Wonen wordt genieten aan het Park en de Markt in hartje Meerssen
Maison Proos dij! 1
n i e u w
w o o n h a rt
va n
M e e r s s e n
Het begint te kloppen voor u! Het nieuwe woonhart van Meerssen. Een unieke woonlocatie met aan de ene kant de rust van het stadspark en aan de andere kant de gezellige drukte van de markt. Hier wordt wonen genieten!
Rondom genieten 2
3
Centrumplan Meerssen historisch respect en hedendaagse mogelijkheden Het centrumplan Meerssen nadert zijn voltooiing nu de laatste fase bijna in uitvoering genomen kan worden. Met deze laatste fase wordt het Centrumplan Meerssen afgerond, waardoor de aantrekkingskracht van het centrum vergroot is, de leefbaarheid in de kern Meerssen verbetert is en de winkel- en horecastructuur versterkt is.
Maison Proosdij
De laatste fase van het centrumplan omhelst de nieuwbouw van een frontoffice voor de gemeente, uitbreiding van de parkeerkelder, renovatie van de Proosdijhoeve tot horeca en de nieuwbouw van 26 hoogwaardige woningen. Boven de nieuwe ingang en frontoffice van het gemeentehuis komen 5 royale en luxe appartementen met de toepasselijke naam “Maison de Ville”. Het voormalige klooster wordt getransformeerd tot 19 royale appartementen en 2 stadswoningen, gedeeltelijk in het oude klooster en gedeeltelijk in een tweetal nieuwbouwblokken bij het klooster. De naam voor deze ontwikkeling is “Maison Proosdij”. Met respect voor historische detail worden woningen ontwikkeld die aansluiten op de woonwensen van vandaag.
Maison Proosdij
4
5
Maison Proosdij! Ruimte en buitenbeleving.
Wonen à la Carte
Ruim en stijlvol wonen met veel privacy en een optimale buitenbeleving. Dat waren de uitgangspunten die de Gemeente Meerssen, Architect Coenen en BAM Woningbouw vertaald hebben in Maison Proosdij. Maison Proosdij bestaat uit woningen in het voormalige klooster en nieuwbouwwoningen naast het klooster. In het voormalige klooster worden 3 appartementen en 2 stadswoningen gerealiseerd. De bestaande hoge plafondhoogtes en hoge ramen geven de woningen een ruim en statig karakter. Het voormalig klooster wordt geheel gerenoveerd en aangepast aan de eisen en wensen van deze tijd. Alle woningen worden voorzien van o.a. vloerverwarming en een luxe afwerking.
naar eigen smaak!
Naast het klooster worden twee kleinschalige nieuwbouwblokken met respectievelijk 9 en 7 appartementen per blok gerealiseerd. De indeling van de appartementen staat nog niet geheel vast en kunt u naar eigen wens indelen. Wat wel vast staat is een hoog afwerkingsniveau waarin comfort, kwaliteit en veiligheid zijn gewaarborgd! Vanuit de riante buitenruimtes met veel privacy kunt u genieten van een fraai uitzicht over het Proosdijpark of de markt. Wordt het een wandeling door het park of toch een drankje op het terras?
6
7
Overzicht blokken
blok 3
Maison Proosdij:
De appartementen in blok 3 zijn deels gericht op het Proosdijpark en deels op de Markt. In dit blok komen 5 appartementen en 2 royale penthouses met entresol. Daarnaast is er op de begane grond een commerciële ruimte gelegen, welke ook uitermate geschikt zou zijn voor een kantoor/praktijk aan huis.
Optimaal wooncomfort!
Entree
Markt
Park
blok 2
blok 1
De appartementen in blok 2 zijn alle georiënteerd op het park.Vanaf de fraaie en royale buitenruimten heeft u optimaal uitzicht van het prachtig aangelegde Proosdijpark. In dit blok zijn 8 appartementen en een royaal Penthouse gelegen.
Het klooster. Hier bevinden zich naast een tweetal appartementen, ook een royaal penthouse, een stadswoning en een woning in de oude kapel van het klooster. Op de begane grond van het klooster zijn de bergingen van alle appartementen van Maison Proosdij gelegen.
n i e u w
w o o n h a rt
va n
M e e r s s e n
8
9
Maison Proosdij wordt ontsloten via een ruime en fraaie entree aan de Markt.Vanuit de entree waar ook uw postkasten zich bevinden komt u in de royale entreehal waar u de lift en de diverse trappenhuizen kunt vinden om zo bij uw appartement te komen.Via de lift heeft u ook rechtstreeks toegang tot de ondergrondse parkeergarage. Hier vind u uw eigen parkeerplaats. Naast een eigen parkeerplaats beschikken de appartementen ook over een eigen berging in het souterrain van het klooster. De stadswoning en kapelwoning worden apart ontsloten via een eigen entree. Ook deze woningen beschikken over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.
BLOK 1 Begane grond
1e verdieping
kapelwoning nr. 6 (sout.)
2e verdieping
3e verdieping
kapelwoning nr. 6 (1e VD)
kapelwoning nr. 6 (BG)
kapelwoning nr. 6 (2e VD)
appartement nr. 9
appartement nr. 7
penthouse nr. 10
stadswoning nr. 8
n i e u w
w o o nh a rt
stadswoning nr. 8
va n
stadswoning nr. 8
Me e rs s e n 10
11
Blok 1 nr. 6 Kapelwoning Souterrain Het souterrain beschikt over een aparte ingang, zodat u bijvoorbeeld hier uw fiets e.d. kunt stallen. Hier is dan ook de berging van de kapelwoning gelegen. Daarnaast zou hier bijvoorbeeld een hobby kamer en een tuinkamer gemaakt kunnen worden. U heeft vanuit deze kamer namelijk rechtstreeks toegang tot uw tuin.
kapelwoning nr. 6 (sout.)
stadswoning nr. 8
n i e u w
w o o n h a rt
va n
M e e r s s e n
12
13
Blok 1 nr. 6 Kapelwoning
Blok 1 nr. 6 Kapelwoning
Begane grond
1e verdieping
Hier is de hoofdentree van de woning gelegen. Via het authentieke royale trappenhuis gaat u vervolgens naar de diverse verdiepingen. Op de begane grond zou de slaapverdieping kunnen komen. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een master bedroom te maken met eigen badkamer en daarnaast nog twee extra slaapkamers met eigen sanitair. Door de mooie grote authentieke ramen en de hoge plafondhoogte ervaart u de toch al ruime slaapkamers als extra ruim.
Hier was de Kapel gelegen van het klooster. U ervaart dit aan alles in deze ruimte, of het nu het hoge gebogen plafond is of de glas-in-lood ramen. Op deze verdieping zou de keuken, eetkamer en woonkamer gelegen kunnen zijn.Via het grote raam heeft u een prachtig uitzicht op de monumentale Basiliek en de prachtige Markt.
kapelwoning nr. 6 (1e VD)
kapelwoning nr. 6 (BG)
appartement nr. 9
appartement nr. 7
stadswoning nr. 8
stadswoning nr. 8
14
15
Blok 1 nr. 6 Kapelwoning 2e verdieping Op deze verdieping is het koor gelegen. Het koor komt uit in de kapel. Dit zou een mooie plek zijn voor een study of bijvoorbeeld een atelier.
kapelwoning nr. 6 (2e VD)
penthouse nr. 10
16
17
Blok 1 nr. 7 en 9 Appartement Dit royale appartement krijgt door zijn hoge plafondhoogte en hoge ramen een statig ka rakter. De oude kloostergang blijft intact en dit wordt de hoofdader van waaruit u naar de di verse ruimten kunt gaan. Er is gekozen voor een indelingsvariant waarbij de woonkamer gelegen is aan het binnenhof, omdat u hier wellicht vooral ’s avonds zit in het donker. De eetkamer en keuken zijn gesitueerd aan de Marktzijde, zodat u het fraaie uitzicht op de Markt en de Basiliek goed ervaart. Het is natuurlijk mogelijk om deze functies om te wisselen. Natuurlijk is er ook gezorgd voor een royale buitenruimte. afgebeeld: Appartement 7
kapelwoning nr. 6 (BG)
appartement nr. 7
stadswoning nr. 8
n i e u w
w o o n h a rt
va n
M e e r s s e n
18
19
Blok 1 nr. 8 Stadswoning Souterrain Op het andere uiteinde van het klooster wordt een fraaie stadswoning gerealiseerd. Deze woning wordt ontsloten via het bruggetje, tegenover de Basiliek. In het souterrain vind u de berging en een tuinkamer, welke ook zou kunnen dienen als extra slaapkamer of hobbykamer.
kapelwoning nr. 6 (sout.)
stadswoning nr. 8
n i e u w
w o o n h a rt
va n
M e e r s s e n
20
21
Blok 1 nr. 8 Stadswoning
Blok 1 nr. 8 Stadswoning
Begane grond
1e verdieping
Op de Begane grond vind u de woonfuncties.Via de ruime entree komt u in de centrale hal waar ook het authentieke trappenhuis is gelegen.Vanuit de hal kunt u naar de leefkeuken of naar de woon kamer. Deze functies kunt u omwisselen al naar gelang uw eigen voorkeur. Ook is op deze verdieping nog een loggia gelegen, van waaruit u een prachtig uitzicht heeft over het Park.
Op de verdieping is de hoofdslaapkamer en nog een extra slaapkamer gelegen. Tevens is op deze verdieping de royale badkamer gelegen.
kapelwoning nr. 6 (1e VD)
kapelwoning nr. 6 (BG)
appartement nr. 9
appartement nr. 7
stadswoning nr. 8
stadswoning nr. 8
22
23
Blok 1 nr. 10 Penthouse Dit fraaie en royale Penthouse in de kap van het oude klooster is een echte kroon op het klooster. Door de vele nieuwe dakkapellen komt er meer dan voldoende licht naar binnen. De loggia op het zuiden met zijn prachtige uitzicht over het park zorgt voor een optimale buitenbeleving. Ook kunt u van hieruit de Basiliek ervaren. Daarnaast beschikt het appartement over een drietal slaapkamers, 2 badkamers en een berging. Ook een royale leefkeuken ontbreekt niet, evenals een study en een fraaie zitkamer.
kapelwoning nr. 6 (2e VD)
penthouse nr. 10
n i e u w
w o o n h a rt
va n
M e e r s s e n
24
25
BLOK 2 Begane grond
appartement nr. 11
1e verdieping
2e verdieping
appartement nr. 15
appartement nr. 13
3e verdieping
4e verdieping
appartement nr. 17
penthouse nr. 19
appartement nr. 12
appartement nr. 16
appartement nr. 14
26
27
appartement nr. 18
Blok 2 nr. 11, 13, 15 en 17 Appartement Deze fraaie appartementen zijn volledig georiënteerd op het Proosdijpark. Het appartement is compleet en luxe afgewerkt en beschikt over 2 slaapkamers, een royale badkamer, een ruime berging, een complete keuken, eet- en woonkamer. Natuurlijk ontbreekt ook een royale buiten ruimte niet. evenals een study en een fraaie zitkamer.
Nr. 11 beschikt in plaats van een balkon over een ruime tuin met terras. Deze tuin ligt verhoogd t.o.v. het park.
appartement nr. 13
appartement nr. 14
n i e u w
w o o n h a rt
va n
M e e r s s e n
28
29
Blok 2 nr. 12, 14, 16 en 18 Appartement
Nr. 12 beschikt in plaats van een balkon over een ruime tuin met terras. Deze tuin ligt verhoogd t.o.v. het park.
Deze royale en luxe appartementen hebben een zeer ruime buitenruimte op het zuiden.Van hieruit heeft u een prachtig uitzicht over het park. Het appartement is verder compleet en luxe afgewerkt en beschikt over een master bedroom met walk-in closet en eigen badkamer, een 2e slaapkamer met badkamer, voldoende bergruimte en een royale keuken met woonkamer. Natuurlijk heeft u ook nog de vrijheid om uw eigen ideeën in te brengen.
appartement nr. 13
appartement nr. 14
n i e u w
w o o n h a rt
va n
M e e r s s e n
30
31
Blok 2 nr. 19 Penthouse Een zeer luxe en royaal penthouse met een ruim dakterras en daarnaast ook nog een apart balkon! De indeling staat nog niet vast. Hiernaast ziet u een van de mogelijkheden. In deze variant is er gekozen voor centraal in de woning de woonkamer met leefkeuken te realiseren. Aan de uiteinden zijn de slaapkamers met badruimten gesitueerd.Vanuit de master bedroom, met walkin closet en eigen badkamer, heeft u toegang tot het royale balkon, waar u ’s morgens al even van een kopje koffie kunt genieten!
penthouse nr. 19
n i e u w
w o o n h a rt
va n
M e e r s s e n
32
33
BLOK 3
appartement nr. 23
commerciële ruimte nr. 27
appartement nr. 24
2e verdieping
Begane grond
appartement nr. 20
penthouse nr. 25
appartement nr. 21
appartement nr. 22
penthouse nr. 26
3e verdieping
1e verdieping penthouse nr. 25 (verd.)
34
35
penthouse nr. 26 (verd.)
4e verdieping
Blok 3 nr. 20, 21 en 23 Appartement Deze royale en luxe afgewerkte appartementen liggen langs de nieuwe markt. Naast de ruime buitenruimte die bijna reikt tot in de vijver van het Park, beschikken de appartementen nr. 21 en 23 ook nog over een buitenruimte aan de Markt. Daarnaast beschikken deze appartementen ook nog over een tweetal slaapkamers, royale badkamer en een fraaie woonkamer met open keuken. afgebeeld: Appartement 21 en 23
appartement nr. 21
n i e u w
w o o n h a rt
va n
M e e r s s e n
36
37
appartement nr. 22
Blok 3 nr. 22 Appartement Dit compacte en uiterst betaalbare appartement is gelegen aan de Markt. Ondanks de compactheid beschikt het appartement toch over een zeer ruime slaapkamer, badkamer, berging en natuurlijk een ruime woonkamer met open keuken.Via het balkon heeft u zowel zicht op de Markt al op de vijver van het park.
appartement nr. 21
n i e u w
w o o n h a rt
va n
M e e r s s e n
38
39
appartement nr. 22
Blok 3 nr. 24 Appartement Dit royale en luxe appartement is volledig georiënteerd op de Markt.Vanuit de buitenruimte heeft u een prachtig uitzicht over de Markt met de Basiliek als absoluut hoogtepunt. Toch is de buitenruimte beschut gelegen. Het appartement is verder compleet met 2 slaapkamers, waarvan een master bedroom met walk-in closet en eigen badkamer, een ruime berging en een royale woonkamer met keuken en eethoek.
appartement nr. 23
n i e u w
w o o n h a rt
va n
M e e r s s e n
40
41
appartement nr. 24
Blok 3 nr. 25 Penthouse met entresol Dit fraaie penthouse heeft een extra verdieping een zogenaamde entresol, welke met een open trap vanuit de woonkamer bereikbaar is. In de woonkamer ontstaat hierdoor een zogenaamde vide waardoor het plafond hier extra hoog is. Op deze extra verdieping zijn diverse functies denkbaar van bijvoorbeeld extra slaapkamers tot een atelier of hobbyruimte. De indeling van dit appartement staat dan ook nog niet vast. Natuurlijk beschikt het appartement ook over een royale buitenruimte, welke een prachtig uitzicht heeft over het Park.
penthouse nr. 25
penthouse nr. 26
1e verdieping
leefkamer op de bovenste verdieping
n i e u w
w o o n h a rt
va n
M e e r s s e n
42
43
Blok 3 nr. 26 Penthouse met entresol Dit fraaie penthouse heeft een extra verdieping een zogenaamde entresol, welke met een open trap vanuit de woonkamer bereikbaar is. In de woonkamer ontstaat hierdoor een zogenaamde vide waardoor het plafond hier extra hoog is. Op deze extra verdieping zijn diverse functies denkbaar van bijvoorbeeld extra slaap kamers tot een atelier of hobbyruimte. De indeling van dit appartement staat dan ook nog niet vast. Natuurlijk beschikt het appartement ook over een royale buitenruimte, welke een prachtig uitzicht heeft over de Markt.
penthouse nr. 25
penthouse nr. 26
1e verdieping
leefkamer op de bovenste verdieping
n i e u w
w o o n h a rt
va n
M e e r s s e n
44
45
Technische omschrijving Appartementen en stadswoningen Maison Proosdij bouwplan Nieuw Proosdij te Meerssen
Funderingen De nieuwbouw appartementen wordt gefundeerd op heipalen en gewapende funderingsbalken.Ter plaatse van de lift en naastgelegen trappenhuis staat het gebouw op een ondergrondse parkeergarage.
Riolering Er wordt een gescheiden rioleringssysteem toegepast, regenwater en vuilwater worden tot buiten het gebouw apart afgevoerd tot aan de erfgrens en aangesloten op het gemeenteriool.
Vloeren Nieuwbouw: De verdiepings- en dakvloeren bestaan uit een prefabbeton breedplaatvloer. Klooster: De bestaande vloeren van het klooster zijn van gewapend beton.
Gevels en bouwmuren Nieuwbouw: De woningscheidende wanden en de dragende wanden worden uitgevoerd in kalkzandsteenelementen. De binnenspouwbladen worden uitgevoerd in kalkzandsteenelementen. De buitenspouwbladen van de buitengevels van de appartementen worden uitgevoerd in gevelstenen en deels in een zinken bekleding. De gevels t.p.v. de hoofdentree zijn bekleed met natuursteen. De spouwen van de buitengevels van de nieuwbouw zijn geïsoleerd met minerale wol. Klooster: De woningscheidende bouwmuren en de binnenspouwbladen worden waar nodig voorzien van een voorzetwand bestaande uit een metalen frame met een isolatie minerale wol en een bekleding van gipsplaten. De bestaande gevels worden aangeheeld met gevelstenen en natuursteen als bestaand.
Gevelkozijnen, ramen en deuren De buitenkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd in hardhout. De voordeuren worden uitgevoerd als vlakke dichte deur. De balkons/loggia’s/ terrassen zijn vanuit het appartement bereikbaar met een schuifpui. De kozijnen van de nieuwbouw worden op de zuid-, oost- en westgevels, afhankelijk van een nog te maken bezonningstudie, voorzien van zonwering screens, individueel per appartement regelbaar. Tegen de gevels aan het binnenterrein worden geen screens aangebracht. De algemene verkeersruimten worden voorzien van een zonwerende beglazing. Klooster: Waar mogelijk blijven de bestaande kozijnen en deuren gehandhaafd. Ter plaatse van de kapel zullen de bestaande glas in lood ramen deels teruggeplaatst worden.
Buitenbeglazing Er wordt isolerende HR++ beglazing toegepast in alle buitenkozijnen, ramen en deuren van de woning.
Hang- en sluitwerk Het hang- en sluitwerk van buitendeuren en -ramen van het appartement (die van buitenaf bereikbaar zijn volgens hiervoor geldende normen) worden uitgevoerd volgens weerstandsklasse voor inbraakwerendheid 2 (= 3 min. inbraakvertragend).
Daken
Keuken
CAI-aansluiting
De platte daken, loggia’s en dakterrassen van het appartementengebouw zijn voorzien van een bitumineuze dakbedekking.De hellende dakvlakken worden voorzien van geïsoleerde dakelementen. De daken van de nieuwbouw worden voorzien van een zinken bekleding en keramische dakpannen en het klooster wordt gedekt me keramische dakpannen. In de daken worden dakkapellen opgenomen als aangegeven op de tekeningen. De zijwangen worden bekleed met zink. Het hellende dak van de liftopbouw wordt voorzien van een metalen afdekking. De hemelwaterafvoeren en goten worden uitgevoerd in zink.
Er is een basis keukeninrichting opgenomen fabricaat Siematic, voorzien van apparatuur. T.p.v. de opstelplaats van de keuken wordt voorzien in mechanische ventilatie.
De woning wordt ingericht voor een aansluiting op de centrale antenne inrichting van de kabelexploitant. Ten behoeve hiervan wordt een overnamepunt geplaatst in de meterkast en worden bedrade buisleidingen aangebracht naar de betreffende inbouwdoos in de woonkamer en de slaapkamers. Entree- en abonnementskosten zijn niet in de koopsom inbegrepen.
Trappen De binnentrappen van de stadswoningen zijn de bestaande trappen van het klooster. De binnentrappen naar de entresols appartement 25 en 26 worden uitgevoerd in hardhout, blank gelakt.
Terrassen, binnentuin, balkons en dakterrassen De appartementen op de begane grond met een tuin worden voorzien van een terras van betontegels 50x50 cm. Als tuinafscheiding worden hagen geplant. Het binnenterrein tussen de nieuwbouw en het klooster wordt bestraat en aangeplant en voorzien van tuinmeubilair. Nieuwbouw: De appartementen op de begane grond en verdieping zijn voorzien van balkons van prefabbeton. Op deze balkons worden alu minium hekwerken met glaspanelen aangebracht. Het dakterras van het penthouse no 19 en van loggia’s worden afgewerkt met dreentegels.
Binneninrichting woningen Binnenwanden Nieuwbouw: De scheidingswanden van de appartementen worden uitgevoerd in gipsblokken. De wanden worden behangklaar afgewerkt. Klooster: De scheidingswanden van de appartementen en woningen, voor zover niet bestaande wanden, worden uitgevoerd in een metalen frame met indien nodig een isolatie minerale wol en een bekleding van gipsplaten. De wanden worden behangklaar afgewerkt.
Binnendeurkozijnen en deuren Er worden afgelakte stompe binnen- deuren met afgelakte houten binnendeurkozijnen (zonder bovenlicht) toegepast. De deurkozijnen van badkamer en toilet worden voorzien van een kunststeen dorpel. De op de begane grond van het klooster gelegen berging wordt voorzien van een afgelakte stompe deur met afgelakte houten kozijn (eventueel met bovenlicht). Klooster: Waar mogelijk blijven de bestaande kozijnen en deuren gehandhaafd.
Vloerafwerking
Sanitair In de appartementen wordt wit porseleinen sanitair aangebracht van hoogwaardige kwaliteit, fabrikaat Sphinx of Villeroy & Boch.
Toilet De inrichting van het toilet bestaat uit een wandcloset en fonteinbakje met toiletkraan.
Vanaf de meterkast worden bedrade buisleidingen aangebracht naar de betreffende inbouwdoos in de woonkamer en de slaapkamers. Entree- en abonnementskosten zijn niet in de koopsom inbegrepen.
Badkamer
Videofooninstallatie
Nieuwbouw: De inrichting van de badkamer en doucheruimte bestaat uit een verlaagd douchegedeelte met een draingoot, thermostatische douchemengkraan en douchegarnituur. In de badkamer verder een kunststof bad met waste, een thermostatische badmengkraan en badgarnituur, twee wastafels en wandcloset. Waar van toepassing wordt de extra doucheruimte verder uitgerust met één wastafel met wastafelmengkraan met waste en een wandlichtpunt. Klooster: De inrichting van de badkamer en doucheruimte bestaat uit een kunststof douchebak, thermostatische douchemengkraan en douche garnituur. In de badkamer verder een kunststof bad met waste, een thermostatische badmengkraan en badgarnituur, twee wastafels en een wandcloset. Waar van toepassing wordt de extra doucheruimte verder uitgerust met één wastafel met wastafelmengkraan met waste en een wandlichtpunt. Waar nodig worden de badkamer en de douche voorzien van leidingvoorzetwanden.
De hoofdentree wordt voorzien van een toegangsdeur met elektrische deurmotor, postkasten, een digitaal namenregister en een videofoon installatie.
CV-installatie De woning is voorzien van een HR cv-ketel met geïntegreerde warm water- voorziening. De verwarming van het appartement wordt voorzien van een vloerverwarming als hoofdverwarming. De vloerverwarming wordt uitgevoerd met verwarmingsslangen opgenomen in de afwerkvloer. Op de badkamer wordt als bijverwarming een handdoekradiator geplaatst. De capaciteit van de installatie is berekend volgens de eisen van het SWK (Stichting Waarborgfonds Koopwoningen), waarbij de navolgende ver trektemperaturen bereikt en behouden kunnen worden bij een gelijktijdige verwarming van alle vertrekken en een in werking zijnde mechanische ventilatie: - Verkeersruimte 15ºC - Woonkamer 20ºC - Slaapkamers 20ºC - Badkamer 22ºC
De appartementen en woningen worden voorzien van een zwevende dekvloer. In het klooster is dit een zogenaamde “droge” vloer, bestaande uit een plaatmateriaal. In de afwerkvloer liggen de cv-leidingen en vloerverwarmingsleidingen; in de vloeren mag dan ook niet worden gespijkerd of geboord.
De ruimtetemperatuur in de woning wordt gemeten en geregeld met een klokthermostaat in de woonkamer en een ruimtethermostaat per verblijfsruimte. In het penthouse no 10, 19, 25 en 26 is in de woonkamer een aansluiting voor een gaskachel aanwezig.
Tegelwerk
Warmwatervoorziening
De wanden van het toilet en de badkamer worden voorzien van wandtegels tot plafond. De vloeren van het toilet en de badkamer worden voorzien van vloertegels. Het voegwerk van de wandtegels in de kleur wit of grijs, het voegwerk van de vloertegels in de kleur grijs.
De warmwatervoorziening van de woning is geïntegreerd in de cvinstallatie.
Plafonds De betonplafonds in het appartement en woningen worden vlak afgewerkt en, uitgezonderd de meterkast, voorzien van fijn spuitwerk. In het klooster worden waar nodig vrijdragende plafonds op metalen dragers, een isolatie van minerale wol en gipsplaten aangebracht, vlak afgewerkt en voorzien van fijn spuitwerk. De onderzijde van de hellende daken worden voorzien van gipskartonplaten,vlak afgewerkt en voorzien van fijn spuitwerk. Tegen de onderzijde van het plafond van de bergingen in het klooster op de begane grond wordt een geïsoleerde plafondplaat gemonteerd.
Internet-aansluiting
Betrokken Partijen
Wasmachineaansluiting v o o r i n f o r m at i e
V o o r i n f o r m at i e
Kapelwoning
Jeffry Savelkoul
Tijs Hillen
De kapelwoning is in de basis opgenomen als kluswoning (casco woning). Dat wil zeggen dat alle geveldelen wel conform bovenstaande specificaties zijn gerealiseerd, maar er verder geen binnenafwerking in zit. Optioneel kunnen wij dit voor u aanbieden.
BAM WONINGBOUW
tijs hillen makelaardij
Postbus 10 | 6000 AA Weert
Postbus 29 | 6240 AA Bunde
Voorbehoud
Tel. (0495) 57 91 69
Tel. (043) 365 56 55
[email protected]
[email protected]
www.bamwoningbouw.nl
www.tijshillen.nl
In de wasruimte in het appartement zijn aansluitingen voor een was machine en een wasdroger voorzien (tapwaterkraan, waterafvoer en wandcontactdozen op aparte groepen).
Elektrische installatie De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast, verdeeld over een voldoende aantal groepen naar de diverse aansluitpunten. De omvang van de installatie voldoet minimaal aan NEN 1010.
Beveiligingsinstallatie Besloten ruimtes op een vluchtroute (zoals hal, portaal) worden voorzien van een rookmelder die is aangesloten op het lichtnet en voorzien van ingebouwde accu of batterij als secundaire energievoorziening.
Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed door een zo nauwkeurig mogelijke verwerking van de beschikbare informatie. Toch maken wij een voorbehoud voor wijzigingen in uitvoering, afwerking en/of maatvoering van de woning of de omgeving. De in deze brochure opgenomen artist impressions, schetsen en (situatie)tekeningen zijn een artistieke weergave van het project en van de omgeving. Het in de platte grond- tekeningen aangegeven meubilair en apparatuur zijn slechts als interieur suggesties weergegeven en maken geen onderdeel uit van het plan. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.
Mechanische ventilatie-installatie De woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer uit de gevel. De ventilator verzorgt de luchtafzuiging uit keuken, badkamer, berging in appartement en toilet. Het systeem wordt voorzien van een hoofd/ keukenbediening en een badkamerbediening.
KPN-aansluiting Ten behoeve van de telecommunicatie wordt in de meterkast een aansluitpunt verzorgd van waaruit bedrade buisleidingen naar de betreffende inbouwdoos in de woonkamer en de slaapkamers worden aangelegd. Entree- en abonnementskosten zijn niet in de koopsom inbegrepen.
46
47
Gemeente
AR C HITE C T
w w w. n i e u w p r o o s d i j . n l
48
