Vážení občané. Váš Spolek Občanských Sdružení Prahy 13

Vážení občané Připravovaný územní plán je velmi důležitý dokument podle kterého se bude řídit výstavba města minimálně příštích deset let. Bude mít vliv na život každého obyvatele Prahy. V Praze 13 probíhá poslední dobou živelná komerční zástavba v režii developerů za podpory radnice. Snažíme se, aby byly nastaveny pro tuto zástavbu nezbytné regulační podmínky. Hlavní opora při regulaci zástavby spočívá v územním plánu. Bohužel zjišťujeme, že připravovaný územní plán je k developerům vstřícnější než současný. Škody na životním prostředí obyvatel které by se přijetím tohoto plánu napáchaly by byly nevratné. Proto se snažíme do přípravy územního plánu vstupovat a korigovat jej ve prospěch občanů Prahy 13. Nyní probíhají přípravné práce jejichž součástí je projednávání Konceptu územního plánu s Městskými částmi. Radnice Prahy 13 sice svolala dne 18.3.2009 schůzku s občany na téma přípravy územního plánu, ale informace tam nepodala žádné. Pouze se snažila občany uchlácholit, že na jejich připomínky přijde čas na podzim roku 2009. To, že sama už připomínky podala a 3.3.2009 i projednala občanům neřekla, na cílenou otázku odpověděla že šlo pouze o konsultaci týkající se zjevných nesprávností. Ostatně, posuďte sami. Níže uvádíme připomínky Prahy 13 projednané 3.3.2009 které jsme získali od Útvaru rozvoje města na základě zákona o svobodném přístupu k informacím. Rozhodně netvrdíme, že tyto připomínky jsou špatné či neinformované. Naopak svědčí o detailních znalostech popisovaných problémů. Bohužel většina z nich se týká pouze lokálních záležitostí. V textu jsme žlutě vyznačili připomínky, které mají širší význam, a červeně jednu, která má zásadní význam. Zásadní vada připomínek Prahy 13 je v tom, co tam chybí. Těmito nedostatky jsou důrazné požadavky na řešení dopravy v klidu, dopravní obsluhy, regulace výstavby, školství, vytápěcího systému a podobných zásadních otázek, které mají pro obyvatele Prahy 13, a zvláště pak pro obyvatele panelových sídlišť, životní důležitost. Tragické je, že zpracovatelé územního plánu jsou přesvědčeni o tom, že zástupci Prahy 13 s nimi Koncept jménem občanů již projednali, a pokračují proto v neblahém díle. Proto nás, prosíme, podpořte v naší snaze systém přípravy územního plánu změnit. Chceme aby byli občané podrobně seznámeni se všemi stadii přípravy a bylo jim též umožněno do procesu vstupovat. Nejde o utajované informace a proto mají občané právo je znát. Spolek občanských sdružení podal svoje připomínky radnici k zapracování dne 2.2.2009. Nejsou to připomínky kompletní, nemůžeme mít detailní informace o všem. Zde žádáme Vás, občany o pomoc, abyste nás informovali o lokálních problémech. Naši hlavní práci však spatřujeme v řešení zásadních, výše zmíněných problémů. Podpořte, prosíme, naši snahu o zveřejnění a vysvětlení konceptu územního plánu. Sami se, pokud máte zájem o to kde a jak budete žít, dožadujte potřebných informací. Máte na ně právo. Nakonec jsme připojili naše připomínky předané 2.2.2009 radnici a 9.4.2009 i zpracovateli územního plánu. Hlavně jsme se snažili vystihnout nejbolestivější problémy sídliště. Nepovažujeme naše připomínky za kompletní a očekáváme Vaši pomoc při doplnění.

Váš Spolek Občanských Sdružení Prahy 13

1

Připomínky ke konceptu ÚP hl. m. Prahy - Praha 13 MČ číslo/ číslo přip. 13

Městská část MČ Praha 13

Datum, č. j. (č.j. URM/OUP MHMP) 28. 1. 09, 56/star/2009 (URM 943/09)

Připomínka

Návrh vyhodnocení připomínky

Dohodnutý způsob vypořádání

Ke změnám oproti platnému ÚPn má MČ Praha 13 následující připomínky: Katastrální území Stodůlky a Třebonice

13/1

•

rozšíření území OC (resp. OB) na úkor plochy VVS na Ovčím hájku - MČ Praha 13 nesouhlasí,

Úprava hranic veřejného vybavení bude provedená podle stávajícího oplocení školy., tj. po hranici pozemku 3097/1.

MČ souhlasí.

13/2

•

rozšíření plochy VV u MŠ Ovčí Hájek na úkor plochy OC - MČ Praha 13 nemá námitek,

Bereme na vědomí.

MČ souhlasí.

13/3

•

rozšíření plochy OC (OB) na úkor plochy VVS u MŠ Běhounkova - MČ Praha 13 nedoporučuje,

V konceptu UP je plocha veřejného vybavení převzata dle změny Z 1000/00, která oproti platnému UP uvedenou plochu zmenšila dle přesného vymezení areálu původní MŠ a jeslí. Vymezení pozemku VV považujeme za správné.

MČ souhlasí.

13/4

•

změna plochy SP na plochu OB západně od školy Klausova na Velké Ohradě - MČ Praha 13 zásadně nesouhlasí a požaduje změnu na zeleň ZP (usnesení RMČ č. 672 z 29.10.2008), jižní hranice plochy tvoří hranice přírodního parku Prokopské a Dalejské údolí,

Plocha byla podměrečná, spojení s OB vzniklo automatickou agregací. Zpracovatel doporučuje připomínce vyhovět a tuto plochu připojit k navazující ploše RP.

MČ souhlasí.

Umístění sportovně-rekreačních příležitostí bez možnosti stavby krytých sportovních zařízení je považováno na hranici přírodního parku za vhodné.

13/5

•

rozšíření plochy SM na úkor plochy VVS u školského zařízení u ul. Nárožní (stávající školské zařízení na pozemcích p. č. 1569/37, 1569/92, 1569/18, 2695/6, 1569/123) - MČ Praha 13 nesouhlasí,

Zpracovatel doporučuje připomínce vyhovět a upřesnit plochu VV zahrnutím uvedených pozemků a doplnit do VV i stávající církevní areál jižně od školského zařízení.

MČ souhlasí.

13/6

•

rozšíření plochy SM na úkor plochy PP u ul. Armády (pozemky p. č. 1569/84, 1569/58, 1569/80) - MČ Praha 13 nesouhlasí,

Nedoporučujeme připomínce vyhovět. Koncept respektuje stávající církevní areál. Na uvedených pozemcích zbývá pouze úzký pás zeleně podél komunikace, který je v UP nezobrazitelný.

MČ souhlasí.

Koncept respektuje vymezení zeleně dle platného ÚP. 13/7

•

rozšíření plochy SM a likvidace pásu zeleně PP u objektu Tesco-Stodůlky - MČ nemá námitek za předpokladu, že pás zeleně PP (příp. ZP) bude posunut západním směrem tak, aby propojoval jezírko se zelení ZN (ZMK) západně od Tesco a pás zeleně PP (ZP) jižně od ul. Nárožní, jinak nesouhlasí,

Zpracovatel doporučuje připomínce vyhovět.

MČ souhlasí.

2

MČ číslo/ číslo přip. 13/8

Městská část

Datum, č. j. (č.j. URM/OUP MHMP)

Připomínka •


rozšíření plochy SM a OB (OC) na úkor zeleně ZN na území severně od ulice Jindrova - MČ Praha 13 doporučuje prověřit zrušení obou zelených pásů a rozšíření plochy OC, protože původní zelený pás zeleně ZN, který odděluje v platném ÚPn plochy SVO a OC je v konceptu nového ÚPn natolik zmenšen, že postrádá funkčnost a pás zeleně ZN při ulici Jindrova leží přímo v trase ulice Jindrova (což je pouze výjimečně přípustné),

Zpracovatel doporučuje připomínce vyhovět., přestože je v konceptu omylem zakreslená menší plocha zeleně, než by měla být. Chyba nastala při zákresu projednávaných změn vlny 06.

Dohodnutý způsob vypořádání MČ souhlasí.

Zpracovatel doporučuje navržený interakční prvek ÚSES zrušit s ohledem na jeho polohu v zástavbě a omezené parametry. Úbytek plochy zeleně bude kompenzován novou plochou východně od uvedené lokality.

13/9

•

rozšíření plochy SM na úkor plochy rekreační SO3, 5 severně od areálu Mototechna při ul. Bavorské - MČ zásadně nesouhlasí, plocha se nachází v těsné blízkosti přírodní památky Háje,

Zpracovatel doporučuje stávající plochu kynologického cvičiště zahrnout do plochy RP a zvětšit ji tak, aby její rozloha byla 0,5 ha. Dojde při tom k e změně hranic celoměstského systému zeleně.

MČ souhlasí.

13/10

•

rozšíření plochy VV na úkor plochy SP u školy Kuncova ve starých Stodůlkách - MČ nemá zásadních námitek,

Bereme na vědomí.

MČ souhlasí.

13/11

•

rozšíření plochy SM na úkor plochy PP (nyní ZN) směrem jihovýchodním od stanice metra Luka MČ nesouhlasí s rozšířením plochy SM. Požaduje prověřit plochu SM mezi stanicemi metra Luka a Lužiny (pás vedoucí nad trasou metra) ve vztahu bilance ploch zeleně, zastavěné plochy a hmotové kompozice v území ve prospěch ploch zeleně,

Zpracovatel doporučuje připomínku prověřit v další práci na konceptu tak, aby rozsah zeleně a zastavěných ploch zohlednil polohu nad trasou metra.

MČ preferuje, aby plochy nad trasou metra zůstaly nezastavitelné pro funkci zeleně, s výjimkou prověření dominanty při křižovatce Mukařovského a Archeologická.

rozšíření plochy OB na úkor plochy VVZ severně od stanice metra Stodůlky - MČ nesouhlasí, změnu doporučuje na plochu zeleně (např. ZN, resp. ZMK),

Zpracovatel nedoporučuje připomínce vyhovět. Uvedená část plochy VV je součástí vstupního předprostoru obytných budov a je využívaná pro parkoviště navazujícího obytného území.

13/12

•

Minimální podíl zeleně bude také součástí prostorové regulace, která bude uvedená u všech zastavitelných ploch.

MČ souhlasí.

Parkoviště, sloužící převážně pro obytné území, nemá v ploše VV opodstatnění. Totéž platí i o navazujících plochách zeleně. Úprava hranic uvedených funkčních ploch byla již součástí projednávané změny Z 1000/00. 13/13

•

výměna ploch VV (původně VVS) a plochy RS (původně SP) a jejich zmenšení ve prospěch plochy zeleně ZN na území Západního Města severně od Jinočanské - MČ nemá námitek k výměně ploch, pokud bude prokázáno splnění bilančních požadavků na školství a sportovní zařízení v rámci celého území Západního Města (MČ Praha 13 již dříve souhlasila se změnou části této funkční plochy na plochu smíšenou za předpokladu, že investorská společnost Finep prokáže na svém řešeném území Západního Města umístění bilančně stejného školského a sportovního zařízení, při respektování v území stanovených veřejně prospěšných staveb - viz usnesení RMČ č. 547 z 8. 9. 2008). S úpravou plochy zeleně MČ nesouhlasí a požaduje, aby zůstalo zachováno řešení ze současně platného územního plánu,

Zpracovatel nedoporučuje připomínce vyhovět. Nový návrh Západního Města byl podložen bilancí školských a sportovních zařízení a při návrhu došlo ke změně koncepce školství na území Západního Města. V konceptu se navrhují samostatné základní školy pro jednotlivé školní okrsky (nikoli již systém oddělených 1. stupňů základních škol a jediného velkého zařízení pro 2. stupně základních škol, jak tomu bylo v platném UP). Znamená to poněkud menší nároky na plochy v připomínkované lokalitě a naopak větší nároky na plochy VV v jiných lokalitách ZM.

MČ souhlasí s vysvětlením.

Rozšíření zeleně na úkor původních ploch TK a SP je navržené ve smyslu projednávaných Zásad územního rozvoje hl. m. Prahy, které pro rozvojovou oblast Západní Město požadují „zachování terénních depresí a údolnic drobných vodních toků bez zástavby“.

3


13/15

13/16

Městská část


Připomínka •

•

•


zrušení trasy SJ komunikace označené S3 na území Západního Města a její nové zaústění do komunikace Jeremiášova - MČ nesouhlasí se zvýrazněním této komunikace a požaduje, aby byla pouze součástí obsluhy daného území. Nutnost jejího napojení na ul. Jeremiášovu bude prověřena až po dobudování komunikace Jinočanská v rámci širších dopravních vztahů,

Zpracovatel nedoporučuje vyhovět připomínce. Komunikace je navržená s ohledem na již budované centrum Západního Města firmou Finep a.s., a reaguje tak na probíhající konkrétní rozvoj nové zástavby v území.

rozšíření plochy zeleně ZN od prostoru hlavního náměstí v trasách koridorů metra oproti ploše OV a SMJ na území Západního Města - MČ nemá námitek k rozšíření zeleně na území vymezeném vydaným ÚR pro zástavbu Západního Města (Finep a.s.), mimo toto území se změnou nesouhlasí a požaduje, aby rozsah a plochy zeleně odpovídaly platnému ÚPn,

Zpracovatel nedoporučuje vyhovět připomínce. Navržené plochy zeleně kopírují „nezastavitelné území metra“, jehož přesné vymezení zpracovateli konceptu předal Metroprojekt a.s.

rozšíření plochy VV (resp. původně VVS) na úkor plochy OV (resp. OB) v ose prodloužení hlavního náměstí západním směrem na území Západního Města - MČ Praha 13 nesouhlasí,

Dohodnutý způsob vypořádání MČ souhlasí s nabízenou možností prověření.

Případná možnost vyčlenění této komunikace z vybrané sítě bude posouzena znovu na základě vyhodnocení obdobných připomínek ze strany všech MČ tak, aby byla zachována vyváženost vyjádřeného komunikačního skeletu celého města na úrovni UP a s přihlédnutím k regulativům obsaženým v nové legendě územního plánu. Kapacity území budou prověřeny k projednání konceptu.

Koncept UPN předpokládá větvení trasy B metra u stanice Stodůlky a vytvoření nové větve směrem jihozápadním. Návrh nezastavitelných ploch zeleně přispívá k ochraně stávajících a nově navrhovaných tras a objektů metra v zájmu minimalizace rizika souvisejícího s mírou současného prověření navrženého větvení trasy metra. (Možno doložit podkladovou studií, která byla pořízena za účelem aktualizace územního průmětu navrhované větve trasy metra.) Zpracovatel nedoporučuje připomínce vyhovět. Nový návrh Západního Města byl podložen bilancí školských a sportovních zařízení a při návrhu došlo ke změně koncepce školství na území Západního Města. V konceptu se navrhují samostatné základní školy pro jednotlivé školní okrsky (nikoli již systém oddělených 1. stupňů základních škol a jediného velkého zařízení pro 2. stupně základních škol, jak tomu bylo v platném UP).


Velikost ploch školských zařízení je odvozená od požadavků na optimální velikost příslušného navrhovaného školského zařízení. Znamená to menší nároky na plochy v lokalitě podél nové Jinočanské a naopak větší nároky na plochy VV v ostatních lokalitách ZM. 13/17

•

rozšíření plochy SM na úkor plochy původně SP v centrální části území Západního Města - MČ Praha 13 nesouhlasí,

Zpracovatel nedoporučuje vyhovět připomínce. Komplex původních statků Chaby není využíván a ani nemá předpoklady být využíván pouze pro sportovní funkci. Naopak funkce smíšená umožňuje vedle dalších funkcí (např. bydlení) i podíl sportovních zařízení podle potřeby.


Podle hierarchie ploch s rozdílným způsobem využití, zavedené v legendě konceptu, plochy SM umožňují využití ploch „s menší zátěží“, jakou je například plocha RS, tedy i využití pro sport, v plném rozsahu vymezené plochy. Tato zásada bude v textové části při dopracování konceptu lépe vysvětlena.

4


Městská část


Připomínka •

rozšíření plochy OB na úkor plochy VVA a zeleně PP v území Západního Města jižně od areálu Shopping park - MČ Praha 13 nesouhlasí,

Návrh vyhodnocení připomínky Zpracovatel prověří, zda je uvedené zařízení Armády ČR v dané lokalitě ještě funkční. Pokud ano, bude tato plocha označená značkou pro podměrečné plochy.

Dohodnutý způsob vypořádání MČ souhlasí s vysvětlením.

Prodloužení plochy zeleně směrem severním k Shopping parku je možné prověřit v další práci na konceptu. 13/19

•

rozšíření plochy zeleně ZN a plochy RS na úkor plochy OC na území Západního Města nad novým koridorem (jižní větev) metra severozápadně od Krtně - MČ doporučuje prověřit bilance ploch (RS rekreace sport) na území Západního Města s ohledem na stávající využití statku Chaby (koně-jezdectví),

Zpracovatel konstatuje, že vzhledem k celkovému rozvoji Západního Města není podíl navržených ploch RS příliš vysoký, spíše je v poměru k celoměstskému průměru nízký. A to i přes mírné zvýšení navrhovaných ploch sloužících sportu (RS) oproti platnému UP. Záměrem zpracovatele bylo nabídnout pro sportovní aktivity v rámci zastavitelného území více příležitostí než je v platném UP v souladu s harmonickým a vyváženým rozvojem nové městské čtvrti.

MČ bere vysvětlení na vědomí a upřednostňuje RS.

Vzhledem k izolované poloze mezi zelenými pásy a k blízkosti kostelíka Krteň, který představuje určitou dominantu v území, nedoporučuje zpracovatel rozšířit do uvedené lokality ani plochy bydlení ani smíšené. V další práci na konceptu je možné prověřit RP – rekreaci přírodní místo RS – rekreace sportovní. 13/20

•

rozšíření plochy SM v areálu Schopping park Zličín na úkor plochy OC a OV a plochy zeleně ZN, která je v konceptu navržena jižně od komunikace V71, 72 v prostoru Západního Města - MČ Praha 13 bere na vědomí,

Zpracovatel uvádí, že koncept vychází ze schválených změn ÚP 544/04 a 545/04 a z předpokládaného rozvoje v okolí stanice metra Stodůlky.

MČ souhlasí.

13/21

•

úprava plochy VV (původně VVS) v území Západního Města JV od Třebonic - MČ Praha 13 nesouhlasí,

Z připomínky nejsou zcela patrné výhrady oproti úpravě funkční plochy, která je menší než v platném UP, a má trochu jiné umístění.

MČ souhlasí.

Zpracovatel nedoporučuje připomínce vyhovět. Nový návrh Západního Města byl podložen bilancí školských a sportovních zařízení a při návrhu došlo ke změně koncepce školství na území Západního Města. V konceptu se navrhují samostatné základní školy pro jednotlivé školní okrsky (nikoli již systém oddělených 1. stupňů základních škol a jediného velkého zařízení pro 2. stupně základních škol, jak tomu bylo v platném UP). Připomínaná plocha VV je současně navržena jako VPS pro mateřskou školu (č.21).Vzhledem k navržené velikosti je však možné umístit zde i další občanské vybavení ve veřejném zájmu – nejde jen o plochy pro školství. 13/22

•

návrh nových komunikací v původní ploše VN (nyní SM) v území západně od areálu Shopping park Zličín, jižně od Rozvadovské spojky - MČ souhlasí (upozorňujeme, že umístění komunikací bylo upřesněno ve studii Rozboru dopravní situace oblasti Praha-Zličín z 09/2003 zpracovatel Atelier Promika),

Projednávané řešení je již upřesněno dle podrobné dokumentace pro areál IKEA. Koncept UP aktuální řešení respektuje.

MČ souhlasí.

5

MČ číslo/ číslo přip.

Městská část


Připomínka



Katastrální území Řeporyje:

13/23

13/24

13/25

13/26

13/27

MČ Praha 13 se vyjadřuje jen k některým změnám, protože předpokládá, že stanovisko k řešení funkčního využití na území MČ Praha Řeporyje vydá tato MČ samostatně.

Připomínky směřují na území jiné městské části!

MČ bere na vědomí.

•

Připomínka se týká MČ Řeporyje.


•

•

•

•

rozšíření plochy zeleně ZN a ZP (původně PP) v území Řeporyj na úkor plochy OC (resp. OB) MČ Praha 13 vzhledem ke konfiguraci terénu v dané lokalitě podporuje rozšíření zeleně, která by tak logicky rozšířila v nezbytně nutném rozsahu (zahrnutí prudkých svahů kolem Hliníku) stávající plochu PP, v níž je umístěna Řepora, rozšíření plochy pův. VVS, nyní VV na úkor plochy OC (nyní OB) severně od ulice Smíchovská - MČ Praha 13 souhlasí, nová plocha VV v původní ploše VN (nyní SM) v území mezi tratí ČD a komunikací K Třebonicům - MČ Praha 13 bere na vědomí, změny v území jižně od Jinočanské - nová trasa hlavní komunikace, protažená směrem na jih k ulici Ořešská, jiný průchod pásů zeleně a navíc plocha TI-OK - MČ Praha 13 bere na vědomí, upozorňuje, že s některými změnami vedení komunikací nesouhlasí,

změny území smíšeného (původně SVO) na plochy rekreační a sportu - RS severně od trati ČD v přírodním parku Prokopské a Dalejské údolí - MČ Praha 13 bere na vědomí,

V konceptu je zahrnutá schválená změna UP č. 1347/06.



Bereme na vědomí. Připomínka se týká MČ Řeporyje.


Bereme na vědomí. Připomínka se týká MČ Řeporyje.


Nutno specifikovat, se kterými změnami komunikací MČ P13 nesouhlasí. Navržené komunikace nemají podstatný vliv na území MČ Praha 13. Navržený systém a trasové vedení komunikací v daném území je přizpůsobeno urbanistickým požadavkům rozvoje území. Připomínka se týká MČ Řeporyje.


Bereme na vědomí.

MČ Praha 13 v konceptu nového ÚPn požaduje: 13/28

•

vysvětlení změny plochy OC na plochu PR u rybníčku při komunikaci Dalejská v Řeporyjích a změnu plochy OC a OMS (původně) na plochy PR a sděluje, že s těmito změnami nesouhlasí,



Jedná se o grafickou chybu při zpracování konceptu. V další práci na konceptu bude chyba opravena.

13/29

•

prověřit změnu navržené plochy zeleně ZP (původně PP) v Třebonicích v místě části ve vlastnictví soukromých vlastníků na zeleň (sady, zahrady),

Zpracovatel prověří posun hranice plochy OB tak, aby zahrady patřící k rodinným domům (po pěší cestu) byly součástí plochy OB.

Bude upraveno vč. ÚSES.

13/30

•

prověřit dopad širších dopravních vztahů vzhledem k úpravě území západně od komunikace Jeremiášova a jižně od komunikace Na Radosti (zakreslit do konceptu zpracované dopravní řešení dle studie Rozbor dopravní situace oblasti Praha-Zličín z 09/2003),

Koncept UP obsahuje reálné řešení komunikačního skeletu v míře odpovídající podrobnosti zpracování této dokumentace. Zmíněná studie obsahovala náměty, jejichž reálnost nebyla dostatečně prokázána.


6


Městská část


Připomínka



13/31

•

požaduje změnu plochy SVM (východně od Globusu a severně od Rozvadovské spojky vyjma pozemků p. č. 230, 232, 231, k.ú. Stodůlky, kde je umístěna provozovna autocentra) na území s funkcí bydlení - OB,

Zpracovatel změnu nedoporučuje vzhledem k těsné blízkosti dopravně zatížené komunikace.

MČ bere na vědomí. Pro rodinné domy bude stanoven odpovídající regulativ prostorového uspořádání.

13/32

•

doplnit regulativy na plochách ve stávající zástavbě, nebo s vydaným územním rozhodnutím a stavebním povolením, příp. stanovit postup, aby se v konkrétních sporných případech případného umístění staveb v takovém území vyjadřoval URM jako poradce a OUP MHMP jako DOSS, a tím se zabránilo nekontrolovatelné předimenzované zástavbě uvedených území a nevratnému narušení konceptu stávající zástavby,

Regulativy budou doplněny na celém území města.

MČ bere vysvětlení na vědomí.

Postavení účastníků územního řízení je dáno jinými předpisy. Zpracovatel upozorňuje, že již dnes se k problematice umístění podmínečně přípustných funkcí vyjadřuje jak MČ tak URM.

13/33

•

prověřit nově prameniště Motolského potoka a navrhnout způsob ochrany stávající a předpokládané zeleně v území SZ od křižovatky Jeremiášova x Rozvadovská spojka za Baumaxem,

Připomínku je třeba ze strany MČ konkretizovat (např. uvést, co je třeba v prameništi motolského potoka nově prověřit). Koncept ÚP v tomto prostoru neuvažuje s nárůstem zastavitelných ploch. Ochranu zeleně řeší vymezením monofunkčních ploch zeleně.

MČ bere na vědomí a souhlasí s vysvětlením.

13/34

•

dle výčtu veřejně prospěšných staveb na území Západního Města MČ Praha 13 nesouhlasí s upřesněním bodu 51/DK „vybrané komunikace Západního Města“ a požadujeme upřesnění: „páteřní komunikace Západního Města označené V71, V72, V73, V74, V93, V94“, dle platného ÚPn, část VPS. Odůvodněním požadavku je skutečnost, že již byla zpracována a projednána studie pro stabilizaci území, ve které jsou jednotlivé komunikace označeny V 71-V74, V93 a V94 a pro stavbu kom. V72 bylo vydáno pravomocné územní rozhodnutí. Přesné označení komunikací také usnadní projednávání a přípravu jejich staveb,

Připomínka bude zohledněna částečně v míře a podrobnosti odpovídající konkrétnímu řešení konceptu UP. Navržený dopravní skelet není v konceptu úplně totožný s platným UP, např. vedení komunikace V74 je v konceptu korigované. Přesto VPS č. 51/DK je grafickém a textovém vymezení převzatá z platného ÚP a věcně odpovídá VPS č. 51/DK/13.


Zařazení a způsob vymezení VPS odpovídá podrobnosti UP v měřítku 1:10 000 a nijak nebrání podrobnějšímu členění na jednotlivé stavby v podrobnější dokumentaci a v územních rozhodnutích. VPS je třeba v konceptu vymezit v souladu s požadavky nového stavebního zákona.

13/35

•

zakomponování do konceptu ÚPn do části VPS vypuštěné větve V71, V74, V94 dle předchozího bodu,

V rámci dopracování konceptu může dojít ke zpřesnění VPS.


13/36

•

plochu označenou původně jako VPS 47/VS (základní škola, mateřská škola) a nyní v konceptu ÚPn jako plocha RS požaduje MČ Praha 13 označit opět jako VS,



13/37

•

stanovit hranice hlukového zatížení silničního Pražského okruhu, komunikací Novořeporyjská, Jinočanská a Rozvadovská spojka a graficky vyznačit hranice možného zasažení hlukem vzhledem ke stávající a budoucí zástavbě,

Jedná se o grafickou chybu při zpracování konceptu, která bude opravena. Uvedená plocha je určená pro školství. V seznamu VPS je zanesena a ve výkresu VPS je též zobrazena. Požadavek je mimo podrobnost ÚPn. Limitní izofony se v ÚP nezobrazují.


Hranice hlukového zatížení od komunikací je zřejmá např. ze strategických hlukových map, které lze naleznout na adrese: http://hlukovemapy.mzcr.cz.

7


Městská část


Připomínka



Koncept ÚPn neobsahuje a je potřeba: 13/38

•

doplnit kolektorové komunikace při Rozvadovské spojce,

Kolektorové komunikace jsou v hlavním výkresu zahrnuty do plochy s rozdílným využitím pro vybranou komunikační síť.


13/39

•

doplnit kruhový silniční objezd u areálu IKEA (je na něj vydáno SP - jedná se o dlouhodobě nedokončenou stavbu. Dle platného ÚR a SP byla dokončena pouze výstavba záchytného parkoviště Tesco a silniční spojka mezi kruhovým objezdem a budoucí V72/V71),

Návrh okružní křižovatky u areálu IKEA není v současné době sledován, řešení vyplývající z aktuálních dokumentací předpokládá v daném místě průsečnou světelně řízenou křižovatku.


13/40

•

zrušit tzv. „pyžamo“, tzn. současné a výhledové funkční využití v území mezi zástavbou Třebonic a Řeporyj a MČ požaduje zachovat funkční plochy dle stávajícího územního plánu,

Zpracovatel nedoporučuje připomínku akceptovat. Koncept vychází z novějších poznatků a požadavků, než na základě kterých byl v roce 1999 schválen ÚP hl. m. Prahy. Etapové řešení, které je podmíněno realizací větve trasy metra B, považuje zpracovatel za správné.


Z hlediska dopravní obsluhy je oprávněná a logická podmínka realizovat v předstihu páteřní dopravní obsluhu kapacitní veřejné dopravy pro takto velkou rozvojovou oblast. Pouze s touto podmínkou lze uvažovat kapacity území, které koncept ÚP předpokládá. Tzv. „pyžamo“ má v konceptu jiný význam než v platném UP. Nejedná se o výhledové funkční využití, ale určuje, že rozvoj vymezeného území je vázán na realizaci trasy B metra. 13/41

•

v lokalitě Nová Ves prověřit na základě souhlasu MČ Praha 13 a přísl. orgánů ochrany přírody změnu plochy zeleně - zahrádky a zahrádkové osady na plochu s funkcí bydlení (OB) na pozemcích v k. ú. Jinonice v jižní části Nové Vsi: pozemky r. p. 1921, 1922, 1923, 1924, 1929, 1966, 1967, 1968, 1969, 1970, 1971, 1972, 2018, 2021, 2022, 2025, 2026 a 2027/1,

Zpracovatel nedoporučuje připomínce vyhovět. Požadavek směřuje k částečnému rozvoji zastavitelných ploch do přírodního parku, a především do svažitých poloh. V další práci na konceptu je možné pouze opětovné prověření vymezení hranic jednotlivých ploch s rozdílným využitím.

Zpracovatel prověří požadavek upřesněném dle dnešního jednání.

MČ

v rozsahu

Vymezení zastavitelných ploch bylo v platném UP dohodnuto s OOP MHMP a následně prověřené v urbanistické studii.

13/42

•

v lokalitě Nová Ves v severní části Nové Vsi prověřit stávající funkční využití (zeleň) se stávajícím stavem - RD při ulici k Nové Vsi pozemky č. p. 1559-1576, 1577/1, 1577/2, 1578/1, 1580-1583, 1616, 1617/1,

V severní části Nové Vsi byla původně část území vymezená jako obytné území, ale následně na podnět OOP MHMP byla pořízená změny UP, která toto území změnila na PSZ. V současné době lze realizované rodinné domy posuzovat jako stavby v zeleni.


13/43

•

prověřit z hlediska dlouhodobé koncepce prodloužení navrhované jižní větve metra B do blízkosti MÚK Jinočanská x Pražský okruh včetně návazných ploch P+R z důvodů umožnění pěší dostupnosti metra obyvatelům obcí Řeporyj a z důvodů zabránění zbytečnému dopravnímu zatížení obcí Řeporyje a Třebonice obyvateli přilehlých obcí Středočeského kraje dojíždějícími za prací a školami na území hl. m. Prahy, v této souvislosti prověřit možnost budoucího zokruhování hlavních (převážně radiálních) tahů MHD alternativním způsobem dopravy (např. tramvaj, vlak) při trase Pražského okruhu,

Podobné náměty byly při práci na konceptu prověřené.


Trasa metra pak byla navržena tak, aby zajistila efektivní obsluhu rozvojových ploch Západního Města. Trasa je řešena v souladu s urbanistickými požadavky na budoucí využití území. Spádové území kolem stanice metra by mělo být intenzivně využito s ohledem na ekonomickou náročnost investice. Další prodlužování jižní větve metra k MUK Jinočanská zpracovatel považuje za neekonomické a z hlediska limitů území, intenzitě zastavění spádového území návrhu trasy a vzdálenosti stanic za problematické. Základ navrženého systému veřejné dopravy území

8


Městská část


Připomínka



Západního Města bude tvořit metro – větev trasy B, kterou budou z hlediska plošné obsluhy území doplňovat autobusové linky. Zokruhování hlavních tahů MHD kolejovým systémem při trase Pražského okruhu by bylo investičně nepřiměřeně náročné ve vztahu k očekávané přepravní poptávce. Nabídka nových alternativních tangenciálních vazeb tramvajovou dopravou mimo centrum města je konceptu UPN obsažena v polohách blíže centru města. Požadavek MČ Praha 13 k území Západního Města: 13/44

•

MČ požaduje, aby součástí podkladů nového ÚPn na Západní Město byla pouze část studie ateliéru AHK, a to v rozsahu vydaných územních rozhodnutí. Ostatní plochy na celém území Západního města zachovat v rozsahu platného ÚPn z r. 1999.

Do konceptu jsou zahrnutá vydaná UR.


Koncept vychází z novějších poznatků a požadavků, než na základě kterých byl v roce 1999 schválen ÚP hl. m. Prahy, proto nelze původní řešení beze zbytku převzít.

9

Městská část Praha 13 Sluneční náměstí 13/2580, 158 00 Praha 5 Starosta V Praze dne 2.2.2009 Věc: Koncept Územního plánu Vážený pane starosto Z Vašeho dopisu ze dne 5.12.2008 zn. 791/star/2008 jsme se dozvěděli, že Rada MČ Praha 13 zatím nezaujala stanovisko k pracovní versi konceptu připravovaného nového územního plánu. V uvedeném dopisu nám též doporučujete obrátit se přímo na zpracovatele konceptu. Považujeme však za vhodné informovat zastupitele o tom, co požadují obyvatelé Prahy 13. 1. Územní plán musí vyhovovat obyvatelům Prahy 13 a nikoliv jen investorům a developerům. Žádáme vytvoření pásů zeleně od chráněného krajinného útvaru Motolský ordovik po Prokopské údolí. 2. Územní plán musí řešit dopady nové výstavby zejména do životního prostředí a pohodu bydlení tedy do dopravy, výšek staveb, hustoty výstavby a využití staveb. Také občanská vybavenost a stavebně technické kompenzace pro stávající obyvatele musí být součástí územního plánu. 3. Zrušení veřejně prospěšných staveb tam, kde je již něco postaveno, je nepřijatelné. Požadujeme jejich zachování. 4. Územní plán musí dořešit nevyhovující podmínky pro bydlení stávajících obyvatel Prahy 13. Jedná se hlavně o nedostatek parkovacích stání, nedostatek škol, a dořešení CZT. 5. Koncept územního plánu musí obsahovat jasné řešení CZT minimálně v rozsahu současně platného ÚPn. Musí být zohledněna energetická bezpečnost ( plyn ). Musí být vyčleněny plochy pro veřejně prospěšné stavby centrální kotelny či kotelen. 6. Změna názvu plochy 2/VS/13 z plochy pro veřejně prospěšnou stavbu gymnasia na stavbu pro školství je neodůvodněná a nepřijatelná. 7. Žádáme přepracování území, které bude zabírat plánované Západní města to pro neřešený dopad na sociologii Prahy 13 se všemi důsledky, zanedbané návaznosti na dopravu, infrastrukturu a životní prostředí. JUDr. Ing. Petr Kučera

Spolek občanských sdružení Jihozápadního Města, občanské sdružení Ordovická 3, 155 00, Praha 5 a Motolský ordovik, o.s. Ordovická 3, 155 00, Praha 5

10

Vážení občané. Váš Spolek Občanských Sdružení Prahy 13

Recommend Documents