VÁLLALKOZÓI SZERZŐDÉS
amely létrejött egyrészről…………………………………………………………………………………………………………...… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………..., mint Megrendelők Valamint………………………………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………... Vállalkozó cégjegyzékszáma: Cégjegyzéket vezető bíróság: Adóazonosító szám: Bankszámla szám: mint Vállalkozó között az alábbi feltételekkel: 1. A szerződés tárgya: Megrendelő megrendeli, Vállalkozó elvállalja a ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… 2. A szerződés összege:………….. Ft + 25% ÁFA anyagköltség, és …………….Ft + 25% ÁFA munkadíj összesen …………forint Vállalkozó kijelenti, hogy tételes árajánlatát helyszíni felmérés, és Megrendelő által rendelkezésére bocsátott kiviteli tervek alapján kalkulálta, így szavatol azért, hogy az általa készített tételes árajánlatban meghatározott anyag- és munkadíj mennyiségek megegyeznek a kivitelezéséhez szükséges anyag és munkamennyiségekkel. Amennyiben az árajánlatban szereplő anyag- és munkamennyiségek mégsem elegendőek a fent nevezett építmény …………………………………………………………………….munkálatainak kivitelezéséhez, úgy az eltérésből származó anyagi felelősség Vállalkozót terheli. 3. A szerződés teljesítési határidői: A munkaterület átadás-átvétel időpontja: Teljesítési határidő:
………..……... ……………….
4. A szerződés műszaki tartalma 4.1. Vállalkozó a rendelkezésére bocsátott tervek, valamint a helyszíni felmérések és Megrendelővel történt egyeztetésnek megfelelően elvégzi fent nevezett építmény………………………………………………... munkáit úgymint: -1-
1 2 3 4 5 6 A költségvetésben nem szereplő, előre nem látható műszakilag szükségessé váló munkákat, és az esetleges építés közbeni Megrendelői igények teljesítését Vállalkozó jogosult pótmunkaként elszámolni helyszíni felmérés és előzetesen Megrendelő által elfogadott árajánlat alapján. 4.2. A munkaterület, valamint az igénybevett közterületet (járda, úttest) Vállalkozó köteles folyamatosan tisztán tartani. 5. Pénzügyi elszámolás, ütemezés 5.1. A szerződésben meghatározott vállalási összeget Megrendelő egy összegben, fizeti meg Vállalkozónak bankszámlára történő utalással, vagy készpénzben a Vállalkozó számlájának ellenében a munka átvételét követően. 5.2. Késedelmes számlafizetés esetén Vállalkozó a szerződéskötés időpontjában érvényes jogszabályok alapján számíthat fel késedelmi kamatot. A felek által a 3. pontban megállapított határidőt 8 nappal meghaladó késedelem esetén a Vállalkozó a késedelembe esés napjától a teljesítés napjáig napi 0,05 % kötbért köteles fizetni. A kötbér alapja a Megrendelő által fizetendő teljes vállalkozási díj. A teljesítés napjának a Vállalkozó által kitöltött számla „teljesítés időpontja” vagy a „teljesítésigazolási jegyzőkönyv” dátuma számít. Amennyiben a két dátum nem megegyező, úgy a későbbit kell alapul venni. A Vállalkozó által benyújtott számlák fizetési határideje a számla keltétől számított …….. naptári nap. 5.3. Ha a beépítésre kerülő anyag(oka)t Megrendelő szerezte be saját költségén, úgy ennek összegével a vállalási ár csökken. 5.4. A Vállalkozó az elvégzett munkát a megjelölt teljesítési határidőben, de az átadást 3 naptári nappal megelőző, írásban történő értesítés után átadás-átvételi eljárás keretében adja át a Megrendelőnek. Az erről készült jegyzőkönyvben kell rögzíteni a teljesítést, annak esetleges hiányait és hibáit.
6. Szankciók 6.1 A szerződés 5.2 pontja alapján megállapított kötbér lejárt pénzkövetelésnek minősül, és Vállalkozó esedékes számlájából levonásra kerül. Ha a számlából történő levonásra nincs lehetőség, vagy a számla összege csak a kötbérkövetelés egy részére nyújt fedezetet, Vállalkozó a még esedékes kötbérösszeget 8 napon belül köteles átutalni Megrendelő részére. 7. Megrendelői jogok és kötelezettségek
-2-
7.1. Megrendelő térítésmentesen biztosítja az építési vizet és energiát. 7.2.Megrendelő jogosult az munkák végzését bármikor ellenőrizni a Vállalkozó akadályoztatása nélkül. 7.3. Megrendelő írásban pótmunkák elvégzését rendelheti el. A Megrendelő által elrendelt pótmunkák elvégzésére Vállalkozó árajánlatot ad, és ennek elfogadása esetén többletdíj fizetése ellenében azt elvégzi. A felek a szerződésben már elfogadott egységárakat pótmunkák esetén is elfogadottnak tekintik, újonnan felmerülő tételek egységárairól felek írásban állapodnak meg. A pótmunkák elszámolása a jóváhagyott egységárak és mennyiségek alapján tételesen történik. 7.4. A Megrendelő jogosult a már beépített anyagok bontását a Vállalkozó költségére kérni, amennyiben a beépítés bármely okból nem felel meg a jelen szerződésben foglaltaknak vagy az érvényben lévő szabályoknak, műszaki előírásoknak. Megrendelő kötelezettséget vállal arra , hogy abban az esetben ha az elvégzett munka megfelel a jelen szerződésben foglaltaknak vagy az érvényben lévő szabályoknak, műszaki előírásoknak, de bármilyen okból bontást, változtatást, áthelyezést, átépítést stb. rendel el, úgy annak költségeit viseli. 8. Vállalkozói jogok és kötelezettségek 8.1. A Vállalkozó kijelenti, hogy jogosult a jelen Szerződésben foglaltak végrehajtására, rendelkezik minden olyan szükséges igazolással, képesítéssel, hatósági engedéllyel, ami szükséges a kivitelezés elvégzéséhez. A Vállalkozó jogosult a szerződés teljesítése során alvállalkozókat igénybe venni. A Vállalkozó által bevont alvállalkozók munkájának ésszerű szervezéséért és összehangolásáért a Vállalkozó felel. A Vállalkozó az alvállalkozók által végzett tevékenységért úgy felel, mintha maga végezte volna. 8.2. Vállalkozó a vállalt feladat teljesítése során csak érvényes munkavállalói engedéllyel, munkaszerződéssel rendelkező munkavállalókat foglalkoztathat. 8.3. Vállalkozó a munkálatok helyszíni, felelős műszaki irányítását folyamatosan biztosítja. 8.4. Vállalkozó köteles munkáját gondosan megszervezni és Megrendelő figyelmét az esetleges akadályoztatásokra késedelem nélkül felhívni, hogy minden előrelátható akadály időben megszüntethető legyen. 8.5. Vállalkozó köteles a jelen szerződés teljesítésének teljes időtartama alatt a tűzvédelmi, munkavédelmi, kármegelőzés, vagyonvédelmi, foglalkoztatási és közegészségügyi előírásokat betartani, illetve alvállalkozóival, munkavállalóival. betartatni. A munkavédelmi oktatásokat megtartani, a szükséges –szabványoknak, előírásoknak megfelelő, minősített– védelmi és biztosító eszközöket rendelkezésre bocsátani, és használatukat folyamatosan ellenőrizni. Az előírások be nem tartásából eredő következményekért Vállalkozó kizárólagosan felel. 8.6. Vállalkozó köteles az érvényben lévő rendeletek alapján az építkezés kezdetétől annak befejezéséig naplót vezetni, azt az építkezés helyszínén Megrendelő és megbízottja számára is állandóan hozzáférhető helyen tartani. Az eltakarásra kerülő munkarészről, az eltakarást megelőző 2 nappal Vállalkozó értesíti Megrendelőt, megjelölve az eltakarás időpontját. Az építési napló másodpéldányait Vállalkozó heti rendszerességgel megküldi Megrendelő részére. Vállalkozó építési naplóba tett az építés folyamatát, határidőket, akadályoztatást, pótmunkákat érintő bejegyzéseit egyidejűleg írásban is jelzi Megrendelő felé.
-3-
8.7. A Megrendelő által beszerzett, a Megrendelő tulajdonát képező, de Vállalkozónak beépítésre átadott építési anyagokért Vállalkozó anyagilag is felel az adott anyag beépítéséig. 8.8. A Vállalkozó a munkákat úgy végzi el, hogy az osztályos előírást tartalmazó szabványok esetében az a legmagasabb előírt követelményeknek felel meg, a minőségi osztályt nem tartalmazó szabványoknál pedig a szabványelőírás követelményeit kielégíti. A felhasznált, beépített anyagok csak első osztályú minőségűek lehetnek. Amennyiben az építmény kivitelezése nem I. osztályú, úgy a Megrendelő jogosult választani, hogy kivitelezés tényleges értékének megfelelő mértékű árengedményt, vagy a hibák I. osztályúra történő kijavítását kéri. 8.9. Vállalkozó szavatolja, hogy az általa elvégzett munka minősége mind a felhasznált anyagok, mind a szerkezet és kivitel szempontjából a kiviteli tervdokumentációnak, továbbá a Magyar Szabványoknak és előírásoknak megfelelnek.
9. Általános feltételek 9.1. Vállalkozó tudomásul veszi, hogy a munkaterületen egyidejűleg több alvállalkozó tevékenykedik. Vállalkozó a munkavégzését összehangolja ezen alvállalkozókkal. 9.2. Vállalkozó a munkaterületet megtekintette, ajánlatát a helyszín és a tervdokumentáció ismeretében adta meg. 9.3. Vállalkozó a létesítménnyel és annak kivitelezésével kapcsolatban nyilvános közleményre csak Megrendelő beleegyezésével jogosult. 9.4 A szerződést csak a Szerződő Felek cégszerű aláírásával lehet módosítani. Az munkák során felmerülő, bármilyen (Megrendelői igény, műszaki szükség stb. miatti) költséggel járó változtatást az eredeti tervhez illetve költségvetéshez képest rögzíteni kell az építési naplóban. A pótmunkák költségeit Megrendelő a végszámlában egyenlíti ki. 10. Jótállási és szavatossági feltételek 10.1. Vállalkozó az általa kivitelezett munkarészekre a vonatkozó hatályos jogszabályokban és egyéb szabályozásokban előírt jótállási és szavatossági feltételeket, kötelezettségeket vállalja. A jótállás időtartama a sikeres átadás-átvételi eljárást dokumentáló jegyzőkönyv dátumozásától kezdődik. Annak mértéke a hatályos jogszabályokban meghatározott. Fentiek alapján a hatályos jogszabályok szerinti időben a jelen szerződés alapján elvégzett munkákat ismételten felül kell vizsgálni. Megrendelő készíti elő ezt az utólagos ellenőrzési (garanciális) eljárást, melyre Vállalkozót írásban meg kell hívnia 15 nappal az eljárás megkezdése előtt, Megrendelő hibajegyzékének egyidejű csatolásával. 10.2. Megrendelő köteles a jótállási idő alatt fellépő hiányosságokat a Vállalkozónak legkésőbb a fenti határidő lejártáig tudomására hozni. A Vállalkozó köteles a hibabejelentést követően 72 órán belül intézkedni a kijavítás, illetve a csere érdekében. Amennyiben ez nem történik meg, a Megrendelő jogosult a munkát elvégeztetni harmadik személlyel a Vállalkozó költségére.
-4-
10.3. Vállalkozó az általa beépített olyan berendezések garanciajegyeit, melyekre a gyártó, vagy a forgalmazó garanciát (jótállást) vállal, az átadás-átvételi eljárás során tételesen köteles Megrendelőnek átadni. Az átadást követően a jótállási időn belül a garanciális (jótállási) igényt Megrendelő jogosult és köteles a garanciajegy szerint kötelezettséget vállaló gyártóval (forgalmazóval, javítóval) szemben közvetlenül érvényesíteni. A kötelező karbantartás elmulasztásából eredő hibákért és károkért Megrendelő felelős.
11. Egyéb megállapodások 11.1. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a szerződés teljesítésével kapcsolatban a felelős személyek: Megrendelő részéről: Vállalkozó részéről: 11.2. A kivitelezés felelős műszaki irányítója (felelős műszaki vezető)
11.3 Megrendelő műszaki ellenőre:
11.4. A megállapodásban nem érintett kérdések tekintetében a PTK XXXV. fejezete és Általános Rendelkezései, valamint az egyéb idevonatkozó jogszabályok előírásai az irányadók.
……………….., ……………………………
…………..…………………………………… Megrendelők
…………..…………………………………… Vállalkozó
-5-
