ci
a o
'V
j-r
rr o
5
NEMOVITOSTMI
,
,
'V
DRAZEBNIVYHLASKA
~-,.
.:?~
'i'~ "'{.I
c.
Pro dobrovolnou opakovanou drazbu dIe zakona 26/2000 Sb. v platnern zneni, l~ rganizovanou f?ro navrhovatele - JUDr. Dagmar Rihovou, advokatku se sidlem ulice 28. Rijna 184, ;of> ibrarn VII, PSC 261 01, jakozto spravkvne konkurznf podstaty upadce:PROM spol, 5 r.o., se sfdlem Roztoky u Prahy, Prilepska 1692, 252 63, 1(:405 24 329
CAPO REAL a.s., Jinocanska 275/2a, 161 00 Praha 6 - Ruzyne,
koncesnf listiny: 310009 - 022322003
ev. Ie: 25080539, DI(: CZ25080539, tel. 602 338 737, e-mail: pnbrarneicapo.cz,
c.
Datum a cas konani drazby:
29. 11. 2011
V
10:00 hod.
c.
Misto konani: Mala zasedaci mlstnost dyer! 425, ve 2. patre budovy Uradu pro zastupovani statu ve vecech rnajetkovvch (bvvaleho okresniho uradu) v Pfibrami, Narn. T. G. Masaryka 145 Predmet draiby: Soubor vecf nemovltych:
Rybniky a pozemky, Nepomuk, okres Plzeri-jih parcela cislo 300/30 0 vymere 22.457 m 2, vodni plocha, vodnl nadrz umela, parcela cislo 330 0 vymere 5.638 m", ostatni plocha, neplodna puda, parcela cislo 346 0 vymere 11.383 m 2 , ostatnf plocha, rnanipulacnf plocha, vsechny tyto nemovitosti se nachazf v katastralnirn uzerni Dvorec, pricemz jde a nemovitosti zapsane na listu vlastnictvi 1382 pro katastralnl uzerni Dvorec, obec Nepomuk, vedenern Katastralnirn ufadem pro Plzensky kraj, Katastralni pracoviste Nepomuk.
c.
Ohledne prev a zevezki) na piedrnetu draiby veznouclch a prohlesuje nesledujicl:
5
nfm spojenych navrhovatel
1. Navrhovatel drazby nerna k dispozici zadnou smlouvu Ci jinou listinu, ktera by souvisela s predrnetern drazbv, svyjirnkou smluv a Iistin uvedenych na listu vlastnictvi c. 1382 pro k.u, Dvorec ze dne 2.5.2011; navrhovateli nenf existenci jinych smluv ci Iistin znarna. 2. Pravornocnvrn rozsudkem Krajskeho soudu v Plzni ze dne 8.10.2010, c-]. 55 Cm 15/2008-2008 ve spojenf s pravornocnvrn rozsudkem Vrchniho soudu v Praze ze dne 17.3.2011, c.j. 10Cmo 3/2011, nabytf pravni moci dne 22.4.2011,byl predmet drazbv na navrh navrhovatele jako zalobce pravornocne vyloucen ze soupisu konkursnf podstaty jlneho upadce - spolecnosti Mlekarna Dvorec s.r.o. se sfdlem Plzerl, Borska 55, identiflkacni CIslo 25211609, pricemz tyto rozsudky byly vydanv na zaklade pravniho nazoru rozhodujicich SOUdlJ 0 tom, ze Kupnf smlouva ze dne 31.5.2006, na zaklade nfz byl proveden vklad a prevoo vlastnickeho prava z upadce PROM spol. s r.o. na spolecnost Mlekarna Dvorec s.r.o. pod zn. V-266/2006 je absolutne neplatnyrn pravnim ukonern. 3. Usnesenfm krajskeho soudu v Praze ze dne 9. cervence 2008 Cislo jednacf 37 K 21/2007 byl prohtasen konkurs na majetek obchodni spolecnosti PROM spol. s r.o. Pfflepska 1692, Roztoky u Prahy, PSC: 252 63, Ie: 40524329 (dale tez jen "Upadce") a navrhovatel byl ustanoven konkursnfm spravcern, kterym dosud je. Ucinky konkursu nastaly dne 9.cervence 2008. 4. Navrhovatel prohlasuje. ze vsechny veci tvofici predmet drazbv, jsou radne zapsany v soupisu podstaty Upadce ve smyslu § 18 zakona c. 328/1991 Sb., ve zneni pozdejslch
predptsii, coz opravnuje navrh ovatele jako spravce k jejieh zpenezeni, v soucasn@ nejsou zadne poehybnosti a tom, zda tyto veei patfi do soupisu podstaty, nenf p& zadna zaloba 0 vylouceni tech to veci ze soupisu podstaty Upadee, ani zde nenl osoba uplatriujlci, ze tyto vecl r1emely byt do souplsu zafazeny, an; zde nejsou zadne-' skutecnosti, ktere by omeZOva1y navrhovatele ve zpenezeni techto veci fornf dobrovolne vefejne drazby na z::aklade tete smlouvy. 5. Omezenf vlastnickeho prava, vj z udaje die vypisu z KN:
za
Zastavni prava: Zastavni oravo smluvni k zajisteni budoucf pohledavky do vvse 6.000.000,- Kc s pfisfusenstvfm, pro D.S.Factoring, s.r.o., Udolni 567/33, Bmo-:,
rnesto, 602 00 Srno 2, ic. 47973471
Ustina Smlouva 0 zrizeni zastavnfho prava podJe obc, z. V-483/2006 -433. Pravni ucinky vkladu prava ke dni 15.9.2006.
Zastavni gravo smluvni k zajisteni pohledavkv ve vysi 58.000.000,- Kc 5 prislusenstvim, pro FYNERDALE HOLDINGS B.V., Burgemeester
Bosstraat 73 B, 3043GC Rotterdam, Nizozemsko
Listina Smlouva 0 zl1zeni zastavnfho prava podle coc. z. V-725/2006 -433 ze dne 13.12.2006. Pravn! ucinky vkladu
orava ke dni 15.12.2006.
Navrhovatel prohlasuje, ze vsechnee zastavnl prava zapsana na shora popsanern LV c. 1382 pro k.u. Dvoree jsou bud' absolutne neplatnymi ukony, anebo zaniknou nejpozdeji zpenezenirn ve smyslu § 28 odst. 5 zakona 0 konku rsu a vyrovnani, Navrhovatel se zavazuje ucinit: veskere kroky srnefujicf k vymazu zastavnich prav z pfistusneho listu vlastnictvi, a to bez zbytecneho odkJadu pate, co vydrazitel uhradi cenu dosazenou vydrazenim.
Omezeni: Narizeni exekuce
Povinnost k Mlekckna Dvorec s.r.o., sorska 2718/55, Plzeri 3, Jizni Predmesti, 301 00 Plzen 1, IC: 25211609
Listina Okresni soud Plzen - Mesto - 73 NC-4481(2007 -6.
Narizeni exekuce
Povinnost k Mlekarna Dvorec s.r.o., sorske 2718/55, Plzef 3, Jiznf Predrnesti, 301 00 Plzef 1, IC: 25211609
Listina Okresni soud Plzen - Mesto - 73 Nc-8523/2007 -8.
Narizeni exekuce
Povinnost k 1"'1lekarna Dvorec s.r.o., Borska 2718/55, Plzen 3, Jizni Predmestf, 301 00 Plzef I, IC: 25211609
Listina Okresni soud PIzer; - Mesto - 73 Nc-7827/2007 -17.
Narizeni exekuce
Povinnost k Mlekarna Dvorec s.r.o., Borska 2 718/55, Plzen 3, Jiznf Predrnesti, 301 00 Plzen 1, IC: 25211609
Listina Okresni soud Pizer; - Mesto - 73 Nc-8724/2 0 07 -66.
Narfzeni exekuce
Povinnost k Mlek
Listina Okresni soud Plzen - Mesto - 73 Nc-8725j2 007 -45.
Narfzenl exekuce
Povinnost k Mlekarna Dvorec s.r.o., sorska 2718/55, Plzen 3, Jizni Predrnesti, 301 00 Plzen 1, IC: 25211609
Listina Okresni saud Pizer; - Mesto - 73 Nc-8726/Z 00 7 -41.
Narizenfexekuce
Povinnost k Mlekarna Dvorec S.r.O., Borska 2718/55, Plzeri 3, Jiznl Predmesti, 301 00 Plzef 1, IC: 25211609
Listina Okresnl soud Plzeri - Mesto - 73 Nc-561/20 0 8 -9.
Narizenf predbezneho ooatrenf
Povinnost k Mlekarna Dvorec s.r.o., Borska 2718/55, Plzen 3, Jiznf Predmesti, 301 00 Pizer; 1, IC: 25211609
Listina Usneseni soudu a narfzenf predbezneho opatreni Krajsky soud v Plzni 49Cm-109j2006 -30 ze dne 15.1.2007.
Pravni moc ke dni 29.5.2007.
Exekucni orikaz k prodeji nemovitosti k c.L 73 Nc 4481/2007-6
Povinnost k Mlekarna Dvorec s.r.o., Borska 2118/55, Plzef 3, Jiznl Predrnesti, 301 00 Plzeri 1, IC: 25211609
Listina Exekucni orfkaz Exekutorsky urad Plzen-rnesto 106 Ex-509/2007 -10 ze dne 18.7.2007.
2
"',
Pr-o odstrarienl nejistoty se uvadi, ze exekuce (vykony rozhodnuti) nelze provest s ohledem na ustanoveni § 14 odst. 1 pismo e) zakona 328/1991 Sb., 0 konkursu a ," vvrovnanf,
c.
Vecna bfernena: na predrnetu drazby nevaznou zadna vecna bfernena.
Prava osob opravnenych z vecnych bremen vaznouci na pfedrnetu drazbv zustavajf die § 33 Zakona 26/2000 Sb. prechodem vlastnictvf drazbou nedotcena.
c.
6. Navrhovatel prohlasuje, ze zde nejsou zadna dals] prava a zavazkv na predrnetu drazby vaznouci a 5 nfm spojene, ktere podstatnyrn zpusobern ovlivnuji predmet drazby: navrhovatel drazby zadne takove zavazky a prava nesdeluje.
c.
Zajistovaci prava die § 28 odst. 5 zakona 328/91 Sb. 0 konkurzu a vyrovnani, v platnern znern, zpenezenim predrnetu drazbv zanikaji (neovllvfiuji hodnotu pfedrnetu drazby).
Popis predmetu draiby: Vodni plocha 1. na pozemku pare. c. 300/30
typ vodni plochy: ostatnf rybniky a male vodni nadrze
typ braze: hraze zahloubenych rybn[ku
rozloha: 5 732 m 2 deika hraze: 85 m
sfrka koruny hraze: 4,2 m
norrnalni vyska hladiny: 1,3 m
prevyseni koruny braze: 0,5 m
bezpecnostni pfel iv - sirka: 0 m
staff: 50 roku
Vodnf plocha II. na pozemku pare. c. 300/30
typ vodni plochy: ostatni rybniky a male vodni nadrze
typ hraze: hraze zahloubenych rybnfku
rozloha: 10 323 m 2 delka hraze: 108 m
sirka koruny hraze: 5,3 m
normalni vyska hladiny: 0,94 m
prevysenf koruny braze: 0,4 m
oezpecnostni pfeliv - sirka: 0 m
stafi: 50 roku
Pozemky pare. c. 330 a 346: jedna se 0 malou vodnf nadrz, vodni plochu, pozemky prinalezejici - ostatnf
plocha neplcdna a ostatni plocha marupulacni (soucast bioloqickeho cisteni odpadu).
Jako doplfiujicl informace k popisu predrnetu drazbv a stavu v nemz se predrnet drazby nachazi
slouzi znaleckv posudek.
Odhad predmetu draiby:
Cena pfedrnetu drazby (cena obvykla) cin]: 1.382.000,- Kc (slovy: Jedenmiliontristaosmdesatdvatisice korun ceskvch) Odhad ceny predrnetu drazby - souboru veci nernovitvch - v mlste a case obvvkle, byl vypracovan znalcem Ladislavem Rehor-kem, pod Cis/em 5276/2011 ze dne 17.7.2011.
Prohlidky predmetu draiby:
uterv 8.11. 2011 v 12:00 hod. uterv 22. 11. 2011 v 12:00 hod.
3
Sraz zajerncf 0 prohlfdku vZdy pred vratnici arealu byvale rnlekarnv Dvorce v Nepomuku. Kontakti, osoba p. Petr Oktabec, tel. 602 338 7 3 7 . , : V prfpade, ze vlastnik neurnozni radnou prohlidku predrnetu drazbv, bude prohlidka provedenai v rarnct rnoznosti.
\
600.000,- Kc
Nejniisipodanf:
(slovy: Sestsettisic korun ceskvch) Pricemz iicitator neni opravnen nejnizsi podanl sniflt.
\
\
\
\.\ \
StanovenV minima/nf prihoz:
10.000,- Kc
Ucastnfci draibv :
Pravnicke a fyzicke osoby zpilsobile k pravnirn ukomirn, ktere mohou nabyvat vlastnictvi a prava k predmetu drazby podle zakonf platnvch v Ceske republice, se zapisou do seznamu ucastniku, prevezrnou od drazebnika drazebni Cisla . Ucastniky drazby nesrneji byt osoby, na jejichz majetek byl prohlasen konkurz nebo vuCi nimz byl
zamitnut navrh na prohlaseni konkurzu pro nedostatek majetku anebo ohledne jejichz majetku bylo
opetovne potvrzeno nucene vvrovnani a to po dobu tri let od zruseni konkurzu, jeho zamitnuti pro
nedostatek majetku nebo do tri let od skonceni opetovneno vyrovnani, nikdo nesmi drazit za ne a dalsi
osoby uvedene v § 3 zakona c. 26/2000 Sb.
Ucastnik draiby d%il pri zapisu do draiby: 1a) je-li ucastnlkern drazbv pravnicka osoba - vvpis z OR mladsi 3 mesicu, obcansky pnJkaz, plnou moe pf
zastupovanf statutarrnho zastupce s jeho uredne overenvrn podpisem
1b) je-li ucastnfkern drazby fvzlcka osoba pcdrukajici - zivnostensky list (je-li zapsana v OR i vypis z OR
rnladsi 3 mesicu), obcanskv priikaz, v pfipade SJM je vhcdne predlozit cestne prohlasenl
1c) je-ll ucastnikern drazbv fyzicka osoba - obcanskv priikaz, v pjipade SJM je vhodne predlozit cestne
prchlaseni
2) Slozeni drazebni jistoty
3) Cestne prohlaseni, ze neni osobou vvloucenou z drazby (vzor prohlaseni je pfilohou drazebniho radu
drazebnika) .
Draiebnf jistota:
150.000,- Kc
slovy: Jednostopadesat korun ceskvch
Pozor je dulezite uvadet spravny variabilni symbol.
Variabilnf symbol: reo (pravnicka osoba), RC (fyzfcka osoba)
Drazebni jistotu je rnozno skladat nejdfive od 28.10.2011
Lhuta pro slozen: drazebni jistoty ve forme bankovni zaruky konCi v pondell 28.11.2011 v 16.00 hodin.
Ucastnik drazbv je povinen sioztt drazebni jistotu prokazatelnyrn zpusobem, vylucujicim jakekollv
pochybnosti a v dostatecnern predstihu pred drazbou tak, aby mohl drazebnik slozeni drazebni jistoty
hodnoverne ovefit,
Zpusob s/oienf drazebnf jistotv: !) Bezhotovostnim prevodem na bankovni ucet drazebnika c. 476260203 I 0300 vedeny u
Ceskoslovensks obchodni banky a.s.
2) Hotove v pokladne kterekoliv pobocky Ceskoslovenske obchodni banky, a.s. na bankovni ucet
drazebnlka c. 476260203 / 0300.
3) Po predchoz! dornluve v hotovosti k rukarn drazebnika na adrese provozovny drazebnika Jinecka 319,
Prfbram nejpozdeji v pondef 28.11.2011 v 16.00 hodin.
4) Ve forme bankovni zarukv, ktera splriuje podmfnky dane drazebnim radem drazebnika.
Pokud by siozeni drazebni jistoty nebylo provedeno zpiisobem vylucujicim jakekoliv pochybnosti, ci s dostatecnym predstihern pred zahajenirn drazby, vystavuje se zajernce 0 ucast v drazbe riziku, ze nebude k drazbe pfipusten, K odstraneni tohoto rizika by mel zajernce 0 IJcast v drazbe zpusob a jemu odpovidajfd nejpozdejsi termfn slozeni drazebni jistoty predern s drazebnikern konzultovat.
Dok/ad
0
sJoieni draiebni jistoty:
4
\
'1 ~
\
\\
1) v pfipade bezhotovostniho pfevodu je dokladem 0 slozeni drazebni jistoty vypis z uctu ucastnika drazby nebo potvrzeni banky, ze z uctu ucastnika drazbv byla odepsana castka ve vysi drazebni jistoty pod stanovenvrn variabilnim symbolem ve prospech vyse uvedeneho bankovniho uctu drazebnika za podminky"ze stanovena castka bude pripsana na tento bankovni ucet do zahajeni drazby: nebo postovnl poukazka s dolozenirn odes/ani castkv drazebni jistoty na ucet drazebnika. 2) V pripade slozeni drazebni jistoty v hotovosti na ucet drazebnlka, je dokJadem potvrzeni banky, ze ve prospech vyse uvedeneho bankovniho uctu drazebnlka byla slozena castka ve vysi drazebni jistoty pod stanovenvm variabilnim symbolem ucastnikern drazbv za podminky, ze stanovena castka bude pfipsana na tento bankovni ucet do zahajeni drazbv, r
'
3) V pripade bankovni zarukv je dokladem zarucni listina vystavena bankou, ktera splriuje podmfnky dane
drazebnirn radem drazebnika.: Prubeh verejne drazbv upravuje drazebni rad vvdany drazebnikern, ktery je k dispozici v sidle drazebnika, Ueastnfci drazbv a ostatnf pfitornni na drazbe jsou v prubehu jejfho konani povinni nerusit prubeh drazbv chovanirn odporujfdm dobrvrn rnraviirn. Nesrneji einit zadne kroky k tomu, abv rnafili Ci jakvrnkol! zpiisobern ovlivfiovali volnv prubeh drazbv. V tete souvislosti je treba upozornit na trestnv ein PLETICHY PRI VEREJNE DRAZBE podle § 128a a § 128c zakona e. 141/1960 Sb., trestni zakon,
Vraceni draiebni jistoty: Ueastnikovi drazbv. ktery pfedrnet drazbv nevvdrazil, bude vracena drazebni jistota vcetne prfslusenstvi bankovnim prevodern na jim uvedenv ucet, Pokud byla drazebni jistota slozena ve forme bankovni zarukv, budou mu zarucni listiny vraceny bez zbytecneho odkladu, po skonceni drazbv.
Zpusob uhrady ceny dosaiene vydraienim: V pripade, ze cena dosazena vydrazenim bude vyssi nez 500.000,- Kc, je vvdrazitel povinen uhradit drazebnikovt zbvvajici cast ceny dosazene vvdrazenirn po odeCteni drazebni jistoty do 90 dni ad skonceni drazbv, a to vzdy prevodern na bankovnf ucet drazebnika e. 476260203 / 0300 vedenv u eeskoslovenske obchodnf banky a.s. pod variabilnim symbolem (rodne Cislo - fvzicka osoba, reo - pravnicka osoba).
Byla-li vydrazitetertr-sTOzena drazebJiT]lstota ve forme bankovnf z~rn.Jky, je vvdrazite' povinen uhradit cenu dosazenou vvdrazenirn v pine vysi ve Ihute stejne jako je uvedeno vyse, drazebnik je povinen bez zbytecneho odkladu po uhrazeni ceny dosazene vvdrazenlrn vratit vvdrazitef zarucni listiny. Neuhrazenim ceny dosazene vvdrazenirn ve stanovene Ihute se stava drazba ZMARENOU ! Cenu dosazenou vvdrazenirn nelze uhradit zapoctenirn, platba srnenkou je nepfipustna ! Nabyti vlastnickeho prava K prechodu vlastnickeho prava k pfedrnetu drazbv na vvdrazitele dojde uhradou ceny, dosazene
vydrazenirn, ve stanovene Ih'Jte, se zpetnou ucinnosti k okarnziku udeleni priklepu.
Drazebnik vyda vvdraziteli, ktery uhradil cenu dosazenou vydrazenim ve vyse uvedene Ihute a
nabyl tak vlastnictvi k predmetu drazbv "potvrzenf 0 nabyti vlastnictvi", ktere je dokladem pro vydrazitele
o tom, ze nabyl vlastnicke pravo k pfedrnetu drazby. Podminkv odevzdani predmetu draiby vydraiiteli: Byvaly vlastnfk je povinen predat predmet drazby vydraziteli bez zbyteeneho odkJadu po predlozeni
patvrzeni a vlastnictvf a dolozenf totoznosti vydrazitele. Drazebnfk 0 predanf predmetu drazby sepis'e
protokol die § 32 zakona e. 26/2000 Sb.
Veskere naklady spojene s predanim a prevzetim predmetu drazby mohou byt vyuaovany
vydraziteli.
Predmet drazby se drazi ve stavu "jak stojf a lezi" a jako takovy jej navrhovatel prenecha
vydraziteli, jez je s takovou skutecnostf srozumen.
Dan z prevodu nemovitosti VydraziteJ je povinen uhradit dan z prevodu nemovitosti, pricemz zakJadem dane je cena dosazena vydrazenim. Odmena za Drovedeni draiby Drazba bude pro vydrazitele provedena bezuplatne. Dan z pridane hodnoty Prechod nemoviteho majetku - soubor ved nemovitych nenf zdanitelnym plnenim.
5
v zejmu
ucastnfku draiby je du!eiite seznernit se
5
draiebnfm ffJdem draiebnfka pied zahajeni~
draiby! Informace, dreiebni ffJdy a draiebnf vyh/asky na poiadimf zesteme nebo jsou k dispozi« v provozovne draiebnfka na adrese: Jinecke 319, Pffbram.
v Pfibrarni
dne ..~.~:.. ~~~ ...~~~
Navrhovatel:
-,
JUDr. Dagmar .Rihova advokatka se sidlern ulice 28. Rfjna i84, Pfibram VII, PSC 261 01, jakozto spravkyne konkurzni podstaty upadce: PROM spol. s r.o., se sidlern Roztoky u Prahy
Pfilepska 1692, 252 63, 1C:405 24 329
Drazebnik:
OSCHOD
ev.
c.
S
NEMOVITOSTMI
CAPO REAL a.s,
koncesni listiny: 310009 - 022322003, Jinocanska 275/2a, 161 00 Praha 6-Ruzyne ic: 25080539, DIe: CZ25080539 tel. +420 602 338 737 e-mail:
[email protected]
6
