Westrand fase 4
Wervershoof
6 Twee-onder-een-kapwoningen en 4 kavels
Stijlvol wonen aan het water.
Inhoudsopgave 04
Welkom in Wervershoof
07
Situatieschets fase 4
07 Bouwkavels voor het bouwen van uw eigen droomhuis
2
08
Westrand in vogelvlucht
10
Sfeerimpressie woningtype A en B
14
Plattegronden woningtype A en B
16
Duurzaam wonen
18
Keukeninspiratie
20
Badkamerinspiratie
22
Over BPD
23
De voordelen van nieuwbouw
Geniet van ruimte en comfort in een prachtige omgeving.
3
Welkom in Wervershoof
Dorps en centraal gelegen
In alles voorzien
Afwisselend wonen
Het is hier goed wonen: aardige mensen, alle dagelijkse voorzienin-
Plan Westrand wordt gerealiseerd door BPD Ontwikkeling.
gen binnen handbereik, een groene waterrijke omgeving. Wervers-
In dit plan heeft men gezorgd voor veel afwisseling, veel water
hoof heeft een rijk verenigingsleven en geeft een belangrijke plaats
en groen en zo gevarieerd dat iedereen in dit plan zijn woonplek
aan uiteenlopende sporten.
kan vinden. Nu worden er in de vierde fase 6 fraaie twee-onderéén-kapwoningen en 4 kavels met een tuin aan het water
Het wonen in Wervershoof biedt u zoveel ontspanning dat u er nooit meer weg wilt. Het nieuwe plan Westrand heeft voor elk wat wils.
aangeboden.
Misschien wel het mooiste uitzicht van Wervershoof.
Kortom hier woont u in het mooiste stukje van West Friesland.
Tussen de historische havenstadjes Medemblik en Enkhuizen ligt het vriendelijke Wervershoof. Wie Wervershoof nadert vanaf de Molenweg krijgt het gevoel alsof hij het hart van Westfriesland binnenrijdt. Verstilde polderlandschappen, tuin-bouwdrijven, bollen, kool en een verrassend levendig centrum met de toren van de Werenfriduskerk als markant herkenningspunt.
4
5
Situatieschets, fase 4
Stijlvolle woningen aan het water Aan de rand van Wervershoof wordt het plan Westrand gerealiseerd. Heerlijk vrij aan de rand van het dorp maar toch dichtbij alle
19
20 21 22
23
24
25 26 27
28
29
30 31
32
33
34 35
36
faciliteiten. Medemblik
P2
Fraaie twee-onder-één-kapwoningen in twee uitvoeringen, heerlijk
IJsselmeer
gelegen aan het water met de mogelijkheid voor uw eigen steiger 2
waar u uw sloep kunt aanleggen. Diverse mogelijkheden zijn er qua indeling en opties. Allen voorzien van voldoende parkeergelegen-
3
heid op eigen terrein.
N240
4
Winkels
Park / Natuur
Onderwijs
Tennisvereniging
Restaurant
Voetbalvereniging
Golf
Legenda Twee-onder-een-kapwoningen
8
Vakantiepark
47
7
Zwembad
46
6
Onderdijk
Jachthaven
5
Andijk
Groote Vliet
45
44
In ontwikkeling
Eengezinswoningen Vrije kavels
9
Bouwlocatie
Haag ca. 80 cm hoog Haag ca. 180 cm hoog
12
Oostwoud
Tuin 11
Wevershoof
Opstelplaats auto
10
Bangert
Parkeerplaatsen 13
Overige / toekomstige bebouwing Openbaar groen Sportvelden
N240 Hauwert
4 Grootse bouwkavels voor het bouwen van uw eigen droomhuis wfo/abc terrein
6
Veel mensen dromen om een eigen woning te (laten) bouwen
comfortabel wonen inhoudt. Dit woongevoel is bereikbaar als u
over een sloep of tender? Geen probleem die legt u gewoon
op een flink stuk grond. Dan heeft u het ultieme gevoel dat uw
in Westrand fase 4 een van de royale kavels koopt. Prachtige
aan uw eigen steiger zodat u ‘s avonds na het werk nog even
huis en tuin helemaal van uzelf zijn. En dan ervaart u wat
kavels op een goede zichtlocatie aan het water! Beschikt u
het ruime sop kiest. Dit wordt uliem wonen!
7
P2
Westrand fase 4 vanuit de lucht Prachtig omgeven door het groene landschap
Nu al zin in de lange zomeravonden die komen gaan.
Heerlijk gelegen aan het water, de zon staat lekker warm in de tuin en de kids zijn aan het sporten. Even een moment voor uwzelf. Rust, levendigheid en fraaie natuur, dat is wat plan Westrand in Wervershoof u te bieden heeft. De gezellige dorpskern om de hoek of erop uit met de boot het IJsselmeer op. Neem wel de picknickmand mee, het kan wel eens laat worden...
8
9
Woningtype A en B
Voorzien van alle ruimte en wooncomfort De woningen vormen een fraai duo. Door het verschil in dakconstructie hebben zij ieder een eigen identiteit. Beide typen zijn standaard op de begane grond voorzien van een extra grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Een erker aan de voorzijde is optioneel mogelijk. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt u over een heerlijke tuin. De oprit leidt naar de standaard brede garage. Beide typen hebben een zij-entree. De woonoppervlakte varieert van circa 124 m2 tot 130 m2. Hierdoor komt uw interieur gegarandeerd tot zijn recht.
Een fraai ontwerp met robuuste dakoverstekken.
10
11
Woningtype A en B
Relax in uw eigen tuin aan het water De ligging van deze twee-onder-één-kap woningen, direct met de achtertuin aan het water, is uniek. Hoe fijn is het om op een vrije dag vanuit uw tuin het ruime sop te kiezen? Of zie, vanuit uw achtertuin, hoe de kids zich vermaken met het vangen van vissen of verkoeling zoeken langs de waterkant.
Water geeft rust, water heelt, water is luxe, water ontspant.
12
13
Type A en B, begane grond
Type A en B, eerste en tweede verdieping
Kenmerken type A en B • Karaktervolle entree aan de zijkant van de woning en aangebouwde garage/berging • Heerlijke lichte woonkamer met ruime half-open keuken, optioneel te voorzien van een uitbouw en erker • Toilet en badkamer voorzien van luxe sanitair en kranen • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Hoofdslaapkamer met inloopkast • Volwaardige tweede verdieping met mogelijkheid van extra kamer en bergruimte • Parkeren op eigen terrein • Standaard zonnepanelen
Begane grond type A en B Bouwnummers 37, 39 en 41 Gespiegeld bouwnummers 38, 40 en 42
14
Eerste verdieping type A en B Bouwnummers 37, 39 en 41 Gespiegeld bouwnummers 38, 40 en 42
Tweede verdieping type A Bouwnummers 37 en 41 Gespiegeld bouwnummers 38 en 42
Tweede verdieping type B Bouwnummer 39 Gespiegeld bouwnummer 40
15
Light Heavy
A
Nieuwbouw
B C D E F G
16
17
Keuken inspiratie
Een nieuwe keuken, een nieuwe frisse start In de keuze voor een passende keuken laten wij u helemaal vrij, maar wij helpen
Wit, grijs en zwart worden gecombineerd
schoonheid, functionaliteit en comfort zo
met materialen als rvs, aluminium en voor
perfect in balans.
een warm accent hout.
Met leuke accessoires maak je van je keuken
Praktische vondsten en originele oplossin-
een oergezellige leefruimte. Door te kiezen
gen bepalen de keuken van nu met handige
voor verrassende materialen en frisse
opbergmogelijkheden, logische gebruikszo-
kleurtjes pas je de keukeninrichting steeds
nes en de doordachte ergonomie.
weer makkelijk aan je stemming van dat
In combinatie met het fraaie design zijn
moment.
Wakker worden met een verse espresso.
u natuurlijk graag op weg... De keuken heeft zich de laatste jaren steeds meer ontwikkeld tot hét centrale ontmoetingspunt in huis. De plek waar u uitgebreid kokkerelt, kletsend met familie, vrienden onder het genot van een glaasje. Het is een leef-, woon- en zelfs werkruimte, waar je aan de slag gaat met je laptop en de kinderen aanschuiven met hun huiswerk.
Enkele ideeën Natuurlijke materialen en een sobere, strakke vormgeving: ook in keukendesign blijft dat een van de trends.
In de nieuwe keuken worden de lekkerste koekjes gebakken.
18
19
Badkamer inspiratie
Straks genieten van uw eigen badkamer Opgeruimd geeft rust Sanitair, kranen en meubels zorgen voor een sterk design. Meubels waarover is nage-
Zet de tijd even stil
dacht als inwendige, zelfsluitende lades bij
Vergeet de wereld om je heen. Stap uit de
de wastafel tot hoge kasten die zijn voorzien
drukte van alle dag in de rust die jezelf hebt
van kleine lades en verstelbare planken.
gecreëerd in je badkamer. Spoel de spanning van je af. Duik onder in jezelf en
Welke stijl spreekt je aan?
vind je balans terug. Geniet intens van het
Iedereen is anders, kijkt anders tegen
warme water om nieuwe energie op te doen
vormen en stijlen aan en voelt zich bij het
en je gedachten de vrije loop te laten. Dat
ene badkamerontwerp beter thuis dan bij
verdien je, elke dag.
het andere. Kijk daarom eens in de vele woonmagazines en verzamel uw keuze van
Mijn badkamer, mijn toekomst De badkamer zal de komende jaren alleen maar persoonlijker worden. Denk aan de rustieke uitstraling van natuurlijke materialen, zoals hout, beton en leer. Droom weg bij handgemaakte, ambachtelijke vormen, losse belijningen en zachte, natuurlijke
ontwerpen op een zogenaamd ‘mood-
De badkamer; een ruimte om even helemaal terug te trekken en tot ontspanning te komen.
board’. Hiermee kunt u goed voorbereid een bezoek brengen aan de showroom.
kleuren.
20
21
Waarom nieuwbouw?
Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
BPD creating living environments Onze onderneming houdt zich bezig met
10 voordelen van een nieuwbouwhuis
leven. Waar de bebouwde omgeving Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
5. Nieuw is stiller
9. Nieuw is bloemrijker
wonen. Met woningen, woonwijken en alle
manier ontmoeten. Die rust, ruimte en
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke verge-
Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even
Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving.
woonwensen die er leven in de landen
geborgenheid bieden en als ontmoetings-
lijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen die iets
weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouw-
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk
plek ook activiteiten op straat aanmoedigen.
kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarom zou
huis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste isolatie kun je in
zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn
en Duitsland. Naar die woonwensen doen
Waar iedereen, van jong tot oud, met veel
dat principe dan niet gelden voor een huis? We zetten de
een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland
we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin
we uitgebreid onderzoek waarvan de
plezier kan wonen en samenkomen.
belangrijkste voordelen voor je op een rij.
zeer weldadig kan zijn. De stilte.
ontwikkelen. De meeste van ‘onze’ bewo-
Bouwen is voortbouwen
1. Nieuw is onbeschreven
6. Nieuw is duurzamer
ners zullen het niet weten, maar wij hebben
Duurzaamheid staat in ons werk centraal
Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal
Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame,
van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis heeft
milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een
10. Nieuw is persoonlijker
geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak, keuzes of
nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking
Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld.
één van onze belangrijkste levensbehoeften:
resultaten de basis vormen voor wat we
aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten. Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer dan 300.000
verminderen van CO²-uitstoot en lagere
energierekeningen voor ‘onze’ bewoners.
Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een extra
het leven van de vorige bewoners. portemonnee.
woningen mogelijk gemaakt en vandaag
Een geslaagde woonwijk moet zelf ook
wonen ruim een miljoen Europeanen in
duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde
2. Nieuw is zorgelozer
woonwijken waarin onze hand herkenbaar
hebben en decennia na oplevering nog
Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen
7. Nieuw is veiliger
is. Daarmee zijn we letterlijk één van de
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe
omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit
Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel
grootste ‘huismerken’ van ons continent.
generaties. Vrijwel elke leefomgeving
garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren vrijwel niet.
rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluit-
3. Nieuw is energiezuiniger
bezoekers buiten.
Woonplezier is één van de belangrijkste
lang is. En dus kijken we in ons werk niet
Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers
ingrediënten van ons levensgeluk. Maar
alleen naar de toekomst, maar koesteren
stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen
8. Nieuw is aangenamer
we ook wat al bestond: de voormalige
jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van
‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude
alleen. Het vereist ook een woonomgeving
huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet warm
koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij,
waarin mensen zich even fijn en veilig
kamer wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw.
werk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste
overleeft zijn eerste bewoners. Aan ons
Levende woonomgevingen
een goede ontsluiting.
woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.
te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht
levende omgeving proef je alle tijden.
4. Nieuw is voordeliger
als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het
Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal financiële
verwezenlijken van ‘living environments’,
meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachts-
woon- en leefomgevingen die ook zelf
belasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.
22
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten? Kijk op www.bpd.nl
ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten
Daarom nieuwbouw!
Meer weten? Kijk op wervershoof-wonen.nl EEN ONTWIKKELING VAN
AANNEMER / GARANTIEGEVER
VERKOOPINFORMATIE
BPD
Aannemingsbedrijf Kuin
Van Overbeek Makelaars
CMK Makelaars
Regio Noord-West
De Tocht 5
Hoofdstraat 215
Venedie 7
Leidsevaart 588
1611 HT Bovenkarspel
Bovenkarspel
Enkhuizen
2014 HT Haarlem
[email protected]
Tel.: (0228) 521 052
Tel.: (0228) 350 850
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. © november 2015
Of kijk op wervershoof-wonen.nl
