/ligbad, woonkamer met toegang tot het balkon, lichte keuken, tussenhal/eetkamer naar 3 slaapkamers. Servicekosten ca € 145,- p.m. (excl. voorschot water en c.v.)



MUIDEN - Herengracht 81e

WEESP - Achtergracht 35

Op een schitterende plek aan de gracht in het oude centrum van Muiden ligt dit tweekamer appartement (60 m²) ²²) met balkon, separate berging en parkeren op eigen terrein. Ind.: entree op 3e verdieping, hal met videofoon en c.v. kast. Ruime slaapkamer met balkon op het oosten, badkamer in lichte kleurstelling met bad en toilet. Woonkamer met uitzicht over het water met open witte keuken met inbouwapparatuur. Servicekosten ca. € 140,- p.m.

Deze charmante, in 2000 gemoderniseerde stadswoning ligt binnen het beschermde stadsgezicht van Weesp en beschikt over een kleine patio en een dakterras. B.j. rond 1900. Ind.: entree/hal, toilet, m.k., lichte woonkamer met houten vloer en moderne keuken (2000) met inbouwapp. Verd.: spiltrap naar overloop, keurige badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers met vaste kasten, extra slaap-/waskamer met toegang tot het dakterras. Zolder: vouwtrap naar grote bergzolder.





7

nieuwtjes nieuwtjes nieuwtjes nieuwtjes Over ’t theewater… Naar ’n kookpunt… Het was druk, erg druk op 24 november jongstleden in de Weesper Theetuin. Normaliter is het goed en vooral rustig vertoeven in deze uitspanning, maar bij de startverkoop van woonplan ‘Hofsingel’ was het er een drukte van belang. De belangstelling voor dit woonplan, dat aan de rand van het centrum van Weesp

zal verrijzen, heeft ieders verwachtingen ruim-schoots overtroffen. De aanwezige makelaarteams van De Vuurtoren en Dop uit Blaricum kwamen dan ook handen tekort om iedereen van de gevraagde informatie te voorzien. Iets gemist? Kijk dan op www.dehofsingel.nl voor de laatste stand van zaken. Levendigheid kan de Weesper huizenmarkt beslist niet worden ontzegd. Op zaterdag 8 december ging wederom een nieuw woonproject in de verkoop: Leeuwenveld II.

De leeuw is los!

Loop eens binnen in ons kantoor aan de Slijkstraat of kijk op www. leeuwenveldweesp.nl U heeft nog tot zaterdag 5 januari 2008 om u in te schrijven…

Makelaardij De Vuurtoren is het kantoor waar u de rest van de maand terecht kunt voor de verkoopbrochure van dit bijzondere project.

Dat wordt een interessante kerstvakantie!

WAT IS UW WONING Kies voor een GRATIS waardebepaling! Ik wil graag:

Een GRATIS waardebepaling van mijn woning GRATIS Hypotheekadvies GRATIS ingeschreven staan als woningzoeker

Overweegt u uw woning te verkopen, nu of in de toekomst? Dan is het handig om nu al te weten wat deze waard is. Uw makelaar voert daarom een geheel GRATIS waardebepaling voor u uit wanneer u deze WAARDEBON opstuurt of inlevert.

de heer/mevrouw: adres:

postcode:

woonplaats:

telefoonnummer:


8


WEESP - Reigersweide 74

MUIDEN - De Fluit 6

Ruime eengezinswoning/maisonette (woonopp. ca. 115 m²) in een rustige straat zonder doorgaand verkeer aan de rand van Aetsveld.Vrije en zonnige achtertuin (Z) met fraai uitzicht over de weilanden, royale houten berging met elektra en parkeerplaats op eigen terrein. Ind.: entree/hal, m.k., toilet, ruime Z-vorm woon-/eetkamer, open keuken en trapkast. Verd.: stook- en bergkast, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en w.m. aansl. Servicekosten ca. € 110,- p.m.

Aan de rand van Muiden gelegen, goed onderhouden middenwoning met tuin (ZO), ruime vrijst. stenen schuur en achterom. B.j. 1969. Ind.: hal/entree, m.k., toilet, woon-/eetkamer met eikenhouten parketvloer, halfopen keuken met eetbar en deur naar de fraai aangelegde tuin. 1e Verd.: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, badkamer met douche en 2e toilet. 2e Verd.: via vlizotrap naar stahoge zolder met geiser, c.v. ketel en veel bergruimte.Woonopp. ca. 110 m².



WEESP - Utrechtseweg 21 icm 19

WEESP - Kruisland 22

Twee unieke panden aan de oever van de Vecht: de voormalige wasserij “de Bleeker” (nr. 19) en het laatste originele dijkhuisje van Weesp (nr. 21). Indeling nr. 21 (opp. ca. 70 m²): entree, kleine hal met toilet, woonkamer met opensl. deuren naar de binnentuin, keuken met bijkeuken en toegang tot de binnentuin met schuur. Verd.: slaapkamer en badkamer met bad/douche. Gecombineerde verkoop met Utrechtseweg 19 (€€ 995.000,- k.k.) heeft de voorkeur van de eigenaar (zie pag. 15).

Echte gezinswoning (woonopp. ca. 125 m²) in een rustig gedeelte van Aetsveld met achtertuin (ZO) met achterom. De woonkamer is gedeeltelijk uitgebouwd. Ind.: entree/hal, toilet, m.k., woon-/eetkamer met extra eetgedeelte, open haard, houten vloer en halfopen keuken aan de voorzijde. 1e Verd.: overloop, zeer grote hoofdslaapkamer (v/h 2), kinderslaapkamer, gemoderniseerde badkamer met douchecabine en 2e toilet. 2e Verd: overloop, was/ stookruimte en slaapkamer met dakkapel.



ONDERHOUD VERBOUW RESTAURATIE NIEUWBOUW

NIEUWSTRAAT 46, 1381 BD WEESP, TEL. 0294-412532 E-MAIL: [email protected] - INTERNET: WWW.ALBERTVREE.NL De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl


9

WEESP - Sleutelsteeg 14

WEESP - Herenstraat 13

In het hart van het historische centrum (beschermd stadsgezicht) gelegen gerenoveerde 3-laagse stadswoning (opp. ca. 95 m²) met een echte stadstuin met houten berging en parkeerplaats op eigen terrein. Ind.: entree, hal, m.k., slaap/studeerkamer, hoofdslaapkamer met tegelvloer en schuifpui naar de tuin, badkamer met douche, wastafel, toilet en was-/drogeropst.. Verd.: woonkamer met open keuken, tussenhal naar bijkeuken en gezellig balkonnetje. 2e Verd.: vaste trap naar zolderkamer met dakkapel.

Sfeervolle, ruime stadswoning (woonopp. 153 m²) met zonnige tuin (Z) in een verkeersvrije straat vlakbij de oude binnenstad. Ind.: hal met m.k., woonkamer met schouw en gaskachel, opensl. deuren en open keuken aan de voorzijde. In de uitbouw toilet, w.m. aansl. en deur naar de tuin met stenen schuur en achterom. 1e Verd.: zeer ruime slaapkamer met inb. kasten en balkon, badkamer met douche en 2e toilet, grote slaapkamer aan voorzijde. 2e Verd.: ruime zolder met 2 slaapkamers.



DÉ MOOISTE MERKEN COLLECTIE

van ‘t Gooi

meer dan

400 merk-zonnebrillen in huis

brillen - contactlenzen - hoortoestellen

let the shine!

Binnenveer 6 - Weesp - tel. 0294 - 41 52 52 - www.JessOptiek.nl

Buitenveer 4 • 1381 AD Weesp • Tel. 0294 412743

‘t loopt goed met Complicity, al meer dan 5 jaar service voor bedrijven én particulieren. • PC’s, notebooks, randapparatuur en accessoires • Gebruikte PC’s, notebooks, monitoren, printers, etc. • Ook reparatie, inruil, upgrades en installaties • Showroom en werkplaats met eigen parkeerruimte

Hogeweijselaan 209 c, Weesp (boven Vic’s Smulwereld) tel.: 0294 - 484 620 • E-mail: [email protected] Showroom: ma. t/m vr. 8.30 – 17 u. en za. 12 -17 u.

www.complicity.nl

schoenen Nieuwstraat 26, Weesp


10 De Vuurtoren makelaardij o.z.

WEESP - Slijkstraat 16

WEESP - Herengracht 131

In de historische stadskern gelegen, zeer royaal en karakteristiek appartement/ bovenwoning (180 m²!) met onder andere dakterras, vier slaapkamers en een woonkeuken. Sfeervolle en ruime hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning met airco, vaste kasten en dakkapel, 3e en 4e slaapkamer, 2e toilet, c.v. ruimte en aparte berging, verrassend royaal: ruim 180 m². De servicekosten bedragen ca €152,- p.m. Gunstige ligging t.o.v. winkels, uitvalswegen en NS station.

Luxe appartement aan de binnentuin van appartementengebouw ”Zwanenburcht” in centrum Weesp. Het betreft een gestoffeerde maisonnette (opp. ca. 160 m²!) met royale berging (ca. 45 m²).1e ²²).1e Verd.: ruime woonkamer (45 m²) ² met opensl. deuren naar terras, open keuken met app., bijkeuken, toilet, studeer/slaapkamer met eveneens opensl. deuren naar terras. 2e Verd.: 3 ruime slaapkamers waarvan een met opensl. deuren naar 2e balkon. Royale en luxe badkamer met bad, sep. douche, 2 wastafels, toilet en design radiator.



DRIEMOND - Welsumerstraat 11

NIGTEVECHT - Jhr. Huydeco-

In rustige straat (zonder doorgaand verkeer) gelegen helft van dubbel woonhuis met garage en fraaie tuin (W) met vrij uitzicht. Ind.: hal, m.k., toilet, woon-/eetkamer met open haard en schuifpui met toegang tot de tuin, L-vormige witte keuken. 1e Verd.: overloop, badkamer met ligbad, sep. douchecabine en 2e toilet, 2 slaapkamers met vaste kastenwanden (Hülsta). 2e Verd.: overloop met was-/stookruimte en 3e slaapkamer. Woonopp. ca. 130 m², perceelopp. 237 m² (eigen grond).

In het pittoreske dorpje Nigtevecht gelegen vrijstaande woning (b.j. 1990) met voor-zij- en achtertuin, inpandige garage en schuur. Ind.: entree/hal, toilet, m.k., woonkamer met houtkachel, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met was-/drogeropstelling en toegang tot de verwarmde garage met loopdeur. Verd.: 4 slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, seperate douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Vlizotrap naar ruime bergzolder.Woonopp. ca. 140 m², perceelopp. ca. 330 m².




De Vuurtoren makelaardij o.z. 11

BUSSUM - Ruthardlaan 28

NEDERHORST DEN BERG - Lange Wetering

Aan de rand van de zeer gewilde villawijk “Het Spiegel”, in een kindvriendelijke laan gelegen uitgebouwde middenwoning (woonopp. ca. 140 m²) uit begin vorige eeuw met voor- en achtertuin, stenen schuur en achterom. Ind.: hal, toilet, stahoge kelder, woonkamer, eetkeuken en toegang tot de besloten achtertuin (ZW). 1e Verd.: 3 in grootte var. slaapkamers (één met vaste kasten), badkamer met ligbad en 2e toilet. 2e Verd.: ruime slaapkamer, 2e douche en wastafel, was-/stookruimte.

Op steenworp afstand van de Spiegelplas gelegen uitstekend onderhouden, royale hoekvilla met ruime garage, voor- en achtertuin (ZO). Ind.: entree, toilet, m.k., royale living met open haard, schuifpui naar achtertuin, extra zitgedeelte en keuken met div. inb. app.Verd.: royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand, 2e en 3e slaapkamer, ruime badkamer met ligbad, sep. douche en 2e toilet. 2e Verd.: grote voorzolder met was/stookruimte, royale 4e slaap/werkkamer.Woonopp. ca. 180 m².



WEESP - Kerkstraat 5 en 7 ERKEND SCHILDERSEN AFWERKINGSBEDRIJF

Schildersbedrijf

VAN ZANTEN Erkend schilder, glaszetter en behanger

Specialist in binnenschilderwerk

Groeneweg 5 - Weesp - Tel. 0294-412483 - Fax 0294-430356

Verrassend ruime, lichte en karakteristieke dubbele woning in het hart van het oude Weesp naast de Grote Kerk. Zeer geschikt voor praktijk aan huis. Ind.: entree, toegang tot beide woningen, tussenhal naar parterrewoning met woon-/eetkamer, badkamer met toilet, eenv. eetkeuken, slaapkamer, berging en toegang tot patio. Verd: royale woon-/eetkamer, woonkeuken en 2e trap naar begane grond, trap naar zolder met slaapkamer. 2e Verd.: 3 slaapkamers, badkamer en bergzolder.Woonopp. ca. 220 m².


Openingstijden: Elke werkdag van 10.00 uur tot 17.00 uur Zaterdagen van 9.00 uur tot 16.00 uur

De koffie staat klaar en neem gerust uw kinderen mee!



Drie nieuwe trends voor de feestdagen Simple, mysterious en glamorous Interieurtrends veranderen voortdurend. Daarom benoemt Trendhopper elk voor- en najaar de nieuwe trends. Er zijn vele mogelijkheden om deze interieurtrends door te voeren bij u thuis; een wand schilderen, nieuwe trendy meubels en accessoires kopen of schuiven met bestaande meubels. Kortom: maak van uw thuis een warme, trendy woonomgeving.

Trend 1: Simple Structures

Trend 2: Mysterious Magic

Een modern en strak vormgegeven stijl, gecombineerd met organische

Deze trend is vanuit het donker ontstaan. De populariteit van Harry Potter

vormen en stoere naturellen. De vormgeving van de meubels is eenvoudig

heeft de aandacht weer gericht op de fantasie- en sprookjeswereld. In het

en laten het oorspronkelijke materiaal duidelijk zien. Deze trend is een mix

donker worden door een gebrek aan zicht, andere zintuigen belangrijk. Het

van harde en zachte materialen, robuust en fragiel, stoer en kwetsbaar. Deze

contrast in structuren hard en zacht, glad en ruw en mat en glans geven uit-

stijl is duidelijk herkenbaar in materialen zoals glas, porselein, verweerd

ing aan het gebruik van de tastzin. Artikelen zoals barokke spiegels, fluwelen

hout, steen en blank metaal. Richting de feestdagen wordt deze trend meer

stoffen en klassiek vormgegeven lijsten, stoelen en kasten geven deze trend

decoratief door het toevoegen van rozen, satijn, kant, zilveren kandelaars,

haar mysterieuze sfeer. Rond de feestdagen wordt deze trend meer decoratief

spiegels en kroonluchters.

door het toevoegen van fluwelen stoffen, kettingen, diamanten en kwasten.

Steekwoorden strak, basic, organisch, naturel, fragiel, robuust

Steekwoorden contrast, theatraal, mystiek, elegantie, schaduw

Basiskleuren wit, ijsblauw, lever, antraciet, cappuccino

Basiskleuren zwart, donkerbruin, wit

Accentkleuren ijsgroen, lichtgeel, zilver

Accentkleuren petrol

Trendtip Kies niet het gehele kleurenpalet maar twee of drie kleuren die u het meeste aanspreken. Kies hieruit vervolgens één basiskleur en daarnaast gebruikt u de andere kleur als accentkleur.

Trendtip Verlichting kan in elke ruimte wonderen doen. Wordt de nieuwe kap strak of modern of juist een beetje kitsch? Probeer ook eens zo’n nieuwe plafondsticker. Dat staat romantisch bij een kroonluchter en spannend bij een moderne hanglamp.



Steekwoorden warm, glans, licht, Basiskleuren oranje, donkerbruin, mosgroen Accentkleuren bordeauxrood, geel, goud Trendtip Een mooie vaas gekocht? Dat verdient een opvallende plaats in de kamer. Als u een object op een zuil zet, valt het pas echt mooi op.

Trend 3: Glamorous Gold De pracht van zonlicht, het glorieuze van de zon en de kleuren van de herfst dienen als belangrijk inspiratiebron voor deze trend. Het allerbelangrijkste bij deze trend is het gevoel van warmte, duidelijk herkenbaar in kleuren materiaalgebruik. De houten meubelen die passen in deze stijl zijn warm van kleur en zijn gelakt of gebogen. De stoffen hebben een warme en enigszins jaren zeventig look en zijn veelal glanzend. Het paisleymotief is weer terug van weg geweest. Glamorous Gold krijgt rond de feestdagen een meer decoratieve uitstraling door het toevoegen van goud, koper en veel glans.

Li fe sty le

Bubbelend genot Een whirlpool is tijdens de komende feestdagen een heerlijke plek om even bij te komen van alle drukte, gezelligheid en culinaire verwennerijen. Warme bubbels en krachtige massagestralen dragen bij aan een optimale verzorging en ontspanning. Er bestaan drie verschillende whirlpoolsystemen: het spasysteem spuit warme lucht via de bodem het water in. Een hydrosysteem gebruikt water om via de jets krachtige massagestralen te produceren. Het derde systeem is een combisysteem; deze kan op zowel lucht- als waterstralen worden ingesteld. Bijpassende badoliën zorgen naar wens en afhankelijk van de gekozen geur voor een vitaliserende of ontspannende badbelevenis en verzorgen daarbij ook nog uw huid. Voor elke badkamerafmeting en individuele wens is wel een whirlpool verkrijgbaar: rond of hoekig, éénpersoons of tweepersoons. Laat u verder inspireren in de badkamershowrooms van Sanidrõme. Kijk voor de dichtstbijzijnde vestiging op www. sanidrome.nl.

Een vuurtje op tv Wat is er gezelliger dan tijdens de feestdagen heerlijk voor de open haard genieten van een hapje en een drankje? Voor de liefhebbers van het schouwspel van vonken en vlammen, zonder open haard in huis heeft Present Time de oplossing: een open haard op de tv. Met de DVD Open Fire kan nu iedereen genieten van een gezellig haardvuur in de woonkamer. Tijdens de kerst, maar ook nog lang erna!

www.presenttime.com

www.sanidrome.nl De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl


WEESP - Blokland 55

Aan de rand van gewilde woonwijk Aetsveld uitgebouwde hoekwoning uit 1979. De woning heeft een zonnige achtertuin met een stenen berging en achterom. Indeling: entree, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, eenvoudige open keuken en over de hele breedte uitgebouwde woon/-eetkamer met gashaard en openslaande deuren naar terras. De begane grond heeft een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming.

Tweede verdieping: vaste trap met aparte wasruimte, berging en grote lichte slaapkamer. Vliering bereikbaar via vlizotrap met cv (2000).

• goed onderhouden gezinswoning • woonoppervlakte ca. 133 m² Eerste verdieping: overloop, voorslaapkamer, badkamer in lichte kleurstelling met • grotendeels dubbele beglazing stoomcabine, tweede toilet en wastafelmeubel, zeer ruime slaapkamer met vaste kast. Over de hele verdieping ligt een lichte parketvloer.


WEESP - Groeneweg 22

Aan de rand van het centrum gelegen verrassend ruime en geschakelde woning met Verdieping: overloop, vier in grootte variërende slaapkamers met voor-, zij- en achtertuin, ruime aangebouwde garage met vliering en extra praktijk- vaste kasten en een met schuifpui naar balkon, moderne badkamer ruimte met eigen entree aan de Singel. met douchecabine, dubbel wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Zolder: vouwtrap naar bergzolder met c.v. opstelling (Nefit HR). Indeling: royale hal, meterkast, toilet, kelder, L-vorm woonkamer met parketvloer, • Prima staat van onderhoud o.a. veel dubbel glas, aluminium open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin, moderne woonkeuken met kozijnen en recente kaprenovatie apparatuur en toegang tot de ruime garage met o.a. was/drogeropstelling, separate • Woonoppervlakte ca. 160 m² eetkamer, doorgang naar de praktijk/hobbyruimte met eigen entree, hal en werk- • Ideale atelier/praktijkwoning kast/toilet. • Perceeloppervlakte 3.25 are

Vraagprijs  549.000 k.k. De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl


WEESP - Lage Klompweg 16d

orbehoud

der vo verkocht on

Deze comfortabele en ruime middenwoning (bouwjaar 1983) met zowel aan voor- als achterzijde wijds uitzicht over weilanden en natuurgebied heeft een uitzonderlijk grote zonnige achtertuin met o.a. fruitbomen, een eigen weiland met sloten en een ruime voortuin op het zuid/westen met parkeergelegenheid voor 2-4 auto’s. Perceel ruim 1800 m². Indeling: entree/hal met toilet, meterkast, toegang tot luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur (Smeg en Miele) grenzend aan eetkamer met uitzicht over de Aetsveldsepolder (zonsondergang!), ruime woonkamer met eikenhouten parketvloer, open haard (Belgisch hardsteen), schuifpui naar de achtertuin en toegang tot berging aan de achterzijde. Eerste verdieping: overloop, luxe moderne badkamer (2003) met vloerverwarming, ligbad, separate douchecabine en twee wastafels, twee grote slaapkamers met vaste kasten en derde klei-

nere logeer-/werkkamer met op maat gemaakte boekenkasten. Tweede verdieping: via vaste trap naar verbouwde zolder (2003) met grote slaapkamer met dakraam en vaste kastenwand, tweede badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. • woonopp. ca. 190 m²; totale perceelopp. maar liefst 1.858 m²! • v.v. alarminstallatie, in 2006 geschilderd; nieuw plat dak uit 2005; • uitzicht op Fort Uitermeer en op loopafstand van de Vecht; • heerlijk kindvriendelijk gezinshuis nabij de stad en uitvalswegen, maar midden in de natuur: Spiegelplas, Naardermeer en Ankeveense Plassen liggen vlakbij.

Vraagprijs  624.000 k.k. VAN GILS

JOHN MILLER

GANT

BRAX

SCABAL

SAN SIRO

ARROW

EMANUEL BERG

STRELSON ROY ROBSON LEDUB

Ongers herenmode Nieuwstraat 22 1381 BC WEESP 0294-412454 [email protected]

• Uithakken voegwerk • Reinigen van de gevel • Herstel metselwerk • Aanbrengen van knipof snijvoeg • Anti-graffiti laag aanbrengen • Graffiti verwijderen

ROBB RALPH BOSTON

Wij komen vrijblijvend bij u langs om u een advies en/of prijsindicatie te geven.

XACUS

Aannemersbedrijf J. Haring

Opgeknapt d.m.v. snijvoegen en knipvoegen

Nieuwbouw - Verbouw - Onderhoud - Renovatie Restauratie - Timmerwerk LID VAN BOUWEND NEDERLAND

Vreelandseweg 10² - 1393 PG Nigtevecht Tel. 0294-254708 - fax 0294-253344

VOOR

Dominique Ventura Da Costa Azedo Reigersweide 174, 1383KM Weesp, 06-46606347


NA


HUIZEN - Simone de Beauvoirlaan 8

Op vrije locatie in het `Vierde Kwadrant` nabij het Gooimeer gelegen royale vrijstaande `Signatuurvilla` met garage en zonnige, goed aangelegde tuin met terrassen, vijverpartij en 100% privacy. Begane grond: entree, hal, verwarmde garage, meterkast, vrijhangend toilet, zeer royale living met brede delen houten vloer, eventueel af te sluiten studeer/speelkamer, schuifpui naar de tuin en ruime eetkeuken aan de voorzijde met natuurstenen werkblad en alle gangbare apparatuur. Eerste verdieping: overloop, toilet met wastafel, waskamer, twee royale slaapkamers, grote hoofdslaapkamer met kastenwand, badkamer met ligbad, douchekabine en wastafel. Tweede verdieping: via vaste trap naar panoramische studio met vaste kasten en mogelijkheid voor dakterras.

• De begane grond van circa 110m² is voorzien van houten vloer (brede delen) • De totale woonoppervlakte van de villa is circa 210 m². Perceeloppervlakte 4.43 are • Woonkamerwanden v.v. leem • Parkeren op eigen terrein • Vrije ligging direct aan breed plantsoen • Ook na realisatie van nieuwbouwwijk “De Blaricummermeent” 100% privacy en vrijheid


Golfffcce Weee sp cen ent ntr trrum um W ees esp

mixing business with pleasure

Uitdagende 9 holes par 3 baan Natuurbeleving

Multifunctioneel vergadercentrum High-tech vergaderfaciliteiten Bedrijfspresentaties Recepties Lunch en diner Gratis parkeren

Drivingrange overdekt en verlicht Oefenfaciliteiten Golfschool Hayo Bensdorp Golfclinics Golfseminars Opleiding t/m GVB GVB theorie- en praktijkexamen Vereniging Golfclub Weesp V

Net even anders

Basisweg 2, Postbus 271 1380 AG Weesp tel. 0294 415 623, fax 0294 415 618 e-mail: [email protected] web: www.golfcentrumweesp.nl


Nieuw in 2008

SP EC IM EN


Het Energielabel

U heeft er waarschijnlijk al iets over gehoord: Het Energielabel. Elk huis schijnt er vanaf 2008 aan te moeten geloven… Maar wat het precies inhoudt? In deze WoonSpecial zetten wij de belangrijkste punten voor u op een rijtje. Vanaf 2008 moet elke koopwoning gelabeld zijn met het zogeheten Officieel energielabel Energiecertificaat. In feite is het Energielabel niets meer dan een Voordeel is wel dat u met uw nieuwe Energielabel weer maximaal Een zuinig huis? Met het energielabel zie je het zo. > Met het energielabel kan iedereen zien hoe energiezuinig een VIND HET VROM.NLvan uw eigen huis. Het technisch overzicht van OP de energiezuinigheid tien jaar vooruit kunt. Doe-het-zelven is wat betreft het Energielabel huis is. Daarom wordt het energielabel vanaf 1 januari 2008 heeft niets met uw energiegebruik maken, maarkrijgt veeleer met de geen optie: alleen officieel bij het ministerie van VROM afgemelde verplicht bij verkoop/verhuur van eente huis. Bij dit label u ook energiebesparende adviezen. Zo’n energielabel is dus slim, dubbel glas, aanwezigheid van een jonge, goedwerkende HR-ketel, Energiecertificaten door erkende adviseurs zijn geldig. U vindt een want een zuiniger huis is goed voor het milieu, zorgt voor meer faciliteiten voor gebruik van zonne-energie, de mate van isolatie, de gecertificeerde adviseur via www.vrom.nl/energielabel. Eigenlijk is wooncomfort en scheelt bovendien in de maandelijkse kosten. staat> van het ventilatiesysteem, de aan- of afwezigheid van tocht door het nieuwe Energielabel dus wel een beetje vergelijkbaar met een Meer weten? Ga naar www.vrom.nl/energielabel eventuele kieren en de aanwezigheid van energiezuinige installaties. APK-keuring voor uw auto. Ook een onontkoombare must… Heeft u nog vragen over het Energielabel: binnenlopen bij De Vuurtoren Kosten kan altijd. Wij maken u snel wegwijs op het gebied van deze nieuwe Zo, da’s mooi denkt u. Inderdaad, een groen Energielabel staat altijd regels. leuk, bijvoorbeeld bij de verkoop van uw woning. De meest energiezuinige woning verdient zodoende een ‘A’ die nogal voorspelbaar wordt afgebeeld in de kleur groen. Maar er zijn wel kosten aan het Energielabel verbonden. En dat is minder leuk, vindt bijvoorbeeld ook • Nieuw in 2008 de Vereniging Eigen Huis. Zij pleitten –tevergeefs- voor het stimule• Verplicht voor alle koopwoningen ren van vrijwillig te nemen energiebesparende maatregelen. De kosten van een Energiecertificaat zullen ongeveer €150,- per woning • Alleen afgegeven door erkende adviseurs gaan bedragen, afhankelijk van het type en de grootte van de woning. • Kosten: ca. € 150,- per woning Voor dat bedrag kun je ook aardig wat spaarlampen aanschaffen…

Energielabel:

Een zuinig huis? Met het energielabel zie je het zo.

• Voor appartementen kunnen andere regels gelden • Energielabel A (zeer energiezuinig) t/m G (minst energiezuinig) • Betreft energiezuinige voorzieningen, niet uw energieverbruik



HUIZEN - Simone de Beauvoirlaan 4

Op vrije locatie in het `Vierde Kwadrant` nabij het Gooimeer gelegen royale vrijstaande `Signatuurvilla` met garage en zonnige, goed aangelegde tuin met terrassen, speelgedeelte, vijverpartij en 100% privacy. Begane grond: entree, hal, verwarmde garage, meterkast, vrijhangend toilet, zeer royale living met massief houten vloer, eventueel af te sluiten studeer/speelkamer, schuifpui naar de tuin en zandstenen schouw, luxe eetkeuken aan de voorzijde met kookeiland, granieten werkblad en naast een stoomoven alle gangbare apparatuur. Eerste verdieping: overloop, toilet met wastafel, waskamer, twee royale slaapkamers, grote hoofdslaapkamer met kastenwand, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: via vaste trap naar panoramische studio met vaste kasten en mogelijkheid voor dakterras.

• De begane grond van circa 110m² is voorzien van een massief houten vloer • De totale woonoppervlakte van de villa is circa 210m². Perceeloppervlakte 4.44 are • Wanden v.v. leem • Parkeren op eigen terrein • Vrije ligging direct aan breed plantsoen en speelweide • Ook na realisatie van nieuwbouwwijk “De Blaricummermeent” 100% privacy en vrijheid.


WEESP - Hoogstraat 4

Deze karakteristieke en royale woning staat aan de Hoogstraat binnen het beschermde stadsgezicht van het oude centrum en heeft een fraai uitzicht over de Vecht en de Ossenmarkt. De woning is goed onderhouden, maar moet gemoderniseerd worden. Er is een echte tuin op het westen aanwezig met een garage en een uitgang via de Achteromstraat. Indeling: entree, centrale gang, woonkamer met open keuken, hal met toilet, douche, slaap/werkkamer, derde grote tuingerichte kamer en doorloop naar twee serres. De verdieping is ooit een zelfstandige woning geweest met een dakterras op het westen. De verdiepingsindeling: overloop met toilet en douchekamer, drie ruime kamers,

waarvan een met toegang tot het dakterras. 2e verdieping: ruime zolder met een kamer en mogelijkheid voor meerdere kamers. • Riant pand met tuin en garage • Woonoppervlakte circa 225 m² • Te moderniseren • Zeer geschikt voor dubbele bewoning of praktijk aan huis • Perceel 2.19 are

Vraagprijs  795.000 k.k. De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl


WEESP - Utrechtseweg 19 icm 21

De voormalige wasserij “de Bleeker” en het laatste originele dijkhuisje van Weesp zijn te koop. De panden zijn gesitueerd aan de rivier de Vecht. De wasserij heeft de tuin grensend aan de Vecht. Het dijkhuisje grenst aan een binnentuin met zeer oude hoogstam perenbomen. De tuinen bieden veel privacy voor de bewoners. Hollandser kan het niet, leilindes aan de voorkant en via de voortuin met grind komt u uit in een oase van rust. Het is er goed toeven door de enorme rust van het water, gecombineerd met een prachtig vrij uitzicht over de Vecht. Vanaf de steiger kijkt u over de Vecht naar Weesp en het oude fort “de Ossemarkt”. Laat u verrassen! Het geheel is uniek te noemen. Wasserij “de Bleeker” en het dijkhuisje hebben hun karakter niet

verloren. De huidige bewoners hebben de beide huizen met zorg gemoderniseerd met behoudt van de originele details. Omdat de twee huizen onderdeel zijn van de “nieuwe hollandse waterlinie” heeft de Stichting Menno van Coehoorn verzocht de panden aan te wijzen als rijksmonument. Aanwijzing van de panden in de zin van de Monumentenwet 1988 biedt aan de eigenaren van rijksmonumenten fiscale voordelen en gunstige subsidiemogelijkheden. Gecombineerde verkoop met Utrechtseweg 21 (€€ 295.000,-- k.k.), heeft de voorkeur van de eigenaar. Zie pagina 7.


nieuwtjes nieuwtjes nieuwtjes nieuwtjes

Kerstactie: gratis energielabel!

Dat is nog eens een meevaller. Bent u meteen van al dat gedoe af. Dus, mocht u toch al van plan zijn om in 2008

INT.VERHUIZINGEN OPSLAG • TRANSPORTEN

SP EC IM EN

Ja, ook De Vuurtoren doet zuinig met energie… Met úw te gaan verhuizen… met deze actie begint u het energie om precies te zijn. Want als u voor 31 januari nieuwe jaar zowel energie- als prijsbewust. aanstaande uw huis bij ons in de verkoop doet, dan Proost! nemen wij de kosten voor de aanvraag van het nieuwe -en verplichte– energielabel voor onze rekening.

TEL. (0294) 415 412 De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl


nieuwtjes nieuwtjes nieuwtjes nieuwtjes Klussende kinderen

Uit onderzoek van marktonderzoeksbureau Insites blijkt dat kinderen steeds vaker en op steeds jongere leeftijd bij klussen worden betrokken. 53 procent van de ouders vertrouwt minstens eenmaal per jaar op de extra helpende hand van kinderen. Opmerkelijk is dat 98 procent van de ouders hierbij geen onderscheid maakt tussen jongens en meisjes. Beiden zijn even goede ‘helpers’. Dit bevestigt dat klussen met kinderen als ‘quality time’ wordt beschouwd. Ouders willen in hun spaarzame vrije uren en in de vakanties zoveel mogelijk tijd doorbrengen met hun kinderen.

Hypotheekinformatie laat te wensen over

Een hypotheek kiezen is voor veel huizenkopers een ingewikkeld en chaotisch proces. De manier waarop mensen informatie krijgen over hypotheken kan beter, zo meent Vereniging Eigen Huis op basis van eigen onderzoek. De verstrekte hypotheekinformatie moet beter gestruc-tureerd worden aangeboden en het taalgebruik kan veel begrijpelijker. De volledige hypotheekinformatie moet vroegtijdig worden gegeven en niet achteraf, als het contract al is getekend. Een andere belangrijke wens van consumenten is dat de hypotheekinformatie minder in algemene termen wordt verstrekt en meer wordt afgestemd op hun persoonlijke situatie. www.eigenhuis.nl

Tuin om te ontspannen

Bijna driekwart van de Nederlandse huishoudens bezit momenteel een tuin. Veel Nederlandse tuinbezitters vinden de tuin erg belangrijk voor de ontspanning. Ook vindt men het zeer belangrijk dat het gezellig is in de tuin. Opvallende daarbij is men niet veel geld kwijt wil zijn aan de tuin. Meer informatie zie www.bouwkennis.nl

Badkamer populair

Nederlandse huizenbezitters willen in hun woning het liefst de badkamer vernieuwen. De badkamer wordt op het wensenlijstje gevolgd door de tuin en de keuken. Opvallend zijn de verschillen tussen huurders en huizenbezitters. Huizenbezitters lijken eerder bereid te zijn waardeverhogende investeringen in hun huis te doen dan huurders, die eerder kiezen voor zaken omtrent de inrichting. Mogelijke verklaring voor deze verschillen is dat huizeneigenaren bij verkoop van hun woning zelf profiteren van hun investeringen. Huurders kennen deze financiële prikkel niet of mogen soms niet van hun verhuurder op deze manier hun woning verbouwen of veranderen. Meer informatie zie www.bouwkennis.nl

Vertrouwen hypotheekadviseur

Huizenkopers weten dat ze met de hypotheek voor een belangrijke keuze staan. Omdat mensen bij hun beslissing sterk leunen op de adviseur, is een gevoel van begrip en vertrouwen belangrijk. Een hypotheekadviseur wordt direct met wantrouwen bekeken als hij steken laat vallen, niet voldoende ingaat op de persoonlijke situatie of vragen tijdens het adviesgesprek met grapjes afdoet. Het gevoel van afhankelijkheid is sterker onder starters dan onder degenen die al eerder een hypotheek hebben afgesloten. www.eigenhuis.nl

‘Nee’

tegen onbeperkte OZB

De actie van Vereniging Eigen Huis dit najaar tegen vrije tarieven van de onroerendezaakbelasting (OZB) heeft circa 750.000 protestbrieven opgeleverd. De brieven werden afsluitend aan de actie aan de fractievoorzitters van de Tweede Kamer overhandigd. Wanneer gemeenten met ingang van volgend jaar de OZB-tarieven weer ongeremd kunnen verhogen, lopen huizenbezitters een groot risico dat zij de komende jaren wederom een fors hogere rekening gaan betalen. Als de Tweede Kamer akkoord gaat met het schrappen van de maximering, dan zal Vereniging Eigen Huis er vervolgens bij het kabinet op aan dringen dat direct adequate maatregelen worden genomen om te voorkomen dat de OZB-tarieven de komende jaren fors gaan stijgen. www.eigenhuis.nl


4MVJUOVVXIZQPUIFFL½OIFUKBBSWPPSEFMJHBGCJK3BCPCBOL"NTUFMFO7FDIU 1SPGJUFFSUPUFONFUEFDFNCFSWBOTQFDUBDVMBJSFFJOEFKBBSTLPSUJOHPQ VXIZQPUIFFLSFOUF,PNTOFMMBOHTWPPSFFOBEWJFTHFTQSFL PPLhTBWPOETFOJO IFUXFFLFOE#FMWPPSFFOBGTQSBBL

,OBMMFOEFFJOEFKBBSTLPSUJOHCJKEFOVNNFSJO IZQPUIFLFOß Het is tijd voor de Rabobank.

ZZZUDEREDQNQODPVWHOHQYHFKW


De ultieme feestthee

Kerst staat voor het ultieme genieten; tijd voor elkaar en genieten van lekker eten en drinken! Jasili Bloomingteas levert de ideale kerstthee, die past bij de feestelijke sfeer van de decembermaand. De ambachtelijk geproduceerde ‘theebloem’, gemaakt van witte thee, ontluikt in heet water tot een ware bloem. Het schouwspel resulteert uiteindelijk in een heerlijk frisse, licht zoete thee. De bloomingteas zijn een streling voor al uw zintuigen en vormen de kroon op u kerstdiner of –ontbijt. De theeën zijn begin dit jaar bekroond met overall Horecava Innovation Award 2007 en zijn zowel als losse theeverpakking als cadeauset verkrijgbaar bij de betere koffie- en theespeciaalzaak of via www.bloomingteas.nl.

www.bloomingteas.nl

Horizontaal:

1 autoped, 5 schrijfgerei, 7 teerproduct, 10 varkensvlees, 14 azijngeest, 16 centrale verwarming, 18 duo, 21 slee, 23 strook, 24 stuur, 26 bevestigingsmiddel, 27 deel v.e. franse ontkenning, 28 koeiemaag, 30 muzieknoot, 31 duwen, 33 oude lengtemaat, 34 soort auto aanduiding, 35 Openbaar Ministerie, 37 zuivelproduct, 39 kleur, 41 micron, 42 slang, 45 behoeftig, 46 roem, 47 meubelstuk, 49 waterkering, 51 onbepaald voornaamwoord, 52 zoogster, 53 stoffelijk, 56 beeldbuis, 60 bergplaats, 62 voorzetsel, 65 stil !, 66 plek, 68 Nederland, 70 met name, 71 onzin, 74 vruchtenjus, 76 priem, 78 andere naam voor, 80 nachtspiegel, 81 bevel, 83 Frans lidwoord, 84 Minister President, 85 idem, 86 milliliter, 88 dagblad, 91 miljardste deel, 94 ingetogen, 96 ruimtelijke ordening, 98 bazige vrouw, 99 aanvullend, 101 doctor, 102 anno currente, 103 mannelijk dier, 104 ingenieur, 106 eetgerei, 109 zeker, waar, 111 knijpverpakking, 114 rustteken, 116 hoofdbedekking, 117 tegenvaller, 119 duin, 120 niet aan, 122 in oprichting, 123 dun (van lucht), 125 en anderen, 126 voorzetsel, 128 voorzetsel, 129 verbaasd, 132 hoofdstad van Noorwegen, 134 dun, 137 lidwoord, 138 slee, 139 Europees kampioenschap, 140 Volkswagen, 142 selenium, 143 persoonlijk voornaamwoord, 145 buigzaam, 147 deegwaren, 148 plaats in de Noordoostpolder, 150 staat, 153 waarneming, 154 bevestiging, 155 schoon, 158 onroerende zaken, 159 personeelsvereniging, 162 broom, 165 bedrieger, 171 kroegbaas, 176 symbool voor Gigahertz, 177 sluitmiddel, 178 Turkse eretitel, 179 mesthoop, 181 maand, 182 Is nu TNT, 184 naaigerei, 187 ander onderwerp, 188 wielomloop, 189 vrucht, 191 soortelijk gewicht, 192 getal, 194 dat is, 195 gelijk, 198 rivier in Rusland, 200 familielid, 202 etage, 203 struik, 205 spoorstaaf, 206 ent, 208 water bij Breda, 209 zenden, 211 te koop, 212 nieuwerwets, 214 walm, 215 gevangenis, 216 Europeaan, 217 jong mens

Verticaal:

2 Technische Academie, 3 Europese Consumenten Raad, 4 vrucht, 5 speelgoed, 6 voegwoord, 8 eerstkomend, 9 vaatwerk, 10 vermaak, 11 via, 12 oude lengtemaat, 13 muzieksoort, 15 teder, 16 Centrale Ondernemingsraad, 17 afgelegen, 19 moeras, 20 trillen, 22 muzieknoot, 24 afval, 25 bestuurder, 27 heden, 29 offerte, 31 kleine huidopening, 32 plaats in Gelderland, 34 soort auto aanduiding, 36 alsook, 38 onder andere, 40 bijwoord, 41 uiterst klein, 43 spoedig, 44 vreemde, 47 filmberoemdheid, 48 Marokkaanse voornaam, 50 muzieknoot, 52 persoonlijk voornaamwoord, 53 elektronische post, 54 motorraces in Assen, 55 delfstof, 57 wapen, 58 stoomschip, 59 ooit, 60 lager onderwijs, 61 slee, 63 drinkgerei, 64 Chinese lengtemaat, 66 niet dicht, 67 proefopname, 69 laatsleden, 70 Afrikaans land, 72 kledingstuk, 73 effen, 75 reeds, 77 langspeelplaat, 78 bloedvat, 79 niet vatbaar (voor infecties), 82 Algemeen Nederlands, 85 informatietechnologie, 87 luchtig, 89 roomskatholiek, 90 zangvogel, 92 anno Domini, 93 nummer, 94 kras op de huid, 95 voorzetsel, 97 Engels telwoord, 100 verbod, 102 daad, 105 loeren, 107 emeritus, 108 briefaanhef, 109 boom, 110 tegenover, 112 verenbont, 113 vis, 115 pose, 118 proberen, 121 rivier in Portugal, 123 koude versnapering, 124 loco laudato, 127 per expresse, 130 paradijs, 131 senior, 132 kleur, 133 bakplaats, 135 spil, 136 kikkerdril, 139 vogelproduct, 141 wanneer niet, 144 hoen, 145 leerweg ondersteunend onderwijs, 146 in opdracht, 147 deel v.e. zeilschip, 149 societeit, 151 aankomend, 152 gelijk, 156 getijde, 157 infrarood, 160 extra large, 161 getal, 63 vogel, 164 Douwe Egberts, 166 public relations afdeling, 167 ijshut, 168 symbool voor Hertz, 169 nobele, 170 vogel, 171 (Joods) schedelkapje, 172 ander (Latijn), 173 ter beschikking, 174 soort slot, 175 magertjes, 179 stofdraad, 180 lokspijs, 181 militaire eenheid, 183 overdadig, 185 ik (Latijn), 186 fabeldier, 188 getal, 190 kleur, 193 buitenaards filmfiguurtje, 194 bezig, 196 vochtig, 197 gezet, 199 roman, 201 moeder, 203 bruto, 204 onbepaald voornaamwoord, 206 noodlot, 207 trichloorethyleen, 209 schriftelijke overhoring, 210 noordoosten, 212 multiple sclerose, 213 anonymus

De oplossing wordt gevormd door de volgende reeks: 171

12

23

209

94

16

168

38

119

164

138

81

193

213

173

130

27

214

14

16

168

47

21

196

207

137

40

Naam inzender: Adres:

Stuur deze oplossing voor 4 januari 2008 op naar Postcode: De Vuurtoren Makelaardij, Slijkstraat 36, Weesp Woonplaats: De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl


Puzzel mee en maak kans op de ultieme feestthee!


“Binnenlopen kan altijd”

makelaardij o.z.

De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 [email protected] www.demakelaars.nl

WOON S P E C I A L. Alleen bij de Vuurtoren GRATIS ENERGIELABEL! Aktie loopt tot 31 januari Uitgave december 2007

Recommend Documents