S P E C I A L. Open Huizendag: Uitgave juni zaterdag 14 juni uur

WOON

SPECIAL

De Vuurtoren makelaardij o.z.

www.demakelaars.nl Uitgave juni 2008

Op

e

za n H 10 terd uize nd Kij .30 ag k 1 de op o - 12 4 ju ag: ww elne nze .30 ni w. mend site uu r de ma e wonvoor d . ke inge e laa n: rs. nl

Oplage: 20.000 Verspreidingsgebied: Weesp, Muiden, Muiderberg, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Kortenhoef, Ankeveen, Loosdrecht, Amsterdam Zuidoost

E en g r eep u i t ons aan b od 0294-432323 WEESP

Middenstraat

WEESP

WEESP

101

Eva de Wildep lantsoen

2

Mater Zwaene iland 7

WEESP

Verlengd Buite nveer 25

De Vuurtoren makelaardij o.z. - Slijkstraat 36 Weesp - Tel.: 0294 - 43 23 23 - [email protected] - www.demakelaars.nl

De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl


weesp - Nieuwstraat 102

ve

rh

r uu

weesp - Nieuwstraat 20

d

In het hart van het historische centrum op de begane grond gelegen 3 kamer appartement van ca. 60 m² met uitzicht op een van de mooiste grachten van Weesp. B.j. ca. 1900. Ind.: entree, halfopen keuken met diverse (inbouw) apparatuur en afwas- en w.m. aansl., woon/eetkamer met uitzicht over de Oude Gracht, tussenhal met toegang tot de moderne witte badkamer met douche en wastafel, apart toilet, slaapkamer en bergkamer (zonder raam) met ruime trapkast met c.v. ketel (1999).

Te huur: fraai in het historische hart van Weesp gelegen zéér ruim bemeten bovenwoning (ca. 150 m²) met eigen opgang, gas c.v. en dakterras van ca. 32 m² (Z/W). Ind.: 1e Verd.: royale woonkamer (ca. 90 m²) met open haard, tussenhal met toilet, ruime woon/eetkeuken, achtergelegen badkamer met ligbad en douche. 2e Verd.: grote slaapkamer, stahoge bergzolder met c.v. Het appartement wordt gedeeltelijk gestoffeerd verhuurd. De huurprijs is excl. gas/water/electra.

Huurprijs e 895,- p.m. excl. g/w/e

Huurprijs e 1.395,- p.m. excl. g/w/e

weesp - Heemraadweg 615

weesp - H. Marsmanstraat 16

Dit op de 6e verdieping gelegen 2 kamerappartement van ca. 60 m² heeft een balkon op het oosten en een berging in de onderbouw. B.j. 1970. Ind.: entree/hal, m.k., toilet met fonteintje, ruime woon-/eetkamer, gesloten keuken met (inbouw)apparatuur, slaapkamer, badkamer met douche en w.m. aansl.Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon met uitzicht over sportvelden. Laminaat vloer in woonkamer en slaapkamer. Servicekosten ca. € 98,- p.m.; voorschot voor water en c.v. € 50,- p.m.

Dit 2 (v/h 3) kamer appartement van 56 m² ligt op de 4e en hoogste woonlaag, heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over tennisbanen en in de onderbouw een berging. Ind.: entree/hal, m.k., toilet, slaapkamer, grijs/ witte keuken met een Candy trio, toegang tot de badkamer met wastafel, douche, HR ketel en w.m. aansl., woonkamer met schuifpui naar het balkon (O). Servicekosten ca. € 95,- p.m. Het appartement heeft eigen c.v. en is volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Vraagprijs e 129.500 k.k.


weesp - W. de Merodestraat 14

Weesp - M. Nijhoffstraat 148

Zéér verzorgd en licht 2 (v/h 3) kamer appartement van ca. 56 m² op de 3e woonlaag met een balkon (O) en een berging in de onderbouw. Ind.: hal/entree, m.k., toilet, slaapkamer, lichte woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken met 4 pits gasstel en doorloop naar de doucheruimte met wastafel en douche. De woning is in 2006 v.v. nieuwe c.v., laminaatvloer en gestuukte wanden en heeft sinds begin 2008 nieuwe aluminium kozijnen en dubbele beglazing. Servicekosten ca. € 90,- p.m.

Mooi afgewerkt 3 (v/h 4) kamer HOEKappartement van ca. 65 m² gelegen op de 4e woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw met vrij uitzicht over het plantsoen, balkon, eigen c.v. en berging in de onderbouw. Ind.: hal/entree, m.k., toilet, 2 slaapkamers, mooie badkamer met douchecabine, wastafel en designradiator, royale woon-/eetkamer met balkon, keurige keuken. Grotendeels v.v. van kunststof draai-/kiepramen met dubb. beglazing en eiken parket. Servicekosten ca. € 138,- p.m.





Welkom Bij De Vuurtoren kennen

Conformiteit

we de huizenmarkt in

In de koopovereen-

het Gooi en de Vecht-

komst wordt veelal

streek en zijn we al

bepaald, zelfs door de

jaren actief als makelaar.

verkoper gegarandeerd,

We helpen kopers aan

dat de woning de

een passende woning en

eigenschappen bezit die

vormen een betrouw-

voor een normaal

bare partij voor verko-

gebruik als woonhuis

pers.

nodig zijn.

De naam De Vuurtoren makelaardij bestaat sinds 2000 en staat voor een ingewerkt team, met vijf alleskunners en twee makelaars. We staan klanten te woord gewoon zoals we zijn. En zoals jij ook bent: helder, duidelijk en zonder poespas.

no.3-08

Colofon Deze woonspecial is een uitgave van:

De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp Tel.: 0294 - 43 23 23 [email protected] www.demakelaars.nl

Deze mooie volzin is ontleend aan de wet en wordt ook wel het conformiteitbeginsel genoemd. Letterlijk bepaalt de wet: “de afgeleverde zaak moet aan de overeenkomst beantwoorden.” Vervolgens legt de wet uit in welke gevallen er niet aan de overeenkomst wordt beantwoord. Kortgezegd is dat met name als het niet de eigenschappen bezit die voor een normaal gebruik nodig zijn en die koper mocht verwachten. Wordt het beginsel door de verkoper geschonden door een (verborgen) gebrek, dan is dat in beginsel aan de verkoper toe te rekenen, ook al wist de verkoper er niet vanaf en behoorde hij het ook niet te weten. Dat gaat dus nogal ver. Het zal niet verbazen dat er in de praktijk dan ook behoorlijk mee wordt gestoeid en dat dat stoeien in sommige gevallen tot tussenkomst van een rechter leidt. Recent zijn er een aantal uitspraken van rechters geweest die enige richting hebben gegeven, maar pas op: het blijft (zeer) afhankelijk van de omstandigheden van het geval. In één van de gevallen was er sprake van de aankoop van een woonboerderij in authentieke staat. Kopers laten een deskundige een rapport opmaken om inzicht te krijgen in wat vernieuwd en hersteld moet worden. De deskundige adviseert om de muurplaten en het dakbeschot te vernieuwen. De muurplaten blijken namelijk verschimmeld te zijn en het dak is aangetast door houtworm en boktor. Kopers zijn van mening dat de woning met de schimmel en de houtworm en boktor niet de eigenschappen bezit die voor een normaal gebruik als woonhuis nodig zijn. Ze stappen naar de rechter.

Technische realisatie: Adapt Communicatie BV Twelloseweg 3a, Postbus 515 7400 AM Deventer t (0570) 61 25 25 f (0570) 61 27 00 www.adaptcommunicatie.nl

De rechtbank geeft nul op het rekest.Volgens de rechtbank hadden de kopers tijdens het bezichtigen van de woonboerderij, voor het tekenen van de koopovereenkomst, gezien dat in het hele huis houtworm zat. Ondanks deze constatering is er geen onderzoek naar de staat van het dak ingesteld. Ook hebben kopers aan de verkoper geen vragen gesteld over de houtworm en de staat van het dak. Kopers

zijn het er niet mee eens. Ze hebben wel sporen van houtworm gezien maar hoefden niet te twijfelen aan de degelijkheid van het dak. Bovendien had de verkoper die tevens aannemer is geweest, hem hier wel op mogen wijzen. Ze gaan in hoger beroep. Ook het hof wijst de vordering af. Volgens het hof leveren de beschimmelde muurplanken geen wezenlijk gebrek op. Bovendien hadden kopers bij de aankoop rekening moeten houden dat schimmel aanwezig kon zijn op houten delen die hebben blootgestaan aan de inwerking van vocht. De aantasting van constructieve delen van het dak door houtworm en boktor levert wel een wezenlijk gebrek op dat in de weg staat aan het normaal gebruik als woning. Echter, er kan niet vanuit worden gegaan dat de verkoper de aantasting van het dak kende of geacht werd te kennen. Mede door de hoge leeftijd van de verkoper mochten kopers er niet op vertrouwen dat deze van alle gebreken op de hoogte was. Dat de verkoper in het verleden werkzaam is geweest als aannemer, maakt het oordeel van het hof niet anders. In eerste instantie lijkt de situatie relatief eenvoudig en lijkt de koper een sterke positie te hebben. Maar dat situaties zelden eenvoudig zijn en de uitkomst volledig afhankelijk van alle betreffende omstandigheden, laat dit geval zien. Het laat uiteraard tevens zien dat je je van te voren uitgebreid op de hoogte moet stellen als koper. Niels van de Griend notaris bij Van Elten • Van de Griend Netwerk Notarissen te Weesp telefoon: 0294-413131 www.notarisweesp.nl



weesp - Sinnigvelderstraat 445

Weesp - Sinnigvelderstraat 183

Gemoderniseerd 4 kamer appartement van 80 m² op de 2e woonlaag van een verzorgd appartementengebouw met balkon (zuiden) en berging op de begane grond. Ind.: hal, toilet, m.k., half open lichte keuken v.v. inbouwapp., woonkamer met toegang tot het balkon, speelhal, badkamer met wastafel en douche, hoofdslaapkamer met kastenwand en 2 overige slaapkamers. Servicekosten ca. € 145,- p.m.; voorschot voor c.v. ca. € 75,- p.m.Vrijwel geheel v.v. dubb. beglazing. Zeer gezonde VvE.

Op de 1e woonlaag gelegen 4 kamer appartement van ca. 80 m² met balkon (W) en een berging op de begane grond. Separaat is een nabijgelegen garage te koop. Ind.: hal met m.k., toilet met fonteintje, half open keuken met (inbouw)apparatuur, woonkamer v.v. van laminaatvloer met toegang tot het balkon, speelhal, badkamer met douche, 3 in grootte var. slaapkamers. Servicekosten ca. € 208,- p.m. (incl. voorschot voor water en c.v.).Volledig v.v. van dubb. beglazing. Zeer gezonde VvE.



weesp - Heemraadweg 212

weesp - Mouterspad 82

Dit mooi verbouwde en zeer verzorgde 3 (v/h 4) kamer appartement van ca. 98 m² ligt op de 2e verdieping en heeft een ca. 10 m. breed balkon op het oosten met uitzicht over de sportvelden. Ind.: entree/hal, m.k., slaapkamer met w.m. aansl., toilet, badkamer met douche, woon kamer met toegang tot balkon, moderne en luxe U-vorm keuken, eetkamer (vergroot met de speelhal) en royale hoofdslaapkamer. Servicekosten ca. € 127,- p.m.; voorschot voor water en c.v. ca. € 39,- p.m.

Leuke middenwoning gelegen in een rustig gedeelte van Aetsveld met aan de voorzijde uitzicht over het water, achtertuin (Z) met achterom en een schuur. Ind.: hal/entree, m.k., toilet, keuken, woon/eetkamer met schuifpui en ruime trapkast. 1e Verd.: overloop, ruime voorslaapkamer over de volle breedte (ca. 12 m²), badkamer met bad, zwevend toilet en designradiator, c.v. kast en grote slaapkamer (v/h 2) aan de achterzijde.Woonopp. ca. 80 m². Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakopbouw.



weesp - Achtergracht 35

weesp - Ossenmarkt 25

Deze charmante, in 2000 gemoderniseerde stadswoning ligt binnen het beschermde stadsgezicht van Weesp en beschikt over een kleine patio en een dakterras. B.j. rond 1900. Ind.: entree/hal, toilet, m.k., lichte woonkamer met houten vloer en moderne keuken (2000) met inbouwapp. Verd.: spiltrap naar overloop, keurige badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers met vaste kasten, extra slaap-/waskamer met toegang tot het dakterras. Zolder: vouwtrap naar grote bergzolder.


Wonen op een van de mooiste plekjes van Weesp met een steiger aan de Vecht!! Voor iemand met 2 rechterhanden. Ind.: entree/gang, woonkamer, eetkamer met originele bedstede (nu in gebruik als c.v. kast), doorloop naar de eenv. keuken. In de aanbouw hal, toilet en deur naar het terras met ruime schuur. Verd.: ruime overloop (mogelijkheid tot kamer), badkamer met douche en 2e toilet, grote slaapkamer en grote vliering. Woonopp. ca. 75 m². Via pad rechtstreeks naar de Vecht voor steiger.




KOMT DAT ZIEN!

In onze nieuwe showroom hebben wij nog meer ruimte voor serres en zonwering. Ervaar de ruimte en het licht in onze serres of proef de sfeer van uw terras onder de diverse overkappingen. Maak uw woning rijker en geniet van de extra ruimte.

Met een enorme assortiment aan zonwering is er voor elke situatie een oplossing met een keuze uit meer dan 350 doek designs creëert u uw eigen sfeer.

Onder genot van een heerlijke verse koffie adviseren wij op deskundige wijze u de beste mogelijkheden.

Buitenzonweringen - Terrasoverkappingen - Serres

Pover Weesp Flevolaan 7 1382 JX WEESP Tel. (0294) 419 188 [email protected] www.poverproducts.nl

Showroom Maandag t/m vrijdag: 10.00 tot 17.00 uur Zaterdag: 10.00 tot 16.00 uur



driemond - Lange Stammerdijk 77

NEDERHORST DEN BERG - Vreelandseweg 17

Direct aan het water gelegen helft van een dubbel woonhuis (opp. ca. 90 m²) met aangeb. schuur, voortuin, achtertuin met steiger in de Gaasp/ Weespertrekvaart. Vrij uitzicht over de schaatsbaan van Driemond. Ind: entree, toilet, woonkamer, trapkast, keuken en douche in de aanbouw. Verd.: vaste trap naar de overloop en drie slaapkamers met dakkapellen. Bergzolder via losse trap bereikbaar. De woning heeft eenvoudige voorzieningen en is beslist een bezichtiging waard. Eigen grond.


32323 0294-4

‘ZOEKT EN JE ZULT VINDEN…’ (als wij ‘t al niet voor je hebben gevonden) Op zoek naar een nieuwe woning? De Vuurtoren zoekt actief. Denkt mee. Draagt ideeën aan. Alles afgestemd op jouw wensen en eisen. Maatwerk dus, dat jou een hoop tijd (en geld) kan schelen. Eén gesprekje met De Vuurtoren is genoeg om je zoekopdracht bij ons neer te leggen.

Op steenworp afstand van de Vecht gelegen, in 2000 geheel gemoderniseerde helft van dubbel huis met carport en elektrisch hek, fraai aangelegde tuin (O) en stenen schuur. Ind.: hal/entree, m.k., woonkamer met gashaard, woonkeuken met inbouwapp., doorloop naar kleine hal met toegang carport, bergkast en toilet. Verd.: drie slaap/werkkamers met dakkapellen, moderne badkamer met douche, wastafel en w.m. aansl. Bergzolder met c.v. ketel (2000). Woonopp. ca. 85 m²; perceel 2,16 are.


Muiden - De Fluit 8

Open Huizendag Zaterdag 14 juni 10.30 - 12.30 uur

Aan de rand van Muiden gelegen, goed onderhouden hoekwoning met tuin op het zuiden, ruime vrijstaande stenen schuur en achterom. B.j. 1969. Ind.: hal/entree, m.k., toilet, woon/eetkamer met parketvloer en dubbele schuifpui naar terras, halfopen keuken. 1e Verd.: overloop, 2 (v/h 3) royale slaapkamers met kastenwanden, moderne badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet. 2e Verd.: vlizotrap naar stahoge zolder met c.v. opstelling (recente ketel) en veel bergruimte. Woonopp. ca. 110 m²


0294-432323

Kijk op onze site voor de deelnemende woningen

De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp Tel.: 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl



Ni e u ws f l i t s e n Subsidie voor zonne Helft van huiseigenaren panelen en zonneboilers wil verbouwen Producenten van zonne-energie kunnen in aanmerking komen voor een subsidie via de Stimuleringsregeling Duurzame Energie (SDE). Het kabinet subsidieert dit jaar maximaal een vermogen van 10 megawatt. Dat staat gelijk aan panelen voor ongeveer 7.000 huishoudens. Er is momenteel nog geen subsidie mogelijk voor energie uit zonneboilers (zonnewarmte). De subsidieregelingen zijn bedoeld om het gebruik van duurzame energie te stimuleren. Subsidieaanvragen via de SDE zijn mogelijk voor de productiecategorieën wind op land, biomassa en fotovoltaïsche zonnepanelen. Over de productiecategorie ‘WarmteKracht Koppeling’ volgt binnenkort meer duidelijkheid. De

hoeveelheid subsidie hangt af van de kwantiteit aan geproduceerde energie. Er wordt een vast bedrag per opgewekt kilowattuur (kWh) uitgekeerd.Voor zonne-energie, krijgt u als producent 33 eurocent per Kilowattuur (KWh) vergoed.

Wie denkt er niet eens aan het verbouwen van zijn of haar woning? Ruim de helft van de huiseigenaren, zo blijkt uit recent onderzoek van Casius.nl onder duizend starters en huizenbezitters.

Het aanvragen van de subsidie kan bij SenterNovem door het digitaal aanvraagformulier op hun website in te vullen.Verdeling volgt op volgorde van binnenkomst. De subsidieregeling voor zonnewarmte is nog in ontwerp. Details hierover worden in de loop van 2008 bekend gemaakt. Meer informatie over de regeling SDE vindt u op de website van het ministerie van Economische Zaken (EZ) in het dossier SDE.

De volgorde op het prioriteitenlijstje van mannen en vrouwen blijkt aanzienlijk te verschillen. Mannen hechten de grootste waarde aan de keuken, terwijl vrouwen vinden dat de badkamer nodig eens onder handen moet worden genomen. Die laatste groep blijkt opvallend genoeg wel het meest ondernemend gezind;

in tegenstelling tot de mannen steken zij liever zelf de handen uit de mouwen dan dat de werkzaamheden uitbesteed worden aan een aannemer. In de zoektocht naar een professioneel klusser wordt in toenemende mate gebruik gemaakt van het internet. (Bron: www.casius.nl)

Voorbereiden op verbouwen De badkamer of keuken verbouwen? Een serre plaatsen of een dakkapel? Een huis verbouwen is een flinke klus. Bereid je alvast goed voor en download de gratis stappenplannen voordat je op

zoek gaat naar een aannemer. Zo weet je van tevoren wat er allemaal bij komt kijken. www.verbouwwijzer.nl

WAT IS UW WONING WAARD? Kies voor een GRATIS waardebepaling! Ik wil graag:

Een GRATIS waardebepaling van mijn woning GRATIS Hypotheekadvies GRATIS ingeschreven staan als woningzoeker

Overweegt u uw woning te verkopen, nu of in de toekomst? Dan is het handig om nu al te weten wat deze waard is. Uw makelaar voert daarom een geheel GRATIS waardebepaling voor u uit wanneer u deze WAARDEBON opstuurt of inlevert.

de heer/mevrouw: adres:

postcode:

woonplaats:

telefoonnummer:



Nederhorst den Berg - De Vijnen 22

weesp - Sleutelsteeg 14

Tegenover plantsoen met speeltuin gelegen royale middenwoning (woonopp. ca. 120 m²) met voor- en achtertuin op het zuiden. Ind.: entree/hal, toilet, m.k., living v.v. visgraat parketvloer, open haard en open keuken (2002), bijkeuken met toegang naar tuin en aangeb. schuur.Verd.: 3 in grootte var. slaapkamers, badkamer (2003). Zolder: voorzolder met w.m. aansl. en c.v., 4e en 5e slaapkamer met dakkapel, bergvliering. Recent platte daken vernieuwd en binnen en buiten geheel geschilderd.

In het hart van het historische centrum (beschermd stadsgezicht) gelegen gerenoveerde 3-laagse stadswoning (opp. ca. 95 m²) met een echte stadstuin met achterom en een houten berging. Ind.: entree, hal, m.k., slaap/studeerkamer, hoofdslaapkamer met tegelvloer en schuifpui naar de tuin, badkamer met douche, wastafel, toilet en was-/drogeropstelling. Verd.: woonkamer met open keuken, tussenhal naar bijkeuken en gezellig balkonnetje. 2e Verd: vaste trap naar zolderkamer met dakkapel.



Preventie en bestrijding van o.a. • mollen • ratten • muizen Gediplomeerd • kakkerlakken en bekend met: • houtworm • HACCP • wespen • BRC

Net even anders

• EVM

Voor bedrijven en particulieren GRATIS INSPECTIE

☎ 0294 - 458 635 www.ptpongediertebestrijding.nl

Elektra Gas Water Sanitair Dakbedekking Lood- en zinkwerken Rioleringen

De Wierper sfeershop

Specialisten in

vloerbedekking • gordijnen • slaapcomfort

140 JAAR WIERPER SFEERSHOP, 140 JAAR VAKMANSCHAP • 135 X 200 E 38,00 JUBILEUM G IN • 135 X 220 E 44,00 AANBIED • 200 X 200 R E 70,00 ZOME N E D • 240 X 200 E 85,00 DEKBED Vulling: zijde-wol • 240 X 220 E 99,00 De aanbieding is geldig tot 1 juli 2008. Weesp • Herengracht 39 • Telefoon 0294-410101/412284

VRIJBLIJVENDE OFFERTE

Utrechtseweg 88 1381 GS Weesp tel.: 0294 - 411530 / 412464 Fax: 0294 - 411390 E-mail: [email protected] www.schippersinstallatietechniek.nl

nd Sterkin erke



Nederhorst den Berg - Blijklaan 34

WEESP - Herensingel 83

Ruime middenwoning met vrije ligging t.o. een plantsoen op steenworp afstand van de Spiegelplas en de Vecht. Zonnige tuin (zuiden) met vrijst. stenen schuur. Ind.: entree/hal, m.k., toilet, woon-/eetkamer met massief houten vloer, schuifpui en deur naar de tuin, keuken aan de voorzijde. 1e Verd.: overloop, 3 in grootte var. slaapkamers, badkamer met o.a. ligbad en 2e toilet. 2e Verd.: overloop met w.m. aansl. en c.v. ketel (2004), goede slaapkamer met dakkapel. Woonopp. ca. 120 m²

Sfeervolle, half vrijstaande, gerenoveerde stadswoning (1900) met diepe achtertuin (zuiden) met houten schuur. Ind.: hal/entree, m.k., toilet, nieuwe keuken, kast met w.m. aansl. en c.v. ketel, originele verbindingsboog met glas- in looddeuren naar uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Verd.: overloop, twee slaapkamers, badkamer met douche en 2e toilet, bergvliering. Mogelijkheid voor een 3e en 4e slaapkamer op de uitbouw. Woonopp. ca. 76 m².



De Bloemenmand

DÉ MOOISTE MERKEN COLLECTIE

van ‘t Gooi

Gespecialiseerd in: ■ Bruids-/ rouw-/ exclusief bloemwerk ■ Particulier en zakelijk advies ■ Luxe glaswerk en potterie

Nieuwstraat 10 Tel. 0294-411163

1381 BC Weesp Fax: 0294-431386

meer dan

400 merk-zonnebrillen in huis

brillen - contactlenzen - hoortoestellen

let the shine!

Binnenveer 6 - Weesp - tel. 0294 - 41 52 52 - www.JessOptiek.nl

(INT.) VERHUIZINGEN OPSLAG • PROJECTVERHUIZINGEN

TEL. (0294) 415 412

Buitenveer 4 • 1381 AD Weesp • Tel. 0294 412743


10 De Vuurtoren makelaardij o.z.

Nederhorst den Berg - L.Wetering 103

Driemond - Zomerstraat 11

Zeer verzorgde en gemoderniseerde middenwoning (woonopp. ca. 120 m²) op steenworp afstand van Spiegelplas en Vecht met zonnige tuin op het zuiden en vrijstaande stenen schuur. B.j. 1989. Ind.: entree/ hal, toilet, m.k., woon-/eetkamer met eiken parket, luxe keuken uit 2006 met inb. apparatuur. Verd.: overloop, 3 slaapkamers, mooie badkamer (2006) met bubbelbad, 2e toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. 2e Verd.: overloop met was/drogeropstelling, c.v. en 4e slaapkamer.

Fraai uitgeb. hoekwoning in het kindvriendelijke dorp Driemond. Ind.: entree, m.k., toilet, gangkast, L-vormige woonkamer met laminaatvloer en opensl. deuren naar diepe achtertuin (ZW) met royale berging. Moderne keuken (2003), bijkeuken met c.v. (2005) en w.m. aansl. 1e Verd: 3 slaapkamers en badkamer (2001) met douche en 2e toilet. 2e Verd.: verhoogde nok met 2 slaapkamers en kleine bergzolder. Woonopp. ca. 106 m², perceelopp. 2,62 are. Afgekocht erfpacht tot 2049.



Laat u verrassen bij Taveerne

• Uithakken voegwerk • Reinigen van de gevel • Herstel metselwerk • Aanbrengen van knip of snijvoeg • Anti-graffiti laag aanbrengen • Graffiti verwijderen

‘De Schalkse’

Wij komen vrijblijvend bij u langs om u een advies en/of prijsindicatie te geven. Opgeknapt d.m.v. snijvoegen en knipvoegen

VOOR

Dominique Ventura Da Costa Azedo Reigersweide 174, 1383KM Weesp, 06-46606347

NA

Aan de sfeervolle Ossenmarkt in het hartje van Weesp vindt u de gezellig Taveerne De Schalkse. Het gehele jaar door bereiden de enthousiaste medewerkers van de Taveerne de heerlijkste maaltijden: van een borrelhapje tot een uitgebreide lunch of diner. Op het zonnige terras aan het water is het heerlijk genieten van bijvoorbeeld de zomerse maaltijdsalades. Al onze zomersalades worden bereid met verse ingrediënten van de beste

kwaliteit en de verschillende combinaties zullen u zeker verrassen. Dus of u nu komt voor een kopje koffie of een uitgebreid diner: we zien u graag terug in Taveerne De Schalkse!

Keuken open van 12.00-21.00 uur. Reserveren gewenst. Ruime parkeergelegenheid. Ossenmarkt 12a • 1381 LX Weesp • Telefoon 0294-413544

www.deschalkse.nl


De Vuurtoren makelaardij o.z. 11

Weesp - Dichtershof 14

WEESP - Jan Tooropstraat 101

Op de 2e etage van het fraaie “Parlando” complex gelegen, luxe 3 kamer appartement van ca. 90 m² met eigen parkeerplaats en berging op de begane grond en een zonnig balkon (ZW). B.j. 2005. Ind.: entree, ruime hal, m.k., toilet, inpandige berging met w.m. aansl., ruime woon-/ eetkamer met opensl. deuren naar het balkon, halfopen luxe eetkeuken, 2 slaapkamers met opensl. deuren, luxe badkamer met ligbad en separate douchecabine. Servicekosten ca. € 120,- p.m. NS station op steenworpj afstand. g

Perfect appartement van ca. 110 m² met luxe voorzieningen op loopafstand centrum, dat in 2006 met oog voor detail luxe is verbouwd. Ind.: entree/hal, toilet, m.k., hoofdslaapkamer met kastenwand, garderobekamer, luxe badkamer, woonkamer met o.a. op maat gemaakte boekenkasten en dubbele deuren naar zonnig balkon en riante, luxe woonkeuken. Volledig v.v. laminaatvloeren. Berging in de kelder. Parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Evt. garagebox gelegen op het parkeerterrein te koop.



Aannemersbedrijf J. Haring Nieuwbouw - Verbouw - Onderhoud - Renovatie Restauratie - Timmerwerk LID VAN BOUWEND NEDERLAND

Vreelandseweg 10² - 1393 PG Nigtevecht Tel. 0294-254708 - fax 0294-253344

WILT U VERGADEREN OP EEN TOP LOCATIE? BUSINESS & PLEASURE laten zich bij Golf- en Vergadercentrum Weesp optimaal verenigen. Even alle vergaderstress van u afslaan op de drivingrange? Evalueren tijdens een rondje? Een wedstrijdje putten als intermezzo tussen twee vergadersessies? Het kan allemaal. Vraag naar onze mogelijkheden voor vergaderen op maat! Tel: (0294) 41 56 23 Bezoek onze website

www.vergadercentrumweesp.nl

Nu ook complete badkamers!

- Complete installatie gebouwd van A tot Z - Wij voorzien u graag van professioneel advies bij u thuis

- Maak vrijblijvend een afspraak - Ook verwerken wij naar wens vloer verwarming - Ontwerpen

Op zoek naar mooie tegels?

Openingstijden:

Maandag van 13.00 uur tot 17.30 uur Dinsdag t/m vrijdag van 10.00 uur tot 17.30 uur Zaterdagen van 10.00 uur tot 16.00 uur

De koffie staat klaar en neem gerust uw kinderen mee!



Buiten spelen Wat is er heerlijker voor kinderen dan met lekker weer de tuin in te gaan? Fijn ravotten in een vertrouwde omgeving waar je als ouders niet constant een oogje in het zeil moet houden. Tenminste; als je tuin aan bepaalde voorwaarden voldoet. Met wat voorzorgsmaatregelen en een eigen hoekje voor de kleine tuiniers, kan ook uw tuin een waar kinderparadijs worden. Gazon Een mooi gazon is voor kinderen een ideale plek om zich uit te leven. Om te ravotten, maar ook als setting voor een speelhuisje of op mooie dagen een opblaasbad of tuindouche. Er zijn zelfs speciale grassoorten verkrijgbaar die bestand zijn tegen het vele rondrennen en spelen dat de kinderen op het gazon doen. Giftige planten Rondkruipende baby’s en peuters mogen graag alles onderzoeken. Voor je het weet zitten ze met een blad, bloem of besje in de mond.Veel planten zijn echter

geheel of gedeeltelijk giftig.Vertel de oudere kinderen om van de planten af te blijven en er zeker niets van te plukken en te eten. Een paar bekende planten die giftig zijn of giftige delen bezitten: • goudenregen (Laburnum) • lupine (Lupinus) • monnikskap (Aconitum) • vingerhoedskruid (Digitalis purpurea). Kijk voor een complete lijst op www.neerlandstuin.nl/algemeen/ giftig.html Zelf tuinieren Is de ruimte daar, dan vinden

kinderen het vaak fantastisch een eigen tuintje te beheren. Zorg ervoor dat het tuintje op een beschutte plek ligt, waar je nog zicht op hebt. Kinderen kunnen hier hun eigen groenten, bloemen en fruit kweken. Makkelijk te kweken zijn tuinkers, zonnebloem, sla, radijs, worteltjes en goudsbloem. Water Vijvers zijn natuurlijk voor de allerkleinsten verboden terrein. Een waterpartij in de vorm van een ornament, spuitfiguur of

molensteen is natuurlijk een mooi alternatief als je persé water in de tuin wilt hebben. Speeltoestellen Waar je kinderen vanzelfsprekend een groot plezier mee doet, is het plaatsen van speeltoestellen, waarbij veiligheid erg belangrijk is; zorg er dus voor dat de ondergrond voldoende valdempende eigenschappen heeft. Hiervoor zijn diverse materialen te gebruiken, zoals houtsnippers, ophoogzand en rubber tegels.

WEESP - Meeuwenveld 2

WEESP - Eva de Wildeplantsoen 2

Goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning in rustige straat aan de rand van Aetsveld met eigen parkeerplaats, stenen berging en zonnige achtertuin, grenzend aan speelweide. Ind.: entree, m.k., toilet, speels uitgebouwde woonkamer met eiken houten vloer, moderne lichte keuken. 1e Verd.: overloop, hoofdslaapkamer (v/h 2), 2e slaapkamer, badkamer met ligbad, wastafel en w.m. aansl. 2e Verd.: overloop met stook/bergruimte, twee slaapkamers en vliering. Woonopp. ca. 135 m²; perceel 172 m².

Deze moderne hoekwoning uit 1997 ligt direct aan het speelplantsoen van Leeuwenveld en heeft een zonnige tuin (W) met vrijst. stenen schuur. Ind.: entree, m.k. toilet, woonkeuken met provisiekast, living met schuifpui naar het zonnige terras. Keuken en living zijn v.v. een massief kersen vloer met vloerverwarming. Verd.: overloop met was-/stookruimte, studeerhoek, 3 in grootte var. slaapkamers, royale badkamer met ligbad, 2e toilet en dubb. wastafel. Opbouw van een 3e woonlaag is mogelijk.Woonopp. ca. 110 m².





WEESP - Prins Bernhardlaan 4

WEESP - Blokland 55

In gewilde en rustige straat op steenworp afstand van “Smal Weesp” en molen “’t Haantje” gelegen hoekwoning uit 1952. De woning ligt op een royaal perceel van 207 m². Verzorgde en zonnige achtertuin (ZW) met stenen schuur. Ind.: entree, garderobe, m.k., hal met trapkast en toilet, keuken, woon-/eetkamer met open haard. Verd.: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Zolder: overloop met cv-opstelling en w.m. aansl., 4e kamer met dakkapel.

Aan rand van de gewilde woonwijk Aetsveld uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Ind.: entree, m.k., toilet, eenv. open keuken, uitgebouwde woon/-eetkamer met gashaard en opensl. deuren naar terras. De begane grond heeft een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming. 1e Verd.: overloop, twee slaapk., badk. met stoomcabine, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verd.: wasruimte, berging en grote lichte slaapkamer. Vliering met cv (2000). Woonopp. ca. 133 m².

Weesp - Aetsveldselaan 225

WEESP - Lage Klompweg 16A

In het kleinschalige appartementencomplex ‘Park Gooiland’ gelegen ruim gelijkvloers 3-kamer hoekappartement met een heerlijk vrij balkon (ZW), een ruime gemeenschappelijke tuin met vijverpartij en een berging op de begane grond. Ind.: entree/hal, m.k., toilet, ruime badkamer, twee slaapkamers, royale woonkamer van ca. 40 m² met schuifpui naar het balkon, semi open keuken met doorloop naar de bijkeuken met w.m. aansl. Woonopp. ca. 109 m². Servicekosten ca. € 159,- p.m.

Ruime hoekwoning (woonopp. ca. 140 m²) met wijds uitzicht over weilanden en natuurgebied, een zonnige achtertuin met achterom, ruime voortuin, garage en parkeergelegenheid voor 2-4 auto’s. Ind. entree/ hal, toilet, m.k., berging, witte eiken keuken, woonkamer met vloerverwarming, open haard en schuifpui. 1e Verd.: overloop, 2 slaapkamers met dakkapel en vaste kasten, badkamer met ligbad, sep. douche en wastafel. 2e Verd.: 3e slaapkamer met dakkapel en vaste kasten, c.v. ruimte.







WEESP - Kerkstraat 5 en 7

Deze verrassend ruime, lichte en karakteristieke dubbele woning staat in het hart van het oude Weesp naast de Grote Kerk. Ze is altijd dubbel bewoond geweest en dus zeer geschikt voor praktijk aan huis of inwonende ouders e.d. De bouwperiode is waarschijnlijk rond 1890. De laatste decennia zijn goede renovaties aan fundering, kap, gevels e.d. uitgevoerd en is sindsdien altijd goed onderhouden (o.a. veel dubbel glas). De rivier de Vecht en de winkels liggen letterlijk om de hoek. Er is een zonnige stadstuin met achterom (via de Middenstraat) en een dakterrasje aanwezig. De totale woonoppervlakte is circa 220 m². Indeling begane grond (ca 90 m²): entree, toegang tot beide woningen, tussenhal naar parterrewoning met woon-/eetkamer, badkamer met toilet, inloopkast,

eenvoudige eetkeuken met kastenwand, slaapkamer, berging en toegang tot de patio. Verdieping: overloopje, royale woon-/eetkamer met open haard en fraai uitzicht over oud Weesp, tussenhal naar woonkeuken en tweede trap naar begane grond, trap naar zolder met slaapkamer van het achterhuis. Deze zolder heeft een toegang tot het dakterrasje. 2e verdieping: drie slaapkamers en badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet en een bergzolder. Werkelijk een unieke dubbele woning. Kom kijken!


Viks Parket

Specialist in parket en laminaat

Viks Parket heeft sinds 1981 in Driemond en omgeving een goede naam opgebouwd als leverancier van parket- en laminaatvloeren. U vindt het bedrijf aan de Provincialeweg 11a in Driemond. Bij Viks Parket treft een assortiment aan van alle soorten parket en laminaat. In alle kleuren en kwaliteiten. Ronald de Beer van Viks Parket vertelt: “ In onze grote showroom kunt u een indruk krijgen van ons ruime aanbod, inclusief ondervloeren. Hier vindt u ook een keur aan bijpassende plinten en drempels. Ook zijn vele merken vertegenwoordigd. Wij helpen u graag bij het maken van de juiste

keuze.” Veel klanten zijn handige doe-het-zelvers. Men geeft u graag advies en tips over het leggen van uw vloer. Maar niet iedereen durft een dergelijke onderneming aan te gaan.“Dat is geen probleem. Wij kunnen ervoor zorgen dat de vloer deskundig wordt gelegd. Uiteraard kunnen wij ook zorgen dat de aankoop wordt bezorgd.” U bent van harte welkom bij Viks Parket.

Voor alle bouwkundige werkzaamheden en -adviezen op het gebied van: • t ekenwerk voor nieuwbouw, verbouw en/of renovatie van woningen utiliteitsbouw; • bouwaanvragen; • bouwfysische berekeningen; • directievoering en toezicht; • meerjaren onderhoudsplanningen; • onderhoudsrapportage; • bouwkundige opleveringen. Tevens kunt u bij ons terecht voor het beheren van het onroerend goed van Verenigingen van Eigenaren voor zowel woningen als bedrijfspanden. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via onderstaande mogelijkheden.

Provincialeweg 11a • 1108 AA Driemond (Amsterdam ZO) Tel:0294-418693 • Fax: 0294-411795 • E-mail: [email protected]

Bezoekadres: Pampuslaan 180-1 1382 JS Weesp Telefoon: 0294-412339 Fax: 0294-419630 E-mail: [email protected] Web : www.bbno.nl



WEESP - Groeneweg 22

Aan de rand van het centrum gelegen verrassend ruime en geschakelde woning met voor-, zij- en achtertuin, ruime aangebouwde garage met vliering en extra praktijkruimte met eigen entree aan de Singel. Indeling: royale hal, meterkast, toilet, kelder, L-vorm woonkamer met parketvloer, open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin, moderne woonkeuken met apparatuur en toegang tot de ruime garage met o.a. was/drogeropstelling, separate eetkamer, doorgang naar de praktijk/hobbyruimte met eigen entree, hal en werkkast/toilet. Verdieping: overloop, vier in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten en een met schuifpui naar balkon, moderne badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel en vrijhangend toilet.

Zolder: vouwtrap naar bergzolder met c.v. opstelling (Nefit HR). • Prima staat van onderhoud o.a. veel dubbel glas, aluminium kozijnen en recente kaprenovatie • Woonoppervlakte ca. 160 m² • Ideale atelier/praktijkwoning • Perceeloppervlakte 3.25 are


WEESP - Mater Zwaeneiland 7

Deze uitstekend onderhouden helft van dubbel woonhuis ligt aan het einde van een rustige, doodlopende straat in de kindvriendelijke wijk “Leeuwenveld”. De woning heeft een groot terras van ca. 48 m² op het zuiden direct aan een fraaie waterpartij, een royaal dakterras eveneens op het zuiden en een parkeerplaats op eigen terrein. Indeling: entree/hal met meterkast en trapkast, toegang tot inpandige berging, toilet met fonteintje, ruime living en aansluitend woon-/eetkeuken met twee schuifpuien naar het terras, in de keuken diverse (inbouw)apparatuur (o.a. vaatwasmachine, combimagnetron, quooker en aparte keukenboiler), bijkeuken/voorraadkamer met doorloop naar de inpandige berging. Eerste verdieping: royale, lichte overloop met tweede toilet met fonteintje, drie

in grootte variërende slaapkamers, badkamer met wastafel, ligbad en separate douchecabine, aparte was-/droogruimte met Nefit HR-combiketel (2007). Tweede verdieping: ruime overloop met vaste kast, vierde royale slaapkamer met toegang tot het dakterras. • Comfortabel wonen in een lichte en zonnige 2/1-kap woning • Benedenverdieping voorzien van brede eiken vloerdelen • Vrijwel alle wanden voorzien van stucwerk • Onderhoudsarme tuin/terras met vlonders: vissen vanaf het eigen terras! • Woonoppervlakte ca. 150 m², perceel 167 m² • Nabij NS-station en uitvalswegen

Vraagprijs e 529.000 k.k. De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 www.demakelaars.nl


WEESP - J.A. Fijnvandraatlaan 85

In de aantrekkelijke, kindvriendelijke wijk “de Klomp” gelegen goed onderhouden, royale helft van dubbel woonhuis met (blijvend) vrij uitzicht, voor- en achtertuin, een vrijstaande garage, een lange oprit naast de woning en volop extra parkeerruimte voor de woning. Bouwjaar 1973. Indeling: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, woon-/eetkamer met twee vaste kasten, open haard/gashaard, half open keuken (1995) met (inbouw)apparatuur: o.a. keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie en een aparte keukenboiler, toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met tweede toilet, drie in grootte variërende slaapkamers, royale badkamer met ligbad, separate (stoom)douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel en ver-

warmd handdoekenrek. Tweede verdieping: ruime overloop met C.V. ketel, 80 liter boiler en was-/drogeropstelling, twee afsluitbare bergruimten en vierde slaapkamer. • heerlijk gezinshuis met een woonoppervlakte van ca. 140 m² en een vrijstaande garage van ca. 16 m² op een ruim perceel van 323 m² • begane grond is voorzien van dubbel glas • vrijliggende achtertuin op het oosten


MUIDEN - Herengracht 91

Dit speelse grachtenpand heeft een fraai uitzicht over de Vecht en ligt aan het rustige deel van de Herengracht. Deze split-level woning heeft een inpandige garage en een verzorgde, zonnige tuin op het zuidoosten. Bouwjaar 1977. Indeling: entree, garderobe, vrijhangend toilet, meterkast, toegang tot inpandige garage met was/drogeropstelling, toegang tot kelder. Niveau 1: eetkamer met half open design keuken (ontwerp van Roel de Vos) en toegang naar terras en tuin. Niveau 2: zitkamer met deur naar balkon aan de voorzijde met fraai uitzicht over de Vecht. Niveau 3: slaap/ studeer kamer aan de achterzijde (v/h twee kamers). Niveau 4: hoofdslaapkamer met open plafond tot in de nok en toegang tot de moderne

badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Niveau 5: zolderkamer met cv opstelling. • Verrassend grachtenpand met heerlijk uitzicht over de Vecht en zonnige tuin • Woonoppervlakte circa 150 m²



WEESP - Middenstraat 101

Eindelijk een heerlijk en compleet gezinshuis in het oude centrum!!! Dit ruim bemeten, nagenoeg vrijstaande woonhuis (oorspronkelijk twee) is het laatste huis van een doodlopende steeg aan de autoluwe Middenstraat, met in de directe omgeving de rivier de Vecht, diverse voorzieningen en veel buitenspeelruimte. Het woonhuis is smaakvol en met duurzame materialen volledig gerestaureerd in authentieke stijl en beschikt over een ruime tuin/plaats (circa 34 m² op het zuiden) met achterom en schuur. Indeling: royale hal met Belgisch hardstenen vloer, meterkast, toilet (Philip Starck) met fraaie fontein, ruime L-vormige woonkamer met eiken visgraat parket, openslaande deuren naar de tuin, open haard en open kersenhouten keuken met diverse RVS inbouwapparatuur (o.a. Bo-

retti 6-pits fornuis), bijkeuken met o.a. wasmachine/ drogeropstelling en c.v. (2005). 1e verdieping: lichte overloop met dubbele werkplek, badkamer met bad, separate douche en tweede toilet, twee slaapkamers en een ouderslaapkamer met garderobekamer. 2e verdieping: via vaste trap naar logeerruimte en bergzolder. Woonoppervlakte circa 150 m².


r ve

koch

t

WEESP - Lage Klompweg 3

Deze voormalige schipperskroeg is de laatste jaren getransformeerd tot een gemoderniseerd en karakteristiek gezinshuis. Het woonoppervlak is praktisch ingedeeld, ruim 180 m². Het grenst direct aan een weiland met wijds uitzicht en ligt op steenworp afstand van de Vecht. De goed aangelegde en zonnige tuin ligt op het westen en parkeren kan op eigen terrein. De Vecht, een heerlijk speelterrein, het centrum van Weesp: alles onder handbereik. Indeling: entree, meterkast, keldertje, toilet, royale woon-/eetkamer met schouw en deuren naar het zijterras, studeerkamer met fraai uitzicht over de weilanden, moderne keuken met alle gangbare apparatuur, natuurstenen werkblad en toegang tot het zonnige terras. Verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers en een

vierde “master bedroom” met uitzicht over de weilanden, luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en separate douche. Over de hele diepte van de woning bevindt zich een bergzolder, bereikbaar via een vouwtrap. • In 2004 is het huis verbouwd tot een praktisch en modern huis in een karakteristieke jas • Ideaal om lekker vrij en toch nabij het centrum van Weesp te wonen • Een deel van de tuin (ca 7x8 m) wordt gepacht • Royaal: circa 180 m² woonoppervlakte



HUIZEN - Simone de Beauvoirlaan 8

Op vrije locatie in het `Vierde Kwadrant` nabij het Gooimeer gelegen royale vrijstaande `Signatuurvilla` met garage en zonnige, goed aangelegde tuin met terrassen, vijverpartij en 100% privacy. Begane grond: entree, hal, verwarmde garage met vliering, meterkast, toilet met fontein, zeer royale living met brede delen houten vloer, eventueel af te sluiten studeer/speelkamer, schuifpui naar de tuin en ruime eetkeuken aan de voorzijde met natuurstenen werkblad en alle gangbare apparatuur. Eerste verdieping: overloop, toilet met wastafel, waskamer, twee royale slaapkamers, grote hoofdslaapkamer met kastenwand, badkamer met bubbelbad, douchekabine en wastafel. Tweede verdieping: via vaste trap naar panoramische studio met mogelijkheid voor een dakterras.

• De begane grond van circa 110m² is voorzien van houten vloer (brede delen) • De totale woonoppervlakte van de villa is circa 210m². Perceeloppervlakte 4.43 are • Woonkamerwanden v.v. leem • Parkeren op eigen terrein • Vrije ligging direct aan breed plantsoen • Ook na realisatie van nieuwbouwwijk “De Blaricummermeent” 100% privacy en vrijheid


WEESP - Hoogstraat 4

Deze karakteristieke en royale woning staat aan de Hoogstraat binnen het beschermde stadsgezicht van het oude centrum en heeft een fraai uitzicht over de Vecht en de Ossenmarkt. De woning is goed onderhouden en moet gemoderniseerd worden. Er is een echte tuin op het westen aanwezig met een garage en een uitgang via de Achteromstraat. Indeling: entree, centrale gang, woonkamer met open keuken, hal met toilet, douche, slaap/werkkamer, derde grote tuingerichte kamer en twee doorloop naar twee serres. De verdieping is ooit een zelfstandige woning geweest met een dakterras op het westen. De verdiepingsindeling: overloop met toilet en douchekamer, drie ruime kamers, waarvan een

met toegang tot het dakterras. 2e verdieping: ruime zolder met een kamer en mogelijkheid voor meerdere kamers. • Riant pand met tuin en garage • Woonoppervlakte circa 225 m² • Te moderniseren • Zeer geschikt voor dubbele bewoning of praktijk aan huis • Perceel 2.19 are



Een greep uit ons recent verkochte aanbod Weesp - M. Nijhoffstraat 226

WEESP - Lage Klompweg 3

WEESP - Gemeenschapspolderweg 215

WEESP - Reigersweide 147





WEESP - Achtergracht 27

WEESP - M. Dotingalaan 162

WEESP - Reigersweide 161

WEESP - Jan Prinsstraat 11





Driemond - Welsumerstraat 11

WEESP - Aquamarin 49

WEESP - W. de Merodestraat 47

WEESP - Korendragershof 101





karin

Nieuwstad 42 • 1381 CC Weesp Tel. 0294 - 450 228 • Fax 0294 - 450 229 [email protected] • www.hansluijer.nl

Dept

w e s s e l m a n

Eenjarige zomerbloeiers en kuipplanten (uit eigen kwekerij!!!!!)

Belluna Bellerose Jackpot Sandwich King Louie Day Turnover Part Two Accessoires: Oilily Ruby Brown

Maak uw keuze uit 3000 m2 eenjarige zomerbloeiers!!!

Belluna Bellerose Jackpot Sandwich

King Louie Day Turnover Part Two

Accesoires: Oilily - Ruby Brown Nieuwstad 44, 1381 CC Weesp, Telefoon (0294) 480074 www.karinwesselman.nl

Ook in ons assortiment: • Vaste- en kamerplanten • Binnen- en buitenpotterie • Groente- en bloemenzaden • Kruiden

• Klompen en laarzen • Alles voor- in en om de vijver • Tuinhout

Tuincentrum H van der Wurff Lange Muiderweg 12 Weesp Tel.: 0294 - 412978

Kom snel eens langs in onze totaal vernieuwde zaak



WEESP - Verlengd Buitenveer 25

Unieke woning met een unieke ligging! Een als Rijksmonument aangewezen helft van dubbele brugwachterswoning aan een rustige (doodlopende) weg aan de oever van het Amsterdam-Rijnkanaal op een perceel van maar liefst 1.312 m². In 1885 gebouwd bij de aanleg van het (toenmalige) Merwedekanaal als dubbele dienstwoning voor de brugwachter (nr. 25) en de assistentbrugwachter (nr. 24). Indeling: begane grond: entree/hal met meterkast, woonkeuken met open haard en toegang tot de kelder, laarzen/klompenhok met toegang tot de grote tuin, toilet, vanuit de hal toegang tot badkamer met bad, separate douche met dubbele douchekop, wastafel, zwevend toilet en wasmachi-

neaansluiting, werkkamer met doorloop naar woonkamer. Grote tuin rondom met verschillende niveaus, een houten berging, tuinhuis en fietsenberging (voorheen bedieningshuisje van de voormalige draaibrug). 1e Verdieping: vaste trap naar zolderverdieping met ruime voorzolder en twee slaapkamers, waarvan een met vaste kasten. • Prachtige neo-renaissancistische bouwstijl met trapgevels, siermetselwerk, knipvoegen en sierankers • Bijzonder historisch pand dat gemoderniseerd dient te worden • Fantastisch uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal • Woonoppervlakte ca. 160 m²; perceeloppervlakte 1.312 m²


2

1

5 9

2

4

8

5

6

9 1 6

5

2 8

6 7

1 3

7

8

3

PUZZEL MEE voor een ABONNEMENT op het blad 'ONZE EIGEN TUIN'!

5

Wilt u kans maken op een jaar lang een gratis abonnement op het blad 'Onze Eigen Tuin'? Los dan bijgaande puzzel op en stuur de oplossing voor maandag 14 juli 2008 naar ons kantoor. De winnaar ontvangt van ons persoonlijk bericht en wordt bekend gemaakt in de volgende editie van dit magazine.

4 6

5 2

Naam.................................................................................................................... Adres.................................................................................................................... Postcode.............................................................................................................. Woonplaats......................................................................................................... Tel. ........................................................................................................................ Stuur uw oplossing voor 14 juli 2008 naar De Vuurtoren Makelaardij, Slijkstraat 36,1381 BA Weesp

De winnares van de vorige puzzel, mevrouw Verwey uit Weesp ontvangt uit handen van Monika Vries van De Vuurtoren Makelaardij een waardecheque voor een jaarabonnement op het blad ‘Onze Eigen Tuin’. Gefeliciteerd!!!!





WEESP - Horn 21

Helft van dubbel direkt aan de Vecht! Op royaal perceel van circa 560 m² , direkt aan de Vecht gelegen helft van dubbel woonhuis met tuin en terras aan het water, een eigen ligplaats en een diepe voortuin met ruime parkeergelegenheid. Indeling: entree, hal, garderobe, meterkast, woonkamer met haard, eetkamer met halfopen keuken, wasruimte met toilet en klompenhok naar het terras.

Verdieping: overloop, vier slaapkamers (deels open tot in de nok) en een badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel. Zolder: vlizotrap naar bergvliering. • Direct aan de Vecht • Heerlijk landelijk en toch vlakbij het centrum van Weesp • Royaal perceel van circa 560 m² • Woonoppervlakte circa 125 m²


WEESP - Utrechtseweg 19

???Ondersteboven van het uitzicht??? Wij hebben aan de oever van de rivier de Vecht een uniek pand in de verkoop: de voormalige wasserij “de Bleeker”. Vanaf de steiger kijkt u over de Vecht naar Weesp en het oude fort “de Ossenmarkt”. Indeling: entree, hal, toilet, woonkamer (ca. 30 m²) met openslaande deuren naar de tuin en uitzicht op de Vecht, een gezellige keuken met een separaat eetgedeelte;Verdieping: een grote en twee kleine slaapkamers, badkamer met wastafel, tweede toilet en bad/douche. Fietsenberging in de tuin. Woonoppervlakte ca. 110 m².

• Unieke ligging aan de oever van de rivier De Vecht! • Het woonhuis is onderdeel van de “Nieuwe Hollandse waterlinie” en als zodanig aangewezen als rijksmonument; • Het bestemmingsplan geeft de mogelijkheid om aan de achterzijde over de volle breedte over 2 lagen uit te bouwen; • De eigenaren zullen in overleg treden met een kandiaat ivm de mogelijke erfafscheiding tussen 19 & 21.


Nieuw. De Rabo OpbouwHypotheek®. Altijd precies weten wat je hebt opgebouwd. Met deze nieuwe hypotheek heeft u altijd inzicht en overzicht in hoeveel vermogen u heeft opgebouwd, hoeveel u maandelijks investeert, wat u aan rente betaalt en hoeveel u betaalt voor uw eventuele overlijdensrisicoverzekering. Bovendien kunt u op ieder moment aanpassen hoe u dit vermogen opbouwt. Al deze mogelijkheden maken uw hypotheek veel inzichtelijker.

Nu met aantrekkelijk tarief. Het is tijd voor de Rabobank.

Voor dit product zijn twee Financiële Bijsluiters opgesteld. Deze kunt u vinden op www.rabobank.nl/hypotheken of zijn op te vragen bij de Rabobank.

www.rabobank.nl

“Binnenlopen kan altijd”

makelaardij o.z.

De Vuurtoren makelaardij o.z. Slijkstraat 36 Weesp 0294 - 43 23 23 [email protected] www.demakelaars.nl

S P E C I A L. Open Huizendag: Uitgave juni zaterdag 14 juni uur

Recommend Documents