Vážení klienti a obchodní partneři,

Vážení klienti a obchodní partneři, prostřednictvím APOGEO Alertu bychom Vás chtěli pravidelně informovat o odborných zajímavostech, ke kterým v poslední době došlo a které bezprostředně souvisí s našimi poradenskými službami. Tento informační

servis

je

určen

pro

všechny,

kteří

nechtějí

zůstat

pozadu

a

mají

potřebu

se orientovat v podnikatelském světě. V případě dotazů či podnětů ke zpracování tématu, které Vás zajímá, nás neváhejte kontaktovat na adrese [email protected]. Věříme, že pravidelné zprávy pro Vás budou přínosem a najdete v nich odpovědi na své otázky .

Klára Sierra Marketing & Business Development Manager

Povodní postižené daňové subjekty – pomůžeme Vám! Rádi bychom Vám zprostředkovali rozhodnutí Generálního finančního ředitelství, které bylo vydáno v souvislosti s ničivými povodněmi. Jedná se o rozhodnutí o společném vstřícném postupu Finanční správy vůči postiženým daňovým subjektům. Na vstřícný přístup správců daně se lze odvolat např. v případě žádání o prodloužení lhůty pro podání daňového přiznání, o posečkání s placením daně z příjmů či o stanovení záloh jinak, hrozí-li v důsledku vzniklých škod prodlení s jejich placením. Příslušná obec může také zcela či jen částečně, vydáním obecně závazné vyhlášky, osvobodit majitele postižených objektů od daně z nemovitostí, a to až na dobu 5 let. Osvobození lze uplatnit také zpětně, za již uplynulé zdaňovací období. Předmětná obecní vyhláška musí nabýt účinnosti do 31. března roku následujícího po zdaňovacím období, ve kterém ke škodám došlo. Předpokladem uznání těchto úlev je neprodlené oznámení o postižení povodní či záplavou místně příslušnému finančnímu úřadu. Ministr financí dále navázal rozhodnutím o prominutí daně v případě podnikatelů a právnických osob, jimž nastaly škody na majetku, sloužícímu k podnikatelské činnosti. Prominutí se bude vztahovat na daň za zdaňovací období, ve kterém ke škodám v důsledku povodní došlo, tj. za rok 2013. Výše prominuté daně má odpovídat výši škody na majetku, jenž je využíván k podnikání. Škodu bude poplatník prokazovat finančnímu úřadu posudkem pojišťovny či znalce, při podání daňového přiznán APOGEO daňové oddělení je připraveno Vám poskytnout odborné služby při zajištění potřebné komunikace se správcem daně. Pro více informací kontaktujte partnera Tax & Transaction Tomáše Pacovského na e: [email protected]. Autor: Tomáš Pacovský, Partner Tax & Transaction, E/ [email protected]

Firmy si pletou pozemky. Na dani se „sekají“ až o statisíce ročně Průmyslový areál si postaví příjezdovou silnici, park a velké parkoviště. Vybetonuje tisíce metrů čtverečních svého areálu, evidence katastru nemovitostí přesto o změnách mlčí. Oficiálně se pozemek vede jako orná půda, ze které se platí nižší daň, ale nikomu to nevadí. Podobných případů je celá řada. "Při zpřesňování hranic pozemků jsme náhodně zjistili, že většina průmyslových areálů firem vůbec nerozlišuje mezi jednotlivými typy pozemků. Tyto pozemky jsou pak chybně evidovány v katastrálních a jiných mapách," říká jednatel společnosti Certifikační autorita katastrálních informací (CAKI) Zbyněk Kugler, který podniká v oblasti přeměřování pozemků a daňových auditů a nesrovnalostí si všiml. Důvodů, proč se tak děje, je víc. Firmy nenahlašují stavební úpravy svých areálů a stavební úřady, respektive obce, jim to tolerují. Na vině je i vágní legislativa, tvrdí odborníci. Výsledek? Vlastníci pozemků často počítají a odvádějí nižší nebo vyšší daň z nemovitosti, než by měli. Obce v některých případech přicházejí až o statisíce korun ročně. Jedna z firem z okolí Poděbrad, která nechtěla být jmenována, například svůj areál s rozlohou přes 11 tisíc metrů čtverečních násobila sazbou 0,063 korun za metr čtvereční a došla k dani 702 korun za rok. Ve skutečnosti však většinu pozemku papírově vedeného jako orná půda tvoří neveřejné silnice a parkoviště se sazbou 5 korun za metr čtvereční a na zbývajících téměř pěti tisících metrech je zeleň, která se jako takzvaná "ostatní plocha" daní sazbou 0,2 Kč za metr čtvereční. Za rok firma podstřelila daň o 31 925 korun, nedoplatek za poslední tři roky včetně penále by sahal ke 142 tisícům korun. Úřady na nápravu chyb netlačí "Nedělají to jenom průmyslové podniky, máme tady spoustu rodinných domků se zahradami na orné půdě," uvedla pod podmínkou anonymity zaměstnankyně stavebního úřadu Ostrava Hrabová. Záměna půdy u rodinných domů však obecní rozpočty nebolí, platí u nich totiž stejná sazba za ornou půdu jako za zahradu. A proč k těmto zmatkům dochází? "Je to vinou vlastníků pozemků," tvrdí úřednice. Před vydáním územního rozhodnutí o umístění staveb průmyslových objektů na zemědělských pozemcích vydává Zemědělský půdní fond souhlas s vynětím půdy ze zemědělského půdního fondu většinou na celý pozemek, ale vlastník změnu na katastrální úřad nenahlásí. Katastrální úřady tvrdí, že mají jen evidenční funkci a za lajdáctví vlastníků nemohou. Navíc pokud údaje na katastru neodpovídají skutečnosti, hrozí majitelům pokuta až do třicetinásobku minimální mzdy. Jenomže sankce se udílejí výjimečně nebo vůbec. "Není mi zatím bohužel znám žádný případ, kdy by katastrální úřad takto sankcionoval vlastníka," říká ředitelka Katastrálního úřadu Ostrava Marcela Staniczková.

Obcím mohou utíkat statisíce ročně. Jak zasahují tyto zmatky do rozpočtu obcí, se vyčíslit nedá. Někde však mohou radnice přicházet o velké peníze. Například jeden ze strojírenských podniků ze Středočeského kraje, který si v minulosti pletl kulturu pozemků, by podle CAKI musel za poslední tři roky doplatit daň ve výši 1,160 milionu korun včetně penále. Pro obce je daň z nemovitosti jedinou daní, která jim plyne přímo do rozpočtu, samy však nevidí do daňového přiznání. Zaměstnankyně stavebního úřadu Ostrava Hrabová připouští, že je možné podat podnět k prošetření na finanční úřad, ale moc často se to nedělá. "Daleko víc nás trápí, že firmy jedou roky na 'zkušební provoz'. Protože zákon o dani z nemovitosti tento pojem nezná, tak dlouhá léta neplatí daně z nemovitosti ze staveb," říká. Stavba se stává předmětem daně až v okamžiku kolaudace. Finanční úřady připouštějí, že si firmy pletou kromě jiného i druh pozemků, nedovedou však říct, jak často se to stává. "Finanční správa nesleduje vznik daňových nedoplatků podle typu chyb v daňovém přiznání a nemůže tedy poskytnout přehled, u kolika firem ke zmiňované chybě dochází," uvedla mluvčí Generálního finančního ředitelství Petra Homolová. Správce daně podle ní provádí veškeré kontroly, a to i v případě, že v katastru informace chybí, detaily však nezveřejňuje. Firmy nenahlašují úpravy pozemků. Firmy si nepletou jen ornou půdu, ale i pozemky s jiným využitím. Nejčastěji takzvané "zpevněné plochy" jako jsou nádvoří, parkoviště, silnice, manipulační plochy, zeleň nebo ostatní plochy, kde se sazby liší i o několik korun na metr čtvereční. A někdy okrádají na dani i samy sebe. "Část zahrady jsme užívali jako manipulační plochu, za kterou se platí víc. Jinde jsme udělali zahradu v rámci našeho zahradního programu, ale celých pět let jsme platili za manipulační zpevněnou plochu pro podnikání," říká anonymně jednatel středočeské firmy, která obchoduje se zahradním nábytkem. Ve výsledku firma přeplácela na dani 3 až 4 tisíce ročně. "Byla to naše laxnost, že jsme úpravy nenahlásili na katastrálním úřadě. Chtěli jsme to udělat až najednou", vysvětlil podnikatel. Stavební úřad podle něj roky věděl o tom, že špatně evidují, ale nijak nenaléhal. Za neaktuální evidenci mohou stavební i katastrální úřady vlastníky pozemků potrestat pokutou do 50 tisíc korun. Odborníci: Na vině je i složitý zákon Časté chyby v daňových přiznáních potvrzují daňaři. "Často i několik let firmy odvádí daň v nesprávné výši, protože zaměňují kulturu pozemků. Platí buď vyšší, nebo nižší daň, než by měly," shrnula své zkušenosti daňová specialistka z firmy APOGEO Jaroslava Hanková. Kromě toho, že firmy "zapomenou" udělat revizi daňového přiznání po úpravách pozemku, podle ní také nechápou složitý zákon o dani z nemovitosti, který se od 1. ledna 2012 novelizoval. Také Zbyněk Kugler z CAKI si myslí, že zákon není jednoznačný. "V zákoně je pouze napsáno, že se má daň platit dle skutečnosti. Nikdo však netuší, jaká je ona 'skutečnost'. Podkladů pro zakreslování nemovitosti totiž existuje několik a v každém může být nemovitost zakreslena jinak. Firmy často změnu zapíší pouze v jednom podkladu nebo vůbec," říká. Podle něj není jasné, zda využít jako podklad pro platbu daně katastrální mapu, evidenci na stavebním úřadě nebo základní plán závodu. "Tyto dokumenty si často odporují," uzavřel. Zdroj: http://ekonomika.idnes.cz/firmy-si-ple...ka.aspx?c=A130618_155810_ekonomika_fih

Dnes je den daňové svobody, Češi přestali vydělávat na stát Na dnešní den připadá podle výpočtů Liberálního institutu den daňové svobody. Jako den daňové svobody se označuje pomyslný okamžik, od kterého jde veškerá mzda na konto občana. Do té doby naopak veškerý příjem připadá státu. Češi tak letos budou na stát pracovat 161 dní. Loni připadl den daňové svobody na 9. června. "Negativní posun je dán zvýšeným apetitem státního aparátu přerozdělovat veřejné prostředky. Čím méně se stát rozhodne utrácet, tím zkracuje dobu vazalství "práce pro stát", tedy aktivity každého z nás, jejíž plody neskončí v naší peněžence, ale ve státní kase," uvedl analytik Liberálního institutu Aleš Rod. Nejpozději oslaví den daňové svobody tradičně již Dánové, a to až 1. srpna. Následují Francouzi a Finové 26. července. Naopak nejdříve, již 27. dubna, nastal den daňové svobody v Jižní Koreji. Australané přestali vydělávat na stát 5. května. Zdroj: Liberální institut Den daňové svobody je pomyslná hranice, která rozděluje rok na dvě části. První část zobrazuje období, v němž obyvatelé pracují jen na to, aby se z jejich výdělků uhradily veřejné výdaje. Druhá část ukazuje, odkdy lidé vydělávají už jen na své potřeby. Existuje několik způsobů výpočtu dne daňové svobody. Liberální institut se opírá o metodiku OECD. Ta využívá odhad poměru veřejných výdajů na HDP a umožňuje tak porovnat situaci v Česku s vývojem v dalších zemích. Patria Finance využívá metodu sestavenou organizací Tax Foundation. Ta rozděluje rok na dvě části v poměru odpovídajícím podílu celkových daňových příjmů a čistého národního důchodu. Loni vypočítala oslavu daňové svobody na 19. června, pro letošek to bude 21. červen. "Finanční situaci významně ovlivnil zejména balíček vládních opatření: zvýšení obou sazeb DPH, nastavení sedmiprocentní přirážky k dani z příjmů fyzických osob, jejichž příjem přesahuje strop pro sociální pojištění, atd.," komentoval posunutí letošního termínu Tomáš Pacovský z oddělení Tax & Transaction společnosti APOGEO. Zdroj: http://ekonomika.idnes.cz/

DAŇOVÉ A TRANSAKČNÍ ODDĚLENÍ Kypr vystrašil Evropu Kyperskou republiku v průběhu března letošního roku dostihla bankovní krize, během které byly celých dvanáct dní uzavřeny pobočky všech místních bank. Jako řešení přijal ostrovní stát finanční injekci ze zemí eurozóny a Mezinárodního měnového fondu ve výši 10 miliard eur, ke kterým musí vlastními silami obstarat dalších 13 miliard eur. Následkem ujednání musí Kypr mimo jiné zabavit v domácích bankách část vkladů nad 100 tisíc eur. Současně došlo ke zvýšení firemní daně z 10% na 12,5% a v zemi nadále platí limity na výběry z bankomatů a mezinárodní platební transakce. Bankovní krize a zejména způsob nalézání jejího řešení vyvolaly nejistotu ohledně stability bankovního systému nejen na Kypru, ale v celé Evropské unii. Pro Kyperskou republiku tato situace nadto znamená minimálně dočasné poškození pověsti politicky a ekonomicky stabilní země přátelské k podnikatelskému prostředí a obecně oslabení důvěryhodnosti. Obliba Kypru jako lokality vhodné pro mezinárodní daňové plánování po mnoho let kontinuálně rostla a ještě během roku 2012 tento ostrov patřil k nejoblíbenějším daňovým rájům. Například v roce 2006 mělo dle statistik agentury ČEKIA 663 českých společností vlastníka z Kypru. Na konci roku 2012 mělo kyperského vlastníka již 1904 v Česku, což znamenalo přírůstek o 187%. Dosud patří kyperské společnosti po těch z Nizozemí a Spojených států amerických mezi tři nejčastěji využívané, co se týká zahraničního vlastnictví českých společností. Vzhledem k poslednímu vývoji lze s velkou pravděpodobností očekávat ochlazení zájmu podnikatelů a investorů o přesun mateřské společnosti na Kypr. To však neznamená, že by poklesl zájem o mezinárodní daňové a transakční plánování. Vyvstává relevantní otázka, které země zaujmou výsostné postavení Kypru jako vhodné destinace pro takové projektování. Nelze vyloučit, že obrodu prožijí společnosti se sídlem v Nizozemí, jež mají v současné době bezkonkurenčně největší zastoupení mezi zahraničními vlastníky českých společností. Jejich počet se ale od roku 2009 snižoval z důvodu vyšších nákladů na jejich správu. Do popředí zájmu se může probít Malta, kde funguje systém částečné refundace, který umožňuje snížit efektivní sazbu daně z příjmu právnických osob na 5 %. Opomenout nelze ani asijského tygra Singapur, jehož daňový systém je založen na teritoriální bázi, tzn., že zdanění nepodléhají příjmy, které nejsou fakticky generovány na jeho území. Ačkoli množství založených společnosti na Kypru bude patrně nižší než v předchozích letech, není zásadní důvod tuto jurisdikci zcela z mezinárodního daňového plánování vyloučit. I přes nedávný otřes, který přinesla kyperská bankovní krize, je založení společnosti na Kypru v porovnání s jinými

zahraničními lokalitami velmi flexibilní, relativně levné a daňové podmínky zůstávají nadále příznivé. Rozhodování o vhodné lokalitě pro založení společnosti v zahraničí je velmi komplexní záležitostí, při které je nutno stanovit jednak hlavní motivy takové aktivity, jakou bývají daňová optimalizace, využití výhod odlišného právního prostředí, ochrana majetku a anonymita vlastnictví. V nynějších podmínkách obtížně predikovatelného vývoje světové ekonomiky je rovněž zásadním krokem a potřebou ověřit aktuální stav s experty na tuto problematiku. Autor: Tomáš Pacovský, Partner Tax & Transaction, E/ [email protected]

MANAGEMENT CONSULTING Jak chápat hodnotu v posudku Existují celkem 3 základní přístupy k ocenění podniku včetně jejich kombinace. Nejzákladnějším, nikoli však nejjednodušším z nich, je tzv. majetkový pohled, kde hodnota podniku je dána individuálně oceněnými majetkovými položkami sníženými o hodnotu závazků. Tento pohled bývá často označován jako příliš konzervativní pro podniky, které nemají příliš velký výnosový potenciál. Dalším z přístupů je tzv. výnosový pohled. Při výnosovém ocenění je na podnik nahlíženo jako na funkční celek, jehož hodnota je dána tím, co je schopný v budoucnu přinést. Budoucí ekonomický prospěch je nejčastěji vyjádřen peněžními toky, které jsou však zatíženy určitým rizikem. U perspektivních podniků je tato hodnota zpravidla vyšší než hodnota zjištěná majetkovým přístupem, přičemž rozdíl mezi oběma metodami tvoří Goodwill. Ten lze zjednodušeně vysvětlit jako prémii danou společným využitím dílčích aktiv podniku. Jedná se tedy o hodnotu know-how, spočívající v efektivní kombinaci aktiv, přinášejících dohromady vyšší prospěch než by tomu bylo při jejich samostatném využití. Třetí a to tržní pohled na hodnotu podniku vychází z myšlenky, kolik by byl potenciální průměrný investor ochotný za podnik jako funkční celek zaplatit. Zdrojem informací pro tuto hodnotu mohou být podobné podniky obchodované na veřejném kapitálovém trhu, resp. podobné podniky, které byly předmětem koupě a prodeje. Z teoretického hlediska při správnosti dílčích analýz by měl tržní pohled dávat zhruba stejnou hodnotu jako pohled výnosový. Je dobré si uvědomit, že rozdíl mezi tržním či výnosovým oceněním a majetkovým oceněním může tvořit i více než 100 % majetkové hodnoty. Proto je vždy na znalci, aby předem zvážil účel znaleckého posudku a povahu oceňovaného podniku a na základě vlastního šetření zvolil vhodný oceňovací přístup tak, aby co nejlépe naplnil účel znaleckého posudku. A jak je to s významem účetní hodnoty, tak jak ji zná běžný uživatel účetních výkazů? Účetní hodnota spadá do majetkového pohledu s tím, že je výrazně ovlivněna účetními principy, podle kterých se evidují a vykazují jednotlivé položky majetku a závazků. Majetek je navíc evidován zpravidla v historických cenách, které se mohou značně lišit od jejich aktuální výše. Význam účetní hodnoty by měl mít tedy především informativní charakter, přičemž výsledná hodnota by měla být zjištěna ostatními způsoby. Autor: Pavel Tůma, Business Consulting & Valuation Manager, E/ [email protected]

PŘIPRAVOVANÉ AKCE Zbývají 4 turnaje do finále NATLAND Golf Tour 2013! Od roku 2008 je poradenská skupina APOGEO součástí prestižní NATLAND Golf Tour. NATLAND Golf Tour nabízí každoročně pro své obchodní partnery a přátele účast v 5–7 turnajích. Hráči golfové tour jsou výhradně majitelé firem či členové nejvyššího vedení tuzemských i zahraničních společností z oboru financí, investic, poradenství, developmentu, průmyslu a energetického sektoru. V golfové sezóně 2013 se uskuteční, kromě již proběhlých, ještě následující turnaje:    

Friendship Golf Masters: GR Kunětická Hora ve čtvrtek 18. července 2013 Business Rendez-Vous powered by Mladá fronta: GR Black Bridge ve čtvrtek 15. srpna 2013 Business Rendez-Vous powered by Raiffeisenbank: GR Karlštejn ve čtvrtek 12. září 2013 NATLAND Golf Tour Final Tournament: RGC Mariánské Lázně ve čtvrtek 26. září 2013

Více na: www.natlandgolftour.cz

Kariéra Objevte svět plný příležitostí a prostoru pro seberealizaci! Velká část našeho úspěchu závisí především na našich zaměstnancích, jejich znalostech, schopnostech a pozitivnímu přístupu ke strategii, těmito faktory se odlišujeme od konkurence. APOGEO cílem je nabídnout příjemné pracovní prostředí, zajímavé finanční ohodnocení a bonusy. Více informací o volných pozicích naleznete zde: http://www.apogeo.cz/kariera/.