IV. úplná aktualizace územně analytických podkladů 2016 ORP Domažlice
ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
DÍLY
Pořizovatel územně analytických podkladů: Městský úřad Domažlice odbor výstavby a územního plánování nám. Míru 1, 344 01 Domažlice Ing. Jiří Lahoda
1
ZÁKLADNÍ ÚDAJE O OBCI statut
obec
působnost
obec I. stupně
stavební úřad
Klenčí pod Čerchovem
katastrální území
Díly
počet částí
1
rozloha v ha
140,1
počet obyvatel k 31.12. 2015
380
zařazení dle závislosti
obec závislá na vybavenosti okolních obcí
stav ÚPD
nový územní plán z roku 2014 Strategický plán rozvoje obce - ANO
další strategické dokumenty
Pasport místních komunikací - v přípravě Komplexní pozemková úprava - NE
SWOT ANALÝZA OBCE Silné stránky
Slabé stránky
➢ kanalizace, vodovod, plyn ➢ vlastní vodní zdroj ➢ přírodní park a CHKO Český les ➢ možnost individuálního bydlení a rekreace ➢ turisticky zajímavé prostředí - zimní turistika - běžkování ➢ relativně kvalitní ZPF ➢ kvalitní životní prostředí
➢ veřejné dopravní spojení s ostatními obcemi zvláště v zimním období - směr Klenčí ➢ nedostatek pracovních míst v místě ➢ propagace a infrastruktura zaměřená na turistiku ➢ rozvojové lokality obce směřují do I. bonitní třídy ZPF
Příležitosti
Ohrožení
➢ atraktivní bydlení v podhůří Českého lesa ➢ další rozvoj společenského, kulturního a sportovního vyžití ➢ přestavba školy na turistickou ubytovnu ➢ podpora cestovního ruchu - běžkařské okruhy ve spolupráci s okolními obcemi
➢ stáří
2
úbytek mladých lidí - relativně vysoký index
HODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI VZTAHU ÚZEMNÍCH PODMÍNEK ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ Horninové prostředí - zdroje nerostných surovin - na území obce nejsou žádné - hodnocení 0 - ohrožení těžbou - obec není ohrožena těžbou - hodnocení 0 - výskyt poddolovaných území - na území obce nejsou poddolovaná území - hodnocení 0 Vývoj ukazatele "Horninové prostředí" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
2016
N Vodní režim - zranitelná oblast vodního režimu - obec není ve zranitelné oblasti povrchových vod - hodnocení 0 - ochranné pásmo vodních zdrojů - ochranné pásmo vodního zdroje částečně limituje rozvoj obce - pozorovací pramen ČHMÚ - hodnocení - záplavové území - na území obce není stanovené záplavové území - hodnocení 0 - odvodněné území niv - nivy nejsou téměř meliorovány ani přeměněny na orné plochy - hodnocení + Vývoj ukazatele "Vodní režim" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
2016
N Hygiena životního prostředí - hodnoty radonového rizika - část sídla leží v území vysokého radonového rizika - hodnocení - zdroje znečištění - na území obce nejsou významné zdroje znečištění - hodnocení + - stoupající doprava - na území obce neprobíhalo sčítání dopravy - hodnocení 0
3
Vývoj ukazatele "Hygiena životního prostředí" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
2016
N Ochrana přírody - koeficient ekologické stability - činí 0,59 - hodnocení 0 - přítomnost chráněných území - na území se nachází přírodní park Český les a začíná území CHKO Český les - hodnocení + - prvky rozptýlené a doprovodné zeleně v krajině (RDZ) - obec leží v podhorské oblasti s extenzivnějším způsobem zemědělství. Podél cest i vodotečí se nachází dostatek RDZ. - hodnocení + Vývoj ukazatele "Ochrana přírody" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
2016
N ZPF a PUPFL - třída ochrany dle BPEJ - vyrovnaný poměr mezi I. , II. a III. třídou ochrany ZPF ku ostatním třídám - hodnocení + - odvodněné pozemky - odvodněné pozemkou jsou především v I. a II. třídě ochra ZPF - hodnocení + - lesy hospodářské, ochranné a zvláštního určení - 3,17 % plochy obce zaujímají lesy. Vzhledem ke specifické poloze a velikosti území, je obec hodnocena pozitivně, neboť od západu navazuje rozsáhlý lesní komplex Českého lesa - hodnocení + Vývoj ukazatele "ZPF a PUPFL" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
2016
N SOCIÁLNÍ PROSTŘEDÍ Bydlení - připravené plochy k bydlení - obec má dostatek volných pozemků převážně ve vlastnictví soukromých osob - hodnocení + - trend v počtu dokončených bytů - klesající - hodnocení -
4
Vývoj ukazatele "Bydlení" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
2016
N Sociodemografické ukazatele - trend ve vývoji počtu obyvatel - trend je mírně stoupající - hodnocení + 400 395 390 385 380 375 370 365 360 355 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
- trend saldo migrace - vyrovnaný, ovšem v blízko nuly, což znamená, že bilance vystěhovalých a přistěhovalých obyvatel do obce je vyrovnaný - hodnocení 0 10
5
0 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 -5
-10
-15
-20
5
- trend vývoje přirozeného přírůstku - vyrovnaný trend v záporných hodnotách, tzn. že obyvatel v obci přirozenou obměnou spíše ubývá - hodnocení 6
4
2
0 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 -2
-4
-6
-8
. - vývoj indexu stáří ve vztahu k ORP Domažlice - hodnoty jsou dlouhodobě nad průměrem ORP Domažlice - hodnocení -
170
Díly ORP Domažlice
150
130
110
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
90
70
50
30
6
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Vývoj ukazatele "Sociodemografické ukazatele" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
2016
Rekreace - turistické cíle - vyhlídka na budově obecního úřadu, přírodní galerie u kapličky - hodnocení + - veřejná koupaliště - obec nemá koupaliště - hodnocení - cyklotrasa, cyklostezka, naučná stezka - obcí prochází turistická stezka, cyklotrasa, v zimě běžkařské okruhy - hodnocení + - ubytovací zařízení - v obci se nachází ubytovací zařízení, hotel - hodnocení + Vývoj ukazatele "Rekreace" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
2016
Veřejná infrastruktura - občanská vybavenost - v obci se nachází knihovna, sál s kulturním domem, kuželník, restaurace, obchod s potravinami, tenisové kurty, dětské a fotbalové hřiště. V obci působí dobrovolní hasiči, sokol a občanské sdružení Rodiče za hřiště. Mateřská i základní škola se nachází v Postřekově či Klenčí. - hodnocení + - dopravní dostupnost - obec není napojena na železnici. Obcí prochází pouze silnice III. třídy ve směru od Postřekova. Směr Klenčí je jen místní komunikace. - hodnocení - technická infrastruktura - obec je plynofikována, kapacita vodovodu je dostatečná, veřejné osvětlení dostačující. Kanalizace není celá odkanalizovaná, dostavba se plánuje na období 2012 - 14. - hodnocení + Vývoj ukazatele "Veřejná infrastruktura" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
2016
HOSPODÁŘSKÉ PROSTŘEDÍ Veřejná infrastruktura - dopravní dostupnost - obec není napojena na železnici. Obcí prochází pouze silnice III. třídy ve směru od Postřekova. Směr Klenčí je jen místní komunikace. - hodnocení -
7
- technická infrastruktura - obec je plynofikována, kapacita vodovodu je dostatečná, veřejné osvětlení dostačující. Kanalizace není celá odkanalizovaná, dostavba se plánuje na období 2012 - 14. - hodnocení + Statistické údaje - obce ležící ve funkčně-urbanizovaných územích (obce ve FUA) - obec leží v dosahu místního pracovištního systému (Domažlic) a jsou zahrnuty do místního pracovištního systému, tzn. obyvatelé spádují z hlediska dojížďky za prací do Domažlic. Dojížďka za zaměstnáním do Domažlic veřejnou dopravou je komplikovaná, časově náročná. - hodnocení - vývoj nezaměstnanosti - data od poskytovatele již nebudou k dispozici, došlo ke změně metodiky - počet dosažitelných uchazečů o zaměstnání na jedno volné pracovní místo v obci (uchazeči o práci) - data od poskytovatele již nebudou k dispozici, došlo ke změně metodiky - trend saldo migrace - vyrovnaný - hodnocení 0 Vývoj ukazatele "Statistické údaje" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
N
2014
2016
N
Ekonomické údaje - daňová výtěžnost - činí 9,4 - hodnocení - míra podnikatelské aktivity - činí 219,6 - hodnocení + - hospodaření obce - podíl cizích zdrojů k celkovým aktivům je 0,76 a celková likvidita 7,55 - hodnocení +
20
Celková likvidita Cizí zdroje v % 10
15
8 6
10 4 5
0 2010
2
2011
2012 roky
8
2013
0 2014
Celková likvidita
Podíl cizích zdrojů v %
12
Vývoj ukazatele "Ekonomické údaje" v průběhu úplných aktualizací územně analytických podkladů 2008
2010
2012
2014
N
VYHODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI ÚZEMNÍCH PODMÍNEK Výsledná tabulka vyhodnocení vyváženosti jednotlivých oblastí mezi sebou
Název obce Díly
OBLASTI UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ŽIVOTNÍ
SOCIÁLNÍ
HOSPODÁŘSKÝ
6+
3+
0
Obec Díly mají silnou oblast životního prostředí. Posílení sociálního a hospodářského pilíře by se mělo týkat především rozvoje dopravní infrastruktury, zázemí pro turistiku a podpoře bydlení.
Úkoly k řešení v ÚPD a území Hodnoty na území obce Architektonické a urbanistické hodnoty Za kulturní hodnoty se považují památkově chráněné objekty a území ve smyslu zákona č. 20/187 o státní památkové péči a dále: - drobné sakrální stavby - kaplička, pamětní kříže - významný vyhlídkový bod v obci - kulturně historická dominanta čp. 19 - rodný dům příslušníka odboje Josefa královce - soubor zděných i roubených přízemních domků a dvojdomků čp. 85, 44, 48 a 12 - venkovské stavení čp. 1 Přírodní hodnoty Za přírodní hodnoty se považují zvláště chráněná území ve smyslu § 14 zákona č. 114/92 o ochraně přírody a krajiny a dále: - krajinářské kompoziční prvky - skupiny dřevin, meze, staré sady - krajinná veduta vymezená v ZÚR - půdy I. a II. třídy ochrany zemědělského půdního fondu - zachovalé nivy v okolí vodních toků Cenné biotopy sledované v rámci mapování biotpů soustavy Natura. Jedná se o plochy mimo lesní porosty, mimo vymezené plochy zvláště chráněných území a mimo I. a II. zóny CHKO Český les. Biotopy musí splňovat jedno kritérium reprezentativnosti A, B nebo kritérium zachovalosti A,B. Pro vymezení samostatné plochy v územním plánu je doporučeno vymezovat plochy od velikosti cca 500 m2. Plochy budou upřesněny do zadání územního plánu. Zpracovatel územního plánu provede stabilizaci hodnot na území obce. U architektonických a urbanistických hodnot zpracovatel stanoví takové regulativy, které povedou k posílení nebo zachování uvedených hodnot obce. 9
Přírodní hodnoty zpracovatel vymezí zejména jako plochy přírodní, nezastavitelné, s výjimkou veřejně prospěšných staveb dopravní a technické infrastruktury. V případě, že budou přírodní hodnoty zahrnuty do zastavitelných ploch, provede zpracovatel územního plánu náležité odůvodnění a navrhne kompenzační opatření, které eliminuje znehodnocení či poškození konkrétní přírodní hodnoty. Obec Díly je obcí obsluhovanou, která je na základní vybavenosti (např. zdravotnictví, školství, sociální služby, zaměstnání) závislá na Domažlicích a klenčí pod Čerchovem. Zpracovatel bude obec rozvíjet jako venkovské sídlo se zachováním tradičních hodnot a venkovské architektury se zaměřením především přírodní hodnoty, přírodní zdroje a na rekreaci. Výroba řešena především formou řemeslnické výroby, drobných služeb a živností s max. několika zaměstnanci. Typ bydlení především venkovského charakteru tzn. s převládajícím podílem zahrad a možností chovatelských a pěstitelských činností.
10
