Magistrát města
Jablonec
nad
Nisou
včetně přijatých usnesení z jednání
Výboru pro hospodaření s majetkem města
č. 3 které se konalo dne 3. února 2015 Přítomni: Ing. Miloš Vele Mgr. Pavel Svoboda Ing. Tomáš Balcar JUDr. Jaroslav Belda pan Radoslav Topol Pan Zdeněk Cincibus pan Jiří Vašíček Adam Kurzawinski Ing. Renata Vítová Ing. Libuše Pavízová Ing. Michaela Smrčková Marie Jiřičková
Nepřítomni:
Mgr. Jan Zeman pan David Bartel Mgr. Tereza Dlouhá paní Olga Hrdinová Ing. Jakub Macek
Program: Hana Hladíková a Bc. Jan Holeček, ekonom CSS 1. Změna přílohy č. 1 Zřizovací listiny Centra sociálních služeb Jablonec nad Nisou, p.o. Martina Janegová 2. Přílohy zřizovacích listin příspěvkových organizací Alice Medková 3. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení přípojky NTL plynovodu v p.p.č. 1839 v k.ú. Jablonecké Paseky (přeložka NTL plynovodní přípojky Jablonec nad Nisou – ulice Údolní) 4. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení plynovodní přípojky v p.p.č. 2232/36 v k.ú. Jablonec nad Nisou (REKO MS Jablonec nad Nisou – Dlouhá) 5. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti jako práva věcného spočívajícího v právu uložení přípojky vodovodu a splaškové
6. 7. 8.
9.
kanalizace v p.p.č. 1723/7 a 1726/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou k novostavbě RD na p.p.č. 1726/7 Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti chůze a jízdy jako práva věcného spočívajícího v právu chůze a jízdy přes p.p.č. 1723/7 a 1726/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, k novostavbě RD na p.p.č. 1726/7. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti jako práva věcného spočívajícího v právu uložení přípojky NN v p.p.č. 1726/4 v k.ú. Jablonec nad Nisou k novostavbě RD na p.p.č. 1726/7 Uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívající v právu uložení vodovodní a kanalizační přípojky v p.p.č. 1580/2 v k.ú. Mšeno nad Nisou, pro přípojku vody a kanalizace pro vlastníka dočasné stavby na p.č. 1580/3 v k.ú. Mšeno nad Nisou (kiosek). Změna usnesení RM č. 118/2012/A/4 ze dne 24.5.2012 (IV-12-4004760)
Petra Šourková ( bod č. 12 společně s p. Marcelou Schäferovou) 10. Žádosti nájemců prostor sloužících k podnikání o snížení nájemného podpora podnikatelům 11. Růžová 7a/1429, Jablonec nad Nisou – žádost o prodloužení termínu k proinvestování části kupní ceny 12. Lidická 7/678, Jablonec nad Nisou – řešení situace prostoru sloužícího k podnikání Marcela Schäferová 13. Snížení záloh na energie (společnost Bowling Jablonec, s.r.o.) Ing. Alena Munziová 14. zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1861/1 o výměře 5 m2 a p.p.č. 1861/2 o výměře 2 m2 obě v k.ú. Jablonecké Paseky 15. zveřejnění záměru prodeje a prodej st.p.č. 1015/4 o výměře 1 m2 a části p.p.č. 1015/3, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 1015/5 o výměře 9 m2 (celková výměra 471 m2) vše v k.ú. Mšeno nad Nisou 16. výkup p.p.č. 2722 o výměře 151 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 17. prodej části p.p.č. 218, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 218/3 o výměře 23 m2 a části označené jako díl „a“ o výměře 2 m2 (celková výměra 2.565 m2) v k.ú. Proseč nad Nisou 18. záměr prodeje částí p.p.č. 1512/4 o výměře cca 40 m2 a o výměře cca 110 m2 a části p.p.č. 1494/11 o výměře cca 95 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou 19. zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 589 o výměře cca 60 m2 (celková výměra 964 m2) v k.ú. Vrkoslavice 20. výkup st.p.č. 403/345 o výměře 28 m2, jejíž součástí je budova bez č.p./č.e. vše v k.ú. Mšeno nad Nisou 21. žádost o prodloužení termínu odkládací podmínky ke smlouvě o smlouvě budoucí kupní a o nájmu nemovitostí na prodej a nájem p.p.č. 2077/1 o výměře 2084 m2, p.p.č. 2078/1 o výměře 1424 m2, p.p.č. 2081 o výměře 1087 m2, p.p.č. 2080/19 o výměře 103 m2, p.p.č. 2082/2 o výměře 279 m2, p.p.č. 2054/2 o výměře 619 m2 (celkem 5.596 m2) vše v k.ú. Jablonec n. N. za účelem investiční výstavby se společností Rezidenční, s.r.o., IČ 28728513, se sídlem Husova 42, Liberec 1 Dnešní první část jednání výboru vedl Ing. Miloš Vele, předseda výboru
1. Změna přílohy č. 1 Zřizovací listiny Centra sociálních služeb Jablonec nad Nisou, p.o. Změna přílohy č. 1 zřizovací listiny Centra sociálních služeb Jablonec nad Nisou, p. o., v souladu s interní směrnicí SM 03 (evidence majetku) vyřadilo drobný dlouhodobý hmotný majetek (DDHM) v počtu 8 ks a v celkové pořiz. hodnotě 71.282,-- Kč a v zůstatkové hodnotě 0,--. Jedná se o: 2 ks lavic, 2 ks regálů, 2 ks skříní, 2 ks počítače PC C2 vč. OFFICE. Dále majetek z podrozvahové evidence (ODHM v OTE) v počtu 15 ks a v celkové pořiz. hodnotě 11.907,-- a v zůstatkové hodnotě 0,--. Jedná se o: 15 ks jednacích židlí bez područek. Vzhledem k vyřazení svěřeného majetku došlo k ponížení částky na účtu 0280011(DDHM). Původní obsah přílohy č. 1 Zřizovací listiny (stav k 31. 12. 2013): Hodnota nemovitého majetku Účet č.
Pořizovací hodnota
021
Stavby
031
Pozemky CELKEM
33 071 425,50 Kč
Hodnota movitého majetku v Kč Pořizovací hodnota DHM
5 092 403,- Kč
837 800,-- Kč 33 909 225,50 Kč
147 662,--
DNM
-
837 800,-- Kč
5 092 403,- Kč 28 816 822,50 Kč
Oprávky
Zůstatková hodnota
138 112,--
9 550,--
-
1 133 122,20
1 133 122,20
DDNM
-
-
132 458,--
27 979 022,50 Kč
-
DDHM ODHM v OTE Umělecká díla exteriérová Umělecká díla interiérová
Zůstatková hodnota
Oprávky
132 458,--
0,-0,--
-
-
-
-
-
-
Zásoby
-
-
-
FKSP – DDHM v OTE
-
-
-
FKSP – DDHM
-
-
-
1 403 692,20
9 550,--
CELKEM Stav ke dni: 31. 12. 2013
1 413 242,20
Nový obsah přílohy č. 1 Zřizovací listiny (stav k 31. 12. 2014): Hodnota nemovitého majetku
Účet č.
Pořizovací hodnota
021
Stavby
031
Pozemky CELKEM
33 071 425,50 Kč
5 461 667,-- Kč
837 800,-- Kč
-
147 662,--
DNM
-
Oprávky
142 861,55
27 609 758,50 Kč 837 800,-- Kč
1 061 840,20
1 061 840,20
DDNM
-
-
120 551,--
Zůstatková hodnota
4 800,45
-
DDHM ODHM v OTE Umělecká díla exteriérová Umělecká díla interiérová
Zůstatková hodnota
33 909 225,50 Kč 5 461 667,-- Kč 28 447 558,50 Kč
Hodnota movitého majetku v Kč Pořizovací hodnota DHM
Oprávky
0,--
120 551,--
0,--
-
-
-
-
-
-
Zásoby
-
-
-
FKSP – DDHM v OTE
-
-
-
FKSP – DDHM
-
-
-
1 325 252,75
4 800,45
CELKEM Stav ke dni: 31. 12. 2014
1 330 053,20
V proběhlé diskusi bylo zmíněno, že schválením změny přílohy č. 1 Zřizovací listiny (dále jen ZL) CSS se ruší příloha předchozí (tak, jak je uvedeno v usnesení ZM). Veškeré podklady jsou k nahlédnutí na odboru Sociálních věcí a zdravotnictví. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3. 2. 2015 Zastupitelstvu města schválit změnu přílohy č.1 Zřizovací listiny Centra sociálních služeb Jablonec nad Nisou, p.o. – vymezení majetku ve vlastnictví města Jablonce nad Nisou, který je předán příspěvkové organizaci k hospodaření ke dni 31. 12. 2014. Hlasování: 7,0,0
2. Přílohy zřizovacích listin příspěvkových organizací Oddělení školství, kultury a sportu každoročně předkládá ZM informaci o aktuálním stavu svěřeného majetku jednotlivých příspěvkových organizací ve školství. Vzhledem k tomu, že tento majetek je uveden v přílohách každé zřizovací
listiny, které jsou její nedílnou součástí, musí je schválit ZM. Aktuální přílohy zřizovacích listin obsahují stav movitého majetku k 1. 1. 2015 a vycházejí z inventury majetku provedené k 31. 12. 2014. Přílohy byly zpracovány na základě fyzických inventur provedených na jednotlivých školách inventarizačními komisemi. Na základě práce likvidačních komisí pak došlo k vyřazení majetku. Vyřazovací protokoly odsouhlasila vedoucí humanitního odboru a kontrolu stavů dle účetních výkazů provedla pověřená pracovnice oddělení školství. Za celý inventarizační proces, který probíhá v souladu s Pravidly finančního řízení, zodpovídá ředitel školy. Ve 12,10 hodin přišel Ing. Balcar Na základě věcné diskuse bylo mimo jiné doporučeno upřesnit usnesení do ZM tak, aby bylo zřejmé, že schválením nových příloh zřizovacích listin se zároveň ruší předchozí přílohy ZL. Veškeré materiály jsou k nahlédnutí na oddělení školství, kultury a sportu. Dne 3. února 2015 projednal materiál Výbor pro hospodaření s majetkem města a svým usnesením doporučil zastupitelstvu města schválit přílohy zřizovacích listin škol a školského zařízení dle příloh č. 1-29 důvodové zprávy. Hlasování:8,0,0
3. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení přípojky NTL plynovodu v p.p.č. 1839 v k.ú. Jablonecké Paseky (přeložka NTL plynovodní přípojky Jablonec nad Nisou – ulice Údolní) O uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení přípojky NTL plynovodu v p.p.č. 1839 v k.ú. Jablonecké Paseky (přeložka NTL plynovodní přípojky Jablonec nad Nisou – ulice Údolní) požádal v zastoupení společnosti RWE Gas Net, s.r.o. P. K.. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (budoucí povinná osoba), manžely J. F., r. 1974, a K. F., r. 1973, oba bytem Jablonec nad Nisou (investor), a společností RWE GasNet, s.r.o., se sídlem Klíšská 940, 401 17 Ústí nad Labem, IČ 27295567 (budoucí oprávněná osoba). Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka – k navrhované akci nemám námitek odbor správní – za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3.2.2015 radě města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení přípojky NTL plynovodu v p.p.č. 1839 v
k.ú. Jablonecké Paseky (přeložka NTL plynovodní přípojky Jablonec nad Nisou – ulice Údolní) s manžely J. F., r. 1974, a K. F., r. 1973, oba bytem Jablonec nad Nisou (investor), a se společností RWE GasNet, s.r.o., se sídlem Klíšská 940, 401 17 Ústí nad Labem, IČ 27295567 (budoucí oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Hlasování: 8,0,0 4. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení plynovodní přípojky v p.p.č. 2232/36 v k.ú. Jablonec nad Nisou (REKO MS Jablonec nad Nisou – Dlouhá) O uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení plynovodní přípojky v p.p.č. 2232/36 v k.ú. Jablonec nad Nisou (REKO MS Jablonec nad Nisou – Dlouhá) požádala v zastoupení společnosti RWE Gas Net, s.r.o. firma Inpos – projekt, s.r.o. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (budoucí povinný) a společností RWE GasNet, s.r.o., se sídlem Klíšská 940, Ústí nad Labem, IČ 27295567 (budoucí oprávněný). Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka – k navrhované akci nemám námitek odbor správní – za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3.2.2015 radě města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení plynovodní přípojky v p.p.č. 2232/36 v k.ú. Jablonec nad Nisou (REKO MS Jablonec nad Nisou – Dlouhá), se společností RWE GasNet, s.r.o., se sídlem Klíšská 940, Ústí nad Labem, IČ 27295567, a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Hlasování: 8,0,0 5. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti jako práva věcného spočívajícího v právu uložení přípojky vodovodu a splaškové kanalizace v p.p.č. 1723/7 a 1726/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou k novostavbě RD na p.p.č. 1726/7 O uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti jako práva věcného spočívajícího v právu uložení přípojky vodovodu a splaškové kanalizace v p.p.č. 1723/7 a 1726/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou k novostavbě RD na p.p.č. 1726/7, požádal v zastoupení P. H. pan P.F. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (budoucí povinná osoba) a P. H., r. 1987, bytem Jablonec nad Nisou (budoucí oprávněná osoba).
Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka – k navrhované akci nemám námitek odbor správní – za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3.2.2015 radě města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti jako práva věcného spočívajícího v právu uložení přípojky vodovodu a splaškové kanalizace v p.p.č. 1723/7 a 1726/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou k novostavbě RD na p.p.č. 1726/7, s P. H., r. 1987, bytem Jablonec nad Nisou (budoucí oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Hlasování: 8,0,0 6. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti chůze a jízdy jako práva věcného spočívajícího v právu chůze a jízdy přes p.p.č. 1723/7 a 1726/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, k novostavbě RD na p.p.č. 1726/7. O uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti chůze a jízdy jako práva věcného spočívajícího v právu chůze a jízdy přes p.p.č. 1723/7 a 1726/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, k novostavbě RD na p.p.č. 1726/7, požádal v zastoupení P. H. pan P. F. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (budoucí povinná osoba) a P. H., r. 1987, bytem Jablonec nad Nisou (budoucí oprávněná osoba). Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka – k navrhované akci nemám námitek odbor správní – za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3.2.2015 radě města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti chůze a jízdy jako práva věcného spočívajícího v právu chůze a jízdy přes p.p.č. 1723/7 a 1726/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, k novostavbě RD na p.p.č. 1726/7, s P. H., r. 1987, bytem Jablonec nad Nisou (budoucí oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Hlasování: 8,0,0
7. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti jako práva věcného spočívajícího v právu uložení přípojky NN v p.p.č. 1726/4 v k.ú. Jablonec nad Nisou k novostavbě RD na p.p.č. 1726/7 O uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti jako práva věcného spočívajícího v právu uložení přípojky NN v p.p.č. 1726/4 v k.ú. Jablonec nad Nisou k novostavbě RD na p.p.č. 1726/7 požádal v zastoupení P. H. pan P.F. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (budoucí povinná osoba) a P. H., r. 1987, bytem Jablonec nad Nisou (budoucí oprávněná osoba). Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka – k navrhované akci nemám námitek odbor správní – za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3.2.2015 radě města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti jako práva věcného spočívajícího v právu uložení přípojky NN v p.p.č. 1726/4 v k.ú. Jablonec nad Nisou k novostavbě RD na p.p.č. 1726/7 s P. H., r. 1987, bytem Jablonec nad Nisou (budoucí oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Hlasování: 8,0,0 8. Uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívající v právu uložení vodovodní a kanalizační přípojky v p.p.č. 1580/2 v k.ú. Mšeno nad Nisou, pro přípojku vody a kanalizace pro vlastníka dočasné stavby na p.č. 1580/3 v k.ú. Mšeno nad Nisou (kiosek). O uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívající v právu uložení vodovodní a kanalizační přípojky v p.p.č. 1580/2 v k.ú. Mšeno nad Nisou, pro přípojku vody a kanalizace pro vlastníka dočasné stavby na p.č. 1580/3 v k.ú. Mšeno nad Nisou (kiosek) požádali vlastníci kiosku. Stavba je dokončená. Nejedná se o rekonstrukci. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (povinná osoba) a R. Š., r. 1966, bytem Jablonec nad Nisou, R. J., r. 1965, bytem Liberec, a M. Š., r. 1964, bytem Kořenov (oprávněná osoba). Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka – k navrhované akci nemám námitek odbor správní – za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek Doporučený závěr:
Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3.2.2015 radě města schválit uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívající v právu uložení vodovodní a kanalizační přípojky v p.p.č. 1580/2 v k.ú. Mšeno nad Nisou, pro přípojku vody a kanalizace pro vlastníka dočasné stavby na p.č. 1580/3 v k.ú. Mšeno nad Nisou (kiosek), kterým jsou v současné době R. Š., r. 1966, bytem Jablonec nad Nisou, R. J., r. 1965, bytem Liberec, a M. Š., r. 1964, bytem Kořenov (oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Závěr výboru: Tento bod byl stažen z dnešního jednání výboru a bude předložen v některém z následujících jednání. 9. Změna usnesení RM č. 118/2012/A/4 ze dne 24.5.2012 (IV-12-4004760) Rada města schválila usnesením č. 118/2012/A/4 ze dne 24.5.2012 uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelové smyčky NN v p.p.č. 1941/12, 1941/9 a 2045, vše v k.ú. Mšeno nad Nisou (j272 Lučany, kab. smyčka p.p.č. 200/14 a 200/13, IV-12-4004760/01 b, 03, 04b) a jednorázovou úhradu stanovila dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene. Zástupce společnosti ČEZ Distribuce, a.s., Ing. Petr Dort, nesouhlasil s výpočtem úhrady za p.p.č. 2045 s tím, že na tento pozemek je uzavřena budoucí smlouva s původním vlastníkem (Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových), kdy úhrada za zřízení věcného břemene je stanovena dle znaleckého posudku, a předložil kopii budoucí smlouvy. Nyní předložil znalecký posudek, proto je navržena změna usnesení. Stavba je dokončená. Jedná se o novou stavbu. Proběhla krátká diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření města schválit změnu 24.5.2012, a to tak, že dle znaleckého posudku
s majetkem města doporučuje dne 3.2.2015 radě usnesení rady města č. 118/2012/A/4 ze dne jednorázová úhrada za p.p.č. 2045 bude stanovena ve výši 35.820,00 Kč.
Hlasování: 8,0,0 10. Žádosti nájemců prostor sloužících k podnikání o snížení nájemného podpora podnikatelům Majetkoprávní oddělení obdrželo žádosti dvou nájemců prostor sloužících k podnikání o snížení nájemného. Jedná se o níže uvedené nájemce: P. J., IČ 40183611, s místem podnikání Rychnov u Jablonce nad Nisou, prodejna textilu a oděvů, prodejna č. VII/západ v budově radnice, Mírové nám. 3100/19 BISPOL GOLD s.r.o., IČ 25426427, se sídlem Mánesova 21, 466 01 Jablonec nad Nisou, prodejna zlatých a stříbrných šperků, prodejna č. I/západ v budově radnice, Mírové nám. 3100/19 Při zájmu nájemců o snížení nájemného město od roku 2009 vyhlašuje tzv. „podporu podnikatelům“, která spočívá ve snížení nájmu (poskytnuto v rozmezí 1525%) na určité období, přičemž zájemce musí mít uhrazeny veškeré závazky vůči městu.
Podpora podnikatelům byla vyhlášena již pětkrát. V roce 2009 a 2010 byla sleva poskytnuta 13 žadatelům. Při výzvě v roce 2011 požádal o snížení nájemného pouze jeden nájemce. V roce 2013 požádalo o snížení nájemného 16 nájemců nebytových prostor, podpora byla poskytnuta 15 žadatelům. V roce 2014 požádalo o snížení nájemného 10 nájemců prostor sloužících k podnikání, vzhledem k tomu, že žádný ze žadatelů nebyl dlužníkem, podpora byla poskytnuta všem žadatelům. Naposledy rada města schválila dne 20. 2. 2014 usnesením č. 62/2014 podporu podnikatelům s tím, že právnické a fyzické osoby, které podnikají v prostorách sloužících k podnikání ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou, mají možnost písemně požádat o snížení nájemného až o 25% na dobu jednoho roku. K žádosti bylo třeba doložit platnou nájemní smlouvu včetně dodatků a posledně podané daňové přiznání. Žádost s požadovanými listinami bylo nutné odevzdat nejdéle do 31. 3. 2014 s podmínkou, že žadatel nebude ke dni podání žádosti veden v evidenci dlužníků statutárního města Jablonec nad Nisou. Snížení nájemného bylo poskytnuto na dobu jednoho roku, a to od 1. 6. 2014 do 31. 5. 2015. Pokud bude vůle poskytnout podnikatelům podporu i na další období, bude harmonogram následující: 3. 2. 2015 - výbor doporučí radě města schválit vyhlášení podpory podnikatelům 12. 2. 2015 - rada města schválí vyhlášení podpory podnikatelům s tím, že zájemci dodají potřebné podklady na majetkoprávní oddělení do 31. 3. 2015 14. 4. 2015 – výbor pro hospodaření s majetkem města vyhodnotí předložené žádosti a doporučí radě města schválit snížení nájemného 14. 5. 2015 – rada města schválí snížení nájemného s tím, že snížení nájemného bude poskytnuto na dobu dvou let, a to od 1. 6. 2015 do 31. 5. 2017. Doporučený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3. 2. 2015 radě města schválit podporu podnikatelům s tím, že právnické a fyzické osoby, které podnikají v prostorách sloužících k podnikání ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou, mají možnost písemně požádat o snížení nájemného až o 25% na dobu dvou let. K žádosti je třeba doložit platnou nájemní smlouvu včetně dodatků a posledně podané daňové přiznání. Žádost s požadovanými listinami je nutné odevzdat nejdéle do 31. 3. 2015. Sleva bude poskytnuta za podmínky bezdlužnosti osoby, která žádá o slevu s tím, že nebude ke dni podání žádosti vedena v evidenci dlužníků statutárního města Jablonec nad Nisou. Snížení nájemného bude poskytnuto na dobu dvou let, a to od 1. 6. 2015 do 31. 5. 2017. Z diskuse členů výboru vyplynulo, že v dodatku k nájemní smlouvě pro jednotlivé žadatele bude uvedeno ustanovení: při neuhrazení 2měsíčního sníženého nájemného bude vráceno nájemné na původní výši, a to s účinností od data, kdy nájemce bude v prodlení s úhradou nájemného Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 3. 2. 2015 radě města schválit podporu podnikatelům s tím, že právnické a fyzické osoby, které podnikají v prostorách sloužících k podnikání ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou, mají možnost písemně požádat o snížení nájemného až o 25% na dobu dvou let. Žádosti mohou podávat nájemci prostor sloužících k podnikání, kteří uzavřeli nájemní smlouvu s městem před 31. 12. 2013. K žádosti je třeba doložit platnou nájemní smlouvu včetně dodatků a posledně podané daňové přiznání. Žádost s požadovanými listinami je nutné odevzdat nejdéle do 31. 3. 2015. Sleva
bude poskytnuta za podmínky bezdlužnosti osoby, která žádá o slevu s tím, že nebude ke dni podání žádosti vedena v evidenci dlužníků statutárního města Jablonec nad Nisou. Snížení nájemného bude poskytnuto na dobu dvou let, a to od 1. 6. 2015 do 31. 5. 2017. Hlasování: 8,0,0 11. Růžová 7a/1429, Jablonec nad Nisou – žádost o prodloužení termínu k proinvestování části kupní ceny Zastupitelstvo města schválilo na svém 6. zasedání, konaném dne 23. 6. 2011 usnesením č. 126/2011/1 prodej objektu č.p. 1429 (Růžová 7a) na st.p.č. 1619 včetně st.p.č. 1619 a p.p.č. 1827/11, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (včetně příslušenství) panu M. R., bytem Liberec za celkovou kupní cenu ve výši 2.700.000,-Kč s tím, že 1.200.000,-Kč bude uhrazeno při podpisu kupní smlouvy a 1.500.000,-Kč bude proinvestováno do 3 let od podpisu kupní smlouvy do oprav vnějšího vzhledu objektu, tj. do 25. 1. 2015. Dne 24. 11. 2014 předal pan R. částečné doklady o proinvestování části kupní ceny ve výši 600.000,- Kč, které se týkaly výměny a montáže oken. Písemně sdělil, že na objektu probíhají další opravy a pokud to dovolí klimatické podmínky, bude do daného termínu (25. 1. 2015) proinvestovaná stanovená částka (1.500.000,- Kč). Dne 19. 12. 2014 proběhlo místní šetření za účasti technika oddělení technické podpory a pracovnice majetkoprávního oddělení. Na místní šetření byl pozván i pan R., ten se však nedostavil. Technik oddělení technické podpory po provedeném místním šetření a porovnání dokladů se skutečností konstatoval, že byly mimo jiné provedeny tyto stavební práce: vybourání původních dřevěných oken, dodávka a montáž nových plastových oken, zednické úpravy otvorů, likvidace vybouraných oken, přesun hmot. Celková částka byla technikem vyčíslena na 502.000,-Kč, tuto částku doporučuje technik oddělení technické podpory schválit jako proinvestovanou. Dne 20. 1. 2015 byla majetkoprávnímu oddělení doručena žádost pana R. o prodloužení termínu k proinvestování zbývající části kupní ceny, a to o šest měsíců, tj. do 20. 7. 2015. Žádost o prodloužení termínu odůvodňuje klimatickými podmínkami, které mu nedovolují započít a dokončit kompletní opravu fasády. Dále uvádí, že prozatím proinvestoval částku ve výši cca 600.000,- Kč do výměny oken a dalších opravných prací souvisejících se vzhledem objektu. Zbývající částku (cca 900.000,- Kč) chce použít především k opravě fasády. Fasády objektů, které již od města koupil, se snaží uvádět do původního stavu (např. objekt Pražská 21a, Revoluční 11 – viz. foto níže), což není jednoduché vzhledem ke zdobným prvkům fasád jabloneckých domů. V návaznosti na Jednací řád výboru pro hospodaření s majetkem města, Metodiku proinvestování části kupní ceny (složená kupní cena) čl. 5 Postup při dodržení lhůty k proinvestování viz. níže, je popsán postup v případě žádosti o prodloužení termínu k proinvestování části kupní ceny: Čl. 5 Postup při dodržení lhůty k proinvestování V případě, kdy vlastník objektu dodrží veškeré termíny, plynoucí z kupní smlouvy, ale technik neuzná celou částku za proinvestovanou, bude výboru pro hospodaření s majetkem města a následně zastupitelstvu města předložen návrh na schválení částečného uznání
proinvestování s tím, že bude uzavřena Dohoda o uznání dluhu s odkladem splatnosti části kupní ceny a smluvní pokutou při nedodržení Dohody o uznání dluhu ve výši 0,25% denně z neproinvestované části kupní ceny počítáno od původního termínu pro proinvestování. Výše uvedený odstavec se vztahuje i na případy, kdy vlastník požádá o odložení splatnosti části kupní ceny určené k proinvestování z důvodu nemožnosti dodržet daný termín. (Podat žádost o odklad splatnosti části kupní ceny lze jen jednou.) Výbor podmíní doporučení odložení splatnosti části kupní ceny sepsáním Dohody o uznání dluhu (viz. odstavec výše). S ohledem na výši neproinvestované částky a rovněž s přihlédnutím ke klimatickým podmínkám by nová lhůta k proinvestování neměla být kratší než 6 měsíců. V návaznosti na Jednací řád výboru pro hospodaření s majetkem města, Metodiku proinvestování části kupní ceny (složená kupní cena) čl. 7 Okolnost hodná zvláštního zřetele viz. níže, je popsáno, v jakých případech může dojít ke schválení prodloužení splatnosti kupní ceny: Čl. 7 Brání-li vlastníku objektu proinvestování překážka zvláštního zřetele hodná (těžká nemoc, vážný úraz, rodinné poměry apod.), bude vlastníku objektu poskytnuta dodatečná lhůta k odložení splatnosti části kupní ceny. Výbor doporučí zastupitelstvu města na základě písemné žádosti vlastníka objektu odložení splatnosti části kupní ceny. V případě, že zastupitelstvo města schválí prodloužení splatnosti termínu proinvestování, bude vlastníku objektu zaslána výzva společně s návrhem Dohody o uznání dluhu a směnkou. Podepsaná Dohoda o uznání dluhu a směnka, vyplněná na dlužnou částku, bude vlastníkem objektu vrácena majetkoprávnímu oddělení MMJN do 30 dnů ode dne převzetí. Pokud tak nebude učiněno, nebude prodloužen termín proinvestování a bude zrušeno usnesení zastupitelstva města. O tomto bude vlastník objektu písemně informován s tím, že bude vyzván k doplacení části kupní ceny do 30 dnů od doručení výzvy. V případě, že vlastník objektu neuhradí pohledávku do určeného termínu, předá OMP kauzu do 15 dnů právnímu oddělení k dořešení. V současné době je objekt rozdělen na 5 bytových jednotek, přičemž vlastníkem 3 bytů je pan R. (podíl 3055/4007), vlastníkem 2 bytů je pan P. T., Jablonec nad Nisou (podíl 952/4007). Ve 13,00 hodin odchází Ing. Balcar Doporučený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3. 2. 2015 zastupitelstvu města schválit a) uznání proinvestování části kupní ceny ve výši 502.000,- Kč z kupní ceny objektu č.p. 1429 (Růžová 7a) na st.p.č. 1619 včetně st.p.č. 1619 a p.p.č. 1827/11, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (včetně příslušenství) kupujícímu panu M. R., bytem Liberec dle kupní smlouvy č. 579-2011-OE/OMP. b) prodloužení splatnosti části kupní ceny za prodej objektu č. p. 1429 (Růžová 7a) na st.p.č. 1619 včetně st.p.č. 1619 a p.p.č. 1827/11, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (včetně příslušenství), kupující pan M. R., bytem Liberec 19, a to do 20. 7. 2015 pod podmínkou uzavření dohody o uznání dluhu znějící na částku 998.000,Kč z titulu neuhrazené části kupní ceny a se smluvní pokutou ve výši 0,25% denně z neproinvestované části kupní ceny počítáno od původního termínu pro proinvestování. Na základě věcné diskuse se členové výboru usnesli následovně: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 3. 2. 2015 zastupitelstvu města schválit prodloužení termínu k proinvestování části kupní ceny v celkové výši 1.500.000,- Kč z kupní ceny objektu č.p. 1429
(Růžová 7a) na st.p.č. 1619 včetně st.p.č. 1619 a p.p.č. 1827/11, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (včetně příslušenství) kupujícímu panu M. R., bytem Liberec dle kupní smlouvy č. 579-2011-OE/OMP, a to do 1. 9. 2015. Hlasování: 7,0,0 Ve 13,05 hodin přichází Ing. Balcar 12. Lidická 7/678, Jablonec nad Nisou – řešení situace prostoru sloužícího k podnikání – předkládá paní Petra Šourková, OMP a paní Marcela Schäferová, OSBD Dne 6. 1. 2015 byla výborem projednávána problematika pronájmu prostoru sloužícího k podnikání v objektu Lidická 7/678 v Jablonci nad Nisou (prodejna mobilních telefonů). Závěr výboru ze dne 6. 1. 2015: Předseda výboru Ing. Miloš Vele sjedná schůzku s panem P. M. za účasti OSBD a bude s ním jednat o možnostech řešení situace. Výboru bude následně předána informace o výsledku jednání. „Majetkoprávní oddělení obdrželo vyjádření oddělení správy bytových domů – viz. níže: Se žádostí o sepsání dohody o uznání dluhu se na SMJN obrátil p. P. M., nájemce prostoru sloužícího k podnikání v objektu Lidická 7/678, Jbc. (Pozn.: této žádosti předcházela žádost p. M. o slevu na nájemném a odpuštění penále, kterou projednával Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 6. 1. 2015 s tím, že závěr výboru byl, že „předseda výboru Ing. Miloš Vele sjedná schůzku s panem P. M. za účasti OSBD a bude s ním jednat o možnostech řešení situace. Výboru bude následně předána informace o výsledku jednání.“) -
dluh za nájemné za 1/2015 15.150,- Kč poplatek z prodlení k datu 19. 1. 2015 2.210,- Kč celkový dluh 17.360,- Kč navrhuje splátky 2x 7.000,- Kč a 1x 3.360,- Kč
Dle informace OSBD se na pana M. v současné době pohlíží tak, že nedluží (v návaznosti na jeho žádost o splátkový kalendář). Radě města bude dne 12. 2. 2015 předložen návrh na uzavření Dohody o uznání dluhu s panem M. za jistinu včetně příslušenství v celkové výši 17.360,- Kč s tím, že měsíční splátky budou činit 7.000,- Kč a poslední splátka bude činit 3.360,- Kč. Při jednání dne 19. 1. 2015 u Ing. M. Veleho, náměstka primátora, bylo dohodnuto, že p. M. podá žádost o ukončení smlouvy dohodou. Předpokládaný způsob ukončení a předání - stejné jako VIMO.“ Dne 28. 1. 2015 obdrželo majetkoprávní oddělení žádost pana M. o ukončení nájemní smlouvy dohodou ke dni 31. 3. 2015. Dle informace paní Marcely Schäferové, pracovnice oddělení správy bytových domů se bude pan M. opětovně hlásit do výběrového řízení na pronájem předmětného prostoru, paní Schäferová požádala o uvedení termínu, kdy bude možno vyhlásit výběrové řízení na pronájem prostoru tak, aby byla ukončena nájemní smlouva s panem M. a v případě, že vyhraje výběrové řízení, navazovala nová nájemní smlouva na ukončení nájemní smlouvy stávající.
Harmonogram zveřejnění pronájmu, vyhlášení výběrového řízení a uzavření nájemní smlouvy na pronájem prostoru v objektu Lidická 7: 3. 2. 2015 – VHMM – doporučí radě města schválit ukončení nájemní smlouvy s panem M. dohodou ke dni 31.3. 2015 tento návrh bude předložen radě města dne 12. 2. 2015 ke schválení zároveň VHMM doporučí radě města schválit na jednání RM dne 12. 2. 2015 zveřejnění záměru pronájmu prostoru rada města schválí dne 12. 2. 2015 záměr zveřejnění, který musí být vyvěšen na úřední desce dle zákona nejméně 15 dní, tj. do 27. 2. 2015 dne 3. 3. 2015 proběhne ve VHMM výběrové řízení na pronájem prostoru (nejbližší možný termín výběrového řízení, přičemž od počátku zveřejnění do termínu výběrového řízení uplyne lhůta 19 dnů) dne 19. 3. 2015 se koná mimořádná schůze RM, která by mohla schválit nájem prostoru od 1. 4. 2015 Proběhla věcná diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3. 2. 2015 radě města schválit 1. ukončení nájemní smlouvy č. 05/2004 ze dne 9. 4. 2004 uzavřené s panem P. M., IČ 67211119, s místem podnikání Desná za účelem provozování prodejny mobilních telefonů v prostoru sloužícího k podnikání v 1. nadzemním podlaží objektu Lidická 7/678 v Jablonci nad Nisou, a to dohodou ke dni 31. 3. 2015. 2. zveřejnění záměru pronájmu prostoru sloužícího k podnikání o celkové výměře 42 m2 (prodejna 40 m2, WC 2 m2) v 1. nadzemním podlaží objektu Lidická 7/678 v Jablonci nad Nisou. Hlasování: 8,0,0 13. Snížení záloh na energie (společnost Bowling Jablonec, s.r.o.) – předkládá paní Marcela Schäferová, OSBD Dne 6. 1. 2015 byla výborem projednávána žádost společnosti Bowling Jablonec, s.r.o. o snížení záloh na energie. Závěr výboru ze dne 6. 1. 2015: Tento bod je odložen do doby, kdy bude k dispozici vyúčtování za energie, tj. v únoru 2015. Následně bude tento materiál opětovně předložen k projednání výboru. Dne 28. 1. 2015 obdrželo majetkoprávní oddělení vyjádření oddělení správy bytových domů, týkající se řešení úhrady záloh na energie společností Bowling Jablonec, s.r.o.: Při osobní schůzce s panem Bilkou (manažer firmy Bowling) byl oboustranně podepsán vzájemný zápočet pohledávek a závazků. Přeplatek ve prospěch Bowlingu ve výši 113.806,- Kč bude zaúčtován na předpisy nájmu a záloh na měsíc leden a únor 2015. Další platby budou probíhat standardně podle platebního kalendáře tj. od března 2015. Po oboustranné dohodě byly platby služeb na rok 2015 sníženy z 65.000,- Kč/měsíc na 37.400,- Kč/měsíc, dle přepočtu nákladů z vyúčtování za rok 2014. Platební kalendář byl již vystaven a odsouhlasen. V současné době Bowling Jablonec s.r.o. má vyrovnány všechny pohledávky a předplacený nájem a služby do února 2015.
Výbor pro hospodaření s majetkem města bere dne 3. 2. 2015 na vědomí informaci, týkající se snížení záloh na energie za pronájem prostor sloužících k podnikání o celkové výměře 1.418,33 m2 v budovách bez čp/če na st.p.č. 4820 a 4819, vše v k. ú. Jablonec nad Nisou pro společnost Bowling Jablonec, s.r.o., IČ 289 75 600, se sídlem Měšická 821, 250 65 Bašť. 14. zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1861/1 o výměře 5 m2 a p.p.č. 1861/2 o výměře 2 m2 obě v k.ú. Jablonecké Paseky O prodej těchto pozemků požádala paní J. V., r. 1947, bytem Jablonec nad Nisou, která vlastní st.p.č. 222/19, jejíž součástí je budova bez čp/če – garáž. O prodej pozemků žádá za účelem manipulační plochy ke své garáži (umístění nářadí). P.p.č. 1861/1 a p.p.č. 1861/2 jsou zbytkové pozemky, v katastru nemovitostí jsou oba evidovány jako ostatní plocha, jiná plocha. Kolečko: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – nedoporučujeme, není zajištěn vstup na pozemky z vlastního pozemku Odbor územního a hospodářského rozvoje – dle územního plánu součást plochy v kat. S2, velikost pozemků nepřipouští stavby, žadatelka nemá na pozemky přístup, doporučujeme pozemky sloučit s p.p.č. 814/2 Odbor správy majetku – souhlasí s prodejem těchto pozemků Odbor ekonomiky – na pozemky není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3.2.2015 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1861/1 a p.p.č. 1861/2 obě v k.ú. Jablonecké Paseky. Oslovit vlastníky okolních nemovitostí s nabídkou prodeje zbytkových pozemků. Hlasování: 8,0,0 15. zveřejnění záměru prodeje a prodej st.p.č. 1015/4 o výměře 1 m2 a části p.p.č. 1015/3, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 1015/5 o výměře 9 m2 (celková výměra 471 m2) vše v k.ú. Mšeno nad Nisou O prodej těchto pozemků požádala paní J. D., r. 1959, bytem Liberec, která vlastní navazující p.p.č. 1019, st.p.č. 1020 a budovu č.p. 289, která je umístěna na st.p.č. 1020 a st.p.č. 1015/4 (ve vlastnictví města) vše v k.ú. Mšeno nad Nisou. Paní D. by chtěla pozemek koupit za účelem vypořádání pozemku pod stavbou v jejím vlastnictví a bezprostřední okolí této stavby. Paní D. o prodej těchto pozemků požádala již v roce 2012. Zastupitelstvo města dne 20.12.2012 usnesením č. 200/2012/B/1 neschválilo prodej částí p.p.č. 1015/3, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 1015/4 o výměře 1 m2 a p.p.č. 1015/5 o výměře 9 m2 v k.ú. Mšeno nad Nisou, a to z důvodu nesouhlasného stanoviska oddělení správy komunikací. V době podání žádosti byla připravována oprava příjezdové komunikace k objektu 9. května 252/34. S ohledem na stísněné poměry v tomto úseku komunikace bylo oddělením správy komunikací navrženo,
aby o prodeji bylo jednáno až po dokončení oprav komunikace. Oprava příjezdové komunikace již byla provedena. S oddělením správy komunikací bylo provedeno místní šetření, na kterém bylo zjištěno, že předmětné části pozemků určených k prodeji, do příjezdové komunikace nezasahují. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasíme Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemky není uzavřena nájemní smlouva Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24. 3. 2011 je cena stanovena ve výši 150,- Kč/m2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku, tvořící funkční celek s pozemky žadatele, mimo širší centrum města, dle územního plánu zastavitelný, do výměry 600 m2, a ve výši 400,- Kč/m2 v případě, kdy se jedná o tzv. vypořádání pozemku pod stavbou žadatele. Proběhla věcná diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3.2.2015 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje st.p.č. 1015/4 a části p.p.č. 1015/3, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 1015/5 o výměře 9 m2 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3.2.2015 zastupitelstvu města schválit prodej st.p.č. 1015/4 a části p.p.č. 1015/3, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 1015/5 o výměře 9 m2 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou, pro paní J. D., r. 1959, bytem Liberec, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 1.950,- Kč (tj. 150,- Kč/m2 za 9 m2 a 400,Kč/m2 za 1 m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 200,- Kč). Hlasování: 7,0,1 16. výkup p.p.č. 2722 o výměře 151 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O zajištění výkupu p.p.č 2722 v k.ú. Jablonec nad Nisou požádalo oddělení investiční výstavby. Město dlouhodobě zamýšlí rekonstrukci a úpravu vnitrobloku v ulici Anenská. V rámci úprav budou vybudovány nové zpevněné plochy, zámková dlažba, odvodnění, veřejné osvětlení a parkovací plochy pro veřejnost. Pozemek je ve vlastnictví společnosti Československá obchodní banka, a.s., (dále jen ČSOB) IČ 1350, se sídlem Radlická 333/150, 15057 Praha 5. Na pozemku se nachází křižovatka účelové komunikace s ul. Anenskou, část chodníku a travnatá plocha před přilehlou trafostanicí. Jedná se o přístup do celého vnitrobloku. V katastru nemovitostí je pozemek č. 2722 evidovaný jako ostatní plocha, manipulační plocha.
Nyní již došlo se společností ČSOB k předběžné dohodě o výši kupní ceny, a to dle znaleckého posudku z roku 2015 s tím, že cena byla stanovena ve výši cca 429 Kč/m2, tj. celkem 64.690,- Kč. Společnost ČSOB zároveň upustila od svého původního požadavku, aby město spolu s p.p.č. 2722 vykoupilo i st.p.č. 620/2, na které se nachází trafostanice ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce, a.s. Pozemek pod trafostanicí bude po domluvě odkoupen přímo společností ČEZ Distribuce, a.s. Kolečko: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasíme Odbor správy majetku – souhlasí Odbor ekonomiky – na p.p.č 2722 je zapsáno věcné břemeno zřizování a provozování zařízení distribuční soustavy pro společnost ČEZ Distribuce, a.s. Proběhla věcná diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3.2.2015 zastupitelstvu města schválit výkup p.p.č. 2722 v k.ú. Jablonec nad Nisou od společnosti Československá obchodní banka, a.s., IČ 1350, se sídlem Radlická 333/150, 15057 Praha 5, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 64.690,- Kč. Hlasování: 8,0,0 17. prodej části p.p.č. 218, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 218/3 o výměře 23 m2 a části označené jako díl „a“ o výměře 2 m2 (celková výměra 2.565 m2) v k.ú. Proseč nad Nisou O prodej částí pozemku požádali manželé J., r. 1947, a J., r. 1956, M., oba bytem Jablonec nad Nisou. Manželé M. vlastní p.p.č. 226, p.p.č. 229, st.p.č. 227, jejíž součástí je budova č.e. 9 (stavba pro rodinnou rekreaci) a st.p.č. 228, jejíž součástí je budova č.e. 10 (stavba pro rodinnou rekreaci) vše v k.ú. Proseč nad Nisou. Tyto nemovité věci žadatelé vlastní od roku 1978. Po tomto roce provedli stavební úpravy obou budov, takže v současné době se jedná o jednu budovu s č.e. 10. Bylo zajištěno dokolaudování objektu pro rodinnou rekreaci a následně byl vyhotoven geometrický plán pro rozdělení pozemku a vyznačení budovy. Zaměřením bylo zjištěno, že na část p.p.č. 218 o výměře 2 m2 zasahuje přístavba objektu. Dále na základě zaměření zjistili nesoulad mezi katastrální mapou a skutečným oplocením pozemku, který by koupí chtěli napravit. P.p.č. 218 (ul. Zlatá ulička) je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Kolečko: Kancelář primátora – neovlivní zásady a opatření ochrany obyvatelstva Jablonce n. N. Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek
Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky, naší činnosti se netýká Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek v případě, že prodej nezasáhne do záměru výstavby vodovodu a kanalizace (netýká se této části – viz vyjádření OÚaHR) Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasíme, pouze upozorňujeme, že se jedná o plochu komunikační sítě. Na pozemek dotace na výstavbu vodovodů a kanalizací, této části se však netýká. Odbor správy majetku – souhlasí Odbor ekonomiky – není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne 10.4.2014 schválila zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 218 o výměře cca 30 m2 v k.ú. Proseč nad Nisou. Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 200,- Kč/m2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku, který tvoří funkční celek s pozemky žadatele, mimo širší centrum města, nezastavitelný do výměry 600 m2, a ve výši 400,- Kč/m2 v případě, kdy se jedná o tzv. vypořádání pozemku pod stavbou žadatele. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3.2.2015 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 218, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 218/3 o výměře 23 m2 a části p.p.č. 218, geometrickým plánem označené jako díl „a“ o výměře 2 m2 vše v k.ú. Proseč nad Nisou pro manžele J., r. 1947, a J., r. 1956, M., oba bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 5.600,- Kč (tj. 400,- Kč/m2 za 2 m2 zastavěných stavbou a 200,- Kč/m2 za 23 m2 nezastavěných + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 200,- Kč). Hlasování: 8,0,0 18. záměr prodeje částí p.p.č. 1512/4 o výměře cca 40 m2 a o výměře cca 110 m2 a části p.p.č. 1494/11 o výměře cca 95 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej p.p.č. 1494/11 o výměře 585 m2 a p.p.č. 1488/1 o výměře 1.961 m2 (celkem 2.546 m2) požádali manželé Z., r. 1970, a D., r. 1972, H., oba bytem Jablonec nad Nisou. Manželé H. vlastní sousední nemovitosti - budovu čp. 3034 na st.p.č. 2922 včetně st.p.č. 2922 a p.p.č. 1487/1 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Manželé H. chtějí koupit pozemky z důvodu rozšíření zahrady. Oba pozemky jsou v katastru nemovitostí vedeny jako zahrada. Kolečko k prodeji p.p.č. 1494/11 a p.p.č. 1488/1: Kancelář primátora – prodej neovlivní zásady a opatření ochrany obyvatelstva Jablonce n. N. Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky, činnosti humanitního odboru se netýká Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasíme, zastavitelná plocha kategorie B2 – bydlení v RD, pozemek zcela v ochranném pásmu železnice doplnění stanoviska: dle nového územního plánu p.p.č. 1494/11 plocha dopravní, p.p.č. 1488/1 plocha pro bydlení BM2
Odbor správy majetku – souhlasíme s prodejem Odbor ekonomiky – není uzavřena žádná nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města provedl dne 23. 4. 2014 na p.p.č. 1488/1 a p.p.č. 1494/11 místní šetření. Součástí přístupové cesty k předmětným pozemkům je i část p.p.č. 1512/4. Byla zajištěna stanoviska odborů k prodeji této části p.p.č. 1512/4. V katastru nemovitostí je pozemek evidovaný jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Kolečko k prodeji části p.p.č. 1512/4 v k.ú. Jablonec nad Nisou: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasíme Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemky není uzavřena nájemní smlouva Diskuse výboru dne 29.4.2014 po provedeném místním šetření: bylo by nehospodárné prodávat tak atraktivní pozemek za účelem zahrady co obnáší ochranné pásmo železnice? jedná se o omezení, kdy musí být dodržena určitá vzdálenost stavby od trati můžeme zveřejnit jako záměr prodeje za účelem výstavby, a tím požadovat i adekvátní cenu není to tak jednoduché, nejprve by muselo proběhnout výběrové řízení a prodej by se uskutečnil až po doložení územního souhlasu na stavbu domu kupujícím zveřejněme za účelem výstavby rodinného domu souhlasím s tím, že tyto pozemky by měly být prodány za účelem výstavby, bez podmínky územního souhlasu. Současně by se měla dořešit i přístupová cesta prodejme za účelem výstavby v souladu s územním plánem dle nového územního plánu je p.p.č. 1494/11 komunikace. Do kolečka bude tato informace doplněna a znamená to, že by neměla být předmětem prodeje jestliže se bude jednat o přístupovou komunikaci k jednomu pozemku, měla by být prodána spolu s tímto pozemkem Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil po provedeném místním šetření a rada města dne 12.6.2014 schválila zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1494/11, p.p.č. 1488/1 a části p.p.č. 1512/4 o výměře cca 200 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Paní H. požádala o prodej za účelem zahrady, za pozemky nabídla městu 360,Kč/m2. Diskuse výboru dne 30.9.2014: není to tak dávno, kdy nám v případě prodeje pozemků na Proseči 500,-Kč/m2 přišlo málo jedná se o poměrně velký pozemek, vejdou se tam 2 domy? Jsou pozemky zasíťovány? myslím, že i přes ochranné pásmo by se tam 2 domy vešly. Sousední pozemky zasíťované jsou v tom případě je 360 Kč/m2 skutečně málo k pozemkům je špatná příjezdová cesta, ale ochranné pásmo trati není tak
široké. Jsem rozhodně pro prodej za vyšší cenu jakým způsobem byl záměr prodeje pozemku zveřejněn byl vyvěšen na úřední desce zveřejněme tento pozemek na realitním serveru tak, jak zveřejňujeme např. prodeje objektů
Závěr výboru ze dne 30.9.2014: Vzhledem k tomu, že výbor pro hospodaření s majetkem města shledal zájemci nabízenou cenu 360 Kč/m2 jako nízkou, doporučil znovu zveřejnit prodej výše uvedených pozemků na úřední desce a zároveň na realitních serverech. Pozemky byly zveřejněny na úřední desce a na realitních serverech. Majetkoprávní oddělení nyní připravuje výběrové řízení na prodej těchto pozemků. S ohledem na komplikovaný přístup k zadním částem pozemků bylo provedeno doplňující místní šetření s oddělením dopravním a silničním a s oddělením správy komunikací a zaměření skutečného stavu. Při zaměření bylo zjištěno, že oplocení zahrad u objektu č. 16a, ve vlastnictví manželů H., a u objektu č. 18, ve vlastnictví manželů Ing. J., r. 1952, a H., r. 1952, S., oba bytem Jablonec nad Nisou, zasahuje do této části pozemku. Stávající šířka mezi oplocením zahrady paní H. a okrajem přístupové cesty je v nejužším místě 2,97 m. Dle § 20 odst. 7 vyhlášky č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“ je stanoveno, že ke každé stavbě rodinného domu musí vést zpevněná pozemní komunikace široká nejméně 2,5 m končící nejdále 50 m od stavby. Proběhla krátká diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3.2.2015 provést na předmětných pozemcích místní šetření.
19. zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 589 o výměře cca 60 m2 (celková výměra 964 m2) v k.ú. Vrkoslavice O prodej části tohoto pozemku za účelem zahrady požádal pan Ing. M. K., r. 1949, trvale bytem Jablonec nad Nisou, který vlastní navazující p.p.č. 609/1, st.p.č. 609/2, jejíž součástí je budova č.p. 4611 – objekt k bydlení a p.p.č. 611/1 vše v k.ú. Vrkoslavice. Pan K. žádá o prodej části p.p.č. 589 z důvodu narovnání vlastnických hranic zaplocené části pozemku. P.p.č. 589 (ul. Blanická) je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Kolečko: Kancelář primátora – prodej neovlivní zásady a opatření ochrany obyvatelstva Jablonce n. N. Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky, činnosti humanitního odboru se netýká Odbor stavební a životního prostředí – nesouhlas, pozemek komunikace - rezerva pro chodníky příp. parkovací místa, dodržení uliční čáry
Odbor územního a hospodářského rozvoje – nesouhlasíme, jedná se o plochu komunikační sítě. Při případné rekonstrukci by mohly nastat problémy s šířkovým uspořádáním. Odbor správy majetku – souhlasíme s prodejem pouze stávající oplocené části Odbor ekonomiky – není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města provedl dne 23.4.2014 na předmětném pozemku místní šetření. Diskuse při místním šetření: spodní část plotu by měla být za lampou roh v horní části plotu by se měl posunout, v celé délce bude nutné zachovat min. šířku pro případnou realizaci chodníku Bylo zajištěno zaměření skutečného průběhu oplocení. Zároveň bylo osloveno oddělení dopravní a silniční a oddělení správy komunikací, aby byla určena minimální šířka pro případnou realizaci chodníku. Dodatečné stanovisko oddělení dopravní a silniční: souhlasí s prodejem zaplocené části pozemku Proběhla krátká diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3.2.2015 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 589 o výměře cca 60 m 2 v k.ú. Vrkoslavice. Vyhotovit geometrický plán na náklady žadatele s tím, že lampa veřejného osvětlení zůstane na pozemku města. Hlasování:8,0,0 20. výkup st.p.č. 403/345 o výměře 28 m2, jejíž součástí je budova bez č.p./č.e. vše v k.ú. Mšeno nad Nisou Na zasedání zastupitelstva města dne 11.9.2014 vznesl osadní výbor Mšeno nad Nisou požadavek zajištění výkupu st.p.č. 403/345, jejíž součástí je budova bez č.p./č.e. – garáž v k.ú. Mšeno nad Nisou. Tyto nemovité věci jsou ve vlastnictví Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, IČ 69797111, se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 12800 Praha. Budova se nachází v těsné blízkosti kostela ve Mšeně n. N., uprostřed přilehlé veřejné zeleně. Budova garáže není přístupná z komunikace. Osadní výbor požaduje výkup garáže za účelem její likvidace, jelikož stavba kazí estetickou hodnotu tohoto území. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových předpokládá vyhlášení termínu výběrového řízení na prodej této nemovité věci v 1. pololetí roku 2015. Kupní cena byla stanovena ve výši 119.410,- Kč. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasíme
Odbor správy majetku – souhlasíme; upozorňujeme, že výkup garáže bude znamenat pro město zvýšené náklady na odkup pozemku a další náklady na demolici Odbor ekonomiky – k st.p.č. 403/345 není v katastru nemovitostí zapsáno omezení vlastnického práva, k p.p.č. 403/349 je evidováno věcné břemeno chůze a jízdy pro st.p.č. 403/345, na pozemek města č. 403/390, který garáž obklopuje, není zapsáno omezení vlastnického práva Proběhla věcná diskuse, na jejímž základě se členové výboru usnesli následovně: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 6.1.2015 zastupitelstvu města schválit výkup st.p.č. 403/345, jejíž součástí je budova bez č.p./č.e. vše v k.ú. Mšeno nad Nisou s tím, že budou zjištěny všechny možné varianty prodeje, přičemž preferována je možnost přímého výkupu bez výběrového řízení. Majetkoprávní oddělení oslovilo Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových s žádostí o bezúplatný převod předmětných nemovitostí. Dle vyjádření Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových bude z důvodu existence více zájemců přistoupeno k realizaci prodeje formou výběrového řízení s tím, že vyhlašovací cena je stanovena ve výši 119.410,- Kč. Výběrové řízení prodeje nemovitých věcí ve vlastnictví České republiky, Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových probíhá dle jejich metodického pokynu formou obálkové metody, pro přihlášení do výběrového řízení je nutné podat nabídku kupní ceny. Proběhla věcná diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 3.2.2015 doporučuje zastupitelstvu města schválit záměr výkupu st.p.č. 403/345, jejíž součástí je budova bez č.p./č.e. vše v k.ú. Mšeno nad Nisou od České republiky, Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, IČ 69797111, se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 12800 Praha, s tím, že statutární město Jablonec nad Nisou se zúčastní výběrového řízení tzv. obálkovou metodou a s tím, že zastupitelstvo města pověřuje náměstka primátora Ing. Miloše Veleho k podání této nabídky. Maximální výši kupní ceny pro podání nabídky stanoví rada města. Hlasování: 8,0,0 21. žádost o prodloužení termínu odkládací podmínky ke smlouvě o smlouvě budoucí kupní a o nájmu nemovitostí na prodej a nájem p.p.č. 2077/1 o výměře 2084 m2, p.p.č. 2078/1 o výměře 1424 m2, p.p.č. 2081 o výměře 1087 m2, p.p.č. 2080/19 o výměře 103 m2, p.p.č. 2082/2 o výměře 279 m2, p.p.č. 2054/2 o výměře 619 m2 (celkem 5.596 m2) vše v k.ú. Jablonec n. N. za účelem investiční výstavby se společností Rezidenční, s.r.o., IČ 28728513, se sídlem Husova 42, Liberec 1 Na základě výběrového řízení na prodej pozemků v lokalitě ul. Kamenná – Lipanská (bývalá tržnice) byla v roce 2006 uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní na prodej těchto pozemků a nájemní smlouva se společností Luxembourg Invest s.r.o., IČ 27277836, se sídlem Husova 678, Liberec s tím, že termín pro splnění odkládací podmínky podání žádosti o vydání kolaudačního rozhodnutí byl stanoven do 30.9.2009. Následně byl tento termín na žádost společnosti Luxembourg Invest s.r.o. prodloužen, a to dodatkem č. 1 do 30. 9. 2010.
Společnost Luxembourg Invest a.s. dále jednala s vedením města. Zároveň byly statutárnímu městu Jablonec nad Nisou zaslány dopisy, ve kterých popisuje vzniklou situaci a oznamuje, že na město podá žalobu ve věci protiprávního postupu města. Vzhledem k těmto skutečnostem vedení města pokračovalo v jednáních s tím, že bude uzavřena nová smlouva o smlouvě budoucí kupní a nájemní, která naváže na původní smluvní vztah, přičemž bude flexibilně reagovat na aktuální stav ve smyslu termínu pro kolaudační rozhodnutí. Přičemž nejpozdějším termínem pro podání žádosti o kolaudační souhlas se stanovuje termín do 30.6.2015. V rámci realizace projektu a financování výstavby polyfunkčního domu v lokalitě Horská, Lesní jednal pan Murdych, jako předseda představenstva (a jediný akcionář) společnosti Luxembourg Invest a.s., s bankou ohledně finančního zajištění projektu. Požadavek banky byl, aby pro poskytnutí finančních prostředků na tento projekt byla založena samostatná společnost, jejíž jedinou činností bude výstavba polyfunkčního domu na předmětných pozemcích. Z tohoto důvodu byla založena společnost Rezidenční, s.r.o., se sídlem Husova 42, Liberec 1, IČ 28728513, jejímž jediným společníkem a jednatelem je pan Jakub Murdych. Společnost Luxembourg Invest a.s. proto postoupila projektovou dokumentaci v Jablonci nad Nisou, Raisova ul., a dále práva a povinnosti ze stavebního povolení k dané výstavbě z 16.10.2008 (v právní moci dne 11.11.2008) společnosti Rezidenční, s.r.o. Pozn. U obou z výše uvedených společností je statutárním orgánem a 100% vlastníkem pan Jakub Murdych (tyto společnosti tedy v souladu s § 66a obch. zák. tvoří holding). Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a zastupitelstvo města dne 20.12.2012 usnesením č. 200/2012/A/5 schválilo ukončení smlouvy o smlouvě budoucí kupní č. 428-2006-FaM/OMP ze dne 19.10.2006, ve znění dodatků č. 1 a 2 uzavřenou se společností Luxembourg Invest a.s., IČ 27277836, se sídlem Husova 678, Liberec 1, a to dohodou o narovnání s tím, že uzavřením dohody o narovnání dojde k vypořádání všech předešlých smluvních závazků a pohledávek, ať již sporných či nesporných. Byla uzavřena dohoda o narovnání, kterou došlo k narovnání všech předešlých smluvních závazků a pohledávek, ať již sporných či nesporných mezi společností Luxembourg Invest s.r.o. a městem (dohodu podepsala i společnost Rezidenční s.r.o.). Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a zastupitelstvo města dne 20.12.2012 usnesením č. 200/2012/A/6 schválilo uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní a o nájmu nemovitostí na prodej p.p.č. 2077/1 o výměře 2084 m2, p.p.č. 2078/1 o výměře 1424 m2, p.p.č. 2081 o výměře 1087 m2, p.p.č. 2080/19 o výměře 103 m2, p.p.č. 2082/2 o výměře 280 m2, p.p.č. 2054/2 o výměře 619 m2 (celkem 5597 m2) vše v k.ú. Jablonec n. N. za účelem investiční výstavby s tím, že přesná výměra prodávaných pozemků bude upřesněna až po kolaudaci objektu se společností Rezidenční, s.r.o., se sídlem Husova 42, Liberec 1, IČ 28728513 za cenu 450,- Kč/m2 s tím, že o vydání kolaudačního rozhodnutí bude zažádáno do 30.6.2015. Výše uvedená smlouva bude mimo jiné obsahovat v části nájemní ujednání, že do doby kolaudace stavby, budou předmětné pozemky v nájmu společnosti Rezidenční s.r.o., kdy ujednání o ceně nájmu bude upraveno tak, že po dobu příprav stavby bude výše nájemného stanovena ve výši 35,- Kč/m2/rok a po dobu prokazatelné výstavby, tj. ode dne zahájení stavby, ve výši 1,- Kč/m2/rok, přičemž za den zahájení stavby se považuje až hmotný výsledek prováděné stavby, nikoliv získání stavebního povolení.
Smlouva bude dále obsahovat jako zásadní, odkládací podmínku, kdy vlastní smlouva kupní bude uzavřena se společností Rezidenční s.r.o. až po prokazatelném podání žádosti o kolaudační rozhodnutí k objektu (kopie žádosti opatřená podacím razítkem místně a věcně příslušného úřadu), který bude postaven na dotčených pozemcích, tato podmínka bude muset být splněna nejpozději do 30.6.2015, pokud nebude podmínka splněna do tohoto termínu, smlouva bez dalšího následující den zaniká. Nyní společnost Rezidenční s.r.o. požádala o prodloužení termínu pro splnění odkládací podmínky o 24 měsíců, tj. do 30.6.2017, a to s ohledem na skutečnost, že společnost v současné době mění vlastnické struktury, nová vlastnická struktura bude mít bohaté zkušenosti s výstavbou a provozováním sociálních zařízení, což přispěje k naplnění původního záměru. V nejbližších týdnech bude pokračováno ve výstavbě. Proběhla věcná diskuse členů výboru. Varianta A: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3.2.2015 zastupitelstvu města a radě města neschválit uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o nájmu a budoucí smlouvě kupní č. 147-2013-OE/OMP ze dne 7.3.2013 uzavřené se společností Rezidenční s.r.o., kterým by byl prodloužen termín pro splnění odkládací podmínky podání žádosti o vydání kolaudačního rozhodnutí do 30.6.2017. Varianta B: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3.2.2015 radě města schválit zveřejnění záměru uzavřít dodatek č. 1 ke smlouvě o nájmu a budoucí smlouvě kupní č. 147-2013-OE/OMP ze dne 7.3.2013 uzavřené se společností Rezidenční s.r.o., s tím, že bude prodloužen termín pro splnění odkládací podmínky podání žádosti o vydání kolaudačního rozhodnutí do 30.6.2017. Ostatní podmínky smlouvy zůstávají nezměněny. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 3.2.2015 zastupitelstvu města a radě města schválit uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o nájmu a budoucí smlouvě kupní č. 147-2013-OE/OMP ze dne 7.3.2013 uzavřené se společností Rezidenční s.r.o., s tím, že bude prodloužen termín pro splnění odkládací podmínky podání žádosti o vydání kolaudačního rozhodnutí do 30.6.2017. Ostatní podmínky smlouvy zůstávají nezměněny. Výbor hlasoval pro variantu B) s poměrem hlasů: 8,0,0
Jednání výboru bylo ukončeno ve 13,50 hodin. Zapsala a zpracovala: Marie Jiřičková Podpis předsedy výboru, Ing. Miloše Veleho: …………………………………………….
