VERBOUWING BEGANEGROND EN 1 e VERDIEPING t.b.v. HUISVESTING ONDERNEMERSHUIS t.b.v. D.S.O. Bestek nr

Ingenieursbureau Den Haag

Bouw- & Projectbureau

VERBOUWING BEGANEGROND EN 1e VERDIEPING t.b.v. HUISVESTING ONDERNEMERSHUIS t.b.v. D.S.O. Bestek nr. 2009.050.128

Vaillantlaan 154 Den Haag 17 juli 2009

Postadres: Postbus 12651, 2500 DP Den Haag Bezoekadres: 1e Haagpoort 25, 2511 EL Den Haag Telefoon: 070 353 3410 Fax: 070 353 3475 E-mail: [email protected]

referentie: Bestek Vaillantlaan_6-7-2009 printdatum: 17-7-2009 pagina 1 van 22

Ingenieursbureau Den Haag - Bouw- & Projectbureau Vaillantlaan 154 Den Haag; verbouwing Begangrond en 1e verdieping

datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

Inhoudsopgave: 1 Algemene projectgegevens............................................................................................................ 3 1.1 Opdrachtgever:....................................................................................................................... 3 1.2 Architect: ............................................................................................................................... 3 1.3 Adviseur installaties:.............................................................................................................. 3 1.4 Directie: ................................................................................................................................. 3 1.5 Lijst van bijlagen: .................................................................................................................. 3 2 Algemene omschrijving van het werk.......................................................................................... 4 2.1 Het werk bestaat in hoofdzaak uit:......................................................................................... 4 3 Van toepassing zijnde bepalingen en voorschriften ................................................................... 4 3.1 Op dit werk zijn van toepassing:............................................................................................ 4 3.2 Bijkomende bepalingen: ........................................................................................................ 4 3.3 Aanvullingen en wijzigingen op de UAV 1989:.................................................................... 4 3.4 Aanbesteding/Inschrijving ..................................................................................................... 7 3.5 Aanvullingen en wijzigingen op de ARW 2005: ................................................................... 8 3.6 Arbeidsomstandigheden......................................................................................................... 8 3.7 5% regeling ............................................................................................................................ 8 3.8 Verzekeringen ........................................................................................................................ 9 3.9 Tijdsbepaling........................................................................................................................ 11 3.10 Kortingen ............................................................................................................................. 11 3.11 Tekeningen, berekeningen, maten en hoeveelheden............................................................ 12 3.12 Tijdelijke voorzieningen, bouwplaats en schoonmaak ........................................................ 12 3.13 Bouwvergaderingen ............................................................................................................. 12 3.14 Controle bestek, tekeningen, bijlagen etc. ........................................................................... 12 4 Beschrijving van het werk .......................................................................................................... 13 4.1 Algemene omschrijving ....................................................................................................... 13 4.2 Werken, buiten dit bestek en in verband met de werken van derden................................... 13 4.3 Tijdelijke voorzieningen, bouwplaats en schoonmaak ........................................................ 14 4.4 Hak- en breekwerk en demontages ...................................................................................... 15 4.5 Binnenwanden, kozijnen en deuren ..................................................................................... 16 4.6 Buitenkozijnen en borstwering ............................................................................................ 18 4.7 Zonwering. ........................................................................................................................... 18 4.8 Plinten .................................................................................................................................. 18 4.9 Plafonds ............................................................................................................................... 19 4.10 Koven................................................................................................................................... 19 4.11 Dorpels................................................................................................................................. 19 4.12 Stucwerk .............................................................................................................................. 20 4.13 Schilderwerk ........................................................................................................................ 20 4.14 Behangwerk ......................................................................................................................... 21 4.15 Beglazing ............................................................................................................................. 21 4.16 Vloerbedekking.................................................................................................................... 21 4.17 Vaste inrichting en diversen................................................................................................. 22 4.18 Installaties ............................................................................................................................ 22

pagina 2 van 22


1

Algemene projectgegevens

1.1

Opdrachtgever:

datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

Dienst Stedelijke Ontwikkeling Gemeente Den Haag, Afdeling Beleid Postbus 12651 2500 DP Den Haag

1.2

Architect: Ingenieursbureau Den Haag, Bouw- en Projectbureau Postbus 12 651 2500 DP Den Haag

1.3

Adviseur installaties: Van Toorenburg adviesbureau, De Perponcherstraat 134-136 2502 JK Den Haag

1.4

Directie: Ingenieursbureau Den Haag Bouw- Projectbureau Postbus 12651 2500 DP Den Haag

1.5

Lijst van bijlagen: Bij dit bestek behoren de hierna vermelde bijlagen en tekeningen. Ingenieursbureau Bouw- en Projectbureau: Model inschrijfbiljet Model K van de ARW 2005 Model garantieverklaring V&G-plan ontwerpfase Document A4 Project nr. 6170, datum 17-07-2009, Versie 1, Tekeningenverzendlijst Kleuren- en Afwerkstaat Versie 0.1, datum 17-07-2009 Installatie adviesbureau Van Toorenburg: • Document A4, datum 08-07-2009, Werkomschrijving betreffende e-, w- en sinstallaties van de verbouwing van het pand aan de Vaillantlaan 154 te s’Gravenhage, 8-07-2009, inclusief de daarbij behorende bijlagen. • Document A4, datum 08-07-2009, Tekeningenlijst Ondernemershuis Vaillantlaan te Den Haag • • • • • •

pagina 3 van 22


2

Algemene omschrijving van het werk

2.1

Het werk bestaat in hoofdzaak uit:

datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

Het herindelen van de beganegrond en de 1e verdieping van het ondernemershuis aan de Vaillantlaan 154, met bijkomende werkzaamheden, zowel bouwkundig als installatietechnisch.

3

Van toepassing zijnde bepalingen en voorschriften

3.1

Op dit werk zijn van toepassing: -

3.2

Bijkomende bepalingen: -

-

-

3.3

De Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken 1989 (UAV 1989 en UAVTI 1992). Het Aanbestedingsreglement Werken 2005 (ARW 2005). De Stabu standaardbepalingen 2007. Basis verfbestek 2006 voor nieuwbouw- en onderhoudsschilderwerk. Relevante kwaliteitseisen, beoordelingsrichtlijnen en voorschriften van de stichting Bouwkwaliteit. De relevante normbladen, beoordelings- en praktijkrichtlijnen, normontwerpen, voorlichtingsbladen e.d..

De aannemer dient alle noodzakelijke voorzieningen te treffen om hinder, overlast en schade voor gebruikers, bewoners, eigenaren etc. te voorkomen. Het gebruik van radio's en andere geluidsapparatuur is niet toegestaan. Het werk zo uitvoeren, dat bij af- en aankoppelen van stroom, water, verwarming e.d. zo min mogelijk hinder voor derden ontstaat. Altijd vooroverleg voeren met de directie en betrokkenen t.b.v. de naar de gebruikers, bewoners, eigenaren etc. toe belangrijke uitvoeringsaspecten (bv bij uitvoering installatiewerk op ondergelegen verdieping en boren van sparingen in verdiepingvloer etc.). Buiten de aangegeven bouwplaats mag nergens ruimte in gebruik worden genomen. Al het van de werkzaamheden afkomstige puin, vuil, restmateriaal, verpakkingsmateriaal en ander afval, welke voor de opdrachtgever geen waarde meer hebben, regelmatig afvoeren; de huiscontainers mogen hierbij niet worden gebruikt. Het werk- moet er verder zoveel mogelijk “opgeruimd” uit zien.

Aanvullingen en wijzigingen op de UAV 1989: -

-

Par. 3, lid 10: Wanneer in dit bestek wordt vermeld: aanbrengen, plaatsen, verwerken, maken, leggen enz., is zulks altijd inclusief levering van materialen en de voor de uitvoering hulpmiddelen cq. bevestigingen etc, tenzij nadrukkelijk anders is vermeld. Par. 3, lid 10: De uitvoering van het werk moet in nauw overleg met de directie en de namens hen optredende adviseurs en derden geschieden.

pagina 4 van 22


-

-

-

-

-

-

-

-

-

datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

Par. 5 lid 1a: Artikel aanvullen met: Wanneer de aannemer voornemens is de openbare straat te gebruiken, zorgt hij voor de benodigde vergunningen. Ook rekening houden, dat voor parkeren van de (bedrijfs-)voertuigen in de nabije omgeving parkeervergunningen nodig zijn. Par. 6, lid 10: Indien er sprake is van gebruik van de openbare straat (als tijdelijke) bouwplaats en/of bij hijswerk, verzorgt de aannemer vooraf de aanvraag van de zgn opbreekvergunning resp. takel/hijsvergunning, compleet met de daarvoor noodzakelijke bescheiden. Bij takelwerk steeds de betreffende politieambtenaar inschakelen. Par. 6, lid 10: Als de aannemer voornemens is activiteiten te (doen) verrichten die consequenties kunnen hebben op de veiligheid van de omgeving en de weggebruikers e.d. verzorgt hij ten genoegen van de inspecteur van Bouwtoezicht vooraf een Bouwveiligheidsplan als bedoeld in de lijst “Indieningsvereisten Bouwvergunning”, inclusief de daarvoor benodigde bescheiden. Par. 6, lid 10: De aannemer verzorgt de voor de uitvoering noodzakelijke hulpmiddelen als steigers, en hijswerktuigen e.d. Par. 6, lid 11: De aannemer wordt tevens geacht bekend te zijn met de bepalingen van Gemeentelijke verordeningen, de bepalingen van plaatselijke Brandweer, de Nutsbedrijven, Bouw- en Woningtoezicht, het Parkeerbeleid en de daaruit voortvloeiende eisen welke worden gesteld. Par. 6 lid 13: Prijswijzigingen, welke na de aanbesteding optreden, worden niet verrekend. Par. 6 lid 16: De werkzaamheden uitvoeren volgens de wetten en regelgeving van Arbo- en Veiligheid. Rekening houden met de in dit bestek onder 3.5 genoemde verplichtingen ten aanzien van de Arbeidsomstandigheden. Par. 6, lid 26 Het inschakelen van onderaannemers behoeft vooraf de goedkeuring van de directie. Onderaannemers dienen in de betreffende onderdelen ook deskundige, gespecialiseerde en ervaren bedrijven te zijn en moeten vakbekwaam personeel voor dit werk inzetten. Voor de installateurs E en W geldt bovendien, dat deze bedrijven eveneens Iso-9001 of 2 - én VCA** - gecertificeerd zijn. Par. 6, aanvulling Lid 31: De uitvoerder wordt geacht de dagelijkse leiding te hebben en moet de uitvoerende vaklieden deskundig bijstaan. Deze is voor de betrokkenen op elk moment van de dag het aanspreekpunt op het werk. Lid 32: De aannemer is verplicht, in het kader van de Wet Arbeid Vreemdelingen, al het voor dit werk in te zetten personeel, inclusief dat van de onderaannemers, vooraf te controleren op het gerechtigd zijn de arbeid te verrichten. Lid 33: Het is op het werk verboden te roken. Par. 12 lid 3: Laten vervallen: "ondanks nauwlettend toezicht". Par. 16 lid 1: Geen reclamebord(en) plaatsen.

pagina 5 van 22


-

-

-

-

-

-

-

-

-

datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

Par. 22: Een garantieverklaring wordt verlangd van het gehele werk. Het werk garanderen op alle gebreken, functionele kwaliteit en duurzaamheid. Garantieperiode: 3 jaar. De garantieverklaring conform het bij dit bestek gevoegde model. Par. 26 lid 1: Een gedetailleerd tijdschema wordt verlangd, waaruit werkvoorbereiding, werkvolgorde en de integratie van de werkzaamheden door derden voldoende blijken. Het schema behoeft de goedkeuring van de directie. Par. 27 lid 1: Voor “directie” te lezen “aannemer”. In de weekrapporten tevens vermelden de in die betreffende week verrichte werkzaamheden. Een afschrift van de rapporten e.d. te verzorgen voor de directie. Par. 31, lid 1 en 2: Tegelijkertijd lopen andere werkzaamheden door derden. Dit betreft onder andere de werkzaamheden aan de installaties. Deze werkzaamheden moeten nauwkeurig en in overleg worden ingepast in de uitvoeringsplanning. De coördinatie behoort tot de verplichtingen van de aannemer van dit bestek. Par. 35: Meer- en minderwerk moet vooraf aan de directie worden opgegeven. De uitvoering vindt plaats eerst na goedkeuring hiervan. Indien dit gestelde door de aard van het meer- en minderwerk de voortgang van het werk zal beletten, wordt dit door de aannemer vroegtijdig gemeld en zal, indien daar met de directie overeenstemming over is, verrekening plaatsvinden volgens nadere afspraken. De offerte dient naar het oordeel van de directie voldoende te zijn gespecificeerd. Voor winst, aannemersrisico en algemene kosten mag maximaal 10 % worden gerekend. Bouwplaats- en uitvoerderskosten e.d. mogen niet worden opgenomen. Par. 37: De stelposten worden verrekend op basis van netto materiaal- en loonkosten plus 10 % winst en risico. Algemene kosten, bouwplaats- en voorbereidingskosten e.d. worden bij de verrekening buiten beschouwing gelaten. Par. 38: De in de inschrijfbegroting opgenomen hoeveelheden komen na de gunning niet voor verrekening in aanmerking, uitgezonderd de als zodanig genoemde verrekenbare hoeveelheden. Par. 40: De betaling geschiedt in termijnen van € 100.000,- naar rato van het uitgevoerde werk. De declaraties te stellen op naam van de opdrachtgever en voorzien van het ordernummer. Voorgenomen declaraties vooraf ter goedkeuring aan de directie voorleggen, vergezeld met een gedetailleerde termijnberekening (termijnstaat). De bankgarantie geldt tot einde onderhoudstermijn. Par. 48: De aannemer legt voor de aanvang van het werk de bestaande toestand vast d.m.v. rapportage en foto’s en maakt daar een Proces Verbaal van op. Dit van alle onderdelen van gebouwen en terreinen e.d. welke vanwege de uitvoering beschadigd zouden kunnen worden.

pagina 6 van 22


3.4

datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

Aanbesteding/Inschrijving

00.04.01 Aanbesteding/Inschrijving 01. Aanbesteding, eisen en gegevens Om in aanmerking te kunnen komen voor de opdracht van het werk moet de inschrijver voldoen aan de volgende eisen: Zoals vermeld in de aankondiging. Aanbesteding volgens procedure overeenkomstig het ARW 2005. Voorafgaand aan het verlenen van de opdracht zal de aanbesteder zekerheidstelling bedingen met inachtneming van het bepaalde in artikel 01.02.43. De aannemer die voor het werk in aanmerking komt dient voor de gunning de anbestedingsstukken nogmaals op volledigheid en juistheid te controleren en omissies of onjuistheden te signaleren. Eventuele omissies en onjuistheden geven na de gunning geen recht op verrekening van meerminderwerk.

02. Aanbesteding, Inschrijving Het inschrijvingsbiljet moet zijn ingericht volgens het bij dit bestek gevoegde model. De inschrijver moet bij zijn inschrijving zijn inschrijfbegroting inleveren, deze zal overings geen deel uit maken van de aanneemovereenkomst. 05. Elektrotechnische uitgave van het bestek De inschrijver en de aannemer kunnen geen rechten ontlenen aan een bestek dat door of vanwege de opdrachtgever op elektronische wijze aan de inschrijver en de aannemer is aangeboden. 09. Voertal De voertaal tijdens de voorbereiding en de uitvoering van het werk zowel mondeling als schriftelijk in het Nederlands. 19. Verdagings termijn In afwijking van artikel 2.33.2 van het ARW 2005 gelden de navolgende bepalingen met betrekking tot het aanhangig maken van een geschil door een bij de aanbestedingsprocedure betrokkene: 1. degene die tegen het buitenbeschouwing laten van diens aanbieding respectievelijk tegen de gunningsbeslissing in rechte wil opkomen, dient binnen 15 dagen naverzending van de gemotiveerde mededeling dat zijn aanbieding buiten beschouwing is gelaten respectievelijk de gunningsbeslissing, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt. Degene die niet binnen deze termijn van 15 dagen een kort geding aanhangig heeft gemaakt, is niet ontvankelijk in enige vordering met de strekking dat de aanbesteder de bieding niet buiten beschouwing had mogen laten, of de opdracht niet had mogen gunnen. Degene die niet tijdig een dergelijk kort geding aanhangig heeft gemaakt, heeft terzake hiervan geen recht op schadevergoeding; 2. indien het kort geding zoals bedoeld in sub 1 aanhangig is gemaakt, zal de aanbestedere andere bij de aanbestedingsprocedure betrokkenen hiervan zo spoedig mogelijk schriftelijk mededeling doen. Deze mededeling bevat een aanduiding van het onderwerp van het geschil en hetgeen wordt gevorderd. Degene die enig belang heeft bij voeging of tussenkomst in het aanhangig gemaakte kort geding zal de rechtbank deugdelijk met redenen omkleed verzoeken hem toe te staan zich in dat kort geding te voegen of tussen de komen. Degene die enig belang bij voeging of tussenkomst heeft gehad, maar daartoe niet tijdig een verzoek heeft gedaan, zal niet ontvankelijk zijn in hetgeen hij vordert, indien en voor zover hetgeen hij vordert bij wege van voeging of tussenkomst gevorderd had kunnen worden.

pagina 7 van 22


datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

29. Gunning Gehanteerd wordt het gunningscriterium van de laagste prijs, zoals aangegeven in de aankondiging.

3.5

Aanvullingen en wijzigingen op de ARW 2005: -

-

3.6

De aanbieding bestaat uit: o een volledig ingevuld en ondertekend inschrijfbiljet conform bijgevoegd model; o een ondertekende verklaring omtrent rechtmatigheid van de inschrijving (model K ARW 2005); o een volledig gedetailleerde inschrijfbegroting (ook van de aan onderaannemers uit te besteden onderdelen); o de in de aankondiging en/of uitnodiging vermelde verklaringen en documenten. De definitieve toetsing op volledigheid en juistheid van de bij de aanbesteding overlegde stukken vindt (zo spoedig mogelijk) na de aanbesteding plaats. De opdrachtgever behoudt het recht aan de hand van de inschrijfbegroting bepaalde onderdelen niet te gunnen.

Arbeidsomstandigheden De opdrachtgever draagt bij de schriftelijke opdracht tot uitvoering van dit werk de volledige coördinatieverplichting over aan de aannemer van dit werk, volgens artikel 2.35 van het Arbeidsomstandighedenbesluit. Ingevolge het bepaalde in artikel 2.37 van het Arbeidsomstandighedenbesluit stelt de aannemer een coördinator aan voor de uitvoeringsfase. Deze coördinator regelt en verzorgt alle relevante taken in het kader van het Arbeidsomstandighedenbesluit. Alle noodzakelijke voorzieningen treffen in verband met de veiligheid en gezondheid van de bij de bouw betrokken personen.

3.7

5% regeling INZET VAN WERKLOZEN/WSW'ERS EN/OF STAGIAIRES

3.7.1

De aannemer zet tijdens de uitvoering langdurig werklozen, WSW'ers (Wet Sociale Werkvoorziening) en/of stagiaires in met het oogmerk werken/of stageplekken te creëren. De aannemer is verplicht minimaal 5% van de aannemingssom aan te wenden voor de inzet van personeel uit voorgenoemde doelgroep.

3.7.2

Het in lid 3.6.1 bedoelde bedrag dient in de eenheidsprijzen (vóór het subtotaal op de inschrijvingsstaat) opgenomen te zijn.

3.7.3

De wijze waarop en de voorwaarden waaronder het vinden van personeel uit de doelgroep gebeurt zullen in nader overleg tussen de aannemer en de "Projectcoördinatie 5% regeling" van de gemeente Den Haag (hierna te noemen Projectcoördinatie) worden vastgesteld.

3.7.4

Uiterlijk 7 dagen na de dag waarop het werk is opgedragen, treedt de aannemer in overleg met de Projectcoördinatie.

pagina 8 van 22


datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

3.7.5

De Projectcoördinatie is ondergebracht bij: Werkgeversservicepunt Den Haag Laan van Meerdervoort 55 2517 AG Den Haag De contactpersonen zijn: - mevrouw Pat Houkes (projectmanager) telefoon: 06 - 52 09 51 38 email: [email protected] - de heer Tom Versluys (projectmanager) telefoon: 06 - 52 02 63 10 email: [email protected] - algemeen emailadres: [email protected]

3.7.6

De Projectcoördinatie kan behulpzaam zijn bij het vinden van personeel uit de doelgroep, maar het staat de aannemer vrij om via ieder erkend bemiddelingsbedrijf personeel uit de in lid 01 genoemde doelgroep aan te trekken.

3.7.7

De aannemer zal vanaf de datum van aanvang zoals bedoeld in paragraaf 7 lid 1 van de U.A.V. 1989 wekelijks een overzicht verstrekken aan de Projectcoördinatie over de stand van zaken.

3.7.8

Indien de aannemer niet voldoet aan het gestelde in dit artikel zal een bedrag op zijn betaling worden ingehouden ter grootte van het deel van de aannemingssom dat ten onrechte niet is besteed aan de inzet van personeel zoals bedoeld in lid 01.

3.8

Verzekeringen Algemeen: Door de opdrachtgever wordt ten behoeve van het onderhavige werk een CARverzekering gesloten. Deze verzekering geldt als primaire dekking. Buiten het bouwterrein is transport/verblijf van voor de bouw bestemde materialen secundair gedekt. Verzekerde rubrieken: Verzekerde rubrieken en maximale dekking per ongeval of reeks van ongevallen met één en dezelfde oorzaak: • Het werk (sectie I): aanneemsom, vermeerderd met algemene kosten(*). • Aansprakelijkheid (sectie II): € 1.250.000,00 als maximum per ongeval voor wettelijke aansprakelijkheid (primaire dekking). • Bestaande eigendommen (sectie III) € 1.250.000,00 als maximum per ongeval van de eigendommen gemeente Den Haag. • Eigendommen directie (sectie Ivb): € 11.500,00 op premier risk basis. De dekking loopt vanaf het moment waarop het werk een aanvang neemt tot het tijdstip waarop, na afloop van de onderhoudstermijn, definitief wordt opgeleverd. *

Als verzekerde som voor het werk zal gelden het bedrag van de aannemingssom(men), verhoogd met leveranties van opdrachtgever en/of directie, alsmede honoraria van deskundigen, zoals ingenieurs- en architectendiensten, overige adviseurs, zomede kosten van toezicht en directie.

pagina 9 van 22


datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

Eigen risico sectie I t/m III: Cat. A en B (o.a. onderhoud en utiliteitsbouw) • € 2.500,00 per ongeval of reeks van ongevallen met een en dezelfde oorzaak en per pand per huisnummer. CAT. C (o.a. wegen, rioleringen) • € 3.500,00 per ongeval of reeks van ongevallen met een en dezelfde oorzaak en per pand per huisnummer. SECTIE IVB • € 250,00 per ongeval voor eigendommen personeel.

Uitsluiting onder meer: schade door brand, blikseminslag en explosie aan bestaande gemeente Den Haag eigendommen. • bedrijfsschade, immateriële schade; (onder sectie I & III). • schade aan loodsen, keten en gereedschappen. • schaden ten gevolge van gebruik van explosieven. • en de algemene uitsluitingen als oorlogsmolest, atoomkernreactor, opzet schade ontstaan door goedvinden van de verzekerde etc. • terrorisme. Voor de volledige tekst wordt naar de polisvoorwaarden verwezen. Nadere informatie is uitsluitend via de directie te verkrijgen. •

Aansprakelijkheid: De aansprakelijkheid van de aannemer volgens de Wet, danwel volgens de UAV 1989 wordt niet beperkt, verminderd of gewijzigd door enige bepaling betreffende verzekering in dit artikel. Hieronder wordt, naast de kosten verbonden aan het eigen risico en kosten/schaden die buiten de dekking van de verzekering vallen, mede verstaan zijn verplichtingen om alle schade volledig te herstellen en het werk volgens het bestek op te leveren, ongeacht of dit door de verzekering wordt gedekt of niet. Voorts dient de aannemer er voor zorg te dragen dat zijn Wettelijke en Contractuele Aansprakelijkheid is verzekerd krachtens een aansprakelijkheidsverzekering (bijvoorbeeld een aansprakelijkheidsverzekering voor Bedrijven), welke verzekering onder meer dekking moet bieden voor de werkgeversaansprakelijkheid uit hoofd van boek 7:658 van het Burgerlijk Wetboek. Op de verzekering dient het Nederlands Recht van toepassing te zijn. Tevens dient de opdrachtgever als medeverzekerde te worden genoemd. Van de verzekering dient de aannemer vóór aanvang van het werk een geldig verzekeringsbewijs aan de bouwdirectie te overleggen, waaruit o.a. blijkt dat het verzekerde bedrag minimaal € 2.500.000,00 per gebeurtenis bedraagt en deze dekking ook voor ingehuurde/ingeschakelde onderaannemers/leveranciers van toepassing is. Onverminderd het in hoofdstuk 6 lid 1 van de UAV 1989 bepaalde, zullen de aannemer en de bij het werk betrokken onderaannemers voor eigen rekening zorg moeten dragen voor de verzekering tegen schade ten gevolge van Wettelijke Aansprakelijkheid welke voortvloeit uit gebruik van aannemersmaterieel bij de uitvoering van het werk. Objecten waarvoor een verzekeringsplicht krachtens de Wet Aansprakelijkheidsverzekering Motorrijtuigen (WAM) geldt dienen overeenkomstig de voorschriften van die Wet door hem/hen verzekerd te zijn. Niet door in de vorige zin bedoelde verzekering gedekte motorrijtuigen mogen niet voor het werk worden gebruikt. Een afschrift van het geldige verzekeringsbewijs zal aan de bouwdirectie op diens verzoek direct worden versterkt.

pagina 10 van 22


datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

Verplichtingen bij schade en schade uitkering: De aannemer is verplicht ingeval van alle schade, hoe dan ook ontstaan en ongeacht de omvang, daarvan terstond kennisgeving te doen aan de bouwdirectie; de aannemer dient voorts alle schade te melden aan de makelaar van opdrachtgever middels daartoe door opdrachtgever ter beschikking gestelde schademeldingsformulier. Na het ontstaan van de schade is de aannemer verplicht de nodige maatregelen tot beperking daarvan te nemen. Bij aanwezigheid van de directie handelt hij daartoe onder haar goedkeuring. Schade uitkering volgens sectie I, III en IV van de CAR-verzekering zullen vanwege verzekeraars uitsluitend aan de opdrachtgever plaatsvinden. De ter zake van schade aan het werk ontvangen schade-uitkeringen zullen door opdrachtgever aan de aannemer worden uitgekeerd naar gelang deze met herstel of vervanging vordert, behoudens dat deel van de schade-uitkering dat de opdrachtgever toekomt ter dekking van door hem geleden schade c.q. gemaakte kosten, en/of door hem te vergoeden schade, waarvoor de aannemer verwijtbaar is. Schadepenningen Sectie II zullen na instemming van de gemeente Den Haag rechtstreeks aan de betrokkene kunnen worden uitbetaald. Vervolgens zal AON de gemeente Den Haag of de aannemer belasten voor het eigen risico. Schaden, kosten en (eigen) risico(>s) waarvoor volgens door de opdrachtgever opgelegde condities de aannemer aansprakelijk is en welke niet door deze verzekering worden gedekt blijven voor rekening van de aannemer. De (onder)aannemer(s)/installateur(s) wordt/worden geacht met de inhoud van de polis bekend te zijn. Schademeldingsprocedure: Alle schademeldingen dienen te worden gemeld bij het Bureau Gemeentelijk Risicomanagement (BGR) van de Facilitaire Dienst (FAD), Fruitweg 17 DEN HAAG. Tel. 070- 353 5175/353 5177. Zij geven, indien noodzakelijk, opdracht aan een expertisebureau.

3.9

Tijdsbepaling -

Na de gunning moet de aannemer zo snel mogelijk starten met de voorbereidende werkzaamheden (planning/ planuitwerking etc.) i.v.m. levertijden e.d. De uitvoering van het werk starten binnen een periode van 2 kalenderdagen na de gunning. De oplevering uiterlijk 10 weken na gunning. Inclusief plaatsing levering derden De onderhoudstermijn duurt 6 maanden voor het bouwkundige werk en 12 maanden voor de installaties.

.

3.10 Kortingen 01. KORTINGSBEDRAG De korting, bedoeld in paragraaf 42 van de U.A.V., bedraagt per dag: € 300,-

pagina 11 van 22


datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

3.11 Tekeningen, berekeningen, maten en hoeveelheden -

-

De bij dit bestek gevoegde tekeningen en andere bijlagen dienen gecontroleerd en in het werk nagemeten te worden. De aannemer maakt alle benodigde werken productietekeningen en, voor zover nodig, berekeningen en hoeveelhedenstaten. Concepten in 2-voud indienen bij de directie en de eventuele opmerkingen verwerken. De akkoord bevonden versies in 3voud indienen. Het bovenstaande geldt eveneens voor die onderdelen, waarbij in het bestek is aangegeven “planuitwerking en productietekeningen door aannemer te verzorgen”.

3.12 Tijdelijke voorzieningen, bouwplaats en schoonmaak -

De beschikbare bouwplaats is in principe de beganegrond en de 1e verdieping, het gedeelte wat heringedeeld wordt. Geacht wordt dat de aannemer bekend is met de plaatselijke mogelijkheden i.v.m. de (horizontale en verticale) transporten. Verder al het nodige doen om schade en hinder te voorkomen. De nodige installatietechnische voorzieningen treffen t.b.v. de continuering van het functioneren van de installaties bij de gebruikers elders in het gebouw. Na voltooing de tijdelijke voorzieningen weghalen en een en ander in goede staat herstellen.

3.13 Bouwvergaderingen -

Zo dikwijls de directie dit nodig acht, wordt een bouwvergadering belegd. De notulen hiervan worden door de directie gemaakt. De notulen worden geacht letterlijk in het weekrapport te zijn opgenomen.

3.14 Controle bestek, tekeningen, bijlagen etc. -

De aannemer wordt geacht bestek, tekeningen, de bijbehorende bijlagen en de situatie ter plaatse te hebben gecontroleerd. Hetgeen niet is beschreven in dit bestek, maar wel is aangegeven op tekening en/of in een van de bijlagen, of omgekeerd, moet zonder verrekening worden uitgevoerd.

pagina 12 van 22


4

Beschrijving van het werk

4.1

Algemene omschrijving

4.1.1

4.2

datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

Het werk bestaat in hoofdzaak uit de volgende onderdelen: Sloopwerk en demontages Maken nieuwe indeling Bouwkundige afwerkingen Plafonds vernieuwen Vloerbedekking vernieuwen Diverse timmerwerken Diverse schilderwerken Installatietechnische werkzaamheden

Werken, buiten dit bestek en in verband met de werken van derden

4.2.1

Werken buiten dit bestek Rekening houden, dat door derden de volgende werkzaamheden worden uitgevoerd: - Interne verhuizing; - (losse) Inrichting

4.2.2

Werkzaamheden door derden Door derden wordt uitgevoerd: - balies / loketten.

4.2.3

Hulpwerkzaamheden aan derden Alle hulpwerkzaamheden uitvoeren t.b.v. werken derden zoals balies / loketten.

4.2.4

Verband met andere werken 01. GEGEVENS VOOR DOOR DERDEN TE TREFFEN VOORZIENINGEN De aannemer verstrekt tijdig aan de directie de gegevens van de door derden ten behoeve van hem te treffen voorzieningen. 02. COÖRDINATIE-OVEREENKOMST Zo spoedig mogelijk nadat de opdracht voor het werk aan de aannemer is verstrekt, wordt tussen de opdrachtgever, de aannemer en de derden een coördinatie-overeenkomst gesloten overeenkomstig het bij dit bestek gevoegde model. De aannemer is verplicht deze overeenkomst zonder voorbehoud te ondertekenen en aan de naleving daarvan zijn volle medewerking te verlenen. Deze overeenkomst wordt opgemaakt in enkelvoud en door alle partijen ondertekend. Het origineel (het door alle partijen ondertekende exemplaar) verblijft aan de opdrachtgever, de partijen ontvangen hiervan een door de opdrachtgever gewaarmerkte kopie. 03. COÖRDINATIE Dit bestek betreft een onderdeel van een project. Opmerking: voor de aannemer die de coördinatie heeft. Opmerking: voor de aannemer die de coördinatie niet heeft. Aangeven wie de coördinatie heeft.

pagina 13 van 22


4.3

datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

Tijdelijke voorzieningen, bouwplaats en schoonmaak

4.3.1

De aannemer mag gebruik maken van de aanwezige bestaande voorzieningen van water en stroom. De bestaande toiletten op de begane grond en op de eerste verdieping gedurende de uitvoering mag worden gebruikt. De toiletten goed schoon houden. Eventueel noodzakelijke (tijdelijke) aanpassingen en herstellingen moeten door en voor rekening van de aannemer worden uitgevoerd. Het verbruik is voor rekening van de opdrachtgever.

4.3.2

De aannemer moet voor een goede werkverlichting zorgen.

4.3.3

De aannemer verzorgt de bij de opbreek-/ hijsvergunning aangegeven tijdelijke voorzieningen.

4.3.4

Bij werkzaamheden waarbij verhoogd risico is voor brand (b.v. bij solderen of slijpen) dient een brandblusser voorhanden te zijn en moet de locatie gedurende ten minste 1,5 uur na voltooiing ervan gecontroleerd worden.

4.3.5

Bij werkzaamheden op de daken langs de dakranden tijdelijke leuningen plaatsen volgens voorschriften i.v.m. het veilig werken.

4.3.6

Voorzieningen treffen om te voorkomen dat overlast en/of schade ontstaat door water, stof, geluid en vervuiling et cetera. Onderdelen van het gebouw mogen niet vervuild, beschadigd of verzakt raken. Hiervoor waar nodig beschermende maatregelen nemen (en onderhouden) in overleg met de directie. In ieder geval dienen de volgende maatregelen te worden getroffen: - beschermen van uitwendige hoeken van te handhaven muren; - beschermen van vloeren bij maken vloerdoorvoeren (t.b.v. installatie werkzaamheden) - beschermen van de traptreden, hekwerken en leuningen bij transporten die risico’s meebrengen voor beschadiging. - beschermen van vloeren en wanden Verder waar nodig overige elementen gedurende de uitvoeringsperiode beschermen in overleg met de directie.

4.3.7

Gedurende het gehele werk moeten de vloeren en het terrein regelmatig worden schoongehouden. Het bouw- en opslagterrein moeten er “opgeruimd” uit zien. Puin en afval moeten regelmatig worden verwijderd en van het werk worden afgevoerd.

4.3.8

Alle onderdelen moeten vlek- en smetvrij worden opgeleverd.

4.3.9

Opslag van materialen e.d. buiten de bouwplaats is niet toegestaan.

4.3.10

Het gehele werk en de gebruikte ruimten goed schoon (ook stofzuigen / zemen e.d.) opleveren.

pagina 14 van 22


4.4

datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

Hak- en breekwerk en demontages

4.4.1

Alle hak-, breek- en boor- en zaagwerken en demontages uitvoeren welke nodig zijn om te komen tot in dit bestek beschreven nieuwe situatie en die voor een goede uitvoering van het werk nodig zijn. Hierbij zodanig te werk gaan dat de aansluitende/ omringende bouwdelen niet beschadigd worden. Verder alle nodige demontages verrichten om de hierna genoemde werkzaamheden te kunnen uitvoeren.

4.4.2

Tot het werk behoort tevens het bij diverse onderdelen beschreven demontages van de te vervangen en/of te behandelen onderdelen alsmede het afvoeren van de vervallen materialen.

4.4.3

Slopen / demonteren en afvoeren van: - binnenwanden incl. de kozijnen, deuren etc. e.d. binnen het her in te delen gedeelte; uitgezonderd de gedeeltelijk te handhaven muur van de bergingsruimte op begane grond en 1e verdieping en de installatie ruimte op de 1e verdieping (conform tekeningen); - plafonds en onderdelen daarvan binnen het gehele werkgebied op de begane grond en op de bestaande toiletten van de 1e verdieping; - vloerafwerkingen van marmoleum, tapijt etc. binnen het gehele werkgebied; exclusief tegelvloer bij de toiletten - wanden vloertegelwerk inclusief bijbehorende specielagen ten behoeve de bestaande keuken/pantry op de 1e verdieping; - wastafels demonteren bij de bestaande toiletten op de begane grond en op de 1e verdieping; uitgezonderd miva toilet op de begane grond - het verwijderen van de bestaande kozijnen en maken muuropeningen cq vergroten muuropeningen t.b.v. de nieuwe kozijnen in bestaande muren; - het verwijderen van de bestaande kozijn ten behoeve van de nieuwe doorgang naar de terras op de 1e verdieping; het slopen van de borstwering en de deelgevel onder het hierboven genoemde kozijn inclusief vensterbank, conform tekening - het verwijderen/doorzagen van de gevelstenen ter plaatste van de doorgang naar het terras op de 1e verdieping, schoon doorzagen aan de voeg; - het verwijderen van alle bestaande deurbeslagen - het verwijderen van alle bestaand behangwerk inclusief noodtrappenhuis - het verwijderen van de bestaande hardsteen dorpels t.b.v. dubbele deuren / hoofdentree t.b.v. vernieuwing - sloopwerk, demontages en afvoeren installaties zie werkomschrijving installaties; - overige onderdelen noodzakelijk om de nieuwe situatie te realiseren. - het verschil tussen de bestaande situatie en de nieuwe situatie realiseren.

4.4.4

Demonteren en hergebruiken van: - bestaande plafond armaturen (voor zover niet beschadigd) demonteren en opslagen t.b.v. hergebruik in nieuwe plafonds (zie werkomschrijving installaties); - bestaande koven t.b.v. hergebruik niet demonteren; waar nodig aanhelen (zie ook 4.10);

pagina 15 van 22


4.5

datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

Binnenwanden, kozijnen en deuren

4.5.1

Metalstudwanden.

4.5.4.1

De nieuwe wanden, op tekening aangeduid als metalstudwanden, bestaan uit metalstudprofielen h.o.h. 400 mm, onder-, zij- en bovenprofielen, aan beide zijden 2 lagen gipskartonplaten, naden verspringend, (plaatdikte elk 12,5 mm / breedte 1200 mm) en mineraalwolvulling (dikte 60 mm). De wanddikte volgens tekening (diverse dikten). De wanden lopen door boven de binnenkozijnen en boven de “doorgangen ter plaatse van de niveau-verschillen in de plafonds. De wanden moeten tot aan de bovenliggende constructievloer/ dakvloer doorlopen. De wanden verankeren aan de onder- zij- en bovenkanten. Zie tekeningen. T.b.v. de installaties zo goed mogelijk passende uitsparingen maken. Ruimten tussen de sparingen en de installatie-onderdelen vullen met mineraalwol of purschuim. Aansluitingen op bestaand werk geluidwerend door toepassing van zwelbanden achter de aansluitprofielen en tussen vloer en onderregel. Horizontale naden in de gipskartonplaten zijn niet toegestaan. Verticale naden situeren op de staanders en uitsluitend te vormen met de samenkomende, verjongde zelfkanten van de gipskartonplaten. In de wanden de nodige onderdelen opnemen van kozijnen en installaties als sanitair, elektra, data etc. Rekenen op het erin opnemen van de hierna genoemde aluminium systeemkozijnen. Ook de brandslangkasten opnemen in de wanden. De wanden vlak en blijvend naadloos afwerken d.m.v. weefselstroken en filler. Op de in- en uitwendige hoeken, bij in het zicht blijvende plaat-beëindigingen etc. wit gelakte metaalprofieltjes opnemen zoals op het principedetail staat aangegeven. Hoekaansluitingen tussen de profielen netjes strak en vlak uitvoeren. De beplating tot voorkant profieltje afwerken met filler, e.e.a. in overleg met de directie.

4.5.4.2

Houtskeletbouw voorzetwanden. De op tekening aangegeven voorzetwanden ter plaatse van de wastafels bij de toiletten op de begane grond en op de 1e verdieping uitvoeren op bestaand tegelwerk t.b.v. het ophangen van een nieuw ruimtehoge spiegel, wastafel en wandkraan. Zie ook werkomschrijving installatie adviseur. Uitgezonderd het miva toilet op de begane grond.

4.5.2

Metselwerk. Het dichtmetselen van de opening tussen de ruimten kantoor 1.1 / kantoor 1.3 en tussen kantoor 1.2 / kantoor 1.10. Het metselwerk uitvoeren in kalkzandsteen conform tekeningen.

pagina 16 van 22


datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

4.5.3

Systeemwanden.

4.5.3.1

Glazen wanden en deuren. De op tekening aangegeven systeemwanden van aluminium/glas uitvoeren conform systeem Interwand Interlight ofwel een gelijkwaardig/ overeenkomstig product. Planuitwerking en productie-tekeningen door de aannemer te verzorgen (zie ook 3.11). Specificaties: - rechte wandelementen; - 10 mm gelaagd glas: RW 36 dB volgens NEN ISO 717-1:1996 - glas convex-concaaf 0 mm voeg geplakt; - onder- en boven- en zijprofielen van geanodiseerd aluminium, breedte 25 mm; - inrolrubber in kleur zwart - moduulbreedte 900 mm; - volglazen deuren in gelaagd glas, 10 mm RW 36 dB volgens NEN ISO 717-1:1996 - deurbeslag voor nieuwe en alle bestaande deuren RVS op rozet, Post en Eger, RVS FL 8115 000 110 Glanzend gepolijst, ronde klikrozetten 53x5,5 mm met stalen basisrozet o.g. - alle benodigde toebehoren. De wanden lopen op de begane grond van vloer tot onderkant verlaagd plafond. Op de 1e verdieping van vloer tot onderkant plafond / constructie vloer. De wanden verankeren aan de onder- zij- en bovenkanten. Aansluitingen op bestaand werk geluidwerend door toepassing van zwelbanden achter alle aansluitprofielen. De (verticale) naden tussen de elementen situeren zoals op de tekeningen is aangegeven.

4.5.3.2

Houten kozijnen en deuren. De op tekening aangegeven houten binnenkozijnen inclusief de stellatten en aftimmeringen uitvoeren in dark red meranti met FSC keurmerk. Brandwerendheid volgens tekening. In overleg met de installateur hierin de nodige sparingen boren en de elektrapijp in de pui (of in naastgelegen wand) voeren/ wegwerken/ opnemen. De kozijnen deugdelijk bevestigen aan de omliggende constructie. De kozijnen fabriekmatig voorzien van ten minste 2 basis grondverflagen, totale dikte ca 90 mu. Specificaties: - van diverse soorten glas en dichte panelen conform tekening kozijnstaat; - deuren conform Berkvens Berkopal 903, stomp, bekleed met HPL/hardkunststofplaat glasopening, e.e.a. conform tekening kozijnstaat; - deurbeslag voor nieuwe en alle bestaande deuren RVS op rozet, Post en Eger, RVS FL 8115 000 110 Glanzend gepolijst, ronde klikrozetten 53x5,5 mm met stalen basisrozet o.g. - hang- en sluitwerk bestaande uit standaard scharnieren (minimaal 3 per deur), stalen insteek dagen nacht (cilinder-)slot met rvs voorplaat - alle benodigde toebehoren. Planuitwerking en productie-tekeningen door de aannemer te verzorgen (zie ook 3.11). - hang- en sluitwerk bestaande uit standaard scharnieren (minimaal 3 per deur), stalen insteek dagen nacht (cilinder-)slot met rvs voorplaat - deurbeslag voor nieuwe en alle bestaande deuren RVS op rozet, Post en Eger, RVS FL 8115 000 110 Glanzend gepolijst, ronde klikrozetten 53x5,5 mm met stalen basisrozet o.g. - alle benodigde toebehoren. Op alle brandwerende deuren deurdrangers met instelbare sluitvertraging aanbrengen, type glijarmsluiter, TS 93 in contour design van Dorma.

pagina 17 van 22


4.5.3.3

4.6 4.6.1

4.7

datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

Drukschotten. Boven de glazen- en metalstudwanden en bovenliggende constructie drukschotten aanbrengen. Zie (detail) tekeningen. De naden onderling en de aansluitingen rondom geluidwerend afplakken. T.b.v. de installaties zo goed mogelijk passende uitsparingen maken. Ruimten tussen de sparingen en de installatie-onderdelen vullen met mineraalwol of purschuim.

Buitenkozijnen en borstwering Aanpassen gevelkozijn. Het bestaande gevelkozijn aanpassen/vervangen met een dubbele deurkozijn ten behoeve van nieuw doorgang naar het terras op de 1e verdieping conform de bestaande gevelkozijnen. Specificaties en hang- en sluitwerk conform bestaande buitenkozijnen. De aanpassing in de stijl van het bestaande werk. Conservering en afwerking conform bestaand. De binnen- en buiten opening die ontstaat bij het uitzagen van de borstwering waterdicht en conform detail tekening afwerken. De negge stenen aan de voegen doorzagen. De doorgezaagde stenen vervangen door halve stenen en afwerken conform bestaand. Planuitwerking en productie-tekeningen door de aannemer te verzorgen (zie ook 3.11).

Zonwering.

4.7.1

Binnenzonwering. De op tekeningen aangegeven binnenzonwering aanbrengen conform Verosol standaard+Roller ofwel een gelijkwaardig/overeenkomstig product.

4.7.2

Buitenzonwering. De op tekeningen aangegeven binnenzonwering aanbrengen conform Renson, miniscreens met kabel geleiding, handmatig vanaf binnen bediend ofwel een gelijkwaardig/overeenkomstig product.

4.8

Plinten

4.8.1

Dark red meranti (met FSC keurmerk) plinten aanbrengen tegen de nieuwe metalstudwanden afmeting conform bestaand (ca 15 mm x 45 mm). De plinten bevestigen met platkopschroeven op (regelmatige) afstanden van ca 400 mm. De schroefkoppen onder het houtoppervlak soevereinen.

4.8.2

Plinten conform bestaand aanboeten op de bestaande wanden en kolommen daar waar wanden e.d. zijn verwijderd of gewijzigd. Op kolommen en vlakken van muurdiktes de bestaande aansluitende plintdelen vooraf verwijderen, zodat de nieuwe plint hierop uit een lengte bestaat.

4.8.3

De plinten vooraf alzijdig voorzien van 1 laag basis grondverf.

pagina 18 van 22


4.9

datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

Plafonds

4.9.1

Algemeen. Voor alle systeemplafonds geldt, dat vooraf door de aannemer/ onderaannemer een compleet plafondplantekening moet worden gemaakt op basis van de bij dit bestek behorende plafond-indelingstekening, waarbij in overleg met de installateurs en de directie de installatie-onderdelen (ornamenten en armaturen e.d.) eveneens hierop worden aangegeven. De tekening(en) moet(en) zijn goedgekeurd door de directie alvorens tot de uitvoering overgegaan wordt (zie ook 3.10). Langs de randen en kolommen wit gelakte houten kantregels toe passen waarop de metalen hoeklijnen worden bevestigd. Alle in het zicht komende profielen uitvoeren in standaard wit gemoffeld metaal. De ruimten in principe zoveel mogelijk symmetrisch verdeeld, waarbij de pasplaten groter zijn dan een halve plaat. Legrichting volgens (principe-)tekening. Rekening houden met verschillende niveaus. Het plafond strak en stabiel uitvoeren (voldoende afschoren). Ter plaatse van de inbouw tl-armaturen en roosters extra inleg (T-) profielen toepassen. Sparingen voor armaturen, spots, luchtornamenten en overige installatie-onderdelen. Hulphout voor bevestigingen van diverse armaturen en ornamenten. Waar dit vanwege installatie-kanalen e.d. nodig is, “overbruggingen” maken van flamcorails.

4.9.2

Systeem plafond. De op tekening aangegeven systeemplafonds maken bestaande uit: - wit metalen ophangsysteem van bandrasters uit bestaande verlichting/armaturen en toebehoren, op verschillende hartafstanden volgens de indelingstekening; - metalen hoeklijnen op houten kantlatten langs de randen en kolommen; - ophangen bevestigingsmiddelen; - verzinkt stalen z-profielen t.b.v. de verdekte ophanging van de plafondplaten; - plafondplaten Rockfon sonar d, verdekt uitneembaar systeem, 600x600 mm, kleur wit - wit metalen inlegplaatjes aan de koppen van de tl-armaturen;

4.10 Koven 4.10.1

Bestaande koven handhaven en waar nodig aanhelen. Nieuwe koven uitvoeren conform tekeningen / plafondtekeningen.

4.11 Dorpels 4.11.1

Hardstenen dorpel Bestaand hardsteen dorpels ter plaatse van dubbele deuren / hoofdentree vernieuwen conform bestaand.

4.11.2

Dorpels. Ter plaatse van de nieuwe buiten deurkozijn naar het terras op de 1e verdieping, dorpel aanbrengen ter conform detail tekening.

pagina 19 van 22


datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

4.12 Stucwerk 4.12.1

Wandstucwerk binnen. Nieuw wandstucwerk ter plaatse waar de bestaande wandtegels verwijderd zijn en bij nieuw metselwerk. Herstellen/aanboeten van pleisterwerk op bestaande kolommen en muren.

4.12.2

Affilmen. Affilmen van de nieuw aan te brengen metalstud / kalkzandsteen wanden (conform tekeningen) en waar nodig bij bestaande wanden. Aansluitingen tussen bestaande en nieuw aan te brengen wanden glad/naadloos afwerken.

4.13 Schilderwerk 4.13.1

Algemeen. Kleuren worden nader door de directie vastgesteld. De hierna omschreven verfsystemen komen boven op de bij de diverse onderdelen beschreven grondlagen. Indien onvoldoende dekking is bereikt, het aantal deklagen vermeerderen. De behandeling van enkele staal- en aluminiumonderdelen (moffelwerk/ duplexsysteem) is bij de betreffende onderdelen reeds beschreven.

4.13.2

Nieuw hout. Conform systeem NHD 53 van het basis verfbestek 2006: - de nieuwe houten binnendeurkozijnen met zijlichten, incl. aftimmeringen e.d. - de glaslatten van de nieuwe binnendeuren. - de multiplex wandjes incl. de afdekregels bij de pantry’s. - de kantlatten van de vensterbanken. Conform systeem NHD 51 van het basis verfbestek 2006: - de nieuwe multiplex/ interpaint onderdelen (de diktekanten in het zicht vooraf gronden en glad plamuren). - de stelkozijnen voor zover in het zicht. - de plafond kantlatten. - de nieuwe houten plinten. Conform systeem NHV 51 van het basis verfbestek 2006: - de omkanten van de nieuwe deuren.

4.13.3

Bestaand hout. Conform systeem OHD 52 van het basis verfbestek 2006: - het bestaande houten binnendeurkozijn inclusief bestaande HPL deuren, - de bestaande plinten.

pagina 20 van 22


datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

4.14 Behangwerk 4.14.1

Bestaand steenachtig/systeemwanden/ms wanden. Conform systeem OWB 57 en OWB 58 van het basis verfbestek 2006: - de bestaande binnenmuren. - de borstweringen langs de gevels. - de kolommen. Intervos Renovlies 11188 ofwel een gelijkwaardig / overeenkomstig product.

4.14.2

Nieuwbouw steenachtig/systeemwanden/ms wanden. Conform systeem NWB 53 en NWB 54 van het basis verfbestek 2006: - de nieuwe binnenmuren. - de nieuwe borstweringen langs de gevels. Intervos Renovlies 11188 ofwel een gelijkwaardig / overeenkomstig product.

4.15 Beglazing 4.15.1

Binnenbeglazing. De op de tekeningen aangegeven kozijnen, wandkozijn-systemen en openingen in deuren bezetten met glas. Het beglazingssysteem NBS 50 en NBS 51 van het Basis verfbestek 2006.

4.15.2

Buitenbeglazing. De op de tekeningen aangegeven kozijnen en openingen in deuren bezetten met glas. Het beglazingssysteem NBS 02 van het Basis verfbestek 2006.

4.16 Vloerbedekking 4.16.1

Dekvloeren. De bestaande dekvloeren vooraf herstellen en egaliseren.

4.16.2

Gietvloer. De vloeren van de sanitaire ruimtes en de overige ruimtes zoals aangegeven in afwerkstaat / op tekeningen voorzien van gietvloer. Gietvloer in de sanitaire ruimtes op bestaande tegelvloer aanbrengen. Gietvloer bestaande uit Queshfloor EP 6050 standaardprimer, Gietvloer PU 2060 met OV Seallag ofwel een gelijkwaardig / overeenkomstig product. Kleur en nader te bepalen.

4.16.3

Laminaat. De in afwerkstaat / op tekeningen aangegeven ruimtes bedekken met Laminaat BerryFloor Business Wengé 2-strook met ondervloer ofwel een gelijkwaardig / overeenkomstig product.

4.16.4

Kunststof geweven vloer. De in afwerkstaat / op tekeningen aangegeven ruimtes bedekken met Kantoren Bolon Sisal Plain Sand ofwel een gelijkwaardig / overeenkomstig product.

pagina 21 van 22


4.16.5

datum: 17-07-2009 BESTEK NR.: 2009.050.128

Schoonloop mat. Schoonloopmat hoofdentree ruimte 0.1, type Coral Classic 4730 ravenzwart Voorportaal vlak vullend. Schoonloopmat achter ingang ruimte 0.10, type Coral Classic 4730 ravenzwart.

4.17 Vaste inrichting en diversen 4.17.1

Vaste inrichting. Voor aankoop van de vaste inrichting (nieuw keukeninventaris van de pantry, rails voor het gordijn bij de trap inclusief kraal-gordijn e.d.) een stelpost opnemen van € 10.000,=. De kosten voor het plaatsen dient in de aanneemssom te zijn begrepen.

4.17.4.1

Bouwkundige werkzaamheden en voorzieningen tbv de installaties. Zoveel mogelijk gebruik maken van de bestaande bouwkundige voorzieningen zoals doorvoeren e.d.. De werkzaamheden in nauw overleg met de betrokken installateur(s) en de directie uitvoeren.

4.18 Installaties 4.18.1

Algemeen. De werkzaamheden en leveringen t.b.v. de installaties maken onderdeel uit van dit bestek. De algehele leiding alsmede de coördinatie van de voorbereiding en de onderlinge afstemming van de verschillende uitvoeringsdiciplines op het werk wordt uitgevoerd door de bouwkundig aannemer. Gedurende de onderhoudstermijn dienen, naast het herstellen van eventuele gebreken / tekortkomingen, de nodige en/of gebruikelijke onderhouden servicewerkzaamheden door de aannemer/ installateur(s) te worden gedaan aan de installaties. Tenzij anders vermeld in bestek. De werkzaamheden in nauw overleg met de betrokken installateur(s) en de directie uitvoeren.

4.18.2

Bouwkundige werkzaamheden i.v.m. de installaties. In de bijlagen werkomschrijving installaties E, W en S zijn bouwkundige werkzaamheden en voorzieningen gemeld. De kosten hiervan, alsmede alle overige noodzakelijke (hulp-)werkzaamheden en voorzieningen moeten zijn begrepen in de aanneemsom.

4.18.3

Elektrotechnische-, Werktuigkundige- en Sanitaire installaties. Zie de bijlage “Werkomschrijving betreffende e-, w- en s- installaties van de verbouwing van het pand aan de Vaillantlaan 154 te s’Gravenhage”.

pagina 22 van 22

VERBOUWING BEGANEGROND EN 1 e VERDIEPING t.b.v. HUISVESTING ONDERNEMERSHUIS t.b.v. D.S.O. Bestek nr

Recommend Documents