Vrijwilligers zetten zich in voor een schone wijk

EDITIE BINNENSTAD/ CENTRUM

NIEUWS UIT DE BUURT VOOR DE BUURT I DECEMBER 2015

Appartementen­ gebouw Weverspark opgeleverd

FRANS VAN HEUGTEN EN CHRIS KWEENS

Het appartementengebouw Weverspark is uit de steigers! Precies volgens planning zijn de veertig huurapparte­ menten aan het Weverspark nog voor het einde van 2015 opgeleverd. De huurders van de appartementen aan het Advocaat Botsplein ontvingen hun sleutels al op 28 oktober. De huurders van de appartementen aan de zijde van de Van Brusselstraat moesten iets langer wachten: die appartementen werden een kleine maand later, op 25 november, opgeleverd.

Vrijwilligers zetten zich in voor een schone wijk Zwerfafval krijgt geen kans dankzij de dagelijkse inzet van Frans van Heugten en Chris Kweens. Een ode aan alle vrijwilligers! Van snoeppapiertje tot patatbakje Chris Kweens houdt al bijna acht jaar het gebied schoon aan de achterzijde van de Molenstraat, de Tiendstraat en het Tiendplein. Dit doet hij samen met Eefke Braaken en Frans Knaapen. Chris: “Mensen gooien van alles op de grond. Van blikjes, flesjes, chipszakjes en snoeppapiertjes, tot jointzakjes, patatbakjes, sigarettenpeuken en kauwgom. Ik heb vroeger als vuilnisman gewerkt, dus ik ben niet bang voor een beetje vuil. Om de twee dagen wordt de container geleegd van het flatgebouw waarin ik woon, en dat moment gebruik ik graag om de containerruimte even schoon te maken.” Leefbaarheid in de buurt Frans van Heugten: “Toen het Weverspark in de binnenstad van Helmond gerealiseerd werd, hebben we met een aantal gepensioneerde buurtbewoners besloten het park schoon en onkruidvrij te houden.” Team Weverspark is ontstaan uit een groep vrienden die houden van tuinieren, te weten Frans van Heugten,

“We hopen een goed voorbeeld te zijn voor de hele binnenstad” Jan Verhees, Jan van Hout, Wim Wetten en Robert Pauw. “Wat mij drijft is de leefbaarheid in de buurt”, vertelt Frans. “Het zijn voornamelijk omwonenden die de zaak bevuilen. Doordat mensen ons elke dag bezig zien, beseffen zij hopelijk dat afval niet vanzelf verdwijnt, en stimuleren we hen om het in de vuilnisbak te gooien.” Chris en Frans zijn er beide van overtuigd dat wanneer de buurt schoon is, mensen eerder geneigd zijn het netjes te houden. Vanuit de omgeving krijgen de heren uitsluitend lovende reacties. “Dat geeft voldoening”, zegt Chris.

Niet alleen prijken op de pagina de mooiste kiekjes van het park; met confronterende foto’s van gedumpt afval, attendeert hij mensen op het belang van een schone omgeving. Chris en Frans hopen samen met hun team van vrijwilligers een goed voorbeeld te zijn voor de hele binnenstad. “Om te beginnen hebben we een tip voor alle bewoners: als iedereen nu eens de meters rondom zijn eigen voortuin netjes houdt, is dat al een goed begin.”

Confronterende foto’s Dat Frans zich met hart en ziel inzet voor het park blijkt ook uit de Facebookpagina ‘Team Weverspark De Schoffelaars’ die hij speciaal heeft opgericht en regelmatig van updates voorziet om betrokkenheid rondom het Weverspark te creëren.

Internet: www.woonpartners.nl Voor informatie en het laatste nieuws.

Facebook: www.facebook.com/woonpartners Volg ons op Facebook en blijf op de hoogte.

De architectuur van het statige appartementengebouw is geïnspireerd op de unieke bouwstijl van de Amsterdamse School, die kenmerkend is voor het hele gebied Weverspoort. Omdat een groot deel van de appartementen direct aan het Weverspark ligt, kunnen bewoners vanaf hun terras genieten van een prachtig uitzicht. Weverspoort heeft er weer een prachtige plek om te wonen bij. De belangstelling voor deze appartementen was dan ook groot en alle appartementen waren al snel verhuurd.

Gezellige feestdagen! Namens alle medewerkers van Woonpartners wensen wij u gezellige feestdagen en een gelukkig 2016!

Twitter: www.twitter.com/Woonpartners Volg ons op Twitter en blijf op de hoogte.

Persoonlijke benadering bij betalingsproblemen Sinds juli 2015 benadert Woonpartners huurders met een betaalachterstand persoonlijk, naast de reguliere correspondentie. Daarbij werken we ook samen met partners die hulp kunnen bieden bij financiële problemen, zoals LEVgroep. We hopen dat dit proefproject resulteert in lagere huurachterstanden, betere betalingsafspraken en minder huisuitzettingen. Vaak blijkt dat de persoonlijke benadering gewaardeerd wordt door huurders en dat zij blij zijn met de adviezen van onze medewerkers.

GOUDEN RAAD

Twee huurders, we noemen ze hier even An (Oniem) en Ali (As), vertellen: Toen Ali’s baby veel te vroeg geboren werd, verbleef ze lange tijd in een Ronald McDonald Huis. Dat betekende maandenlang extra kosten. An was in een ingewikkelde financiële situatie terecht gekomen door een wisseling in het werk van haar man. Eerst luisteren, dan praten Jesse, onze projectcoördinator Aanpak huurachter­ standen, was welkom bij Ali en Ani. In beide gevallen heeft ze eerst vooral geluisterd. Vervolgens zocht ze met ieder van de dames naar oplossingen. “Voor mij was dat een betalingsregeling waar ik me ook aan kon houden”, vertelt Ali. Ook An kon afspraken maken waaraan zij zich kon houden. “En ik heb tips gekregen”, voegt ze toe. “Jesse heeft me aangeraden contact op te nemen met LEVgroep, want ik heb er op dit moment gewoon hulp bij nodig om alles uit te zoeken.”

De kop uit het zand Inmiddels is Ali bijna bij met haar betalingen en is er bij An een stijgende lijn te zien. Als Jesse niet langs was gekomen, zou het er nu slechter voor staan, daar zijn de vrouwen het over eens. Ali: “Uiteindelijk zou ik zelf wel aan de bel getrokken hebben, maar het betalen van de huur had geen prioriteit. Ik had wel andere dingen aan mijn hoofd.” Voor An was het op een gegeven moment een kwestie van ‘de kop in het zand steken’: “Daarom is het zo goed dat er iemand persoonlijk langs komt. Een brief kun je opzij leggen, maar iemand aan de deur niet.”

Gouden raad “De persoonlijke benadering is super”, vindt Ali. “Je kunt je verhaal kwijt en het probleem niet meer negeren. Ik denk dat niemand moedwillig een achterstand oploopt.” Ali en An kijken weer met meer vertrouwen naar de toekomst. Als er nu nog eens iets is, weten ze dat ze het kunnen bespreken met Woonpartners. Ali denkt dat mensen zich vaak schamen voor schulden. “Communiceer”, raadt ze aan. “Dat is het allerbelangrijkste.” Een tip van An aan huurders met betalingsproblemen: “Trek aan de bel, voordat er deurwaarders aan te pas moeten komen.”

“Daarom is het zo goed dat er iemand persoonlijk langs komt. Een brief kun je opzij leggen, maar iemand aan de deur niet”

WP-Servicekaart wordt WP-Service Wellicht heeft u er al over gelezen: de WP-Servicekaart maakt plaats voor WP-Service. Iedereen met een WP-Servicekaart heeft hierover in oktober een brief ontvangen. Ook als u nu geen WP-Servicekaart heeft, is het interessant om te weten wat WP-Service inhoudt. Huurders met een WP-Servicekaart hadden recht op gratis onderhoud voor een deel van de werkzaamheden waarvoor huurders normaal gesproken zelf verantwoordelijk zijn. Ook kregen zij korting bij aangesloten ondernemers en een beloning voor goed huurdersgedrag. Omdat uit een onderzoek bleek dat bewoners vooral het huurders­ onderhoud waarderen, is de WP-Servicekaart sinds 1 november WP-Service. Het huurdersonderhoud blijft, de korting bij ondernemers en de beloning vervallen. U betaalt dan nog slechts € 2,50 per maand voor de service (in plaats van € 4,42). 2

Huurdersonderhoud Met een abonnement op WP-Service koopt u het huurders­ onderhoud gedeeltelijk af. Het gaat daarbij om allerlei onderhouds- en reparatieklusjes in en rondom uw woning waarvoor u normaal gesproken zelf verantwoordelijk bent. Het onderhoudspakket is in overleg met de Huurders Belangen Vereniging afgestemd op de behoeften van bewoners. In de brochure Onderhouds-ABC staat welke werkzaamheden Woonpartners kosteloos voor u uitvoert. U vindt het Onderhouds-ABC op www.woonpartners.nl. Aanmelden? Wilt u een abonnement op WP-Service? De nieuwe brochure en het aanmeldings­ formulier WP-Service vindt u op onze website, maar u kunt natuurlijk ook even bij ons langskomen.

NIEUWS UIT DE BUURT VOOR DE BUURT

ONZE NIEUWE BELEIDSVISIE

Plannen voor de komende jaren Iedere paar jaar beschrijft Woonpartners in een beleidsvisie welke richting we de komende jaren gaan volgen. We houden daarbij rekening met de veranderingen om ons heen, met landelijke, provinciale en lokale ontwikkelingen, trends in de woningmarkt en plannen van het kabinet. Onze huidige beleidsvisie, het ondernemingsplan ‘Eerst zaaien, dan oogsten’, loopt in 2016 af en daarom zijn we druk bezig met een nieuwe beleidsvisie voor de komende vijf jaar. We vinden het belangrijk om onze plannen voor de toekomst af te stemmen op iedereen voor wie onze dienstverlening van belang is. Dat zijn allereerst onze huurders en daarnaast maatschappelijke organisaties waar we mee samenwerken en partners als de gemeente en andere instellingen. Samen met hen willen we verder bouwen aan samen wonen. We heten immers niet voor niets Woonpartners: we zijn een partner in wonen. Samen verder bouwen De afgelopen maanden hebben we veel contact gehad met de vertegenwoordigers van de Huurders Belangen Vereniging (HBV), onze eigen Raad van Toezicht en onze medewerkers. En tijdens een partnerbijeenkomst hebben we met tientallen belangstellenden vanuit de sectoren wonen, werken, zorg, welzijn, bewoners en gemeente gediscussieerd over verschillende onderwerpen die spelen in de Helmondse wijken. Van alle betrokkenen hebben we waardevolle informatie gekregen die we kunnen verwerken in onze nieuwe beleidsvisie. Natuurlijk blijft de kwaliteit en betaalbaarheid van woningen voor ons een belangrijk onderwerp.

Daarnaast willen we huurders betrekken bij de keuzes die we maken. Niet alleen op het gebied van ons beleid en onze producten, maar ook op het gebied van samenleven in een buurt en deelname aan de samenleving. Bijzondere doel­ groepen, duurzaamheid en energiebesparing houden onze aandacht.

“We heten niet voor niets Woonpartners: we zijn een partner in wonen” Vervolgstappen De nieuwe beleidsvisie wordt beoordeeld door de HBV en de Raad van Toezicht voordat we hem definitief vaststellen. Zodra de visie gereed is, kunt u hem onder andere inzien op onze website. Uiteraard kunt u er tot die tijd op vertrouwen dat we samen met u blijven werken aan betaalbaar en goed wonen.

Aanpassing werkgebieden van onderhoudspartners Sinds 1 oktober werkt Woonpartners met twee aannemers die de reparatieverzoeken van huurders afhandelen. De samen­ werking met de firma Van Wijnen Rosmalen bv is beëindigd en de afhandeling van reparatieverzoeken is nu als volgt ingedeeld: • Het gebied van Jansen Huybregts omvat Stationskwartier, Straakven en Binnenstad/Centrum.

•H  et gebied van Asperdt omvat Rijpelberg, Brouwhuis, Beisterveldsebroek, een woning in Dierdonk, Beek en Donk en Helmond Noord. Uw reparatieverzoeken blijft u gewoon melden via het speciale telefoonnummer van Woonpartners: 0492 - 508 888. Zodra onze medewerker van de afdeling Intake weet wat er aan de hand is en wat er moet gebeuren, schakelt hij of zij u door naar de juiste aannemer. Deze zorgt voor de verdere afhandeling van uw verzoek en u kunt dan meteen een afspraak inplannen. 3

We doen mee met de Drakenbootrace 2016!

NIEUWE BROCHURE ZAV

Was u erbij vorig jaar, bij het eerste Drakenbootfestival rondom het kanaal in het Centrum van Helmond? Het was één groot feest voor deel­ nemers én toeschouwers. In 2016

Duidelijke informatie over Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) Als u wilt klussen in uw woning, geeft Woonpartners u daar graag de ruimte voor. We spreken daarbij van Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV). In overleg met de Huurders Belangen Vereniging (HBV) hebben we de regels en voorwaarden voor het zelf veranderen van uw huurwoning nog eens tegen het licht gehouden en duidelijker omschreven. Woonpartners heeft een geheel nieuwe brochure over ZAV. U kunt de brochure downloaden van onze website of hem bij ons ophalen. Onze uitgangspunten zijn nog hetzelfde: wij willen graag dat u zich thuis voelt en daarom mag u veel veranderingen aanbren­ gen in uw huurwoning. U dient daarbij wel aan onze voorwaarden te voldoen. Voor de meeste veranderin­ gen bent u verplicht schriftelijke toestemming aan te vragen bij Woonpartners. Dat geldt ook voor een aantal kleine veranderingen. Toestemming en vergoedingen In de brochure vindt u een duidelijk overzicht met de veranderingen die wij goedkeuren. Daarnaast kunt u

zien of de verandering mag blijven zitten als u gaat verhuizen. Dat kan in veel gevallen wel, maar bijvoorbeeld niet als de verandering veel onder­ houd nodig heeft. In dat geval krijgt u een tijdelijke toestemming. Een vergoe­ ding voor de verandering komt slechts in weinig gevallen voor; dat kan alleen als Woonpartners dankzij de verandering een hogere huur kan vragen aan de volgende huurder, maar wij streven er juist naar de huren laag te houden.

Nieuwe woningwaardering geen gevolgen voor u! Op 1 oktober 2015 is in Nederland het woningwaarderingsstelsel (WWS) aangepast door het kabinet. Het WWS meet de kwaliteit van een huurwoning aan de hand van punten. Het aantal punten dat een huurwoning heeft, bepaalt de maximale huur van sociale huurwoningen. Wellicht vraagt u zich af of de aanpassing in het WWS gevolgen heeft voor de huurprijs van uw woning? Wij kunnen u melden dat dit niet het geval is. De gevolgen gaan pas in bij een mutatie. Maximale huur ten opzichte van werkelijke huur In de puntentelling is de WOZ-waarde van een woning meegenomen, naast de punten die een woning kan krijgen voor de kwaliteit. De WOZ-waarde is de waarde die door de gemeente jaarlijks wordt toegekend aan een woning. Hierdoor verandert misschien wel de huur die wij maximaal mogen vragen, maar bijna nooit de huurprijs die Woonpartners berekent. De huurprijzen van sociale woningen liggen bij Woonpartners namelijk altijd al ruim onder de maximale huurprijs. Zelfs als de nieuwe waardering leidt tot een lagere maximale huur, voldoen alle huurprijzen daar­ mee aan de nieuwe regels. Huurverlagingen zijn daardoor bij ons niet aan de orde, zoals in gebieden waar de WOZWaarde heel laag ligt (o.a. Achterhoek en Zuid-Limburg). Nauwelijks veranderingen De nieuwe puntenwaardering is vooral van belang bij nieuwe verhuringen van woningen, omdat de maximale prijs die gevraagd kan worden voor de woning verandert. 4

In het Huurbeleid van Woonpartners zijn afspraken gemaakt over de hoogte van een nieuwe huurprijs bij een nieuwe verhuring. De puntenwaardering van uw woning Wij kunnen ons voorstellen dat u een overzicht wilt ontvangen van de waardering van uw woning. U ontvangt dit overzicht bij de aanzegging van de huurverhoging 2016. Deze brief wordt u voor 1 mei 2016 toegezonden. Wilt u eerder een uitdraai van de waardering van uw woning krijgen, dan kunnen wij u deze toesturen. U kunt het overzicht opvragen door een e-mail te sturen naar [email protected]. Wij vragen u in deze mail duidelijk uw naam en adres te vermelden. Wij sturen u het overzicht dan via de mail toe. Een aanpassing van de punten heeft geen invloed op de huurprijs die u nu betaalt. Woonpartners voert zelf altijd ook een controle uit wanneer een woning vrij­komt voor een nieuwe huurder, waarbij zo nodig verande­ ringen in de puntenwaardering worden doorgevoerd.

organiseert Rotaryclub HelmondRegio weer een Drakenbootfestival en Woonpartners doet mee! We maken teams met huurders, samenwer­ kingspartners en medewerkers. Komt u ons aanmoedigen of zelfs een van onze teams versterken? “Het gaat ons niet alleen om de Drakenbootrace op de dag zelf”, vertelt Huub Niessen, buurt­ beheerder. “De weg ernaartoe is misschien nog wel belangrijker. Samen met huurders willen we ons voorbereiden op de race en er een onverge­ telijke dag van maken.” Huub zit vol inspiratie. “Drie boten verwachten we zeker in te kunnen zetten, misschien wel vier. Ieder met een team van zestien peddelaars en één trommelaar.”

“Het gaat ons niet alleen om de Drakenbootrace op de dag zelf” Het perfecte team Het mooie aan samen meedoen aan de race, is dat het op een positieve manier bijdraagt aan de contacten tussen huurders onderling en tussen huurders en mensen van Woonpartners. “Het team denkt samen na over voorbereiding, kleding, de rolverdeling.” Volgens Huub bestaat het perfecte team uit mensen met allerlei achtergronden die zich ook echt willen inzetten. Behalve voor de race, ook voor elkaar. “Mensen die bereid zijn elkaar beter te leren kennen en begrip voor elkaar op te brengen. Dan kan er iets moois ontstaan.” Ziet u zichzelf al deel uitmaken van zo’n team? Neem dan gerust contact op met de buurtbeheerder in uw wijk. Het Drakenbootfestival vindt plaats in het eerste weekend van juni en de opbrengst gaat naar een goed doel. Kijk voor meer informatie op: www.drakenbootfestival.nl

NIEUWS UIT DE BUURT VOOR DE BUURT

Veilig wonen zonder Politiekeurmerk Woonpartners werkt al jaren met hang- en sluitwerk dat voldoet aan de eisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW). Een certificaat is telkens 10 jaar geldig en moet daarna opnieuw aangevraagd worden. Door de nieuwe en stevig aangescherpte regelgeving vanuit het PKVW, is het nauwelijks mogelijk te blijven voldoen aan het PKVW. Goed hang- en sluitwerk moet vervangen worden en dit vraagt om hoge investeringen die volgens Woonpartners niet opwegen tegen het resultaat. Daarom hebben we besloten te stoppen met het uitgeven van certificaten voor het PKVW op bestaande woningen.

We hebben dit besluit gedeeld met de Huurders Belangen Vereniging. Deze heeft begrip voor de stap, vooral ook omdat Woonpartners meer focus legt op de veiligheid in huis door onder andere in elke woning minimaal één rookmelder met een batterij die minimaal 10 jaar lang mee gaat te plaatsen. Alle rookmelders van tien jaar of ouder worden daarom vervangen. De rookmelders van een jongere datum blijven hangen. In de woningen, waar nog een open verbrandingstoestel hangt (bijvoorbeeld een geiser) wordt ook een CO-melder (koolmonoxidemelder) aangebracht.

“Inbraakpreventie zit niet alleen in het hang- en sluitwerk, maar vooral in de manier waarop mensen omgaan met hun eigen veiligheid” Inboedelverzekering Als uw huidige PKVW certificaat verloopt, wordt het niet meer verlengd. Met het huidige certificaat kon u in sommige gevallen ook korting krijgen op uw inboedelverzekering. Indien uw verzekering deze korting wil laten vervallen, adviseren wij u bij andere verzekeraars een offerte aan te vragen. Dat kan bijvoorbeeld via de verschillende vergelijkingssites op internet. Er zijn voldoende interessante en voordelige alternatieven voorhanden die wellicht zelfs een besparing op uw woonlasten opleveren. Wat kunt u zelf doen Uw woning is voorzien van deugdelijk hang- en sluitwerk. Bovendien zit inbraak­ preventie niet alleen in het hang- en sluitwerk, maar vooral in de manier waarop mensen omgaan met hun eigen veiligheid. Op www.politie.nl vindt u tips om inbraak

Uw woning is voorzien van deugdelijk hang- en sluitwerk

te voorkomen. Indien u uw woning toch voor eigen rekening extra wilt beveiligen om het PKVW-keurmerk te behouden, kunt u vrijblijvend contact opnemen met bedrijven die deze dienst leveren en hiervoor ook gecertificeerd zijn. Een zoekopdracht op internet levert direct een aantal suggesties op van bedrijven in Helmond en omgeving. Vragen? Mocht u nog vragen hebben dan kunt u contact opnemen met Woonpartners.

Passend toewijzen Vanaf 1 januari 2016 moeten alle woningcorporaties in Nederland gaan toewijzen volgens de passendheidsnorm. Dit betekent dat – wanneer u woningzoekende bent én recht hebt op huurtoeslag – uw inkomen en de samenstelling van uw huishouden bepalen voor welke woning u in aanmerking komt. De huurprijs van de woning moet namelijk passen bij uw inkomen. Bescherming en bezuiniging ineen Door het ‘passend toewijzen’ wil de overheid voorkomen dat huishoudens met de laagste inkomens in te dure woningen terecht komen en daardoor in betalings­ problemen komen. Daarnaast levert het een landelijke bezuiniging op; als mensen een woning huren die past bij hun inkomen, vermindert het bedrag dat het Rijk moet uitgeven aan huurtoeslag. Woonpartners is verplicht aan de nieuwe regels te voldoen.

Nieuwe verhuringen De regels gelden voor alle nieuwe verhuringen aan huishoudens met een inkomen tot en met de huurtoeslaggrens. Het is overigens niet zo dat mensen met een laag inkomen voorrang krijgen op anderen bij het toewijzen van woningen. Ligt uw inkomen hoger dan in het overzicht hierboven vermeld staat, maar lager dan € 35.739, -? Dan komt u ook gewoon in aanmerking voor de woningen uit het overzicht, maar mag u ook reageren op een woning met een huurprijs tot € 710,68.

In het volgende overzicht ziet u voor welke huurprijs u maximaal kunt huren (inkomensgrenzen en prijsindex gelden vanaf 1-1-2016): Maximaal toegestane Huishouden Maximaal jaarinkomen huurprijs (prijspeil 2016) (huurtoeslaggrens) € 586,68 Huishouden 1 persoon tot AOW leeftijd € 22.100,- Huishouden 2 personen tot AOW leeftijd € 30.000,- € 586,68 Huishouden 3 of meer personen tot AOW leeftijd € 30.000,- € 628,76 Huishouden 1 persoon vanaf AOW leeftijd € 22.100,- € 586,68 Huishouden 2 personen vanaf AOW leeftijd € 30.050,- € 586,68 Huishouden 3 of meer personen vanaf AOW leeftijd € 30.050,- € 628,76

5

EDITIE BINNENSTAD/CENTRUM

Nieuwe bewonerscommissies in de Binnenstad Bewonerscommissies zijn voor Woonpartners belangrijke gesprekspartners. Zij weten wat er leeft en speelt in een complex of buurt. En waar bewoners behoefte aan hebben op het gebied van onderhoud, beheer en leefbaarheidsaspecten. Er komen nog steeds nieuwe commissies bij. In de Binnenstad verwelkomen we twee nieuwe bewonerscommissies. Bewonerscommissie Tolpost Liesbeth van Otterdijk: “We zijn met vijf personen en onze grootste doelstelling is om het met elkaar en voor elkaar netjes en gezellig te houden in en om het gebouw. Het is een heel mooi gebouw met mooie appartementen waar het fijn wonen is. Dat willen we graag zo houden. We bestaan nog niet zo lang en hebben nu nog geen concrete acties ondernomen. Wel spreken we mensen al op een nette manier aan op hun gedrag. Bijvoorbeeld als iemand met een scooter door de stalling rijdt en daarmee stankoverlast veroorzaakt. En we hebben buiten plaatjes opgehangen om mensen ertoe te bewegen om de hondenpoep zelf op te ruimen. We willen er graag nog mensen bij in onze commissie. Het zou ook fijn zijn als dat mensen met een niet-Nederlandse achtergrond zijn, zodat we iedereen beter kunnen betrekken bij de activiteiten en initiatieven die we nog gaan oppakken. Dus wil je meedoen en meedenken, spreek dan een van ons aan.”

DE LIBRIJE

Van links naar rechts: Angelo Sauve (Winkelier), Rudie van Gool (Bewoner), Jolanda Knoops (Bewoner), Antoon Gruyters (Bewoner)

Colofon December 2015 Woonpartner Het bewonersblad van Woonpartners verschijnt 2 maal per jaar in een oplage van 9.400 exemplaren. Redactie Patricia van Laerhoven - Noot van de Redactie

TOLPOST

Van links naar rechts: Hans Smits, Aquina Verbaarschot, Gulizar Temur, Liesbeth van Otterdijk, Ellie de Kok en Els Verhees

Bewonerscommissie De Librije (in combinatie met Woonwinkelcommissie De Librije) Jolanda Knoops: “Wij zijn huurders in een pand dat van een aantal eigenaars is, onder wie ook winkeliers. De VvE, een Vereniging van Eigenaren, liet ongeveer een jaar geleden weten dat ze een bedrag ter beschikking wilde stellen voor onderhoudsinitiatieven. Ik ben toen gaan proberen voldoende mensen bij elkaar te krijgen om dat bedrag goed te besteden. Zo is onze bewonerscommissie ontstaan. We zijn nu met vier personen actief en op verschillende manieren laten we zien dat er iets gaande is. Tijdens een bijeenkomst en door middel van een enquête hebben we andere bewoners gevraagd wat er volgens hen nodig is. Begin dit jaar hebben we een presentatie gegeven bij het VvE-overleg om te laten zien wat we tot nu toe hebben gedaan en wat we nog willen doen. Dat is onder andere het verfraaien van het gebouw en het promoten ervan, zodat leegstand in de winkelpanden afneemt. Voor bewoners willen we zorgen voor een veilig en prettig woonklimaat. We zijn nu druk bezig om alle plannen vorm te geven. Het woon- en leefklimaat is al verbeterd en bewoners zijn ook blij dat wij er zijn.”

Blikvanger Binderseind opgeleverd In mei werd het hoogste punt van het appartementengebouw Binderseind bereikt en nu is het helemaal klaar! Op 5 november namen de huurders hun sleutels in ontvangst. Op 3 december werd het gebouw op feestelijke wijze officieel geopend met bewoners en andere betrokkenen. Het gebouw is een ware blikvanger geworden, daar waar het Centrum en de Binnenstad van Helmond elkaar ontmoeten.

Eindredactie Afd. Communicatie en PR Fotografie Privébezit & Gerard van Hal Ontwerp en opmaak GiDesign Waalre Correspondentieadres Woonpartners Redactie Bewonersblad Postbus 6006 5700 ES Helmond Tel.: 0492 - 508 800

Het nieuwe gebouw ligt in het bruisende hart van Helmond, op de hoek van het Binderseind en de Heistraat, tussen de twee meest dynamische stadsdelen van Helmond. Vlakbij het stadscentrum, de Heistraat en de markt met de beste weekmarkt van Nederland, winkels en uitgaansgelegenheden. De belangstelling voor de appartementen was dan ook groot en alle 22 appartementen waren snel verhuurd.

“De units zijn per direct beschikbaar”

E-mail: [email protected]

Bedrijfsruimtes Op de begane grond van het gebouw zijn commerciële ruimtes te huur. Een unieke kans voor ondernemers die zich willen vestigen op een zichtlocatie. De begane grond bestaat uit drie ruimtes, in totaal ca. 250 m2. Twee van die ruimtes zijn samen te voegen tot

een grotere ruimte van ongeveer 180 m2. De mogelijkheden, de flexibiliteit en de prijs-kwaliteitsverhouding zijn erg interessant. Voor € 125, - per m2 per jaar huurt u een compleet nieuwe, moderne ruimte. Dat is bij een ruimte van 67 m2 slechts ongeveer € 700, - per maand. Woonpartners stelt bovendien - afhankelijk van de onderneming en de wensen - voor haar rekening een pakket beschikbaar voor de afwerking van de ruimtes.

Meer weten? De units zijn per direct beschikbaar. Bent u of kent u een ondernemer voor wie een ruimte op deze locatie ideaal zou zijn? Neem dan contact op met Broeckx Praasterink Bedrijfsmakelaars: 0492 - 549 055, [email protected]