Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v obci Tuháň č. p. 74 Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace. Popis objektu: Jedná se o jedno vchodový bytový dům (panelblok) zkolaudovaný v roce 1969. Má 2 nadzemní podlaží a 1 technické podlaží. V objektu je 6 bytových jednotek.
Správce plánuje zateplení celého domu a zateplení půdy, včetně provedení souvisejících stavebních prací. Projektová dokumentace stavebních úprav: Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace a výkaz výměr. Dokumentaci zpracoval Ing. Jaroslav Vaněk, Horní Libchava 46. Výkaz výměr a kopie PD vč. technické zprávy je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce. A)
B)
Stavební řízení: Na uvažované stavební práce bude vydáno stavební povolení na Stavebním úřadě v České Lípě.
Požadovaný rozsah prací – vymezení zakázky: Pokud je někde přímý rozpor mezi touto výzvou k podání nabídky na stavební práce a přiloženou kopií projektové dokumentace, je nadřazena tato výzva resp. výkaz výměr, který je součástí přiložené TD. V případě nejednoznačného výkladu nebo jiných nejasností je vždy nutné ověření správného pochopení popsaných prací nebo materiálů. Pro stanovení nabídkové ceny je rozhodující kompletní rozsah prací dle přiloženého výkazu výměr tak, aby mohla být celá zakázka bez problémů dokončena. Zhotovitel si musí opatřit všechny podklady a informace tak, aby mohl předložit pevnou cenu a kvalifikovanou nabídku, na jejímž základě zhotoví dílo podle požadavku zadavatele. Dodatečné nároky na vícepráce na základě chybějících znalostí při vypracování cenové nabídky nebudou uznány. Součástí stavebních prací na objektu je i GO střešního pláště – není předmětem této poptávky a bude řešena samostatně. Požadujeme součinnost s firmou provádějící generální opravu střechy. 1. a) b) c)
Přípravné a bourací práce: vybourání sklobet. stěny (schodiště a mezipodesta) Demontáž okapového chodníku (východní a západní fasáda) demontáž sklepních oken (16 + 6 ks)
d) demontáž vstupních dveří (1 ks) e) demontáž parapetních plechů f) demontáž střešních žlabů a svodů 2. a) b) c) d) e)
f) g) h) i) j)
Sanace a zateplení obvodového pláště: příprava stavby omytí a otlučení stávajících vnějších omítek (100 %) penetrace stěn obv. pláště osazení nových oken (2 ks) v prostoru schodiště + přizdívky ve schodišťovém prostoru + začištění štuk, nátěr obklad obvodového pláště vnějším kontaktním zateplovacím systémem s tenkovrstvou silikonovou omítkou 1,5 mm (izolace EPSF polystyren tl. 160 mm, ostění a nadpraží oken Grafit polystyren tl. 30 mm, balk. dveře tl. 50 mm) výměna klempířských prvků na fasádě výměna stávajících oken ve sklepech 1.NP (16 + 6 ks) nové úchyty stávajících dešťových svodů síť proti zahnízdění ptactva nové okapové chodníky (dle TZ)
3. Sokl a) omytí, otlučení, penetrace b) zateplení soklu Styrodurem 120 mm do výšky 150 mm nad nadpraží par. oken, 200 mm pod upravený terén c) na východní straně Styrodur pouze do 600mm výšky – zbytek extr. polystyren d) povrchová úprava Marmolit (dle TZ) 4. a) b) c) d) e)
Sanace lodžií, výměna zábradlí příprava stavby vybourání dlažby, venkovních parapetů a přizdívky věnce systémová oprava podlah výměna lodžiových zábradlí (Al zábradlí, výplň - mléčné bezpečnostní sklo) povrchové úpravy lodžiových stropních dílců + předsazení kraje stropní desky (5cm před zateplený střešní plášť)
5. Zateplení podlahy půdy a) montáž roštu, izolace 2 x 100 mm, OSB3 desky 18 mm, nátěr (Bakrylex) 6. a) b) c)
Klempířské a zámečnické prvky systémové oplechování parapetů oken – Lindab větrací mřížky – (8 ks, 20 x 20 cm) věšáky na prádlo (4 ks) – vnitřní
7. Svody a) demontáž a zpětná montáž, 2 x nátěr b) dodávka a montáž 2 ks lapačů střešních naplavenin
8. a) b) c)
Výplně otvorů nová sklepní okna (16 + 6 ks) nové okno v prostoru schodiště (2 ks) vchodové dveře (1 ks – dvoukřídlé, plastové)
9. a) b) c)
Hydroizolace odstranění izolační přizdívky (20 cm pod terén) přetažení stávající izolace pásem Sklobit Mineral na ALP nopová fólie s lištou
10. Oprava hromosvodů není předmětem této poptávky – požadujeme součinnost s firmou realizující demontáž a montáž nového hromosvodu 11. Navazující a doplňkové konstrukce a) svítidla u vstupů b) podsvícený panel se zvonkovými tlačítky c) popisné cedule d) čistící zóna vstupů – nová beton. mazanina + povrch TOPSTONE, zapuštěná rohož 60/90 cm, škrabák na boty 12. Nátěry a) nátěr dřevěného podhledu okapu b) nátěr instal. skříní na fasádě c) nátěr okapů a svodů
C) Předpokládané podmínky plnění zakázky Dílo bude realizováno v nejvyšší normové jakosti kvality v souladu s platnými zákony ČR a ČSN a dle obecně závazných a doporučených předpisů a metodik. Vybraný uchazeč předloží před zahájením prací detailní návrh postupu prací včetně uvedení návrhu opatření k minimalizaci negativních vlivů souvisejících s realizací zakázky. V případě, kdy jsou v zadávací dokumentaci specifikovány jako příklad konkrétní materiály a výrobky, jedná se pouze o vzorové, ale nikoli jediné zadavatelem požadované řešení. Uvedené materiály a výrobky je proto možné nahradit ekvivalenty, jejichž vlastnosti a technické parametry bude možné doložitelným způsobem hodnotit jako srovnatelné úrovně (nebo vyšší) se vzory navrženými v zadávací dokumentaci. Je-li tedy v zadávací dokumentaci definován konkrétní výrobek (nebo technologie), má se za to, že je tím definován minimální požadovaný standard a uchazeč může nabídnout obdobné výrobky (nebo technologie) ve stejné nebo vyšší kvalitě (alternativní výrobky). V tomto případě musí uchazeč doložit srovnatelné vlastnosti těchto výrobků příslušnými doklady.
V případě zateplování ETICS musí splňovat kriteria Cechu pro zateplování budov v TPZ 2001-2 pro kvalitativní třídu A, případně kriteria ETA (Evropské technické schválení) dle směrnice ETAG 004, a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou, složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v maximální možné míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a prodloužily její životnost. Po nezbytně nutnou dobu provádění prací (včetně přípravných), bude provedeno zakrytí veškerých dotčených oken domu, poté bude provedeno kompletní vyčištění. Po ukončení práce dojde ke kontrole a případné vady (vrypy, škrábance, okuje apod.) budou odstraněny na náklady zhotovitele, případně dojde k výměně (např. skleněných výplní), opět na náklady zhotovitele. Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. Po celou dobu provádění prací budou na lešení instalovány ochranné záchytné sítě. Z průběhu celé zakázky musí být pořizována průběžně fotodokumentace, která bude ke dni předání hotového díla předána objednateli v elektronické podobě (např. flash disk). Společně s fotodokumentací budou předány další doklady, potřebné pro řádnou kolaudaci.
Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika OSBD Česká Lípa – Marka Hammerleho tel.:605 271 605, nebo u pí. Polakovičové tel.. 605 271 603.
D) Požadované termíny realizace: Zahájení akce je plánováno okamžitě po výběru gen. dodavatele. Odhadem se jedná o měsíc květen. Dokončení celé zakázky v celém rozsahu dle tohoto poptávkového dopisu a projektové dokumentace je podmíněno co nejkratším možným termínem ještě v letošním roce. E) 1) 2) 3)
4) 5) 6) 7) 8)
Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): Vyplněný krycí list nabídky – žádáme kompletní vyplnění všech položek. Vyplněný výkaz výměr Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí. Není závaznou podmínkou výběrového řízení, jedná se pouze o doporučující ukazatel. Oprávnění k podnikání – kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy A. Kopie dokladů výrobce ETICS pro sanaci ETICS a pro systém doteplení v minulosti realizovaných zateplení. Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu
9) 10) 11) 12) 13) 14) 15)
16) 17)
b) neexistence daňových nedoplatků c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky e) neexistence nedoplatků na pojistném Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 10 mil. Kč. Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací s uvedením délky praxe. Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. Referenční akce – údaje o zakázkách montáže zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji – cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti), sankční ujednání apod. Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). Nabídkovou cenu, tedy zaručený a úplný rozpočet jednotlivých prací a materiálů, nutných k provedení díla s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy s upřesněním, o které části výzvy se jedná. Vyplněný list soupisu prací Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla.
Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení.
Doklady uvedené pod body č. 3) – 9) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte prosím, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit Návrh smlouvy o dílo, položkový rozpočet stavby, Prohlášení uchazeče o zakázku, vyplněný krycí list nabídky a harmonogram postupu prací (body č. 10 – 17).
F) Poskytnutí slevy na dílo
V obci Tuháň budou v letošním roce realizovány celkem 3 akce (zateplení celých domů – typově podobných). V případě, že realizační firma má zájem realizovat všechny tři domy, může poskytnout slevu z ceny díla. Výši případné slevy (na 1 dům) uvede do poznámek v krycím listu
Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, mohou být vyloučeny z výběrového řízení.
G) Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením „VŘ-Neotvírat“ a „Oprava bytového domu Tuháň č. p. 74 – zateplení celého domu“ doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD) nejpozději do 11:00, 23. března 2016. Rozhoduje razítko příjmu. H) Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne cca do týdne ode dne doručení nabídek. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky. S pozdravem Marek Hammerle Stavební technik OSBD Česká Lípa
V České Lípě dne 8. března 2016
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD Česká Lípa v Tuháni č. p. 74
Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r. 2016
Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech Termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena vč. DPH 15% v Kč
Poznámka – prostor pro Vaše poznámky k nabídce
Datum: ………………………..
Podpis statutárního zástupce: …………………………………
V ………………………..
