NÁVŠTĚVA
Výhled přes údolí Svobodný pár se rozhodl založit rodinu, a protože jsou to lidé uvážliví, postupovali podle přísloví Postav dům, zasaď strom, zploď syna. A jali se přemýšlet, jak bude jejich sídlo vypadat. Text Marie Krausová, foto Ester Havlová
8 DŮM a zahrada
www.dumazahrada.cz
9
NÁVŠTĚVA
Interiér velké místnosti je zařízený v klidných barvách, jednoduše a elegantně. Více o lustrech čtěte v rubrice Inspirujte se na straně 74.
Papír snese všechno
„Měli jsme představu, jak má dům vypadat uvnitř, a žádný z typových projektů nám nevyhovoval. A tak dlouho jsme si kreslili různé varianty na čtverečkový papír, až jsme podlehli dojmu, že finální podoba už lépe navrhnout nejde,“ vzpomíná na prapočátky stavění Ondřej. „Nákres jsme předali projektantovi, aby mu dal technickou podobu. O výsledku jsme nezapochybovali ani v nejmenším.“ Místní stavební firma se dala do práce na klíč, aby do podzimu byla hrubá stavba hotová. Jenže ouha! Když se stavebníci přijeli podívat, to už byly postavené zdi a nařezané dřevo na krovy, užasli: „Dům vypadal úplně jinak než na obrázku. Zarazila nás například malá okna. Vždyť na výkresu vypadala normálně?! A jsme došli k poučení, které znají stavaři od prvního ročníku: okna se při pohledu ze strany zmenší o sílu stěny.“
Každý svého štěstí strůjcem
Tohle přísloví se nedá aplikovat na „Každý svého domu strůjcem“. Laické projektování domu na čtverečkovanou (ani linkovanou) A4 nelze páchat beztrestně. Kromě oken stavebníci zjistili, že nemají výhled do lesů, vod a strání, kvůli kterým pozemek koupili. Že orientace domu na jih znamená, že v něm bude v létě k nevydržení. A rozhodli se přizvat architekta, aby dům trochu upravil a „zmodernil“. Volba padla na ing. arch. Víta Brandu (tragicky zahynul
10 DŮM a zahrada
na podzim 2009), jehož rekonstrukce velmi tradičního rodinného domu jim padla do oka na stránkách tohoto časopisu.
Etapa vylepšování
„Požádali jsme architekta, aby dům ve fázi nehotové hrubé stavby vylepšil. Představovali jsme si, že trochu zvětší okna, tu a tam posune příčku. Zkrátka že to spraví pár kosmetických úprav, a všechno bude OK. Architekt přijel na obhlídku a jeho diagnóza zněla: Dům se musí kompletně předělat!“ To byla pro stavebníky silná medicína. Trvali na mírné úpravě, nechtěli se smířit s velkou finanční ztrátou.
Kde kosmetika nestačí
„Týden trvalo, než jsme si přiznali, že architekt má pravdu. Poopravený špatný projekt nebude nikdy výborný. A my si stísněného bydlení v garsonce užili ažaž,“ říká investor. „Chtěli jsme postavit promyšlený, prostorný a pohodlný dům pro velkou rodinu, kterou jsme plánovali.“ Nový projekt vyžadoval nové stavební povolení. Protože v obci platí regulativ na ploché střechy, bylo nutné jednat s nadřízeným orgánem stavebního úřadu – zpracovatelem územního plánu. „Naštěstí projekt pana Brandy architekta tak zaujal, že orazítkoval pohledy a další schvalovací proces proběhl bez komplikací.“ www.dumazahrada.cz
ZÁKlAdNí údAjE Autor
Ing. arch. Vít Branda, ateliér A3
Projektant
Ing. Viktor Weilguny
Návrh zahrady
Ing. arch. Vít Branda
Dodavatel
subdodavatelsky
Plocha pozemku
2600 m2
Zastavěná plocha
183 m2
Užitná plocha
176 m2
Konstrukční systém zděná (Porotherm) nepodsklepená stavba, část jedno-, část dvoupodlažní Střecha
plochá zelená střecha (šedá část) s bitumenovou krytinou; pultová střecha (oranžová část) dtto, ale bez ochrany proti kořenovým systémům
Fasáda
Zateplená stěrková omítka
Zateplení
expandovaný polystyren
Okna
otevíravé části dřevěná eurookna; neotevíravé části bezrámový systém s pevným zasklením do kovových profilů
Podlahy
marmoleum, dlažba (koupelna, WC), celoplošný koberec (ložnice a galerie)
Vytápění
tepelné vzduchové čerpadlo, podlahové topení
Ostatní
zastřešené parkovací stání, dřevěná zahradní terasa
Mezi ulicí a vstupem do domu je zastřešené stání pro auta
www.dumazahrada.cz
11
NÁVŠTĚVA Kolik to stojí Skutečná cena tohoto domu není redakci známa. Ta samozřejmě závisí na konkrétních dodavatelích, detailech provedení a vybavení. Redakce nabízí odborný odhad nákladů na výstavbu vycházející z dostupných informací o tomto domě a databáze objektů s podobnou technologií. Odhad ceny domu: do 5 milionů Kč.
12 DŮM a zahrada
Pohled do údolí z obývacího pokoje
Všechno nejde vždycky na klíč Původní dům s klasickou sedlovou střechou měla stavět místní firma na klíč. Jenže nový projekt (architekt maximálně využil již postavené, tj. první nadzemní podlaží a strop, ze kterého se stala střecha), aby využil mírně svažitý terén a dispozici parcely, počítal s velkým bezrámovým prosklením severovýchodní stěny, střešními světlíky, marmoleem, podlahovým topením, tepelným vzduchovým čerpadlem a jinými chytáky. A s těmi venkovští řemeslníci neměli zkušenosti.
Prolnutí dvou hmot
Nový dům tvoří dva částečně se prostupující kvádry. V nižším šedém s rovnou střechou je vstupní hala, čtyři ložnice, šatna, koupelna a dílna. Ve vyšším oranžovém se střechou pultovou je velká místnost s integrovanou kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem. Tato část je otevřená do krovu a je v ní vestavěná galerie. „Protože byl objekt v určitém stavu rozestavěnosti, požádal jsem původní dodavatelskou firmu o provedení stavebních prací. Vše ostatní se dělalo subdodavatelsky, zajišťoval jsem je ve spolupráci s architektem.“ To se týkalo střešních světlíků, kterými do ložnic a centrálního pokoje přichází denní světlo, bezrámových oken, marmoleových podlah. Původně zamýšlený elektrický kotel nahradilo tepelné vzduchové čerpadlo umístěné na zelené střeše, takže není vidět ani slyšet.
www.dumazahrada.cz
13
NÁVŠTĚVA Po letech aneb Co bych udělal jinak
„Bydlí se nám tu skvěle a jsme nadmíru spokojení,“ začíná Ondřejovo hodnocení stavební anabáze. „Máme tři děti, dům je plný lidí. Po pěti letech si troufnu hodnotit. To zásadní poučení je: Obraťte se na architekta! Ať vám ukáže, co kde postavil. Dejte mu šanci nasát atmosféru místa a nechte mu prostor. Určitě to udělá lépe než vy. Z nedostatků současného řešení bych zmínil například krb. Abychom ušetřili, má tah jen do komína. Chyba! V chladných jarních nebo podzimních dnech by bylo rychlejší přitopit krbem – kdyby měl fuky. Dodělávat je nyní by znamenalo bourat a stavět. Podlahovému topení (36 °C) totiž trvá až tři dny, než se dům dostatečně ohřeje. Naopak investice do konvektorů pod velkým oknem byla zbytečná, protože v kombinaci s nízkoteplotním topením nemají dostatečný výkon. Po zkušenostech s bezrámovými okny bych už nedal přednost estetice před funkčností. Nerez profily mají tepelné mosty, v rozích se usazují kondenzáty. Totéž se týká špatně technicky vyřešených světlíků, kde necirkuluje vzduch. Co si chválíme: Obrovské okno zpřístupňující mimořádný výhled. Provázání se zahradou. Dispozici vnitřních prostor – dům nemá hluchá místa. Terasu vsunutou do rohu, takže je částečně stíněná domem. Galerii, kde je eldorádo dětí. Šikmý „tovární“ světlík nad obývákem, kudy sluneční paprsky vstupují do severovýchodní místnosti i odpoledne! Francouzská okna ze všech ložnic, takže dům má mnoho vchodů, jak jsme si vždycky přáli.“ Na galerii nad obývací místností vede dřevěné schodiště s kovovým zábradlím
Střešním světlíkem přichází na galerii dost denního světla. Zábradlí z tahokovu je na údržbu jednodušší.
O hraboších a jiné zvířeně
S čím městský člověk nepočítá, je okolní příroda. Jsou-li vůkol pole, raději se smiřte s hraboši. „Na zimu se prokoušou omítkou a zateplením a bivakují ve zdech, což je slyšet. Kdybych to býval věděl, obehnal bych základy sítí,“ říká nedobrovolný Gerald Durrell. „Náš dům si taky oblíbil samotářský strakapoud. Udrží se na hrubé omítce a klove a klove. Rány to jsou jak kladivem. Hledá larvy? Brousí zobák? Buduje hnízdo? Ničí mi dům, ale přece na něj nevezmu brokovnici! Navečer chodí k plotu srnky, v noci liška provokuje našeho psa a divoká prasata v zimě ožrala stromky pletivo nepletivo, protože napadl metr sněhu. Prostě pohoda!“ ■
Jiný úhel pohledu Sympatický dům, logická dispozice, nevypínavý a příjemný architektonický obraz. Je mi hluboce líto, že kolega Vít Branda – podle toho, co se dozvídám – už žádný další pro nikoho nevymyslí... Investorovo poučení, draze zaplacené, podepisuji: na čtverečkovaném papíře jsem jaktěživ nenašel nic, co by bylo krásné a smysluplné, jen samé duchamorné kreace – řekl bych dokonce, že papír svým rastrem brání rozletu ducha. Jedinou výhradu mám k barevnému řešení fasády, dva valéry šedé by slohově zřejmě domu slušely víc než ta teploučká pomerančovka... Uvnitř rovněž skvělé, sám jen raději nepoužívám na zábradlí tahokov, protože to je velký lapač prachu. Jak to tak vypadá, stačí dokoupit elektrický plašič hrabošů (koupit raději výkonnější, protože hranostajové budou následovat...) a bude to nádherné bydlení. Ing. arch. Jan Rampich
14 DŮM a zahrada
www.dumazahrada.cz
