Amsterdam Nieuw-West Dr. H. Colijnstraat 610 3-kamerappartement op de tiende en elfde verdieping Netto huurprijs
€ 820 Per maand
Luxe badkamer en keuken
‘Voor een stad om van te houden’
2
In deze brochure Objectinformatie
3-4
Beeld woning en plattegrond
5-6
De buurt
7
Stadsdeel
8
Huren zonder zorgen
9
Parkeren
9
Woonaanbod Stadgenoot
9
3
Objectinformatie Overzicht Soort bouw:
Bestaande bouw
Type bouw:
Woonhuis
Oppervlakte:
102- m²
Aantal kamers:
3- kamers
Aantal slaapkamers:
2
Woonlaag:
10e verdieping, 11e verdieping
Gegevens Adres:
Dr. H. Colijnstraat 610
Stadsdeel:
Nieuw-West
Buurt:
Geuzenveld
Postcode:
1067 CP
Plaats:
Amsterdam
Complexnaam:
Parkrand
Prijs type:
Netto huurprijs
Huurprijs:
€ 820,00
Betalingsconditie:
Per maand
Servicekosten:
€ 136,86
Duur contract:
12 maanden
Aanvaarding:
Per direct
Soort woning:
Appartement
Type woning:
Tussenwoning, Portiekflat, Bovenwoning
Ligging:
Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In kindvriendelijke wijk
Vloerkwaliteit:
Kaal
Materiaal kozijnen:
Aluminium
Dubbel glas:
Volledig
Verwarming:
Blokverwarming
Voorzieningen:
Lift
Bouwjaar:
2006
Buitenruimte:
Balkon
Ligging buitenruimte:
Oost
Berging:
Berging
Garage:
Geen
4
Bijzonderheden
Op 1 minuut lopen vindt u tram- en buslijnen die de
• De keuken is voorzien van moderne Pelgrim apparatuur zoals
buurt verbinden met de rest van de stad. Station
een elektrische kookplaat, een koelkast, een
Sloterdijk ligt op 5 minuten fietsafstand. Met de auto
combimagnetron en afzuigkap
bent u snel op de A10 of A9. Parkeren op straat is
• Luxe badkamer met ligbad, douchehoek en dubbele wastafel
gratis en voor € 60,78 kunt u een vaste parkeerplaats
• Lift aanwezig
huren onder het complex.
• Huismeester aanwezig • Mogelijkheid tot het afsluiten van een serviceabonnement
Interesse?
ad € 8,30 per maand. Voor verdere informatie vraag uw
Bel of klik op de bovenstaande button voor het maken
woonmakelaar of kijk op: www.stadgenoot.nl/
van een bezichtigingsafspraak.
serviceabonnement • Mogelijkheid tot huren parkeerplaats Omschrijving Houdt u van luxe en comfort? Kom dan kijken naar dit ruime appartement. Dit appartement is onderdeel van nieuwbouwcomplex Parkrand in Amsterdam Nieuw-West. De woning is verdeeld over twee verdiepingen, beschikt over een balkon, telt 3 kamers, meet 102 m² en is voorzien van ligbad en inbouwapparatuur. U heeft prachtig uitzicht over het park. Indeling Op de tiende verdieping liggen 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en de badkamer. Via een trap binnendoor komt u op de elfde verdieping. De ruime woonkamer die u hier vindt, leidt naar het balkon op het oosten en kijkt uit op het park. De open keuken is voorzien van koel-vriescombinatie, combimagnetron, afzuigkap en een keramische kookplaat. Ook treft u een berging aan en toilet. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad en een aparte douche. Verder is het appartement voorzien van een warmte-terugwin-installatie die zorgt voor energiebesparing en ventilatie. Bereikbaarheid
5
Woning
6
Plattegrond Stadgenoot Bos en Lommerplein 295 1055 RW Amsterdam T 020 511 80 00 W stadgenoot.nl
Dr. H.Colijnstraat
610
1067 CP
AMSTERDAM
2006 / 0
P.078.664.144
Flat met lift; 2e etage e.v.
10
Perceel nummer
32465
Afdeling WPB
3 .00 m² .00 m²
Hoewel Stadgenoot deze plattegrond met zorg tot stand heeft gebracht kan deze onjuistheden bevatten. U kunt aan deze plattegrond geen rechten ontlenen. Als u in de ruimte handelingen gaat verrichten of als u deze gaat kopen/huren, dient u vóóraf zelf te onderzoeken of de plattegrond correct is.
Wijzigingsdatum 26-7-2010
Datum
031 r
Slaapkamer 2 11.2 m²
100
30
2950
30
r
Slaapkamer 1 8.1 m²
r
1400
r
Badkamer 6.7 m²
30
Trappenhuis 3.4 m² 2120
30
Wc 2.1 m²
605
Hal 10.8 m²
10e verdieping
2820
1980
1295
Trappenhuis 4.3 m² daklicht 1200x1200
WM
WD
7915
Berging 4.2 m²
WTW
r VWM
fictieve keukenopstelling
Keuken 8.0 m²
KK
r
4564
r
Woonkamer 38.9 m²
r
HSB-01
FB 14
Balkon 4.1 m²
11 verdieping
GBO 101,5 m2 BVO 110,5 m2
Type 1009
0
5m
7
De buurt Liggend aan de rand van de stad is Geuzenveld een van de groenste gebieden en zo is het in het Algemeen Uitbreidingsplan van de jaren dertig ook bedacht. Paradepaardjes Rondom het winkelcentrum Lambertus Zijlplein liggen veel appartementen, waaronder moderne nieuwbouw. Daaromheen liggen meer eengezinswoningen in het groen. Een geslaagd voorbeeld van vernieuwing zijn de in 2002 opgeleverde Geuzentuinen, voormalig winnaar van de Zuiderkerkprijs. In veel opzichten zette deze nieuwbouw de nieuwe kwaliteitsstandaard voor de buurt: ruime woningen, met grote terrassen, balkons en tuinen in een levendige en gevarieerde architectuur. Het leverde een mix van koop en huur op in alle prijsklassen. Het gebouw Parkrand is het paradepaardje van de buurt. Met de grote openingen die een doorkijk naar het Eendrachtspark mogelijk maken, is het een icoon. Daarnaast is ook het Ripperdahof een architectonische blikvanger in deze buurt. De stoere Dudokhaken laten echter zien dat er ook fraai gerenoveerd wordt in Geuzenveld. Recreatie Voor recreatie is er de keuze uit het Eendrachtspark, de Ookmeerpolder, of natuurlijk de Sloterplas met de zeilschool en het Sloterparkbad.
8
Stadsdeel Nieuw-West is het groene stadsdeel bestaande uit Osdorp, Slotervaart en Geuzenveld-Slotermeer, samengebracht rondom de Sloterplas. Het merendeel van de woningen, zowel eengezinswoningen als appartementen, is vroeg na de oorlog gebouwd en er wonen veel gezinnen met kinderen. De woningen voldoen dikwijls niet meer aan de huidige eisen en wensen voor wonen en leven. Er wordt daarom flink vernieuwd in deze gebieden en grote delen zijn al klaar. Veel kleine woningen worden gerenoveerd of vervangen door ruime woningen die modern wooncomfort bieden. Ook de openbare ruimte wordt aangepakt. De oorspronkelijke kwaliteit 'licht, lucht en ruimte' wordt op een moderne manier nieuw leven ingeblazen. Voorzieningen De Sloterplas verbindt Nieuw-West. Dat wordt alleen nog maar beter wanneer binnenkort de Sloterplas via een doorgaande vaarroute wordt aangesloten op de rest van Amsterdam. Ook de oevers zullen worden vernieuwd. Het Osdorpplein is met het grote aanbod aan winkels, restaurants en theater de Meervaart het hart van Nieuw-West. Ook in de omgeving, aan de Tussenmeer en in toenemende mate aan de Pieter Calandlaan zijn winkels te vinden. Andere belangrijke winkelcentra zijn: het Lambertus Zijlplein in Geuzenveld en Plein 40-45 in Slotermeer met terras aan de jachthaven. In Slotervaart bevinden de meeste winkels zich aan de Johan Huizingalaan. En voor meer exotische boodschappen kun je het best naar de Burgemeester de Vlugtlaan. Nieuw-West is goed bedeeld met parken: naast de Sloterplas en het Sloterpark, waar ook het Sloterparkbad te vinden is, ligt tussen Geuzenveld en Slotermeer ligt het Eendrachtspark. Slotermeer profiteert ook nog van het Gerbrandypark. Bereikbaarheid Vanuit alle delen van Nieuw-West lopen directe tramen busverbindingen richting het centrum. Met name de oostkant van het stadsdeel is uitstekend aangetakt op
de metro met zes haltes. Daarnaast is de regio goed bereikbaar via de NS-stations Sloterdijk en Lelylaan en de A4, A9 en A10 zijn dichtbij. Met de tweede Coentunnel en de A5 wordt de bereikbaarheid straks nog beter.
9
Huren zonder zorgen bij Stadgenoot 1. Intensieve begeleiding Bij Stadgenoot wordt er veel tijd geïnvesteerd in het opbouwen van een goede relatie met de huurders. Het belang van onze klant staat voorop en daarom is de begeleiding intensief, om net die woning te vinden die het beste aansluit bij de woningzoekende. Dat is de basis voor jarenlang woonplezier! 2. Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding Voor alle woningen geldt de hoge kwaliteit die van een vrije sectorhuurwoning van Stadgenoot verwacht mag worden. Royale indeling, mooi afgewerkt en dikwijls voorzien van een prima keuken en sanitair. En dat in woongebouwen met een fraaie uitstraling. 3. Royaal aanbod Onze vrije sector huurwoningen zijn meester direct beschikbaar en gesitueerd in een groot aantal Amsterdamse buurten: van Geuzenveld-Slotermeer tot en met de binnenstad. Een groot aanbod, met gevarieerde prijzen. Voor ieder wat wils dus!
4. Oog voor de buurt In de buurten waar Stadgenoot woningen verhuurt zijn en blijven we altijd dichtbij. We investeren hier actief in de kwaliteit van leven: voor iedereen die hier woont en werkt. Leefbaarheid staat bij Stadgenoot hoog in het vaandel. 5. Reageren Reageren op een vrije sector huurwoning kan via het interesseformulier op onze website. Om in aanmerking te komen voor een vrije sector huurwoning moet er voldoen worden aan de volgende voorwaarden: - U hebt een vast dienstverband of eventueel een jaarcontract in combinatie met een intentieverklaring. - Als zelfstandig ondernemer bent u in het bezit van jaarstukken van 2 boekjaren, plus aanslag/aangifte IB. - Uw bruto inkomen is minimaal vier maal de bruto huur per maand. - U heeft geen kredietregistratie.
Parkeermogelijkheid Stadgenoot verhuurt ook diverse parkeerplaatsen in Amsterdam. Heeft u interesse om een parkeerplaats te huren in uw toekomstige wooncomplex/in de buurt van uw wooncomplex? Kijk dan op www.stadgenoot.nl/parkeren naar de mogelijkheden.
Is deze woning niet precies wat u zoekt of koopt u liever een woning? Als deze woning niet precies aansluit op uw wensen/eisen of bij nader inzien geeft u de voorkeur aan een koopwoning, ook dan bent u bij Stadgenoot aan het juiste adres. Stadgenoot verkoopt en verhuurt diverse type woningen in verscheidene prijsklasse in groot Amsterdam. Mail uw wensen/eisen naar
[email protected] en er wordt zo snel mogelijk contact met u opgenomen.
10
Stadgenoot Woonmakelaars Sarphatistraat 370 1018 GW Amsterdam Postbus 700 1000 AS Amsterdam T 020 - 511 80 00 E
[email protected] W www.stadgenoot.nl/wonen Facebook Stadgenoot Woonmakelaars Vrije Sector Huur Twitter @HureninA_dam
