Vogellaan 83 te Boskoop
Vraagprijs € 169.500,-- k.k. Op een kindvriendelijke, leuke locatie ligt deze ruime eengezinswoning met vrij zicht aan de voorzijde.
Bouwjaar Inhoud Perceeloppervlakte Aantal kamers
: 1970 : 340 m3 : 134 m2 :5
Engelandlaan 58 2391 PN Hazerswoude ITC - Boskoop tel 0172-534941 fax 0172-218861
www.vdsm.nl
[email protected]
Op een kindvriendelijke, leuke locatie ligt deze ruime eengezinswoning met vrij zicht aan de voorzijde. De woning is nagenoeg volledig voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe goten, heeft een 10 meter diepe achtertuin en in totaal vier slaapkamers. De woning ligt in een groene omgeving, nabij het Gouwebos, de kinderboerderij en een speeltuintje. Ook is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Begane grond: Uitpandige hal met garderoberuimte en meterkast. Royale hal voorzien toilet en open trap naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer van ca. 29 m² met parketvloer. Dichte keuken (ca. 3,0 x 2,4 meter) voorzien van een eenvoudige inrichting met oven, gaskookplaat, afzuigkap, geiser (ca. 2005), wasmachine aansluiting en toegang tot de achtertuin op het oosten. Hier kunt u de dag door heerlijk van de zon genieten! In de tuin staat een stenen berging van ca. 3,0 x 2,5 meter met elektra. 1e Verdieping: Overloop, drie lichte slaapkamers van ca. 3,4 x 3,9 meter, 3,7 x 3,0 meter en 2,4 x 2,0 meter. De grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer (ca. 2,0 x 2,2 meter) is netjes, maar heeft een gedateerde inrichting. Er zijn een douchecabine, toilet en vaste wastafel aanwezig. 2e Verdieping: Overloop met opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas, 2008). Grote vierde slaapkamer (ca. 3,7/3,4 x 4,7 meter) met veel bergruimte onder de schuine kap. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1970, perceeloppervlakte 134 m², inhoud ca. 340 m³, woonoppervlakte ca. 120 m². Zoekt u een ruime eengezinswoning met een mooie ligging en een heerlijke achtertuin, dan mag u deze aantrekkelijk geprijsde woning zeker niet missen!
Bouwjaar: 1970 Inhoud: 340 m3 Perceel oppervlakte: 134 m2 Woon oppervlakte: 120 m2 Inhoud: 340 m3 Woonkamer oppervlakte: 29 m2 Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Keuken: Dichte keuken Verwarming: CV-ketel Isolatie: Beglazing: Dubbele beglazing Soort kozijnen: Kunstof Dakconstructie: Zadeldak Aanvaarding: In overleg
Vogellaan 83 te Boskoop
Vogellaan 83 te Boskoop
Vogellaan 83 te Boskoop
Omgevingskaart
Kadastrale kaart
U heeft het huis bezichtigd, en dan.... We hopen dat u een goede eerste indruk heeft gekregen van het pand dat u heeft bezichtigd! Hoe gaat het nu verder? Als u interesse heeft, kunnen we een afspraak maken voor een tweede bezichtiging. Tijdens zo’n tweede bezichtiging zult u weer nieuwe dingen zien, zodat u een duidelijke keuze kunt maken. Hieronder vindt u nog wat uitleg over een aantal begrippen: Mededelingsplicht verkoper: De eigenaar heeft een wettelijke mededelingsplicht. Bij het verkrijgen van de opdracht vragen wij daarnaar bij de opdrachtgever en de antwoorden worden opgenomen in de lijst van zaken. Onderzoeksplicht koper: Ook de koper heeft de wettelijke plicht onderzoek te doen naar gebreken en zaken die hij/zij belangrijk vindt. Bouwkundige keuring: Een bouwkundige keuring geeft u zekerheid over de kwaliteit van de woning die u wellicht aan wil kopen. U wil vooral niet voor verrassingen komen te staan. Een bouwtechnische keuring biedt uitsluitsel over de staat waarin een huis verkeert. Een bouwkundig keuringsrapport geeft een nauwkeurig beeld van de te verwachten kosten die gemaakt moeten worden om het pand weer in goede conditie te brengen. Niet alleen achterstallig onderhoud en op termijn cq uitgesteld onderhoud komt hierbij naar voren. Ook gewenste verbeteringen, als bijvoorbeeld verbeteren van de thermische isolatie, inbraak- en brandveiligheid worden in een dergelijk rapport opgenomen. Financiering van het huis: Natuurlijk wilt u weten wat de financiële consequenties zijn voordat u koopt. Ook als u al een gesprek met een andere adviseur of bank heeft gehad, kunt u terecht voor een second opinion. Graag verwijzen wij u door voor een deskundig advies. Wat is de overwaarde in uw huidige huis? Een uiterst belangrijke vraag natuurlijk, een juiste inschatting is van cruciaal belang voor uw financiering. Graag komt één van de makelaars van ons kantoor bij u langs voor een gratis waardebepaling van uw woning. Een optie nemen? Een optie kunt u niet nemen. U kunt om een optie vragen. In de regel worden opties voor maximaal een week verleend. De optie is een tijdsperiode waarin de verkoper toezegt niet aan een ander te zullen verkopen. Wat houdt het begrip vraagprijs in? Juridisch gezien is de vraagprijs niets anders dan de uitnodiging tot het doen van een bod. Als u de vraagprijs biedt, bent u niet automatisch koper. De verkoper zal eerst akkoord moeten geven. Een verkoper mag zijn prijs tijdens de onderhandeling zelfs verhogen. Het doen van een bod: Als u een bod doet, moet u ook eventuele randvoorwaarden aangeven. Uiteraard is de prijs erg belangrijk, maar andere voorwaarden moeten ook worden vermeld, zoals de eventuele ontbindende voorwaarden inzake de financiering en de leverdatum. Wanneer wordt de koop gesloten? Bij het ondertekenen van de koopovereenkomst. Bedenktijd: Een koper in een consumentenkoop heeft na de koop drie dagen bedenktijd vanaf het ontvangen van een afschrift van de door beide partijen getekende koopovereenkomst. De bedenktijd geldt niet voor de verkoper. Is deze woning niet úw droomhuis? Vul dan bijgaand zoekersformulier in en wij helpen u zoeken naar de perfecte woning voor u!
