thuis thuis:is voor mij:
Wat is jouw thuis? Plak hier je eigen favoriete thuisfoto op, sla het omslag terug en hang de brochure als fotolijst je bij jou thuis aan de muur.
16 eengezinswoningen met eigen garage en tuin
Betaalbaar en ruim
thuis-west.nl
• ruime, complete en energiezuinige woningen
• binnentuinen en straten met volwassen bomen
• diverse opties en indelingen mogelijk
• veel speelvoorzieningen voor kinderen
• 3 tot 5 slaapkamers
• goede bereikbaarheid met auto, metro en tram
• comfortabel en luxe uitgevoerd
• groene omgeving met volop recreatiemogelijkheden
• goede ligging ten opzichte van de zon
• de bouw start januari 2013
• volop keuze in keukens, wandafwerking en tegels
• geplande oplevering voorjaar 2014
H
A10 M
Alles wat ik nodig heb
N
op fietsafstand
s105
s105
L
M
A K
E D I
B Q
P
J
M
Slo
te r
pla s
M
1
C
O
Rembrandtpark
N F
s106
M
Thuiskomen in Nieuw-West
R
M
s107 2
Vondelpark
s106
NS
S
T U
Amsterdam is slenteren langs grachten, eindeloos winkelen of struinen over
A10
een van de talloze markten. Genieten van de vele musea, theaters en culturele evenementen. Maar ook borrelen in een ouderwetse bruine kroeg of lekker uit eten
A Admiraal de Ruyterweg
G Centrum Amsterdam
M Eetcafé De Oostoever
S Einsteinschool
in een gezellige bistro. Amsterdam is misschien wel de fijnste stad om in te wonen.
B Jan Evertsenstraat
H Podium Mozaïek
N Café Opium
T Coffeemania
Gelukkig zijn er delen van de stad waar wonen ook nog betaalbaar is. In stadsdeel
C Postjesweg
I
O Supermarkt om de hoek
U Coco’s keuken
Nieuw-West bijvoorbeeld.
D Villa Be ehive
J Sloterpark
P Rembrandtpark
E Colour Kitchen
K Sportpark Mercator
Q Mercatorplein
F Steakhouse Roos
L Jachthaven
R Vondelpark
Rust en ruimte In Nieuw-West, aan de rand van het Amsterdamse centrum, is het nog rustig wonen. Het groene stadsdeel biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals de Sloterplas, de Nieuwe Meer en het Rembrandtpark. En Nieuw-West bruist van de initiatieven op het gebied van sport en cultuur. Amsterdam Nieuw-West brengt het beste samen: rust, ruimte, cultuur en natuur op een steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad.
Vliegbasis de Huygens
Restaurants
Sportverenigingen
Gezondheidszorg, tandarts
Cafés
Fitness
apotheek, fysiotherapie
Supermarkt
Kinderdagverbljf
1 - Ziekenhuis Sint Andreas Lucas
Boodschappen
Basisschool
2 - Ziekenhuis Antoni van Leeuwenhoek
hot spots
thuis: Een kop thee en de meiden helpen met hun huiswerk.
Thuis West Zoek je een buurt waar je je echt thuis kunt voelen? Aan de Emilie Knappertstraat, aan de rand van stadsdeel Nieuw-West, worden begin 2014 de eerste 16 woningen van Thuis West opgeleverd. De in totaal 64 eengezinswoningen en 119 appartementen van Thuis West onderscheiden zich door een ruime indeling, eindeloze toepassingsmogelijkheden en karaktervolle architectuur. Daarbij zijn ze ook nog eens zeer aantrekkelijk
Staalmanpleinbuurt
geprijsd. In deze brochure maak je kennis met de eerste zestien koopwoningen die
De Staalmanpleinbuurt, de wijk waarin Thuis West
gerealiseerd worden. De woningen worden uitgevoerd in drie verschillende typen
ligt, is de afgelopen jaren grondig vernieuwd. En de
en beschikken allemaal over een eigen inpandige garage en een tuin op het westen.
ontwikkelingen gaan de komende jaren nog wel even door. In het hart van de Staalmanpleinbuurt zijn al
Groen en veilig
volop nieuwe voorzieningen gerealiseerd, zoals de
Thuis West wijkt in veel opzichten af van de standaard nieuwbouwbuurt.
nieuwe basisschool Einstein, een zorggebouw en de
Het zal van meet af aan een uitermate groene buurt zijn. Oude bomen blijven
grote Beer als markering van het nieuw aangelegde
behouden en er komen mooi ingerichte binnentuinen, parken en speel-
Staalmanpark. Restaurant Coco’s Keuken en koffie-
tuinen. De omgeving is autoluw met veelal ondergronds gesitueerde
bar Coffeemania zorgen voor extra gezelligheid
parkeergelegenheden. Thuis West is dus ook rustig wonen in een
in de wijk. Sporten kan bij sportschool the Basement.
groene buurt waar nog gewoon op straat gespeeld kan worden.
thuis: Een kop thee en de meiden helpen met hun huiswerk.
Thuis West Zoek je een buurt waar je je echt thuis kunt voelen? Aan de Emilie Knappertstraat, aan de rand van stadsdeel Nieuw-West, worden begin 2014 de eerste 16 woningen van Thuis West opgeleverd. De in totaal 64 eengezinswoningen en 119 appartementen van Thuis West onderscheiden zich door een ruime indeling, eindeloze toepassingsmogelijkheden en karaktervolle architectuur. Daarbij zijn ze ook nog eens zeer aantrekkelijk
Staalmanpleinbuurt
geprijsd. In deze brochure maak je kennis met de eerste zestien koopwoningen die
De Staalmanpleinbuurt, de wijk waarin Thuis West
gerealiseerd worden. De woningen worden uitgevoerd in drie verschillende typen
ligt, is de afgelopen jaren grondig vernieuwd. En de
en beschikken allemaal over een eigen inpandige garage en een tuin op het westen.
ontwikkelingen gaan de komende jaren nog wel even door. In het hart van de Staalmanpleinbuurt zijn al
Groen en veilig
volop nieuwe voorzieningen gerealiseerd, zoals de
Thuis West wijkt in veel opzichten af van de standaard nieuwbouwbuurt.
nieuwe basisschool Einstein, een zorggebouw en de
Het zal van meet af aan een uitermate groene buurt zijn. Oude bomen blijven
grote Beer als markering van het nieuw aangelegde
behouden en er komen mooi ingerichte binnentuinen, parken en speel-
Staalmanpark. Restaurant Coco’s Keuken en koffie-
tuinen. De omgeving is autoluw met veelal ondergronds gesitueerde
bar Coffeemania zorgen voor extra gezelligheid
parkeergelegenheden. Thuis West is dus ook rustig wonen in een
in de wijk. Sporten kan bij sportschool the Basement.
groene buurt waar nog gewoon op straat gespeeld kan worden.
PLESMANLAAN PLESMANLAAN
75 t/m 110
3 t/m 38
39 t/m 74
5 7 9 11
1A
3
Thuis West omvat zowel koop- als huurwoningen aan de Plesmanlaan in 1
Amsterdam Nieuw-West. Zestien eengezinskoopwoningen rondom een groene 3
binnentuin maken onderdeel uit van de eerste fase van het project. De woningen 5
7
kunnen grotendeels naar eigen smaak worden ingedeeld, uitgebreid en afgewerkt.
Rustig en veilig
23 25 27
8
9 11 13
6
21
Auto’s worden vooral in eigen, ondergronds gelegen garages geparkeerd, 15
waardoor de autoluwe buurt niet alleen rustig, maar ook heel veilig wordt.
12
Thuis West een groene en karaktervolle buurt is waar iedereen zich thuis kan voelen. 21
14 16
37
16
23 25 27
31 33 35
17 19
10
Tussen de nieuwe woningen blijven veel volwassen bomen staan waardoor
29 31 33 35 37
ESLISABETH BODAERTSTRAAT ELISABETH BODDAERTSTRAAT
4
13 15 17 19
2
25 27 29
14
12a
21 23
10a 12
17 19
12
599 t/m 613
10
10
8a
13 15
8
9 11
8
583 t/m 597
6a
6
6
7
4
4a
5
2
567 t/m 581
4
3
EMILIE KNAPPERTSTRAA KNAPPERTSTRAAT EMILIE T
551 t/m 565
2a
1
1
535 t/m 549
2
Voel je thuis
14 619
621
623
43
41
45
47
39
41
20 22
16a
39
20 22
16
WILHELMINA WILHELMINADRUCKERSTRAAT DRUCKERSTRAAT
51 49
2
37
43 41 39
3
35 33
4
5
6
19
23 6A
17
15
13
11
7
5
N
9
24
26 24
7
ABRAHAM STAALMANPLEIN ABRAHAM STAALMANPLEIN
25 21
31 29 27
45
47
WILHELMINA
EMILIE
1
47 45
43
29 31 33 35
617
18
615
(NUMMERING ELISABETH BODDAERTSTRAAT)
18
14a
PLESMANLAAN PLESMANLAAN
75 t/m 110
7
7
1A
9 11
1 3 5 7
39
41
20 22
WILHELMINA WILHELMINADRUCKERSTRAAT DRUCKERSTRAAT
37
43 41 39
2
35 33
3
4
25 21
31 29 27
5
6
23 6A
47
19
ABRAHAM boodschappen kun je voortaan direct vanuit de kofferbak in de STAALMANPLEIN ABRAHAM STAALMANPLEIN
17
15
13
11
7
5
9
begane grond
11,60 m.
24
behoort tot de mogelijkheden.
47 45
EMILIE
open of juist een gesloten keuken
1
7
keukens en wandafwerkingen. Ook een
51 49
26 24
uw eigen wensen. Als koper heeft u keuze in tegels, indelingen,
de fietsen, een extra vriezer of andere opslag. De zaterdagse
45
WILHELMINA
gelegen garage van zo’n 30 m2. Ruimte genoeg voor een auto, Er zijn volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan
43
29 31 33 35
47
23 25 27
18
45
20 22
16a
43
41
39
21
14 16
623
17 19
12
37
29 31 33 35 37
10
31 33 35
621
15
23 25 27
8
25 27 29
9 11 13
21
6
21 23
ESLISABETH BODAERTSTRAAT ELISABETH BODDAERTSTRAAT
4
17 19
13 15 17 19
2
13 15
5,13 m.
9 11
619
18
617
5,65 m.
5
5
(NUMMERING ELISABETH BODDAERTSTRAAT)
615
5,16 m.
3
3
12
16
inpandige, onder de woning
10a 14
extra halve verdieping en meten maar liefst 144 m2.
12
Alle woningen hebben een
10
creëren. Vijf van de zestien woningen zijn al voorzien van een
8
Inpandige garage
6
mogelijk wordt tot maar liefst vijf slaapkamers in het huis te
4
breiden met een extra hele of halve verdieping waardoor het
2
hierover goed adviseren.
599 t/m 613
Met al haar ervaring kan zij je
583 t/m 597
De meeste woningen hebben een vloeroppervlakte van 114,5 m verdeeld over twee woonlagen. De huizen zijn optioneel uit te
2a
567 t/m 581
eens voor aan onze makelaar.
2
EMILIE KNAPPERTSTRAAT KNAPPERTSTRAAT EMILIE
551 t/m 565
Leg je woonwensen gerust
eigen zonnige tuin mogelijk. Voor een hele aantrekkelijke prijs.
HUIZINGALAAN JOHAN JOHAN HUIZINGALAAN
Thuis West maakt het kopen van een huis met veel ruimte én een
2
5,63 m.
1
1
535 t/m 549
Compleet wonen
3 t/m 38
39 t/m 74
voorraadkast opruimen. Vanuit de garage kom je via de trap in de centrale hal op de begane grond, dus als het regent stap je toch
• Ruime zonnige woonkamer van 26 m2
• Tuin op het westen
lekker droog in en uit je auto. Wel zo comfortabel.
• Ruime afsluitbare eetkeuken
• Mooie tuinkast, schuttingen en bloembakken
Volledig betegelde achtertuin bij bouwnummers 10A, 12. 12A, 14, 14A, 16 en 16A. De overige achtertuinen zijn gedeeltelijk betegeld.
3,50 m.
2,00 m.
5,13 m.
5,13 m.
Garage
De boodschappen gaan vanuit de kofferbak direct de kast in. Heerlijk,
5,64 m. • Inpandige berging van 30 m2 • Ruimte voor auto, fietsen en opslag
zo’n garage onder mijn huis.
• Extra bergruimte onder de trap
1e verdieping
• Drie ruime slaapkamers van 10 m2 , 13 m2 en 17 m2 • Ruime badkamer, ligbad als optie mogelijk
Bij de woningen 2, 2A, 4, 4A, 6, 6A, 8, 8A 10 en 10A zijn de plattegronden gespiegeld.
5,16 m.
2,00 m.
4,28 m.
5,16 m.
5,65 m.
5,13 m.
5,63 m.
begane grond
11,60 m.
• Ruime zonnige woonkamer van 26 m2
• Tuin op het westen
• Ruime afsluitbare eetkeuken
• Mooie tuinkast, schuttingen en bloembakken
Volledig betegelde achtertuin bij huisnummers 10A, 12, 12A, 14, 14A, 16 en 16A. De overige achtertuinen zijn gedeeltelijk betegeld.
2,00 m.
5,13 m.
3,50 m.
1e verdieping
• Drie ruime slaapkamers van 10 m2 , 13 m2 en 17 m2 • Ruime badkamer, ligbad als optie mogelijk
Bij de woningen 2, 2A, 4, 4A, 6, 6A, 8, 8A 10 en 10A zijn de plattegronden gespiegeld.
5,16 m.
2,00 m.
4,28 m.
5,50 m.
Tweede verdieping De bouwnummers 2, 2A, 4, 4A, 6, 6A, 8, 8A 10 en 10A zijn standaard uitgevoerd met
3,50 m.
Het huis kan ik elk moment
2,00 m.
uitbreiden met een extra
een halve tweede verdieping. De andere woningen zijn echter ook uit te breiden 5,13 m.
Op deze pagina’s staan de mogelijkheden.
Dit is met recht een woning
5,13 m.
hele of halve verdieping.
met een extra hele of halve verdieping.
op de groei. EXTRA OPTIE
EXTRA OPTIE
Standaard bij de huisnummers 2, 2A, 10A, 12 en 16A
2e verdieping • Halve extra verdieping
6,30 m.
2e verdieping
5,16 m.
• Ruimte voor drie extra slaapkamers
• Ruimte voor extra slaapkamers of een werkruimte
• Mooie aparte wasmachineruimte
10,80 m.
5,13 m. • Vaste trap naar overkapte opgang • Geheel betegeld dakterras
Bij de woningen 2, 2A, 4, 4A, 6, 6A, 8, 8A 10 en 10A zijn de plattegronden gespiegeld.
5,50 m.
5,13 m.
6,00 m.
EXTRA OPTIE
EXTRA OPTIE
• Ruim dakterras over de hele woning
4,28 m.
• Hele extra verdieping
• Indeling zelf te bepalen
2e verdieping
2,00 m.
11,60 m.
2e verdieping
2,50 m.
• Halve extra verdieping en dakterras
• Mooie aparte wasmachineruimte
• Ruimte voor een extra slaapkamers of een werkruimte
• Betegeld dakterras
3,78 m.
Gemeenschappelijke tuinen De drie gemeenschappelijke tuinen vormen het groene hart van Thuis West: de ideale plek om elkaar te ontmoeten en samen te spelen. Een beukenhaag van zo’n 80 centimeter hoog vormt de natuurlijke scheiding tussen de privé achtertuinen en de gemeenschappelijke hoven. De tuinen zijn ingericht met grote borders, bloeiende sierbeplanting en oude bomen. Daartussen strekt het gazon zich uit als een rustiek groen tapijt. Verharde paden ontbreken: wandelen, spelen en picknicken doe je natuurlijk gewoon op het gras. Want wat is er nu fijner dan gras onder je blote voeten? Het is veilig spelen in de hoven. De aanwezige speeltoestellen voldoen aan alle veiligheidseisen en de ruimte is volledig omsloten door aangrenzende achtertuinen. De hoven zijn dan ook uitsluitend bereikbaar voor bewoners van de omliggende woningen.
Extra energiezuinig door stadswarmte
Stadswarmte is niet
Bewoners van Thuis West zijn verzekerd van een comfortabele en energiezuinige
alleen goed voor het milieu,
woning. Dat komt niet alleen omdat de huizen uitermate goed geïsoleerd zijn, maar met name de toepassing van stadswarmte maakt de woningen behoorlijk
maar het scheelt ook
energiezuinig: de restwarmte van nabijgelegen bedrijven brengt je woning supersnel op de gewenste temperatuur. Stadswarmte zorgt er tevens voor dat warm water altijd direct beschikbaar is: er kan op meerdere plekken tegelijkertijd warm water getapt worden. Naast voordelig en praktisch is stadswarmte CO2-neutraal, en dus vooral een duurzame keuze.
nog eens in mijn energierekening
thuis: Uren in de keuken staan omdat ’s avonds mijn beste vriendinnen komen eten.
Kleur- en materiaalstaat Onderdeel
Materiaal
Kleur
Exterieur: Bestrating achtertuin* betontegels 500x500 grijs Pergola achtertuin-bloembak voor en achter
steenachtig
wit
Erfafscheiding-schutting
houten delen op houten staanders
woodstain, wit
Bestrating voortuin
klinkerbestrating
zwart
Gevel plint
beton (tot ca. 1,2 m1)
wit
Metselwerk gevels
baksteen
rood/angobe/gereduceerd
Luifel en diverse gevelbanden
beton
wit
Buitenkozijnen
aluminium
grijs aluminium
Draaiende delen in de kozijnen
aluminium
blauw grijs
Garagedeur
metaal/aluminium
grijs aluminium
Deur entree garage
aluminium
blauw grijs
Interieur:
Kies je keuken Alle woningen worden voorzien van een complete keuken met inbouwapparatuur. Maar omdat smaken nu eenmaal verschillen is de keuken geheel naar eigen inzicht aan te passen en in te richten. Dus wil je een kookeiland, een cooker of een vrijstaand gasfornuis? Een hardstenen keukenblad of toch liever praktisch kunststof? Een neutrale uitstraling of juist een gewaagd design? De mogelijkheden zijn eindeloos. Zit je droomkeuken er niet bij? Geen probleem. Je krijgt een korting van € 4.900,(inclusief BTW). We leveren de keukenruimte dan af met een onafgewerkte achterwand en vakkundig afgedopte aansluitpunten. Zo kun je jouw keukenwensen helemaal op maat invullen.
Binnenkozijnen
plaatstaal wit
Binnendeuren
hardboard wit
Dorpels bij badkamer en toilet
kunststeen
antraciet
Vensterbank
marmercomposiet
Bianco C
Plafond
spuitwerk
wit
Wanden toilet tot 1,2 m1
tegelwerk
wit of roomwit, zie keuzelijst
Wanden toilet overig
spuitwerk
wit
Wanden badkamer 1,8 m1 douchehoek 2,1m1
tegelwerk
wit of roomwit, zie keuzelijst
Wanden badkamer overig
spuitwerk
wit
Wanden keuken boven het aanrecht (indien keuken)
tegelwerk
wit of roomwit, zie keuzelijst
* Achtertuinen bouwnummer 10A t/m 16A volledig betegeld. Overige tuinen zijn gedeeltelijk betegeld.
thuis: Uren in de keuken staan omdat ’s avonds mijn beste vriendinnen komen eten.
Kies je keuken Alle woningen worden voorzien van een complete keuken met inbouwapparatuur. Maar omdat smaken nu eenmaal verschillen is de keuken geheel naar eigen inzicht aan te passen en in te richten. Dus wil je een kookeiland, een cooker of een vrijstaand gasfornuis? Een hardstenen keukenblad of toch liever praktisch kunststof? Een neutrale uitstraling of juist een gewaagd design? De mogelijkheden zijn eindeloos. Zit je droomkeuken er niet bij? Geen probleem. Je krijgt een korting van € 4.900,(inclusief BTW). We leveren de keukenruimte dan af met een onafgewerkte achterwand en vakkundig afgedopte aansluitpunten. Zo kun je jouw keukenwensen helemaal op maat invullen.
Kleur- en materiaalstaat Ruimte
Afwerking
Wand
Plafond
Vloer
behang, kleur wit
spuitwerk
afwerkvloer
onafgewerkt voorzien van meterbord
onafgewerkt
invoerplaat/afwerkvloer
behang, kleur wit
spuitwerk
afwerkvloer
tegels tot 1,2m1, restant spuitwerk
spuitwerk
tegels
(verblijfsruimte)
behang, kleur wit
spuitwerk
afwerkvloer
Keuken
behang, kleur wit,
(verblijfsruimte)
boven tegelwerk in standaard situatie
spuitwerk
afwerkvloer
onafgewerkt
onafgewerkt
betonvloer
spuitwerk
afwerkvloer
Entree (verkeersruimte) Meterkast (technische ruimte) Gang (verkeersruimte) Toilet (toiletruimte) Woonkamer
Garage/berging (onbenoemde ruimte) Slaapkamers (verblijfsruimte)
behang, kleur wit
Badruimte
tegels tot 1,8m , tpv douchehoek 2,1m1
(badruimte)
restant spuitwerk
spuitwerk
tegels
behang, kleur wit
spuitwerk
afwerkvloer
spuitwerk
spuitwerk
afwerkvloer
1
Overloop (verkeersruimte) Bergruimte (bergruimte)
Disclaimer: Aan de geschreven en afgebeelde informatie in deze brochure is veel aandacht en zorg besteed, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Rechtsgeldig zijn enkel de bij de aankoop te ondertekenen contractstukken.
Colofon Uitgave
Fotografie thuis beelden
Drukwerk
de Alliantie
Mathijs Wessing
DR&DV Media Services
www.de-alliantie.nl
www.5punt6.nl
www.drdvms.nl
Concept en ontwerp
Artist impressions exterieur
Artist impressions interieur
doorendoor ontwerp
en plattegronden
Axes Virtual Creations
www.doorendoorontwerp.nl
VIA Drupsteen, www.viadrupsteen.nl
www.axes.nl
thuis-west.nl Verkoop en informatie
Architect
Realisatie
Ontwikkeling
Makelaar WoonVast Amsterdam
Steenhuis Bukman Architecten
Slokker Bouwgroep Huizen
de Alliantie
Alexandra Renes, tel. 020 - 676 88 03
www.steenhuisarchitekten.nl
www.slokkervastgoed.nl
www.de-alliantie.nl
