Wielewaal 27, 4881 VR Zundert

www.vanhasselmakelaars.nl

Wielewaal 27, 4881 VR Zundert Vraagprijs € 245.000,00 kosten koper

Molenstraat 50 4881 CS, ZUNDERT Tel: 076-5975900 E-mail: [email protected]

Raadhuisplein 4 4715 CN Rucphen Tel: 0165-348545 E-mail: [email protected]

Omschrijving Leuke helft van een twee-onder-één-kap woning met sfeervolle woonkamer, moderne en uitgebouwde keuken, 5 slaapkamers en aangebouwde stenen garage, ten midden van Zundert. Het huis is gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. Diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Aansluitend wordt er momenteel gebouwd aan aangrenzende woonwijk Wielewaal 2. De woning is voorzien van isolatie en betonnen verdiepingsvloeren. De tweede verdieping is uitgebouwd met twee dakkappellen. Garage: De stenen garage is bereikbaar vanaf de bestrate oprit en is voorzien van een betonnen vloer, stalen kanteldeur met loopdeur en deur naar de achtertuin. Tevens is in de garage een buitenkraan aanwezig. Middels een luifel is de garage vanaf de keuken ‘droog’ bereikbaar. Tuin: Het huis beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van diverse soorten beplanting. De achtertuin is voorzien van een fraai terras met sierbestrating en van diverse beplanting. De tuin wordt omheind middels een houten schutting en er is een achterom via de garage.

Wielewaal 27 - 4881 VR Zundert

Kenmerken Vraagprijs Soort Type woning Aantal kamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort woning Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie

: € 245.000,00 : Woonhuis : 2-onder-1-kapwoning : 6 kamers waarvan 5 slaapkamers : ca. 380 m3 : ca. 173 m2 : ca. 116 m2 : Eengezinswoning : 1992 : Aan rustige weg, in woonwijk : Voortuin en achtertuin : Aangebouwde stenen garage : C.V.-combiketel, merk Nefit, 2008 : Voorzien van isolatie, o.a. dubbele beglazing :

Locatie Adresgegevens Wielewaal 27 4881 VR ZUNDERT


Begane grond De hal/entree met laminaatvloer geeft toegang tot de meterkast, de deels betegelde toiletruimte met fonteintje en tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en staat in open verbinding met de uitgebouwde keuken aan de achterzijde. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer. De inbouwkeuken (2003) in rechte opstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, rvsafzuigkap, koelkast, vaatwasser, elektrische oven en magnetron.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en middels vaste trap tot de tweede verdieping. De slaapkamers zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer, deels behangen en deels stucwerk wanden en een spacwerk plafond. Eén slaapkamer beschikt over een grote schuifkast. De badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels en is uitgerust met een toilet, verwarming, ligbad met douchescherm en de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 2 slaapkamers. Op de overloop is de c.v.-combiketel (2008) geplaatst. Tevens bestaat de mogelijkheid voor een aansluiting van een wasmachine. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer en zijn voorzien van bergruimte en een royale dakkapel met rolluik.


Foto's














Ons kantoor Van Hassel ERA makelaars is een gerenommeerd middelgroot makelaarskantoor met een professionele reputatie. Het bedrijf is gevestigd in Zundert en Rucphen en voornamelijk gericht op deze twee gemeenten en directe omgeving. Als NVM- en ERA-lid is Van Hassel een actieve speler op de regionale markt. Hoofdactiviteiten zijn: aanen verkoop van woningen, bedrijfs- en agrarisch onroerend goed, taxaties, hypotheekadvisering en een goed gevulde nieuwbouw portefeuille. Bezichtiging: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Onze verkoper(s), maar ook wij, stellen het daarom op prijs indien u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging telefonisch of per e-mail, aan ons kenbaar wilt maken. Overeenkomst: Na het sluiten van een mondelinge overeenkomst, wordt deze door ons kantoor schriftelijk vastgelegd met behulp van een NVM koopovereenkomst. Deze overeenkomst is vastgelegd door de NVM in samenwerking met o.a. de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de overeenkomst wordt tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen standaard een waarborgsom of bankgarantie opgenomen van 10% van de koopsom. De definitieve koop komt tot stand op het moment dat voornoemde schriftelijke koopovereenkomst door zowel koper(s) als verkoper(s) is ondertekend. Financiering: Ook voor de financiering kunt u bij ons terecht. Wij bieden u de mogelijkheid om geheel vrijblijvend een kosteloze berekening of offerte te laten maken. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verantwoording: Deze omschrijving is zo nauwkeurig mogelijk gemaakt. Wij achten ons niet aansprakelijk voor eventuele onvolkomenheden. De gebruikte maatvoeringen zijn circa. De documentatie is geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen. Heeft u nog vragen? Neem dan telefonisch contact met ons op via 076-5975900, via e-mail [email protected] of loop even binnen op ons kantoor in Zundert of Rucphen.

http://www.facebook.com/vanhasselmakelaars

Kantoor Zundert Molenstraat 50 4881 CS Zundert Tel.: 076-5975900

http://twitter.com/vhasselmakelaar

Kantoor Rucphen Raadhuisplein 4 4715 CN Rucphen Tel.: 0165-348545 Wielewaal 27 - 4881 VR Zundert

Etalage Rijsbergen Sint Bavostraat 33


Wielewaal 27, 4881 VR Zundert

Recommend Documents