Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v Holanech čp. 39 Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace. A. Popis objektu: Jedná se o bytový dům zkolaudovaný v roce 1971. Dům má dvě nadzemní podlaží, jedno částečně zapuštěné podzemní podlaží a nevyužívanou půdu. Dům je postaven ze smíšeného zdiva (keramických blokopanelů, CDM apod.). Na tomto domě byla v nedávné minulosti vyměněna původní dřevěná okna bytů za nové plastové výplně otvorů. Žádné další úpravy stavby rozhodné pro tuto poptávku nebyly realizovány. V letošním roce bude prováděna oprava a zateplení nejen objektu Holany čp. 39, ale i sousedícího objektu Holany čp. 40. Zvažte nabídku případné slevy z ceny díla v případě, že by se Vaše firma úspěšně ucházela o obě zakázky najednou. Nabídnutou slevu uveďte v krycím listu cenové nabídky v kolonce poznámka. B. Projektová dokumentace stavebních úprav: Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace. Dokumentaci zpracoval Ing. Jaroslav Vaněk, se sídlem Horní Libchava 46. Kopie části PD vč. technické zprávy je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce. Součástí PD není výkaz výměr. C. Stavební řízení: Na uvažované stavební práce v tuto chvíli ještě nebylo vydáno stavebního povolení na Stavebním úřadě v České Lípě. Předpokládaný termín vydání příslušného rozhodnutí Stavebního úřadu v České Lípě vč. nabytí právní moci je počátek srpna letošního roku. D. Požadovaný rozsah prací – zateplení obvodového pláště vč. souvisejících prací 1) Pokud je někde přímý rozpor mezi touto výzvou k podání nabídky na stavební práce a přiloženou kopií projektové dokumentace, je nadřazena tato výzva, vždy pro daný rozsah prací v souladu s technologickými předpisy a normami a pro dotčenou část stavby. V případě nejednoznačného výkladu nebo jiných nejasností je vždy nutné ověření správného pochopení popsaných prací nebo materiálů. Pro stanovení nabídkové ceny je rozhodující kompletní rozsah prací tak, aby mohla být celá zakázka bez problémů dokončena. 2) Zateplení podlahy půdy: a) vyčištění podlahy od všech nečistot b) montáž dvouvrstvého dřevěného roštu s následným vložením izolace na minerální bázi o síle 2 x 100 mm, kotveného ocelovými Zn L-profily c) montáž nové podlahy z OSB3 desek tl. 18 mm v části pochůzných lávek d) systémové překrytí spár minerální izolace e) použité dřevěné prvky musí být hloubkově ošetřeny ochrannou látkou proti plísním, dřevokazným houbám a hmyzu a to včetně na místě prováděných řezů f) veškeré kotevní a upevňovací prvky budou v antikorozní úpravě g) vrchní nátěr OSB desek akrylátovým lakem (např. BAKRYLEX) h) součástí zateplení podlahy půdy je ošetření prostoru vstupu na půdu bedněním
vápenocementové omítky podkrovních částí všech komínů budou vyspraveny z cca 15% plochy a opatřeny dvojnásobným přebílením. Výměna 16 ks sklepních oken za plastové prvky. Jedná se o 4 ks oken 600 x 600 mm a 12 ks oken 900 x 600 mm. Výměna 1 ks okna ve společných prostorách (chodby a schodiště) za plastové prvky. V tomto případě se jedná o 1 ks 1500 x 2250 mm. Součástí výměny oken ve schodišťové zdi bude i dozdění částí stěny po vybouraných sklobetonových tvárnicích a to vyzdívkou tl. 250 mm s ukotvením do stávajícího zdiva pruty z betonářské oceli R12 mm v každé druhé spáře nového zdiva bez vložených překladů. Vždy je nutné ověření na místě po vybourání sklobetonových tvárnic. Parametry plastových prvků a upřesnění rozsahu jsou uvedeny ke konci tohoto poptávkového dopisu a v kopii PD. Ošetření podkladu stávající obvodové stěny vč. soklu: a) ošetření podkladu v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS b) omytí tlakovou vodou pro zbavení stěn nečistot, prachu a starých fasádních nátěrů c) uvolnění nesoudržných míst odsekáním nebo otlučením d) mechanické očištění narušených míst a obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem e) doplnění opravovaných míst reprofilačními maltami f) v místech s vyšší hloubkou nesoudržné omítky a ve vstupu bude provedeno doplnění jádrovou omítkou nebo příslušným izolantem (MW nebo polystyrén) – odhad 20 % ploch Zateplení obvodové stěny: a) montáž zakládací lišty, vč. všech předepsaných spojek a kotvících prvků v úrovni 150 mm nad horní hranou sklepních oken b) založení systému musí být v souladu s požárními předpisy (pásy z izolantu na minerální bázi nebo schválený speciální zakládací profil) c) nalepení izolantu na bázi fasádního polystyrenu a minerální vlny tl. 160 a 30 mm na obvodové stěny včetně ostění, nadpraží a parapetů oken. V případě, že nebude prováděn plně lepený ETICS, požadujeme přísnější parametr lepení, tzn. minimální plocha lepení povrchu desky v předepsané tloušťce musí tvořit minimálně 60% plochy. Není možné lepení pouze 40% plochy tak, jak uvádí pokyny některých výrobců ETICS. d) vzhledem k různorodému podkladu obvodových stěn uvažujte ve své nabídce o užití kotevních prvků typu STR-U 2G e) pokud to technologický či jiný předpis nebo normativ určuje, bude použit izolant na jiné bázi – minerální (požární předpisy apod.). V případě izolantu na minerální bázi budou použity MW desky TR15. f) na ostění a nadpraží oken bude použit izolant s lepšími tepelně-izolačními vlastnostmi, nejlépe pak tzv. šedý polystyren (s grafitem), v parapetní části pak dle předpisu ETICS g) ukotvení izolantu hmoždinkami v množství a typu dle technologického předpisu výrobce, závěrů výtažných zkoušek a statického posouzení h) talíře hmoždinek budou zapuštěny do izolační desky a překryty zátkami z příslušného izolantu v tepelné izolaci tloušťky 80 mm a více. Pro dodatečné mechanické kotvení izolačních desek tl. < 80 mm se použije povrchová montáž hmoždinek bez zapuštění talířů. i) pro kotvení izolantu z minerální vlny budou vždy použity hmoždinky s kovovým trnem j) montáž všech příslušných systémových lišt na všech nárožích, odkapech vody a místech zvláště exponovaných včetně ukončovacích okenních APU lišt k) montáž perlinky do stěrkového tmelu i)
3) 4) 5)
6) 7)
8)
l) m) n)
9)
10)
příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikátové omítkoviny pro potřeby své nabídky neuvažujte se o rýhované, škrábané nebo jiné úpravě omítky ukončení zateplení pod podstřešní římsou, která bude ošetřena jako zbytek fasády domu, ale bez izolantu s omítkovinou bílé barvy o) detail napojení zateplení na římsu bude proveden v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS s použitím vhodných samotěsnících provazců a PU tmelů. Před zahájením zateplovacích prací bude v ceně zakázky provedeno: a) výtažné zkoušky dle ETAG 014, příloha D pro ověření zvolené únosnosti hmoždinek proti vytažení z podkladu b) posudek únosnosti zateplovacího systému na protažení talířů hmoždinek skrz izolační desky dle pokynů a parametrů uvedených v certifikátu a technologickém předpisu zvoleného zateplovacího systému c) statické posouzení provedení ETICS, které bude řešit únosnost podkladu pro zvolený zateplovací systém a způsob ukotvení zateplovacího systému d) návrh kotvení bude v souladu s ETAG 004, ETAG 014, ČSN 73 2901 a ČSN 73 2902, v neposlední řadě pak v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS e) statický výpočet musí mj. zohlednit zatížení objektu větrem (účinky sání větru), výšku budovy, tvarovou charakteristiku budovy apod., tzn. součástí posouzení bude návrh počtu a rozmístění kotevních prvků – toto není součástí předložené PD a bude provedeno před zahájením prací Úprava soklové části domu: a) sokl po celém obvodu domu bude zateplen fasádním polystyrénem tl. 120 mm se založením v úrovni okolního terénu až po zakládací lištu b) první řada izolantu od terénu bude v izolantu XPS – změna oproti PD, kde je uveden pouze pruh výšky 150 mm c) nalepení izolantu dané síly na obvodové stěny. V případě, že nebude prováděn plně lepený ETICS, požadujeme přísnější parametr lepení, tzn. minimální plocha lepení povrchu desky v předepsané tloušťce musí tvořit minimálně 60% plochy. Není možné lepení pouze 40% plochy tak, jak uvádí pokyny výrobce ETICS. d) ukotvení izolantu hmoždinkami v množství a typu dle technologického předpisu výrobce, závěrů výtažných zkoušek a statického posouzení. e) vzhledem k různorodému podkladu obvodových stěn uvažujte ve své nabídce o užití kotevních prvků typu STR-U 2G f) talíře hmoždinek budou zapuštěny do izolační desky a překryty zátkami z příslušného izolantu v tepelné izolaci tloušťky 80 mm a více. Pro dodatečné mechanické kotvení izolačních desek tl. < 80 mm se použije povrchová montáž hmoždinek bez zapuštění talířů. g) vyrovnání podkladu, vyztužení hran, montáž všech systémových prvků a lišt h) montáž perlinky do stěrkového tmelu i) příprava povrchu a aplikace dekorativní mozaikové omítkoviny na soklovou část jižního (zadního) průčelí vč. ostění a nadpraží oken j) příprava povrchu a aplikace dekorativní mozaikové omítkoviny na soklovou část po celém obvodu domu do výšky 150 mm k) příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikátové omítkoviny na zbývající soklovou část vč. ostění a nadpraží oken (severní stěna – přední průčelí a oba štíty, tedy východní a západní stěna domu) l) na vodorovnou spáru bude použito systémové utěsnění tmely dle předpisu výrobce ETICS
11)
12)
13)
Okapový chodník: a) odbourání původního okapového chodníku včetně podkladu b) do upraveného terénu rýhy bude proveden nový okapový chodník šířky 500 mm c) dodávka a montáž nového okapového chodníku z betonových dlaždic 500 x 500 mm do nového hutněného štěrkopískového podsypu tl. 150 mm nebo betonového lože na zhutněný podklad (veškeré dlaždice budou nové, nejen 1/3 zmíněná v PD) d) okapový chodník bude s vyspádováním 1% směrem od domu e) systémové ošetření spáry mezi okapovým chodníkem a objektem f) na místě bude jednáno s vítěznou firmou o způsobu odvedení dešťových vod od domu pomocí betonových žlabovek místo dlaždic okapového chodníku nebo jiným řešením. Úprava předního vstupu: a) vchodové dveře do objektu budou zachovány b) omytí, případná oprava, penetrace a přetažení markýzy vstupu ve skladbě jako u zateplovaných ploch, ale bez izolantu c) příprava povrchu a aplikace silikátové omítkoviny na strop (bílá barva) d) boky vstupu budou ošetřeny obdobným způsobem, jako ostění oken (XPS 30 mm) e) součástí ceny bude nutná úprava osvětlení nad vchodovými dveřmi co nejblíže novému povrchu a to včetně případné připomoci (přepojení, případné prodloužení vedení apod.) f) součástí nabídkové ceny bude dodávka a montáž nového zvonkového tabla (4 účastníci) za nové bez specifických požadavků a to co nejblíže novému povrchu, vč. připomoci tak, aby zvonkové tablo lícovalo s novou fasádou (přepojení zvonků, prodloužení vedení apod.) g) vybourání původní dlažby před i za vstupními dveřmi na obou podestách s následnou úpravou podlahy (úprava uvnitř objektu i před hlavními dveřmi!) h) je uvažováno se systémovým řešením podlahy vstupu dle daného výrobce, tzn. budou použity veškeré systémové doplňky, jako jsou ukončovací profily, těsnící pásky rohové a krajové, dilatační provazce, pásky a tmely, pouze flexibilní materiály odolné UV záření a vůči povětrnostním vlivům apod. i) povrchovou úpravu podlahy bude tvořit keramická dlažba s protiskluzností R11 – není možné užití dlažby s nižší protiskluzností j) keramická dlažba bude lepená do flexibilního mrazuvzdorného tmelu třídy C2 TE S1 k) dlažba bude zaspárována flexibilní vodotěsnou spárovací maltou l) součástí dodávky je nový keramický soklík v prostoru vstupu po celém obvodu podesty s připojovacími spárami upravenými PU tmelem a samotěsnícím provazcem. m) součástí opravy podlahy vstupu bude nová čistící rohož velikosti 600 x 1000 mm, osazená do ocelového rámečku z žárově zinkovaného L profilu výšky 35 mm. Výplň rámu bude tvořená ze svařovaného podlahového roštu (oko 34/38, nosný pás 30 mm). n) po celou dobu provádění prací bude dbáno zvýšené opatrnosti a ochrany hlavního vstupu o) doba provádění opravy vstupu bude zkrácena na minimální možnou míru p) úprava předloženého schodiště je řešena v následujícím bodě Systémová oprava předloženého schodiště u hlavního vstupu: a) původní schodiště bude vybouráno včetně základů s výjimkou rozvaděče elektro, který je umístěn v levém zděném zábradlí – podrobnosti ke schodišti viz výkres č.5 b) budou provedeny nové základy z prostého betonu C20/25 c) přebytečná zemina z výkopu bude použita na dorovnání terénních nerovností u objektu d) bude provedena nová, železobetonová monolitická deska v rozměrech dle původní podesty s parametry, uvedenými v PD z betonu třídy C20/25 tl. 120 mm s vloženou betonářskou
14)
15)
16)
17)
výztuží při spodním líci 11xJ-10 dl. 2100 mm, kotevními trny 11xJ-10 dl. 500 mm a s vloženou KARI sítí 6-100/6-100 při horním líci e) bude vytvořeno nové schodiště z prefabrikovaných stupňů, např. CSB–STEP a to bez integrovaných nájezdů pro kočárky, 4x160/300 f) boční stěny schodiště budou ze ztraceného bednění (tvárnice BD20), betonu C20/25 a scislé výztuže J-8 po 25cm g) dodávka a montáž nového zábradlí u hlavního vstupu za novou konstrukci z uzavřených ocelových, žárově zinkovaných profilů 60/60/4 h) veškerý spojovací i kotevní materiál zábradlí bude výhradně nerezový, tř. A2, na chemické kotvy do postranních zídek schodiště i) madlo zábradlí na levé schodišťové zídce bude zkráceno tak, aby bylo umožněno bezproblémový pohyb dvířky fasádní skříně (rozvaděče) j) boční zídky budou opatřeny dekorativní mozaikovou omítkovinou Klempířské prvky – okenní parapety: a) ocelový plech s barevnou, strojně lakovanou, úpravou v barvě dle barevného řešení o minimální síle 0,55 mm s nezapuštěnými kovovými parapetními koncovkami b) v případě použití parapetů ze slitiny hliníku bude proveden parapet s nezapuštěnými kovovými parapetními koncovkami z hliníkového lakovaného plechu tl. 1,2-1,5 mm. c) parapetní plechy budou provedeny vcelku na celou šíři okna d) pod parapetem bude použit parapetní připojovací profil, není možné užití příponek e) styk parapetu se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS f) u sklepních oken budou rovněž osazeny parapety g) okraj ležaté krycí plochy oplechování bude 30-50 mm přes hotový povrch svislé plochy h) při provádění oplechování bude dodržena dilatace prvků dle ČSN Klempířské prvky – oplechování stříšky vstupu: a) materiál těchto prvků bude totožný s plechem, použitým na parapety oken – změna oproti předložené PD, kde je uveden TiZn b) styk oplechování se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS, nejlépe pak těsnící páskou a tmelem c) okraj ležaté krycí plochy oplechování bude 30-50 mm přes hotový povrch svislé plochy d) při provádění oplechování bude dodržena dilatace prvků dle ČSN e) součástí oplechování předního vstupu není osazení žlábku a svodu na odvod dešťové vody Klempířské prvky – okapy a svody: a) bude provedena demontáž svodů v rámci zakázky b) v rámci zakázky bude provedena dodávka a montáž prodloužených háků a kotev a zpětná montáž svodů přes izolant až do nosné obvodové zdi c) ukotvení svodů bude provedeno pomocí speciálních kotev pro bezpečné a nosné kotvení přes izolaci bez tepelných mostů (např. Fisher Thermax) nebo jiným, systémovým a předem odsouhlaseným, způsobem d) v rámci opravy bude provedeno vyčištění stávajících svodů a podstřešních okapů e) na místě bude jednáno s vítěznou firmou o způsobu odvedení dešťových vod od domu f) v rámci zakázky budou svody a žlaby zbaveny rzi a stávajících nátěrů, očištěny, odmaštěny a opatřeny novým dvojnásobným nátěrem v barvě v souladu s barevným řešením fasády. Případné opravy svodů nebo podstřešních okapů budou řešeny s vítěznou firmou jako vícepráce. Komíny – oprava a vyzdění:
nad běžný rámec zateplení budou u tohoto objektu opraveny nadstřešní části všech komínů 1 komínová hlava bude provedena nově – původní zdivo bude odbouráno pod úroveň střešního pláště a následným provedením ztužujícího věnce s výztuží a vyzděním nové komínové hlavy z lícovek c) zbývajících 5 komínových hlav bude opraveno – původní zdivo bude očištěno, zbaveno nesoudržných částí, spáry budou ošetřeny d) všechny komínové hlavy budou opatřeny novou krycí deskou z betonu. V případě 5 ks komínů, které budou pouze vyspravovány dojde před vybetonováním nové krycí desky z betonu k odbourání horní řady cihel. e) součást opravy komínů bude nutná úprava stávající střešní krytiny a klempířského prvku. Hromosvody (změna oproti přiložené PD): a) demontáž, odvoz a likvidace části stávajícího hromosvodu před zahájením prací b) montáž nových prodloužených kotev v bezúdržbové úpravě (Al, korozivzdorná ocel) c) hromosvody nebudou připevněny svorkami k novým parapetním plechům, ale budou vždy kotveny v ploše d) montáž nové bezúdržbové hromosvodné soustavy e) ukotvení bude provedeno pomocí speciálních kotev pro bezpečné a nosné kotvení přes izolaci bez tepelných mostů (např. Fisher Thermax) nebo jiným, systémovým a předem odsouhlaseným, způsobem f) bezúdržbovost bude zajištěna materiálem, kdy vodičem bude drát ze slitiny hliníku ∅ 10 mm v kombinaci s příslušnými kotvami, svorkami apod. g) součástí prací bude napojení na střešní část hromosvodu. Po montáži hromosvodu bude na celou hromosvodovou soustavu provedena revize, která bude nedílnou součástí předávacího protokolu – v ceně nabídky. Ventilační mřížky ventilačních otvorů kuchyní a odvětrání: a) demontáž původních krycích mřížek ventilačních otvorů b) kontrola a zprůchodnění každého původního ventilačního otvoru a to včetně následného osazení pozinkované čtvercové trubky s utěsněním dle předpisu výrobce ETICS c) dodávka a montáž nových hranatých smaltovaných ventilačních mřížek 200 x 200 mm s integrovanou síťkou Dodávka a montáž ochranných polypropylenových sítí proti ptactvu, hnízdícímu na fasádě pod podstřešní římsu (jiřičky apod.). Sítě proti ptactvu mají velikost oka 20 x 20 mm s vláknem tl. 1 mm v černé nebo béžové barvy. Ukotvení sítí bude provedeno v souladu s technologickými předpisy výrobce ETICS a sítí. Opravy a nátěry konstrukcí a stavebních dílů, další práce: a) vchodové dveře do objektu budou zachovány a po celou dobu stavby chráněny proti případnému poškození a to včetně zárubní b) bude provedeno vyspravení a oprava povrchu vč. zámečnické úpravy dvířek skříně dodavatele u vchodových dveří do objektu (vestavěné ve schodišťové zdi) i v části nad opěrnou zídkou schodiště s následným dvojnásobným nátěrem dvířek a typovým označením (blesk, HUP apod.) c) vytažení vestavěné skříně telefonní přípojky umístěné na levé štítové stěně co nejblíže novému líci fasády a úprava kabelového vedení (po odsouhlasení provozovatele přípojky) d) obnovení uchycení kabelů zavěšených na fasádě (telefonní přípojka, elektro apod.) přes izolaci až do nosného zdiva Po nezbytně nutnou dobu provádění prací (včetně přípravných), bude provedeno zakrytí veškerých a) b)
18)
19)
20)
21)
22)
23) 24)
25)
26)
27)
28)
29)
30)
31)
oken domu, případně bude provedeno kompletní vyčištění. Vzhledem k tomu, že jsou v domě v minulosti vyměněna okna bez ochranných pásek, je nutno dbát zvýšené opatrnosti. Před započetím prací po jednotlivých částech objektu (dle stavby lešení) bude provedena kontrola stavu oken. Po ukončení práce bude kontrola zopakována. Odstranění veškerých případných vad (vrypy, škrábance, okuje apod.) budou odstraněny na náklady zhotovitele, případně dojde k výměně (např. skleněných výplní), opět na náklady zhotovitele. Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. Po celou dobu provádění prací na lešení instalovány ochranné záchytné sítě. Lešení je možno stavět pouze takovým způsobem, který umožní větrání bytů alespoň na jednom průčelí, tzn. není možná stavba lešení zároveň na obou průčelích (případně kolem celého domu), pokud to nebude nezbytně nutné pro řádné splnění termínů dokončení stavby nebo např. z důvodů technologických přestávek, kdy je nutný přesun prací na jinou část stavby. Po celou dobu provádění prací budou zabezpečeny prostory vstupů pevnou ochrannou stříškou pro bezpečný přístup do objektu. Spolu s ochranou zdraví bude provedeno takové opatření, které bude chránit okapový chodník, prostory vstupu, přilehlé schodiště a přilehlé prostory nejen uvnitř objektu zejména od zbytků lepidel a tmelů, omítkoviny apod. Demontáž a zpětná odborná montáž různých čidel, tabulek nebo čísel popisných, umístěných na fasádě nebo úhrada nákladů spojená s odbornou demontáží a zpětnou montáží čidla od určené odborné firmy a to včetně případné připomoci (přepojení, případná prodloužení vedení apod.). Podrobnosti budou řešeny na místě stavby zápisem do stavebního deníku. Tato kapitola bude v ceně dodávky. Demontáž a zpětná odborná montáž nových držáků satelitních nebo dalších antén nájemníků (Internet, TV, CB apod.), umístěných na fasádě. Podrobnosti budou řešeny na místě stavby zápisem do stavebního deníku po dohodě s OSBD Česká Lípa a nájemníkem. Po celou dobu provádění prací bude zajištěn nerušený příjem TV signálu a zejména signálu sítě Internet (pracovní důvody), tzn. dojde k dočasnému posunu nebo přemístění antén na lešení nebo jinému zajištění signálů, pokud to jen trochu bude možné. Tato kapitola bude v nabídkové ceně dodávky. Žádné specifické opatření ochrany přírody není uvažováno (hnízdní truhlík pro rorýse, jiřičky apod.). Pokud bude v rámci akce zjištěna přítomnost jakýchkoli živočichů na plášti budovy, budou práce přerušeny do doby projednání dalšího postupu prací dotčeným orgánem ochrany přírody. Z průběhu celé zakázky musí být pořizována průběžně fotodokumentace, která bude ke dni předání hotového díla předána objednateli v elektronické podobě (např. CD, DVD). Společně s fotodokumentací budou předány další doklady, potřebné pro řádnou kolaudaci. Zařízení staveniště, VRN apod.: a) spotřebované energie (voda, elektrický proud) budou po celou dobu stavby měřeny a na konci díla budou odečteny jako sleva z ceny díla, případně bude stanoveno paušálem b) součástí ceny je i veškerá doprava, přesuny materiálů, likvidace odpadů apod. c) součástí zařízení staveniště bude mobilní WC d) součástí akce bude denní úklid staveniště jak vně, tak uvnitř domu a to v těch částech domu, přímo zasažených stavbou (zapůjčené místnosti, chodby, vstup apod.) e) při opuštění zapůjčených místností domu budou tyto uvedeny do původního stavu a to včetně nových maleb a nátěru podlahy v případě znečištění nebo poničení. Pod čarou (mimo základní rozpočet) požadujeme ocenění skladby ETICS s aplikací finální vrstvy z tenkovrstvé probarvené omítkoviny se zvýšenou odolností proti řasám a plísním, zvláště odolné vůči znečištění, s přidáním fungicidních prostředků apod. dle daného výrobce ETICS.
Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika OSBD Česká Lípa - Pavla Císaře tel. 487 809 845, mobil 605 271 605, případně u bytového technika OSBD Česká Lípa – Jarmily Polakovičové tel. 487 809 846, mobil 605 271 603 nebo přímo na místě stavby u předsedy samosprávy pana Václava Jánského, mobil 605 728 220. Záměrem stavebníka je provést komplexní opravu a zateplení pláště objektu dle projektové dokumentace a tohoto poptávkového dopisu. Předseda samosprávy nemá právo měnit rozsah díla, daný touto výzvou a projektovou dokumentací. E. Požadované termíny realizace: Zahájení akce je plánováno na srpen letošního roku (dle termínu SP v právní moci). Požadujeme dokončení zakázky dle tohoto poptávkového dopisu a projektové dokumentace nejpozději do konce října letošního roku. Ve své nabídce nabídněte vhodný termín realizace včetně délky trvání prací. Je možná úprava termínů v případě, že se Vaše firma uchází o obě zakázky najednou. Je možný posun termínu u zateplení podlahy půdy na podzimní nebo zimní měsíce v tom případě, kdy to bude pro dům nějakým způsobem zajímavé – sleva z ceny díla, práce nad rámec rozpočtu apod. F. Požadované parametry a vlastnosti zateplovacího systému (ETICS): 1) ETICS musí splňovat požadavky Cechu pro zateplování budov uvedené v TP CZB 05-2007 pro kvalitativní třídu A a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v maximální možné míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a maximálně prodloužily její životnost. 2) Dodavatel ETICS musí být přímým výrobcem kompletního systému ETICS a působit na českém trhu nejméně 10 let a současně musí být přímým výrobcem a dodavatelem ostatních systémových řešení fasád, sanací, technických malt a stavební chemie. 3) Dodavatel ETICS musí mít ve své nabídce systémové řešení sanací poškozeného ETICS a současně také systémové řešení doteplení v minulosti realizovaných zateplení s nyní nedostatečnou vrstvou (šíří) izolantu. 4) Omítkovina a) velikost zrna v ploše – 2 mm b) světlé tóny pastelových barev bez nutnosti příplatku za barevnost fasády s tím, že max. 15% plochy fasády bude provedeno v dražší omítkovině c) je uvažováno o odstínech zelené barvy d) silikátová probarvená omítkovina v ploše podlaží vč. části soklové části e) dekorativní mozaiková omítkovina na části soklu – zrno 2 mm 5) Tepelný izolant a) šíře izolantu v celé ploše všech podlaží 160 mm b) šíře izolantu na ostění, nadpraží oken 30 mm Grafit + parapetu dle ETICS c) šíře izolantu soklu – 120 mm, část XPS nebo perimetr d) pouze certifikovaný fasádní polystyrén nebo izolant na minerální bázi, který je součástí systému A 6) Pomocné prvky a) lišty, kotvy, tmely, pásky – dle technologického předpisu výrobce ETICS 7) Klempířské prvky a) plechy poplastované ocelové tloušťka plechu min 0,55 mm nebo b) lakované plechy ze slitiny hliníku plechu tl. 1,2-1,5 mm c) parapety vyrobené v celku, není možné falcovat na příslušnou šíři otvoru d) příslušné ocelové barvené nezapuštěné parapetní koncovky 8) Ostatní prvky a) smaltované čtvercové krycí mřížky otvorů b) hromosvodová soustava z drátu ze slitiny hliníku ∅ 10 mm + kotvy
hromosvodu ze slitiny hliníku nebo korozivzdorné oceli c) držáky antén – žárově zinkované nebo hliníkové kce d) polypropylénové sítě proti ptactvu, vlákno 1 mm, oko 20 x 20 mm e) žárově zinkované zábradlí hlavního vstupu G. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Vyplněný krycí list nabídky – žádáme kompletní vyplnění všech položek. 2) Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí. Není závaznou podmínkou výběrového řízení, jedná se pouze o doporučující ukazatel. 3) Oprávnění k podnikání – kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 4) Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. 5) Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy A. 6) Kopie dokladů výrobce ETICS pro sanaci ETICS a pro systém doteplení v minulosti realizovaných zateplení. 7) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu b) neexistence daňových nedoplatků c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky e) neexistence nedoplatků na pojistném 8) Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 10 mil. Kč. 9) Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací s uvedením délky praxe. 10) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. V tomto případě se jedná zejména o subdodavatele např. z oblasti zámečnických nebo zednických prací. 11) Referenční akce – údaje o zakázkách montáže zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. 12) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji - cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti), sankční ujednání apod. 13) Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). 14) Nabídkovou cenu, tedy zaručený a úplný rozpočet jednotlivých prací a materiálů, nutných k provedení díla s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy s upřesněním, o které části výzvy se jedná. Pro tyto účely je na konci tohoto poptávkového dopisu uveden soupis prací – tzv. sumarizace výzvy. 15) Vyplněný list soupisu prací – sumarizace výzvy. 16) Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body č. 1) – 11) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit vyplněný krycí list nabídky a list soupisu prací, návrh smlouvy o dílo, položkový rozpočet stavby a harmonogram postupu prací.
Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, budou vždy vyloučeny z výběrového řízení. H. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením „Oprava bytového domu ulice Holany čp. 39,“ a s názvem firmy doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa nejpozději do 30. června 2014 do 11. hodin. Rozhoduje razítko příjmu. Doručení prosím proveďte v úřední dny (pondělí a středa) na podatelnu nebo sekretariát OSBD Česká Lípa, kterýkoli den pak poštou. I. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne ještě téhož dne odpoledne. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky.
S pozdravem Pavel Císař Stavební technik OSBD Česká Lípa
V České Lípě dne 4. června 2014
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD Česká Lípa v Holanech čp. 39
Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r. 2014
Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech Termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena vč. DPH 15% v Kč
Poznámka – prostor pro Vaše poznámky k nabídce
Datum: ………………………..
Podpis statutárního zástupce: ………………………………….
V ………………………..
1) 2) 3) 4) 5) 6) 7)
8) 9) 10) 11)
12) 13) 14)
1)
2)
3) 4) 5) 6)
Požadované parametry a vlastnosti plastových prvků a doplňků - subdodávka výplní otvorů Minimálně pětikomorový rámový plastový profil jak pro rám, tak i křídlo okna, případně dveře. Minimální stavební hloubka plastového profilu je 70 mm. Zasklení profilů bude provedeno izolačním dvojsklem s pokovenou vrstvou. Budou použita dvojskla s tzv „teplým“ okrajem, tedy s distančním rámečkem z plastu, nerezu apod. Není možné užití distančního rámečku z hliníku. Součinitele prostupu tepla – sklo U ≤ 1,1 W/m2.K a celé okno U ≤ 1,2 W/m2.K Bude použit minimálně pětikomorový podkladní profil. Začištění nových plastových prvků bude z vnitřní strany provedeno klasickým zednickým začištěním s použitím pružných spárovacích tmelů či omítek (odolných vůči vypraskání) a to včetně plochy vnitřního parapetu. Začištění bude provedeno včetně vybílení u nově (kolem) montovaných prvků. Vnitřní parapety budou osazeny pouze u chodbových oken, kde budou použity parapety opatřené CPL fólií s viditelnou šíří parapetu 150 mm, ukončené příslušnými koncovkami. Žaluzie nebudou osazovány u žádného z typů oken. U všech plastových prvků požadujeme použití těsnění v černé barvě. Na všech oknech bude osazen takový počet uzamykačů (kamenů), které zajistí bezpečné uzavření okna po celém obvodu. U všech kování budou osazeny pojistky proti chybné manipulaci – změně polohy kliky při otevřeném křídle. Počty a členění oken je uvedeno v PD (výkres č. 10) vč. specifikace otevírání oken. Na sklepních oknech bude neprůhledná fólie (mléčné sklo) nebo kůra, tzn. skla oken budou pouze průsvitná, ne průhledná – změna oproti PD. Sklepní okna budou zasklena bezpečnostním sklem – změna oproti PD. Všeobecný rozsah prací vč. popisu jednotlivých částí díla – subdodávka výplní otvorů Demontáž, odvoz a likvidace původních výplní otvorů včetně souvisejícího stavebního odpadu. Odvoz odpadu bude zajištěn tak, že na staveništi (prostory objektu a blízkého okolí domu) nebude nepořádek a skládka demontovaného odpadu. Bude také zajištěn denní úklid staveniště. Dle zkušeností z let minulých doporučujeme velkokapacitní kontejner. Výroba a montáž nových plastových prvků v počtu a orientačních rozměrech dle dalších údajů obsažených v kopii PD. Veškeré rozměry jsou pouze orientační a jsou uváděny v mm při pohledu na okna a dveře z interiéru. Je nutné zaměření na místě stavby. Nové plastové prvky a doplňky musí splňovat všechny platné ČSN a vyhlášky. Všechna okna budou osazena takovým způsobem, aby bylo možné provést zateplení ostění oken izolantem 30 mm. Utěsnění montážní spáry kolem okna bude provedeno v následující skladbě (z vnější strany) – těsnící komprimační pěnová páska, polyuretanová pěna a okenní parotěsná fólie. Cena jednotlivých prvků musí být oceněna položkově – včetně prací, dopravy a DPH.
SOUPIS PRACÍ – sumarizace výzvy k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům bytový dům OSBD Česká Lípa v Holanech čp. 39 Článek
Soupis prací - jednotlivé položky dle výzvy a poznámky
D 1)
Nadřazenost výzvy nad kopií PD – kompletní rozsah prací
D 2)
Zateplení podlahy půdy vč. OSB desek
D 3)
Výměna 16 ks oken sklepů
D 4)
Výměna 1 ks okna společných prostor
D 5)
Vybourání sklobetonových tvárnic na schodišti – součást oken
D 6)
Parametry plastových prvků a upřesnění rozsahu – viz samostatný list
D 7)
Ošetření podkladu pod zateplení
D 8)
Zateplení obvodových stěn
D 9)
Podrobnosti dodávky a montáže zateplení před zahájením prací
D 10)
Úprava soklové části domu
D 11)
Okapový chodník
D 12)
Úprava předního vstupu
D 13)
Oprava předloženého schodiště
D 14)
Klempířské prvky – okenní parapety
D 15)
Klempířské prvky – oplechování markýzy
D 16)
Klempířské prvky – okapy a svody
D 17)
Komíny – oprava a vyzdění
D 18)
Hromosvody vč. revize
D 19)
Ventilační mřížky kuchyní a odvětrání
D 20)
Sítě proti ptactvu – jiřičkám
D 21)
Opravy a nátěry ostatních konstrukcí, další práce
D 22)
Zakrytí oken
D 23)
Odvoz a likvidace stavebního odpadu
D 24)
Provádění prací z lešení vč. ochranné záchytné sítě
D 25)
Zabezpečení vstupu a ochrana schodiště a přilehlých prostor
D 26)
Demontáž a zpětná montáž čidel, tabulek nebo čísel popisných
D 27)
Demontáž a zpětná odborná montáž antén
D 28)
Opatření ochrany přírody
D 29)
Fotodokumentace z průběhu díla
D 30)
Zařízení staveniště, VRN
D 31)
Ocenění omítkoviny odolnější proti znečištění, plísním a řasám
Obsaženo v nabídce ---
Vzhledem k tomu, že Vaše nabídka může být zpracována ve stavebním software, který obsahuje jiné názvosloví (jinak pojmenované položky apod.) dodávky stavebních prací, vyplňte tento soupis prací. Prosíme, věnujte bedlivou pozornost vyplnění každého řádku soupisu prací po řádné kontrole Vašeho rozpočtu tak, že skutečně obsahuje všechny požadované práce, uvedené pod daným bodem textu výzvy. Je důležité, aby Váš rozpočet obsahoval i dílčí práce rozhodné pro realizaci dané dodávky stavebních prací. Je možno uvést prosté slůvko ANO, případně i podrobnější uvedení bodu nebo kódu části rozpočtu.
