Magistrát města
Jablonec
nad
Nisou
včetně přijatých usnesení z jednání
Výboru pro hospodaření s majetkem města
č. 4 které se konalo dne 17. února 2015 Přítomni: Mgr. Pavel Svoboda Ing. Tomáš Balcar paní Olga Hrdinová Pan Zbyněk Cincibus pan Radoslav Topol pan Jiří Vašíček Mgr. Jan Zeman Ing. Renata Vítová Ing. Libuše Pavízová Ing. Michaela Smrčková Marie Jiřičková
Nepřítomni:
Mgr. Tereza Dlouhá pan David Bartel Ing. Miloš Vele Ing. Jakub Macek Adam Kurzawinski JUDr. Jaroslav Belda
Program: Petra Šourková 1. 12,00 výběrové řízení - Mírové náměstí 19/3100, Jablonec nad Nisou – výběrové řízení na pronájem prostoru sloužícího k podnikání (prostor č. III – západ) 2. Zveřejnění záměru pronájmu st.p.č. 4592 a p.p.č. 1276/23 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro SPORT Jablonec nad Nisou, uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 626-2010-FaM/OMP (plavecký bazén), rozšíření předmětu nájmu 3. Eurocentrum Jablonec nad Nisou, s.r.o. - oznámení o uzavření smlouvy o podnájmu prostoru sloužícího k podnikání Alice Medková 4. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelového vedení NN v p.p.č. 531/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou - kabelové vedení NN, JN, Jablonec nad Nisou, ul. Panenská st.p.č. 3927 (IV-12-4013407) 5. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelového vedení NN v p.p.č. 2427 v k.ú. Jablonec nad Nisou - přípojka NN ke garáži na st.p.č. 384/2 v ul. Vysoká (IV-12-4009627)
6. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelové smyčky NN v p.p.č. 179/17, 488/1 a 489/8, vše v k.ú. Rýnovice kabelová smyčka NN Rýnovice p.p.č. 489/1 (IV-12-4010588) 7. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelové smyčky NN v p.p.č. 164 v k.ú. Vrkoslavice - kabelová smyčka NN ul. Sokolovská 660 (IV-12-4004672) 8. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení plynovodu v p.p.č. 2118/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou (přeložka plynovodu Jablonec nad Nisou – ulice Horská) Ing. Alena Munziová 9. zveřejnění záměru pronájmu p.p.č. 454 o výměře 903 m2 v k.ú. Rýnovice 10. zveřejnění záměru pronájmu a pronájem části p.p.č. 1999/11, označené jako díl „a“ o výměře 44 m2 (celková výměra 144 m2), části p.p.č. 1999/10 označené jako díl „b“ o výměře 113 m2 m2 (celková výměra 118 m2) a části p.p.č. 1999/2 označené jako díl „c“ o výměře 44 m2 (celková výměra 205 m2) vše v k.ú. Jablonec nad Nisou 11. zveřejnění záměru prodeje a prodej části p.p.č. 1226/1, geometrickým plánem označené jako st.p.č. 6900 o výměře 1 m2 (celková výměra 781 m2) v k.ú. Jablonec nad Nisou 12. směna části p.p.č. 26, dle geometrického plánu označené jako díl „a“ o výměře 217 m2 (celková výměra 225 m2) ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou, za část st.p.č. 25, dle geometrického plánu označené jako díl „d“ o výměře 62 m2 (celková výměra 263 m2) vše v k.ú. Vrkoslavice ve vlastnictví pana M. 13. žádost pana C. o pronájem části p.p.č. 194/8 o výměře cca 9.900 m2 v k.ú. Lukášov Dnešní jednání výboru vedla Ing. Libuše Pavízová, vedoucí OMP Členové výboru byli dotázáni, zda souhlasí s vedením dnešního výboru Ing. Libuší Pavízovou, vedoucí odd. majetkoprávního za nepřítomného předsedu výboru Ing. Miloše Veleho. Členové výboru s návrhem souhlasili. 1. Mírové náměstí 19/3100, Jablonec nad Nisou – výběrové řízení na pronájem prostoru sloužícího k podnikání (prostor č. III – západ) Jedná se o prostor sloužící k podnikání, který se nachází v 1. nadzemním a 1. podzemním podlaží objektu Mírové náměstí 19/3100, Jablonec nad Nisou. Prostor je o celkové výměře 66 m2 a sestává z místnosti v přízemí (24 m2), místnosti v suterénu (18 m2) a místnosti nad hlavním prostorem (24 m2 - výška do stropu je cca 1,9 m, s podlahou z prken). Popis technického stavu prostoru dle správce – odbor tajemníka: Technický stav prostoru č. III – západ budova radnice je v dobrém stavu a prostor lze pronajmout. Nejsou nutné žádné větší opravy prostoru. Posledním nájemcem byla společnost COLLEGIUM Trade, s.r.o., IČ 60323906, se sídlem Průmyslová 1446/44, Jablonec nad Nisou, která v prostoru provozovala prodejnu bižuterie. Nájemné bylo hrazeno ve výši 15.000,- Kč/měsíc, nájem byl uzavřen v červnu 2008 a ukončen k datu 31. 12. 2013. Následně byl prostor využíván kanceláří tajemníka, oddělením provozním – v prostoru bylo provozováno kontaktní místo k podpisu smluv po E-aukci energií pro Jablonec nad Nisou. Poté byl dne 21. 3. 2014 zveřejněn k pronájmu.
Do výběrového řízení na pronájem uvedeného prostoru se přihlásili dva zájemci, a to: a) pan J. J., IČ 65102088, s místem podnikání U Zahrádek 4688/22, 466 04 Jablonec nad Nisou – Mšeno nad Nisou - pan J. je v současné době nájemcem prostoru sloužícího k podnikání v objektu Komenského 2 (objekt je ve vlastnictví města), kde provozuje od 1. 7. 2012 prodejnu textilu (prostor je o celkové výměře 60,5 m2). Nájemné hradí dle sdělení oddělení správy bytových domů řádně a včas, nájemné bylo stanoveno dohodou ve výši 13.000,- Kč měsíčně. - pan J. by chtěl v prostoru budovy radnice zřídit další prodejnu oděvů - počítá pouze s výmalbou prostoru a drobnými opravami - pan J. souhlasí s uzavřením nájemní smlouvy na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce i se složením kauce, a to ve výši trojnásobku měsíčního nájemného - nájemné nabízí ve výši 6.500,- Kč/měsíc bodování:
7,7 bodu
b) paní H. B., IČ 49248308, s místem podnikání Palackého 200/59, 466 04 Jablonec nad Nisou – Mšeno nad Nisou - paní B. by chtěla v prostoru provozovat thajské masáže, kosmetiku, manikúru a pedikúru - v současné době provozuje tuto činnost v bývalé základní škole ve Mšeně v Palackého ulici (již pátým rokem), pokud by vyhrála výběrové řízení, přemístí provozovnu do prostor v budově radnice. - vzhledem k plánovanému účelu pronájmu bude muset v prostoru zbudovat 2 umyvadla a provést úpravy rozvodu vody. Dále plánuje výmalbu prostoru a drobné opravy. - paní B. souhlasí s uzavřením nájemní smlouvy na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce i se složením kauce, a to ve výši trojnásobku měsíčního nájemného - nájemné nabízí ve výši 8.000,- Kč/měsíc bodování:
18 bodů
Proběhla věcná diskuse členů výboru se zájemci nebytového prostoru. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17. 2. 2015 na základě bodového hodnocení radě města schválit uzavření nájemní smlouvy na pronájem prostoru sloužícího k podnikání o celkové výměře 66 m2 (místnost v přízemí - 24 m2, místnost v suterénu - 18 m2 a místnost nad hlavním prostorem - 24 m2) v objektu Mírové náměstí 19/3100, Jablonec nad Nisou s paní H. B., IČ 49248308, s místem podnikání Palackého 200/59, 466 04 Jablonec nad Nisou – Mšeno nad Nisou za účelem provozování thajských masáží, kosmetiky, manikúry a pedikúry. Nájemné je stanoveno dohodou ve výši 8.000,- Kč měsíčně. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce s účinností od 1. 4. 2015 s tím, že nájemní smlouva bude podepsána a nájemné včetně kauce uhrazeno nejdéle do dvou měsíců od schválení pronájmu prostoru radou města. Hlasování: 7,0,0
2. Zveřejnění záměru pronájmu st.p.č. 4592 a p.p.č. 1276/23 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro SPORT Jablonec nad Nisou, uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 626-2010-FaM/OMP (plavecký bazén), rozšíření předmětu nájmu Město je vlastníkem st.p.č. 4592 o výměře 292 m2 a p.p.č. 1276/23 o výměře 2601 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, na kterých se nachází volnočasový areál – skatepark. Dle sdělení odboru správy majetku mělo město s Plaveckým bazénem, o.p.s. uzavřenou Smlouvu o zajištění provozu a správě areálu skateparku v Jablonci nad Nisou č. 336-2001-OT/OTO ze dne 1. 8. 2001. Vzhledem k tomu, že společnost Plavecký bazén, o.p.s. byla zrušena likvidací a ke dni 9. 4. 2011 byla vymazána z rejstříku obecně prospěšných společností. Dle výkladu právního oddělení Smlouva o zajištění provozu a správě areálu skateparku v Jablonci nad Nisou zanikla. Vedením města bylo rozhodnuto, že celý areál skateparku bude dán do nájmu společnosti SPORT Jablonec nad Nisou, s.r.o., a to dodatkem k nájemní smlouvě č. 626-2010-FaM/OMP ze dne 9. 8. 2010, jejímž předmětem je pronájem budovy plaveckého bazénu včetně okolních pozemků. Účelem výše uvedené nájemní smlouvy je provozování plaveckého bazénu a zajištění služeb a činností s tím souvisejících (stravovací služby, parkování, apod.). Nájemné bylo stanoveno ve výši 100.000,- Kč + DPH v zákonem stanovené výši. Nájemné bude navýšeno o 5.000,- Kč/rok + DPH v zákonem stanovené výši. Zároveň dojde k rozšíření účelu nájmu o provozování skateparku. Kolečko: Odbor kancelář primátora – bez připomínek Odbor kancelář tajemníka – k navrhované akci nemáme námitek Odbor správní – za odbor správní nemáme námitek Odbor humanitní – nemáme žádné připomínky, souhlasíme s pronájmem Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Odbor správy majetku – souhlasí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlas Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor ekonomiky – bez nájemní smlouvy Společnost SPORT Jablonec nad Nisou, s.r.o. – souhlas Proběhla věcná diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17. 2. 2015 radě města schválit a) zveřejnění záměru uzavřít dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. 626-2010FaM/OMP, uzavřené dne 9. 8. 2010 se společností SPORT Jablonec nad Nisou, s.r.o., IČ 254 34 411, se sídlem U Stadionu 1/4586, 466 01 Jablonec nad Nisou, kterým bude rozšířen předmět nájmu, a to o st.p.č. 4592 a p.p.č. 1276/23, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem provozování areálu volnočasových aktivit – skateparku. Nájemné se navyšuje o částku 5.000,- Kč ročně + DPH v zákonem stanovené výši. b) uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 626-2010-FaM/OMP, uzavřené dne 9. 8. 2010 se společností SPORT Jablonec nad Nisou, s.r.o., IČ 254 34 411, se sídlem U Stadionu 1/4586, 466 01 Jablonec nad Nisou, kterým bude rozšířen předmět nájmu, a to o st.p.č. 4592 a p.p.č. 1276/23, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem provozování areálu volnočasových aktivit – skateparku. Nájemné se navyšuje o částku 5.000,- Kč ročně + DPH v zákonem stanovené výši. Hlasování: 7,0,0
3. Eurocentrum Jablonec nad Nisou, s.r.o. - oznámení o uzavření smlouvy o podnájmu prostoru sloužícího k podnikání Jednatelka společnosti Eurocentrum Jablonec nad Nisou, s.r.o., Ing. Marta Procházková oznamuje na základě Dodatku č. 8 k nájemní smlouvě č. 52-2005FaM/OMP uzavření smlouvy o podnájmu se společností: Dobrá rodina o.p.s., Klimentská 1246/1, 110 00 Praha 1 – Nové Město, IČ 24286664. Předmět pronájmu - kancelářské prostory ve 2. patře budovy Jiráskova 9, Jablonec nad Nisou. Účel podnájmu: školící, poradenské a podpůrné služby pro děti, rodinu a partnery. Výbor pro hospodaření s majetkem města bere dne 17. 2. 2015 na vědomí oznámení o uzavření smlouvy o podnájmu prostoru sloužícího k podnikání mezi společností Eurocentrum Jablonec nad Nisou, s.r.o. a společností Dobrá rodina o.p.s., Klimentská 1246/1, 110 00 Praha 1 – Nové Město, IČ 24286664. Hlasování: 7,0,0
4. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelového vedení NN v p.p.č. 531/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou - kabelové vedení NN, JN, Jablonec nad Nisou, ul. Panenská st.p.č. 3927 (IV-12-4013407) O uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelového vedení NN v p.p.č. 531/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou kabelové vedení NN, JN, Jablonec nad Nisou, ul. Panenská st.p.č. 3927 (IV-124013407) požádala v zastoupení společnosti ČEZ Distribuce a.s. společnost Bimont s.r.o. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (budoucí povinná osoba) a společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV., IČ 24729035 (budoucí oprávněná osoba). Jedná se o novou stavbu. Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka – k navrhované akci nemám námitek odbor správní – za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17.2.2015 radě města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelového vedení NN v p.p.č. 531/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou - kabelové vedení NN, JN, Jablonec nad Nisou, ul. Panenská st.p.č. 3927 (IV-12-4013407), se společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV., IČ 24729035 (budoucí oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Hlasování: 7,0,0
5. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelového vedení NN v p.p.č. 2427 v k.ú. Jablonec nad Nisou - přípojka NN ke garáži na st.p.č. 384/2 v ul. Vysoká (IV-12-4009627) O uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelového vedení NN v p.p.č. 2427 v k.ú. Jablonec nad Nisou - přípojka NN ke garáži na st.p.č. 384/2 v ul. Vysoká (IV-12-4009627) požádala v zastoupení společnosti ČEZ Distribuce a.s. Ing. P.Ch. Stavba je dokončená. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (povinná osoba) a společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV., IČ 24729035 (oprávněná osoba). Jedná se o novou stavbu. Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka – k navrhované akci nemám námitek odbor správní – za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17.2.2015 radě města schválit uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelového vedení NN v p.p.č. 2427 v k.ú. Jablonec nad Nisou - přípojka NN ke garáži na st.p.č. 384/2 v ul. Vysoká (IV-12-4009627) se společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV., IČ 24729035 (oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Hlasování: 7,0,0 6. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelové smyčky NN v p.p.č. 179/17, 488/1 a 489/8, vše v k.ú. Rýnovice kabelová smyčka NN Rýnovice p.p.č. 489/1 (IV-12-4010588) O uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelové smyčky NN v p.p.č. 179/17, 488/1 a 489/8, vše v k.ú. Rýnovice kabelová smyčka NN Rýnovice p.p.č. 489/1 (IV-12-4010588) požádala v zastoupení společnosti ČEZ Distribuce a.s. společnost Bimont s.r.o. Stavba je dokončená. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (povinná osoba) a společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV., IČ 24729035 (oprávněná osoba). Jedná se o novou stavbu. Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka – k navrhované akci nemám námitek odbor správní – za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek
Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17.2.2015 radě města schválit uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelové smyčky NN v p.p.č. 179/17, 488/1 a 489/8, vše v k.ú. Rýnovice - kabelová smyčka NN Rýnovice p.p.č. 489/1 (IV-12-4010588), se společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV., IČ 24729035 (oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Hlasování:7,0,0 7. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelové smyčky NN v p.p.č. 164 v k.ú. Vrkoslavice - kabelová smyčka NN ul. Sokolovská 660 (IV-12-4004672) O uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelové smyčky NN v p.p.č. 164 v k.ú. Vrkoslavice - kabelová smyčka NN ul. Sokolovská 660 (IV-12-4004672) požádal v zastoupení společnosti ČEZ Distribuce a.s. pan A. H. Stavba je dokončená. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (povinná osoba) a společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV., IČ 24729035 (oprávněná osoba). Jedná se o novou stavbu. Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka – k navrhované akci nemám námitek odbor správní – za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17.2.2015 radě města schválit uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení kabelové smyčky NN v p.p.č. 164 v k.ú. Vrkoslavice - kabelová smyčka NN ul. Sokolovská 660 (IV-12-4004672) se společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV., IČ 24729035 (oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Hlasování: 7,0,0 8. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení plynovodu v p.p.č. 2118/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou (přeložka plynovodu Jablonec nad Nisou – ulice Horská) O uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení plynovodu v p.p.č. 2118/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou (přeložka plynovodu Jablonec nad Nisou – ulice Horská) požádal v zastoupení společnosti RWE Gas Net, s.r.o. pan P. K. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (budoucí povinná osoba) a společností RWE GasNet, s.r.o., se sídlem Klíšská 940, 401 17 Ústí nad Labem, IČ 27295567 (budoucí oprávněná osoba). Jedná se o přeložku současného vedení – výšková úprava stávajícího vedení z důvodu křížení s kanalizační přípojkou, trasa se nemění.
Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka – k navrhované akci nemám námitek odbor správní – za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17.2.2015 radě města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu uložení plynovodu v p.p.č. 2118/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou (přeložka plynovodu Jablonec nad Nisou – ulice Horská) se společností RWE GasNet, s.r.o., se sídlem Klíšská 940, 401 17 Ústí nad Labem, IČ 27295567 (budoucí oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Hlasování: 7,0,0 9. zveřejnění záměru pronájmu p.p.č. 454 o výměře 903 m2 v k.ú. Rýnovice O pronájem pozemku za účelem zahrady požádali manželé Ing. J., r. 1960, a Ing. I., r. 1966, K., oba bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní navazující p.p.č. 448/2, p.p.č. 448/4, p.p.č. 451, st.p.č. 452, jejíž součástí je budova bez č.p./č,e, st.p.č. 453, jejíž součástí je budova č.p. 118 vše v k.ú. Rýnovice. P.p.č. 454 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost. Kolečko: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Proběhla věcná diskuse členů výboru, ze které vyplynul požadavek výboru zajistit vyjádření odborů k variantě prodeje uvedeného pozemku s možností výstavby v souladu s územním plánem. Z tohoto důvodu nebylo o bodu hlasováno. Doporučený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17.2.2015 radě města schválit zveřejnění záměru pronájmu p.p.č. 454 o výměře 903 m2 v k.ú. Rýnovice. 10. zveřejnění záměru pronájmu a pronájem části p.p.č. 1999/11, označené jako díl „a“ o výměře 44 m2 (celková výměra 144 m2), části p.p.č. 1999/10 označené jako díl „b“ o výměře 113 m2 m2 (celková výměra 118 m2) a části p.p.č. 1999/2 označené jako díl „c“ o výměře 44 m2 (celková výměra 205 m2) vše v k.ú. Jablonec nad Nisou
Oddělení investiční výstavby požádalo v červenci 2014 o ukončení nájemní smlouvy č. 480-2007-FaM/OMP uzavřené dne 25.7.2007 s manžely J., r. 1956, a J., r. 1958, M., oba bytem Jablonec nad Nisou, z důvodu přípravy realizace stavby „Rekonstrukce slepé části ulice Lesní v Jablonci nad Nisou“. Nájemní smlouva č. 480-2007-FaM/OMP byla uzavřena na část p.p.č. 1999/11, označenou jako díl „a“ o výměře 49 m2, část p.p.č. 1999/2, označenou jako díl „c“ o výměře 44 m2 a p.p.č. 1999/10 o výměře 118 m2 (celková výměra pronajaté plochy 211 m2) vše v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem zahrady, na dobu neurčitou s roční výpovědní lhůtou vždy k 30.9. běžného roku. Nájemní smlouva byla ukončena dohodou k 31.7.2014. Stavba rekonstrukce ul. Lesní probíhala od 1.8.2014 do 31.10.2014. Nyní manželé M. po dohodě s oddělením investiční výstavby znovu požádali o pronájem předmětných částí pozemků za účelem zahrady. Kolečko: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení investiční výstavby – v příloze předáváme geodetické zaměření vybudované komunikace a kanalizace – zbylé části pozemků je možné opět pronajmout Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemky není uzavřena nájemní smlouva Byl vyhotoven nový měřický náčrt na určení přesné výměry pronajímané plochy s ohledem na nový průběh komunikace. Proběhla krátká diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17.2.2015 radě města schválit zveřejnění záměru pronájmu části p.p.č. 1999/11, označené jako díl „a“ o výměře 44 m2, části p.p.č. 1999/10 označené jako díl „b“ o výměře 113 m2 a části p.p.č. 1999/2 označené jako díl „c“ o výměře 44 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Pokud se nepřihlásí jiný zájemce: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17.2.2015 radě města schválit pronájem části p.p.č. 1999/11, označené jako díl „a“ o výměře 44 m2, části p.p.č. 1999/10 označené jako díl „b“ o výměře 113 m 2 a části p.p.č. 1999/2 označené jako díl „c“ o výměře 44 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem zahrady, pro manžele J., r. 1956, a J., r. 1958, M., oba bytem Jablonec nad Nisou. Nájemní smlouva bude uzavřená na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Nájemné je stanoveno ve výši 5,- Kč/m2/rok. Hlasování: 7,0,0 11. zveřejnění záměru prodeje a prodej části p.p.č. 1226/1, geometrickým plánem označené jako st.p.č. 6900 o výměře 1 m2 (celková výměra 781 m2) v k.ú. Jablonec nad Nisou
O prodej části pozemku požádal pan T. B., r. 1974, bytem Jablonec nad Nisou, který vlastní navazující nemovitosti p.p.č. 1175/3, p.p.č. 1175/8, st.p.č. 2131, jejíž součástí je budova č.p. 1285. Na p.p.č. 1175/3 byla postavena garáž na základě stavebního povolení ze dne 7.3.1986. Žadatel nemovitosti nabyl v roce 2014. Po zaměření budovy zjistil, že garáž zasahuje 1 m2 do přilehlé p.p.č. 1226/1 (ul. Podskalí). Nyní bylo pro garáž vydáno kolaudační rozhodnutí na základě souhlasu s umístěním stavby. Pan B. žádá o prodej části pozemku pod garáží za účelem vypořádání majetkoprávních vztahů. Pozemek je v katastru nemovitostí evidovaný jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – stanovisko ze dne 26.5.2014 - nesouhlasíme z důvodu udržitelnosti dotační akce „Opravy komunikací poškozených zimou 2010/2011“ – udržitelnost do 2021. Oddělení dotací však bude řešit s poskytovatelem, souhlas bude možný ihned po schválení poskytovatele dotace. doplnění ze dne 24.7.2014 - Ministerstvo financí zaslalo dne 21.7.2014 souhlas s prodejem předmětné části p.p.č. 1226/1 o výměře 1 m2 Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města dne 24. 3. 2011 se jedná o pozemek pod stavbou žadatele, tzv. vypořádání, je cena stanovena ve výši 400,-Kč/m2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17.2.2015 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 1226/1, geometrickým plánem označené jako st.p.č. 6900 o výměře 1 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17.2.2015 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 1226/1, geometrickým plánem označené jako st.p.č. 6900 o výměře 1 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro pana T. B., r. 1974, bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 600,- Kč (tj. 400,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 200,- Kč). Hlasování: 7,0,0 12. směna části p.p.č. 26, dle geometrického plánu označené jako díl „a“ o výměře 217 m2 (celková výměra 225 m2) ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou, za část st.p.č. 25, dle geometrického plánu označené jako díl „d“ o výměře 62 m2 (celková výměra 263 m2) vše v k.ú. Vrkoslavice ve vlastnictví pana M. O směnu částí pozemků požádal pan K. M., r. 1966, bytem Liberec, který vlastní st.p.č. 25, jejíž součástí je budova č.p. 272 vše v k.ú. Vrkoslavice. Pan M. žádá o
p.p.č. 26, na které se nachází zahrada k jeho objektu č.p. 272. Za tento pozemek nabízí městu část st.p.č. 25, na kterou zasahuje ulice Zámecká. P.p.č. 26 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada. Na st.p.č. 25 není v katastru nemovitostí zapsáno omezení vlastnického práva. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasíme Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na p.p.č. 26 není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne 16.10.2014 schválila zveřejnění záměru směny části p.p.č. 26 o výměře cca 220 m2 ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou v k.ú. Vrkoslavice. Pan M. navrhl směnu bez finančního doplatku. Oddělení majetkoprávní nechalo v lednu 2015 vyhotovit znalecký posudek na předmětné části pozemku: vlastnictví p. M.: část st.p.č. 25, označená jako díl „d“ o výměře 62 m2 jednotková cena cca 357,- Kč/m2 celkem 22.134,- Kč vlastnictví města: část p.p.č. 26, označená jako díl „a“ o výměře 217 m2 jednotková cena cca 858,- Kč/m2 celkem 186.130,- Kč Finanční doplatek ve prospěch města ve výši 163.996,- Kč. Pan M. byl o tomto doplatku informován s tím, že se směnou za těchto finančních podmínek nesouhlasí a následně si nechal vyhotovit znalecký posudek na předmětné části pozemku: vlastnictví p. M.: část st.p.č. 25, označená jako díl „d“ o výměře 62 m2 jednotková cena cca 1.132,- Kč/m2 celkem 70.165,- Kč vlastnictví města: část p.p.č. 26, označená jako díl „a“ o výměře 217 m2 jednotková cena cca 340,- Kč/m2 celkem 73.673,- Kč Finanční doplatek ve prospěch města ve výši 3.508,- Kč Doporučený závěr: Varianta A: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17.2.2015 zadání dalšího znaleckého posudku. Varianta B: Návrh směny za stejnou jednotkovou cenu obou pozemků, zahrady i komunikace, ve výši 200,- Kč/m2 vlastnictví p. M.: 62 m2 x 200,- Kč/m2 = 12.400,-Kč vlastnictví města: 217 m2 x 200,- Kč/m2 = 43.400,-Kč Finanční doplatek ve prospěch města ve výši 31.000,- Kč
Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17.2.2015 zastupitelstvu města schválit směnu části p.p.č. 26, dle geometrického plánu označené jako díl „a“ o výměře 217 m2 ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou, za část st.p.č. 25, dle geometrického plánu označené jako díl „d“ o výměře 62 m2 vše v k.ú. Vrkoslavice ve vlastnictví pana K. M., r. 1966, bytem Liberec, s finančním vyrovnáním ve prospěch města ve výši 31.000,- Kč. Na základě věcné diskuse se členové výboru usnesli na doporučení zastupitelstvu města schválit směnu za kompromisní jednotkovou cenu ve výši 350,- Kč/m2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17.2.2015 zastupitelstvu města schválit směnu části p.p.č. 26, dle geometrického plánu označené jako díl „a“ o výměře 217 m2 ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou, za část st.p.č. 25, dle geometrického plánu označené jako díl „d“ o výměře 62 m2 vše v k.ú. Vrkoslavice ve vlastnictví pana K. M., r. 1966, bytem Liberec, s finančním vyrovnáním ve prospěch města ve výši 54.250,- Kč. Hlasování: 7,0,0 13. žádost pana C. o pronájem části p.p.č. 194/8 o výměře cca 9.900 m2 v k.ú. Lukášov Oddělení investiční výstavby požádalo v roce 2009 v rámci akce stavby „I/14 Kunratice – Jablonec n.N., úprava Čs. Armády“ o zajištění výkupu části p.p.č. 807/1 o výměře 1.291 m2 v k.ú. Rýnovice (celková výměra 6.091 m2). Vlastník pozemku, pan J. C., r. 1974, Jablonec n.N., navrhl směnu, a to celé p.p.č. 807/1 o výměře 6.091 m2 v k.ú. Rýnovice za pozemky města o celkové výměře cca 11.653 m2, a to část p.p.č. 194/8 o výměře cca 9.900 m2, část p.p.č. 192 o výměře cca 1.400 m2, a p.p.č. 226 o výměře 353 m2 vše v k.ú. Lukášov. Dne 11.9.2014 zastupitelstvo města usnesením č. 164/2014/A/3 schválilo záměr směny p.p.č. 807/1 v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví pana J. C., r. 1974, bytem Jablonec nad Nisou, za p.p.č. 226, část p.p.č. 192 o výměře cca 1.400 m2, část p.p.č. 194/8 o výměře cca 9.900 m2 vše v k.ú. Lukášov ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou s finančním vyrovnáním dle znaleckých posudků s tím, že přesné výměry směňovaných částí pozemků budou stanoveny až po dokončení dopravních staveb. Pan C. následně požádal o pronájem části p.p.č. 194/8 o výměře cca 9.900 m2 s tím, že na tomto pozemku chce realizovat výstavbu čerpací stanice pohonných hmot. Jak uvedl ve své žádosti, vzhledem k nutnosti připojení čerpací stanice na nově budovanou komunikaci, by pan C. chtěl projednat tento záměr před realizací stavby silnice s dodavateli projektové dokumentace a se zhotovitelem stavby silnice. Pan C. proto žádá alespoň o pronájem části p.p.č. 194/8 před dokončením dopravních staveb. Ke své žádosti pan C. nepřiložil žádnou dokumentaci ani vizualizaci svého záměru. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – bez připomínek
Odbor stavební a životního prostředí – k pronájmu předmětné části p.p.č. 194/8 bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasíme, z pohledu územního plánu lze pronajmout 194/8 za účelem stavby čerpací stanice PHM Odbor správy majetku – s pronájmem SOUHLASÍME Odbor ekonomiky – na p.p.č. 194/8 je uzavřena smlouva o výpůjčce č. 51-2009FaM/OMP s Ředitelstvím silnic a dálnic na realizaci stavby silnice I/14 Kunratice – Jablonec (u p.p.č. 194/8 dočasný zábor nad 1 rok o výměře 461 m2 V případě žádosti o pronájem je třeba zohlednit zároveň záležitost již schváleného usnesení o záměru směny pozemků s panem C., dále žádost o nájem pozemku za účelem výstavby stanice pohonných hmot pro pana C., a metodický postup prodeje pozemků určených na investiční výstavbu dle jednacího řádu výboru pro hospodaření s majetkem města s tím, že se při záměrech investiční výstavby (v tomto případě plocha VD, cca 1 ha) zveřejňuje záměr investiční výstavby s tím, že město očekává více zájemců a prodej probíhá formou výběrového řízení s ohledem na navrženou cenu a záměr a s výhercem je uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní a nájmu nemovitostí (samotný prodej pozemků je realizován až po dokončení stavby). V tomto případě není možné pozemek zveřejnit k prodeji a nájmu pro širší okruh zájemců s ohledem na schválené záměrové usnesení směny. Tento případ lze řešit po majetkoprávní stránce, žádné z řešení však není možné v souladu s jednacím řádem výboru pro hospodaření s majetkem města, a to s ohledem na již schválený záměr směny. Doporučený závěr: Varianta A: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17.2.2015 radě města neschválit pronájem části p.p.č. 194/8 o výměře cca 9.900 m2 v k.ú. Lukášov. Varianta B: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17.2.2015 pozvat na následující jednání výboru pro hospodaření s majetkem města pana C. s tím, že městu předloží svůj záměr (studii, vizualizaci, apod.). Varianta C: a) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17.2.2015 zastupitelstvu města schválit uzavření budoucí směnné smlouvy na směnu p.p.č. 807/1 v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví pana J. C., r. 1974, bytem Jablonec nad Nisou, za p.p.č. 226, část p.p.č. 192 o výměře cca 1.400 m2 a část p.p.č. 194/8 o výměře cca 9.900 m2 vše v k.ú. Lukášov ve vlastnictví statutárního města Jablonec nad Nisou s finančním vyrovnáním ve výši ………………..,- Kč ve prospěch města (dle znaleckých posudků) s tím, že směnná smlouva bude uzavřena po dokončení dopravních staveb a vyhotovení geometrického plánu se stanovením přesné výměry směňovaných částí pozemků. Poté, co bude uzavřena směnná smlouva: b) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17.2.2015 radě města schválit zveřejnění záměru pronájmu části p.p.č. 194/8 o výměře cca 9.900 m2 v k.ú. Lukášov pro pana J. C., r. 1974, bytem Jablonec nad Nisou. c) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 17.2.2015 radě města schválit pronájem části p.p.č. 194/8, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 194/8 o výměře 9.902 m2 v k.ú. Lukášov pro pana J. C., r. 1974, bytem Jablonec nad Nisou. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou (nájem skončí nabytím předmětných pozemků do vlastnictví pana C.), s tříměsíční výpovědní lhůtou. Nájemné je stanoveno ve výši 50,- Kč/m2/rok.
Proběhla věcná diskuse členů výboru, na jejímž základě se shodli na variantě C) s tím, že: - bude aktualizováno vyjádření odboru územního a hospodářského rozvoje k nutnosti nabytí pozemku č. 807/1 ve vlastnictví pana C. pro realizaci stavby „I/14 Kunratice – Jablonec n.N., úprava Čs. Armády“ - pro projednání budoucí směnné smlouvy s panem C. dle doporučeného závěru - varianta C) bude nejprve stanovena cena pozemků na základě znaleckých posudků a bod znovu předložen k projednání výboru Členové výboru hlasovali o variantě C) s poměrem hlasů: 7,0,0
Jednání výboru bylo ukončeno ve 13,40 hodin. Zapsala a zpracovala: Marie Jiřičková Podpis vedoucí OMP, Ing. Libuše Pavízové: …………………………………………….
