Wielerstraat 8 4793 DA Fijnaart woonoppervlakte 110 m2 perceeloppervlakte 112 m2 3 slaapkamers te koop
Vraagprijs: € 172.500 k.k.
Brabantse Waard
[email protected]
0168 - 35 00 00
www.brabantsewaard.nl
Kenmerken Locatie
Energie
Wielerstraat 8
isolatie:
dakisolatie muurisolatie
4793 DA Fijnaart
vloerisolatie
€ 172.500 k.k.
volledig geisoleerd dubbel glas
Basisinformatie
verwarming:
C.V.-ketel
warm water:
C.V.-ketel
soort object:
woonhuis
type object:
eindwoning
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
110 m2
verdiepingen:
3
perceelopp.:
112 m2
slaapkamers:
3
bouwjaar:
2006
inhoud:
340 m3
beschikbaar:
in overleg
Kadastrale informatie gemeente Fijnaart, sectie D, nummer 2458, perceelopp. 112 m2, type geheel
Kaart
Gebouw
Omschrijving In jonge woonwijk en op goede stand gelegen, direct te aanvaarden, volledig geïsoleerde, perfect afgewerkte ruime starterswoning. De woning is in 2006 gebouwd op een perceel van 112m². Indeling begane grond: Entree/hal, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer met openslaande tuindeuren, trapkast en een open keuken voorzien van keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: vaatwasser, 4-pits kooktoestel, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, combi-oven. Indeling eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 2 achterslaapkamers, voorslaapkamer en geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van douchescherm, wastafel, decorradiator en vrijhangend toilet. Indeling tweede verdieping: Open zolder met opstelling CV-combiketel, WTW-installatie, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en mogelijkheid voor een riante slaapkamer. Algemeen: * de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren. * de achtertuin is volledig bestraat met een stenen berging en achterom * de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Cornelissens en Jongenelen te Fijnaart. Het betreft een verkoop waar de regeling "gronduitgiftebeleid 2007 van de Gemeente Moerdijk" op van toepassing is. De woning wordt verkocht door de Woningstichting Brabantse Waard en dient in eerste instantie te koop aan te worden geboden aan "starters", te weten de koper en/of eventuele partner die minimaal 1 jaar woonachtig is/zijn in de gemeente Moerdijk en welke zich voor het eerst begeeft op de koopmarkt. De gemeente zal de koper hiervoor toetsen. Koper dient de woning minimaal 1 jaar zelf te bewonen voordat de woning mag worden verkocht (behoudens bepaalde uitzonderingsregels waarvoor toestemming van de woningstichting te verkrijgen is). De woning dient bij verkoop gedurende tien jaar na eerste bewoning aan de Woningstichting verkocht te worden, waarbij er een winstdelingsregeling van toepassing is.Voor verdere voorwaarden verzoeken wij u contact op te nemen met ons makelaarskantoor. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen.
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: WoonSchuijt 33
an 1
35
sl a
r Ko
37
a fb ra lst
24
at
97 15
24 96
14
39
24
41
95 70
13
69
94
43
24
24
68
11
24
24
12
24
93
24
2492
67
24
ie W le tra rs
2
66
24
7 45
at 2
10
Te
i nn
65 24
8 45
10
24
59 24
8
24
60
6
61
74
24 4 2
2462 1518
91
3
1522
2266
72
81 0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 1 juli 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
64
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
FIJNAART D 2458
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
63
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van dit object maakt Brabantse Waard gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Bon makelaardij op telefoonnummer 0168 - 33 58 55 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Projectnotaris.
Geen eigen gebruik.
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen.
