Výroční tisková konference 9.2.2010, Praha
1
Dan Ťok generální ředitel a předseda představenstva Skanska a.s.
Skanska na českém stavebním trhu v roce 2009
2
Podnikatelské prostředí 2009 v ČR a SR Skanska: Kulminaci krize ve stavebnictví lze teprve očekávat
Ekonomika 2009
Stavebnictví 2009
• Vrcholí krize s náznakem oživení ke konci roku;
• Obor fungující se značnou setrvačností;
• Přetrvávající opatrnost bank v úvěrové politice;
• Nejistý postoj státu v oblasti rozvoje infrastruktury;
• Extrémní nárůst rozpočtového schodku vytváří tlak na snižování výdajů;
• Pokračující pokles evropského stavebního trhu i přes oživování ekonomik;
• Politická nestabilita komplikuje podnikání a plánování firem;
• Tlak na snižování cen a nákladů;
3
Skanska v roce 2009 Restrukturalizace během standardního fungování firmy Implementační fáze projektu JednaSkanska Cíl: Zvýšení efektivity fungování společnosti
• • • • •
Flexibilnější řízení Nový ekonomický model Zvýšení produktivity Důraz na spokojenost zákazníka Důraz na řízení rizik
4
Office building Ostrava, Nordica Divize: Pozemní stavitelství, závod Morava Lokalita: Ostrava Investor: Skanska Property, s.r.o. Datum zahájení: 11/2007 Datum ukončení: 02/2009 Cena konečná: 372 mil. Kč bez DPH
D4706 Hladké Životice-Bílovec Divize: Silniční stavitelství Lokalita: MS kraj Investor: Ředitelství silnic a dálnic ČR Datum zahájení: 03/2006 Datum ukončení:11/2009 (zprovoznění) Cena smluvní: 2,8 mld. Kč bez DPH
Průjezd železničním uzlem Ústí nad Labem Divize: Železniční stavitelství Lokalita: Ústí nad Labem Investor: Správa železniční dopravní cesty, státní organizace a ČD a. s. Datum zahájení: 09/2005 Datum ukončení: 09/2009 Cena smluvní: 2,09 mld. Kč bez DPH
Skanska v roce 2009 Další dokončené projekty Vysočanská brána Divize: Pozemní stavitelství, závod Čechy Lokalita: Praha 9 - Vysočany Investor: 1. sportovní a.s. (ORCO Property group) Datum zahájení: 09/2007 Datum ukončení: 06/2009 Cena smluvní: 476,2 mil. Kč bez DPH
Obytný soubor Milíčovský háj - sever Divize: Skanska Reality Lokalita: Praha 11 – Háje Počet bytových jednotek: 163 ve 3 byt. domech Investor: Skanska a.s. Datum zahájení: 11/2007 Datum ukončení: 03/2009
Rezidence Nové Petřiny Divize: Skanska Reality Investor: Skanska a.s. Lokalita: Praha 6 – Břevnov Počet bytových jednotek: 29 + 2 komerční jednotky Datum zahájení: 07/2008 Datum ukončení: 09/2009
5
5
Optimalizace trati Horní Dvořiště st. hranice – České Budějovice Divize: Železniční stavitelství Lokalita: Jihočeský kraj Investor: Správa železniční dopravní cesty, státní organizace Datum zahájení: 11/2007 Datum ukončení: 06/2009 Cena smluvní: 1,2 mld. Kč bez DPH
Dálnice D1, stavba 0134.1 Mořice-Kojetín, II. Etapa Divize: Silniční stavitelství Lokalita: Hranice JM, OL a ZL kraje Investor: Ředitelství silnic a dálnic ČR Datum zahájení: 05/2007 Datum zprovoznění: 09/2009 Cena smluvní: 2,2 mld. Kč bez DPH
Verze slide 5 pro tisk
Nová architektura Skupiny Skanska Skupina Skanska k 31.12.2009 Skanska CS a.s. Skanska DS a.s.
Skanska CZ a.s.
Skanska Reality a.s.
Skanska Servis a.s.
Skupina Skanska k 1.1.2010 Skanska a.s. divize Pozemní stavitelství
6
divize Silniční stavitelství
divize Železniční stavitelství
divize Betonové konstrukce
divize Skanska Reality
divize Servis
Patrik Choleva finanční ředitel a místopředseda představenstva Skanska a.s.
Hospodářské výsledky skupiny v roce 2009
7
Skupina Skanska v číslech (ČR + SR) 2009
2008
Změna
31 243
37 607
-17%
Provozní zisk
1 545
1 403
+10%
Zisk po zdanění
1 138
1 012
+12%
28 411
35 354
-20%
14.4
13.0
5 513
6 661
-17%
0,28
0,21
+33%
(mil.Kč) Tržby
Zásoba práce / backlog ROE, % Počet zaměstnanců Zisk na zaměstnance
Konsolidované výsledky dle IFRS
8
Skanska po segmentech (mil. Kč)
Skanska Pozemní stavitelství
2009
2008
Změna
10 183
15 034
-32%
162
-219
+174%
96
-206
+147%
2009
2008
Změna
19 064
19 878
-4%
1 142
1 192
-4%
864
914
-5%
(mil. Kč)
2009
2008
Změna
Tržby
2 253
3 043
-26%
Provozní zisk
240
430
-44%
Zisk po zdanění
178
304
-41%
Počet prodaných jednotek
269
699
-62%
Tržby Provozní zisk Zisk po zdanění (mil. Kč)
Skanska Dopravní stavitelství
Tržby Provozní zisk Zisk po zdanění
Skanska Reality
Konsolidované výsledky dle IFRS
9
Shrnutí rok 2009 • Pokles tržeb z důvodu krize a selektivního přístupu k zákazníkům • Přesto růst zisku díky nastartované restrukturalizaci a efektivnějšímu řízení firmy a projektů • Významná zásoba práce / backlog • Silná finanční pozice umožňující další rozvoj firmy
10
Dan Ťok generální ředitel a předseda představenstva Skanska a.s.
Skanska na českém stavebním trhu v roce 2010
11
Co čekáme v roce 2010 Pokračování nejistoty v oboru stavebnictví
• Kulminace hospodářské krize ve stavebnictví (snížení počtu otevíraných staveb v oblasti infrastruktury)
• Postupné uvolňování úvěrové politiky bank • Ve druhé polovině roku očekáváme oživení trhu s hypotékami • Konsolidace trhu stavebních firem – jeho pročištění (v závislosti na finanční stabilitě a připravenosti na ekonomické výkyvy)
12
Co může stavební trh očekávat od nás Referenční stavby plánované na rok 2010 Bytový dům Kytlická, sekce C Divize: Skanska Reality Lokalita: ulice Kytlická, Praha 9 – Prosek Počet bytových jednotek: 83 v sekci C Investor: Skanska a.s. Datum zahájení: 06/2009 Datum ukončení: jaro/2011
Rezidenční čtvrť Botanica IV. – rodinné domy Divize: Skanska Reality Lokalita: Pekařská ulice, Praha 5 – Jinonice Počet rodinných domů: 22 Investor: Skanska a.s. Datum zahájení: 01/2009 Datum ukončení: 04/2010
Optimalizace trati Zbiroh – Rokycany Divize: Železniční stavitelství Lokalita: Plzeňský kraj Investor: Správa železniční dopravní cesty, státní organizace Datum zahájení: 06/2009 Datum ukončení: 10/2012 Cena smluvní: 3,9 mld. Kč bez DPH
13
SOKP R512 Vestec Divize: Silniční stavitelství, ve sdružení Lokalita: Praha, Středočeský kraj Investor: Ředitelství silnic a dálnic ČR Datum zahájení (předpokládané) zahájení hlavních prací na přelomu 2008/2009 Datum ukončení (předpokládané), 2010 letní měsíce Cena smluvní: 3,3 mld. Kč bez DPH
R48 Rychlatice – Frýdek-Místek Divize: Silniční stavitelství, ve sdružení Lokalita: MS kraj Investor: Ředitelství silnic a dálnic ČR Datum zahájení: 12/2009 Datum ukončení (předpokládané): 06/2012 Cena smluvní: 2,5 mld. Kč bez DPH
Strategické priority Skanska pro rok 2010 spokojenost zákazníka, kvalita, efektivita a výkon Produktivita
Bezpečnost
Kvalita
Zelené stavění
• Nový ekonomický model
• Interní a externí osvěta (Nadační fond Tomáš)
• Řízení rizik
• Procesní management
• Průběžný audit všech procesů
• Projektový management
• Školení všech zaměstnanců
• Skanska je jedním ze zakládajících partnerů České rady pro šetrné budovy
• Sledování spokojenosti zákazníka
• Spolupráce s klíčovými stakeholders (Bezpečnostní konference)
Nová architektura skupiny
14
• Osvěta • Zřízena ekologická divize Green Business. Cecilia Fasth (GBO)
Prostor pro Vaše otázky Dnešní prezentaci a tiskovou zprávu je možno stáhnout na www.skanska.cz/tiskovakonference Fotografie staveb i osob na vyžádání – Tiskové centrum,
[email protected]
15
