Informatieblad van WSN
He
t Groene e H
mmer • u N
t Groene
mmer • Nu
Wonen Juni 2010 jaargang 35 nr. 2
IN
GESPREK MET DE HEER
BEEKMAN
'Ik woon graag groen'
W SN G R O E N Onze inspanningen voor milieu en por temonnee
B E S PA A R
DÁÁR
Zelf eenvoudig geld en energie besparen
1
Woningstichting Nijkerk
t Groene
t Groene e H
He
mmer • Nu
mmer • Nu
WSN gaat voor groen! WSN wordt steeds ‘groener’, maar eigenlijk zijn wij dat al heel lang. Wist u dat we al in de jaren ’80 veel hebben gedaan om onze woningen energiezuiniger te maken? Ik noem het isoleren van spouwmuren en plaatsen van dubbel glas. WSN was daarmee een kartrekker in de sociale woningbouw. Zeker niet alle corporaties waren hierin zo actief. We trokken deze ‘groene’ lijn door in de jaren ’90 met het plaatsen van Hoog Rendements cv-ketels. En ook het plaatsen van een volgende generatie staat alweer op onze planning.
‘U kunt zelf heel gemakkelijk bijdragen aan het milieu’ Nauw aanhakend bij de overheidswens streven ook wij naar een verdere vermindering van de CO2-uitstoot in de komende jaren: energiebesparing dus. Met een keur aan maatregelen willen we ons totale woningbezit gemiddeld naar energielabel B tillen. Dat is behoorlijk ambitieus, als u weet dat A het hoogste en G het laagste label is. Toch denk ik dat het haalbaar moet zijn. Over onze aanpak leest u verderop in Wonen veel meer. 2
U kunt zelf ook ‘groener’ worden. Dat kost eigenlijk niet veel, het zijn gewoon wat dingen die u en ik heel makkelijk kunnen toepassen in ons dagelijks leven. Ik geef u enkele voorbeelden. Ik heb thuis al jaren overal spaarlampen. Dat scheelt aanzienlijk in het verbruik. Bovendien staat onze verwarming nooit hoger dan 20 graden. Ook ontbreken bij ons thuis dubbelglas en de HR cv-ketel niet. En als het weer en mijn agenda het een beetje toelaten, probeer ik op de fiets naar kantoor te komen. U ziet dat u met een klein beetje moeite al veel kunt doen. Gaat u ook voor groen? Bertus Rakhorst, directeur-bestuurder
In gesprek met de heer Beekman…
‘Ik woon graag groen, want het vermindert mijn energiegebruik’ ‘Ik heb er wel over na moeten denken of ik de nieuwe zonnecollector op mijn dak wil hebben. Wat gaat dat opleveren? Maar ik heb me laten overtuigen van het nut en de besparing.’ Een gesprek met de heer Beekman uit de Beerninkstraat. ‘Die besparing op mijn energierekening, gekoppeld aan de schappelijke huurverhoging waren voor mij een van de redenen om akkoord te gaan met het monteren van de zonnecollector. Hoewel welke besparing dat nu echt wordt, is niet zo duidelijk. Ik twijfel aan het nut in de winter, omdat hier dan natuurlijk niet zoveel zon is, maar ik heb me toch laten overtuigen. Verder speelde mee dat iedereen in de straat “ja” heeft gezegd.’ Compleet nieuw dak ‘Het was prettig dat een WSN-medewerker bij mij thuis heeft uitgelegd wat er gaat gebeuren. Er wordt een compleet nieuw dak met nieuwe pannen op mijn huis geplaatst, geïsoleerd en wel en met de zonnecollector. Die collector zit gekoppeld aan een boiler die weer gekoppeld is aan mijn cv-installatie en de warmwatervoorziening. Het water wordt verwarmd door de zon en de bestaande cv-ketel hoeft dan minder hard te werken om het echt heet te maken als je warm water nodig hebt.’
In één keer ‘Ze hebben ook uitgelegd dat ze alles in één keer gaan doen. Dat vond ik een uitstekend plan. Ik moet er niet aan denken dat ze eerst mijn dak renoveren en dan een tijd later weer terugkomen om zo’n zonnecollector te plaatsen. Dan zouden er weer pannen afmoeten en heb je weer overlast.’ Duimen voor goed weer ‘Ik hoop op goed weer, dan zal het hopelijk snel gaan. Hoe snel hebben ze niet gezegd, maar last zal ik er zeker van hebben. Er moet een steiger tegen het huis worden gezet bijvoorbeeld. En natuurlijk moet het hele dak eraf en een nieuw erop. Het zal allemaal wel wat dagen duren, maar dat moet dan maar. Ze hebben gezegd dat ze maatregelen nemen als het regent en mijn oude dak zou er dan net af zijn. Ik woon hier nu 40 jaar en de laatste keer dat ze zoiets groots deden is alweer 20 jaar geleden. Ook toen was het werk aan het dak, ook isolatie. Destijds heeft WSN mijn cv-installatie laten aanleggen en dubbelglas geplaatst. Ik ben toch wel tevreden dat ze in deze straat de boel nu weer goed aanpakken.’
3
WSN Groen: goed voor milieu én portemonnee!
‘We willen onze woningen nog energiezuiniger maken’ WSN wil het woningbezit de komende jaren energiezuiniger maken dan het nu vaak al is. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar op de langere termijn ook voor uw portemonnee. ‘De investeringen die we doen, betalen zichzelf namelijk terug.’ Projectleider Kees de Ruiter is samen met Mariëlle van Heerikhuize nauw betrokken bij de stappen die WSN op dit gebied zal zetten. ‘De overheid geeft aan dat alle corporaties meer moeten doen aan duurzaamheid en milieu. WSN doet dat graag, hoewel zoiets natuurlijk erg omvangrijk is. Ga maar na: we willen ons hele woningbezit van nu gemiddeld energielabel C/D naar gemiddeld label B brengen. Dat vraagt om een goede aanpak, omdat iedere woning anders is.’ ‘Die labels zijn eigenlijk te vergelijken met de energielabels die je bij auto’s en bijvoorbeeld wasmachines ziet’,
4
zegt Mariëlle van Heerikhuize. ‘Inmiddels weten we per complex welk label ze hebben. Nieuwe woningen kunnen we zelf beoordelen op hun energiezuinigheid. Het toekennen van de labels wordt door een officieel bureau gedaan.’ Per woning ‘Om woningen met een lager label op te waarderen, bekijken we de situatie per woning’, vertelt Kees de Ruiter. ‘Het is de bedoeling om milieu- en energiebesparende maatregelen uit te voeren wanneer er ook
‘Die labels zijn eigenlijk te vergelijken met de energie-labels die je bij auto’s en bijvoorbeeld wasmachines ziet’
Energiebesparende maatregelen: goed voor uw portemonnee! Een woning voorzien van een zonnecollector levert een gemiddeld huishouden een gasbesparing op van 300m3 per jaar en een daling van de woonlasten met ongeveer € 93. Per maand € 15,25
Per jaar € 183
Huurverhoging
€ 7,50
€ 90
Daling woonlasten
€ 7,75
€ 93
300 m3 gas minder per jaar andere grote klussen aan een woning moeten gebeuren. Denk aan nieuwe dakisolatie die we kunnen aanbrengen met het vernieuwen van de pannen. Dat soort dingen moet je strak en doordacht plannen. Omdat je het allemaal in één keer doet geeft dat de minste overlast voor de bewoners. Ook voor de kosten is het aantrekkelijk om alles tegelijk op te pakken. In ieder soort woning zijn weer andere energiebesparende aanpassingen nodig. Dat komt door de bouw, de ligging, het bouwjaar… Er speelt gewoon van alles mee. Verder moet je het wel doen wanneer je ook ander grootschalig werk doet, zoals die daken bijvoorbeeld of cv-ketel vervanging of schilderwerk. Als je het dán namelijk niet doet, moet je weer jaren wachten.’
(uitgaande van een gasprijs van 0,61/m3*)
* gemiddeld prijspeil 2009
5
t Groene
t Groene e H
He
mmer • Nu
mmer • Nu
Van isolatie tot zonnecollector Wat kan er allemaal worden gedaan? ‘Dat zal overal anders zijn, afhankelijk van de woning. Je kunt denken aan dakisolatie, maar ook plaatsen we ultramoderne cv-ketels of brengen we Hoog Rendement++ glas aan bij een grote schilderbeurt. Daarnaast zijn er radiatoren die de warme binnenlucht afvoeren en meteen de koude, frisse buitenlucht opwarmen. Dat scheelt enorm in energieverbruik. Ten slotte zijn er natuurlijk de zonnecollectoren die we bij nieuwbouw al hebben geplaatst. Nu gaan we dat ook doen bij bestaande woningen, zoals aan de Beerninkstraat’, zegt Kees de Ruiter. ‘Hier doen we dat in combinatie met dakisolatie en het aanbrengen van nieuwe dakpannen.’ Positief ‘Mensen zijn niet verplicht om mee te doen, maar onze eerste ervaringen zijn positief. Aan de Beerninkstraat doen alle bewoners mee bij het plaatsen van de zonnecollectoren. WSN neemt de aankoop van de zonnecollectoren voor haar rekening. De huurder
6
krijgt te maken met een huurverhoging, maar daar tegenover staat dan weer een grotere daling van de energierekening. Al met al wordt de huurder er financieel alleen maar beter van. Aan de Beerninkstraat worden de dakplaten trouwens vervangen door nieuwe op maat gemaakte isolatieplaten waar de zonnecollector meteen al op zit. Dat is uniek in Nederland. Wij zijn hierin een pilotproject voor Unidek en Nefit die dit samen hebben ontwikkeld.’
Maatregelen 2010
ningen in de BeerninkWSN pakt dit jaar 18 wode Raadhuisstraat aan. straat en 4 woningen inoude daken door nieuwe, Hier vervangen we de ector. compleet met zonnecoll omgeving gaan we bij Aan de Seringenlaan ennschilderwerk opknappen. 56 woningen het buite hier energiebesparend Tegelijkertijd brengen we HR++glas aan. plaatsen we nieuwe HR Aan de Douwencamp met een intelligent warmten ore cv-ketels en radiat terugwinningssysteem.
Lange adem ‘Dit jaar nemen we bij drie grote onderhoudsprojecten meteen milieumaatregelen mee. Anders zouden we dat pas veel later kunnen doen. We zijn nu hard bezig om het werk dat onze woningen energiezuiniger moet maken, goed in kaart te brengen en te plannen. Het is echt een lange ademproject, maar het resultaat mag er straks zijn.’
Al met al wordt de huurder er financieel alleen maar beter van.
WSN-medewerkers beoordelen energiezuinigheid woningen Drie medewerkers van WSN zijn opgeleid om zelf te kunnen beoordelen welk energielabel een bepaalde woning heeft. Aan de hand van checklists geven ze aan in welke categorie (A t/m G) een woning kan vallen. A is de zuinigste, G de onzuinigste categorie. Het officieel toekennen van de labels, de certificering dus, wordt door een bureau gedaan. Dit gebeurt aan de hand van de beoordeling van onze medewerkers. WSN-medewerkers Mariëlle van Heerikhuize, Richard van den Ham en Iris Spoel mogen de woningen beoordelen op energiezuinigheid.
7
t Groene
t Groene e H
He
mmer • Nu
Deze tips zijn overgenomen uit een artikel van Brenda Scholten, gemaakt in opdracht van De Alliantie. De berekeningen zijn gebaseerd op een gemiddeld Nederlands huishouden, bestaande uit 2,3 personen. Vormt u een groter gezin, dan zijn uw kosten hoger, maar uw besparingen ook!
mmer • Nu
Bespaar dáár!
Zuinig omgaan met water en energie staat bij veel mensen hoog op het aandachtslijstje. Dat is voor WSN reden om ook bij onderhoudswerk te kiezen voor voorzieningen die het energieverbruik van woningen verlagen. Maar zelf kunt u ook heel gemakkelijk geld besparen én tegelijk oog hebben voor het milieu.
Ban de gloeilamp! Als u die namelijk vervangt door een spaarlamp, scheelt u dit per jaar al ongeveer 8 euro aan stroomkosten.
Door twee minuten korter te douchen, kunt u per jaar gemiddeld bijna 60 euro besparen.
Ontdooi regelmatig de diepvries. Als er ijs aan de binnenkant zit, verbruikt een vriezer veel energie.
Gebruik het heetste programma van uw vaatwasser alleen als u een extra vette of sterk ruikende vaat heeft. In alle andere gevallen is 50 tot 55 graden warm genoeg.
8
Probeer eens of uw thermostaat overdag een graadje lager kan. Dat scheelt niet zoveel in de warmte, maar wel in uw portemonnee: gemiddeld ruim 50 euro per jaar! Zelfs als uw telefoon niet aan de lader hangt, verbruikt de oplader stroom. Dus telefoon opgeladen? Oplader uit het stopcontact. Kamer uit? Licht uit!
Met de wasmiddelen van tegenwoordig wordt vrijwel alle was op 30 graden brandschoon. Voor was die niet echt vuil is en alleen een opfrisser nodig heeft, volstaat het kortste wasprogramma.
Veel mensen laten ’s nachts hun computer op de sluimerstand staan. Dat is zonde, want sluipgebruik vormt ongeveer 10 procent van uw energierekening! Zet ‘m dus ’s avonds gewoon even uit.
De wasdroger kost u per droogbeurt ongeveer 55 eurocent. Tel maar uit hoeveel u bezuinigt als u de was aan een droogrek hangt.
Zet de tv of audio ’s nachts niet op standby, maar zet ‘m helemaal uit. Dus met de knop. Dat is nog brandveiliger ook. Ventileer regelmatig. Ventilatie verlaagt de lucht-vochtigheidsgraad in huis. En drogere lucht is sneller warm. Ventilatie scheelt dus stookkosten. Kies energiezuinige apparaten. Als u uw oude koelkast, vriezer, vaatwasser en wasmachine vervangt door apparatuur met minimaal een A-label, kan dat u ruim 115 euro per jaar aan stroomverbruik schelen. Sluit ’s winters de deuren van slaapkamers waar overdag niemand komt en draai hier de radiatoren dicht. Zet een uurtje voor het slapen gaan de deur open. Wist u dat een laptop gemiddeld de helft minder energie gebruikt dan een desktop computer.
9
Werk in uitvoering… Voormalig postkantoor en pand Callenbachstraat verbouwd voor zorginstellingen De Postk@mer is het nieuwe veelzijdige dagbestedingscentrum waarvoor op dit moment het oude postkantoor aan de Kleterstraat wordt gerenoveerd. De Postk@mer wordt ingericht met een bakkerij, keuken en atelier. Wat de medewerkers hier maken, kunnen zij vervolgens verkopen in de aanwezige bar, lunchroom en cadeauwinkel. Naar verwachting opent de Postk@mer dit najaar zijn deuren. Aan de Callenbachstraat verbouwen we het voormalig notariskantoor voor een begeleid wonen project van ’s Heeren Loo. Naast acht kamers worden er ook twee kleine zelfstandige wooneenheden gebouwd. De bewoners betrekken waarschijnlijk in het voorjaar van 2011 hun nieuwe thuis.
G r a n d
C a f é
Kadoshop
Bouwen aan ons ‘eigen huis’ Na 14 jaar aan de Van ‘t Hoffstraat beginnen we uit ons jasje te groeien. Komend najaar gaan we daarom ons kantoor verbouwen. Om u beter van dienst te zijn, is onze organisatie de afgelopen jaren behoorlijk gegroeid. Verder heeft WSN er door nieuwe overheidsregels meer taken bijgekregen: ook dat zorgt voor nieuwe collega’s. Ruimtegebrek is de optelsom. Tijd voor actie en een opknapbeurt voor ons ‘eigen huis’. We zijn van plan een extra verdieping met werkplekken en vergaderruimten op de werkplaats te bouwen. We onderzoeken nu hoe we dit met zo min mogelijk overlast voor u en andere bezoekers kunnen doen. Net als bij onze woningen, willen we deze verbouwing ‘groen’ en duurzaam aanpakken. We bekijken dus goed welke energie- en milieubesparende maatregelen we in ons eigen kantoor kunnen nemen.
luifel uitvoeren als bestaand
10
Het is de bedoeling om dit najaar te starten met het werk; een half jaar later moet de verbouwing zijn afgerond. Via www.wsnijkerk.nl en Wonen blijven we u natuurlijk informeren over de vorderingen.
Projecten Dagpauwoog en Distelvlinder opgeleverd Afgelopen weken zijn op De Terrassen de sleutels van 21 rijwoningen overhandigd aan de nieuwe huurders. Binnenkort worden ook weer 19 woningen opgeleverd die door WSN zijn verkocht met Koopgarantkorting. Later dit jaar staat nog de oplevering van 21 huurappartementen gepland. Aan het Vlinderhofje is Vos & Teeuwissen onlangs gestart met de bouw van 24 2-op-1 woningen. Op de begane grond komen 8 ruime appartementen, met daarboven 16 bovenwoningen die inmiddels verkocht zijn met Koopgarantkorting.
Hoog(s)tepunt voor gezondheidscentrum De Nije Veste Het bereiken van het hoogste punt was dinsdag 18 mei een hoogtepunt voor alle betrokkenen bij het nieuwe multifunctionele gezondheidscentrum De Nije Veste aan de Oranjelaan. Veel toekomstige zorgverleners in het centrum, de betrokken bouw- en installatiebedrijven en de kersverse wethouder volkshuisvesting & ruimtelijke ordening René Windhouwer waren aanwezig. Verder waren voorzitter Stichting OranjeVeste Hiltjo Graafland, Marc Voskuil namens de raad van commissarissen van Woningstichting Nijkerk en een aantal andere relaties aanwezig. Dit hoogtepunt werd officieel gevierd met de onthulling van een eerste steen door Bertus Rakhorst.
11
‘Eind dit jaar zou duidelijk moeten zijn hoe de nieuwe huurdersorganisatie eruit ziet.’
Els Leertouwer over discussie rond nieuwe huurdervertegenwoordiging
‘We praten over een goede manier van organiseren’
Woningstichting Nijkerk hecht veel waarde aan de inbreng van huurders als het gaat om algemene beleidszaken en beheer van woningen. Regelmatig de dialoog aangaan met bewoners is hierbij een voorwaarde. Over zaken die álle huurders aangaan, zoals huurbeleid, is overleg met een vertegenwoordiging van huurders van belang. Begin dit jaar hebben we u in dit blad en op wsnijkerk.nl opgeroepen om u aan te melden voor een informatiebijeenkomst. Inmiddels hebben wij drie bijeenkomsten georganiseerd waarin belangstellende bewoners mee konden praten over een nieuwe huurdersvertegenwoordiging. Els Leertouwer was een van de geïnteresseerden die bij alle drie de avonden aanwezig was. Wonen sprak opnieuw met haar. ‘Ik ben voorstander van een duidelijke vertegenwoordiging voor huurders. Meer dus dan een klankbordgroep of panel: dat vind ik te vrijblijvend. De discussie tussen de mensen die zich straks willen inzetten namens de huurders, gaat nu echt over de vorm waarop we starten of de oude Huurdersbelangenvereniging eventueel doorstarten.’ Beste vertegenwoordiging ‘Ik zelf ben voor een vereniging met leden: dat vind ik de beste vertegenwoordiging van de achterban. Er zijn ook mensen die daar anders over denken en voor een stichting of een andere vorm willen gaan. Dat vind ik 12
wat minder sterk, omdat je bij een stichting geen leden hebt en in feite dus niets officieel aan je achterban hoeft voor te leggen.’ Els Leertouwer is blij dat er uiteindelijk toch aardig wat mensen meedoen met deze discussie. ‘Tijdens de bijeenkomst van 11 mei was Simone Bovenhorst van de Woonbond aanwezig. Zij gaf uitleg over huurdersparticipatie en hoe je een goede huurdersvertegenwoordiging kunt organiseren. Onlangs zijn we hier met haar nog dieper op in gegaan.’ Inzet, tijd en kennis ‘Het blijft natuurlijk afwachten welke mensen straks echt
bij de nieuwe huurdersvertegenwoordiging betrokken blijven. Het vraagt namelijk inzet, tijd en kennis van de betrokkenen. Dat weet ik uit mijn ervaring bij een huurdersvereniging in mijn vorige woonplaats. Je moet bijblijven in alle regels en zaken in de sociale huursector. Eind dit jaar zou duidelijk moeten zijn hoe de nieuwe huurdersorganisatie in Nijkerk eruit ziet. Ik hoop dat ik daar mijn steentje aan kan bijdragen.’ De huurders die zich komend jaar inzetten voor de oprichting van een huurdersvertegenwoordiging, willen zich hierin graag gesteund voelen door hun achterban. Heeft u bezwaren tegen deze huurdersvertegenwoordiging, mail dan naar Huurdersinspraak @wsnijkerk.nl of neem contact op met Jan Beeuwkes, medewerker leefbaarheid (033-2477400). Via dit e-mailadres kunt u zich natuurlijk ook altijd nog aanmelden om met Els en de anderen mee te praten.
Welkom
Vluchtelingen en hun buren… Vluchtelingenwerk Nijkerk en WSN organiseerden in het Tuinhuis aan de Frieswijkstraat een succesvolle welkomstbijeenkomst voor nieuwe vluchtelingen en hun buren. Onder het genot van lekkernijen en muziek van de nieuwkomers, leerden buren elkaar beter kennen. En zo werd kennis gemaakt met de culturen van onder andere Algerije, Somalië, Eritrea, Irak, Birma, Angola, Aghanistan en Bosnië. Ook werden volop ervaringen uitgewisseld over het wonen en leven in Nijkerk en Nederland. Leerlingen van het Corlaer College gaven presentaties over de landen van herkomst.
13
Deze nieuwe medewerkers zetten zich voor u in! Hendrik Sleurink uit Deventer (36 jaar) Senior opzichter technische services
Wil Teunissen uit Nijkerk (60 jaar) Baliemedewerker
‘Als Senior opzichter ben ik verantwoordelijk voor alle lopende zaken binnen de afdeling technische services. Ik werk bij WSN sinds 25 mei. U kunt mij ontmoeten tijdens de inspecties van de woning bij verhuizing. Daarnaast ben ik verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud van de panden, uiteraard in samenwerking met mijn collega’s op de afdeling. Ik vertrouw op een duurzame, fijne samenwerking met iedereen bij WSN.’
Sinds enkele maanden is Wil Teunissen twee dagen per week een vast gezicht aan onze balie. Daarvoor werkte Wil als oproepkracht.
Vertrokken Afgelopen maanden hebben ook een aantal collega’s WSN verlaten. Teamleider technische services Patrick Grosbois, is aan de slag gegaan als coördinator dagelijks onderhoud bij woningbouwvereniging De Kombinatie in Zeist. Roy Kobussen is ruim een jaar ingehuurd als opzichter. Via zijn werkgever CBK Profiling People gaat hij binnenkort aan de slag bij een andere woningcorporatie.
Terugblik op 2009
Werken aan maatschappelijke inzet
3863 AX NIJKERK POSTBUS 98
3860 AB NIJKERK T. 033-2477400
FAX: 033-2477410
[email protected]
WWW.WSNIJKERK.NL
OPGERICHT 8 SEPTEMBER 1953
TOELATING: BIJ KONINKLIJK BESLUIT NUMMER 13, D.D. 12 APRIL 1954. LAATSTELIJK VERLENGD BIJ KONINKLIJK BESLUIT NUMMER 44, D.D. 14 DECEMBER 1973.
WERKGEBIED: GEMEENTE NIJKERK
INGESCHREVEN IN HET HANDELSREGISTER ONDER NR. 41042105 BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL VOOR GOOI-, EEM- EN FLEVOLAND TE AMERSFOORT OP 1 JANUARI 1998. AANGESLOTEN BIJ AEDES, VERENIGING VAN WONINGCORPORATIES. WSN HANTEERT DE AEDESCODE.
DIT JAARVERSLAG OVER 2009 IS EEN UITGAVE VAN WONINGSTICHTING NIJKERK. TEKSTEN EN REALISATIE: SOET & BLANK, BREDA - VORMGEVING & PREPRESS: GRAFISCH VOLMAAKT, FIJNAART DRUK: DRUKKERIJ VAN DE RIDDER, NIJKERK - FOTOGRAFIE: PIETER PANNEVIS, NIJKERK
2009
WONINGSTICHTING NIJKERK VAN ‘T HOFFSTRAAT 40
O N Z E M A AT S C H A P P E L I J K E I N Z E T
'Onze maatschappelijke inzet' is de passende titel van ons jaarverslag over 2009. Nog meer dan in het verleden lag de focus afgelopen jaar op wonen, zorg en welzijn. Goede voorbeelden hiervan zijn de gevoerde onderhandelingen en aanbestedingen die in 2011 resulteren in twee multifunctionele gezondheidscentra voor Nijkerk. Ook de ontwikkeling van dagbestedingscentrum De Postk@mer past hier prima in. Verder zette WSN zich extra in voor andere kwetsbare groepen op de woningmarkt, zoals starters en mensen die minder te besteden hebben. En natuurlijk bevorderden we leefbaarheidsprojecten JAARVERSLAG die de sociale samenhang in straten en wijken verbeteren. W O N I N G S T I C H T I N G
Highlights 2009: • Resultaten Woonwensenonderzoek ‘Hoe wil jij wonen?’gepresenteerd • Besluit om niet te fuseren met Woningstichting Barneveld; samenwerking blijft • Intensivering contacten met belanghouders • Nieuwe impuls aan communicatie met en participatie van huurders • Start unieke nieuwbouw twee gezondheidscentra • Oplevering nieuwbouwproject Oranjelaan • Laatste kans beleid samen met ’t Vierde Huis verslag vindt Ons hele jaar ijkerk.nl sn .w u op www
N I J K E R K
Verandering voor huurders met inboedelverzekering Univé Midden Heeft u afgelopen jaren via WSN een voordelige inboedelverzekering afgesloten bij Univé Midden? Dan gaat er binnenkort iets veranderen. De huidige verzekering wordt binnenkort vervangen door de Univé Inboedelverzekering Superieur. Wat dit precies betekent voor uw dekkingen en verzekeringspremie kunt u lezen in de brief die u binnenkort ontvangt van Univé Midden. Voor vragen kunt u terecht op het kantoor van Univé Midden aan de Oranjelaan 6 of via 033-2475050. 14
!
Winnaars webquiz
Culinair in het zonnetje Tijdens een gezellige bijeenkomst op 10 juni zijn de prijswinnaars van onze webquiz culinair in het zonnetje gezet. De heren Bezembinder en Ham en de familie Lups hebben in maart deelgenomen aan de wedstrijd die we organiseerden bij de lancering van onze nieuwe website www.wsnijkerk.nl.
Zij beantwoordden alle vragen goed en kwamen daarom als winnaars uit de bus. Met de ontvangen cheques kunnen zij culinair gaan genieten bij het Regthuys, Petit Café Prins Heerlijk of tearoom Ten Have.
Makkelijk woning en zoeken & direct re ageren Ve
el woningzoekend en hebben de voordelen van he t nieuwe online woningen zoeken en direct reageren ervaren. Inmidde al ls wordt 98% va n de woningreacties on line ingevuld. Heeft u de voorde le ren? Zou u dat w n zelf nog niet ervael willen, maar he ef hier hulp bij nodi g? Kom dan lang t u s op ons kantoor. Een van onze medew erkers helpt u graag op weg, zodat u de volgende keer zelf aan de slag kunt.
Betaal uw huur automatisch en maak kans op een Irischeque! Het betalen van de maandelijkse huur via een automatische incasso heeft vele voordelen. U vergeet nooit meer om uw huur te betalen en wijzigingen in de huurprijs worden automatisch verwerkt. Daarnaast: als u uw huur automatisch laat incasseren, maakt u kans op een Irischeque van € 50! Iedere vier maanden verloten we er twee onder de huurders die hun huur automatisch betalen. Als u de huur nog niet automatisch betaalt, is er voldoende reden om dat even te veranderen. U regelt dat heel gemakkelijk bij ons aan de balie.
De winnaars De gelukkige winnaars van deze uitgave zijn: De heer M. Celen, Sparrenlaan 69 Mevrouw A.E. Schalk-Schoneveld, Oranjelaan 54 Beide winnaars hebben de cheques inmiddels per post ontvangen. Van harte gefeliciteerd!
15
Bewonersinformatie Woningstichting Nijkerk
[email protected] www.wsnijkerk.nl Bezoekadres: Van ’t Hoffstraat 40, 3863 AX Nijkerk Postadres: Postbus 98, 3860 AB Nijkerk Openingstijden kantoor Maandag t/m donderdag van 8.30 tot 17.00 uur Vrijdag van 8.00 tot 12.00 uur Klantenservice: 033 - 247 7400 Voor vragen over het huren van een woning, verhuizing, huurbetaling of huurtoeslag. Reparatieverzoeken: www.wsnijkerk.nl of 033 - 247 7420 Voor het melden van onderhoudsklachten. Alert Teleservice: 040 - 289 59 41 Voor spoedeisende zaken buiten openingstijden. Bij glasschade kunt u, indien u verzekerd bent via de woningstichting, rechtstreeks bellen met glasverzekering Samenwerking, 0800 - 022 6100. Bij storingen aan uw CV-ketel ouder dan 1 jaar kunt u rechtstreeks contact op nemen met Schoonderbeek Centrale Verwarming b.v., 033 - 245 2517. Bij rioolverstopping kunt u rechtstreeks contact opnemen met Riool Reinigings Service (RRS), 0800 - 099 1313. Kopen van een huurwoning: Hypodomus 033 - 245 1114,
[email protected]
Colofon Wonen is een uitgave van Woningstichting Nijkerk en is bestemd voor huurders en andere direct belanghebbenden van Woningstichting Nijkerk. Wonen verschijnt drie keer per jaar in een oplage van 3.100 exemplaren. Redactie: Teksten: Fotografie: Vormgeving: Drukwerk:
16
Daniëlle Jansen, WSN Soet & Blank bv, Robert-Jan van ’t Veld, Breda Pieter Pannevis, Nijkerk en WSN Square Design, Richard Gerritse, Nijkerk Drukkerij van de Ridder bv, Nijkerk
Woningstichting Nijkerk
