Vinkendwarsstraat 8 - HILLEGOM € 229.000,- k.k.
Vinkendwarsstraat 8 - HILLEGOM € 229.000,- k.k. Vinkendwarsstraat 8, te Hillegom Goed onderhouden en recent gebouwde moderne eengezinswoning (2000) gelegen op een uitstekende en kindvriendelijke lokatie in hartje centrum van Hillegom. Gelegen aan een kindvriendelijk woonerf (alleen bestemmingsverkeer) en op loopafstand van alle winkels en voorzieningen. Bouwjaar ca. 2000; gelegen op 119 m2 eigen grond met openslaande deuren naar de zeer gunstig en zonnig gelegen achtertuin op het zuid/westen. U kunt op dit terras de gehele dag optimaal van de zon genieten. Volledige privacy op het terras. Achterom is aanwezig alsmede een extra vrijstaande blokhut. Men kan voor de deur vrij parkeren en een praktische separate stenen fietsenberging is in de directe nabijheid (schuin tegenover de woning) aanwezig en is goed toegankelijk voor motorfietsen. De woning is in 2000 gebouwd en is vanuit de bouw optimaal geïsoleerd en v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en geheel v.v. dubbel glas. Tevens zijn ankerloze spouwmuren aanwezig. In 2010 is een nieuwe CV combiketel geïnstalleerd. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, open keuken in L-opstelling voorzien van diverse apparatuur wo. koelkast (2010), oven, gaskookplaat, afzuigkap, lichte en tuingerichte woonkamer (wanden v.v. Spachtelputz) met trapkast en openslaande tuindeuren naar de zonnig gelegen achtertuin. 1e Etage: Overloop, ruime badkamer aan voorzijde van de woning voorzien van douchecabine, 2e toilet, en wastafel, 2 goede kinderslaapkamers, goed formaat ouderslaapkamer met ruim uitzicht over het pleintje en oude centrum. Alle slaapkamers zijn v.v. dubbel glas. 2e Etage: Zeer grote open zolderetage met dakraam waar op een eenvoudige wijze een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden, c.v. opstelling met CV combiketel uit 2010, mechanische ventilatie, en aansluiting wasapparatuur. Buiten: Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuid/westen, volledige privacy op het terras, achterom en vrijstaande blokhut. Bijzonderheden: • Gelegen in hartje centrum van Hillegom • Uitstekende locatie in rustige straat (geen doorgaand verkeer!) • Gebouwd in 2000 en voorzien van ankerloze spouwmuren • Zonnige en ruime achtertuin op het zuid-/westen
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Eengezinswoning Tussenwoning 2000 :
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Woonkamer
5 kamers 4 slaapkamer(s) 360 m3 126 m2 120 m2 29 m2
:
Details Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging C.V.-Ketel 2010 Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand steen Nee Nee
Verwarming Bouwjaar CV ketel Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering :
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Achtertuin, voortuin 1.000 500 Achtertuin Zuid, West Verzorgd :
Lijst van zaken Beschrijving zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - inbouw koelkast 2010 Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: -
blijft achter
gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires . . . . Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: . . . . . . . . Opmerkingen
Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.
KOPPERS ZEKERVIA MAKELAARS Hoofdstraat 194 2182 ER Hillegom T 0252-515482 E
[email protected]
Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl
