VÝROČNÍ ZPRÁVA za rok 2009
společnosti
Industry Servis ZK, a.s.
sestavená v souladu s ustanovením § 21 zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů. Zprávu sestavil:
Jiří Němec, předseda představenstva
Obsah výroční zprávy: 1. Úvodní slovo předsedy představenstva 2. Identifikační údaje společnosti 3. Přehled orgánů společnosti k 31. 12. 2009 4. Organizační struktura společnosti 5. Zpráva o podnikatelské činnosti a stavu majetku společnosti 5.1 Činnosti pro zajištění běžného chodu společnosti 5.2 Realizace projektu SPZ
5.3 Vyhledávání investorů 5.4 Služby marketingu a komunikace 5.5 Správa majetku Zlínského kraje 5.6 Zajištění zázemí správce SPZ 6. Přehled vybraných ekonomických ukazatelů 6.1 Majetek společnosti 6.2 Finanční struktura společnosti 6.3 Tržby za vlastní výkony a služby 6.4 Produktivita práce 7. Řádná účetní závěrka 7.1 Rozvaha (bilance) k datu 31. 12. 2009 7.2 Výkaz zisku a ztrát k datu 31. 12. 2009 7.3 Příloha řádné účetní závěrky 7.4 Přehled o změnách vlastního kapitálu 7.5 Přehled o finančních tocích 8. Zpráva o vztazích 9. Zpráva auditora 10. Závěr
str. 3 str. 4 str. 4 str. 5 str. 5
str. 9
str. 11
str. 19 str. 22 str. 23
Prvořadým úkolem se v této souvislosti pro společnost stala koordinace projektu výstavby infrastruktury průmyslové zóny Holešov, která je tvořena uceleným souborem energetických a dopravních staveb. Výchozím předpokladem uvedené investiční přípravy bylo majetkoprávní vypořádání zájmového území tak, aby bylo možné zajistit dokončení všech správních řízení a realizovat výstavbu všech souborů staveb dle schváleného harmonogramu. Společnost ISZK proto soustředila svoje úsilí na kompletní koordinaci součinnosti generálního projektanta, dodavatele stavebních prací, TDI a dalších partnerů podílejících se na výstavbě technické a dopravní infrastruktury. Velký objem činností také představovala součinnost se Správcem programu a agenturou CzechInvest, kteří řídí účast státních prostředků na financování a rozhodují o podmínkách realizace projektu SPZ Holešov.
1. Úvodní slovo předsedy představenstva Vážení obchodní partneři, vážení spolupracovníci, vážení akcionáři, ohlédneme-li se za rokem 2009, zjistíme velmi rychle, že se jednalo ve všech aspektech o rok, který bude mít v historii společnosti Industry Servis ZK, a.s. významné místo. Svědčí o tom řada přívlastků, které uplynulý rok charakterizují. Namátkou lze uvést, že rok 2009 byl rokem, kdy: Ø Byla ukončena činnost veřejného dopravního letiště Holešov a poskytování služeb s tím souvisejících, Ø Proběhla demolice všech objektů, které tvořily zázemí veřejného dopravního letiště i areálu, který sloužil pro činnost Aeroklubu Holešov, Ø Působnost společnosti byla rozšířena také o podporu intenzity, kvality a rychlosti šíření inovací a transferu technologií do hospodářské praxe regionu Zlínského kraje s důrazem na progresivní (high-tech) technologie, Ø Byla vybudována základní část nové technické a dopravní infrastruktury, která vytváří předpoklad pro umístění širokého spektra rozvojových investic, které povedou k posílení ekonomického rozvoje celé střední Moravy. Ø Byla zbudována nová základna pro činnost měřící stanice Českého hydrometeorologického ústavu, která umožní zachování měřícího bodu v Holešově Ø Bylo rozhodnuto o realizaci projektu Technologický park Holešov v areálu SPZ Holešov, jehož nositelem je společnost ISZK a.s., která uplatnila žádost o dotační podporu z OPPI, v rámci výzvy PROSPERITA II.
Současně bylo nezbytné pokračovat v intenzivní komunikaci nejen se zúčastněnými partnery, ale i se samosprávami okolních obcí, s občany a občanskými iniciativami, s médii i ekologickými aktivisty. Aktivní komunikace směřovala k posílení pozitivního obrazu o průmyslové zóně mezi občanskou veřejností, především formou besed s občany a komunikací s médii. Významnou roli v této komunikaci sehrál plošně distribuovaný Zpravodaj o dění v průmyslové zóně, jehož dvě čísla byla doručena do všech domácností v Holešově a okolí. V uplynulém období se i díky těmto aktivitám podařilo omezit negativní vnímání velkého infrastrukturního projektu alespoň u části veřejnosti a je zřejmé, že bude nezbytné, v započaté komunikaci pokračovat.
Všechny uvedené aktivity vycházejí ze schválené strategie rozvoje společnosti, kterou je naplňován záměr Zlínského kraje, podpořit veřejně prospěšný záměr akcelerovat ekonomický potenciál kraje prostřednictvím podpory podmínek pro vstup významných investorů s cílem zvýšit jak celkovou ekonomickou produkci kraje, tak především rozšířit významným způsobem uplatnění lidských zdrojů a ekonomického potenciálu regionu.
Významným úkolem v činnosti společnosti bylo dodržení smluvních závazků na zajištění přechodného fungování veřejného dopravního letiště tak, aby dlouholetým uživatelům byl poskytnut prostor k zajištění adekvátní náhrady, pro možnost přemístění do jiných lokalit. I přes řadu kolizí se stavebními činnostmi se podařilo tyto úkoly zajistit 3
ve sjednaném objemu a poslední letecká sezóna na veřejném letišti v Holešově proběhla bez problémů a mimořádných událostí. Zkušenosti z výstavby I. etapy technické a dopravní infrastruktury ukazují, že dokončení celkového rozsahu základní infrastruktury budoucího areálu SPZ zajistí sice prvotní přivedení energetického napojení na „patu“ zóny, s velkou pravděpodobností však nezajistí plnou vybavenost území a potřebnou rovnost podmínek v přístupu jednotlivých investorů k energetickým zdrojům a odpovídající strukturu dopravního napojení. Lze tedy očekávat, že bude významná poptávka po zbudování druhotné páteřní infrastruktury, která rozvede hlavní energetické zdroje uvnitř území zóny. S využitím poznatků o budování a provozování jiných průmyslových areálů, lze předpokládat, že bude vznikat potřeba dalších investic do rozšíření základní infrastruktury, případně do její obnovy a reprodukce.
2. Identifikační údaje společnosti Název firmy: Industry Servis ZK, a.s. Sídlo: Tovární 1268, 769 01 Holešov IČ : 63080303 Právní forma: akciová společnost Jediný akcionář: Zlínský kraj Rozhodující předmět činnosti: koupě zboží za účelem jeho dalšího prodeje a prodej letecká doprava a letecké práce realitní činnost správa a údržba nemovitostí inženýrská činnost v investiční výstavbě služby v oblasti administrativní správy a služby organizačně hospodářské povahy Další oblast působnosti: Společnost byla rovněž zřízena za účelem podpořit intenzitu, kvalitu a rychlost šíření inovací a transferu technologií do hospodářské praxe regionu Zlínského kraje s důrazem na progresivní (high-tech) technologie Den zápisu do obchodního rejstříku: 12. července 1995 Výše základního kapitálu: 30 mil. Kč
Na závěr bych rád vyslovit poděkování členům statutárního orgánu naší společnosti za jejich aktivní práci v minulém roce. Současně považuji za nezbytné poděkovat také všem zaměstnancům, členům dozorčí rady i všem partnerům, bez jejichž aktivního přístupu a nasazení by nebylo možné splnit úkoly, kterými byla společnost v r. 2009 pověřena. Jiří Němec předseda představenstva
3. Přehled orgánů společnosti k 31. 12. 2009 Představenstvo předseda představenstva: místopředseda představenstva: člen představenstva:
Jiří Němec Ing. Jakub Černoch Ing. Milan Hudec
Dozorčí rada předseda: člen: člen: 4
Vojtěch Jurčík Ing. Tomáš Šimčík Ing. Jaroslav Drozd
4. Organizační struktura společnosti
5. Zpráva o podnikatelské činnosti a stavu majetku v r. 2009
Organizační uspořádání společnosti i rozdělení kompetencí je nutné průběžně podřídit měnícím se úkolům, které musí společnost řešit. Proto je nezbytné, aby rozsah pracovních úvazků byl upraven s ohledem na aktuální objem pracovních úkolů, a v řadě případů je nezbytné, aby jednotliví zaměstnanci zajišťovali i plnění úkolů na jiných pozicích a to až do doby, kdy objem činnosti vyvolá potřebu zřízení nového pracovního místa.
Podnikatelská činnost společnosti Industry Servis ZK, a.s. se v roce 2009 soustředila na splnění úkolů zadaných jediným akcionářem s tím, že rozběh výstavby technické a dopravní infrastruktury SPZ Holešov měl zásadní vliv na rozsah spotřeby všech komodit, tedy lidské práce (osobní náklady), nakoupených služeb, zboží a materiálu, jakož i míru opotřebení majetku, nezbytného pro zajištění zadaných úkolů. S těmito vlivy i rozsahem zadaných úkolů počítal upravený rozpočet společnosti a objem nákladů i dosažené výnosy nevybočily z finančního plánu. Rozhodující vliv na hospodářský výsledek však měly účetní operace vzešlé z nákupu a prodeje nemovitého majetku, který společnost realizovala jako součást veřejného zájmu pro zajištění celkové majetkoprávní přípravy SPZ Holešov a její souhrnné napojení na nadřazenou silniční síť v čase, který nezbrzdí příchod případných investorů do průmyslové zóny a omezí negativní vliv z případné dopravní zátěže v obytných lokalitách na přístupových trasách k průmyslové zóně. Tyto úkoly se podařilo splnit v požadovaném rozsahu s tím, že část vyvolaných nákladů ovlivní i výsledky hospodaření v následujícím období. Ve prospěch Zlínského kraje však nelze pominout pozitivní dopady včasné a komplexní přípravy technické a dopravní infrastruktury, jejíž řešení je předpokladem posílení ekonomického rozvoje kraje.
ORGANIZAČNÍ STRUKTURA společnosti Industry Servis ZK, a.s. Jediný akcionář
Představenstvo
Dozorčí rada
člen DR
Předseda
Místopředseda
Člen
Výkonný ředitel
Ekonomicko-správní odbor Ekonomický ředitel
Asistentka
Odbor výstavby a investic
Odbor správy majetku Vedoucí odboru
Manažer SPZ
Asistentka
Asistentka
Ekonomický úsek
Výstavba SPZ
Majetko-právní příprava SPZ
Letecké služby
Investtrade
Hospodářská správa
Technické služby
Prodej služeb
Marketing
5
5.1 Činnosti pro zajištění běžného chodu společnosti
Významná úloha připadla společnosti ISZK také v oblasti zajištění efektivní správy majetku ZK (především pozemků v areálu SPZ) a při zajištění veškeré činnosti, která zabezpečí odpovídající stav pozemků, staveb i příslušenství do chvíle, než budou předány jednotlivým investorům nebo zhotovitelům stavebního díla.
Z povahy projektu SPZ vyplývá perspektiva poskytování služeb a dalšího servisu subjektům, zúčastněným na projektu SPZ Holešov. Souběžně s tím bylo potřebné zajistit běžný chod společnosti ve všech úrovních hospodářsko-správních činností, jakož i ekonomickou využitelnost pronajatého majetku, včetně prodeje služeb jednotlivým nájemcům. Nezbytným předpokladem bylo zajištění funkčnosti energetického zásobování přechodně využívaných objektů, včetně celoroční údržby a sjízdnosti komunikací, sečení travnatých ploch i další provozní služby.
5.2 Realizace projektu SPZ Vstupem veřejnoprávní korporace do vlastnické struktury došlo mimo jiné k zásadní změně v předmětu podnikání společnosti ISZK. Hlavním záměrem Zlínského kraje při vstupu do vlastnické struktury obchodní společnosti byl veřejně prospěšný záměr akcelerovat ekonomický potenciál kraje a prostřednictvím podpory vstupu významných investorů zvýšit jak celkovou ekonomickou produkci, tak především rozšířit významným způsobem uplatnění lidských zdrojů a ekonomického potenciálu regionu. Naplnění tohoto cíle má být dosaženo prostřednictvím nově vytvořených podmínek pro vstup zahraničních i domácích investorů do nové průmyslové zóny Holešov.
Období roku 2009 bylo zaměřeno na dokončení majetkového vypořádání vlastnických vztahů v průmyslové zóně, včetně útlumu podnájemních vztahů tak, aby část stávajícího majetku byla využitelná jako zařízení staveniště a zázemí výstavby průmyslové zóny. Nezbytnou součástí realizovaných změn bylo také vytvoření adekvátních podmínek pro přechodné umístění stanice ČHMÚ, která bude v areálu průmyslové zóny zachována i po náběhu průmyslové výroby.
V tomto kontextu bylo prvořadým úkolem vybudování základní dopravní a technické infrastruktury v lokalitě průmyslové zóny tak, aby pro případný vstup investorů byly zajištěny odpovídající podmínky v oblasti energetického a dopravního napojení dané lokality. K tomu bylo nezbytné postupné utlumení a vymístění letecké činnosti stávajícího veřejného letiště, s následným vybudováním páteřní infrastruktury, která je tvořena uceleným souborem energetických a dopravních staveb. Výchozím předpokladem pro realizaci projektu technické a dopravní infrastruktury bylo dokončení majetkové přípravy zájmového území do vlastnictví Zlínského kraje. Některé objekty stávajícího letiště nebylo nutné ihned odstranit a lze je využít
Provoz veřejného dopravního letiště byl v souladu se schváleným harmonogramem definitivně ukončen k datu 31. 3. 2009 a to v návaznosti na podepsané smluvní vztahy s občanským sdružením Aeroklub Holešov. Následně byly upraveny rozsahy pronajatých prostor tak, aby si společnost Industry Servis ZK pronajímala pouze prostory nezbytné k zajištění vlastní podnikatelské činnosti. 6
pro potřebu nezbytného zázemí jednotlivých dodavatelů stavebního díla – samozřejmě za předpokladu, že nebudou v daném čase dotčeny realizací záměru některého z budoucích investorů. Souběžně lze zachovat i většinu stávajících komunikačních napojení všech objektů s možností postupného náběhu nově budované dopravní infrastruktury.
Nezastupitelnou úlohu pak v průběhu roku 2009 sehrála společnost ISZK v komunikaci s masmédii všeho druhu. Pasivní marketing byl zajištěn v obecné rovině prostřednictvím webové prezentace s aktuálními informacemi širokého rozsahu v národních jazycích. Aktivní vyhledávání bylo zaměřeno na efektivní využití oficiálních institucí v tuzemsku (vyslanectví) a zejména přímo v zahraničí (příslušné orgány státní správy, obchodní komory, atd.).
Společnost ISZK byla Zlínským krajem pověřena kompletním řízením akce SPZ Holešov – technická a dopravní infrastruktura, která zahrnuje i přípravu území, včetně záchranného archeologického průzkumu, kácení dřevin a demoličních prácí na objektech, které byly dotčeny výstavbou infrastruktury SPZ. Zahájení výstavby proběhlo v 10/2008 a schválený harmonogram předpokládal maximální rozsah prací v r. 2009 s dokončením v 11/2009. Proto bylo nutné zaměřit hlavní pozornost na koordinaci realizace staveb a výkon stavebně technického dozoru investora s cílem zajistit dodržení schváleného harmonogramu a úspěšné dokončení výstavby infrastruktury SPZ Holešov.
5.4 Služby marketingu a komunikace Dvěma hlavními úkoly marketingu SPZ byla propagace vůči potenciálním investorům a vytváření dlouhodobě pozitivního obrazu průmyslové zóny u veřejnosti. Potlačení již vzniklých konfliktů s dotčenou veřejností a předcházení případnému dalšímu vyhrocení bylo možné dosáhnout pouze systematickou informační kampaní, cílenou na reálně i potenciálně negativně orientované skupiny (obyvatelé blízkých obcí, ekologičtí aktivisté, podnikatelské zájmové skupiny, …). Společnost ISZK se proto zaměřila na cílené šíření komplexních informací o průběhu výstavby průmyslové zóny i jednání směřujících k pozitivní komunikaci v jednáních s budoucími investory.
5.3 Vyhledávání investorů Významnou oblastí v činnosti společnosti v r. 2009 byla spoluúčast ISZK při vyhledávání potencionálních investorů a to v úzké spolupráci s agenturou CzechInvest a Zlínským krajem. V rámci tohoto cíleného marketingu bylo nezbytné zajistit průběžnou aktualizaci komplexní nabídky investičních příležitostí v SPZ Holešov. Nedílnou součástí byla komplexní propagace SPZ Holešov a to jak vůči investorům, tak i v zaměření na vytváření pozitivního obrazu SPZ u veřejnosti. 7
5.6 Zajištění zázemí správce SPZ
K tomu bylo využito schválené komunikační strategie, realizované prostřednictvím nakoupených služeb i s využitím vlastních kapacit.
Samostatným projektem je zajištění dlouhodobé perspektivy společnosti ISZK. K tomu je potřebné vybudovat odpovídající technické zázemí společnosti = Víceúčelová administrativně správní budova vybudovaná v rámci průmyslové zóny. Ta by měla poskytnout zázemí pro vlastní činnost správce průmyslové zóny, jakož i prostory využitelné k poskytnutí placených služeb pro jiné uživatele. V průběhu roku 2009 byl tento záměr rozpracován a vedení společnosti rozhodlo o jeho začlenění do nově připraveného projektu Technologický park Holešov. Ucelený záměr byl v polovině roku zpracován jako žádost o zařazení do programu OPPI Prosperita II. výzva a přihlášen u správce programu, kterým je MPO ČR.
5.5 Správa majetku Zlínského kraje Do působnosti společnosti ISZK spadalo i zajištění efektivní správy majetku Zlínského kraje, který je tvořen souborem pozemků a staveb v lokalitě SPZ Holešov. V rozsáhlém areálu o rozloze více jak 300 ha bylo nutné zajistit údržbu zelených ploch, zpevněných komunikací, jakož i budov a ostatních objektů tak, aby celé území bylo průběžně spravováno ve stavu, který umožní plynulou realizaci výstavby technické a dopravní infrastruktury, jakož i případné předání příslušných území jednotlivým investorům. Tento úkol obnášel především pravidelné sečení porostů, odstraňování náletových dřevin, ošetření mezideponií s uskladněnou ornicí atp.
V rámci své budoucí činnosti předpokládá správce SPZ Holešov, že bude zajišťovat komplexní správu infrastruktury SPZ a s tím spojené služby bude poskytovat ve prospěch jednotlivých subjektů, zasídlených v průmyslové zóně.
8
6. Přehled vybraných ekonomických ukazatelů 6.1 Majetek společnosti
6.2 Finanční struktura společnosti
Vývoj hodnoty majetku společnosti byl v uplynulých letech ovlivněn realizací schváleného obchodního plánu, jehož prostřednictvím společnost realizuje nezbytné činnosti spojené s realizací projektu SPZ Holešov.
Finanční struktura společnosti dlouhodobě vykazuje dominantní podíl vlastního kapitálu na zdrojích společnosti. Cizí zdroje jsou tvořeny výlučně běžnými závazky z obchodního styku a závazky souvisejícími s osobními náklady zaměstnanců.
Majetek společnosti
Finanční struktura společnosti
v tis. Kč (netto) 2006 Dlohodobý majetek DNM Dlouhodobý nehmotný majetek Dlouhodobý hmotný majetek Pozemky Pozemky StavbyStavby Movité Movité věci věci Nedokon. Nedokončený DHM DHM Oceň Oceňovací rozdíl k majetku Dl.Dlouhodobý fin. majetek finanční majetek Oběžná aktiva Zásoby Zásoby Pohledávky Pohledávky Kr.Krátkodobý fin. majetekfinanční majetek Čas Časové rozlišení aktiv
2007
10 703 0 10 703 148 1 366
AKTIVA celkem
2008
100 9 089 0 203 031 0 433 202 598 11 109
10 569 0 10 569 146 1 293 1 264 165 7 701 0 191 989 0 977 191 012 78
24 408 0 24 408 15 026 925 2 043 100 6 314 0 166 578 0 81 946 84 632 2 458
224 843
202 636
193 444
Meziroční 2009 změna (v %) 15 932 -34,7% 0 15 932 -34,7% 8 720 -42,0% 681 -26,4% 1 406 -31,2% 199 99,0% 4 926 -22,0% 0 163 942 -1,6% 0 90 308 10,2% 73 634 -13,0% 22 -99,1% 179 896
v tis. Kč
Vlastní kapitál Zákl Základní kapitál Kap. Kapitálové Fondy fondy Fondy Fondy ze ze zisku zisku VHVH min. minulých let let VHVH b. o. běžného období Cizí zdroje Rezervy Rezervy Závazky Závazky Bank Bankovní úvěry ČasČasové rozlišení pasiv
2007
2008
212 714 30 000 120 079 69 530
201 259 30 000 120 079 62 635
190 023 30 000 120 079 51 180
Meziroční změna (v %) 178 846 -5,9% 30 000 0,0% 120 079 0,0% 39 944 -22,0%
-6 895 12 124
-11 455 1 377
-11 236 3 421
-11 177 1 050
-0,5% -69,3%
12 124
1 377
3 421
1 050
-69,3%
202 636 0
193 444 0,0000
179 896
-7,0%
2009
5
PASIVA celkem
224 843 0
-7,0%
Finanční struktura společnosti ISZK, a.s. v letech 2006 - 2009
Majetek společnosti ISZK, a.s.v letech 2006 - 2009
250 000
2006
140 000 120 000 100 000 80 000
150 000
tis. Kč
tis. Kč (netto)
200 000
60 000
100 000
40 000 20 000
50 000 0 Zákl. kapitál Kap. Fondy
-20 000
0 Pozemky
Stavby
2006
Movité věci
Nedokon. DHM
2007
Oceň. rozdíl k Pohledávky majetku
2008
Kr. fin. majetek
2006
Čas. rozlišení
2009
9
Fondy ze zisku
VH min. let
2007
VH b. o.
Rezervy
2008
Závazky
Bank. úvěry Čas. rozlišení
2009
6.4 Produktivita práce
6.3 Tržby za vlastní výkony a služby Na vývoji produktivity práce se rovněž projevuje postupná změna předmětu podnikání společnosti, která za uplynulé období přešla od pouhého provozovatele dopravního letiště ke službové organizaci, která řídí realizaci projektu SPZ Holešov – technická a dopravní infrastruktura. Objem úkolů potřebných k zajištění této akce kulminoval právě v r. 2009, což se odrazilo také ve zvýšené produktivitě práce. Nelze odhlédnout od skutečnosti, že tento vývoj koresponduje i s vývojem objemu mzdových prostředků.
Tržby společnosti byly v r. 2009 ovlivněny především rozsahem využití stávajících prostor pro potřebu dodavatelů stavebních prací na stavbě technické a dopravní infrastruktury. Těmto dodavatelům byla pronajata část stávajícího areálu a v souvislosti s pronájmem jim byly účtovány také související služby. Díky operativnímu přizpůsobení využitelnosti prostor bylo možné realizovat zvýšení tržeb za poskytované služby v rozsahu o 60 % vyšší, než v r. 2008. Tržby za vlastní výkony a služby
Produktivita práce
v tis. Kč
2006 Nájemné
2007
2008
Plán 2009
2009
1 318
1 035
514
959
1 037
Tržby za vlastní služby Parkovné vozidel a letadel
130 533
0 12
3 019 48
4 171 0
4 868 0
116,7%
Tržby za přeúčtované služby Tržby za ostatní služby
336
453 384
411 228
850 330
503 347
59,2% 105,2%
22,4% 52,6%
2 317
1 884
4 219
6 310
6 755
107,0%
60,1%
Celkem vlastní výkony *
v tis. Kč na 1 zaměstnance
Meziroční Plnění plánu (v %) změna (v %) 108,1% 101,9%
Produktivita
61,2% -100,0%
2006
z výkonů z výkonů Produktivita z přidané hodnoty Produktivita z přidané hodnoty
2007
2008
Plán 2009
Meziroční změna (v %)
2009
891
509
766
x
965
26,0%
-3 729
-3 101
-990
x
-90
-90,9%
Vývoj produktivity na zaměstnance ve společnosti ISZK, a.s. v letech 2006 - 2009 2 000
Tržby za vlastní výkony a služby ve společnosti ISZK, a.s. v letech 2006 - 2009
1 500 1 000
6 000
500 0 -500 -1 000
4 000
tis. Kč
tis. Kč
5 000
3 000
2006
2007
2008
-1 500 -2 000 -2 500
2 000
-3 000
1 000
-3 500 -4 000
0 Nájemné
Tržby za vlastní služby
2006
Parkovné vozidel a letadel
2007
2008
Tržby za přeúčtované Tržby za ostatní služby služby
Produktivita z výkonů
2009
10
Produktivita z přidané hodnoty
2009
7. Řádná účetní závěrka 7.1 Rozvaha (bilance) k datu 31. 12. 2009 ROZVAHA
Minimální závazný výčet informací podle vyhlášky č. 500/2002 Sb.
Bilance
vzor 2004
ke dni
31.12.2009
Název a sídlo účetní jednotky
(v tis. Kč)
Industry Servis ZK, a.s. Tovární 1268 769 01 Holešov
IČ
63080303
C.
Oběžná aktiva
C. I.
Zásoby
(ř. 33-38) 032
C. I.
1. Materiál
033
2. Nedokončená výroba a polotovary
034
3. Výrobky
035
4. Zvířata
036
5. Zboží
037
179 896,000000 179 896,000000 označ.
AKTIVA
řád.
b
c
a AKTIVA CELKEM A.
Pohledávky za upsaný ZK
B.
Dlouhodobý majetek
B. I.
Dlouhodobý nehmotný majetek
B. I.
B. II.
Minulé úč.období
Brutto
Korekce
Netto
Netto
1
2
3
4
-17 245
179 896
193 444
33 177
-17 245
15 932
24 408
78 351
78 351
80 000
78 351
78 351
80 000
(ř.49 až 57) 048
11 957
11 957
1 946
049
2 643
2 643
1 921
2. Pohledávky - ovládající a řídící osoba
050
9 063
9 063
3. Pohledávky - podstatný vliv
051
4. Pohledávky za společníky ….
052
5. Sociální zabezpečení a zdravotní pojišťení
053
Dlouhodobé pohledávky
C. II. 1. Pohledávky z obchodních vztahů
002 (ř.04+13+23) 003
166 578
6. Poskytnuté zálohy na zásoby C. II.
197 141
163 942
(ř. 05 až 12) 004
041 042
4. Pohledávky za společníky ….
043
5. Dlouhodobé poskytnuté zálohy
044
6. Dohadné účty aktivní
045
7. Jiné pohledávky
046
8. Odložená daňová pohledávky
047
2. Nehm otné výsledky výzkumu a vývoje
006
3. Software
007
4. Ocenitelná práva
008
5. Goodwill
009
6. Jiný dlouhodobý nehm otný majetek
010
C. III.
7. Nedokončený dlouhodobý nehm .maj.
011
C. III. 1. Pohledávky z obchodních vztahů
8. Poskytnuté zálohy na dl.nehm .maj.
012 (ř.14 až 22) 013
33 177
014
8 720
-17 245
15 932
24 408
8 720
15 026
040
3. Pohledávky - podstatný vliv
005
Dlouhodobý hmotný majetek
038 (ř.40 až 47) 039
2. Pohledávky - ovládající a řídící osoba
1. Zřizovací výdaje
B. II. 1. Pozem ky
B. III.
(ř.02+03+31+63) 001
Běžné účetní období
163 942
(ř.32+39+48+58) 031
Krátkodobé pohleldávky
2. Stavby
015
831
-150
681
925
3. Sam ostatné m ovité věci a soubory
016
2 615
-1 209
1 406
2 043
4. Pěstitelské celky trvalých porostů
017
6. Stát-daňové pohledávky
054
41
41
23
5. Základní stádo a tažná zvířata
018
7. Krátkodobé poskytnuté zálohy
055
210
210
2
6. Jiný dlouhodobý hm otný majetek
019
8. Dohadné účty aktivní
056
(ř.59 až 62) 058
73 634
73 634
84 632
1. Peníze
059
26
26
59
2. Účty v bankách
060
73 608
73 608
84 573
061
(ř. 64 až 66) 063
22
22
2 458
1. Náklady příštích období
064
22
22
2 458
2. Komplexní náklady příštích období
065
3. Příjmy příštích období
066
7. Nedokončený dlouhodobý hm.maj.
020
8. Poskytnuté zálohy na dl.hm .maj.
021
9. Oceňovací rozdíl k nabytému m ajetku
022
Dlouhodobý finanční majetek
B. III. 1. Podíly v ovládaných a řízených osobách
199
199
100
9. Jiné pohledávky C. IV.
20 812
-15 886
4 926
6 314
(ř.24 až 30) 023
024
Krátkodobý finanční majetek
2. Podíly v účetních jednotkách pod post.vl.
025
3. Krátkodobé cenní papíry a podíly
3. Ostatní slouhodobé cenné papíry a podíly
026
4. Pořizovaný krátkodobý finanční majetek
4. Půjčky a úvěry - ovládajícíc a řídící osoba
027
D.
5. Jiný dlouhodobý finanční majetek
028
D. I.
6. Pořizovaný dlouhodobý finanční m ajetek
029
7. Poskytnuté zálohy na dlouhodobý fin.m aj.
030
11
Časobé rozlišení
057
062
označ.
PASIVA
a
b PASIVA CELKEM
(ř.70 až 72) 069
30 000
30 000
1. Základní kapitál
070
30 000
30 000
2. Vlastní akcie a vlastní obchodní podíly
071
Kapitálové fondy
3. Oceňovací rozdíly z přecenění maj.a záv.
076
A. III. 1. Zákonný rezervní fond/Nedělitelný fond 2. Statutární a ostatní fondy Výsledek hospodaření minulých let
A. IV. 1. Nerozdělený zisk minulých let 2. Neuhrazená ztráta minulých let A. V.
Výsledek hospodaření běžného období
B.
Cizí zdroje
B. I.
Rezervy
120 079 B. IV.
39 944
51 180
079
7 197
7 197
080
32 747
43 983
3 421
667
3 172
104
3. Závazky - podstatný vliv
105
Závazky ke společníkům, členům družstev a k účastnkům sdružení
106
5. Závazky k zaměstnancům
107
279
162
6. Závazky ze sociálního zabezpečení a zdr.p.
108
104
82
7. Stát - daňové závazky a dotace
109
8. Krátkodobé přijaté zálohy
110
9. Vydané dluhopisy
111
10. Dohadné účty pasivní
112
1
11. Jiné závazky
113
4
Bankovní úvěry a výpomoci
(ř.115 až 117) 114
B. IV. 1. Bankovní úvěry dlouhodobé
115
2. Krátkodobé bankovní úvěry
116
3. Krátkodobé finanční výpomoci
(ř. 82 + 83) 081 082
117
C. I.
Časové rozlišení
C. I.
1. Výdaje příštích období
119
2. Výnosy příštích období
120
(ř.119 + 120) 118
083 084
-11 177
-11 236
(ř.86+91+102+114) 085
1 050
3 421
Sestaveno dne
Podpisový záznam statutárního orgánu účetní jednotky nebo
19.4.2010
podpisový záznam fyzické osoby, která je účetní jednotkou:
(ř.87 až 90) 086 087 088
3. Rezerva na daň z příjmů
089
B. II. 1. Závazky z obchodních vztahů
120 079
077
2. Rezerva na důchody a pdoobné závazky
Dlouhodobé závazky
120 079
(ř.79 + 80) 078
1. Rezervy podle zvláštních přávních předpisů
4. Ostatní rezervy B. II.
120 079
074 075
Rezervní fondy, nedělitelný fond a ost.fondy
1 050
103
2. Závazky - oblávající a řídící osoba
4.
072 (ř.74 až 77) 073
2. Ostatní kapitálové fondy
4. Oceňovací rozdíly z přecenění při přeměnách
B. I.
7
190 023
A. II. 1. Emisní ážio
A. IV.
6
193 444
3. Změny základního kapitálu
A. III.
c
178 846
Základní kapitál
(ř.103 až 113) 102
B. III. 1. Závazky z obchodních vztahů 179 896
A. I.
Krátkodobé závazky
B. III.
Stav v minulém období
(ř. 68+85+118) 067
Vlastní kapitál
A. II.
Stav v běžném období
(ř.69+73+78+81+84) 068
A.
A. I.
č.ř.
Jiří Němec - předseda představenstva Právní forma účetní jednotky:
Akciová společnost
090 (ř.92 až 101) 091 092
2. Závazky - oblávající a řídící osoba
093
3. Závazky - podstatný vliv
094
4. Závazky ke společníkům, členům …
095
5. Dlouhodobé přijaté zálohy
096
6. Vydané dluhopisy
097
7. Dlouhodobé směnky k úhradě
098
8. Dohadné účty pasivní
099
9. Jiné závazky
100
10. Odložený daňový závazek
101
12
Předmět podnikání:
Letecká doprava a letecké práce Správa a údržba nemovitostí; Realitní činnost Inženýrská činnost v investiční výstavbě Služby v oblasti admin.správy a org.-technické povahy
Poznámaka:
7.2 Výkaz zisku a ztrát k datu 31. 12. 2009 Minimální závazný výčet informací podle vyhlášky č. 500/2002 Sb.
VÝKAZ ZISKŮ A ZTRÁT
Název a sídlo účetní jednotky
vzor 2004
31.12.2009
ke dni
VII.
Industry Servis ZK, a.s. Tovární 1268 769 01 Holešov
(v tis. Kč)
IČ
63080303 TEXT
a I. A. +
034 035
3. Výnosy z ostatního dlouhod.fin.majetku
036
Výnosy z krátkodobého fin.majetku
b
II.
c
037
K.
Náklady z finančního majetku
+
minulém
038
IX.
Výnosy z přecenění cenných papírů a derivátů
1
2
039
L.
Náklady z přecenění cenných papírů a derivátů
040
Náklady vynaložené na prodané zboží
002
M.
Změna stavu rezerv a opr.položek ve finanční oblasti
041
(ř. 01 - 02) 003
X.
Výnosové úroky
042
Obchodní marže
4 219
N.
Nákladové úroky
043
1. Tržby za prodej vl.výrobků a služeb
005
6 755
4 219
XI.
Ostatní finanční výnosy
044
9
9
2. Změna stavu zásob vlastní činností
006
O.
Ostatní finanční náklady
045
12
13
XII.
Převod finančních výnosů
046
P.
Převod finančních nákladů
047 3 222
3 346
-11 177
-11 237
007 (ř.9 + 10) 008
7 387
9 671
1. Spotřeba materiálu a energie
009
1 461
1 365
2. Služby
010
5 926
8 306
Q. Q.
Přidaná hodnota
(ř.03+04-08) 011
-632
-5 452
Osobní náklady
(ř. 13 až 16) 012
5 237
2 962
C.
1. Mzdové náklady
013
2 647
1 112
2. Odměny členům orgánu společnosti
014
1 592
1 270
3. Náklady na soc.a zdr.poj.
015
934
537
4. Sociální náklady
016
64
43
D.
Daně a poplatky
017
98
37
E.
Odpisy DNHM a DHM
018
2 746
1 865
III.
Tržby z prodeje dlouhodobého majetku a materiálu
019
11 158
4 619
1. Tržby z prodeje dlouhodobého majetku
020
11 158
4 619
2. Tržby z prodeje materiálu
021 022
15 512
8 660
1. Zůstat.cena prodaného dlouhodobého majetku a materiálu
023
15 512
8 660
2. Prodaný materiál
024
Zůstatková cena prodaného dlouhod. majetku a materiálu
F. F.
G.
Změna stavu rezer a opravných položek
IV.
Ostatní provozní výnosy
H.
Ostatní provozní náklady
V.
Převod provozních výnosů
028
I.
Převod provozních nákladů
029
* VI. J.
3 351
6 755
C.
III.
3 225
(ř.05+06+07) 004
Výkonová spotřeba
B.
sledovaném
001
3. Aktivace B.
Skutečnost v účetním období
Tržby za prodej zboží
Výkony
II.
č.ř.
(ř.34+35+36) 033
2. Výnosy z ostatních dlouhod. cenných papírů a podílů
VIII. označ.
Výnosy z dlouhodobého finančního majetku
1. Výnosy z podílů v ovl.a říz. Osobách a z podst. vlivem
VII.
Provozní výsledek hospodaření [ř.11-12-17-18+19-22-25+26-27+(-28)-(-29)]
*
12
027
1 381
238
-14 399
-14 583
031 032
1. - splatná
050
**
051
Výsledek hospodaření za běžnou činnost
(ř.30+48-49) 052
XIII.
Mimořádné výnosy
053
R.
Mimořádné náklady
054
Daň z příjmů z mimořádné činnosti
S.
1. - splatná
S.
T. ***
(ř. 56 + 57) 055 056
2. - odložená *
1
057
Mimořádný hospodářský výsledek Převod podílu na výsl. hosp. společníkům (+/-) Výsl.hosp. za účetní období (+/-) Výsl.hosp. před zdaněním (+/-)
19.4.2010
(ř.53-54-55) 058
1
059 (ř.52+58-59) 060
-11 177
-11 236
(ř.30+48+53-54) 061
-11 177
-11 236
Podpisový záznam statutárního orgánu účetní jednotky nebo podpisový záznam fyzické osoby, která je účetní jednotkou
026
Prodané cenné papíry a podíly
(ř. 50 + 51) 049
Sestaveno dne : 49
030
048
Daň z příjmů za běžnou činnost
2. - odložená
025
Tržby z prodeje cenných papírů a podílů
Finanční výsledek hospodaření
1
Jiří Němec - předseda představenstva
Právní forma účetní jednotky:
Akciová společnost
13
Předmět podnikání:
Poznámka:
Letecká doprava a letecké práce Správa a údržba nemovitostí; Realitní činnost Inženýrská činnost v investiční výstavbě Služby v oblasti admin.správy a org.-technické povahy
7.3 Příloha řádné účetní závěrky
1.
Příloha k účetní závěrce v plném rozsahu I. Obecné údaje
2.
Kategorie osob
Industry Servis ZK, a.s. 63080303 CZ63080303 Holešov, Tovární 1268 akciová společnost letecká doprava, správa a údržba nemovitostí, inženýrská činnost v investiční výstavbě, služby v oblasti hosp.správy Datum vzniku: 16. Července 1995 Rozvahový den: 31. 12. 2009 Okamžik sestavení: 19. 4. 2010
Jméno, název podílníka
2008 100 %
Zlínský kraj
3.
Popis změn a dodatků provedených v účetním období v obchodním rejstříku: V roce 2009 nedošlo k žádným změnám v údajích, zapsaných v Obchodním rejstříku.
4.
Organizační struktura podniku a její zásadní změny během účetního období: V uplynulém účetním období nedošlo ke změnám organizační struktury. Společnost není vnitřně členěna
5.
Jména a příjmení členů statutárních orgánů ke konci účetního období: Jiří Němec Ing. Jakub Černoch Ing. Milan Hudec Vojtěch Jurčík Ing. Tomáš Šimčík Ing. Jaroslav Drozd
6.
1.
Obecné účetní zásady: Byly dodrženy veškeré zásady uložené zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, a navazující předpisy. Účetní zásady jsou zpracovány ve vnitropodnikové směrnici.
2.
Způsoby oceňování: Druhy aktiv Materiál Nedokončená výroba Polotovary vlastní výroby Výrobky Zvířata Zboží DHM vytvořený vlastní činností DNM vytvořený vlastní činností Cenné papíry Majetkové účasti Příchovky a přírůstky zvířat
2009 100 %
Funkce Předseda představenstva Místopředseda představenstva Člen představenstva Předseda Dozorčí rady Člen Dozorčí rady Člen Dozorčí rady
Podíl na ZJ
Běžné období Vlastní Účetní HV
Způsob stanovení reprodukční pořizovací ceny: V reprodukční ceně nebyl v průběhu účetního období pořízen žádný majetek.
4.
Druhy nákladů souvisejících s pořízením zásob: Do pořizovacích cen nakupovaných zásob bylo zahrnuto dopravné zásob a jiné náklady prokazatelně spojené s pořízením zásob.
5.
Podstatné změny způsobu oceňování, postupů odpisování a postupu účtování oproti předcházejícímu účetnímu období: Nebyly provedeny žádné změny oceňování, postupu odpisování, postupů účtování, uspořádání položek účetní závěrky a obsahové vymezení těchto položek.
6.
Způsob stanovení opravných položek k majetku: Opravné položky byly účtovány pouze k dlouhodobému majetku vloženému již při založení společnosti.
7.
Způsob sestavení odpisových plánů pro DM a použité odpisové metody při stanovení odpisů: Byly účtovány účetní odpisy stanovené odpisovým plánem podle doby použitelnosti majetku.
8.
Způsob uplatněný při přepočtu údajů v cizích měnách na českou měnu: Údaje v cizích měnách byly přepočítány v souladu se zákonem o účetnictví, během roku byly používány kurzy stanovené ČNB, na konci roku byl použit kurz vyhlášený ČNB k 30. 12. 2009.
9.
Způsob stanovení reálné hodnoty u majetku a závazků, které se v souladu se zákonem oceňují reálnou hodnotou: Účetní jednotka neeviduje majetek a závazky, u kterých by vznikla povinnost oceňovat reálnou hodnotou.
Nejsou žádné
7.
Personální údaje: Průměrný počet zaměstnanců: - z toho řídících: Výše osobních nákladů na zaměstnance (v tis. Kč): - z toho na řídící pracovníky (v tis. Kč):
2008 5 2 2 690 1 270
2009 7 2 3 488 820
14
Ocenění pořizovací cena nebyla účtována nebyla účtována nebyla účtována nebyla účtována nebyla účtována nebyla účtována nebyla účtována nebyla účtována nebyla účtována nebyla účtována
3.
Název a sídlo obchodních společností (družstev), v nichž má společnost větší než 20% podíl: Název a sídlo
2009
II. Informace o použitých účetních metodách, obecných účetních zásadách a způsobech oceňování
Osoby s podílem 20 a více procent na základním kapitálu:
Jméno a příjmení
2008
Nebyly žádné
Název účetní jednotky: IČ: DIČ: Sídlo: Právní forma: Rozhodující předmět činnosti:
1.
Výše půjček, úvěrů, poskytnutých záruk a ostatních plnění, jak v peněžní, tak v naturální formě akcionářům, společníkům, družstevníkům a členům statutárních a kontrolních orgánů společnosti:
.III. Doplňující informace k rozvaze a výkazu zisku a ztráty
1.
Položka majetku Není žádný
1.
Přehled významných položek neuvedených samostatně v rozvaze a výkazu zisku a ztráty: Účetní jednotka nemá významné položky, které by neuvedla v rozvaze a výkazu zisku a ztráty.
2.
Přehled významných událostí po datu účetní závěrky: Po datu účetní závěrky nenastaly žádné významné události, které by představovaly neobvyklé změny ve stavu aktiv a závazků oproti stavu k datu sestavení řádné účetní závěrky.
3.
2.
Skupina
2008 022 533 2 077 5
Položka majetku
3.
2009 082 143 424 5
022 533 2077 5
082 356 848 5
Tržní cena
Účetní cena
Počet a nominální hodnota investičních majetkových cenných papírů a majetkových účastí: Druh
Emitent
Počet
sk. 01
sk. 07
splatné do 1. roku
splatné po 1. roce 0 0 0 0 0
Finanční výnos
2008 135 7 191 267
2009 236 160 0 462
2008
2009
2008
2009
2008
2009
2008
2009
11 455
11 177
2008
2009
11 455
11 177
Pohledávky po lhůtě splatnosti: Lhůta po splatnosti
sk. 07
Nom. hodnota
Nejsou žádné
Do 30 dnů Do 90 dnů Do 180 dnů Nad 180 dnů
Není v účetní evidenci
Dlouhodobý hmotný majetek pořízený formou finančního pronájmu: součet splátek
uhrazené splátky
Budovy, haly a stavby Stroje, přístroje a zařízení Dopravní prostředky inventář Ostatní HIM
7.
2009
Přehled majetku, jehož tržní ocenění je výrazně vyšší než jeho ocenění v účetní evidenci:
Rozpis dlouhodobého nehmotného majetku: sk. 01
6.
2008
Není žádný
4.
5.
Forma zajištění
Rozpis účtu 022 a 082 na hlavní skupiny:
Stroje přístroje a zařízení Dopravní prostředky inventář
4.
Rozpis hmotného majetku zatíženého zástavním právem (věcným břemenem):
5.
Pohledávky k podnikům ve skupině: Druh pohledávky Nejsou žádné
6.
Pohledávky kryté podle zástavního práva: Druh pohledávky Nejsou žádné
Forma zajištění
Přehled přírůstků a úbytků dlouhodobého majetku podle hlavních skupin: Přírůstky dle hlavních skupin Dlouhodobý nehmotný majetek Budovy, haly a stavby Stroje přístroje a zařízení Dopravní prostředky Inventář Ostatní investiční majetek - pozemky
nákup
Úbytky dle hlavních skupin Dlouhodobý nehmotný majetek Budovy, haly a stavby Stroje přístroje a zařízení Dopravní prostředky Inventář Ostatní investiční majetek - pozemky
odpisy 0 722 157 480 0 0
vl. činnost
vložení
7.
ostatní
Nejsou žádné
8.
9205 prodej 0 0 0 0 0 15 511
likvidace 0 1 198 0 0 0 0
ostatní 0 0 575 0 0 0
2008 0 0
2009 0 0
Popis změn vlastního kapitálu v průběhu účetního období: Druh změny Zisk předcházejících účetních období Ztráta předcházejících účetních období Snížení základního kapitálu – účet 419 Převod do kapitálového rizikového fondu
9.
Rozdělení zisku (úhrada ztráty) za minulé účetní období: Položka Převod ztráty na neuhrazenou ztrátu minulých let Příděl do zákonného rezervního fondu Úhrada ztráty minulých let Převod do kapitálového rizikového fondu Převod ztráty minulých let do kapitálového rizikového fondu
Souhrnná výše majetku neuvedená v rozvaze: - Drobný dlouhodobý nehmotný majetek (018) - Drobný dlouhodobý hmotný majetek (028)
Pohledávky určené k obchodování: Druh pohledávky
478 575
15
1.
Změny základního kapitálu: Základní kapitál je ve výši 30.000.000,- Kč, je zapsán v OR – vklady jsou splaceny v plné výši.
2.
Závazky po lhůtě splatnosti: Lhůta po splatnosti Do 30 dnů Do 120 dnů Do 180 dnů Nad 180 dnů
3.
2009 0 0 0 0
2008 50 32 0
2009 62 42 0
2.
Významné události po daru účetní závěrky: Významné události mezi rozvahovým dnem a dnem sestavení účetní závěrky.
Druh závazku
2008
2009
Forma zajištění
Druh závazku
2008
2008
Významné potenciální ztráty, na které nebyla vytvořena rezerva: Nevznikly žádné potenciální ztráty, na které by účetní jednotka musela tvořit rezervu.
8.
Přehled o zákonných a ostatních rezervách: poč. stav
tvorba
čerpání
Tržby za služby Ostatní výnosy Finanční výnosy Tržby z prodeje DHIM
10. Výdaje za výzkum a vývoj: Na výzkum a vývoj nebyly vynaloženy žádné výdaje.
2008
2008 50
2009 50
V Holešově, dne 30. 4. 2010 Jiří Němec předseda představenstva
kon. stav
Výnosy z běžné činnosti: Tuzemsko 2008 2009 4 219 6 755 22 57 3 351 3 225 4 619 11 158
Výše doměrku
Náklady na odměnu auditorovi: Druh činnosti Povinný audit účetní závěrky
Není žádná
Druh činnosti
Zdaňovací období
Nejsou žádné
2009
7.
částka
Doměrky splatné daně z příjmů za minulá účetní období:
2009
Nejsou žádné
9.
X X X X
Důvod doměrku
Závazky neuvedené v rozvaze:
Druh rezervy
Významný prodej či nákup majetku Úhrada významné pohledávky po splatnosti Žaloba podaná na účetní jednotku Mimořádné živelní události
Vliv na položku Rozvahy Výsledovky
4.
5. 6.
Datum
Významné položky výkazu zisku a ztráty Účetní jednotka nemá významné položky, které by neuvedla samostatně ve výkazu zisku a ztráty.
Závazky kryté podle zástavního práva: Druh závazku Nejsou žádné
Druh činnosti
3. Závazky k podnikům ve skupině: Nejsou žádné
5.
Údaje o přeměnách: Nebyly provedeny žádné přeměny.
Závazky splatné vůči statním institucím: Druh závazku Pojistné na SZ a příspěvek na státní politiku zaměstnanosti Veřejné zdravotní pojištění Evidované daňové nedoplatky u FÚ
4.
2008 179 -69 0 0
1.
Zahraničí
2009
16
7.4 Přehled o změnách vlastního kapitálu 3
7.5 Přehled o finančních tocích Přehled o peněžních tocích
Přehled o změnách vlastního kapitálu
ke dni 31. 12. 2009
IČO 63080303
ke dni 31. 12. 2009 (v celých tisících Kč)
Industry Servis ZK, a.s. , Tovární 1268 , 769 01 Holešov
Industry Servis ZK, a.s. , Tovární 1268 , 769 01 Holešov Text
Vypracoval(a) : ing. Jan Pořízka
Ozn.
Skutečnost v účetním období sledovaném minulém předminulém
A. Základní kapitál zapsaný v obchodním rejstříku (účet 411) 1. počáteční zůstatek 30 000 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek 30 000 B. Základní kapitál nezapsaný (účet 419) 1. počáteční zůstatek 0 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek 0 C. A.+/-B. se zohledněním účtu 252 1. počáteční zůstatek A. +/- B. 30 000 2. poč.zůstatek vlast.akcií a obch. podilů 3. změna stavu účtu 252 4. konečný zůstatek účtu 252 0 5. konečný zůstatek A. +/- B. 30 000 D. Emisní ážio 1. počáteční zůstatek 0 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek 0 E. Rezervní fondy 1. počáteční zůstatek 7 197 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek 7 197 F. Ostatní fondy ze zisku 1. počáteční zůstatek 43 983 2. zvýšení 3. snížení 11 236 4. konečný zůstatek 32 747 G. Kapitálové fondy 1. počáteční zůstatek 120 079 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek 120 079 H. Rozdíly z přecenění nezahrnuté do výsledku hospodaření 1. počáteční zůstatek 0 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek 0 I. Zisk účetních období (ú. 428 + zůstatek na straně D ú. 431) 1. počáteční zůstatek 0 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek 0 J. Ztráta účetních období (ú. 429 + zůstatek na straně MD ú. 431) 1. počáteční zůstatek 0 2. zvýšení 3. snížení 4. konečný zůstatek 0 K. Zisk/ztráta za účetní období po zdanění -11 177
IČO 63080303
(v celých tisících Kč)
P. 30 000
150 000
30 000
120 000 30 000
0 0
Text Stav peněžních prostředků a peněžních ekvivalentů na začátku účetního období
Rok 2009
Rok 2008
84 632
191 012
Peněžní toky z hlavní výdělečné činnosti (provozní činnost)
-120 000 120 000 0
Z.
Účetní zisk nebo ztráta z běžné činnosti před zdaněním
-11 177
-11 236
A.1.
Úpravy o nepeněžní operace
3 875
2 556
A.1.1.
Odpisy stálých aktiv (+) s výjimkou zůstatkové ceny prodaných stálých aktiv, a dále umořování opravné položky k nabytému majetku (+/-)
2 746
1 865
a) opravných položek a odpis pohledávek
0
0
b) rezerv
0
0
4 354
4 041
0
0
-3 225
-3 350
A.1.2. Změna stavu
30 000
30 000
0 30 000
0 30 000
0
0
0
0
7 197
7 197
A.1.6. Případné úpravy o ostatní nepeněžní operace
7 197
7 197
A.*
Čistý peněžní tok z provozní činnosti před zdaněním, změnami pracovního kapitálu a mimořádnými položkami
-7 302
-8 680
55 438
62 333
A.2.
Změny stavu nepeněžních složek pracovního kapitálu
-8 297
-81 239
11 455 43 983
6 895 55 438
Změna stavu pohledávek z provozní činnosti (+/-), aktivních účtů A.2.1. časového rozlišení a dohadných účtů aktivních
-5 926
-83 349
120 079
120 079
Změna stavu krátkodobých závazků z provozní činnosti (+/-), A.2.2. pasivních účtů časového rozlišení a dohadných účtů pasivních
-2 371
2 110
120 079
120 079
A.2.3. Změna stavu zásob (+/-)
0
0
0
0
A.2.4.
Změna stavu krákodobého finančního majetku nespadajícího do peněžních prostředků a ekvivalentů
0
0
A. **
Čistý peněžní tok z provovozní činnosti před zdaněním a mim. položkami
-15 599
-89 919
0
0
A.3.
Vyplacené úroky s výjimkou kapitalizovaných úroků (-)
0
-1
0
0
A.4.
Přijaté úroky (+)
3 225
3 351
A.5.
Zaplacená daň z příjmů za běžnou činnost a za doměrky daně za minulá období (-)
0
0
A.6.
Příjmy a výdaje spojené s mimořádnými účetními případy, které tvoří mimořádný výsledek hospodaření včetně uhrazené splatné daně z příjmů z mimořádné činnosti.
0
0
A.7.
Přijaté dividendy a podíly na zisku (+)
A.***
Čistý peněžní tok z provozní činnosti
-12 374
-86 569
0 0 -11 236
A.1.3.
Zisk (ztráta) z prodeje stálých aktiv (-/+) (vyúčtování do výnosů "-", do nákladů "+")
A.1.4. Výnosy z dividend a podílů na zisku (-) Vyúčtované nákladové úroky (+) s výjimkou kapitalizov. úroků, a vyúčtované A.1.5. výnos.úroky (-)
0 0 -11 455
Sestaveno: 19.4.2010
17
Peněžní toky z finančních činností C.1.
Dopady změn dlouhodobých závazků, popř. takových krátkodobých závazků, které spadají do oblasti finanční činnosti (např. některé provozní úvěry) na peněžní prostředky a ekvivalenty
0
0
C.2.
Dopady změn vlast. kapitálu na peněžní prostředky a peněžní ekvivalenty
0
0
Zvýšení pen. prostředků a pen. ekvivalentů z titulu zvýšení základního C.2.1. kapitálu, emisního ažia, event. rezervního fondu včetně složených záloh na toto zvýšení (+)
0
0
C.2.2. Vyplacení podílu na vlastním kapitálu společníkům (-)
0
0
C.2.3. Další vklady peněžních prostředků společníků a akcionářů (+)
0
0
C.2.4. Úhrada ztráty společníky (+)
0
0
C.2.5. Přímé platby na vrub fondů (-)
0
0
Vyplacené dividendy nebo podíly na zisku včetně zaplacené srážkové daně C.2.6. vztahující se k těmto nárokům a včetně fin. vypořádání se společníky v.o.s. a komplementářů u k.s. (-)
0
0
0
0
-10 998
-106 380
73 634
84 632
C.***
Čistý peněžní tok vztahující se k finanční činnosti (C.1. + C.2. + C.3.)
F.
Čisté zvýšení, resp. snížení peněžních prostředků
R.
Stav peněžních prostředků a peněžních ekvivalentů na konci období
Právní forma: akciová společnost Předmět podnikání:
Výroba, obchod a služby; provozování letišť a letecké dopravy
Okamžik sestavení: 19.4.2010 Vypracoval(a):
ing. Jan Pořízka
Podpis statutárního orgánu nebo fyzické osoby, která je účetní jednotkou
18
8. Zpráva o vztazích
OBSA H: 1. Úvod 2. Propojené osoby 2.1 2.2
Ovládající osoby Další osoby propojené s jediným akcionářem
3. Smlouvy uzavřené mezi propojenými osobami v posledním účetním období a poskytnuté plnění 3.1
Smluvní vztahy ke společnostem Zlínského kraje
3.2
Smluvní vztahy ke Zlínskému kraji
4. Jiné právní úkony, které byly učiněny v zájmu těchto osob 4.1
5. Ostatní opatření, která byla v zájmu nebo na popud těchto osob přijata nebo uskutečněna ovládanou osobou
ZPRÁVA O VZTAZÍCH
6. Prohlášení představenstva
tj. mezi propojenými osobami ve smyslu § 66 a, odst. 9 za účetní období r. 2009 společnosti Industry Servis ZK, a.s.
Zprávu sestavil:
Jiné právní úkony ke Zlínskému kraji a jim založeným nebo zřízeným společnostem
představenstvo společnosti Industry Servis ZK, a.s. Holešov, Tovární 1268, IČ: 63080303
19
1. Úvod
1. Propojené osoby 1.1.
Tato zpráva byla vypracována na základě povinnosti dle §66a(9) obchodního zákoníku (dále jen OZ). Popisuje vztahy s propojenými osobami, tj. podle OZ vztahy mezi ovládanou osobou a ovládající osobou a vztahy mezi ovládanou osobou a ostatními osobami ovládanými stejnou ovládající osobou. Vztahy jsou popsány způsobem přihlížejícím k nutnosti vyhovět § 17- §20 OZ, týkající se obchodního tajemství.
Ovládající osoby Přímo ovládající osoby jsou podle struktury akcionářů: Ø Zlínský kraj – Zlín, Tř. T. Bati 21, PSČ 761 90 IČ: 708 91 320
1.2.
Další osoby propojené s jediným akcionářem Ø Obchodní společnosti založené nebo zřízené Zlínským krajem a společnosti, v nichž má Zlínský kraj majetkovou účast
Popis účetní jednotky: Obchodní firma:
Industry Servis ZK, a.s.
Zápis do OR:
Krajský soud Brno, oddíl B, vložka 1952
Datum vzniku:
16. 9. 1995 (zapsáno do OR 12. 7. 1995)
Sídlo:
Holešov, letiště, Tovární 1268, PSČ 769 01
Právní forma:
akciová společnost
IČ:
630 80 303
Předmět činnosti:
koupě zboží za účelem jeho dalšího prodeje letecké práce a letecká doprava letecký výcvik cestovní kancelář realitní činnost správa a údržba nemovitostí inženýrská činnost v investiční výstavbě služby v oblasti administrativní správy a služby organizačně hospodářské povahy
Statutární orgán:
2. Smlouvy uzavřené mezi propojenými osobami v posledním účetním období a poskytnuté plnění 2.1.
Smluvní vztahy ke společnostem Zlínského kraje Ke společnostem založeným Zlínským krajem nebyly v posledním účetním období uzavřeny žádné nové smluvní vztahy. V platnosti zůstává smluvní návratná finanční výpomoc Krajské nemocnici T. Bati, a.s., se splatností do 1. 11. 2017, sjednaná v r. 2008 za podmínek v místě a čase obvyklých
2.2.
Smluvní vztahy ke Zlínskému kraji 3.2.1
Počet smluv 1 1 1 1 3.2.2
představenstvo
Předseda představenstva:
Jiří Němec
Místopředseda představenstva:
Ing. Jakub Černoch
Člen představenstva:
Ing. Milan Hudec
Dozorčí rada: Předseda:
Vojtěch Jurčík
Člen:
Ing. Tomáš Šimčík
Člen:
Ing. Jaroslav Drozd
Základní kapitál účetní jednotky:
30.000.000,- Kč, splaceno 100%
Akcie:
15 000 ks na jméno ve jmenovité hodnotě 2.000,- Kč
Jediný akcionář:
Zlínský kraj
Plnění ze smluv uzavřených se Zlínským krajem v předchozích účetních obdobích, na jejichž základě došlo v roce 2009 k plnění
Smlouvy uzavřené se Zlínským krajem v účetním období 2009, na jejichž základě došlo v roce 2009 k plnění Počet smluv 1 1 1 1
Druh smlouvy Nájemní - pronájem nemovitého majetku – objekt ČHMÚ Mandátní - Dodatek č. 1 ke smlouvě o poskytnutí odborné pomoci Nájemní - Dodatek č. 1 ke smlouvě o pronájmu nemovitého majetku Nájemní - Dodatek č. 2 ke smlouvě o pronájmu nemovitého majetku
1
- pronájem nemovitého majetku Mandátní - poskytování odborné pomoci při majetkové přípravě SPZ Mandátní - výkon investorsko-inženýrské činnosti pro zabezpečení přípravy a realizace stavby „Průmyslová zóna Holešov“ O dílo - na výkon činnosti marketingu a komunikace při zabezpečení přípravy a realizace stavby „Průmyslová zóna Holešov“
Nájemní 1 1 1
3.2.3
Smlouvy uzavřené se Zlínským krajem v účetním období 2009, na jejichž základě dojde k plnění v budoucích letech Počet smluv 1 1 1 1
3.2.4
20
Druh smlouvy Nájemní - pronájem nemovitého majetku Mandátní - smlouvě o poskytnutí odborné pomoci O dílo - smlouva na dodávku prací a služeb č. D/0990/2008/KH Mandátní - smlouva na výkon investorsko-inženýrské činnosti č. 2/170908/JC
Druh smlouvy Nájemní - pronájem nemovitého majetku – objekt ČHMÚ Mandátní - Dodatek č. 1 ke smlouvě o poskytnutí odborné pomoci Nájemní - Dodatek č. 1 ke smlouvě o pronájmu nemovitého majetku Nájemní - Dodatek č. 2 ke smlouvě o pronájmu nemovitého majetku
Újma vzniklá ve vztahu ke Zlínskému kraji Ve vztahu ke Zlínskému kraji nevznikla společnosti v r. 2009 žádná újma
1. Jiné právní úkony, které byly učiněny v zájmu těchto osob 1.1.
Jiné právní úkony ke Zlínskému kraji a jim založeným společnostem 4.1.1
Plnění z jiných právních úkonů uzavřených se Zlínským krajem a jim založených společností v předchozích účetních obdobích, na jejichž základě došlo v roce 2009 k plnění
4.1.2
Jiné právní úkony uzavřené se Zlínským krajem a jim založených společností v účetním období 2009, na jejichž základě došlo v roce 2009 k plnění
Ø žádné takové jiné právní úkony nebyly uzavřeny
Ø byly uzavřeny 2 Kupní smlouvy o prodeji pozemků, jejichž cena byla stanovena dle znaleckých posudků, zpracovaných znaleckým ústavem, který byl vybrán rozhodnutí KS Brno. 4.1.3
Jiné právní úkony uzavřené se Zlínským krajem a jím založených společností v účetním období 2009, na jejichž základě dojde k plnění v budoucích letech Ø žádné takové jiné právní úkony nebyly uzavřeny
4.1.4
Újma vzniklá ze vztahu ke Zlínskému kraji a jím založeným společnostem Ø Společnosti Industry Servis ZK, a.s. nevznikla v souvislosti s jinými právními úkony ze vztahu se Zlínským krajem a jím založenými společnosti žádná újma.
2. Ostatní opatření, která byla v zájmu nebo na popud těchto osob přijata nebo uskutečněna ovládanou osobou Žádná opatření (která již nejsou v této zprávě popsána), která byla v zájmu nebo na popud osob dle § 66a (9) přijata nebo uskutečněna ve smyslu Obchodního zákoníku nebyla učiněna 3. Prohlášení představenstva Prohlašujeme, že údaje uvedené v této zprávě byly připraveny s náležitou péčí a jsou úplné, průkazné a správné.
V Holešově dne 28. března 2010
21
9. Zpráva auditora
22
10. Závěr Vážení obchodní partneři, vážení spolupracovníci, vážení akcionáři, touto výroční zprávou jsme Vám chtěli podat podrobné informace o činnosti společnosti v uplynulém účetním období, které pro společnost přineslo řadu významných změn a nasměrovalo ji k dalšímu rozvoji. Úkoly, které před nás postavili naši akcionáři, jsme splnili se ctí, a jsme připraveni i v dalším období aktivně přispět k realizaci projektu Strategické průmyslové zóny Holešov. Tento ojedinělý projekt může Zlínskému kraji i celé střední Moravě přinést významný impuls v dynamice ekonomického rozvoje, jakož i podpořit intenzitu, kvalitu a rychlost šíření inovací a transfer technologii do hospodářské praxe celého regionu. Za dobrou spolupráci, podporu i aktivní přístup touto cestou děkujeme všem zaměstnancům, všem partnerům ze Zlínského kraje i všem obchodním partnerům.
23
