Veřejná beseda k aktuálním problémům obce

Veřejná beseda k aktuálním problémům obce Zápis z veřejného projednávání

Obec Bolatice uspořádala dne 15. 3. 2016 v 17:30 hod. v Kulturním domě Bolatice Veřejnou besedu k aktuálním problémům obce. Potřebnost této besedy vyvolalo několik problémů, jejichž objasnění a nalezení vhodných řešení si vyžádalo veřejné projednání. Veřejné besedy se zúčastnilo přes 150 osob a celé setkání trvalo zhruba 2,5 hod.

Hlavními problémy, které byly projednávány byly: Kompostárna – vybudování nové kompostárny na katastru obce Bolatice se setkalo s rozdílnými názory zejména o její umístění. O podpoře vzniku a lokaci soukromé kompostárny mělo v nejbližší době rozhodnout Zastupitelstvo obce a hlavním cílem bylo nalezení nejvhodnější lokality pro tento provoz. Hlavní obavy ve vztahu k umístění panovaly z důvodu možného vzniku zápachu během procesu kompostování. Kompostárna, zařízení, o kterém se v obci velmi mluví a které vrazilo klín mezi občany. Co to vlastně je a k čemu slouží? Kompostárna je technologické zařízení, ve kterém za aerobních podmínek (za přístupu vzduchu) dochází ke zpracovávání organických surovin, jejichž finálním produktem je kompost. Dobře fungující kompostárna nezapáchá!

Kompost je organický prostředek pro zlepšení půdy, obsahující stabilizované organické látky a rostlinné živiny, získaný řízeným biologickým rozkladem směsi sestávající zejména z rostlinných zbytků a mající deklarované kvalitativní znaky. Organické suroviny do kompostu se skládají výhradně z poměrně rychle se rozkládajících zbytků organického původu. Prakticky jsou součástí kompostu především části rostlin a plevel, který se během roku v zahradě vypleje. V klasické kompostárně se kompostují tráva, zbytky rostlin, dřevní drť ze stromů a keřů. Kde může být v obci Bolatice kompostárna? Podle platného Územního plánu obce Bolatice schváleného 7. 9. 2015 na 10. zasedání Zastupitelstva obce Bolatice (přítomno 16 zastupitelů, jeden omluven, všech 16 hlasovalo pro tento územní plán) je kompostárnu možno vybudovat ve stávajícím areálu Opavice, a.s., v Bolaticích. Kompostárna je plánována na území obce i ve Strategickém plánu rozvoje obce do roku 2022. Co vše může být v areálu Opavice, a.s.? V tomto areálu je v budoucnu možná podnikatelská i zemědělská činnost – živočišná výroba. A mj. i kompostárna. Jaké plány má Opavice, a.s. s areálem? Dle informací vedení společnosti ze dne 1. 2. 2016 byl dobytek z chlévů v Bolaticích z úsporných důvodů a z důvodu omezení chovu převezen na přelomu roku 2015/2016 do chlévů na Moravci. Poslední kráva byla převezena 7. 1. 2016. Zatím v bolatickém areálu nepočítají s chovem, max. zde nechají cca na pár desítek krav a ovcí. Žlaby určené na siláž - dvě pronajímají (R. Polášek) a ve zbylých dvou mohou na základě objednávky jiných zemědělských subjektů dále vyrábět siláž. Stávající objekty plánují „zakonzervovat“. Jak obec zajišťuje sběr a likvidaci bioodpadů? Obec Bolatice sbírá a likviduje biologický odpad již řadu let. Nejdříve bylo sběrné místo pouze na Borové (bývalá skládka), později se začal bioodpad sbírat i na TS Bolatice na ul. Ratibořská, odkud se odváží na skládku v Borové. Stávající bioodpad je složený z trávy, zbytků rostlin ze zahrad a z dřevního zbytku. Je ukládán volně na hromady na sběrném místě, vzdáleném cca 100 m od prvního rodinného domu, odkud se odváží po cca 3 - 4 týdnech do kompostárny v Hlučíně. Jaké jsou náklady na svoz a likvidaci bioodpadů? Celkové náklady v roce 2015 na svoz a likvidaci odpadů byly ve výši 646 561 Kč. Z toho činí úprava místa shromažďování odpadu v Borové, nakládka a svoz 330 472 Kč, sběr a svoz bioodpadu z TS 113 477 Kč, drcení zeleněpřed odvozem 11 892 Kč a za likvidaci bioodpadů v kompostárně v Hlučíně zaplatila obec 190 720 Kč. V roce 2015 se do Hlučína odvezlo na 527 tun bioodpadů. V tomto množství však není zahrnuta tráva posečená z cca 38 ha veřejných ploch (cca 160 tun trávy), která se zatím vozila na hnojiště Opavice, a.s., což v současné době není možné, a tak se náklady zvýší o min. dalších 100 000 Kč. Pokud by nyní vznikla kompostárna v areálu Opavice, a.s., ušetřila by obec Bolatice cca 400 000 – 500 000 Kč ročně. V této částce je zahrnuto 5/6 nákladů na skládce Borová (cca 275 tis. Kč), sběr a svoz bioodpadů v areálu TS (cca 100 tis. Kč) a svoz min. 160 tun trávy z veřejných ploch na skládku v Borové a pak do kompostárny v Hlučíně (min. 100 tis. Kč). Pokud se občané Borové postaví proti sběru bioodpadů na Borové a v Bolaticích rovněž, museli bychom sběr a likvidaci odpadů zajišťovat sběrnými nádobami na bioodpad. S největší pravděpodobností by to znamenalo pro každého občana navýšení poplatku za svoz a likvidaci odpadů ve výši min. 100 Kč – 200 Kč/ročně. Závěr: Vytvoření kompostárny v areálu Opavice, a.s. je možné dle územního i strategického plánu obce. Mohla by zde být i trvale. Žadatel Radek Polášek plánuje vytvořit kompostárnu v tomto areálu dočasně, max. na dobu 5 let. Dosud ještě nemá příslib dotace, ani nemá rozhodnutí příslušných státních orgánů k provozování kompostárny. Vytvořením kompostárny by se zvýšil provoz na ul. Družstevní a Mírová a výrazně by se snížil na ul. Bělská. Vytvořením kompostárny by obec (i občané) ušetřila až 0,5 mil. Kč ročně. Vzniklý kompost by výrazně přispěl ke zlepšení kvality půdy.

Centrum obce – centrum obce řeší obec již od roku 1997. Tehdy zařadila Komise pro rozvoj venkova do Programu rozvoje venkova obce Bolatice mj. i řešení centra obce. Byla to oblast 2.4. Akce k úpravě veřejných prostranství, zkvalitnění občanské vybavenosti a technické infrastruktury obcí, aktivita 2.4.2 Úprava centra obce - výsadba zeleně, osvětlení, založení POV 12. 11. 1997. Více na http://www.bolatice.cz/obec-bolatice/rozvoj-a-strategie/program-obnovy-vesnice Část pozemku v severní části plánovaného centra prodala obec již na podzim 1998, kdy zde plánovala postavit malý obchod paní Vavříková. Stavba se dodnes nerealizovala z důvodu nemoci v rodině vlastníka pozemku. První studii centra obce si nechala obec zpracovat u Ing. Arch. J. Kováře z Opavy v roce 2001. V roce 2004 plánoval majitel firmy Azpek (pekárna) rozšířit v severní části centra pekárnu o cukrárnu, obchod, bowling, ale nakonec stavbu nerealizoval i z důvodu nesouhlasu sousedů a zastupitelstva. Další studie centra obce si objednala obec v roce 2009. Své studie připravili studenti Střední průmyslové školy stavební v Opavě a studentka VŠB - TU Ostrava. Na podzim 2009 mohli občané studie vidět ve zpravodaji obce. Obec vyhlásila na podzim 2009 i soutěž na zpracování studií centra obce a také požádala ZŠ a MŠ, aby se s dětmi pokusili vytvořit trojrozměrné modely budoucího centra podle přání dětí. Celá tato akce s dětmi byla realizována v rámci projektu „Zlepšení kvality projektu MA21 v obci Bolatice“ financovaného z Revolvingového fondu, plastiky návrhu podoby centra obce byly prezentovány poprvé 12. 4. 2011 a také na Veřejném fóru obce dne 4. 5. 2011. 23. dubna 2011 zastupitelstvo rozhodlo na základě všech studií o budování nového centra a také o limitech pro budoucí centrum (které pomáhala stanovit komise výstavby). I na základě tohoto rozhodnutí objednala obec zpracování studie centra obce podle schválených limitů u Ing. Arch. K. Buschové a její návrh centra byl prezentován ve zpravodaji v únoru 2013. Občanům byla studie centra prezentována 3. dubna 2013 a na základě připomínek zastupitelů i občanů byla studie dopracována. Zastupitelstvo obce Bolatice pak schválilo na 25. zasedání ZO 19. 12. 2013 budoucí rozvoj centra obce dle územní studie „Nové centrum Bolatice od Ing. Arch K. Buschové z 09/2013“ (č. usn. 80/25/j). V roce 2014 se pak přihlásil první zájemce o výstavbu v centru obce (firma REALXL) a obec vyhlásila 30. 7. 2014 záměr o prodeji části pozemku v centru obce. Nabídku podala pouze firma REALXL, a tak obec této firmě schválila prodej pozemku o výměře 580 m2 za 1 007 Kč/ m2 6. října 2014. Ve smlouvě o prodeji pozemku byly stanoveny regulativy pro výstavbu v centru: 1. Budou respektovány schválené regulativy pro dané území a výška budov nesmí překročit 11 m od terénu náměstí. 2. Nesmí být zastíněn výhled na kostel a zámek z ulice Opavská (na příjezdu od Kravař, do úrovně po Relax centrum). 3. V průběhu zpracovávání konceptu, studie a PD bude obci průběžně předkládána rozpracovanost záměru k připomínkování. Pro takovýto záměr budou zpracovány vizualizace budovy (pro příjezd od Opavy, mezera mezi Jednotou a novým objektem, pohled přímo z náměstí apod.). Ve studii musí být v hrubých obrysech řešen i jižní bytový objekt - vstupy, vjezdy v návaznosti na veřejné prostranství. 4. Investor bude koordinovat s obcí napojení na inženýrské sítě a řešení veřejného prostoru – dlažby, mobiliář. 5. Budou respektovány stavebně-technické požadavky pro budoucí výstavbu; v jižní části, které vyplynou při zpracování PD (jižní bytový objekt, se suterénními prostory). 6. Stavba bude ukončena a zprovozněna do 12/2017, přičemž vlastní stavba nebude probíhat déle než 10 měsíců.

7. Parkování vlastních vozidel a zásobování bude řešeno na vlastním pozemku. Doporučujeme projednání možnosti příjezdu ze zpevněných ploch Jednoty. 8. Napojení na inženýrské sítě bude na vlastní náklady. Obec maximálně vybuduje páteřní Vodovod a kanalizaci ve spodní části, tj. příjezdové komunikaci ul. Mírová parc. č. 536/6 (č. usn. 102/30/f). Další část pozemku v centru obce o výměře 76 m2 prodala obec za cenu 1007 Kč/m2 na 14. zasedání ZO dne 21. 12. 2015) včetně regulativů: 1. Budou respektovány schválené regulativy pro dané území. 2. Nesmí být zastíněn výhled na kostel a zámek z ulice Opavská (na příjezdu od Kravař, do úrovně po Relax centrum). 3. Investor bude koordinovat s obcí Bolatice napojení na inženýrské sítě a řešení veřejného Prostoru. 4. Stavba bude ukončena a zprovozněna do 12 měsíců od zahájení stavby, nejpozději do roku 2017. 5. Parkování vlastních vozidel a zásobování bude řešeno na vlastním pozemku. Doporučujeme projednání možnosti příjezdu ze zpevněných ploch Jednoty. 6. Napojení na inženýrské sítě bude na vlastní náklady. Obec maximálně vybuduje páteřní vodovod a kanalizaci ve spodní části, tj. příjezdové komunikaci ul. Mírová parc. č. 536/6. Řešení nového centra obce je součástí jak nového Územního plánu obce schváleného v září 2015, tak i Strategického plánu rozvoje obce Bolatice do roku 2022 v kapitole FUNGOVÁNÍ OBCE A EKONOMIKA, priorita F.1 Celkový rozvoj obce, opatření F.1.3 Funkční a architektonická modernizace centra obce, aktivita F.1.3.1 Přetvoření centra obce na oblast zeleně, obchodů a služeb (Vybudování estetického a funkčního centra obce (DOS – fasáda, okna DOS, zeleň, dořešení plochy autobusového nádraží) - nutná studie, projekt), schváleno ZO 14. 11. 2007 http://www.bolatice.cz/obec-bolatice/rozvoj-a-strategie/strategie-obce-bolatice/ Oba dokumenty byly projednávány s veřejností! Novým centrem obce se zabýváme v různých komisích, v zastupitelstvu i na jednání s občany téměř 20 let. A proč tak dlouho? Protože není jednoduché řešit něco tak důležitého, co tady má zůstat dalších 100 a více let, bez dobrého a dlouhého projednání s odborníky, zastupiteli i občany. Na podobě náměstí jsme se shodli celkem jednoznačně v zastupitelstvu a bez větších výtek občanů (myslím schválení řešení centra dle studie Ing. Arch. K. Buschové). Nynější konkrétní řešení budovy v jižní části budoucího centra oprávněně vzbuzuje emoce. Když architekt M. Kopeček (objednaný firmou REALXL, tedy stavebníkem) poprvé představil studii, řada lidí si myslela, že se spletl. Dlouho trvalo, než si to začal člověk představovat u nás v Bolaticích jako realitu. Ale nakonec proč by zrovna u nás nemohla být taková zvláštní stavba. Bolatice již dávno nejsou tou typickou vesnicí (existuje zde vilová zástavba, je zde spousta firem, služeb atd.), ale stávají se obcí s městským charakterem i přesto, že se obec i občané snaží udržovat tradice a zvyky našich dědů a babiček. O tom, že přestáváme být vesnicí, svědčí i to, že lidem vadí vyvážení hnoje na pole, chov dobytka apod. Návrh studie je velmi atypický a zákonitě musel narazit u všech, kteří k těmto věcem nemají vztah. Několik výhrad, které se objevily v diskusi na internetu jako – bude zakrytý výhled na kostel, bude nedostatek zeleně, posezení, lze odmítnout a vysvětlit. První věcí, kterou jsme řešili, bylo zachování výhledu na kostel. I dnes je kostel částečně zakrytý budovou obchodního střediska TEMPO a zelení a úplně stejně by měl být viděn po výstavbě nové budovy. A co se týká zeleně, tak té bude v centru obce možná ještě více než dosud. Stačí se podívat na návrh Ing. Arch. K. Buschové (rovněž na internetových stránkách obce). Nynější ukázka nové stavby neřeší totiž úplně okolí. (Což je asi škoda,

ale chtěli jsme již veřejnost informovat o budoucích stavbách v obci). A to bude řešeno podle výše uvedené studie paní Buschové. Je zde také počítáno s vodními prvky, posezením atd. Centrum obce se tak má stát místem relaxace, místem pro scházení se lidí i místem nových chybějících služeb v obci (cukrárna, kavárna, byty pro seniory, další zdravotnické a sociální služby atd.). Občané si přejí stále více služeb, ale volných prostor v obci již není. Jediným vhodným místem pro rozšíření služeb je budoucí centrum obce.

Rozšíření hřbitova – V rozpočtu obce je vyčleněn 1 milion korun na zahájení rozšíření hřbitova. Nyní probíhá stavební řízení a po skončení sklizně se plánuje se zahájením prací. V první fázi dojde k úpravě terénu a oplocení hřbitova. Mj. se v nové horní části hřbitova počítá s vybudováním kolumbária. Díky vstřícnosti pana Jiřího Malchárka odkoupila obec pozemek pod hřbitovem, na kterém vzniknou v budoucnu další parkovací místa a zeleň.

Kontakt: politik projektu Zdravá obec Bolatice a Místní Agendy 21 Mgr. Herbert Pavera [email protected] koordinátor projektu Zdravá obec Bolatice a Místní Agendy 21 Ing. Radim Herudek [email protected] Zdravá obec Bolatice Hlučínská 95/3, 74723 Bolatice Tel: +420 553 654 990 Fax: +420 553 655 073 www.bolatice.cz/zdravaobec