VILA LİW-BEERŮ V BRNĚ OBNOVA ZAHRADY

Vila Lıw-Beerů v Brně Obnova zahrady - ZD

VILA LİW-BEERŮ V BRNĚ OBNOVA ZAHRADY

A/ Průvodní zpráva a/ Identifikační údaje stavby: Objednatel:

Jihomoravský kraj Žerotínovo náměstí 3/5 601 82 Brno

IČ:

70888337

DIČ:

CZ70888337

Zhotovitel:

Zahradní a krajinářská architektura, s.r.o. Špilberk 217/2 602 00 Brno

IČ:

46991450

DIČ:

CZ46991450

Hlavní inženýr projektu: Ing. Eva Damcová, autorizovaný architekt ČKA – číslo autorizace: 00159

Zodpovědný projektant:

F. 1 Sadové a terénní úpravy – Ing. Eva Damcová


F.2 Komunikace a zpevněné plochy Ing. Jaroslav Novotný, ČKAIT 1000377D1


F.3 Oprava schodišť a stávajících zídek na parteru – Ing. Jaroslav Novotný

1

. Zahradní a krajinářská architektura s. r.o. Špilberk 217/2, 602 00 Brno



F.4 Mobiliář – Ing. Jaroslav Novotný


F.5 Rekonstrukce fontány – Ing. Jaroslav Novotný, Ing. Libor Loveček


F.6 Přípojka vody k fontáně – Ing. Jaroslav Novotný


F.7 Závlaha – Ing. Jaroslav Novotný


F.8 Osvětlení zahrady – Milan Štěpánek, ČKAIT 1004192


F.9 Přípojka NN k fontáně – Milan Štěpánek


F.10 Oprava oplocení – pravá strana, Ing. Jaroslav Novotný


F.11 Oprava oplocení – levá strana, Ing. Jaroslav Novotný

Číslo zakázky:

21/2011

Stupeň:

ZD

Smlouva:

Smlouva

o

zpracování

a

projednání

projektové

dokumentace na akci „Vila Löw-Beerů – obnova zahrady a výkonu autorského dozoru ze dne 22. 4. 2011.

Datum:

srpen 2011

2



Použité podklady:

1. Situace, polohopis, výškopis ve formátu .dwg poskytnutá zadavatelem. 2. Územní plán města Brna. 3. Výpis z katastru nemovitostí. 4. Zákres situace do katastrální mapy. 5. Brno, Drobného 22, Löw Beerova vila, stavebně historický průzkum, PhDr. J. Eliáš, Brno 2011. 6. Obnova secesní památky vila a život Löw-Beerů, zpracovatel Arch. Design, s.r.o., Brno 2011, DSP. 7. Löw-Beerova – průzkumy, 01-02/2011 poskytnuté objednavatelem. 8. Vila Löw-Beerů, vlastní průzkumy, (stavebně historický a dendrologický průzkum zahrady, 04-05/2011). 9. Vila

Löw-Beerů

–

Obnova

zahrady,

PDŽP,

Zahradní a

krajinářská

architektura, s.r.o, Brno 2011. 10. Vila Lıw-Beerů – Obnova zahrady, DSP, Zahradní a krajinářská architektura, s.r.o., Brno, 04-06/2011. 11. Situace stávajících inženýrských sítí v areálu zahrady, orientační zakreslení dle vnějších znaků a vyjádření správce p. J. Klimeše. 12. Rekognoskace terénu a vlastní fotodokumentace. 13. ÚMČ Brno – sever, odbor stavební a investiční - vyjádření k DSP. 14. ÚMČ Brno – sever, odbor stavební a investiční - sdělení k záměru odstranit terénní úpravy v areálu zahrady vily Lıw-Beerů. 15. ÚMČ Brno – sever, odbor životního prostředí a

místního hospodářství –

rozhodnutí o povolení kácení v areálu zahrady vily Lıw-Beerů 16. MMB – odbor památkové péče – závazné stanovisko k provedení hrubých terénních úprav na pozemku zahrady vily Lıw-Beerů 17. MMB – odbor památkové péče – závazné stanovisko k projektu obnovy zahrady vily Lıw-Beerů

3



Cílem zpracovaného projektu je celková obnova zahrady významné secesní památky - vily Löw-Beerů situované v centru města Brna, v Černých Polích na ulici Drobného 22, viz příloha C.1. Vila je součástí řadové zástavby. Zahrada vily tvoří s budovou jeden kompoziční celek. Spolu s okolními zahradami tvoří ucelenou, relativně velkou a plně funkční plochu zeleně. Zahrada kromě toho bude spolu s vilou sloužit jako kulturně společenské centrum.

b/ Údaje o dosavadním využití pozemku a zastavěnosti území. Účel a charakter stavby je v souladu s navrženým funkčním využitím ploch schváleným Územním plánem města Brna. Zahrada v minulosti sloužila jako zázemí Domova mládeže, který sídlí v současné době ve vile. V budoucnosti, po celkové rekonstrukci, bude sloužit Muzeu Brněnska. Zahrada bude využívána ke kulturně společenským akcím nejen pro návštěvníky Löw-Beerovy vily, ale i široké veřejnosti. Kromě toho je významná i celková logická i kompoziční provázanost zahrady vily s bezprostředně sousedící zahradou světoznámé vily Tugendhat zapsané do Seznamu památek UNESCO. Zahrada sama o sobě není památkové chráněná, leží však v ochranném pásmu vily Tugendhat. Zahrada je situována na parcele č. 3328, k. ú. Černá Pole a vlastníkem pozemku je Jihomoravský kraj, Žerotínovo nám. 449/3, 601 82 Brno viz příloha C.2 zákres situace do katastrální mapy a výpis z listu vlastnictví, příloha č. 1 zprávy. Sousední pozemky: Par.č. vlastnické právo:

adresa:

3324

Milady Horákové 329/24

IPc brno s.r.o.

podíl:

Brno, Zábrdovice, 602 00

3325

IPc brno s.r.o.

Milady Horákové 329/24 Brno, Zábrdovice, 602 00

3326

Jihomoravský kraj

Žerotínovo nám. 449/3 Brno, Veveří, 601 82

4



3329

Chlubná Alena

Drobného 298/24 Brno, Černá Pole, 602 00

48/331

SMJ Dvořák Vladimír Ing. a Dvořáková Hana PhDr. Dvořák Vladimír INg.

1472/11585


Dvořáková Hana PhDr.


EMPRO PLUS, s.r.o.

náměstí 28. října 1109/13

647/11585

Brno, Černá pole, 602 00 SJM Hybner Aleš a Hybnerová Kateřina Hybner Aleš

817/11585


Hybnerrová Kateřina


SJM Kokta Josef Ing. a Koktová Jaroslava Kokta Josef Ing.

1366/11585


Koktová Jaroslava


Malafová Marta

Bolzanova 2435/31b

817/11585

Znojmo, 669 02 Nedvědová Miroslava

Drobného 298/24

1366/11585

Brno, Černá Pole, 602 00 Poláková Veronika

Erbenova 379/11

817/11585

Brno, Černá Pole, 602 00 Svobodová Irena Ing.

Drobného 298/24

1516/11585

Brno, Černá Pole, 602 00 SJM Šimek Luděk a Šimková Martina Šimek Luděk

817/11585


Šimková Martina


Weissova Jana Ing.

Puškinova 1338/1c

54/2317

Brno, Žabovřesky, 616 00

3330/3 Statutární město Brno

Dominikánské náměstí 196/1 Brno, Brno-město, 601 67

3364

Hosová Helena

Durákova 332/12 Brno, Černá Pole, 613 00 5



3366

Statutární město Brno

Dominikánské náměstí 196/1 Brno, Brno-město, 601 67

c/ Údaje o provedených průzkumech a napojení na dopravní a technickou infrastrukturu.

Byly provedeny tyto průzkumy: -

Stavebně historický

-

Dendrologický

Dopravní napojení zahrady zůstává beze změny současného stavu. Zahrada je přístupná pouze vstupem do objektu vily. Areál bude veřejnosti přístupný, bude mít však svůj návštěvní řád. Součásti projektu je venkovní osvětlení, které je napojeno na zdroj ve vile, stejně jako rekonstruovaná fontána a závlah. Dešťová voda bude

svedena do

přípojky kanalizace, která je vedena z vily Tugendhat a jejíž rekonstrukce je ve fázi projektové přípravy. Oba projekty byly spolu zkoordinovány a to na jednání, které se uskutečnilo dne 2. 9. 2011, kde bylo dohodnuto napojení odvodnění zahrady na nově navrhovanou kanalizaci včetně zohlednění této skutečnosti v obou projektech, viz část D/ dokladová část – záznam z jednání. Předpokládá se, že před zahájením realizace obnovy zahrady bude kanalizace hotova. Také bylo zkoordinováno napojení přípojek z budovy vily včetně zřízení strojovny se zpracovatelem DSP, (firma Arch.Design s.r.o.) pro obsluhu fontány v budově. Z budovy bude také ovládáno osvětlení zahrady. Svítidla umístěná na budově jsou součástí projektu rekonstrukce vily. Bude zohledněno v ZD projektu rekonstrukce vily. Všechny rozvody v zahradě jsou přípojkami uvnitř areálu vily. Poněvadž obnova celého areálu probíhá po etapách a rekonstrukce domu správce, (bývalé celnice), zatím není projekčně zpracována, bylo v zahradě vymezeno území, kudy bude možné nové přípojky vést tak, aby zásahy do obnovené zahrady byly eliminovány na nejnižší možnou míru. Trasa tohoto koridoru je vyznačena v příloze C.3., Koordinační situace. Z těchto důvodů je také součástí PD F1 položení chráničky pro datový kabel, který propojí vilu Lıw-Beerů s vilou Tugendhat. 6



Součástí projektu je také řešení vstupu do zahrady pro imobilní občany.

d/ Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Projektovým řešením jsou splněny všechny požadavky dotčených orgánů. Kopie jednotlivých vyjádření jsou uvedena v části D/ Dokladová část.

e/ Údaje o splnění požadavků na výstavbu Projektová dokumentace je zpracována v souladu s požadavky zákona o Ochraně přírody a krajiny 114/ 92 Sb., především § 8 a 9 tohoto zákona a zákona č. 183/2006 Sb. – Stavební zákon a dle přílohy č. 1 vyhl. č. 499/2006 Sb. Projektovým řešením jsou dodrženy obecné požadavky na výstavbu.

f/ Údaje o souladu záměru s územně plánovací dokumentací Zpracovaná dokumentace je v souladu s územně plánovací dokumentací města Brna

g/ Věcné a časové vazby Provedení obnovy zahrady je časově provázáno s rekonstrukcí objektu vily a s rekonstrukcí kanalizace, která prochází řešeným územím. Realizace sadových úprav je vázána na agrotechnické lhůty. Oprava oplocení vyžaduje přístup k němu i ze sousedních pozemků. Jiné vazby nejsou známy.

h/ Předpokládaná lhůta výstavby Realizace obnovy zahrady se předpokládá v roce 2012 – 2013.

i/ Základní údaje o stavbě Rozloha řešeného území je 6.200 m2, komunikace a zpevněné plochy činí 1.050 m2, plochy zeleně 5.150 m2.

V Brně 07 – 08 /2011

Ing. Eva Damcová

7



B/ Souhrnná technická zpráva Obsah Souhrnné technické zprávy i Technických zpráv k jednotlivým stavebním objektům vychází z DSP. ZD je v souladu s podmínkami Smlouvy o zpracování projektové dokumentace ze dne 22. 4. 20111 i v souladu s jednotlivými vydanými dokumenty správních řízení, s vydanými vyjádřeními, povoleními a stanovisky dotčených orgánů. ZD celkové řešení dopracovává, upřesňuje a rozšiřuje a to zejména o technologické předpisy a upřesňuje dílčí části stavby dle příslušných ČSN.

1/ Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení: Zahrada Löw-Beerovy vily se nachází v centru města Brna v městské části Černá Pole. Byla vytvořena jako zahrada secesní rodinné vily. Vila je situována v těsné blízkosti významného městského parku Lužánky, v jejím bezprostředním sousedství je situována světoznámá vila Tugendhat, památka UNESCO. Řešené území zahrady leží v jejím ochranném pásmu. Zahrada sama není památkově chráněna, v seznamu kulturních nemovitých památek je pod číslem rejstř. 41917/76987 vila - dům č.p. 297, Drobného 22 v Brně. Zahrada se svým parterem je uzavřena z ulice Drobného kompaktní obytnou zástavbou. Na její hranice ze tří zbývajících stran navazují zahrady sousedních domů. Tím vzniká rozsáhlé klidové území s kvalitní vzrostlou zelení. Svažitý terén zahrady, s výhodnou expozicí (směr východ – západ), spolu s významnými stavbami v těsném okolí – Vila Tugendhat, Löw-Beerova vila a Arnoldova vila vytváří zcela vyjímečný prostor. Na plánu z roku 1909 je již zahrada spolu s novostavbou domu zakreslena, (viz. část projektu „Průzkumy“ - Stavebně historický průzkum zahrady). Na tomto plánu je čitelná kompozice zahrady, která i když zahrada prošla stoletým vývojem, se v hrubých rysech dochovala do současnosti. Terasovitě uspořádaný parter zahrady je přímo propojen se vstupní halou vily, zahrada i dům tvoří harmonický celek. Fontána spolu s květinovými záhony tvořily dominantu parteru zahrady. Schodiště, které vedlo na další terasu, tvoří propojení

8



parteru s relativně velkým územím rozvolněné části zahrady, kde prostorovými dominantami jsou mohutné cca 100 let staré stromy, které byly vysázeny v období založení zahrady. Rozsáhlá travnatá plocha uzavírající zahradu je od zahrady vily Tugendhat oddělena pouze drátěným oplocením, takže obě zahrady vytváří logický celek. Uvedené kompoziční principy původní zahrady budou v rámci tohoto projektu obnoveny. Jsou základem celkového architektonického řešení.

1.a. Popis stavby

Současný stav: Zahrada je v současné době téměř zpustlá. Údržba se omezuje na nepravidelné sečení trávníkových ploch. Domov mládeže ji téměř nevyužívá. Zpevněné plochy parteru i komunikace vedoucí k „domu správce“ jsou rozpadlé erozí, fontána je nefunkční, původní schodiště i zídky jsou zarostlé nálety i nevhodnou dosadbou, stejně jako základní průhled do zahrady ze vstupní haly domu. Travnaté hřiště v centru zahrady mělo sloužit ke sportovnímu vyžití obyvatel domova. Jeho výstavba však byla hrubým zásahem do původního terénu a významně narušila původní kompozici zahrady. Oplocení zahrady ve své původní podobě se zachovalo jen ve vstupní části vily a je působením stáří, povětrnostních vlivů i kořenů okolních náletových rostlin značně poškozeno. Z větší části tvoří oplocení novodobý drátěný plot. Uvedený stav zahrady je nutné urychleně změnit, aby nedocházelo k její další devastaci.

Navrhovaný stav: Cílem zpracovaného projektu je v obnovené zahradě vytvořit zázemí pro budoucího uživatele – Muzeum Brněnska. Parter zahrady bude sloužit jako místo pro konání kulturně společenských akcí i jako „výstavní síň“ pod širým nebem. Zbývající část zahrady je určena jako klidové zázemí návštěvníků vily i veřejnosti. V budoucnosti se počítá s propojením zahrad obou vil, (Löw-Beerovy i Tugendhat).

9



1.b. Podklady a příprava stavby: Zadavatel předal situaci stavby ve formátu .dwg pro AUTOCAD. Do tohoto podkladu byly orientačně zakresleny trasy přípojek inženýrských sítí. Před zahájením prací je nezbytně nutné všechny stávající inženýrské sítě vytyčit.

1.c. Technické řešení: V rámci obnovy zahrady budou provedeny sadové a terénní úpravy, obnoveny komunikace a zpevněné plochy, bude provedena oprava schodů a zídek na parteru, osazen mobiliář, to je lavičky s opěradlem, lavičky bez opěradla, odpadkové koše, orientační tabule, stojany na kola, bude provedena rekonstrukce fontány, přípojka vody k fontáně, závlaha, osvětlení zahrady, přípojka NN k fontáně, položena chránička pro datový kabel, který propojí vilu Lıw-Beerů s vilou Tugendhat, bude provedena oprava oplocení a přestěhování sochy z parteru do horní části zahrady.

1.d. Napojení na dopravní a technickou infrastrukturu: Napojení na stávající dopravní strukturu zůstává beze změny.. Odvodnění komunikací bude napojeno na nově vybudovanou kanalizaci, viz. Průvodní zpráva a a část D/ Dokladová část. Přípojka vody k fontáně i závlaha, stejně jako přípojka NN a VO budou napojeny na vilu.

1.e. Řešení technické a dopravní infrastruktury včetně řešení dopravy v klidu: Vjezd do zahrady vede přes vilu – parcela č. 3326 z ulice Drobného. Komunikace budou mít povrch z žulové drobnodlažby- řezané mozaiky dvou barev, okrová a světle šedá. V areálu se nepočítá s výstavbou parkovacích míst.

1.f. Vliv stavby na životní prostředí: Obnova zahrady bude mít příznivý vliv na životní prostředí. Realizací navržených sadových a terénních úprav dojde ke stabilizaci stávajících porostů. Při provádění stavby ani v následném provozu nebude docházet k manipulaci s nebezpečnými látkami ani nebudou vznikat žádné nebezpečné odpady.

10



1.g. Bezbariérový vstup do zahrady: Komunikace navazují na veřejně přístupné plochy a na vstup do zahrady přes vilu. Přístup z vily na parter do zahrady je bezbarierový, na horní terasu zahrady umožní přístup Mobilní Rolovací „Most“ Rampa. Tato rampa bude uložena ve vile a v době konání kulturně společenských akcí bude instalována k horní terase zahrady. Je zahrnuta do objektu F.4. Mobiliář.

1.h. Průzkumy a jejich vyhodnocení: Byly provedeny stavebně historický průzkum, a dendrologický průzkum. Jejich závěry jsou zapracovány do projektové dokumentace.

1.i. Údaje o podkladech pro vytýčení stavby: Podkladem pro obnovu zahrady je geodetické zaměření v digitální podobě, JTSK uvedený v části F na výkrese situace.

1.j. Členění stavby na stavební a inženýrské objekty a technologické soubory Stavba je na žádost zástupce zadavatele rozdělena na 11 stavebních objektů.

F.1 Sadové a terénní úpravy, F.2 Komunikace a zpevněné plochy F.3 Oprava schodů a zídek na parteru F.4 Mobiliář F.5 Rekonstrukce fontány, F.6 Přípojka vody k fontáně F.7 Závlaha F.8 Osvětlení zahrady F.9 Přípojka NN k fontáně, F.10 Oprava oplocení – pravá strana F.11 Oprava oplocení – levá strana

11



Ad F.1 Sadové a terénní úpravy: Projektová dokumentace je beze změny, protože tato část PD se stala součástí žádosti o dotaci z z Operačního programu životního prostředí, XXVII. Výzva, prioritní osy Zlepšování stavu přírody a krajiny, oblast podpory 6.5 Zeleň v urbanizované krajině, která byla podána 15. 8. 2011. Tato část projektu vychází z výsledků dendrologického průzkumu, který tvoří samostatnou část PD. Projekt řeší odstranění poškozených a nevhodných dřevin, ošetření stávajících stromů a keřů, návrh nových výsadeb a obnovu trávníkových ploch. Součástí této části projektu je i odstranění nevhodné terénní úpravy v centrální části zahrady, která tvořila základ dnes již zcela nevyužívaného hřiště pro míčové hry. Terén bude upraven do původní nivelety. V rámci Z D je dopracována část F.1.1 Květinové záhony. Realizace těchto navržených prací je tzv. neuznatelným nákladem a pro tuto část byl dopracován detailní výkaz výměr včetně specifikace jednotlivých rostlin.

Ad F.2 Komunikace a zpevněné plochy: Navržené komunikace vychází ze stávající nivelety území. Plocha celého území činí 6.200m2. Povrch jednotlivých komunikací bude vydlážděn z kostky malé, kombinované z dlažbou z řezané žulové mozaiky dvou barev - okrové a světle šedé. Na parteru bude tato dlažba tvořit ornament. Dlažba z mozaiky bude uložena do lože z kamenné drti fr.5/8mm, rozměry kostek 60/60/60mm. Spárování dlažby z mozaiky bude provedeno vmetením kamenné drti fr. 0-4 do úplného zaplnění spár. Dalším navrženým typem dlažby bude povrch

z původních

pískovcových

obrubníků, které budou položeny „na ležato“na části horní terasy zahrady. V omezeném rozsahu, s ohledem na svažitost terénu je navržen povrch hlinitopísčitý – „mlatový, jehož technologie je podrobně popsána v technické zprávě objektu. Cílem je vzájemně propojit jednotlivé funkční prostory zahrady cestami a upravit plochu parteru před budovou. Únosnost komunikací je navržena na stálý provoz do 3,5 t.

12



Podloží cest a zpevněných ploch bude provedeno příčným sklonem 2%, dojde k rozptýlení v drenážní vrstvě do polopropustné zeminy, povrchy chodníků a zpevněných cest budou zaústěny do rekonstruované kanalizační přípojky vily Tugendhat.

Ad F.3 Oprava schodišť a zídek na parteru: Jedná se o nejstarší kompoziční prvky zahrady. Schodiště budou vykazují výrazné deformace, proto budou očíslovány, zdokumentovány a po vytvoření kvalitního podloží znovu postaveny v původní podobě. Stávající zídky budou očištěny a dle potřeby opraveny. Tyto práce musí provádět odborná kamenická firma.

Ad F.4 Mobiliář: Dodány a instalovány budou 3 druhy dřevěných laviček, materiál dub nebo akát, přenosná skládací křesílka, odpadkové koše, informační tabule a stojany na kola.Znovu budou instalovány nádoby na květiny, 2 ks budou doplněny na hlavní terasu u domu. Přístup nepohyblivých občanů na horní terasu zahrady je zajištěn přes Mobilní rolovací „Most“ Rampa. Dále je navrženo přestěhování sochy akad. Sochaře Řehůřka z parteru do střední části zahrady. Artefakt umístěný na vrcholu stávající fontány bude také přemístěn a bude sloužit jako pítko pro ptáky.

Ad F.5 Rekonstrukce fontány, F.6 Přípojka vody k fontáně, F.7 Závlaha: Rekonstrukce stávající fontány je v ZD je rozdělena na dvě části, F.5. Rekonstrukce fontány - Stavební část a F.5 Rekonstrukce fontány – Technologická část. Fontána zůstává umístěna v původní poloze v centru parteru, místo původního artefaktu bude voda vytvářet dynamický vodní obrazec. Vodotěsnost původní nádrže bude zajištěna tím, že mezi kamennou obrubu a stěnu se uloží lem olověné vany, která vytvoří novou vodotěsnou izolaci, jež bude kopírovat stávající konstrukci. Retenční jímka je navržena plastová vel.1500/1500mm, světlá výška je 1500mm – je součástí projektu technologie. Strojovna fontány bude umístěna ve vile, také přípojka vody povede z budovy a přepad bude do přípojky nově zbudované kanalizace. Jako zdroj pro závlahu bude sloužit navržený hydrant. 13



Ad F.8 Osvětlení zahrady: Základní technické údaje: Rozvodná soustava : 3 PEN AC,~ 50 Hz, 400V/TN-S Ochrana před nebezpečným dotykem : dle ČSN 332000-4-41: - živé části:

izolací u přístrojů a kabelů, krytem svítidla a svorkovnice

- neživé části:

izolací u předmětů třídy II, automatickým odpojením od zdroje (kovové předměty)

Instalovaný příkon vily ........Pi = 1,0kW

Ze stávající RIS2 na uliční fasádě vily bude položen nový kabel do hlavního rozvaděče 01-RH1, který bude umístěn v 1. PP vily. Dekorativní parkové osvětlení bude plně v souladu s platnou legislativou (ČSN 33 2000-7-714, ČSN EN 13 201-2). Dle ČSN EN 13 201-2 je prostor zařazen do třídy S7 (velikost osvětlení není určena), s přihlédnutím na třídu

S5: 3lx min.

hodnota 0,6lx. Osvětlovací soustava nebude zdrojem rušivého světelného smogu. Napojení bude kabelem CYKY-J 4x6, uzemňovací bod napojen FeZn D10. Stožárová svítidla osvětlí parter zahrady, na budově jsou již instalována stávající historická svítidla z 30.let minulého století, která jsou repasována a znovu osazena na původní místo terasy. Další světla na budově vily budou instalována v prostoru vjezdu do zahrady (bude řešeno v ZD Obnovy vily ). Osvětlení vodního obrazce fontány bude zajištěno v rámci technologie fontány.

Ad F.9 Přípojka NN k fontáně: Řeší napojení technologie strojovny fontány a uzemnění. Základní technické údaje: Rozvodná soustava : 3 PEN AC,~ 50 Hz, 400V/TN-S Ochrana před nebezpečným dotykem : dle ČSN 332000-4-41: Ze stávající RIS2 na uliční fasádě vily bude položen nový kabel do hlavního rozvaděče 01-RH1, který bude umístěn v 1. PP vily.

14



Ad F.10 Oprava oplocení –pravá strana , F.11 Oprava oplocení - levá strana: Stávající oplocení je tvořeno několika stavebně odlišnými částmi, cihelné zdi opatřené na koruně kovovou mříží, cihelné zdivo, a drátěné oplocení na ocelových nebo betonových sloupcích. Na základě vyhodnocení stavu jednotlivých částí oplocení je navržena jeho oprava. Oplocení zůstává ve své původní trase, takže e nebude nutno provádět nové osazení. Vytyčeny budou jen hranice parcely, aby nedošlo k posunutí trasy oplocení do sousedního pozemku. Oprava zdí se provede oboustranně tj. i ze strany sousedů. Podrobně jsou řešení jednotlivých objektů projektu popsána v dílčích technických zprávách.

1.k. Vliv stavby na okolní pozemky Obnova zahrady nebude mít negativní vliv na okolní pozemky. Stavební suť bude roztříděna podle druhu přímo na stavbě zpracována nebo odvezena na příslušnou certifikovanou skládku. Likvidace odpadních látek – odpadní materiály z bouracích prací budou tříděny dle příslušné kategorizace odpadů dle zákona o odpadech č. 185/2001.

1. l. Zajištění ochrany zdraví a bezpečnosti pracovníků Ochrana zdraví a bezpečnost pracovníků při realizaci obnovy zahrady bude zajištěna zhotovitelskými firmami a investorem v souladu se všemi požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci, to je dle zákona 309/2006 Sb.o zajištění podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a podle nařízení vlády 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při na staveništích. Dále viz. část E

2. Mechanická odolnost Stavba je navržena tak, aby zatížení na ni působící v průběhu výstavby a užívání nemělo za následek: -

nadlimitní přetvoření

-

poškození jiných částí stavby nebo technických zařízení instalovaného

vybavení v důsledku nadlimitního přetvoření nosné konstrukce -

poškození v případě, kdy je rozsah neúměrný původní příčině

15



3. Požární bezpečnost zajišťuje: - umožnění evakuace osob - umožňuje bezpečný zásah jednotek požární ochrany

4. Hygiena, ochrana zdraví a životního prostředí: Vzhledem k účelu stavby nejsou kladeny žádné hygienické požadavky ani požadavky na ochranu zdraví. Stavba nebude mít negativní vliv na životní prostředí. a při jejím provádění a následném provozu nebude docházet k manipulaci s nebezpečnými látkami ani nebudou vznikat žádné nebezpečné odpady.

5. Bezpečnost užívání: Vzhledem k účelu stavby nejsou kladeny žádné požadavky na bezpečnost při užívání stavby.

6. Ochrana proti hluku: Vzhledem k účelu stavby nejsou kladeny žádné požadavky na ochranu objektu proti působení hluku.

7. Úspora energie a ochrana tepla: Vzhledem k účelu stavby nejsou kladeny žádné požadavky na úsporu energií.

8. Řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace: Bezbariérový přístup na parter zahrady je řešen komunikací o sklonu do 8,3%. Orientaci umožní materiálové odlišení okraje komunikací.

9. Ochrana stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí: Na stavbu nepůsobí škodlivě vnější vlivy.

10. Ochrana obyvatelstva: Situování stavby je jí řešení je provedeno tak, aby stavba neměla negativní vliv na ochranu obyvatelstva.

16



11. Inženýrské stavby: -

Dešťové vody jsou svedeny do přípojky kanalizace

-

Přístup do zahrady je přes průjezd vily Drobného 22.

-

Komunikace mají povrch ze žulové drobnodlažby

-

Elektronické komunikace nejsou řešeny

12. Výrobní a nevýrobní zařízení staveb: Uvedená zařízení se na stavbě nevyskytují.

13. Projektová dokumentace: Je řešena na úrovni pro dokumentace pro provedení stavby.. Pro realizaci tohoto projektu je nutná realizační dokumentace.

Datum: srpen 2011

Ing. Eva Damcová

17



C/ Situace stavby C.1 Situace širších vztahů C.2 Hranice řešeného území zakreslená v katastrální mapě C.3 Koordinační situace stavby

18



D/ Dokladová část 1. Výpis z katastru nemovitostí ÚMČ Brno – sever, odbor stavební a investiční vyjádření k DSP. 2. ÚMČ Brno – sever, odbor stavební a investiční - sdělení k záměru odstranit terénní úpravy v areálu zahrady vily Lıw-Beerů. 3. ÚMČ Brno – sever, odbor životního prostředí a

místního hospodářství –

rozhodnutí o povolení kácení v areálu zahrady vily Lıw-Beerů 4. MMB – odbor památkové péče – závazné stanovisko k provedení hrubých terénních úprav na pozemku zahrady vily Lıw-Beerů 5. MMB – odbor památkové péče – závazné stanovisko k projektu obnovy zahrady vily Lıw-Beerů 6. Vyjádření národního institutu pro integraci osob s omezenou možností pohybu. 7. Zápis z jednání, které se uskutečnilo dne 29. 7. 2011, 8. Zápis z jednání, které se uskutečnilo dne 18. 8. 2011 9. Záznam z jednání, které se uskutečnilo dne 2. 9. 2011

19



E/ Zásady organizace výstavby

a) Zařízení staveniště bude umístěno na stavební parcele č. 3328 přímo v zahradě. Parcela je uzavřena a oplocena, ohraničena okolními zahradami. Energie pro provedení stavby budou odebírány ze stávajícího přívodu NN, voda ze stávající vodovodní přípojky. Zemina vykopaná při provádění podloží bude složena na parcele č. 3328 a odvezena na zajištěnou skládku.

b) Přímo na staveništi nacházejí sítě technické infrastruktury: kabely NN, potrubí kanalizace, vodovodu, plynovodu a kabely telekomunikací, jež musejí být před zahájením zemních prací vytyčeny správci sítí.

c) Energie pro provedení stavby budou odebírány ze stávajících rozvodů.

d) Staveniště je oploceno, nebudou učiněny žádná další bezpečnostní opatření z hlediska ochrany zdraví třetích osob, neboť stavební práce budou probíhat uvnitř zahrady. Uzavřen bude vstup z budovy na zahradu po dobu stavebních prací.

e) Uspořádání a bezpečnost staveniště z hlediska ochrany veřejných zájmů: Je třeba v daném případě řešit parkování pro přísun stavebního materiálu na parcele před domem, která je majetkem města.

f) Prostor pro vlastní skladování stavebního materiálu bude řešen v zahradě, příjezd techniky bude řešen z ulice Drobného. Jako zařízení staveniště budou sloužit montované přenosné sklady umístěné v zahradě.

g) Žádné stavby zařízení staveniště vyžadující ohlášení nejsou v daném případě navrženy.

h) Z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví budou zhotovitelem dodržovány veškeré požadavky platných zákonů a vyhlášek a to zejména nařízení vlády č.591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví 20



při práci na staveništích. Povinností zhotovitele je vytvořit podmínky k zajištění bezpečnosti práce. V průběhu výstavby budou použity pouze materiály s platnými certifikáty. Stroje a zařízení smí obsluhovat pouze řádně proškolené osoby nebo osoby oprávněné. Během stavební činnosti musejí být dodržovány předepsané technologické a pracovní postupy. Plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi bude zpracován zhotovitelem dle §15 zákona č. 309/2006 Sb. Požadavky na zajištění staveniště: 1. Stavby, pracoviště a zařízení staveniště musí být ohrazeny nebo jinak zabezpečeny proti vstupu nepovolaných fyzických osob, při dodržení následujících zásad: -staveniště v zastavěném území musí být na jeho hranici souvisle oploceno do výšky nejméně 1,8 m. -nelze-li u prací prováděných na pozemních komunikacích z provozních nebo technologických důvodů ohrazení ani zábrany provést, musí být bezpečnost provozu a osob zajištěna jiným způsobem, například řízením provozu nebo střežením -nepoužívané otvory, prohlubně, jámy, propadliny a jiná místa, kde hrozí nebezpečí pádu fyzických osob, musí být zakryty, ohrazeny nebo zasypány.

2. Zhotovitel určí způsob zabezpečení staveniště proti vstupu nepovolaných fyzických osob, zajistí označení hranic staveniště tak, aby byly zřetelně rozeznatelné i za snížené viditelnosti, a stanoví lhůty kontrol tohoto zabezpečení. Zákaz vstupu nepovolaným fyzickým osobám musí být vyznačen bezpečnostní značkou na všech vstupech, a na přístupových komunikacích, které k nim vedou. 3. Nejsou-li požadavky na zabezpečení staveniště pro zrakově a pohybově postižené obsaženy v projektové dokumentaci, zajistí zhotovitel, aby náhradní komunikace a oplocení popřípadě veřejných prostranstvích

ohrazení

a veřejně přístupných

21

staveniště

na

komunikacích



umožňovalo

bezpečný

pohyb

fyzických

osob s pohybovým

postižením, jakož i se zrakovým postižením. 4. Vjezdy na staveniště pro vozidla musí být označeny dopravními značkami, provádějícími místní úpravu provozu vozidel na staveništi. Zákaz

vjezdu

nepovolaným

fyzickým

osobám

musí

být

vyznačen

bezpečnostní značkou na všech vjezdech, a na přístupových komunikacích, které k nim vedou. Před zahájením prací v ochranných pásmech vedení, staveb nebo zařízení technického vybavení provede zhotovitel odpovídající opatření ke splnění podmínek stanovených provozovateli těchto vedení, staveb nebo zařízení, a během provádění prací je dodržuje. 5. Po celou dobu provádění prací na staveništi musí být zajištěn bezpečný stav pracovišť a dopravních komunikací; požadavky na osvětlení stanoví zvláštní právní předpis. 6. Přístup na jakoukoli plochu, která není dostatečně únosná, je povolen pouze, pokud je vhodným technickým zařízením nebo jinými prostředky zajištěno bezpečné provedení práce, popřípadě umožněn bezpečný pohyb po této ploše. 7. Materiály, stroje, dopravní prostředky a břemena při dopravě a manipulaci na staveništi nesmí ohrozit bezpečnost a zdraví fyzických osob zdržujících se na staveništi, popřípadě jeho bezprostřední blízkosti. i) Pro ochranu životního prostředí při výstavbě nejsou v daném případě kladeny žádné podmínky.

j) Předpokládaný termín realizace stavby je rok 2012-2013. Přehled rozhodujících dílčích termínů výstavby stanoví zhotovitel díla.

Srpen 2011

Ing. Jaroslav Novotný

22


VILA LİW-BEERŮ V BRNĚ OBNOVA ZAHRADY

Recommend Documents