Verkoopinformatie Tromplaan 2 te Harderwijk
Vraagprijs: € 247.500,- k.k
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
TE KOOP ADRES
Tromplaan 2, 3843 EG Harderwijk
OBJECT
Heerlijke HOEKWONING met royale tuin en carport! Gelegen in de gezellige wijk Wittenhagen bevindt zich een mooie plek. Deze leuke HOEKWONING voorziet in veel gemakken en is zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. Zo is de woning aan de achterzijde maar liefst 8 meter uitgebouwd, heeft 4 slaapkamers, een zeer ruime en kindvriendelijke tuin met eigen oprit en een grote carport. Alle ramen zijn voorzien van screens die het huis heerlijk koel houden. De entree is aan de voorzijde van het huis, in de gang is ook het toilet. Via de hal komt u uit in de gezellige woonkamer met toegang tot de lichte half open keuken en de bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich de badkamer en 3 slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping met een groot dakkapel, waar zich nog een 4e slaapkamer bevindt.
KENMERKEN
Soort woonhuis: Perceel oppervlakte: Eigendomssituatie: Inhoud: Woonoppervlakte: Externe bergruimte: Bouwjaar: Energielabel:
hoekwoning, eengezinswoning 370 m2 volledige eigendom ca. 340 m3 ca. 95 m2 16 m2 1955 F
LIGGING
Gesitueerd in de wijk Wittenhagen nabij het winkelcentrum Tweelingstad en op loopafstand van verscheidene sportverenigingen, bos, zandverstuiving en openbaar vervoer.
TUIN
De ruime tuin is gedeeltelijk bestraat en beplant. De erfafscheiding is mooi volgroeid wat er voor zorgt dat de tuin echt privé is. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime carport en oprit. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
hal/entree, toilet (wandcloset), trap-/meterkast, lichte Lvormige woonkamer met parketvloer, mooie keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, bijkeuken met vaste kastenwand, aansluiting wasmachine en opstelling HR CV combi ketel;
INDELING
1e Verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, 3e slaapkamer, vaste trap naar de; 2e Verdieping: nokverhoging met groot dakkapel en 4e slaapkamer. Carport van hout, grootte ca. 16 m2. OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, leeg en ontruimt. Begane grond voorzien van parket, verdieping van laminaat. De wanden en plafonds zijn voorzien van. De woning wordt verwarmd middels HR CV combi ketel. De tuin is voorzien van een buitenberging, carport, tuinhuis en achterom.
PARKEERGELEGENHEID
Op eigen terrein en openbare parkeervoorzieningen voor de deur.
BOUWJAAR
1955.
VRAAGPRIJS
€ 247.500,-- k.k.
GUNNING
De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
COURTAGE
Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u “Van Dijkhuizen Woon- en Bedrijfsmakelaardij” hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
OFFERTE
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kan “Van Dijkhuizen Woon- en Bedrijfsmakelaardij” deze, in overleg met en na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
AANSPRAKELIJKHEID
KADASTRALE GEGEVENS
AANVAARDING
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Kadastrale gemeente Sectie Nummer Grootte
: : : :
Harderwijk D 5724 370 m2
In overleg.
VOOR NADERE INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGINGEN:
Van Dijkhuizen Woon- en Bedrijfsmakelaardij Marie Curiestraat 45 3846 BW HARDERWIJK Telefoon : (0341) 45 64 24 Fax : (0341) 45 68 46 Email :
[email protected] www : www.vandijkhuizen.nl De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
Van Dijkhuizen Woon- en Bedrijfsmakelaardij Van Dijkhuizen woon – en bedrijfsmakelaardij heeft alle vastgoeddisciplines en woningen onder één dak. Wij zijn gespecialiseerd in een scala aan diensten, zoals de aankoop en verkoop van woningen en de aankoop, verkoop, huur en verhuur van commercieel vastgoed, waaronder winkels, kantoren, ziekenhuizen, horecaobjecten, bedrijfsterreinen, verzamelgebouwen en bedrijfshallen. Daarnaast bent u ook voor consultancy, energieprestatieadvies (EPA), taxaties en vastgoedbeleggingen bij Van Dijkhuizen woon – en – Bedrijfsmakelaardij aan het juiste adres. Onze jarenlange ervaring, vakinhoudelijke expertise en regionale marktkennis staan garant voor optimaal resultaat en uitstekende service. Onder meer de volgende disciplines vallen onder ons dienstenpakket: Taxaties (woningen, bedrijfspanden en complexe taxaties); waardebepalingen aan- en verkoop huur en verhuur beleggingen energieprestatieadvies (EPA, utiliteitsbouw en woningen) bedrijf verplaatsingen nieuwbouw zoekservice consultancy Ons kantoor is verbonden aan de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Wij zijn lid van de vakgroep NVM Bedrijfs Onroerend Goed, NVM Wonen NWWI en TMI. Ook zijn wij ingeschreven bij Stichting VastgoedCert (kamers Wonen/MKB en Bedrijfsmatig Vastgoed).
Bijlagen: - Kadastrale kaart; - Roerende zakenlijst; - Vragenlijst - 3D plattegrond
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
W W W . V A N D I J K H U I Z E N . N L
