Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Jana Zrzavého 2880.
Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace.
I. Popis objektu: Jedná se o bytový dům zkolaudovaný v roce 1990. Má 8 nadzemních podlaží a jedno podzemní, částečně zapuštěné. Dům je postaven v panelové soustavě OP 1.21 8 523KRL
Správce domu plánuje zateplení obou průčelí + opravu lodžií, výměnu výplní otvorů lodžií v sušárnách a ve sklepních místnostech, zateplení soklové části včetně souvisejících stavebních prací. II. Požadovaný rozsah prací a projektová dokumentace stavebních úprav: Na tomto objektu bude sanováno a zatepleno zadní a přední průčelí, spolu se stavebními úpravami lodžií společných prostor domu a bytových lodžií vč. výměny zábradlí a výplní otvorů v sušárnách. Bude zateplena soklová část vč. zateplení soklové části již zatepleného štítu. Zateplení stěn průčelí bude napojeno na stávající zateplení štítů, přetaženého do průčelí. Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace. Dokumentaci zpracoval pan Zdeněk Sucharda, se sídlem Kutnohorská 2643, Česká Lípa. Kopie PD vč. technické zprávy je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce.
A.
Ošetření podkladu stávajících obvodových panelů zadního průčelí: 1) ošetření podkladu v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS 2) omytí tlakovou vodou pro zbavení stěn nečistot, prachu a starých fasádních nátěrů 3) uvolnění nesoudržných míst odsekáním nebo otlučením 4) mechanické očištění narušených míst a obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem 5) doplnění opravovaných míst reprofilačními maltami 6) ošetření spár podkladu v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS.
B.
Zateplení obvodových panelů ETICS: 1) montáž zateplení vnějším kontaktním zateplovacím systémem (VKZS) s použitím tepelného izolantu třídy reakce na oheň E – samozhášivý polystyren EPS 70 F s tloušťkou tepelné izolace 120 mm vč. silikonové omítky zrnitosti 1,5 mm, v kombinaci s pásy z minerálních rohoží v pásu šířky 0,5 m od zakládací lišty v úrovni I. NP.
založení systému musí být v souladu s požárními předpisy (pásy z izolantu na minerální bázi nebo schválený speciální zakládací profil) 3) v případě, že nebude prováděn plně lepený ETICS, požadujeme přísnější parametr lepení, tzn. minimální plocha lepení povrchu desky v předepsané tloušťce musí tvořit minimálně 60% plochy. Není možné lepení pouze 40% plochy tak, jak uvádí pokyny některých výrobců ETICS. 4) v roce 2012 byla již provedena úprava ETICS štítové stěny (nový ETICS bude napojen zazubováním) 5) systémové ukončení zateplení na přiléhající objekt 6) pokud to technologický či jiný předpis nebo normativ určuje, bude použit izolant na jiné bázi – minerální (požární předpisy apod.). V případě izolantu na minerální bázi budou použity MW desky TR15. 7) ukotvení izolantu hmoždinkami v množství a typu dle technologického předpisu výrobce, závěrů výtažných zkoušek a statického posouzení 8) talíře hmoždinek budou zapuštěny do izolační desky a překryty zátkami z příslušného izolantu v tepelné izolaci tloušťky 80 mm a více. Pro dodatečné mechanické kotvení izolačních desek tl. < 80 mm se použije povrchová montáž hmoždinek bez zapuštění talířů. 9) pro kotvení izolantu z minerální vlny budou vždy použity hmoždinky s kovovým trnem 10) montáž všech příslušných systémových lišt na všech místech zvláště exponovaných 11) montáž perlinky do stěrkového tmelu 12) příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny 1,5 mm. 2)
C.
Před zahájením zateplovacích prací bude v ceně zakázky provedeno: 1) výtažné zkoušky dle ETAG 014, příloha D pro ověření zvolené únosnosti hmoždinek proti vytažení z podkladu 2) posudek únosnosti zateplovacího systému na protažení talířů hmoždinek skrz izolační desky dle pokynů a parametrů uvedených v certifikátu a technologickém předpisu zvoleného zateplovacího systému 3) statické posouzení provedení ETICS, které bude řešit únosnost podkladu pro zvolený zateplovací systém a způsob ukotvení zateplovacího systému 4) statický výpočet musí mj. zohlednit zatížení objektu větrem (účinky sání větru)
D.
Úprava soklu: 1) vyrovnání podkladu, vyztužení hran, montáž všech systémových prvků a lišt 2) demontáž, odvoz a likvidace původních výplní otvorů (sklepních oken) 3) osazení nových výplní otvorů. Parametry plastových prvků a upřesnění kapitoly výplní otvorů je uvedeno ke konci tohoto poptávkového dopisu – nutné přesné zaměření na místě 4) zateplení obvodových panelů soklové části XPS 120 mm 5) doplnění zateplení soklové části již zatepleného štítu 6) zateplení bude založeno 300 mm pod úrovní nově položeného okapového chodníku 7) na jihovýchodním průčelí bude stávající svislá izolace proti zemní vlhkosti zapuštěna do zateplení – s úpravou nopové fólie. 8) příprava povrchu a aplikace dekorativní mozaikové omítkoviny (marmolit) 2mm
E.
Okapový chodník: 1) bude opraven okapový chodník podél zateplovaných soklů. Stávající dlažba bude odstraněna a bude proveden výkop do hl. 40 cm. Nové betonové dlaždice vel. 500 x 500 x 50 mm budou uloženy do betonu C8/10 tl. 70 mm na zhutněnou vrstvu drceného kameniva 8/16 tl. 150 mm
F.
Úprava vstupů: 1) Bude provedena úprava konstrukce přístřešku nad zadním a předním vstupem spočívající v úpravě stěn a podhledu systémem ETICS. Na střeše bude odstraněna stávající hladká krytina z ocelového pozinkovaného plechu včetně spádové a dalších vrstev až na nosnou železobetonovou konstrukci. Bude provedena nová spádová vrstva z betonu C12/15, tl. 2090 mm. Nová krytina je navržena z poplastovaného plechu s podložkou ze strukturované folie s mikroventilací. Na přilehlou obvodovou stěnu s aplikovaným systémem ETICS bude provedeno oplechování. K odvedení dešťové vody bude použit podokapní žlab z poplast. plechu o r.š. 250 mm. Vnitřní povrch podhledu bude opatřen hladkou omítkou a fasádním nátěrem. 2) podhled stropu hlavního a zadního vchodu bude opatřen VKZS tl. 100 mm 3) není uvažováno s úpravou stávajících vnitřních bočních stěn a podlahou vstupu
G.
Úpravy lodžií sušáren: 1) veškeré stavební práce spojené s úpravami lodžií (a to včetně přípravných a pomocných), nebudou prováděny přes vnitřní prostory bytového domu, ale vždy z lešení, tzn. i veškerá doprava materiálu bude pouze z vnější strany objektu. Ze strany interiéru bude umožněna pouze montáž oken, dveří a přístup k zázemí stavby, které bude umístěno uvnitř domu. 2) demontáž, odvoz a likvidace původního dřevěného obložení lodžiových stěn 3) demontáž, odvoz a likvidace původních výplní otvorů 4) osazení nových výplní otvorů. Parametry plastových prvků a upřesnění kapitoly výplní otvorů je uvedeno ke konci tohoto poptávkového dopisu – orientační rozměry: okna – 1200 x 1500, dveře – 900 x 2400 5) demontáž, odvoz a likvidace původních lodžiových zábradlí 6) všechny stávající vrstvy podlahy lodžie budou odstraněny až na nosnou železobetonovou konstrukci včetně očištění, spojovacího můstku a nového spádového betonu 7) aplikace izolace na podlahy lodžií 8) protiskluzná mrazuvzdorná dlažba do vysoce flexibilního lepicího tmelu, vč. soklu se spárovacím tmelem - ta bude použita i na soklík po obvodu lodžie 9) montáž nového zábradlí z uzavřených tenkostěnných hliníkových profilů, výplň tyčovina. Zábradlí bude osazeno na úroveň hrany podlahového panelu. Kotevní patky budou uchyceny do stěn pomocí lepených kotev šrouby M12. Kotevní prky budou provedeny na tloušťku izolace. 10) veškeré demontované části stavby budou zlikvidovány včetně souvisejícího stavebního odpadu 11) omytí stěn tlakovou vodou pro zbavení nečistot, prachu a starých fasádních nátěrů, případně jiný způsob přípravy podkladu, který bude v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS 12) doplnění opravovaných míst reprofilačními maltami
13) čela a podhledy stropních panelů na lodžiích sušáren budou očištěny a ošetřeny stejně jako ostatní konstrukce včetně ošetření výztuže, budou odstraněny stávající malby a nátěry. Strop bude zateplen VKZS tl.30 mm (s grafitem). Bude provedena výztužná vrstva lepícího tmelu s výztužnou tkaninou a silikonová tenkovrstvá omítka 1,5 mm. Hrana bude opatřena rohovou lištou s odkapem 14) lodžiové stěny budou opatřeny VKZS EPS tl. 120 mm, boky lodžií EPS NEO (grafit) tl. 50mm 15) osazení páru držáků prádelních šňůr. Je počítáno s ocelovými lakovanými profily délky 1 m s možností napnutí 5 ks šňůr.
H. Bytové lodžie (lodžiové stěny bytů jsou již vyměněny a zatepleny). V rámci zakázky bude realizováno: 1) stávající dlažba na některých lodžiích (5 lodžií) bude odstraněna 2) všechny stávající vrstvy podlahy lodžie budou odstraněny až na nosnou železobetonovou konstrukci včetně očištění, spojovacího můstku a nového spádového betonu 3) aplikace izolace na podlahy lodžií - systém 4) protiskluzná mrazuvzdorná dlažba do vysoce flexibilního lepicího tmelu, vč. soklu se spárovacím tmelem - ta bude použita i na parapet okna v lodžiové stěně a soklík po obvodu lodžie 5) na bočních stěnách lodžií bude provedena sanace podkladu a aplikace ETICS s izolantem EPS tl. 50 mm s finální vrstvou z tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny 6) předmětem zakázky je též úprava lodžiové stěny (pouze venkovní část) – montáž perlinky do stěrkového tmelu včetně finální vrstvy jako na ost. plochách lodžie 7) čela a podhledy stropních panelů na bytových lodžiích budou očištěny a ošetřeny stejně jako ostatní konstrukce včetně ošetření výztuže, budou odstraněny stávající malby a nátěry. Strop bude zateplen VKZS tl.30 mm (s grafitem). Bude provedena výztužná vrstva lepícího tmelu s výztužnou tkaninou a silikonová tenkovrstvá omítka 1,5 mm. Hrana bude opatřena rohovou lištou s odkapem 8) na všech lodžiích budou osazeny nové držáky prádelních šňůr. Ukotvení bude provedeno přes distanční trubičky. Je počítáno s AL provedením s možností napnutí 5 ks šňůr – s pojezdem I.
Zábradlí na bytových lodžiích: 1) bude provedena výměna stávajícího zábradlí na bytových lodžiích za nové konstrukce z uzavřených hliníkových profilů rozdělené do tří polí s výplní z bezpečnostního skla connex 44.2 mléčný 2) zábradlí bude vyrobeno a osazeno jako přesné zábradlí od jednoho boku lodžie k druhému 3) veškerý spojovací i kotevní materiál zábradlí bude výhradně nerezový, tř. A2 4) spára mezi konstrukcí zábradlí a bokem lodžie bude ošetřena příslušným tmelem (nejlépe pak PU tmel) 5) v rámci zaměření na místě bude kladen důraz na maximální možnou užitnou hloubku lodžie - snahou stavebníka je, aby byla co nejméně zmenšena užitná plocha lodžie tak, aby byla nová konstrukce umístěna co nejvíce k líci budovy (v souladu s ČSN) 6) je uvažováno s kotvením pomocí chemických kotev pod izolant nebo přes izolant, dle dodavatele
7)
bude provedena demontáž a zpětná odborná montáž zasklení bytových lodžií (2 ks) zasklívacím systémem na novou konstrukci zábradlí. Součástí nabídnuté ceny budou veškeré nutné úpravy částí zasklívacího systému a část krytá zábradlím (zkrácení nebo jiná úprava skel, pojezdových vodících lyžin, výměna celých částí zasklívacího systému apod.). Provede firma RD – MONT - Tato kapitola bude v ceně dodávky.
J.
Klempířské prvky – prodloužení atiky: 1) není předmětem poptávky – spolupráce s firmou realizující GO střechy – provede úpravu atiky vzhledem k novému zateplení
K.
Klempířské prvky – okenní parapety: 1) ocelový švédský plech s barevnou, strojně lakovanou úpravou v barvě dle barevného řešení tl. 0,8 mm 2) parapetní plechy budou provedeny vcelku na celou šíři okna 3) na parapety budou užity kovové parapetní koncovky v barvě plechu 4) styk parapetu se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS
L.
Klempířské prvky – stříšky nad vstupy: 1) ocelový švédský plech v bílé barvě, se strojně lakovanou úpravou 2) spoje jednotlivých plechů budou letované 3) styk oplechování se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS
M. Hromosvody: 1) demontáž stávajícího hromosvodu před zahájením prací 2) montáž nových prodloužených kotev a montáž nového hromosvodu včetně jeho napnutí 3) po montáži hromosvodu bude na celou hromosvodovou soustavu provedena revize, která bude nedílnou součástí předávacího protokolu N.
Ventilační mřížky: a) dodávka a montáž nových kruhových plastových ventilačních mřížek atiky b) dodávka a montáž nových kruhových plastových odvětrávacích mřížek do fasády - kuchyně
O. Požadované parametry a vlastnosti plastových prvků a doplňků - subdodávka výplní otvorů 1) minimálně pětikomorový rámový plastový profil jak pro rám, tak i křídlo okna a dveře 2) minimální stavební hloubka plastového profilu je 70 mm 3) zasklení profilů bude provedeno izolačním dvojsklem s pokovenou vrstvou 4) budou použita dvojskla s tzv „teplým“ okrajem, tedy s distančním rámečkem z plastu, nerezu apod 5) součinitele prostupu tepla a) sklo U 1,1 W/m2.K b) celé okno U 1,3 W/m2.K 6) minimálně pětikomorový podkladní profil 7) začištění nových plastových prvků bude z vnitřní strany provedeno s použitím pružných spárovacích tmelů či omítek (odolných vůči vypraskání) a to včetně plochy vnitřního parapetu. Začištění bude provedeno včetně vybílení u nově montovaných prvků 8) sklepní okna nebudou osazena parapety
na všech oknech bude osazen takový počet uzamykačů (kamenů), které zajistí bezpečné uzavření okna po celém obvodu. U všech kování budou osazeny pojistky proti chybné manipulaci – změně polohy kliky při otevřeném křídle na sklepních oknech bude úprava skleněné výplně tzv. kůra, tzn. skla oken budou pouze průsvitná, ne průhledná sklepní okna budou zasklena bezpečnostním zasklením
9)
10) 11) P. Q. R.
S.
T.
Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. Po celou dobu provádění prací budou na lešení instalovány ochranné záchytné sítě. Po celou dobu provádění prací bude provedeno takové opatření, které bude chránit prostor vstupu, přilehlé schodiště uvnitř objektu, předložené schodiště a přilehlé prostory zejména od zbytků lepidel a tmelů, omítkoviny apod. Z průběhu celé zakázky musí být pořizována průběžně fotodokumentace, která bude ke dni předání hotového díla předána objednateli v elektronické podobě (flash disk). Společně s fotodokumentací budou předány další doklady, potřebné pro řádnou kolaudaci a úspěšné vyřízení dotačních titulů. Zařízení staveniště, VRN apod.: 1) spotřebované energie (voda, elektrický proud) budou po celou dobu stavby měřeny a na konci díla budou odečteny jako sleva z ceny díla, případně bude stanoveno paušálem 2) součástí ceny je i veškerá doprava, přesuny materiálů, likvidace odpadů apod. 3) součástí zařízení staveniště bude mobilní WC 4) součástí akce bude denní úklid staveniště jak vně, tak uvnitř domu a to v těch částech domu, přímo zasažených stavbou (zapůjčené místnosti, chodby, vstup apod.) 5) při opuštění zapůjčených místností domu budou tyto uvedeny do původního stavu a to včetně nových maleb a nátěru podlahy v případě znečištění nebo poničení
Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika Marka Hammerleho tel.: 605 271 605, nebo bytové techničky OSBD Česká Lípa, Jany Mrázkové tel. 487 808 844, mobil 605 271 602 nebo (po předchozí domluvě) přímo na místě stavby u předsedkyně samosprávy. III. Požadované termíny realizace: Zahájení akce je naplánováno v průběhu měsíce června. Požadujeme dokončení zakázky dle tohoto poptávkového dopisu a projektové dokumentace nejpozději do konce září 2016. IV. Požadované parametry a vlastnosti ETICS (upřesnění projektové dokumentace): 1) ETICS musí splňovat požadavky Cechu pro zateplování budov uvedené v TP CZB 05-2007 pro kvalitativní třídu A a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou, složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v maximální možné míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a prodloužily její životnost. 2) Dodavatel ETICS musí být přímým výrobcem kompletního systému ETICS a působit na českém trhu nejméně 10 let a současně musí být přímým výrobcem a dodavatelem ostatních systémových řešení fasád, sanací, technických malt a stavební chemie. 3) Dodavatel ETICS musí mít ve své nabídce systémové řešení sanací poškozeného ETICS a současně také systémové řešení doteplení v minulosti realizovaných zateplení s nyní nedostatečnou vrstvou
(šíří) izolantu. 4) Omítkovina
5) Tepelný izolant
a) velikost zrna – 1,5 mm - silikon b) světlé tóny pastelových barev bez nutnosti příplatku za barevnost fasády s tím, že max. 15% plochy fasády bude provedeno v dražší omítkovině c) silikonová probarvená omítkovina v ploše podlaží mimo soklové části d) dekorativní mozaiková omítkovina na soklu - zrno 2 mm a) tloušťka izolantu v celé ploše všech podlaží 120 mm b) v místě napojení panelů bytových podlaží na soklovou část bude tloušťka izolantu případně rozšířena takovým způsobem, aby byla fasáda v jedné rovině od hrany zakládací lišty po atiku, tzn. stávající „uskočení“ bude dorovnáno c) pouze certifikovaný fasádní polystyrén nebo izolant na minerální bázi, který je součástí systému A
6) Pomocné prvky
a) lišty, kotvy, tmely, pásky – dle technologického předpisu výrobce ETICS
7) Klempířské prvky oplechování (prodloužení atik) je součástí zateplení střešního pláště. V. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Vyplněný krycí list nabídky – žádáme kompletní vyplnění všech položek. 2) Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění zateplovacích systémů pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí. 3) Oprávnění k podnikání – kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 4) Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. 5) Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy A. 6) Kopie dokladů výrobce ETICS pro sanaci ETICS a pro systém doteplení v minulosti realizovaných zateplení. 7) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu b) neexistence daňových nedoplatků c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky e) neexistence nedoplatků na pojistném 8) Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 10 mil. Kč. 9) Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací s uvedením délky praxe. 10) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. 11) Referenční akce – údaje o zakázkách montáže zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. 12) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji - cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti), sankční ujednání apod. 13) Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). 14) Nabídkový položkový rozpočet s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy. 15) Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby
byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body č. 2) – 11) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit vyplněný krycí list nabídky, návrh smlouvy, položkový rozpočet stavby a harmonogram postupu prací. Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, mohou být vyloučeny z výběrového řízení. G. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením „VŘ – NEOTVÍRAT“ a „Zateplení obou průčelí a oprava soklové části sam. 309,“ a s názvem firmy doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD do 11-ti hodin) nejpozději do 11. 05. 2016. Rozhoduje razítko příjmu. H. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne do týdne ode dne doručení nabídek. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky.
S pozdravem Marek Hammerle Stavební technik OSBD Česká Lípa
V České Lípě dne 28. dubna 2016
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Jana Zrzavého 2880
Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r. 2016
Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech a termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena v Kč včetně 15% DPH
Poznámka – prostor pro Vaše poznámky k nabídce
Datum: ………………………..
V ………………………..
Podpis statutárního zástupce: ………………………………….
