Amsterdam Nieuw-West Osdorpplein 54 3-kamer appartement op de eerste verdieping Netto huurprijs
€ 819 Per maand
Wonen in het groenste stadsdeel van Amsterdam
‘Voor een stad om van te houden’
2
In deze brochure Objectinformatie
3-4
Beeld woning en plattegrond
5-6
De buurt
7
Stadsdeel
8
Huren zonder zorgen
9
Parkeren
9
Woonaanbod Stadgenoot
9
3
Objectinformatie Overzicht Soort bouw:
Bestaande bouw
Type bouw:
Woonhuis
Oppervlakte:
86- m²
Aantal kamers:
3- kamers
Aantal slaapkamers:
2
Woonlaag:
1e verdieping
Gegevens Adres:
Osdorpplein 54
Stadsdeel:
Nieuw-West
Buurt:
Osdorp midden-oost
Postcode:
1068 EM
Plaats:
Amsterdam
Prijs type:
Netto huurprijs
Huurprijs:
€ 819,00
Betalingsconditie:
Per maand
Servicekosten:
€ 48,67
Duur contract:
12 maanden
Aanvaarding:
Per direct
Soort woning:
Appartement
Type woning:
Tussenwoning, Galerijflat
Ligging:
Nabij winkelcentrum, Aan doorgaande weg
Vloerkwaliteit:
Kaal
Materiaal kozijnen:
Hout
Dubbel glas:
Volledig
Verwarming:
CV-installatie
Voorzieningen:
Lift
Bouwjaar:
1985
Buitenruimte:
Balkon
Ligging buitenruimte:
Oost
Berging:
Berging
Garage:
Geen
4
Bijzonderheden
Interesse?
• Lift aanwezig
Klik via de website op de button bij dit object voor
• Mechanische ventilatie
het maken van een bezichtigingafspraak.
• Halofoon • Huismeester aanwezig • Mogelijkheid tot het afsluiten van een serviceabonnement ad € 8,30 per maand. Voor verdere informatie vraag uw woonmakelaar of kijk op: www.stadgenoot.nl/ serviceabonnement • De foto's horen bij een soortgelijke woning in het complex Omschrijving Deze ruime 3-kamer woning (86m2) heeft prachtig uitzicht op de Sloterplas en ligt op de eerste verdieping. Deze is met lift bereikbaar. Als u de woning uitstapt bevindt u zich op winkelcentrum Osdorpplein. Dit biedt de mogelijkheid tot shoppen, dineren, sporten, recreëren, theater bezoeken. De Sloterplas is een heerlijke plek voro ontspanning. Indeling De centrale hal is verbonden met de slaapkamer aan de voorzijde, de keuken inclusief eetkamer, de badkamer, het toilet en berging en de ruime woonkamer aan de achterzijde. Deze woonkamer geeft toegang tot het balkon, de semi-open keuken en de tweede slaapkamer. Op de begane grond heeft u nog een extra bergruimte. Bereikbaarheid Met de auto komt u, met de Ring A-10 en A9 in de buurt, snel op uw bestemming. Vlakbij uw appartement vindt u tramlijn 1 en 17. Daarmee rijdt u vlot naar onder meer het gezellige Vondelpark of het Leidseplein. Vanuit het complex bent u snel in het gezellige centrum van Osdorp, dé hotspot van Amsterdam-West met het veelzijdige winkelaanbod aan het Osdorpplein. Culinair laat u zich verwennen in de cafés, restaurants, brasserieën en lunchrooms.
5
Woning
6
Plattegrond Stadgenoot Bos en Lommerplein 295 1055 RW Amsterdam T 020 511 80 00 W stadgenoot.nl
Osdorpplein
54
1068 EM
AMSTERDAM
1967 / 0
Q.081.012.001
Flat met lift; 2e etage e.v.
2
Perceel nummer
31687
Afdeling WPB
3
Hoewel Stadgenoot deze plattegrond met zorg tot stand heeft gebracht kan deze onjuistheden bevatten. U kunt aan deze plattegrond geen rechten ontlenen. Als u in de ruimte handelingen gaat verrichten of als u deze gaat kopen/huren, dient u vóóraf zelf te onderzoeken of de plattegrond correct is.
95.60 m² 86.08 m²
Wijzigingsdatum 28-7-2010
Datum
Balkon 12.1 m²
5147
r
Slaapkamer 2 12.0 m²
Woonkamer 23.9 m²
70
6026
r
70 61670
70
Badkamer 4.2 m²
KK
Wc 1.1 m²
Keuken 7.3 m²
Hal 12.2 m²
cv ww
Berging 2.4 m²
WM
5014
3070
70
70
1184
14060
3940
1820
r
Slaapkamer 1 13.4 m²
Eetkamer 7.0 m²
GBO 86.1 m² r
BVO 95.6 m²
r r
1800
70
2100
mk
r
70
2330
6370
230
2e Verdieping
Berging 6.3 m² 54
0
5m
230
62
7
De buurt Osdorp is één van de naoorlogse Westelijke Tuinsteden. Net als in de andere tuinsteden zijn licht, lucht en ruimte kenmerkend voor de stedenbouwkundige structuur. Vanaf eind jaren negentig hebben de gemeente en woningbouwverenigingen hard gewerkt aan een ingrijpende verbetering van de buurt. Grote delen van Osdorp hebben inmiddels een ware metamorfose ondergaan door nieuwbouw en ingrijpende renovatie. Vernieuwingen In het Zuidwest Kwadrant is de vernieuwing al voor een groot deel voltooid. Ook is inmiddels gestart met de vernieuwing van de Borrendamme- en de Reimerswaalbuurt. Er zullen meer verschillende typen woningen komen en de woonomgeving wordt aantrekkelijker. Het project Meer en Oever maakt onderdeel uit van het Sloterpark en heeft zeer diverse woningtypen in uiteenlopende prijsklassen opgeleverd. Met de Schutterstoren en het kraaknieuwe De Nieuwe Wereld als blikvangers. De Wildemanbuurt is het laatste vernieuwingsgebied in Osdorp. Bij de vernieuwing in deze buurt wordt uitgegaan van de wensen van de huidige bewoners. Voorzieningen Een groot aanbod aan winkels vind je aan het Osdorpplein. In theater de Meervaart komen de grote landelijke voorstellingen langs. De komst van een bioscoop en avondhoreca, gecombineerd met de vernieuwing van de oeverzone, betekenen een verdere verlevendiging van het Osdorpplein. Ook de relatie met de Sloterplas wordt versterkt. Inmiddels is ook van de Pieter Calandlaan, dankzij de nieuwbouw, een belangrijke stadsstraat gemaakt.
8
Stadsdeel Nieuw-West is het groene stadsdeel bestaande uit Osdorp, Slotervaart en Geuzenveld-Slotermeer, samengebracht rondom de Sloterplas. Het merendeel van de woningen, zowel eengezinswoningen als appartementen, is vroeg na de oorlog gebouwd en er wonen veel gezinnen met kinderen. De woningen voldoen dikwijls niet meer aan de huidige eisen en wensen voor wonen en leven. Er wordt daarom flink vernieuwd in deze gebieden en grote delen zijn al klaar. Veel kleine woningen worden gerenoveerd of vervangen door ruime woningen die modern wooncomfort bieden. Ook de openbare ruimte wordt aangepakt. De oorspronkelijke kwaliteit 'licht, lucht en ruimte' wordt op een moderne manier nieuw leven ingeblazen. Voorzieningen De Sloterplas verbindt Nieuw-West. Dat wordt alleen nog maar beter wanneer binnenkort de Sloterplas via een doorgaande vaarroute wordt aangesloten op de rest van Amsterdam. Ook de oevers zullen worden vernieuwd. Het Osdorpplein is met het grote aanbod aan winkels, restaurants en theater de Meervaart het hart van Nieuw-West. Ook in de omgeving, aan de Tussenmeer en in toenemende mate aan de Pieter Calandlaan zijn winkels te vinden. Andere belangrijke winkelcentra zijn: het Lambertus Zijlplein in Geuzenveld en Plein 40-45 in Slotermeer met terras aan de jachthaven. In Slotervaart bevinden de meeste winkels zich aan de Johan Huizingalaan. En voor meer exotische boodschappen kun je het best naar de Burgemeester de Vlugtlaan. Nieuw-West is goed bedeeld met parken: naast de Sloterplas en het Sloterpark, waar ook het Sloterparkbad te vinden is, ligt tussen Geuzenveld en Slotermeer ligt het Eendrachtspark. Slotermeer profiteert ook nog van het Gerbrandypark. Bereikbaarheid Vanuit alle delen van Nieuw-West lopen directe tramen busverbindingen richting het centrum. Met name de oostkant van het stadsdeel is uitstekend aangetakt op
de metro met zes haltes. Daarnaast is de regio goed bereikbaar via de NS-stations Sloterdijk en Lelylaan en de A4, A9 en A10 zijn dichtbij. Met de tweede Coentunnel en de A5 wordt de bereikbaarheid straks nog beter.
9
Huren zonder zorgen bij Stadgenoot 1. Intensieve begeleiding Bij Stadgenoot wordt er veel tijd geïnvesteerd in het opbouwen van een goede relatie met de huurders. Het belang van onze klant staat voorop en daarom is de begeleiding intensief, om net die woning te vinden die het beste aansluit bij de woningzoekende. Dat is de basis voor jarenlang woonplezier! 2. Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding Voor alle woningen geldt de hoge kwaliteit die van een vrije sectorhuurwoning van Stadgenoot verwacht mag worden. Royale indeling, mooi afgewerkt en dikwijls voorzien van een prima keuken en sanitair. En dat in woongebouwen met een fraaie uitstraling. 3. Royaal aanbod Onze vrije sector huurwoningen zijn meester direct beschikbaar en gesitueerd in een groot aantal Amsterdamse buurten: van Geuzenveld-Slotermeer tot en met de binnenstad. Een groot aanbod, met gevarieerde prijzen. Voor ieder wat wils dus!
4. Oog voor de buurt In de buurten waar Stadgenoot woningen verhuurt zijn en blijven we altijd dichtbij. We investeren hier actief in de kwaliteit van leven: voor iedereen die hier woont en werkt. Leefbaarheid staat bij Stadgenoot hoog in het vaandel. 5. Reageren Reageren op een vrije sector huurwoning kan via het interesseformulier op onze website. Om in aanmerking te komen voor een vrije sector huurwoning moet er voldoen worden aan de volgende voorwaarden: - U hebt een vast dienstverband of eventueel een jaarcontract in combinatie met een intentieverklaring. - Als zelfstandig ondernemer bent u in het bezit van jaarstukken van 2 boekjaren, plus aanslag/aangifte IB. - Uw bruto inkomen is minimaal vier maal de bruto huur per maand. - U heeft geen kredietregistratie.
Parkeermogelijkheid Stadgenoot verhuurt ook diverse parkeerplaatsen in Amsterdam. Heeft u interesse om een parkeerplaats te huren in uw toekomstige wooncomplex/in de buurt van uw wooncomplex? Kijk dan op www.stadgenoot.nl/parkeren naar de mogelijkheden.
Is deze woning niet precies wat u zoekt of koopt u liever een woning? Als deze woning niet precies aansluit op uw wensen/eisen of bij nader inzien geeft u de voorkeur aan een koopwoning, ook dan bent u bij Stadgenoot aan het juiste adres. Stadgenoot verkoopt en verhuurt diverse type woningen in verscheidene prijsklasse in groot Amsterdam. Mail uw wensen/eisen naar
[email protected] en er wordt zo snel mogelijk contact met u opgenomen.
10
Stadgenoot Woonmakelaars Sarphatistraat 370 1018 GW Amsterdam Postbus 700 1000 AS Amsterdam T 020 - 511 80 00 E
[email protected] W www.stadgenoot.nl/wonen Facebook Stadgenoot Woonmakelaars Vrije Sector Huur Twitter @HureninA_dam
