Walstroplein 43, 3056 RL Rotterdam ,- k.k

Walstroplein 43, 3056 RL Rotterdam

€ 247.500,- k.k.

MAARTENMakelaardij Maaskade 121, Rotterdam T. 010-8181487 E. [email protected]

Brochure Walstroplein 43

Omschrijving Rustig en groen wonen op een centrale locatie net buiten de drukte van het stadscentrum kan in de wijk NieuwTerbregge! Dit COMFORTABELE EN INSTAPKLARE 3-KAMER APPARTEMENT (circa 110 m2) heeft een heerlijk TERRAS OP HET ZONNIGE ZUIDEN met prachtig vrij uitzicht over het water. De woning is gesitueerd op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Bij de woning behoren zowel een eigen berging alsmede een eigen parkeerplaats. Het appartement is smaakvol afgewerkt met onder andere een luxe open keuken van SieMatic met inbouwapparatuur van Siemens, fraaie houten vloerdelen en 2 badkamers. De woning is zeer energiezuinig gebouwd en daardoor perfect geisoleerd. Nieuw-Terbregge heeft een gevarieerd woonmilieu, omringd door water en groen en is er veel rekening gehouden met speelruimte voor kinderen. Daarnaast zijn er diverse scholen en (sport)verenigingen gevestigd. Het is een sociale buurt met actieve bewoners en heeft zelfs het politiekeurmerk ‘Veilig Wonen’. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich binnen handbereik zoals diverse winkels, recreatievoorzieningen (Kralingse Bos en -Plas en Bergse Bos) en nabij uitvalswegen A16 en A20. Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met toegang tot lift en trappenhuis. Eerste etage: De entree leidt naar de L-vormige gang welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De heerlijk ruime living over de volle breedte is licht en biedt door openslaande deuren toegang tot het terras met vrij uitzicht. De luxe keuken in U-opstelling (SieMatic) is van allerlei gemakken voorzien, zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel- en vrieskast en vaatwasser. De hoofdslaapkamer en extra (slaap)kamer bevinden zich aan de galerijzijde. Deze ruimtes hebben ook mooi uitzicht op de groene omgeving. Vanuit de hoofdslaapkamer is de grote badkamer te bereiken. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. In de hal bevindt zich de tweede badkamer welke een douche en wastafel heeft, deze ruimte is thans in gebruik als bergruimte. Tevens is er in de gang een separaat toilet met fonteintje gevestigd alsmede een technische ruimte voorzien van wasmachine aansluiting. De gehele woning is voorzien van fraaie houten vloerdelen. Parkeergarage en berging: De woning is voorzien van één parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, welke bij de vraagprijs is inbegrepen. Daarnaast bevindt zich een aparte berging in de parkeergarage. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.


Brochure Walstroplein 43 Bijzonderheden • Bouwjaar 2004 • Woonoppervlakte circa 110 m2 • Inhoud circa 275 m3 • Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht t/m 30-12-2051 • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage per maand is € 208,00 voor het appartement en € 13,- per maand voor de parkeergarage • Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. stadsverwarming • De woning beschikt over een warmteterugwinsysteem • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Oplevering in overleg.



Kenmerken € 247.500,00 Appartement Nee 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) 275 m3 110 m2 Galerijflat 2004 Geen tuin Inpandig, Geen garage B Stadsverwarming

Soort Open portiek Aantal kamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort appartement Bouwjaar Tuin Garage Energielabel Verwarming .

.

Locatie Adresgegevens Walstroplein 43 3056 RL ROTTERDAM



Foto's















Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. T. 010-8181487 E. [email protected] I. www.maartenmakelaardij.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting komt de verkoper toe.


Walstroplein 43, 3056 RL Rotterdam ,- k.k

Recommend Documents