Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met:
Vraagprijs € 249.000 k.k.
WARMOND Vlietwei 112
De Leeuw Makelaardij B.V. Hoofdstraat 220 2171 BN Sassenheim Tel: 0252 - 22 96 46 E-mail:
[email protected]
2361 XC
Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.
WARMOND Vlietwei 112 OMSCHRIJVING Een SCHERPE VRAAGPRIJS voor deze ruime hoekeengezinswoning (345 m3 / 125 m2 woonop.) met 5 slaapkamers, welke gemoderniseerd dient te worden. Aan de voorzijde is een parkeerplaats en een schuur. Het huis ligt in een rustige wijk aan een pleintje in het gezellige watersportdorp Warmond. Nabij de oude kern, een grote Albert Heijn vestiging en de watersportactiviteiten aan de Warmonder Leede en Kagerplassen. Maar ook het historische centrum van Leiden is op fietsafstand. Indeling: Entree, hal met toilet. Open keuken met diverse apparatuur. Ruime, tuingerichte, woonkamer met kunststof pui voorzien van dubbel glas en kastruimte. Vanuit de woonkamer is de diepe (11 m.) tuin bereikbaar welke op het westen ligt met schuurtje en achterom. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers. Badkamer met stoomcabine, wastafel met meubel en vrijhangend toilet. 2e Verdieping: Overloop met aansluiting voor de wasmachine en CV-ketel. Ruime 5e slaapkamer met dakkapel, kunststof met dubbel glas (2007) en extra Velux dakraam. Bergvliering. Bijzonderheden: - de laatste meter tuin heeft een recht van overpad voor de buren, deze wordt niet gebruikt. Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.
WARMOND Vlietwei 112 KENMERKEN Bijzonderheden Eigen grond Gebruiksoppervlak wonen: Externe bergruimte: Inhoud: Bouwjaar:
125 m2 8 m2 345 m3 1976
Verdiepingen Aantal verdiepingen:
3
Ruimten Badkamers: Douches: Toiletten:
1 1 2
Afmetingen Begane grond: Woonkamer: Keuken:
5,20 x 6,00 m. 3,10 x 3,15 m.
1e Verdieping: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Slaapkamer 3: Slaapkamer 4: Badkamer:
3,60 x 1,80 m. 3,60 x 3,30 m. 2,90 x 3,30 m. 2,90 x 1,80 m. 2,00 x 2,20 m.
2e Verdieping: Slaapkamer 5:
3,00 x 6,10 m.
Beschrijving Aan rustige weg. In centrum. Zadeldak. Eengezinswoning. Hoekwoning. Onderhoud Buiten redelijk. Binnen redelijk. Voorzieningen CV-ketel (1991) Warmwater via CV-ketel Gedeeltelijk dubbel glas TV-kabel
Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.
WARMOND Vlietwei 112 Tuin Achtertuin op het westen met achterom. Afmetingen 11,00 x 5,50 meter Oppervlakte: 61 m2 Garage / Schuur Geen garage. Schuur vrijstaand steen. Kadaster Gemeente : Warmond; Sectie : D; Nummer: 3465; Grootte : 142 m2 Energielabel Nee. Overige informatie
De koper van een bestaande woning dient er rekening mee te houden, dat de eisen, die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat hij niet in voor o.a. - fundering - bouwkundige constructie - vloeren - installaties voor elektriciteit, water en gas, C.V. en riolering - afwezigheid van/niet aantasting door enig ongedierte c.q. schimmels (zoals houtworm, boktor, zwam, etc.) - afwezigheid van loden leidingen - doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het woongebruik. Bij het tot stand komen van een koop verklaart de koper genoegzaam bekend te zijn met de bouwkundige staat van de onroerende zaak. De goedkoopste notarissen brengen vaak, ook bij verkopers, hogere kosten in rekening dan te doen gebruikelijk is. Mocht de door koper te kiezen notaris bij de verkoper kosten in rekening brengen die deze gebruikelijke kosten te boven gaan, dan zullen deze meerdere bij het transport worden vergoed door de koper aan de verkoper. Over de hoogte van de gemiddelde kosten kunnen onze medewerkers u nader informeren.
Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.
WARMOND Vlietwei 112 Fotobegin
Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.
WARMOND Vlietwei 112
Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.
WARMOND Vlietwei 112
Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.
WARMOND Vlietwei 112
Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.
Wilt u precies weten wat deze woning u per maand kost? Geen verrassingen. Als u een huis koopt wilt u precies weten waar u aan toe bent. En dat geldt ook voor uw maandlasten. Want die kunnen fors drukken op uw maandelijkse bestedingen. Het is daarom belangrijk om uw wensen en verwachtingen in een persoonlijk gesprek te achterhalen. Daar bouwen wij een maatwerkhypotheek op die volledig voldoet aan uw situatie. U weet dan precies hoeveel u per maand kwijt bent en komt u nooit voor verrassingen te staan. Maatwerk voorop Er zijn veel aspecten in uw leven die invloed hebben op uw hypotheek. Zoals uw huidige inkomen en uw carrièreontwikkeling. Samenwonen, single blijven of gezinsuitbreiding. In ons hypotheekadvies nemen wij al uw verwachtingen mee en informeren wij u over alle mogelijkheden en kansen op de hypotheekmarkt van vandaag. 100% onafhankelijk advies De Leeuw werkt onder het certificaat van Stichting Keurmerk Hypotheekbemiddeling. Daarmee bent u verzekerd van een gecontroleerd deskundig en 100% onafhankelijk advies. Onze hypotheekadviseurs kennen de voor- en nadelen van honderden hypotheekvarianten en gaan niet alleen op zoek naar de laagste rente maar naar de hypotheek die het beste bij u past. Daarom De Leeuw Omdat wij werken met alle gerenommeerde hypotheekverstrekkers, heeft u bij ons een brede keuze uit hypotheekvormen. Dat bespaart u een lange tocht langs geldverstrekkers. De Leeuw Hypotheken is bovendien het grootste hypotheekadviesbureau van de regio Holland Rijnland. Bij ons staat service en een persoonlijke band centraal en wij nemen dan ook ruimschoots de tijd voor u. Uitgebreide service Alle hypotheekgerelateerde werkzaamheden worden uit handen genomen zoals, taxatie, overbruggingskrediet, hulp bij de aanvraag van de voorlopige aanslag en het invullen van de eerste belastingaangifte. Zodat uw hypotheek altijd tot in de kleinste details verzorgd is. Maak een afspraak Wilt u weten wat deze woning u precies per maand kost? Maak dan een afspraak met De Leeuw Hypotheken in de vestiging bij u in de buurt. Onze hypotheekadviseurs bespreken graag uw persoonlijke wensen en verwachtingen om tot een passende hypotheek te komen. De Leeuw Hypotheken T 071 - 514 54 52 E
[email protected]
www.deleeuw.nl
