Výzva k podání nabídky na pronájem nebytových prostor Pronájem nebytového prostoru – restauračního zařízení v budově Kulturního a společenského střediska Střelnice Rekonstrukce a dostavba areálu KaSS - Střelnice v Českém Těšíně CZ.1.10/3.2.00/02.00393
Název výběrového řízení
Název projektu Číslo projektu
Název zadavatele Adresa zadavatele IČ zadavatele Oprávněná osoba zadavatele URL zadavatele
Kulturní a společenské středisko "Střelnice" 73711 Český Těšín, Střelniční 1 00417556 Ing. Sabina Gajdzicová – ředitelka organizace http://www.kassct.cz/ Zastoupen na základě plné moci
Zmocněnec Korespondenční adresa zmocněnce IČ zmocněnce Kontaktní osoba Elektronická adresa Telefonní kontakt
ČÁST I.
Dobrá zakázka s. r. o. Hlubinská 1378/36, 702 00, Ostrava - Moravská Ostrava 28631595
[email protected] http://www.dobrazakazka.cz + 420 774 883 284
VYMEZENÍ PŘEDMĚTU VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ
Předmětem výběrového řízení je pronájem nebytových prostor v budově Kulturního a společenského střediska Střelnice: adresa:
Střelniční 256/1, 737 01 Český Těšín
par. č.:
448
k. ú.:
Český Těšín 623164
LV:
6758
vlastník:
Město Český Těšín
Předmět pronájmu: typ prostoru:
nebytový prostor
určení:
restaurační zařízení (v tomto prostoru nesmí být vykonávána jiná činnost)
plocha:
restaurace – 82,5 m2 (kapacita 30 míst) příslušenství – 74 m2
vybavenost:
částečné (kuchyně – digestoř, keramický dřez, dva sporáky)
přístupnost:
bezbariérový
stav:
po rekonstrukci (2011)
dispozice:
ihned k využití
Další podmínky: Interiér nájemce musí být zhotoven v souladu s projektovou dokumentací zpracovanou Ing. arch. Miroslavem Chobotem, Radvanická 1070/176, 716 00 Ostrava. Součástí projektu je i zhotovení baru (zajišťuje nájemce). ČÁST II. II.1.
LHŮTA A MÍSTO PRO PODÁNÍ NABÍDKY
Zájemce může podat pouze jednu nabídku.
II.2.
Lhůta pro doručení nabídky:
do 24. 9. 2012 do 10:00 (Rozhodující je datum přijetí nabídky, nikoliv datum odeslání.)
II.3.
Místo doručení na adresu:
Kulturní a společenské středisko "Střelnice" Střelniční 256/1 737 11 Český Těšín
II.4.
Způsob doručení nabídky:
V uzavřené zabezpečené obálce do výše uvedeného místa pro doručení nabídky. Obálka bude označena štítkem: Výběrové řízení Pronájem nebytového prostoru – restauračního zařízení v budově Kulturního a společenského střediska Střelnice NEOTVÍRAT
II.5.
Na obálce bude v levém horním rohu uvedeno označení uchazeče a adresa pro případné zaslání oznámení o pozdním podání nabídky. ČÁST III.
POŽADAVKY NA PROKÁZÁNÍ SPLNĚNÍ KVALIFIKACE
III.1. Základní kvalifikační předpoklady splňuje dodavatel: a) který nebyl pravomocně odsouzen pro trestný čin spáchaný ve prospěch organizované zločinecké skupiny, trestný čin účasti na organizované zločinecké skupině, legalizace výnosů z trestné činnosti, podílnictví, přijetí úplatku, podplacení, nepřímého úplatkářství, podvodu, úvěrového podvodu, včetně případů, kdy jde o přípravu nebo pokus nebo účastenství na takovém trestném činu, nebo došlo k zahlazení odsouzení za spáchání takového trestného činu; jde-li o právnickou osobu, musí tento předpoklad splňovat jak tato právnická osoba, tak její statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu, a je-li statutárním orgánem dodavatele či členem statutárního orgánu dodavatele právnická osoba, musí tento předpoklad splňovat jak tato právnická osoba, tak její statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu této právnické osoby; podává-li nabídku či žádost o účast zahraniční právnická osoba prostřednictvím své organizační složky, musí předpoklad podle tohoto písmene splňovat vedle uvedených osob rovněž vedoucí této organizační složky; tento základní kvalifikační předpoklad musí dodavatel splňovat jak ve vztahu k území České republiky, tak k zemi svého sídla, místa podnikání či bydliště,
b) který nebyl pravomocně odsouzen pro trestný čin, jehož skutková podstata souvisí s předmětem podnikání dodavatele podle zvláštních právních předpisů nebo došlo k zahlazení odsouzení za spáchání takového trestného činu; jde-li o právnickou osobu, musí tuto podmínku splňovat jak tato právnická osoba, tak její statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu, a je-li statutárním orgánem dodavatele či členem statutárního orgánu dodavatele právnická osoba, musí tento předpoklad splňovat jak tato právnická osoba, tak její statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu této právnické osoby; podává-li nabídku či žádost o účast zahraniční právnická osoba prostřednictvím své organizační složky, musí předpoklad podle tohoto písmene splňovat vedle uvedených osob rovněž vedoucí této organizační složky; tento základní kvalifikační předpoklad musí dodavatel splňovat jak ve vztahu k území České republiky, tak k zemi svého sídla, místa podnikání či bydliště, c) který v posledních třech letech nenaplnil skutkovou podstatu jednání nekalé soutěže formou podplácení podle zvláštního právního předpisu (§ 49 obchodního zákoníku), d) vůči jehož majetku neprobíhá nebo v posledních třech letech neproběhlo insolvenční řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku nebo insolvenční návrh nebyl zamítnut proto, že majetek nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení, nebo nebyl konkurs zrušen proto, že majetek byl zcela nepostačující nebo zavedena nucená správa podle zvláštních právních předpisů (Zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů.), e) který není v likvidaci, f) který nemá v evidenci daní zachyceny daňové nedoplatky, a to jak v České republice, tak v zemi sídla, místa podnikání či bydliště dodavatele, g) který nemá nedoplatek na pojistném a na penále na veřejné zdravotní pojištění, a to jak v České republice, tak v zemi sídla, místa podnikání či bydliště dodavatele, h) který nemá nedoplatek na pojistném a na penále na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti, a to jak v České republice, tak v zemi sídla, místa podnikání či bydliště dodavatele, i) který není veden v rejstříku osob se zákazem plnění veřejných zakázek a j) kterému nebyla v posledních 3 letech pravomocně uložena pokuta za umožnění výkonu nelegální práce podle zvláštního právního předpisu, III.2. Profesní kvalifikační předpoklady: Splnění profesních kvalifikačních předpokladů prokáže zájemce, který předloží: a) výpis z obchodního rejstříku, pokud je v něm zapsán, či výpis z jiné obdobné evidence, pokud je v ní zapsán , b) doklad o oprávnění k podnikání podle zvláštních právních předpisů v rozsahu potřebném pro provoz restauračního zařízení. Doklady dle odst. a) nesmí být k poslednímu dni, ke kterému má být prokázáno splnění kvalifikace starší 90 kalendářních dnů. III.3.
Pokud není zájemce schopen prokázat splnění určité části pronajímatelem požadované kvalifikace v plném rozsahu, je oprávněn splnění kvalifikace v chybějícím rozsahu prokázat
prostřednictvím subdodavatele. Zájemce je v takovém případě povinen předložit: a) doklady prokazující splnění profesního kvalifikačního předpokladu podle subdodavatelem,
písm. a)
b) smlouvu uzavřenou se subdodavatelem, z níž vyplývá závazek subdodavatele k poskytnutí plnění určeného k plnění zakázky zájemcem či k poskytnutí věcí či práv, s nimiž bude zájemce oprávněn disponovat, a to alespoň v rozsahu, v jakém subdodavatel prokázal splnění kvalifikace. Zájemce není oprávněn prostřednictvím subdodavatele prokázat splnění profesní kvalifikace výpis z obchodního rejstříku, pokud je v něm zapsán, či výpisem z jiné obdobné evidence, pokud je v ní zapsán. III.4.
Má-li být předmět výběrového řízení plněn několika dodavateli společně a za tímto účelem podávají či hodlají podat společnou nabídku, je každý ze zájemců povinen prokázat splnění základních kvalifikačních předpokladů profesního kvalifikačního předpokladu přim. podle písm. a) zákona v plném rozsahu. Splnění zbývající části kvalifikace musí prokázat všichni dodavatelé společně. V případě prokazování splnění kvalifikace v chybějícím rozsahu prostřednictvím subdodavatele se odstavec 3.3. použije obdobně.
III.5.
V případě, že má být předmět výběrového řízení plněn podle odstavce 3.4 společně několika dodavateli, jsou povinni předložit současně s doklady prokazujícími splnění kvalifikačních předpokladů smlouvu, ve které je obsažen závazek, že všichni tito zájemci budou vůči pronajímateli a třetím osobám z jakýchkoliv právních vztahů vzniklých v souvislosti s výběrovým řízení zavázáni společně a nerozdílně, a to po celou dobu pronájmu i po dobu trvání jiných závazků vyplývajících z výběrového řízení.
III.6. PROKAZOVÁNÍ KVALIFIKACE: Splnění kvalifikačních předpokladů prokazuje dodavatel předložením čestného prohlášení, z jehož obsahu bude zřejmé, že dodavatel kvalifikační předpoklady požadované zadavatelem splňuje. Uchazeč, se kterým má být uzavřena smlouva, je povinen před jejím uzavřením předložit zadavateli originály nebo úředně ověřené kopie dokladů prokazujících splnění kvalifikace. Nesplnění této povinnosti se považuje za neposkytnutí součinnosti k uzavření smlouvy. Zadavatel tudíž požaduje prokázání kvalifikačních předpokladů tímto čestným prohlášením. Doklady prokazující splnění základních kvalifikačních předpokladů z obchodního rejstříku nesmějí být starší 90 dnů ke dni podání nabídky. ČÁST IV.
a
výpis
OBCHODNÍ PODMÍNKY, VČETNĚ PLATEBNÍCH PODMÍNEK
IV.1.
Pronajímatel požaduje kauci ve výši 3-násobku měsíčního nájemného.
IV.2.
Náklady na energie jsou věci nájemce.
IV.3.
Nájemné bude hrazeno nájemcem předem, a to vždy za následující kalendářní čtvrtletí. Nájemné je splatné vždy do 15. dne měsíce bezprostředně předcházejícímu prvého měsíce kalendářního čtvrtletí, pro které je dané nájemné hrazeno.
IV.4.
Nájemce odpovídá za škodu způsobenou jeho provozem.
IV.5.
Výpovědní lhůta činí 6 měsíců a počíná běžet prvým dnem měsíc bezprostředně následujícího po měsíci, kdy byla výpověď doručena druhé smluvní straně.
IV.6.
Doručování písemností bude vždy na adresu sídla nájemce a pronajímatele. V případě sporu se termínem doručení rozumí nejpozději 3. pracovní den po dni odeslání.
IV.7.
Nájemcem dodané vybavení jednotlivých prostor, které jsou předmětem nájmu, jsou majetkem nájemce.
IV.8.
Nájemce se zavazuje přednostně zajišťovat potřebné stravovací služby pro návštěvníky akcí v kulturním domě (větší akce se konají v období duben - prosinec - cca 48 dní v roce), v tyto dny bude restaurace určena výhradně pro potřeby zajištění stravovacích služeb těchto akcí).
IV.9.
Nájemce bere na vědomí technické odstávky budovy, a to 5 dnů v roce (tzn. po tyto dny nebude restaurace za účelem technické údržby otevřena).
IV.10. Jakékoli stavební pronajímatelem.
úpravy
prováděné
nájemcem
podléhají
předchozímu
schválení
IV.11. Nájemce je oprávněn využívat pro svou restaurační činnost terasu, která přiléhá příslušné místnosti. IV.12. Nájemce je povinen zajistit celodenní stravování min. 6 dnů v týdnu formou teplých jídel (celodenním stravováním se rozumí zajištění teplého jídla v období min. od 11:00 – 20:00 hod.). ČÁST V.
POŽADAVKY NA ZPŮSOB ZPRACOVÁNÍ NABÍDKOVÉ CENY
V.1.
Nabídková cena bude uvedena v české měně v členění: nabídková cena bez daně z přidané hodnoty (DPH), samostatně DPH a celková nabídková cena včetně DPH, a to vždy za jednotku m2.
V.2.
Nabídková cena v této skladbě bude uvedena také na krycím listu nabídky, viz příloha č. 2 – Krycí list nabídky.
V.3.
Nabídková cena bude zpracována v souladu s oznámením či výzvou o zahájení výběrového řízení.
V.4.
Minimální výše nabídkové ceny za rok činí 610,-- Kč bez DPH/1 m2. ČÁST VI.
PODMÍNKY A POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ NABÍDKY
Zájemce ve své nabídce uvede své identifikační údaje, a to v rozsahu – název obchodní firmy, datum zapsání v obchodním rejstříku, sídlo / místo podnikání / bydliště, jméno osoby oprávněné jednat jménem dodavatele, IČ, DIČ, telefon, fax, e-mail (pro komunikaci v průběhu procesu výběrového řízení) a URL adresu. ČÁST VII.
PODÁNÍ NABÍDKY A FORMÁLNÍ POŽADAVKY NA NABÍDKU
VII.1. Dodavatel může podat pouze jednu nabídku. VII.2. Nabídky se podávají písemně a ve lhůtě pro podání nabídky. Nabídka v listinné podobě musí být podána v řádně uzavřené obálce označené názvem výběrového řízení, na které musí být uvedena adresa, na níž je možné zaslat oznámení o případném pozdním podání nabídky. VII.3. Nabídka dodavatele nesmí obsahovat přepisy nebo opravy, které by mohly uvést pronajímatele v omyl. Nabídka zájemce by měla být zajištěna způsobem znemožňujícím manipulaci s jednotlivými listy. VII.4. Zadavatel doporučuje podat nabídku v jednom originále a jedné kopii.
ČÁST VIII.
POŽADAVKY NA VARIANTY
Zadavatel nepřipouští variantní řešení. ČÁST IX.
ZPŮSOB HODNOCENÍ NABÍDEK PODLE HODNOTÍCÍCH KRITÉRIÍ
Základním kritériem pro zadání výběrového řízení je nejvyšší nabídková cena. Při hodnocení nabídkové ceny je rozhodná její celková výše bez DPH za rok a 1 m 2. ČÁST X.
OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
X.1.
Zadavatel nehradí dodavatelům náklady vzniklé z účasti v řízení.
X.2.
Zadavatel stanovuje lhůtu, po kterou jsou zájemci vázáni nabídkou na 90 dní od konce lhůty pro podání nabídek.
X.3.
Prohlídka objektu je možná po předchozí dohodě.
X.4.
Zadavatel si vyhrazuje právo výběrové řízení zrušit.
X.5.
Záměr pronájmu nebytového prostoru je schválen Radou města Český Těšín usn. č. 527/8/RM ze dne 26.9.2011. ČÁST XI.
PŘÍLOHY DOKUMENTACE
Příloha č. 1:
Půdorysy
Příloha č. 2:
Krycí list nabídky
Příloha č. 3:
Projektová dokumentace – Projekt interiéru
........................................ Ing. Jiří Zapletal jednatel společnosti Dobrá zakázka s.r.o. na základě zmocnění
