IV. úplná aktualizace územně analytických podkladů 2016 ORP Domažlice
ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
VŠEPADLY
Pořizovatel územně analytických podkladů: Městský úřad Domažlice odbor výstavby a územního plánování nám. Míru 1, 344 01 Domažlice Ing. Jiří Lahoda
1
ZÁKLADNÍ ÚDAJE O OBCI statut
obec
působnost
obec I. stupně
stavební úřad
Kdyně
katastrální území
Všepadly
počet částí
1
rozloha v ha
492,1
počet obyvatel k 31.12. 2015
44
zařazení dle závislosti
obec závislá na vybavenosti okolních obcí
stav ÚPD
nový územní plán vydaný v roce 2014 Strategický plán rozvoje obce – pouze v rámci sdružení obcí Kdyňska
další strategické dokumenty
Pasport místních komunikací - NE Komplexní pozemková úprava - NE
SWOT ANALÝZA OBCE Silné stránky ➢ ➢
Slabé stránky
možnost individuálního bydlení navržený přírodní park Branžovský hvozd
➢ území se nachází ve zranitelné oblasti povrchových a podzemních vod ➢ nevyváženost území mezi stabilními a nestabilními krajinotvornými prvky (orná půda vs. trvalé travní porosty, lesní pozemky) ➢ ➢
Příležitosti
nedostatek pracovních příležitostí obec leží ve vysokém radonovém riziku Ohrožení
➢ podpora občanského vybavení a veřejné infrastruktury ➢ tvorba interakčních krajinných prvků na velkých plochách orné půdy ➢ dostatek kvalitních pozemků pro bydlení ➢ tvorba stabilních krajinotvorných prvků
➢ na velkých zemědělských plochách může docházet ke splavování ornice ➢ ohrožení spodních a povrchových vod v důsledku intenzivní zemědělské výroby ➢ odchod oyvatel v produktivním věku, vysoký index stáří ➢ dlouhodobý úbytek obyvatel ➢ transformace bydlení z trvalého na rekreační
2
HODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI VZTAHU ÚZEMNÍCH PODMÍNEK ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ Horninové prostředí - zdroje nerostných surovin - nejsou evidované žádné zdroje - hodnocení 0 - ohrožení těžbou - není riziko ohrožení těžbou - hodnocení 0 - výskyt poddolovaných území - nevyskytují se poddolovaná území - hodnocení 0 Vývoj ukazatele "Horninové prostředí" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
2016
N Vodní režim - zranitelná oblast vodního režimu - obec leží ve zranitelné oblasti povrchových vod - hodnocení - ochranné pásmo vodních zdrojů - není limitující pro další rozvoj obce - hodnocení 0 - záplavové území - bylo vymezeno v roce 2016, do Q100 je zahrnuto několik objektů, do aktivní záplavové zóny částečně spadá Langův mlýn - hodnocení - odvodněné území - značná část niv je odvodněna - hodnocení Vývoj ukazatele "Vodní režim" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
N Hygiena životního prostředí - hodnoty radonového rizika - sídlo leží v oblasti vysokého radonového rizika - hodnocení - zdroje znečištění - v obci není významný zdroj znečištění - hodnocení + - stoupající doprava - intenzita dopravy od roku 2005 stoupla - hodnocení 0
3
2016
Vývoj ukazatele "Hygiena životního prostředí" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
2016
N Ochrana přírody - koeficient ekologické stability (KES) - činí 0,39 - hodnocení - přítomnost chráněných území - navržen přírodní park Branžovský hvozd - hodnocení 0 - prvky rozptýlené a doprovodné zeleně v krajině (RDZ) - na území obce je RDZ relativně dostatek. Vhodné je doplnit zejména polní cesty v severní polovině území liniovou zelení. - hodnocení + Vývoj ukazatele "Ochrana přírody" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
2016
N ZPF a PUPFL - třída ochrany dle BPEJ - převažují půdy nízké ochrany ZPF - hodnocení 0 - odvodněné pozemky -odvodněné jsou zejména půdy nízké třídy ochrany ZPF - hodnocení - lesy hospodářské, ochranné a zvláštního určení - 14,3 % rozlohy obce zaujímají lesy - hodnocení Vývoj ukazatele "ZPF a PUPFL" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
2016
N SOCIÁLNÍ PROSTŘEDÍ Bydlení - připravené plochy k bydlení – obec má dostatek nezasíťovaných pozemků, ale v obci není zájem stavět - hodnocení - trend v počtu dokončených bytů - za sledované období byla dokončena jedna bytová jednotka - hodnocení -
4
Vývoj ukazatele "Bydlení" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
2016
N Sociodemografické ukazatele - trend ve vývoji počtu obyvatel - klesající - hodnocení 80 70 60 50 40 30 20 10 0 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
- trend saldo migrace - stoupající, ovšem stále v záporných hodnotách. Víéce obyvatel se z obce vystěhuje než nastěhuje. - hodnocení 4
2
0 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 -2
-4
-6
-8
5
- trend vývoje přirozeného přírůstku - klesající - hodnocení -
5 4 3 2 1 0 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 -1 -2 -3 -4
. - vývoj indexu stáří ve vztahu k ORP Domažlice - hodnoty jsou výrazně vyšší než je průměr ORP Domažlice - hodnocení -
590 570
Všepadly ORP Domažlice
550 530 510 490 470 450 430 410 390 370 350 330 310 290 270 250 230 210 190 170 150 130 110 901995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
70 50 30
6
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Vývoj ukazatele "Sociodemografické ukazatele" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
2016
Rekreace - turistické cíle - v obci není turistický cíl - hodnocení 0 - veřejná koupaliště - není v obci možnost koupání - hodnocení - cyklotrasa, cyklostezka, turistická (naučná) stezka - obcí prochází cyklotrasy i turistická stezka - hodnocení + - ubytovací zařízení - obec nemá možnost ubytování - hodnocení Vývoj ukazatele "Rekreace" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
2016
N Veřejná infrastruktura - občanská vybavenost – v obci se nachází společenská místnost, víceúčelové hřiště. Aktivně zde nepůsobí žádný spolek ani občanské sdružení. - hodnocení 0 - dopravní dostupnost - obcí prochází silnice III. třídy. Nejbližší možnost napojení na silnici vyšších tříd je v jižní části území obce nebo v obci Chocomyšli či Kolovči. Železnice v obci není. Z pohledu sociálního prostředí je toto na hranici obsloužitelnosti obce. - hodnocení 0 - technická infrastruktura - problémy se zásobování pitnou vodou a čištěním odpadních vod - hodnocení Vývoj ukazatele "Veřejná infrastruktura" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
2016
N HOSPODÁŘSKÉ PROSTŘEDÍ Veřejná infrastruktura - dopravní dostupnost - obcí prochází silnice III. třídy. Nejbližší možnost napojení na silnici vyšších tříd je v obci Chocomyšl či Kolovči. Z pohledu hospodářského prostředí je toto nedostatečné. - hodnocení - technická infrastruktura – problémy se zásobování pitnou vodou a čištěním odpadních vod - hodnocení 7
Statistické údaje - obce ležící ve funkčně-urbanizovaných územích (obce ve FUA) - obec leží v dosahu místního pracovištního systému (Domažlic) a je zahrnuta do místního pracovištního systému Domažlic, tzn. obyvatelé spádují z hlediska dojížďky za prací do Domažlic. Dopravní spojení veřejnou dopravou je časově náročné a komplikované. - hodnocení - vývoj nezaměstnanosti - data od poskytovatele již nebudou k dispozici, došlo ke změně metodiky - počet dosažitelných uchazečů o zaměstnání na jedno volné pracovní místo v obci (uchazeči o práci) - data od poskytovatele již nebudou k dispozici, došlo ke změně metodiky - trend saldo migrace - klesající - hodnocení Vývoj ukazatele "Statistické údaje" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
N
2014
2016
N
N
Ekonomické údaje - daňová výtěžnost - činí 17,1 - hodnocení + - míra podnikatelské aktivity - 250 - hodnocení + - hospodaření obce - celková likvidita je 18,6; podíl cizích zdrojů k celkovým aktivům je 1,02 - hodnocení +
25 20
Celková likvidita Cizí zdroje v %
15 15
10
10
5
0 2010
5
2011
2012 roky
8
2013
0 2014
Celková likvidita
Podíl cizích zdrojů v %
20
Vývoj ukazatele "Ekonomické údaje" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
2016
N
VYHODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI ÚZEMNÍCH PODMÍNEK Výsledná tabulka vyhodnocení vyváženosti jednotlivých oblastí mezi sebou
Název obce Všepadly
OBLASTI UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ŽIVOTNÍ
SOCIÁLNÍ
HOSPODÁŘSKÝ
5-
8-
1-
Obec Všepadly je vázána na rozvoj městyse Koloveč. Aby mohlo dojít ke zlepšení sociální oblasti udržitelného rozvoje je potřeba se zaměřit na rozvoj měsyse Koloveč tzn. zlepšit dopravní infrastrukturu a dopravní spojení ve směru Domažlice, Klatovy, Staňkov. Obec se ve svém rozvoji zaměří na posílení veřejné infrastruktury, znovuobnovení retenční funkce údolních niv a revitalizaci vodních toků.
Úkoly k řešení v ÚPD a území Hodnoty na území obce Architektonické a urbanistické hodnoty Za kulturní hodnoty se považují památkově chráněné objekty a území ve smyslu zákona č. 20/187 o státní památkové péči a dále: - drobné sakrální stavby - především kapličky, křížky (pamětní kříže), pomník padlým ve světové válce - historické jádro obce jako urbanisticky významný kompoziční prostor - areály mlýnů čp. 6 a čp. 18 - venkovská chalupa čp. 48, 49 a dvojdům čp. 6 a 57 Přírodní hodnoty Za přírodní hodnoty se považují zvláště chráněná území ve smyslu § 14 zákona č. 114/92 o ochraně přírody a krajiny a dále: - krajinná veduta vymezená v ZÚR - půdy I. a II. třídy ochrany zemědělského půdního fondu - funkční prvky územního systému ekologické stability - zachovalé nivy v okolí vodních toků - mokřady a podmáčené plochy - krajinářsky významné kompoziční prvky - aleje, remízy, soliterní stromy, meze - nutno zpřesnit v územně plánovací dokumentaci Cenné biotopy sledované v rámci mapování biotpů soustavy Natura. Jedná se o plochy mimo lesní porosty, mimo vymezené plochy zvláště chráněných území a mimo I. a II. zóny CHKO Český les. Biotopy musí splňovat jedno kritérium reprezentativnosti A, B nebo kritérium zachovalosti A,B. Pro vymezení samostatné plochy v územním plánu je doporučeno vymezovat plochy od velikosti cca 500 m2. Plochy budou upřesněny do zadání územního plánu. Obec nemá vyvážené podmínky udržitelného rozvoje v oblasti sociální soudržnosti obyvatel území a v oblasti životního prostředí. Zpracovatel územního plánu prověří další koncepci rozvoje obce 9
zejména s důrazem na posílení ekologických funkcí krajiny, snížení negativních vlivů z intenzivní zemědělské výroby a podpory soudržnosti obyvatel území. Zpracovatel územního plánu provede stabilizaci hodnot na území obce. U architektonických a urbanistických hodnot zpracovatel stanoví takové regulativy, které povedou k posílení nebo zachování uvedených hodnot obce. Obec má zájem se rozvíjet jako tradiční venkovské sídlo s důrazemě na zemědělskou výrobu. Přírodní hodnoty zpracovatel vymezí zejména jako plochy přírodní, nezastavitelné, s výjimkou veřejně prospěšných staveb dopravní a technické infrastruktury. V případě, že budou přírodní hodnoty zahrnuty do zastavitelných ploch, provede zpracovatel územního plánu náležité odůvodnění a navrhne kompenzační opatření, které eliminuje znehodnocení či poškození konkrétní přírodní hodnoty. Obec Všepadly je obcí obsluhovanou, která je na základní vybavenosti (např. zdravotnictví, školství, sociální služby, zaměstnání) závislá na Domažlicích, Kolovči a Kdyni.
10
